Продажа домов

(ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ) Καινούργια, εξαιρετικής κατασκευής μεζονέτα τριών επιπέδων 250 τ. μ σε οικόπεδο 260 τ. μ. Αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 80 τ. μ, 1ο όροφο 70 τ. μ, υπόγειο 100 τ. μ. Στο ισόγειο συναντάμε ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με τζάκι και εντοιχισμένη βιβλιοθήκη, κουζίνα, WC, βεράντες (η πίσω κλειστή). Στον όροφο υπάρχει το κυρίως υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και παράθυρο, δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, μπάνιο, δωμάτιο-γκαρνταρόμπα. Το υπόγειο αποτελείται από κουζίνα, ενιαίο, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC, μικρή αποθήκη, και μπορεί να αυτονομηθεί καθώς διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, πόρτες ασφαλείας, κλιματισμό, εσωτερικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί τα 3 επίπεδα, αποθήκη, δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, πισίνα, ξύλινο δάπεδο, θερμοπρόσοψη, και κάθε επίπεδο έχει ξεχωριστή αυτονομία θέρμανσης. ΠΕΑ Α. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στα Σβορωνάτα Κεφαλονιάς, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό συγκρότημα αποτελούμενο από τρεις ανεξάρτητες εξοχικές βίλες, σε μικρή απόσταση από μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες του νησιού, όπως οι Άμμες, Άη Χέλης και Αβύθου. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και τοπικά καταστήματα, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με άνεση. Κάθε διώροφη βίλα έχει συνολική επιφάνεια 102 τ. μ. και διαθέτει ιδιωτική πισίνα 39 τ. μ. (9,75 μ. x 4 μ. ), τοποθετημένη μέσα σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο που προσφέρει ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης ξεχωριστή πέργκολα με καθιστικό, ιδανική για στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας, καθώς και διαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για υπαίθρια γεύματα και κοινωνικές στιγμές. Επιπλέον, το συγκρότημα διαθέτει αποθήκη επιφανείας 28 τ. μ., - ενσωματωμένη σε μία από τις τρεις βίλες, προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο για εξοπλισμό, έπιπλα εξωτερικού χώρου ή ανάγκες συντήρησης των κατοικιών. Οι κατοικίες είναι πλήρως κλιματιζόμενες και διαθέτουν ευρύχωρα μπαλκόνια με θέα στην θάλασσα και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Κάθε βίλα περιλαμβάνει: Δύο άνετα υπνοδωμάτια, Δύο μπάνια με ντους, Σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μαγειρικά σκεύη, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων, Ευρύχωρο καθιστικό με καναπέ-κρεβάτι (δυνατότητα φιλοξενίας 5ου ατόμου), Τραπεζαρία. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει επίσης τηλεόραση με δορυφορικά κανάλια, DVD & CD player και PlayStation 3, προσφέροντας άνεση και ψυχαγωγία στους επισκέπτες. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε υπέροχες παραλίες της Κεφαλονιάς. Ιδανική επιλογή τόσο για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών όσο και για ιδιωτική χρήση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Πετρούπολη - Άνω Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά. Συγχρονο ενεργειακό διαμέρισμα Ενεργειακής κλάσης Α Άνω Πετρούπολη. Σκελετός κτιρίου με βάση τον τελευταίο αυστηρό ελληνικό αντισεισμικό κανονισμό, Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης., Πρωτοποριακός σχεδιασμός και εγγύηση κορυφαίας ποιότητας από την EUROPA με ενεργειακά κουφώματα και τζάμια Σειρά EUROPA slim με μικρό προφίλ στη μέση, του επάλληλα κουφώματα. Ηλεκτροστατική επεξεργασία με αμμοβολή SAND (σαγρέ) κουφωμάτων αλουμινίου για αντοχή στον ήλιο και τη, σκόνη. Επάλληλη μπαλκονόπορτα σαλονιού. Ανοιγόμενες μπαλκονόπορτες υπνοδωματίων, με ανάκλιση και σίτα πλισέ σε όλα τα ανοίγματα (πόρτες, παράθυρα). Κλειδαριές ασφαλείας και τριπλοί μηχανισμοί στα κουφώματα αλουμινίου Απεριόριστη θέα. Μεγάλες βεράντες - Κεντρική βεράντα επιφάνειας 20τμ, Ανοίγματα μεγάλου μεγέθους για μεγιστοποίηση της θέας και του εσωτερικού φυσικού φωτισμού Θωρακισμένη πόρτα εισόδου πολυκατοικίας της Golden Door, ηλεκτρική, με αυτόματο ηλεκτρονικό κεντρικό κλείδωμα, κλειδώνει αυτόματα μετά από κάθε άνοιγμα Είσοδος πολυκατοικίας με κωδικό (εισόδου χωρίς κλειδί), Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας της Golden Door ανά διαμέρισμα. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας υπογείου της Golden Door πριν τις αποθήκες των, διαμερισμάτων Θυροτηλεόραση έγχρωμη, με αποθήκευση απαντημενων και αναπάντητων επισκέψεων και απομακρυσμένη λειτουργία μέσω τηλεφώνου smartphone, (WIFI - Internet) Μοντέρνα σχεδίαση κουζίνας, ντουλαπιών custom στα γούστα του πελάτη. Μοντέρνα λουτρά με μεγάλα πλακάκια (0,60x1,20μ) και χτιστές, ντουζιέρες Εξωτερική Θερμομόνωση, 10εκ, γραφιτούχα Thermoplus με το πιστοποιημένο σύστημα κέλυφος της Mapei για μέγιστη ενεργειακή απόδοση κτιρίου Ά, Ηλεκτρομηχανολογικές Εγκαταστάσεις Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα ανά διαμέρισμα. Ενισχυμένες πρίζες παντού με 3x2,5 καλωδιο Ξεχωριστές παροχές των πριζών με τον φωτισμό Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτιρίου, με αισθητήρα νυκτός. Εγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης κουζίνας - υπνοδωματίων, Εγκατάσταση συναγερμού σε διαμέρισμα και αποθήκη με δυνατότητα χειρισμού απομακρυσμένα μέσω κινητού τηλεφώνου Ηλεκτρικός Ανελκυστήρας 7 στάσεων, τύπου MRL για ταχύτερη άνοδο - κάθοδο, λιγότερους κραδασμούς και μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας, με στάση και στο υπόγειο Παροχές ηλιακού, θερμοσίφωνα στο δώμα για πρόβλεψη εγκατάστασης διπλής ενέργειας Κοινόχρηστοι Χώροι Αποθήκη Υπογείου διαμερίσματος με παροχή ρεύματος από το, διαμέρισμα Εγκατάσταση συναγερμού αποθήκης συνδεδεμένη με το διαμέρισμα του ορόφου, Εξαερισμός αποθήκης Parking πυλωτής. Τιμή: €300.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Πωλείται διαμέρισμα 28 τ. μ., 1ου ορόφου, στο κέντρο και πιο περιζήτητο σημείο της χερσονήσου. Το διαμέρισμα, κατασκευής του 1984, αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού - υπνοδωματίου- κουζίνα και ένα μεγάλο λουτρό. Είναι φωτεινο, ενώ διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως που έχει θέα σε πλατεία προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση ηρεμίας - κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πραγματικά προνομιακό σημείο, προσφέροντας την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται στο κέντρο. Απέχει μόλις 120 μέτρα από τη παραλία και έχει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την τοπική αγορά. Με στοχευμένες κινήσεις ανακαίνισης και έξυπνο επανασχεδιασμό, ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί στο έπακρο και να απογειωθεί η λειτουργικότητά του. Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, αποτελεί μια άριστη επενδυτική επιλογή ιδανική για airbnb η για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για ιδιοκατοίκηση σε ένα υπέροχο, μοντέρνο urban studio στην καρδιά της χερσονήσου και 100 μέτρα από τη νέα μαρίνα η οποία θα δώσει μεγάλη υπεραξία στο ακίνητο.

