Продажа домов

Αρτέμιδα θέση Υπαπαντής κοντά στην εκκλησία, αυτόνομη μεζονέτα 125τ. μ κατασκευής 2010 σε 3 επίπεδα, 180 μέτρα από παραλία κοντά στο γήπεδο, παιδική χαρά. Αποτελείται από ισόγειο 3 υπνοδωμάτια, wc, με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουν στο σαλόνι τραπεζάρια κουζίνα, ενεργειακό τζάκι, και wc, στο 2 επίπεδο υπάρχει σοφίτα κατάλληλο και για υπνοδωμάτιο και για γραφείο με δικό του μπάνιο και μεγάλη βεράντα ηλιόλουστη με θέα. Το ακίνητο διαθέτει αλουμίνια διπλά τζάμια σίτες ηλιακός, θέρμανση αντλία θερμότητας με boiler, εξωτερική θέση parking με ευρύχωρο εξωτερικός χώρος, και bbq. Βρίσκετε σε πολύ καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση στην θάλασσα Χρήζει φρεσκάρισμα βαψίματα Αμοιβή γραφείου 2% Δειτε όλα τα ακίνητα μας στην ιστοσελίδα μας www.aenek.gr www.levantis-realestate.gr

Σύγχρονη Μεζονέτα 100 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο στον Γαργηττό Γέρακα Σε μια ήσυχη και προσεγμένη οικιστική γειτονιά του Γαργηττού, στον Γέρακα, αυτή η σύγχρονη μεζονέτα των 100 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ημιυπόγειο και ισόγειο, συνδυάζοντας τη minimal αισθητική με την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την άνεση της σύγχρονης κατοίκησης. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια νεόδμητη κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα ευρύχωρο καθιστικό, ενώ το ημιυπόγειο επίπεδο με cour anglaise εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων, ενώ η αποκλειστική χρήση κήπου δημιουργεί ένα ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης, ιδανικό για στιγμές με την οικογένεια και φίλους. Στην κατοικία περιλαμβάνονται επίσης μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και αποθηκευτικός χώρος. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης ανά επίπεδο, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Συμπληρωματικά, περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, σύστημα εξαερισμού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και υποδομές για σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, όπως οπτική ίνα και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ο εξωτερικός χώρος διαμορφώνεται με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον με θέα στο πράσινο και το βουνό, καθώς και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός ενισχύει τις συνθήκες φυσικού φωτισμού, ενώ ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και οι καθαρές γραμμές αναδεικνύουν τον minimal χαρακτήρα της κατοικίας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, αγορά, super market, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός εξυπηρετούν τις καθημερινές μετακινήσεις. Ο σταθμός Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,2 χλμ., διευκολύνοντας τη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές της Αττικής. Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός κήπου, τη λειτουργικότητα των δύο επιπέδων και τις προδιαγραφές ενεργειακής κατασκευής Α+, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα νέο σπίτι σε ένα ήρεμο και καλά εξυπηρετούμενο οικιστικό περιβάλλον. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 100084 Βάρη - Βάρκιζα, Λαθουρίζα | Αυτόνομη Μεζονέτα 248 τ. μ. προς Πώληση Πωλείται αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 248 τ. μ., σε οικόπεδο 545 τ. μ., στην περιοχή Λαθουρίζα Βάρης - Βάρκιζας. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί το 2009, διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και προσφέρει άνετους χώρους που αναπτύσσονται σε διαφορετικά επίπεδα, καθώς και ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία, μεγαλύτερα παιδιά ή ανεξάρτητη χρήση. Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC, μεγάλους χώρους υποδοχής και βεράντες, ενώ απολαμβάνει ανοιχτή θέα στον ορίζοντα. Διαρρύθμιση: Επίπεδο 0 - Ανεξάρτητο ΔιαμέρισμαΑποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με τζάκι, κουζινάκι και μπάνιο, δημιουργώντας έναν πλήρως ανεξάρτητο χώρο κατοικίας. Υπερυψωμένο Ισόγειο - Κύριος Χώρος ΚατοικίαςΗ κύρια είσοδος οδηγεί σε ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, με πρόσβαση σε βεράντες. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται η μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και με άμεση έξοδο σε βεράντα. 1ος Όροφος - Χώροι Υπνοδωματίων Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, καθώς και επιπλέον μπάνιο. Σοφίτα - 18 τ. μ.Η κατοικία διαθέτει επιπλέον χαμηλοτάβανη σοφίτα περίπου 18 τ. μ., με πρόσβαση μέσω πτυσσόμενης σκάλας, προσφέροντας πρόσθετο βοηθητικό χώρο. Μια ευρύχωρη και ιδιαίτερα λειτουργική κατοικία, με σημαντικό πλεονέκτημα το ανεξάρτητο διαμέρισμα και τη δυνατότητα διαχωρισμού των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες των κατοίκων. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, πολυγενεακή κατοίκηση ή συνδυασμό κύριας κατοικίας και ανεξάρτητου ξενώνα σε μία ήσυχη οικιστική περιοχή της Βάρης - Βάρκιζας. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε ήσυχη και όμορφη περιοχή, πολύ κοντά στο Μετρό, διατίθεται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 62 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια και άνετους, λειτουργικούς χώρους. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την πρακτικότητα με την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο Μετρό και στις καθημερινές ανάγκες. Η ήσυχη γειτονιά και η κοντινή απόσταση από τις συγκοινωνίες το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και σωστή τοποθεσία, σε ένα ήρεμο και προσιτό περιβάλλον. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 62 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 7000

