Продажа домов

ΕΥΚΑΙΡΙΑ! 110000 ευρώ. Ημιτελές διώροφη μονοκατοικία 240 τ. μ. στο Γαλλικό με 4.800 τ. μ. περιφραγμένο οικόπεδο, απεριόριστη θέα, δεύτερος όροφος 3.50 έως 5.00 μέτρα ύψος, μπορεί να μοιραστεί και να αυξηθεί επιπλέον κατοικήσιμος χώρος για άλλα 120 τ. μ. (240τ. μ.+120τ. μ.) είναι πολύ καλή επιλογή για μια οικογένεια με πολλά παιδιά που θέλει ησυχία, ασφάλεια, μεγάλη αυλή, κήπο και χώρους για να εκπληρώσουν κάθε είδους όνειρα. Το χωριό είναι 30 λεπτά δρόμο από κέντρο της Θεσσαλονίκης και 15 λεπτά από Κιλκίς, έχει σιδηροδρομικό σταθμό, εκκλησία, παιδικό σταθμό, σχολείο, φαρμακείο, φροντιστήρια, γήπεδο, βενζινάδικο, καφενεία και μαγαζιά. Η τιμή είναι 120.000 ευρώ, με άλλα 100.000 μπορεί να μετατραπεί σε επίγειο παράδεισο, δηλαδή με 200.000 θα έχετε αυτόνομη βίλα 300 τ. μ. με απεριόριστη Θέα από Δοϊράνη μέχρι Όλυμπο.

Πωλείται διαμέρισμα στο περιστέρι 1ορόφου χωρις Ανσανσερ με 2 υπνοδωμάτια μπάνιο σαλονοκουζινα ανακαινισμένο με πόρτα ασφαλείας Αλουμίνια πλακάκι υδραυλικά. Σε κεντρικό σημείο σε αγορά και σε σχολεία. 150.000€ συμπεριλαμβάνονται και συμβολαιογραφικά έξοδα

ΝΕΟ ΣΥΡΡΑΚΟ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ-ΠΟΛΥΚΑΣΤΡΟΥ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 106ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1493Μ. ΕΠΙΣΗΣ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΥΠΑΡΧΟΥΝ 2 ΑΠΟΘΗΚΕΣ 67ΤΜ ΚΑΙ 21ΤΜ. Η ΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗΣ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 6946 062245

Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 392 τ. μ., Δωμάτια: 8, Έτος κατασκευής: 1970, Θέα, Τζάκι, Κήπος, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 4, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη

Μονοκατοικία συνολικoύ εμβαδού 184,64τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 951τ. μ. που αποτελείται από Ισόγεια Οικία επιφανείας 92,32τ. μ. που περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό/τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και υπόγεια αποθήκη επιφανείας 92,32 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει ημιτελή εξωτερική αποθήκη επιφανείας 12,06 τ. μ. Το ακίνητο χρήζει επισκευών. Κατασκευάστηκε το 2004 και βρίσκεται στο Βαλτοτόπι του Κιλκίς, 400 μ. από την Επαρχιακή οδό Αξιούπολης- Αγίου Πέτρου, 1χλμ από την εκκλησία του Τιμίου Σταυρού και 2 χλμ από το Γήπεδο Αστέρα Βαλτοτοπίου. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Κτίριο προς Πώληση - 453,78 τ. μ. | 3 Κατοικίες | 3 Θέσεις Στάθμευσης Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 453,78 τ. μ., με οικοδομική άδεια του 2007 και αποπεράτωση περίπου το 2012 (+/-). Το σημερινό συνολικό ποσοστό αποπεράτωσης του ακινήτου εκτιμάται περίπου στο 80%. Το κτίριο αποτελείται από: Α΄ όροφο: οροφοδιαμέρισμα 100,77 τ. μ. Β΄ όροφο: οροφοδιαμέρισμα 100,77 τ. μ., πλήρως αποπερατωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση Γ΄ όροφος + Δώμα: μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 171,04 τ. μ., αποτελούμενη από: Γ΄ όροφο 102,51 τ. μ. Δώμα 68,53 τ. μ. Μεγάλη βεράντα δώματος 45,93 τ. μ. 3 θέσεις στάθμευσης Η συνολική επιφάνεια των κατοικιών ανέρχεται σε 372,58 τ. μ., ενώ οι εξώστες και οι βεράντες διαθέτουν συνολική επιφάνεια 75,75 τ. μ. Το δώμα δεν αντιμετωπίζεται ως ανεξάρτητη κατοικία, αλλά λειτουργεί σε συνδυασμό με τον Γ΄ όροφο, δημιουργώντας μία μεγάλη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 171,04 τ. μ. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί το κτίριο έως τον Γ΄ όροφο. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενώ ο μηχανισμός του ανελκυστήρα έχει ήδη αγοραστεί, αλλά δεν έχει ακόμη τοποθετηθεί. Ο Β΄ όροφος είναι ολοκληρωμένος κατά 100% και κατοικήσιμος, ενώ στα υπόλοιπα τμήματα του κτιρίου απαιτούνται εργασίες ολοκλήρωσης. Το μέγιστο εκτιμώμενο κόστος για την πλήρη ολοκλήρωση του έργου υπολογίζεται έως περίπου €120.000. Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς μετά την ολοκλήρωσή του μπορεί να διαθέτει δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα περίπου 101 τ. μ. το καθένα και μία μεγάλη μεζονέτα 171,04 τ. μ. με εντυπωσιακή βεράντα στο δώμα. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει δυνατότητα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, μέσω πώλησης ή εκμίσθωσης των αυτοτελών ιδιοκτησιών. Οικοδομική άδεια: 2007 Αποπεράτωση: περίπου 2012 (+/-) Σημερινό ποσοστό αποπεράτωσης: περίπου 80% Μέγιστο εκτιμώμενο κόστος ολοκλήρωσης: €120.000 Κατοικίες: 3 Θέσεις στάθμευσης: 3 Dita Athens Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 212 105 7825 Email: [email protected] Website: www.ditarealestate.gr

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 110 τ. μ., σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 686 τ. μ., στο Πολύκαστρο Κιλκίς. Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης αποθήκη περίπου 45 τ. μ. Η κατοικία είναι παλαιάς κατασκευής και χρήζει ανακαίνισης, ενώ διαθέτει μεγάλο αύλειο χώρο και προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του καθενός. Βρίσκεται σε κατοικημένη και ήσυχη περιοχή του Πολυκάστρου, με εύκολη πρόσβαση και πρόσωπο σε διαμορφωμένο δρόμο. ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας: e-mail: [email protected] Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, το γραφείο μας δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε αλλαγή. η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και όχι η ακριβής του θέση.

διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 4ο όροφο, κατασκευής 2010, στην περιοχή Περισσός - Σαφράμπολη (Νέα Ιωνία). Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ διαθέτει μπαλκόνια με θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 5,45 τ. μ. στο υπόγειο.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού ποσοστό ιδιοκτησίας 50% μονοκατοικίας εμβαδού 102τμ επί της οδού 14ης Σεπτεμβρίου στις Μουριές Κιλκίς. Οικόπεδο εμβαδού 900τμ - αριθμός 70 Έτος κατασκευής πριν το έτος 1955 ΚΑΕΚ 260680435009/0/0 Τιμή: 6.175€ Διατίθεται ξεχωριστά ποσοστό ιδιοκτησίας 50% του οικοπέδου μπροστά από την κατοικία εμβαδού 369 με αριθμό 69. Στο οικόπεδο υπάρχει ισόγεια αποθήκη εμβαδού 60τμ χτισμένη πριν το έτος 1950. ΚΑΕΚ 260680435008/0/0 Τιμή: 2.275€ Ημερομηνία πλειστηριασμού: ANAMENETAI * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

Πωλείται διαμέρισμα 94 τ. μ. στο Ίλιον - Σε εξαιρετική τοποθεσία! Πωλείται διαμέρισμα 94 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο στο Ίλιον, κοντά στην Αγίου Νικολάου και δίπλα σε όλα τα καταστήματα και τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο αποπεράτωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη μοναδική δυνατότητα να το ολοκληρώσει και να το διαμορφώσει ακριβώς σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: • Άνετη και φωτεινή σαλονοκουζίνα • 2 υπνοδωμάτια • Μεγάλο μπάνιο • Πολύ μεγάλη βεράντα • Πρόβλεψη για τοποθέτηση τζακιού Επιπλέον, λόγω της ψηλής κατασκευής της σκεπής, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας σοφίτας ή playroom, προσθέτοντας ακόμα περισσότερο αξιοποιήσιμο χώρο στο σπίτι. Η κατασκευή έχει γίνει με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα, καθώς το ακίνητο διαθέτει θερμοπρόσοψη και ηχομονωτικά υλικά, ακόμη και στη σκεπή, προσφέροντας καλύτερη θερμομόνωση και άνεση. Για την ολοκλήρωση του ακινήτου απαιτούνται εργασίες όπως υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, πλακάκια, αλουμίνια και λοιπές εργασίες αποπεράτωσης. Σύμφωνα με εκτίμηση και συνεννόηση με κατασκευαστική εταιρεία, το συνολικό κόστος ολοκλήρωσης υπολογίζεται περίπου στις 40.000€. Τιμή πώλησης: 150.000€ Μια εξαιρετική επιλογή για κάποιον που θέλει να αποκτήσει ένα ευρύχωρο, σύγχρονο σπίτι σε πολύ καλή τοποθεσία, έχοντας παράλληλα τη δυνατότητα να επιλέξει ο ίδιος τα υλικά και τις λεπτομέρειες που θα το κάνουν πραγματικά δικό του. Μόνο για ιδιώτες όχι μεσίτες.

Διατίθεται προς πώληση Μονοκατοικία 2 επιπέδων 135 τμ σε οικόπεδο 300 τμ στην Γρίβα Παιονίας Κιλκίς. Η κατοικία κατασκευής του 1965 εκτείνεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, κήπο και θέση στάθμευσης. Τα κουφώματα είναι ξύλινα και το δάπεδο συνδυάζει ξύλο και πλακάκι. Η εν λόγω μονοκατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία για αναβάθμιση και εξατομικευμένη διαμόρφωση του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. https://theprosperty.com/listings/14165 ☎️ 210 6812500

ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατοικία 60 τ. μ., σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.331 τ. μ., στον οικισμό Γαλλικό Κιλκίς σε απόσταση 30 λεπτών απο τη Θεσσαλονίκη και μολις 10 λεπτων από το Κιλκίς. Η κατοικία περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, προσφέροντας μια απλή και λειτουργική βάση για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Με την κατάλληλη αξιοποίηση και τις απαραίτητες παρεμβάσεις, ο χώρος μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη, δημιουργώντας ένα πιο σύγχρονο και προσωπικό περιβάλλον κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το μεγάλο οικόπεδο των 1.331 τ. μ., που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Η μεγάλη αυλή μπορεί να αξιοποιηθεί για τη δημιουργία κήπου, χώρου αναψυχής και φιλοξενίας, λαχανόκηπου ή οποιασδήποτε άλλης χρήσης ταιριάζει στον τρόπο ζωής των νέων ιδιοκτητών. Στον χώρο του οικοπέδου υπάρχουν επίσης δύο παλιές ισόγειες αποθήκες με λαμαρινένια κατασκευή, επιφάνειας 72 τ. μ. και 5,30 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Το Γαλλικό είναι μια επιλογή για όσους θέλουν να αφήσουν πίσω τους τους έντονους ρυθμούς της πόλης και να απολαύσουν περισσότερο χώρο, ησυχία και καθημερινότητα σε ένα χωριό, χωρίς όμως να αποκόπτονται από τις βασικές ανάγκες και τις μετακινήσεις τους. Ο οικισμός διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές για την καθημερινή ζωή, ενώ η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο Κιλκίς και, κυρίως, στη Θεσσαλονίκη. Μια ιδιοκτησία με μεγάλο οικόπεδο και σημαντικές δυνατότητες, για όσους αναζητούν έναν διαφορετικό τρόπο ζωής και θέλουν να δημιουργήσουν έναν χώρο στα μέτρα τους. Τιμή 55.000€.