Πωλείται μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής 100 τμ δική της μεγάλη πισίνα δικό της περιβάλλον χώρο Σε οικισμό υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Αυγενικής Είναι αποπερατωμένη με υλικά υψηλής ποιότητας θερμό πρόσοψη κεντρική μονάδα θέρμανσης ψύξης πατητές στα μπάνια και ποιοτικά υλικά κατασκευής Έχει δύο μεγαλα μπάνια δύο τεραστια υπνοδωμάτια, Δύο θέσεις πάρκινγκ και μεγάλο περιβάλλοντα χώρο με πισίνα περίπου 10 m μήκος Τιμή 300000 χιλ ευρώ

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Χαϊδάρι, 56 τ. μ., 2ος Όροφος, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, 1 Κουζίνα, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1973, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Βαμμένο, Κεντρική Θέρμανση, Κοντά σε: λεωφορεία, Τιμή: 130.000€ Spiti4U, Τηλ. Επικοινωνίας: 2112157003, email: [email protected] Για παρόμοια ακίνητα βρείτε μας στο www.spiti4u.com ή στο κανάλι μας στο Tiktok: https://www.tiktok.com/@spiti4u.com

Trapezaki Exclusive Off-Plan Modern Villa with Sea Views 495.000€ Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ολοκαίνουργια πολυτελή βίλα στο γραφικό χωριό Μουσάτα, μόλις λίγα λεπτά από το Αργοστόλι, την παραλία Τραπεζάκι και μερικές από τις ομορφότερες ακτές του νησιού. Σχεδιασμένη με εκλεπτυσμένη μεσογειακή αισθητική και σύγχρονη άνεση, αυτή η υπό κατασκευή ιδιοκτησία συνδυάζει άψογα την κομψότητα, τη λειτουργικότητα και το διαχρονικό στιλ. Προς Πώληση: Η Υπό Κατασκευή ΒΙΛΑ στο ΤΡΑΠΕΖΑΚΙ είναι κάτι περισσότερο από μια ιδιοκτησία - είναι μια πρόσκληση σε έναν τρόπο ζωής αργών ρυθμών, φυσικής ομορφιάς και διαχρονικής κομψότητας. Ο σχεδιασμός της βίλας συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με καθαρές αλλά παραδοσιακές γραμμές και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για χαλάρωση-είτε απολαμβάνετε τον πρωινό καφέ δίπλα στην πισίνα, είτε δειπνείτε κάτω από την πέργκολα, είτε παρακολουθείτε το ηλιοβασίλεμα να βάφει τη θάλασσα με χρυσούς τόνους. Με ανοιχτούς χώρους, διαμορφωμένο περιβάλλον και ιδιωτική πισίνα 24 μέτρων, αυτό το σπίτι σας καλεί να αγκαλιάσετε τον νησιωτικό ρυθμό και την ελευθερία της υπαίθριας διαβίωσης. Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν Κατοικίας: 90 m² • Εμβαδόν Οικοπέδου: 500 m² • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 2 • Αποθήκη: 1 • Τιμή: €475.000 (περιλαμβάνει οικόπεδο, έγγραφα και όλα τα έξοδα) • Χρόνος Παράδοσης: 14 μήνες Βασικά Χαρακτηριστικά: • Κομψή Αρχιτεκτονική: Αυθεντική Κεφαλονίτικη πέτρα συνδυασμένη με μοντέρνες λεπτομέρειες για μια ζεστή, φυσική αίσθηση. • Ανοιχτός Ενιαίος Χώρος: Φωτεινός και ευρύχωρος, συνδέει αρμονικά κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό. • Δύο Άνετα Υπνοδωμάτια: Σχεδιασμένα για χαλάρωση και ιδιωτικότητα, με εύκολη πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους και όμορφη θέα. • Δύο Μοντέρνα Μπάνια: Υψηλής ποιότητας υλικά και κομψός σχεδιασμός για καθημερινή άνεση. • Ιδιωτική Πισίνα 24 μ. : Ιδανική για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και φιλοξενία επισκεπτών με θέα σε θάλασσα και βουνό. • Πολλαπλοί Υπαίθριοι Χώροι: Σκιασμένες πέργκολες, ξύλινα ντεκ και διαμορφωμένες βεράντες