Μεζονέτα, 100τ. μ.

Σύγχρονη Μεζονέτα 100 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο στον Γαργηττό Γέρακα Σε μια ήσυχη και προσεγμένη οικιστική γειτονιά του Γαργηττού, στον Γέρακα, αυτή η σύγχρονη μεζονέτα των 100 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ημιυπόγειο και ισόγειο, συνδυάζοντας τη minimal αισθητική με την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την άνεση της σύγχρονης κατοίκησης. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια νεόδμητη κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα ευρύχωρο καθιστικό, ενώ το ημιυπόγειο επίπεδο με cour anglaise εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων, ενώ η αποκλειστική χρήση κήπου δημιουργεί ένα ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης, ιδανικό για στιγμές με την οικογένεια και φίλους. Στην κατοικία περιλαμβάνονται επίσης μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και αποθηκευτικός χώρος. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης ανά επίπεδο, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Συμπληρωματικά, περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, σύστημα εξαερισμού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και υποδομές για σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, όπως οπτική ίνα και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ο εξωτερικός χώρος διαμορφώνεται με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον με θέα στο πράσινο και το βουνό, καθώς και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός ενισχύει τις συνθήκες φυσικού φωτισμού, ενώ ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και οι καθαρές γραμμές αναδεικνύουν τον minimal χαρακτήρα της κατοικίας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, αγορά, super market, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός εξυπηρετούν τις καθημερινές μετακινήσεις. Ο σταθμός Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,2 χλμ., διευκολύνοντας τη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές της Αττικής. Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός κήπου, τη λειτουργικότητα των δύο επιπέδων και τις προδιαγραφές ενεργειακής κατασκευής Α+, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα νέο σπίτι σε ένα ήρεμο και καλά εξυπηρετούμενο οικιστικό περιβάλλον. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr