Σπίτια προς πώληση

Λουρδάτα - Αποκλειστική Βίλα με Πανοραμική Θέα στο Ιόνιο Exclusive Off Plan Villa - €890.000 Αυτή η ολοκαίνουργια, αποκλειστική βίλα στην προνομιακή περιοχή Lourdas Hills ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της κομψότητα, την υψηλή αισθητική και, κυρίως, την εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΞΕΚΙΝΗΣΕΙ ΑΜΕΣΑ, καθώς όλα τα απαραίτητα έγγραφα και οι εγκρίσεις είναι έτοιμα. Το οικόπεδο των 2.000 τ. μ. περιλαμβάνεται στην τιμή! Τοποθετημένη σε ένα εξαιρετικό ιδιωτικό κτήμα 2.000 τ. μ., μέσα στο μοναδικό φυσικό τοπίο της Κεφαλονιάς, αυτή η εντυπωσιακή μεσογειακή βίλα συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική νησιωτική αρχιτεκτονική. Η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου προσφέρει μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο, δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό σκηνικό που αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινής ζωής στη βίλα. Σχεδιασμένη με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον, η κατοικία προσφέρει περίπου 155 τ. μ. κομψών και λειτουργικών εσωτερικών χώρων, με έμφαση στο φυσικό φως, την ιδιωτικότητα και την άμεση σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η βίλα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας και 4ου, τρία σύγχρονα μπάνια και έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος ανοίγει απευθείας στις μεγάλες εξωτερικές βεράντες και την ιδιωτική πισίνα. Εμπνευσμένη από την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική και εξελιγμένη μέσα από σύγχρονες σχεδιαστικές αρχές, η κατοικία χαρακτηρίζεται από λεπτομέρειες φυσικής πέτρας, ζεστούς γήινους χρωματισμούς, κεραμοσκεπή με παραδοσιακά κεραμίδια, μεγάλα ανοίγματα και προσεκτικά σχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους. Η βίλα περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένους κήπους, όπου ώριμα ελαιόδεντρα και κομψά κυπαρίσσια δημιουργούν ένα ήρεμο και αυθεντικά μεσογειακό περιβάλλον. Πέτρινοι τοίχοι αντιστήριξης, κήποι σε διαφορετικά επίπεδα, ατμοσφαιρικός φωτισμός και μεγάλες πλακόστρωτες βεράντες ακολουθούν αρμονικά τη φυσική μορφολογία του οικοπέδου. Στο επίκεντρο της εξωτερικής ζωής βρίσκεται η ιδιωτική πισίνα, πλαισιωμένη από μεγάλες ηλιόλουστες βεράντες και χώρους χαλάρωσης, σχεδιασμένους για στιγμές με φίλους και οικογένεια ή απλώς για να απολαμβάνει κανείς την ηρεμία, τον μεσογειακό ήλιο και την εκπληκτική θέα προς το Ιόνιο. Κάθε λεπτομέρεια της κατοικίας έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο αλλά ταυτόχρονα χαλαρό τρόπο ζωής, όπου οι σύγχρονες ανέσεις συναντούν τη φυσική ομορφιά του κεφαλονίτικου τοπίου. Είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως πολυτελές εξοχικό, είτε ως επένδυση υψηλών προδιαγραφών για τουριστική εκμετάλλευση, αυτή η εξαιρετική βίλα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πραγματικά ξεχωριστού ακινήτου σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Κεφαλονιάς. Σχεδιασμένη για να τη Ζεις! Μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες συνδέουν άμεσα τους εσωτερικούς χώρους με τις εξωτερικές βεράντες, επιτρέποντας στη βίλα να λειτουργεί ως ένας ενιαίος χώρος καθημερινής ζωής. Η σκεπαστή εξωτερική τραπεζαρία αποτελεί το ιδανικό σημείο για τα μεγάλα καλοκαιρινά βράδια, ενώ η βεράντα της πισίνας προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης κάτω από τον μεσογειακό ήλιο, με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Φυσικά υλικά, κομψές αναλογίες και προσεκτικά επιλεγμένα φινιρίσματα δημιουργούν ένα σπίτι σύγχρονο και εκλεπτυσμένο, αλλά ταυτόχρονα ζεστό, φιλόξενο και διαχρονικό. Βασικά Χαρακτηριστικά • Περίπου 155 τ. μ. εσωτερικοί χώροι • Ιδιωτικό οικόπεδο 2.000 τ. μ. • Πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος • 3 υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας 4ου • 3 σύγχρονα μπάνια • Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας • Ιδιωτική πισίνα • Μεγάλες ηλιόλουστες βεράντες • Σκεπαστή εξωτερική τραπεζαρία • Υψηλής αισθητικής μεσογειακή αρχιτεκτονική • Παραδοσιακή κεραμοσκεπή • Υψηλής ποιότητας κατασκευή • Ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός • Πέτρινοι τοίχοι αντιστήριξης και διαμορφωμένες βεράντες • Μεσογειακή φύτευση με ελαιόδεντρα και κυπαρίσσια • Ατμοσφαιρικός φωτισμός κήπου • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Εξαιρετική ιδιωτικότητα • Δυνατότητα παράδοσης με το κλειδί στο χέρι •