για αυθεντική υπαίθρια διαβίωση. • Αποθήκη & Στάθμευση: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη για μεγαλύτερη ευκολία. • Θέα στη Θάλασσα: Απολαύστε γαλήνια πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στο περιβάλλον τοπίο. Αυτό το γοητευτικό σπίτι διαθέτει διαχρονική αρχιτεκτονική, συνδυάζοντας φυσική πέτρα με καθαρές, μίνιμαλ γραμμές. Οι ελαιόδεντρα γύρω από το οικόπεδο προσφέρουν ζωντανό χρώμα και αίσθηση ελληνικής παράδοσης. Βγείτε έξω στην ιδιωτική σας πισίνα και απολαύστε την πανοραμική θέα του Αίνου, τα κυπαρίσσια και το λαμπερό Ιόνιο. Τοποθεσία: ΜΟΥΣΑΤΑ - Καρδιά της γαλήνιας περιοχής Λειβαθούς Το χωριό Μουσάτα περιβάλλεται από φύση και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από: • Τις χρυσαφένιες ακτές του Άη Θωμά και της παραλίας Τραπεζάκι • Το Αργοστόλι, με τα καταστήματα, τις αγορές και τα καφέ του • Το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς (περίπου 15 λεπτά) • Τοπικές ταβέρνες και παραδοσιακούς φούρνους ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ: • Κατασκευή ενεργειακής κλάσης Α • Πλακόστρωτοι εξωτερικοί χώροι • Πισίνα 24 μ. • Πανέμορφοι πέτρινοι μαντρότοιχοι • Χώρος για κήπο • Ηλιακός θερμοσίφωνας & κλιματισμός • Σποτ φωτιστικά οροφής • Κουζίνα με ντουλάπια • Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και σήτες • Ρολά αλουμινίου • Πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο • Σύγχρονη ανοιχτού τύπου ντουλάπα • Καμινάδα & τζάκι • Ράφια αποθήκευσης • Όλα τα έγγραφα τακτοποιημένα • Σύνδεση με νερό, ρεύμα & ίντερνετ • Εξωτερικός φωτισμός. ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ: • Έπιπλα • Κρεβάτια • Κρεμαστά φωτιστικά • Ηλεκτρικές συσκευές • Διακόσμηση • Εξωτερικά έπιπλα • Τζάκι ή ξυλόσομπα • Φυτά & σύστημα άρδευσης • Συμβολαιογραφικά έξοδα • Μεσιτικά έξοδα. ΑΞΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ: Αυτή η υπό κατασκευή βίλα προσφέρει μια ολοκληρωμένη λύση, με την τιμή να περιλαμβάνει οικόπεδο, κατασκευή, τεκμηρίωση και νομικά έξοδα-μια σπάνια ευκαιρία στη δημοφιλή νότια ακτογραμμή της Κεφαλονιάς. Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση με υψηλή απόδοση. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΩΡΙΣ ΑΓΧΟΣ: Με την εξειδικευμένη καθοδήγησή μας και συνεχή υποστήριξη σε κάθε βήμα! ΕΞΑΤΟΜΙΚΕΥΜΕΝΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ: Προσφέρουμε πλήρη γκάμα premium υπηρε

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αιγάλεω. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη. Τιμή: €255.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Γαλάτσι - Κρητικά: πωλείται υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα 67τμ στον 4ο όροφο. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με 2πλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, θυροτηλεόραση, δάπεδα από πλακάκι και προ γυαλισμένο παρκέ, και προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού. Θα είναι έτοιμο προς παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2027. Στην τιμή περιλαμβάνονται και οι συνδέσεις με ΕΥΔΑΠ και ΔΕΔΔΗΕ. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, με εύκολη πρόσβαση στην Λ. Γαλατσίου και σε κεντρικές οδούς. Τιμή: €215.000 Σημείωση: Η εικόνα αποτελεί ενδεικτική ψηφιακή απεικόνιση βάσει της κάτοψης και δεν αποτελεί πιστή ή δεσμευτική αναπαράσταση του τελικού παραδοτέου. SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

(ΚΑΡΤΕΡΟΣ) Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 1ου-2ου ορόφου 127 τ. μ, δίπλα στη θάλασσα. Ο 1ος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο 100 τ. μ, μπάνιο. Στον 2ο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια 30 τ. μ και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό, κλιματιστικά, τζάκι, δύο αποθήκες και δύο θέσεις στάθμευσης. Έτος κατασκευής 2006. Τιμή απολύτως αδιαπραγμάτευτη. ΠΕΑ Α. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Βίλα 290 τ. μ. στην περιοχή Άσσος Κεφαλονιάς, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 4.660 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα και κατασκευασμένη το 2013, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους με μεγάλες βεράντες, αξιοποιώντας πλήρως το μοναδικό περιβάλλον του νησιού. Στο υπόγειο βρίσκονται οι εγκαταστάσεις των φωτοβολταϊκών και το λεβητοστάσιο. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού με τζάκι, δύο μπάνια και βεράντα 12 τ. μ. με θέα στο φυσικό τοπίο. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και εντυπωσιακή βεράντα 60 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα το Ιόνιο. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, φωτοβολταϊκό σύστημα και δεξαμενή νερού. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας, ενισχύοντας περαιτέρω τον χαρακτήρα και τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Η βίλα βρίσκεται μόλις 160 μέτρα από τη θάλασσα, σε περιοχή χαρακτηρισμένη ως Natura, προσφέροντας ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση στο παράκτιο τοπίο της Κεφαλονιάς. Το γραφικό χωριό της Άσσου, γνωστό για τη μοναδική αρχιτεκτονική και το αυθεντικό νησιωτικό του χρώμα, απέχει μόλις 1,5 χιλιόμετρο. Παράλληλα, η παγκοσμίως γνωστή παραλία του Μύρτου, η οποία συγκαταλέγεται σταθερά ανάμεσα στις πιο εντυπωσιακές παραλίες της Ευρώπης, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος του νησιού, προσδίδοντας ιδιαίτερη αξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτικό ακίνητο σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους και γραφικούς προορισμούς του Ιονίου. https://theprosperty.com/listings/18107 ☎️ 210 6812500

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Χαϊδάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 124 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση, Γυμναστήριο. Τιμή: €200.000. Elpis Mesitiko, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105903940, email: [email protected], website: https://elpismesitiko.gr

Ανακαλύψτε αυτό το διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 83τ. μ. στον 1ο όροφο, στο Καματερό, Δυτικά Προάστια της Αθήνας. Κατασκευασμένο το 2007, προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία κομψή κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι, μπάνιο και επιπλέον WC. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η ενεργειακή κλάση B εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία. Απολαύστε τη ζεστασιά του τζακιού και την ευκολία του ηλιακού θερμοσίφωνα. Οι τέντες και οι σίτες συμπληρώνουν το σύνολο, κάνοντας το ιδανικό για κατοικίδια. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ. Κωδικός Ακινήτου: #1534487

ΜΑΡΟΥΣΙ: Αγία Φιλοθέη, υπό κατασκευή (σε τελικό στάδιο) 170 τ. μ. πολυτελής γωνιακή ρετιρέ μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, με κοινόχρηστη πισίνα αλλά και ιδιωτική πισίνα, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, 4 Υ/Δ (2 Master), 3 λουτρά και WC επισκεπτών. Επιπλέον, διαθέτει βεράντες με θέα, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε τοποθεσία με άριστες προσβάσεις, κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας, το ΟΑΚΑ και μεγάλα εμπορικά κέντρα (The Mall Athens, Golden Hall, Avenue), με άμεση πρόσβαση σε σταθμούς ΗΣΑΠ, σχολεία, νοσοκομεία, καθώς και την Αττική Οδό. Τιμή πώλησης: 1.150.000 € (ΙD ΑΚΙΝΗΤΟΥ 6984 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. το οποίο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μία ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνι 20 τ. μ. καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη 33 τ. μ., ιδανική για αποθηκευτικές απαιτήσεις Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακίνητου είναι: Ηλιακός Θερμοσίφωνας Κλιματιστικό (A/C) Εγκατεστημένος Συναγερμός Παράθυρο Αλουμινίου- Διπλό τζάμι Τέντα

Πωλείται στο Ρατζακλί της Νότιας Κεφαλλονιάς ανεξάρτητη βίλα 78τ. μ. πολυτελούς κατασκευής 2008, σε 888τ. μ. οικόπεδο πλήρως διαμορφωμένο με κήπους και ιδιωτική πισίνα και μια ανοιχτή θέση στάθμευσης, με πανοραμική θέα στην Ζάκυνθο και το Ιόνιο Πέλαγος, ΠΛΗΡΩΣ επιπλωμένη και ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ με ΟΛΕΣ τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια το ένα master, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική κεραία, BBQ. Βρίσκεται σε προνομιακή αμφιθεατρική, ήσυχη περιοχή σε μικρή απόσταση από τις παραλίες Καμίνα και Μουντά, 4km από την τουριστική περιοχή της Σκάλας και μόλις 3km από την παραλία Κατελειός. Ιδανική για ιδιωτική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι ΑΚΡΩΣ επενδυτικό και ήδη μισθωμένο με βραχυχρόνια μίσθωση για την φετινή τουριστική σεζόν. Τιμή 300.000€. Μεσιτικό Γραφείο LightHouse Patras τηλ. 6944720079, 6934900091 & 2610272533.

Σιμωτάτα - Γοητευτική Μεσογειακή Βίλα Μεσογειακό Όνειρο - 475.000€ Αποκλειστικό Ακίνητο! Ένα Εκθαμβωτικό Καταφύγιο Μέσα στη Φύση! Αυτή η ολοκαίνουργια βίλα με 3 υπνοδωμάτια (Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ μπορεί να ξεκινήσει οποιαδήποτε στιγμή καθώς όλα τα έγγραφα είναι έτοιμα) στους ΛΟΦΟΥΣ ΤΟΥ ΚΟΛΠΟΥ ΤΟΥ ΛΟΥΡΔΑ είναι ένας ύμνος στην παράδοση. ένα μέρος όπου κάθε λεπτομέρεια ψιθυρίζει «σπίτι»! Το οικόπεδο των 300μ² περιλαμβάνεται στην προσφορά! Μεσογειακό Όνειρο! Φωλιασμένη στους καταπράσινους λόφους πάνω από τον Κόλπο του Λουρδά, αυτή η εντυπωσιακή βίλα αποτελεί μια γιορτή της μεσογειακής ζωής στην πιο ειδυλλιακή της μορφή. Με την παραδοσιακή κεραμοσκεπή, τα χειροποίητα ξύλινα παντζούρια σε απαλό νησιώτικο χρώμα και τη φιλόξενη βεράντα πλαισιωμένη από αρωματικούς κήπους, το σπίτι συνδυάζει την διαχρονική ελληνική γοητεία με μια ανεπιτήδευτη κομψότητα. Η