Продажа домов

Στην καρδιά της Μεγαλόπολη, σε εξαιρετικό σημείο επάνω σε λεωφόρο και με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία, αγορά, super market, παιδικό σταθμό, χώρους εστίασης και διασκέδασης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης κατασκευής με την προνομιακή τοποθεσία μέσα στον αστικό ιστό της πόλης. Το ακίνητο διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, προσφέροντας φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κατασκευής 2009, το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλακάκια σε όλους τους χώρους και ευρύχωρη βεράντα. Η ήσυχη γειτονιά και η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της πόλης ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι η εξαιρετική κατάσταση κατασκευής του, καθώς πρόκειται για ακίνητο κατά 90% ολοκληρωμένο, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα είτε να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες είτε να το παραλάβει πλήρως αποπερατωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση με το κλειδί στο χέρι. Η τιμή του ακινήτου στην τωρινή του κατάσταση διαμορφώνεται ιδιαίτερα ανταγωνιστικά, ενώ υπάρχει δυνατότητα πλήρους αποπεράτωσης στην τελική τιμή των 79.000€. Επιπλέον, διατίθεται ακριβώς ίδιο διαμέρισμα στον 2ο όροφο της ίδιας οικοδομής, επίσης κατά 90% ολοκληρωμένο, στην τιμή των 72.000€ στην υπάρχουσα κατάσταση ή πλήρως αποπερατωμένο στην τιμή των 82.000€, αποτελώντας μία εξαιρετική ευκαιρία για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν δύο αντίστοιχα ακίνητα στην ίδια τοποθεσία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός Ακινήτου: -2397464. Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 94 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Παλατιανή Ιλίου, κατασκευής 2007, σε πολύ καλή κατάσταση και σε ήσυχη, όμορφη γειτονιά. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, διαθέτοντας άνετους και λειτουργικούς χώρους που περιλαμβάνουν 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια. Παράλληλα, διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, τέντες, Internet και άνετη βεράντα, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια ποιοτική και άνετη καθημερινότητα. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, παιδικούς σταθμούς, αγορά και Super Market, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές με ένα ήσυχο και ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον. Ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο, ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για όσους αναζητούν έναν άνετο και σύγχρονο χώρο κατοικίας. Τιμή: €245.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110086264, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κατοικία 200 τ. μ. με θέα θάλασσα στο Καλαμάκι Άνδρου Σε προνομιακή τοποθεσία στο Καλαμάκι Άνδρου, διατίθεται κατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., με όμορφη θέα προς τη θάλασσα και τα μοναδικά ηλιοβασιλέματα της δυτικής πλευράς του νησιού. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε να περιλαμβάνει τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα των 50 τ. μ., καθένα με μία κρεβατοκάμαρα. Η διαρρύθμιση αυτή προσφέρει τη δυνατότητα φιλοξενίας έως και τεσσάρων οικογενειών ή αξιοποίησης του ακινήτου μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα διαφορετικής αξιοποίησης: μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο ευρύχωρα διαμερίσματα των 100 τ. μ. ή ακόμη και σε μία ενιαία κατοικία 200 τ. μ. Η απόφαση είναι δική σας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα είναι η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από το Μπατσί, 16 λεπτά από το λιμάνι του Γαυρίου και περίπου 25 λεπτά από τη Χώρα της Άνδρου. Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον επαρχιακό δρόμο. Η ήδη υπάρχουσα κτιριακή βάση, σε συνδυασμό με την ευελιξία στη διαμόρφωση και την προνομιακή θέση, δημιουργεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες ή μια επενδυτική μονάδα με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Το σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι η υφιστάμενη κατασκευή επιτρέπει την αποπεράτωση του ακινήτου σε σύντομο χρονικό διάστημα, εξοικονομώντας πολύτιμο χρόνο σε σχέση με την κατασκευή μιας νέας κατοικίας. Εδώ δεν αγοράζετε μόνο ένα ακίνητο· αγοράζετε και τον χρόνο που απαιτείται για να το ολοκληρώσετε. Ένα ακίνητο με θέα, προοπτική και ελευθερία σχεδιασμού, όπου μπορείτε να απλώσετε τα σχέδιά σας και να δημιουργήσετε τη δική σας ξεχωριστή κατοικία ή επένδυση στην Άνδρο - με αντάλλαγμα τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα της δυτικής πλευράς του νησιού, ενώ παράλληλα βρίσκεστε κοντά στις δημοφιλείς και οργανωμένες παραλίες της δυτικής πλευράς του νησιού, με εύκολη πρόσβαση για καθημερινές καλοκαιρινές αποδράσεις.