ΜΕΖΟΝΕΤΑ 274τ. μ. ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΟΥ Ι. Ν. ΑΓ. ΑΝΝΗΣ

ΜΕΛΙΣΣΙΑ (Σισμανόγλειο) Μεζονέτα 125τμ ισογείου με πατάρι και με αποκλειστική χρήση κήπου 89τμ με πισίνα, μοντέρνας και εκλεπτυσμένης αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται σε προνομιακό και ήσυχο σημείο πλησίον αγοράς και πάρκου. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ενιαίος χώρος υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με διπλό όγκο και με πολύ μεγάλα ανοίγματα, ημί ανεξάρτητη κουζίνα, υ/δ master με en suite λουτρό και wc επισκεπτών ενώ στο πατάρι διαμορφώνονται 2 υ/δ και μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα θερμοδιακοπής, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα κλιματισμού και συναγερμού, δρύινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης.

Περιστέρι Ανθούπολη νεόδμητο υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 92τμ. 7ου ορόφου διαμπερές νότιο, κατασκευής 2026, παράδοση άνοιξη του 2028. Αποτελείται από ενιαία κουζίνα σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντα 15τμ., 3 υπνοδωμάτια, κυρίως μπάνιο και WC. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, αναμονές για συναγερμό, κλιματισμό, ηλιακό και τέντες, αποθήκη υπογείου, θέα, parking πυλωτής με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και ασανσέρ έως -1. Ο αγοραστής έχει δικαίωμα επιλογής σε ντουλάπια κουζίνας, ντουλάπες, δάπεδα, εσωτερικά κουφώματα και είδη υγιεινής. Βρίσκεται πλησίον μετρό Ανθούπολης, σχολείων και αγοράς. Ώρες επικοινωνίας καθημερινές 09:00 με 21:00, Σαββατοκύριακα 09:00 με 16:00. ΚΩΔΙΚΟΣ: 10812 τηλ. : +306980460102, +306946932733 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-2199 - Κεφαλονιά Λειβαθώς Λουρδάτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 143.00 τ. μ. σε οικόπεδο 503 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από πόλη 16000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 685.000 € (Κωδικός γραφείου 1-2199 ΛΟΥΡΔΑTA - LOURDATA) Με χαρά σας παρουσιάζουμε το εξής μοναδικό ακίνητο προς πώληση: Σε μια ειδυλλιακή και γαλήνια τοποθεσία στην περιοχή των Λουρδάτων, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία 143 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2025. Το ακίνητο συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με την παραδοσιακή γοητεία, προσφέροντας πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στα καταγάλανα νερά του Ιονίου, το γειτονικό νησί της Ζακύνθου και το επιβλητικό όρος Αίνος. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και είναι σχεδιασμένη για να προσφέρει μέγιστη άνεση. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες προδιαγραφές, ένα μεγάλο οικογενειακό μπάνιο, καθώς και ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Στον επάνω όροφο, συναντάμε δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο, πιο ατμοσφαιρικό καθιστικό με τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με θέα το πέλαγος. Η βίλα είναι τοποθετημένη σε οικόπεδο 503 τ. μ., το οποίο έχει διαμορφωθεί με γνώμονα την ευκολία στη διαχείριση. Ο εξωτερικός χώρος είναι στο μεγαλύτερο μέρος του πλακοστρωμένος, φιλοξενώντας μια μεγάλη ιδιωτική πισίνα, πλήρως εξοπλισμένο χώρο BBQ και μεγάλες βεράντες που αποτελούν το ιδανικό σημείο για υπαίθρια εστίαση και αναψυχή. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας τις κατάλληλες συνθήκες για μόνιμη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προνομιακή του θέση - μόλις 5 λεπτά από την παραλία του Λουρδά και σε κοντινή απόσταση από τοπικά εστιατόρια, καφέ και μίνι μάρκετ - το καθιστά μια άριστη επιλογή για εξοχική κατοικία, επίσης. Παράλληλα, λόγω της εγγύτητας στο Αργοστόλι και το αεροδρόμιο, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα υψηλών αποδόσεων μέσω της τουριστικής μίσθωσης.