Επτάλοφος: Κατ' Αποκλειστικότητα Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη διαμπερής γωνιακή Διώροφη Μονοκατοικία σύνολο 220 τ. μ. σε 1.224 τ. μ. οικόπεδο προσόψεως με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Στο πρώτο ισόγειο επίπεδο στο ύψος του δρόμου υπάρχει η κύρια κατοικία 100 τ., μ η οποία αποτελείται από ένα πολύ άνετο σαλόνι με γωνιακό τζάκι, μία κουζίνα σχεδόν χωριστή, τρία άνετα δωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και δίπλα ακριβώς μία αποθήκη - πλυσταριό και το εντυπωσιακό και πολύ μεγάλο κυρίως μπαλκόνι σκεπαστό με ωραίο χαγιάτι και ωραία θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Στο δεύτερο επίπεδο από κάτω, το οποίο λόγω υψομετρικής διαφοράς, είναι και αυτό ισόγειο, υπάρχει μία ημιτελής κατοικία 100 τ. μ στην οποία έχουν τοποθετηθεί μόνο τα εξωτερικά συνθετικά κουφώματα. Επίσης κάτω από το κυρίως μπαλκόνι υπάρχει ένα αυτόνομο στούντιο και δίπλα στο κτίριο υπάρχει κλειστό πάρκινγκ - αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενισχυμένο μπετόν, κολώνες και τούβλα αλλά έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2015 και είναι σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, κεραμοσκεπή, διάφορους αποθηκευτικούς χώρους και ωραία μεγάλη αυλή με φυσικό χόρτο. Είναι ιδανική για μία ποιοτική και άνετη διαμονή, σε απόσταση 15 χιλιομέτρων από το Κιλκίς και 50 χιλιομέτρων από την Θεσσαλονίκη. Τιμή 90.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4230 Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029, 6974645675 κος Μπρατάνης Θωμάς Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21 website : www.metodexi.gr e-mail : [email protected]

Πωλειται στο Καματερο, Γεροβουνο, διαμερισμα 1ου οροφου, 100 τμ, αποπερατωσης 2025, διαμπερες, 3 υ/δ, κουζινα, σαλονι, μπανιο, εγκατασταση air contition,συναγερμου, τζακι, αντλια θερμοτητας, ηλιακος, πολυτελης κατασκευη, ασανσερ, μεγαλα μπαλκονια, σε κεντρικο σημειο, πλησιον αγορας, σχολειων, ΜΜΜ

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Κηπούπολη - Διαμέρισμα 180τμ, 3 υ/δ, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1999, ενεργειακή κλάση Ζ, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, barbeque, jacuzzi. Τιμή €360.000 (κωδ. 137058) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