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελείας “Aurora” 63 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στο Γαλάτσι, σε μία ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή των Δυτικών Προαστίων της Αθήνας. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, που ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αισθητική, τη λειτουργικότητα και τις προηγμένες ενεργειακές και τεχνολογικές παροχές του, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού Gruppo Cucine, πολυτελές μπάνιο τύπου spa και επιπλέον WC. Τα δύο μπαλκόνια, με το κύριο ιδιαίτερα ευρύχωρο, προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης ή φιλοξενίας, ενώ η διαρρύθμιση του ακινήτου αξιοποιεί στο μέγιστο το φυσικό φως, δημιουργώντας μια ευχάριστη και λειτουργική καθημερινότητα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με σύστημα HVAC, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες προσφέρουν υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα φυσικά ξύλινα δάπεδα και οι ιταλικές κεραμικές επιφάνειες αναδεικνύουν τον σύγχρονο και κομψό χαρακτήρα του διαμερίσματος. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένο με προηγμένο smart home σύστημα για έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας και ασφάλειας μέσω κινητού τηλεφώνου, καθώς και με συναγερμό και smart entry. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει υψηλή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Στην τιμή περιλαμβάνονται ιδιωτική καλυμμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η περιοχή του Γαλατσίου αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, με σημαντική αναβάθμιση λόγω της νέας Γραμμής 4 του Μετρό, που αναμένεται να ενισχύσει ακόμη περισσότερο την αξία των ακινήτων και την ποιότητα ζωής. Συνδυάζει ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, διαθέτοντας αγορά, σχολεία, χώρους πρασίνου και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Τιμή Πώλησης: 253.800 € Κωδικός Ακινήτου: #57-8944

Οικιστικό Συγκρότημα προς Πώληση | Ηράκλειο Κρήτης Πωλείται επενδυτικό ακίνητο συνολικθαρά), στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, αποτελούμενο από: 7 ανεξάρτητες γκαρσονιέρες ~30 τ. μ.ής επιφάνειας 300 τ. μ. (κα 1 διαμέρισμα 90 τ. μ. Πωλούνται επίσης, ξεχωριστά, δύο γκαρσονιέρες συνολικής επιφάνειας 90τμ στον 3ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε Πανεπιστήμιο, συγκοινωνίες, super market, αγορά και εστίαση, καθιστώντας το ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Έτος κατασκευής: 2005 ️ Σύνολο Δωματίων: 8 Υ/Δ | 8 Κουζίνες | 8 Μπάνια ️ Θέρμανση: Αυτόνομη με ρεύμα ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδο: Πλακάκια ️ Ενεργειακή Κλάση: Γ Θέα σε πάρκο | Ανοιχτωσιά ✨ Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευήλιο, ευάερο, προσόψεως, πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές και σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης, είτε μέσω φοιτητών είτε μέσω τουριστικής μίσθωσης (Airbnb). Τιμή Πώλησης: €820.000 Δημήτρης Ανδρουλάκης Τηλέφωνο: +30 6974 217815 ✉️ Email: [email protected] Website: www.kwcp.gr

Πωλείται μονοκατοικία δύο ορόφων με ξενώνα η οποία περιλαμβάνει: 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 3 ΜΠΑΝΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΤΡΠΕΖΑΡΙΑ ΚΑΙ ΣΑΛΟΝΙ ΣΕ ΕΠΙΠΕΔΑ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΟΣ 1 ΑΠΟΘΗΚΗ ΓΚΑΡΑΖ AIR CONDITION ΟΛΟΙ ΟΙ ΧΩΡΟΙ ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ-ΚΗΠΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΤΖΑΜΙΑ ΤΡΙΠΛΕΞ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΣΙΤΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΑ ΒΑΡΕΟΥΣ ΤΥΠΟΥ ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2011 ΣΥΡΟΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΔΙΑΔΡΟΜΩΝ ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ- MASTER BEDROOM ΥΠΟΔΟΧΗ ΓΙΑ ΑΝΣΑΣΕΡ ΤΖΑΚΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥΣ ΚΑΙ ΚΑΜΕΡΕΣ ΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΥΦΩΝΑΣ

Σε αποκλειστική ανάθεση, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, με ασανσέρ, κατασκευής 2007, σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ηλιόλουστο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, υδρομασάζ, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και αποθήκη. Περιλαμβάνεται επίσης μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Βρίσκεται σε βολικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, supermarket και την τοπική αγορά. Η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 3% + ΦΠΑ 24%. Τιμή: €179.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: [email protected], website: www.a4group.gr

✨ Νεόδμητα Πολυτελή Διαμερίσματα - Μοναδική Ευκαιρία Επένδυσης & Κατοίκησης Ανακαλύψτε μια μοναδική πολυκατοικία υπό ανέγερση, σε ένα προνομιακό σημείο πλησίον σταθμού Μετρό! Σχεδιασμένη με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές, προσφέρει πανοραμική θέα, χάρη στην κλίση του εδάφους και την τοποθέτηση σε τρίφατσο οικόπεδο. Βασικά Χαρακτηριστικά: ✔ Πολυτελή διαμερίσματα διαφόρων τετραγωνικών, ιδανικά για κάθε ανάγκη ✔ Δυνατότητα διαμόρφωσης εσωτερικών χώρων, σύμφωνα με τις επιθυμίες σας ✔ Υπερσύγχρονες προδιαγραφές με υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής ✔ Κλειστό parking, για ασφάλεια και άνεση Διατίθενται διαμερίσματα από 65 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, καθώς και μεγαλύτερα, προσαρμοσμένα σε διαφορετικές ανάγκες κατοίκησης ή επένδυσης. Ένα πραγματικά ξεχωριστό έργο, μοναδικό στην περιοχή! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και διαθέσιμα διαμερίσματα!

ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ - Κατοικία με μοναδικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα 330τμ Σε ήσυχο σημείο του Παλαιού Ψυχικού, διατίθεται κατοικία ιδιαίτερης αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 330τμ, η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες (267τμ και 63τμ) που μπορούν εύκολα να ενοποιηθούν σε μία. Α' Κατοικία - 267τμ (3 επίπεδα) Ισόγειο 90τμ: Χώρος υποδοχής, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, wc επισκεπτών, βεστιάριο, δωμάτιο υπηρεσίας, αποθήκη, βεράντα με άμεση πρόσβαση σε κήπο αποκλειστικής χρήσης. 1ος όροφος 87τμ: 4 υπνοδωμάτια (μεγάλο master en suite με dressing room), 2 μπάνια. Υπόγειο 90τμ: Ευρύχωρο playroom/δωμάτιο, 2 μεγάλες αποθήκες, βοηθητικός χώρος, λεβητοστάσιο. Β' Κατοικία - 63τμ (Ισόγειο) Άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Χαρακτηριστικά • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Δύο τζάκια • Δωμάτιο υπηρεσίας • Αποθηκευτικοί χώροι • Βεράντες & ιδιόχρηστος κήπος • Όμορφη θέα • Κατασκευή 1970 Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν μια καλαίσθητη κατοικία με προοπτική ενοποίησης, σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και ήσυχες περιοχές της Αθήνας. Τιμή: € 1.700.000. Jade Premium Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106836902, 6983475202, email: [email protected]