ΚΟΡΩΝΗ ΜΑΓΑΡΑ υπό κατασκευή γωνιακό & διαμπερές πολυτελές διαμέρισμα-μεζονέτα, σε υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο 119τμ, αποτελούμενο από: -Ισόγειο: 77τμ με 1 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα -1ος όροφος: 42τμ με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για ψύξη θέρμανση, μπαλκόνια, μεγάλες βεράντες, αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου-κήπου 152τμ με πισίνα 14,50τμ, με 2 θέσεις στάθμευσης, και αποθήκη στο υπόγειο 17,30.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σύγχρονη μεζονέτα νέας κατασκευής στον Άγιο Ιωάννη Κνωσσού, σε εξαιρετικό σημείο του Ηρακλείου, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, την πόλη και το αστικό τοπίο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει μεγάλους, φωτεινούς χώρους με εμπρός και πίσω μπαλκόνια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Key Info - 300 τ. μ. - 3 επίπεδα - Όροφος: 3ος - Νέα κατασκευή - Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά ενεργειακά τζάμια - Αποθήκη - Ενεργειακή κλάση: Δεν απαιτείται Spaces - Μεγάλοι ενιαίοι χώροι με άριστη φυσική φωτεινότητα - Ευέλικτη διαρρύθμιση για κατοικία ή επενδυτική χρήση - Εμπρός και πίσω μπαλκόνια - Φωτεινό και διαμπερές ακίνητο Outdoor - Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα - Θέα πόλης και ανοιχτού ορίζοντα - Μπαλκόνια με προσανατολισμό και φυσικό φως Location - Άγιος Ιωάννης Κνωσσού, Ηράκλειο Κρήτης - Οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης - Κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες - Ιδανικό σημείο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση Ο Άγιος Ιωάννης Κνωσσού αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Ηρακλείου, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με πιο ήρεμο οικιστικό περιβάλλον. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικά ακίνητα, προσφέροντας υψηλές προοπτικές αξιοποίησης. Νομική Σημείωση Η προμήθεια του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου/κτηματολογίου, καθώς και τυχόν δικηγορικές ή τεχνικές αμοιβές, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Οι πληροφορίες της παρούσας αγγελίας παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

δύο μεζονέτες διαμπερείς 76 τ. μ. η κάθε μια, σε τρία επίπεδα, μέσα σε ελαιόφυτο 3.150 τ. μ.350 μ. από την πλατεία. Στο ισόγειο κουζίνα-καθιστικό με wc, στον 1ο όροφο υπνοδωμάτιο με λουτρό, στο πατάρι β΄ υπνοδωμάτιο. Δάπεδα με πλακάκι, εσωτερική σκάλα, πόρτα εισόδου ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Με μπαλκόνι και βεράντα, με θερμοπρόσοψη και μόνωση ταράτσας. Αυλόπορτα με αυτοματισμό, πλαϊνή μεγάλη β΄ είσοδο. Διαθέτει internet, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνο, συναγερμό, κάμερες, άρδευση. Υπόλοιπο δόμησης 67 τ. μ. και ΠΕΑ Β. Έχει απεριόριστη θέα και απόλυτη ησυχία

ΑΓΙΑ ΠΕΛΑΓΙΑ, σε οικόπεδο 2.579τμ πωλούνται ημιτελή κτίσματα συνολικού εμβαδού 686τμ, διώροφες κατοικιές με υπόγειο, καταστήματα και πισίνα, με οικοδομική άδεια έτους 1992. Βρίσκεται δίπλα σε δρόμο, 140τμ από τη θάλλασα με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα θάλασσα.