βίλα αποπνέει ζεστασιά και ψυχή, όπου κάθε λεπτομέρεια - από τα λιθόστρωτα μονοπάτια έως τις γωνιές εξωτερικής χαλάρωσης - έχει σχεδιαστεί με φροντίδα για να αγκαλιάζει τους ρυθμούς της αργής νησιωτικής ζωής. Είτε απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ κάτω από τις ελιές, είτε ένα ποτήρι κρασί στο ηλιοβασίλεμα, το σπίτι προσφέρει μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικής άνεσης και εξωτερικής ηρεμίας. Ιδανικό ως ιδιωτική κατοικία ή για τουριστική χρήση υψηλής ποιότητας, αυτό το ακίνητο σας προσκαλεί να αναπνεύσετε ελεύθερα. Πέρα από τα όριά της, απλώνεται η απαράμιλλη ομορφιά της Κεφαλονιάς - ενός από τα πιο συναρπαστικά νησιά της Μεσογείου. Γνωστή για τα σμαραγδένια βουνά, τις κρυστάλλινες παραλίες και την αυθεντική χωριάτικη γοητεία της, η Κεφαλονιά συνδυάζει τέλεια τη φύση με τον πολιτισμό. Το νησί αναπνέει ιστορία και φιλοξενία - με ασβεστωμένα ξωκλήσια, πέτρινες ταβέρνες και το άρωμα του άγριου θυμαριού στον αέρα. Στον Λουρδά, βρίσκεστε κοντά σε κάποιες από τις πιο αγαπημένες παραλίες του νησιού ενώ απολαμβάνετε την ηρεμία της ζωής στους λόφους. Αυτή η βίλα δεν προσφέρει απλά ένα σπίτι - προσφέρει έναν τρόπο ζωής, βαθιά ριζωμένο στη φύση, την παράδοση και τη διαχρονική ομορφιά. Η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα καθώς όλα τα έγγραφα είναι έτοιμα! Το οικόπεδο βρίσκεται μέσα στο χωριό Σιμωτάτα στην Κεφαλονιά και διαθέτει ευρύχωρη βεράντα και πέργκολα με δικό του υπαίθριο χώρο τραπεζαρίας, άνετο κήπο και εξωτερικό χώρο, μοντέρνα σχεδιασμένο καθιστικό και πολλές παροχές! Περιληπτικά: Πρόκειται για ένα σπίτι 102μ² σε γωνιακό οικόπεδο 300μ², με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αποθήκη 2μ², κουζίνα με ντουλάπια, καθιστικό, 80μ² εξωτερικός πλακόστρωτος χώρος, 20μ² υπαίθριο πάρκινγκ, lounge χώρος με πέργκολα, μονοπάτι προς την είσοδο του σπιτιού και πισίνα 20μ μήκους. Το σπίτι είναι σχεδιασμένο ως ενεργειακά αποδοτικό με ειδικό θερμομονωτικό κύτταρο. Διαθέτει κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο και μοντέρνο καθιστικό. Οι εξωτερικές φωτογραφίες είναι 3D μοντέλο του πραγματικού ακινήτου & οι εσωτερικές φωτογραφίες είναι από δείγμα κατοικίας! Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για 10 μήνες μετά την έναρξη των εργασιών! Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως δεύτερη κατοικία ή αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου! Κύρια Χαρακτηριστικά Βίλας: Παραδοσιακό μεσογειακό σχέδιο με κεραμοσκεπή, ξύλινες δοκούς & μπλε παντζούρια Αρωματικοί κήποι με λεβάντα, δενδρολίβανο, εσπεριδοειδή & μυρτιά Πολλοί εξωτερικοί χώροι για φαγητό, χαλάρωση ή δημιουργία Δροσεροί, ευάεροι εσωτερικοί χώροι με ρουστίκ λεπτομέρειες Απόλυτη ιδιωτικότητα, αλλά μόλις λίγα λεπτά από παραλία, ταβέρνα και αγορά Ιδανικό για κατοικία, boutique ενοικίαση ή δημιουργικό retreat Βρίσκεστε Κοντά Σε: Παραλία Λουρδά - τυρκουάζ νερά, απαλή άμμος, γαλήνιο κολύμπι Μονοπάτια Όρους Αίνου - για πεζοπορία και πανοραμική θέα στο Ιόνιο Αργοστόλι - ζωντανή πρωτεύουσα του νησιού με πολιτισμό, καφέ και λιμάνι Παραδοσιακά χωριά του βουνού με φούρνους & σκιερές πλατείες Αν ονειρεύεστε να ξυπνάτε με το κελάηδημα των πουλιών, να γράφετε στη σκιά συκιάς ή να περνάτε τα βράδια σας βλέποντας τον ουρανό να λιώνει μέσα στη θάλασσα-αυτό είναι το μέρος σας. ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ: Οικόπεδο 300μ², Μονοκατοικία 102μ² ισόγεια, 3 Υπνοδωμάτια, 2 Μ