Πολυτελούς κατασκευής μονοκατοικία σε μεγάλο οικόπεδο, μόλις 7χλμ. απο τη πόλη της Ρόδου, αποτελείται από (3)επίπεδα, ισόγειο 160τμ., πρώτο όροφο 160τμ., και δεύτερο όροφο 160τμ. Το ισόγειο είναι διαμορφωμένο ήδη σε ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα όπου εκτείνονται σαλόνι, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, (2) μεγάλα υπνοδωμάτια, πλυσταριό, γκαρνταρόμπα, μπάνιο, WC. Ο πρώτος όροφος ο οποίος από (2) πλευρές είναι υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από (2) σαλόνια, καθιστικό - γραφείο, τραπεζαρία, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, WC, πλυσταριό, αποθήκη. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από (3)υπνοδωμάτια, (2) μπάνια, γκαρνταρόμπα. Μεγάλες βεράντες και απεριόριστη θέα θάλασσα. Θεσεις στάθμευσης, ιδιωτικός δρόμος, διαμορφωμένο οικόπεδο και ιδιωτικότητα. κατοικίας. Επισης υπάρχει οριοθετημένη έγκριση πισίνας.

Κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (300 μέτρα) : Η μεζονέτα βρίσκεται πολύ κοντά στην παραλία, κάτι που την καθιστά ιδανική για καλοκαιρινές διακοπές ή για καθημερινή απόλαυση της θάλασσας, είτε πρόκειται για κολύμπι, περπάτημα κατά μήκος της ακτής ή χαλάρωση. Εγγύτητα στο κέντρο της Καρύστου (300 μέτρα) : Η μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τα καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια και τοπικές αγορές. Αυτό το κάνει ιδανικό για όσους επιθυμούν την άνεση της καθημερινότητας χωρίς να χρειάζεται να μετακινούνται με αυτοκίνητο. Άμεση πρόσβαση στο κεντρικό γήπεδο Καρύστου: Η διαθεσιμότητα του γηπέδου για προπονήσεις αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα, ειδικά για αθλητές ή οικογένειες με παιδιά που αγαπούν τον αθλητισμό. Η δυνατότητα για "ατελείωτες προπονήσεις" μπορεί να είναι ιδιαίτερα ελκυστική για ποδοσφαιρόφιλους ή όσους ασχολούνται με άλλα αθλήματα που μπορούν να διεξαχθούν στο γήπεδο. Αυτά τα χαρακτηριστικά καθιστούν τη μεζονέτα μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, συνδυάζοντας την άνεση, την προσβασιμότητα και τον ποιοτικό τρόπο ζωής.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Χρυσάκη - Μεζονέτα 80τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πάρκο, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ). ΜΕΖΟΝΕΤΑ 80 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΑΘΗΝΩΝ | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΠΙΣΙΝΑ & ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Ανακαλύψτε αυτή τη σύγχρονη μεζονέτα τύπου loft, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στον 4ο και 5ο όροφο ενός νέου οικιστικού κτιρίου στην Καλλιθέα Αθηνών, έτοιμη προς κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο μπάνια, 2 μεγάλα μπαλκόνια στην πρόσοψη και δύο επιπλέον μπαλκόνια στο πίσω μέρος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο, αποκλειστική θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, στον σταθμό Μετρό Καλλιθέα, στη Λεωφόρο Συγγρού, στη Μαρίνα Φλοίσβου και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καφέ, σούπερ μάρκετ, σχολεία και πάρκα, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις παραθαλάσσιες περιοχές είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική. Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση στην ελληνική αγορά. Τιμή €360.000 (κωδ. 5917) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Ανεξάρτητη Μεζονέτα 88 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο 70 τ. μ. | Παιανία - Άγιος Ανδρέας Σε ένα ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Αγίου Ανδρέα στην Παιανία, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη, ανεξάρτητη μεζονέτα 88 τ. μ., υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση στα τέλη του 2027. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, σύγχρονη αρχιτεκτονική και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, και διαθέτει ιδιωτική είσοδο, προσφέροντας την αίσθηση μιας πραγματικά ανεξάρτητης μονοκατοικίας. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, άνετο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος συνολικής επιφάνειας περίπου 70 τ. μ., με αποκλειστική χρήση τόσο στο μπροστινό όσο και στο πίσω μέρος της κατοικίας, δημιουργώντας έναν ιδανικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές. Η μεζονέτα σχεδιάζεται με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ατομική αντλία θερμότητας και fan coil θέρμανσης - ψύξης ανά επίπεδο και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται μία κλειστή θέση στάθμευσης, ενώ έχουν προβλεφθεί σύγχρονες παροχές και υποδομές, όπως ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, οπτική ίνα και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και διαμπερής, με αίσθηση ανοιχτωσιάς και θέα προς το πράσινο και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης, ενώ η εγγύτητα στην Αττική Οδό εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με την Αθήνα, το αεροδρόμιο και τα βόρεια και ανατολικά προάστια. Μια σύγχρονη και ανεξάρτητη κατοικία με ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική είσοδο και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και ιδιωτικότητα σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται μονοκατοικία συνολικής δόμησης 116,05 τ. μ. σε οικόπεδο 133,99 τ. μ., στους Αγίους Αναργύρους Αττικής. Αποτελείται από κύρια κατοικία 79,23 τ. μ., υπόγειο 13,27 τ. μ., ανεξάρτητο ισόγειο δωμάτιο 17,43 τ. μ. και εξωτερική κλίμακα/ημιυπαίθριο 6,12 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, άνετους χώρους και βοηθητικές εγκαταστάσεις που προσφέρουν ευελιξία χρήσης. Βρίσκεται σε ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικές χαρές, την κεντρική πλατεία Αγίων Αναργύρων και στάση λεωφορείου. Η πρόσβαση στις συγκοινωνίες είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 200 μ. από τον Προαστιακό Αγίων Αναργύρων, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Ο συντελεστής δόμησης της περιοχής είναι 1,8 και ο συντελεστής κάλυψης 0,6. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση και πλήρη αστική υποδομή. Μεσιτικό Γραφείο NEXTCARE Ώρες επικοινωνίας: 09:00-14:30 & 17:30-21:00 Για πληροφορίες ή ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. ⚠️ Παρατηρήσεις • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και αναφορά Α. Φ.Μ. • Τα στοιχεία του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που μας προσκομίστηκαν. • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. • Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που απαιτούν ΠΕΑ ενδέχεται να διαφέρει από την αναγραφόμενη.

Στη καρδιά του Περιστερίου, μόλις 250 μ. από τη στάση Μετρό. σύγχρονη 4ώροφη πολυκατοικία υπό ανέγερση, μόλις 250 μ. από το Μετρό, διατίθεται διαμέρισμα με: φυσικό αέριο, ηλιακό, συναγερμό, υποδομή κλιματισμού και ηλεκτρικών τεντών, αποθήκη, θέση στάθμευσης, καθώς και πρόσβαση σε μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα και κήπο. Ιδανικό για όσους επιθυμούν σύγχρονη κατασκευή, άνεση και άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες.