Τριώροφο κτήριο 168τ. μ. στις Μοίρες. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο των Μοιρών με μεγάλη προβολή. Το ισόγειο λειτουργεί ως κατάστημα και είναι μισθωμένο. Οι όροφοι λειτουργούσαν ως γραφεία. Κάθε όροφος αποτελείται από τρεις χώρους, μπάνιο και κουζίνα. Είναι διαμπερές με μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Μπορούν πολύ εύκολα να διαμορφωθούν σε διαμερίσματα. Υπάρχει επιπλέον υπόγειος αποθηκευτικός χώρος. Στην ταράτσα έχει γίνει πρόσφατη μόνωση με ασφαλτόπανο και hyberdesmo. Πωλείται μαζί όμορο οικόπεδο 75τ. μ. Συνολικό εμβαδό και των δυο οικοπέδων 143τ. μ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω της τοποθεσία του. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 168 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 1981, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 143 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Απόσταση απο θάλασσα: 11000

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Αιγάλεω, 78 τ. μ., Σε οικόπεδο 265 τ. μ., Ισόγειο, 2 υ/δ, 1 Μπάνιο, 1 Κουζίνα, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου και Ξύλινα, Έτος κατασκευής: 1955, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, αυλή, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Κοντά σε: Μετρό Αγίας Μαρίνας - Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, Τιμή: 187.000€ συζητήσιμη Spiti4U, Τηλ. Επικοινωνίας: 2112157003, email: [email protected] Για παρόμοια ακίνητα βρείτε μας στο www.spiti4u.com ή στο κανάλι μας στο Tiktok: https://www.tiktok.com/@spiti4u.com

ΜΑΡΟΥΣΙ (Ψαλίδι) Μεζονέτα 128τμ ισογείου, 2 επιπέδων, με αποκλειστική χρήση κήπου 123τμ και πισίνα 10τμ, υπό κατασκευή, με φωτοβολταϊκά συστήματα, σύγχρονης και μοντέρνας αρχιτεκτονικής αισθητικής, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, στην Αττική οδό και το ΟΑΚΑ, ενεργειακής κλάσης Α+. Το υπερυψωμένο ισόγειο 76τμ αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, open plan κουζίνα, υ/δ master με en suite μπάνιο και wc επισκεπτών ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο ημί υπόγειο 52τμ όπου έχουν έχουν διαμορφωθεί 2 υ/δ master με en suite μπάνια και πρόσβαση σε ανεξάρτητα cour anglaise με χώρο πρασίνου. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με σίτες και ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα συναγερμού και πυρασφάλειας, δρύινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης 23τμ.