Το ακίνητο βρίσκεται στο Νέο Μαρμαρά της Σιθωνίας, σε μια προνομιακή θέση μόλις 150μ από την παραλία. Από τη μια πλευρά περιβάλλεται από πευκόδασο και από την άλλη θάλασσα, ιδανικός συνδιασμός της φύσης και θάλασσας. Η πλευρά του κτιρίου προσανατολισμένη ανατολικά έχει θέα θάλασσα. Πάνω από τελευταίο όροφο υπάρχει πλάκα με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα κατάλληλη για την τοποθέτηση πέργκολας. Ιδανικό σε μια νέα διαμόρφωσή του για boutique ξενοδοχείο ή σουίτες με roof garden. Το ακίνητο είναι εμβαδόν 420 m² καθαρά και 550 m² μεικτά σε οικόπεδο 220 τ. μ. Έτος κατασευής 2005. Διαθέτει 4 ορόφους και αποτελείται από 9 στούντιο και 2 διαμέρισματα πλήρως εξοπλισμένα προς ενοικίαση, όλα με την άδεια του ΕΟΤ. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 100τ. μ. που αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με θέα αυλή, 2 μπάνια, 2 αποθήκες, σαλόνι και κουζίνα με τραπεζαρία. Όλα τα δωμάτια έχουν το μπαλκόνι και όλα τα μπάνια είναι με φυσικό εξαερισμό. Στην αυλή βρίσκεται το λεβητοστάσιο 18m². Πωλείται επιπλωμένο και με όλο τον εξοπλισμό του. Διαθέτει εγκατεστημένο δικτύο σωληνώσεων για κεντρική θέρμανση και είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό αποχετευτικό δίκτυο. Είναι σε καλή κατάσταση, μπορεί να νοικιάζεται στα επόμενα 2 χρόνια χώρις περαιτέρω επενδύσεις, χρειάζεται μόνο τρεχούμενη διαχείρηση. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για την τουριστική εκμετάλλευση και σταθερό εποχικό εισόδημα. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη: +306975767449

(ΜΑΡΑΘΙΤΗΣ) Πωλείται μονοκατοικία μεζονέτα σε σημείο με υπέροχη θέα έως τη θάλασσα. Σε οικόπεδο 1.000 τ. μ, η μεζονέτα είναι 229 τ. μ καθαρά το σπίτι και 275 τ. μ συνολικά μαζί με μεγάλους χώρους σε βεράντες και μπαλκόνια. Διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δύο WC, κήπο, κλειστό και ανοιχτό πάρκινγκ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό και κουφώματα αλουμινίου με αλεξίσφαιρα τζάμια. Κατασκευασμένο το 1995 και διατηρημένο σε άψογη κατάσταση. ΠΕΑ Α. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Κηφισιά, Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων), Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 81 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 2 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Στη καταπράσινη γειτονιά της Κηφισιάς βρίσκεται ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υψηλής αισθητικής και ενεργειακής κλάσης Α+, Το συγκρότημα αποτελείται από ένα τριώροφο και ένα διώροφο κτίριο, Η διάταξη των χώρων εξασφαλίζει φωτεινότητα και λειτουργικότητα, ενώ το συγκρότημα προσφέρει ιδιωτικές πισίνες, κήπους, αποθήκες και θέσεις στάθμευσης., Επίσης υπάρχει περιφραγμένη ένωση που εξασφαλίζει ασφάλεια και ιδιωτικότητα, Αυτόνομη αντλία θερμότητας θέρμανσης ψύξης, ΠΑΡΑΔΟΣΗ 2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 481.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336