Αυτή η πολυτελής μεζονέτα αποτελεί μέρος ενός μικρού συγκροτήματος 4 κατοικιών, προσφέροντας την ηρεμία και την ασφάλεια μιας μικρής κοινότητας, ενώ διατηρεί την ιδιωτικότητα και την άνεση. Χτισμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και σεβασμό στο περιβάλλον, η κατοικία αυτή προσφέρει: - **90 τ. μ. σε δύο επίπεδα**, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σχεδιασμένα για μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα. - **Ευρύχωρη βεράντα 25 τ. μ.** στο επίπεδο της σαλοκουζίνας με ανεμπόδιστη θέα στη μαγευτική θάλασσα του Αιγαίου, ιδανικό σημείο για να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα ή να χαλαρώσετε με την οικογένεια και τους φίλους σας. - **Ιδιωτική αυλή 17 τ. μ.** στο master υπνοδωμάτιο, προσφέροντας στιγμές ηρεμίας και ξεκούρασης. - **Ενεργειακή Κλάση Α**, εξασφαλίζοντας οικονομία, φιλικότητα προς το περιβάλλον και χαμηλούς λογαριασμούς. - Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την **πανέμορφη Πλάκα**, την πρωτεύουσα της Μήλου, με τα γραφικά σοκάκια, τις ταβέρνες και τα καταστήματα. - **Κοινόχρηστο πάρκινγκ με 3 θέσεις** για την εξυπηρέτησή σας και των καλεσμένων σας. Απολαύστε την τέλεια ισορροπία μεταξύ άνεσης, πολυτέλειας και πρακτικότητας, με άμεση πρόσβαση στις καλύτερες παραλίες του νησιού. Ένα μοναδικό ακίνητο που μπορεί να γίνει η μόνιμη κατοικία σας ή το εξοχικό των ονείρων σας! - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, θα χαρούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας! +306947032093, [email protected], www.smartimmo-invest.gr -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. 
-Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. 
-Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. 
-Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Πωλείται πετρόχτιστη επιπλωμένη μεζονέτα, παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με κήπο στην περιοχή της Φαλαισίας Αρκαδίας. Στο ακίνητο είναι εγκατεστημένο σύστημα αντικεραυνικής προστασίας.

βεράντα προσόψεως, θέα Ακρόπολη, κατάσταση άριστη, πάρκινκ, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Προς Πώληση, διαμέρισμα 9ου ορόφου στην περιοχή: Περιστέρι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ. Αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα ανεξάρτητη μπαλκόνι με πανοραμική θέα Έχει κατασκευαστεί το 1970, έχει κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: πλακάκια. Η κατάστασή του χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, κέντρο πόλης, έχει θέα ανοιχτωσιά, πανοραμική. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, Τιμή: 110.000.€ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και λεπτομερή παρουσίαση, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected]

Νέα Ιωνία, Καλογρέζα Πωλείται διαμέρισμα στον 1ο όροφο πενταόροφης οικοδομής επιφάνειας 86 μ2. Αποτελείται από καθιστικό με κουζίνα, 2 υ/δ, 2 λουτρά. Η κατασκευή βρίσκεται στη φάση των μπετών και πρόκειται να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο 2027. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση, αποθήκη, parking. Το διαμέρισμα στη φάση της κατασκευής μπορεί να διαμορφωθεί με 3 υ/δ. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες, αγορά Η ενεργειακή κλάση είναι Α+. RE/MAX Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109511130, email: [email protected], [email protected]

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ (ΑΝΩ ΛΟΦΟΣ) : Υπεροχή πολυτελής νεόδμητη Μεζονέτα του ισογείου - ημιώροφου 63 τ. μ., υπό κατασκευή, παράδοση Νοε - Δεκ του 2026, φωτεινό, προσόψεως. Το ακίνητο διαθέτει 1 υ/δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 ενιαίο φωτεινό χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας σε open-plan διάταξη, έχει τζάκι Βιοαθανόλης, με εξαιρετική εργονομία και αρχιτεκτονική αισθητική. Έχει σύστημα αυτόνομης θέρμανσης με αντλία θέρμανσης και ψύξης από κλιματιστικά, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με δίπλα τζάμια, ρολά, σίτες, εξωτερική θερμοπρόσοψη για βέλτιστη θερμομόνωση, πόρτα ασφάλειας, καλωδίωση utp, οπτική ίνα, θυροτηλεόραση, αυτόματο ασανσέρ, έχει τοποθετημένο ηλιακό. Διαθέτει δάπεδα υψηλής αισθητικής από γρανιτοπλακάκι 1,20 cm X 0,60 cm, ευρύχωρα μπαλκόνια. Συμπεριλαμβάνεται 1 αποθήκη στο υπόγειο. Το ακίνητο διατίθεται για αγορά μέσω Golden Visa, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε πολύ κοντινές αποστάσεις, πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, παιδικές χαρές, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, ΜΜΜ. Επίσης υπάρχει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον Ε75. Μια εξαιρετική πρόταση για ποιοτική κατοικία για οικογένειες ή επένδυση. Ενεργειακή Κλάση: Α Κωδ. 105655 Τιμή: 250.000€