Πωλείται παραθαλάσσιο συγκρότημα αποτελούμενο από τέσσερις μεζονέτες σε λόφο εντός οικισμού Παλαιοκάστρου. Απόσταση από θάλασσα 500μ. Απόσταση από αεροδρόμιο 18ΚΜ. Άψογα συντηρημένο κτίριο και κατασκευή από προκατασκευασμένα οπλισμένα τοιχία σκυροδέματος. Η πρόσβαση γίνεται τόσο από την Βορινή (κάτω πλευρά οικοπέδου) όσο και την Νοτική ( επάνω πλευρά οικοπέδου) προσφέροντας επαρκή ιδιωτικότητα. Προσεγγίζοντας από την Βορινή πλευρά συναντούμε ψηλό πετρόχτιστο τοιχίο και ανεβαίνοντας σκάλα βγαίνουμε στο επίπεδο των 2 κάτω ισογείων μικρών μεζονετών περίπου 97μ2 έκαστη, οι οποίες έχουν και αυτές θέα. Οι μικρές μεζονέτες θέλουν ολοκλήρωση του υπνοδωματίου του ορόφου τους η κάθε μία. Μέσω ανοικτής κοινής σκάλας ανεβαίνουμε στο επίπεδο των επάνω μεζονετών όπου στο ισόγειο έχει η κάθε μια από μια ανεξάρτητη πισίνα. Οι μεγάλες μεζονέτες είναι 175μ2 και 140μ2 αντίστοιχα με απρόσκοπτη θέα σε βουνό και θάλασσα. Κάτω από τις μεζονέτες έχουμε υπόγεια 50μ2 έκαστο με εξωτερική είσοδο. Το ακίνητο πωλείται είτε ενιαίο είτε κατά το ήμισυ ( Τμήμα Α ή Τμήμα Β ) αφού υπάρχει κάθετη ιδιοκτησιακή σύσταση κατά 50-50%. Αναλυτικά: Τμήμα A (μικρή ) Κύριοι χώροι 97 μ2, (μεγάλη) Κύριοι χώροι 175 μ2. Τμήμα Α τιμή πώλησης 680.000€ Τμήμα Β (μικρή ) Κύριοι χώροι 97 μ2, (μεγάλη) Κύριοι χώροι 140 μ2. Τμήμα Β τιμή πώλησης 592.500€ Η τιμή πώλησης και των 4 κατοικιών ανέρχεται στο ποσό των 1.272.500 €. Σε περίπτωση αξιοποίησης για ενοικίαση και οι 4 ιδιοκτησίες είναι πλήρως ανεξάρτητες. Πλήρως διαμορφωμένος περιβάλλον χώρος με κυβόλιθους, πέτρες κλπ. Για περισσότερες πληροφορίες: White Niche Real Estate, Ηράκλειο Κρήτης Buy - Sell - Renovate - Develop Properties in Crete Επιμενίδου 5, Κέντρο Ηράκλειο Κρήτης Tel: +30 2810 283486 Mob: +30 6973023917 & +30 6980770249 Mail: [email protected]

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 320τ. μ. ΜΕ ΙΔΙΟΧΡΗΣΤΟ ΚΗΠΟ ΣΤΗΝ Ν. ΚΗΦΙΣΙΑ

Κωδικός ακινήτου: 1-253 - Κεφαλονιά Πύλαρος Μακριώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 913 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, playroom, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 37000 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου ΠΥΛΑΡΟΣ-PILAROS 1-253) Αυτή η πανέμορφη πέτρινη βίλα βρίσκεται στην ειδυλλιακή παρθένα κοιλάδα της Πυλάρου, μόλις 5 λεπτά οδικώς από το γραφικό λιμάνι της Αγίας Ευφημίας. Βρρίσκεται σε μια και ήσυχη αγροτική τοποθεσία, αλλά κοντά σε έναν δημοφιλή προορισμό με καλές ανέσεις. Ο χώρος διαβίωσης των 230 m² είναι διαρρυθμισμένος σε τρία επίπεδα και διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια με μεγάλα μπαλκόνια, και ένα ευρύχωρο μπάνιο με ντουζιέρα Το ισόγειο διαθέτει ένα χαλαρωτικό καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι, ενιαία κουζίνα και ένα μπάνιο. Το κάτω ισόγειο είναι προσβάσιμο με σκάλες από το σαλόνι, αλλά έχει και δική του είσοδο και επομένως είναι ανεξάρτητο. Παρέχει χώρο ύπνου για δύο, άνετο καθιστικό και μπάνιο με ντους. Η βίλα επωφελείται από μια τεράστια ηλιόλουστη βεράντα που περιβάλλεται από κήπο με γκαζόν, μεσογειακά λουλούδια και δέντρα. Υπάρχουν διάφοροι χώροι καθιστικού που προσκαλούν για χαλάρωση και φαγητό. Υπάρχει επίσης μια υπέροχη πισίνα με πλάτος 4 x 8 m και βάθη 1,20 - 1,70 και μια ψησταριά με κάρβουνο συν ένας εξωτερικός νεροχύτης, ιδανικά για την προετοιμασία του δείπνου έξω. Η εντυπωσιακή και γνωστή παγκοσμίως παραλία του Μύρτου καθώς και οι πολυάριθμοι μικροί κολπίσκοι, ιδανικοί για κολύμπι και κολύμβηση με αναπνευστήρα, απέχουν 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη βίλα. Επίσης η Αγία Ευφημία ένα από τα πιο όμορφα παραλιακά χωριά της Κεφαλονιάς βρίσκεται πολύ κοντά.