Κωδικός ακινήτου: 1-338 - Γέρακας Μπάλανα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ. μ. - Τιμή: 300.000 € Πωλείται κατ' αποκλειστικότητα αυτόνομη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σε οικόπεδο 200 τ. μ., με κήπο, δύο θέσεις στάθμευσης -μία στεγασμένη και μία υπαίθρια- και αποθήκη 10 τ. μ. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στον Γέρακα, που συνδυάζει την ανεξαρτησία και την ποιοτική κατασκευή με άνετους εξωτερικούς χώρους και πρακτικές παροχές για την καθημερινότητα. Κατασκευασμένη το 2007, η κατοικία ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, με ιδιαίτερη προσοχή στον φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και στη μόνωση. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μπάνιο και WC.Το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα στο καθιστικό, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ο κλιματισμός προσφέρουν επιλογές για άνετη διαβίωση όλες τις εποχές. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και τέντες. Η κατοικία διαθέτει κεραμοσκεπή και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Δ. Τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, και ο κήπος προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία φίλων, δίνοντας ξεχωριστή αξία στην καθημερινή ζωή στο σπίτι. Η τοποθεσία συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής με την παρουσία σχολείων στη γύρω γειτονιά και τη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες. Η πρόσβαση προς τη Λεωφόρο Σπάτων και την Αττική Οδό διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την Αθήνα και την Ανατολική Αττική, καθιστώντας την κατοικία ελκυστική για όσους επιθυμούν άνεση και πρακτικότητα. Μια κατοικία με προσεγμένη κατασκευή, γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους και ουσιαστικές ανέσεις, ιδανική για όσους αναζητούν το επόμενο οικογενειακό τους σπίτι στον Γέρακα.

Κωδικός ακινήτου: 3638 - Πάτρα Ανθούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μπαλκόνια 7 τ. μ. - Τιμή: 44.000 €

Περιστέρι, Άγιος Αντώνιος: Πωλείται γωνιακό Κτίριο 360τ. μ. 1ος και υπερυψωμενο ισόγειο, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 406 Τ Μ με Σ/Δ 1,2 και Σ/Κ 60% Αποτελείται από 2 χώρους. Είναι κατασκευασμένο το 1967 και διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μωσαϊκό, χίλια μέτρα περίπου από το ΣΤΑΘΜΌ ΜΕΤΡΟ ΑΓΙΟΣ ΑΝΤΩΝΗΣ : Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1256

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ίλιον - Άγιος Φανούριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πανοραμική, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών - Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Από καταξιωμένο κατασκευαστή με πολυετή εμπειρία στον χώρο, προσφέρεται ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, εργονομία και ενεργειακή αποδοτικότητα. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες και σύστημα συναγερμού. Η θέρμανση και ψύξη καλύπτονται με ατομική αντλία θερμότητας, ενώ στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας και ηλεκτρικά ρολά. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος έχει μελετηθεί προσεκτικά, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, χρησιμοποιώντας μόνο ποιοτικά υλικά. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται στα τέλη του 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε πάρκο και ποδηλατόδρομο, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και τις συγκοινωνίες - καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €285.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 287385 - Περιστέρι Άνω Λόφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 63.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 250.000 € Άνω Λόφος - Περιστέρι, πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, με υψηλή ζήτηση μίσθωσης, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια μεζονέτα, με νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, πολυτελούς κατασκευής, σε προνομιούχα θέση, σε εξαιρετικής κατασκευής και μοντέρνας αισθητικής πολυκατοικία, φωτεινή, διαμπερές, προσόψεως, κατασκευής 1980, πλήρως ανακαινισμένη το 2026, παραδοτέα τον 11/2026, ισογείου - 1ου, 63 τμ., με 1 υδ. με μοντέρνες συρόμενες εντοιχισμένες ντουλάπες, κουζίνα - σαλόνι - τραπεζαρία ενιαίος χώρος, τζάκι, μπάνιο, wc, δάπεδο με πλακάκι, φώτα led, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θερμοπρόσοψη, ευρύχωρα μπαλκόνια με γυαλί με απρόσκοπτη θέα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση, με αντλία θερμότητος, νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη, ενεργ. κλ. Α+., βρίσκεται σε ωραία και ήσυχη περιοχή, είναι πλησίον εμπορικής αγοράς, σχολείων, πάρκων, συγκοινωνιών, είναι κατάλληλη για ιδιοκατοίκιση αλλά και για επένδυση μέσω προγράμματος golden visa, τιμή πώλησης 250.000 ευρώ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στην Κυψέλη στον 3ο όροφο Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και προσόψεως, με πέντε μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε δύο μπαλκόνια Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και λειτουργική, με είσοδο σε ευρύχωρο χώλ. Στα αριστερά βρίσκεται η κουζίνα, η οποία επικοινωνεί άμεσα με την τραπεζαρία και το σαλόνι μέσω πόρτας, δημιουργώντας μια ευχάριστη ροή στον χώρο. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στην πλαϊνή πρόσοψη, με πρόσβαση σε μπαλκόνι, προσφέροντας ησυχία και άνεση. Επιπλέον, διαθέτει ένα μικρό επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, ή βοηθητικός χώρος, καθώς και τουαλέτα με πρακτικό πατάρι από πάνω για αποθήκευση. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 166 μέτρα από την Πλατεία Κυψέλης και την οδό Καναρή, καθώς και από τη νέα στάση μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές ανέσεις. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Το ακίνητο βρίσκεται σε τοποθεσία πλησίον του Προαστιακού Μεταμόρφωσης. Διατηρείται σε καλή κατάσταση και προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, καθώς επιτρέπεται η προσθήκη επιπλέον ορόφων, με συντελεστή δόμησης 1,2. Διαθέτει εγκατάσταση θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, ευρύχωρη βεράντα και μεγάλο κήπο, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και επενδυτικές προοπτικές.