Διαθέσιμο προς πώληση διαμέρισμα 55 τ. μ., ισογείου, στην περιοχή Γαλάτσι - Μενιδιάτικα. Το ακίνητο, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και μοντέρνα διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι, ηλεκτρικές συσκευές και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο, προσόψεως, φωτεινό και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, αγορά και χώρους εστίασης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 8 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα στο Περιστέρι στη περιοχή του Αγίου Ιεροθέου. Το ακίνητο είναι γωνιακό και διαμπερές με εξαιρετική ανοιχτωσιά και μεγάλα μπαλκόνια και στους 2 ορόφους. Ξεχωρίζει για τη ποιότητα κατασκευής, τη εξαιρετική διαρρύθμιση αλλά και το σημείο το οποίο συνδυάζει τη ησυχία της γειτονιάς με τη άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, πλατείες, αθλητικό κέντρο και το μετρό της Ανθούπολης. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει μεγάλη κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία και wc ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η ψύξη και η θέρμανση γίνονται μέσω fan coil, υπάρχει ηλιακός ενώ το ακίνητο διαθέτει και πάρκινκ πιλοτής για 2 θέσεις. Τιμή μαζί με τις παροχές. Τιμή: €315.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Περιστέρι - Μπουρνάζι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 1973. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, BBQ.

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελείας “Harmonia” 98 τ. μ. στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στο Γαλάτσι, σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή των Δυτικών Προαστίων της Αθήνας. Πρόκειται για ένα φωτεινό και γωνιακό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, προηγμένη τεχνολογία και ενεργειακή αυτονομία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού Gruppo Cucine, πολυτελές μπάνιο τύπου spa και επιπλέον WC. Τα δύο μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η εσωτερική διαρρύθμιση αξιοποιεί πλήρως το φυσικό φως, δημιουργώντας μια ευχάριστη και λειτουργική καθημερινή εμπειρία. Το ακίνητο διαθέτει υπερσύγχρονη ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με σύστημα Schluter, που εξασφαλίζει ομοιόμορφη θερμοκρασία και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε όλους τους χώρους. Τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα φυσικά ξύλινα δάπεδα και οι ιταλικές κεραμικές επιφάνειες αναδεικνύουν τον πολυτελή χαρακτήρα του ακινήτου. Παράλληλα, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο smart home σύστημα για έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας και ασφάλειας μέσω κινητού, καθώς και με συναγερμό, smart entry και φωτοβολταϊκό σύστημα ενεργειακής ανάκτησης, εξασφαλίζοντας ενεργειακή κλάση Α+ και ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Στην τιμή περιλαμβάνονται ιδιωτική καλυμμένη θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η περιοχή του Γαλατσίου αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, με σημαντική αναβάθμιση λόγω της νέας Γραμμής 4 του Μετρό, που αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την αξία των ακινήτων και την ποιότητα ζωής. Συνδυάζει ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, διαθέτοντας αγορά, σχολεία, χώρους πρασίνου και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Τιμή Πώλησης: 376.920 € Κωδικός Ακινήτου: #57-8943

Εκάλη, μεζονέτα 340τμ, κατασκευής 1980, ανακαινισμένη, σε 3 επίπεδα, 4 Υ/Δ, τα 2 master, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, μεγάλος χώρος για γραφείο, 1 WC, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, boiler, συναγερμός, διπλά τζάμια αλουμινίου, 1 κλειστή θέση parking, ξύλινα πατώματα, πολύ φωτεινό, πωλείται 590.000€. Νάγια Αντωνοπούλου 6983353766