Αχαρνές Κόκκινος Μύλος οροφοδιαμέρισμα 108τμ 2ου ορόφου αποτελούμενο από 3 υ/δ εκ των οποίων το ένα master, σαλόνι, ενιαία κουζίνα με πάσο, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακός, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, βεράντες, ποσοστό επί οικοπέδου 50% θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθηκευτικού βοηθητικού χώρου οικοδομική άδεια 1999, έτος αποπεράτωσης 2002 εύκολη πρόσβαση σε Αττική Οδό. ΄Έτοιμος φάκελος ακινήτου για μεταβίβαση. Lampou Properties Real Estate Office τηλ. 2102923750 www.lampouproperties.gr

Περιοχή Κορώνη, υπό κατασκευή γωνιακό διαμπερές πολυτελές διαμέρισμα-μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου 156τμ, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. -2ος όροφος: 48τμ, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. -3ος όροφος: 107,82τμ, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα). Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ψύξης θέρμανσης. Μεγάλες βεράντες αποκλειστικής χρήσης 82τμ με ανεμπόδιστη θέα, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, αποθήκη στο υπόγειο 22τμ και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης.

Νέα Ιωνία, 3ος όροφος ρετιρέ, 156 τ. μ., 4 υπνοδωμάτια Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Νέας Ιωνίας, σε πολύ μικρή απόσταση από την κεντρική αγορά της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας και εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα 156 τ. μ. στον 3ο όροφο, ρετιρέ, κατασκευής 1978, με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει διαρρύθμιση που επιτρέπει τον διαχωρισμό του σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, όπως αποτυπώνεται και στις κατόψεις, προσφέροντας σημαντική ευελιξία χρήσης. Συνοδεύεται από πολύ μεγάλη αποθήκη 70 τ. μ., καθώς και τρεις θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων δύο κλειστές και μία ανοιχτή, στοιχεία που ενισχύουν ουσιαστικά τη λειτουργικότητα και την αξία του. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μεγάλη οικογένεια που αναζητά άνετους χώρους σε κεντρικό σημείο, όσο και για επενδυτή που επιθυμεί ακίνητο με δυνατότητα διαχωρισμού και αξιοποίησης, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση.

Σε ελαιόφυτο 3.150 τ. μ, 350 μ. από την πλατεία, σε αυτόνομο κτίριο 2 μεζονετών κατασκευής 2017, με θερμοπρόσοψη και μόνωση ταράτσας, πωλείται η μια μεζονέτα 76 τ. μ. Διαθέτει στο ισόγειο κουζίνα με καθιστικό, 1 wc, στον όροφο 2 υ/δ ( το β' σε πατάρι), 1 μπάνιο, διαμπερής με βεράντα και μπαλκόνι. Αυτόματη πόρτα αυλής, β΄ είσοδο για αυτοκίνητα, πόρτα εισόδου ασφαλείας, δάπεδα με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με σίτα, κλιματισμό, ίντερνετ, δορυφορική TV, ηλιακό θερμοσίφωνο. Νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, κάμερες, παροχή άρδευσης. Με απεριόριστη θέα, απόλυτη ησυχία, ΠΕΑ Β.

Πωλείται ημιτελές κτίριο στο Τσαλικάκι Δήμου Μαλεβιζίου (Γάζι) Σε οικόπεδο 191 τ. μ. διατίθεται προς πώληση ημιτελές, πλήρως τακτοποιημένο και άμεσα μεταβιβάσιμο κτίριο με οικοδομική άδεια του 1987 και διαμορφωμένους ήδη τους εσωτερικούς χώρους. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από: - Ημιυπόγειο: 151 τ. μ. - Ισόγειο: 141 τ. μ. - Πρώτος όροφος: 137 τ. μ. Συνολική δομημένη επιφάνεια κτιρίου: 429 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην περιοχή Τσαλικάκι του Δήμου Μαλεβιζίου, προσφέροντας πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για κατοικίες είτε για επαγγελματική χρήση. Τιμή πώλησης: 250.000 € (συζητήσιμη).