Κωδικός ακινήτου: 287383 - Περιστέρι Άνω Λόφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 88.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 250.000 € Άνω Λόφος - Περιστέρι, πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, με υψηλή ζήτηση μίσθωσης, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια μεζονέτα, με νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, πολυτελούς κατασκευής, σε προνομιούχα θέση, σε εξαιρετικής κατασκευής και μοντέρνας αισθητικής πολυκατοικία, φωτεινή, διαμπερές, προσόψεως, κατασκευής 1980, πλήρως ανακαινισμένη το 2026, παραδοτέα τον 11/2026, ισογείου - 1ου, 88 τμ., με 2 υδ. με μοντέρνες συρόμενες εντοιχισμένες ντουλάπες, κουζίνα - σαλόνι - τραπεζαρία ενιαίος χώρος, τζάκι, μπάνιο, wc, δάπεδο με πλακάκι, φώτα led, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θερμοπρόσοψη, ευρύχωρα μπαλκόνια με γυαλί με απρόσκοπτη θέα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση, με αντλία θερμότητος, νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη, ενεργ. κλ. Α+., βρίσκεται σε ωραία και ήσυχη περιοχή, είναι πλησίον εμπορικής αγοράς, σχολείων, πάρκων, συγκοινωνιών, είναι κατάλληλη για ιδιοκατοίκιση αλλά και για επένδυση μέσω προγράμματος golden visa, τιμή πώλησης 250.000 ευρώ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Φιλαδέλφεια - Απόμαχοι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 170 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €169.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 287384 - Περιστέρι Άνω Λόφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 250.000 € Άνω Λόφος - Περιστέρι, πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, με υψηλή ζήτηση μίσθωσης, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια μεζονέτα, με νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, πολυτελούς κατασκευής, σε προνομιούχα θέση, σε εξαιρετικής κατασκευής και μοντέρνας αισθητικής πολυκατοικία, φωτεινή, διαμπερές, προσόψεως, κατασκευής 1980, πλήρως ανακαινισμένη το 2026, παραδοτέα τον 11/2026, ισογείου - 1ου, 72 τμ., με 2 υδ. με μοντέρνες συρόμενες εντοιχισμένες ντουλάπες, κουζίνα - σαλόνι - τραπεζαρία ενιαίος χώρος, τζάκι, μπάνιο, wc, δάπεδο με πλακάκι, φώτα led, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θερμοπρόσοψη, ευρύχωρα μπαλκόνια με γυαλί με απρόσκοπτη θέα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση, με αντλία θερμότητος, νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη, ενεργ. κλ. Α+., βρίσκεται σε ωραία και ήσυχη περιοχή, είναι πλησίον εμπορικής αγοράς, σχολείων, πάρκων, συγκοινωνιών, είναι κατάλληλη για ιδιοκατοίκιση αλλά και για επένδυση μέσω προγράμματος golden visa, τιμή πώλησης 250.000 ευρώ.