Μονοκατοικία 198 τ. μ. | Οικόπεδο 1000 τ. μ. | Μεταλλικό, Κιλκίς Πωλείται διαμπερής, γωνιακή, προσόψεως μονοκατοικία πολυτελείας 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 198 τ. μ. σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Κατασκευής 1987 και προσφάτως ανακαινισμένη, βαμμένη, με ανοιχτωσιά και άνετους εξωτερικούς χώρους, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Πλεονεκτήματα Διαμπερές & γωνιακό ακίνητο, Μεγάλο οικόπεδο 1000 τ. μ., Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 4 άνετα υπνοδωμάτια, 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Σίτες, Δάπεδα από πλακάκι, Κήπος, Εσωτερική αποθήκη, Θέα ανοιχτωσιά φυσικό περιβάλλον Κύριοι Χώροι Ισόγειο: Αποθήκη 1ος όροφος: Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο 2ος όροφος: 4 Υπνοδωμάτια, WC Αποστάσεις Απόσταση από Θεσσαλονίκη 40 χλμ, απο αεροδρόμιο 55 χλμ, απο την πόλη του Κιλκίς 2 χλμ Νέα Τιμή: 150.000€ Κωδικός Ακινήτου: 1282 Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 και τις διατάξεις περί μεσιτείας, για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή άλλου επίσημου αποδεικτικού ταυτοπροσωπίας του ενδιαφερόμενου αγοραστή. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας KeyPoint Μεσιτικό Γραφείο & Ιδιωτικό ΚΕΠ Νέα Καλλικράτεια, Πιτσούλη 37, TK 63080, Νέα Καλλικράτεια, τηλ +30 2399020244 κιν +30 6983030742 (whats up, viber), email: [email protected] Το γραφείο μας αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου τη γραφειοκρατική διαδικασία πώλησης, περιλαμβάνοντας: Νομικό και τεχνικό έλεγχο ακινήτου Συγκέντρωση εγγράφων μηχανικού Έκδοση ΑΦΜ (για αλλοδαπούς) Πληρωμή φόρων και τελών Άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών Έκδοση όλων των απαραίτητων εγγράφων για τη σύνταξη του συμβολαίου Η Νέα Καλλικράτεια αποτελεί μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Χαλκιδικής, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική. Βρίσκεται στο πρώτο «πόδι» της Χαλκιδικής και συνδυάζει μοναδικά τη φυσική ομορφιά, την άνεση και την εύκολη πρόσβαση. Τοποθεσία - Άμεση πρόσβαση Η Νέα Καλλικράτεια απέχει μόλις 35 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη και περίπου 25 λεπτά από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία», καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία δίχως να απομακρύνονται από την πόλη. Η πρόσβαση είναι εξαιρετικά εύκολη μέσω της Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών. Άμεση και εύκολη πρόσβαση Η πρόσβαση στη Νέα Καλλικράτεια είναι εξαιρετικά απλή: Με αυτοκίνητο: Μόλις 35 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη μέσω της Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών ✈️Με αεροπλάνο: Αεροδρόμιο "Μακεδονία" (SKG) - περίπου 25-30 λεπτά απόσταση Με ΚΤΕΛ: Συχνά δρομολόγια από τον Σταθμό ΚΤΕΛ Χαλκιδικής προς Νέα Καλλικράτεια Αυτό σημαίνει πως η πρόσβαση είναι γρήγορη και απλή για κατοίκους εσωτερικού αλλά και επισκέπτες του εξωτερικού. Γιατί να επιλέξετε Νέα Καλλικράτεια ✔️ Εκτεταμένες, οργανωμένες παραλίες με καταγάλανα νερά ✔️ Ανάπτυξη υποδομών (σχολεία, αγορά, ιατρικές υπηρεσίες) ✔️ Ζωντανό κέντρο με καταστήματα, εστιατόρια και καφέ ✔️ Τουριστική κίνηση που προσφέρει δυνατότητα αξιοποίησης ακινήτου και για επένδυση ✔️ Ιδανικό μικροκλίμα και φυσικό περιβάλλον Η Χαλκιδική στα καλύτερά της! Η Χαλκιδική είναι γνωστή για τις ειδυλλιακές της παραλίες, τα παραδοσιακά χωριά, την πλούσια γαστρονομία και το φυσικό της κάλλος. Εδώ, μπορείς να συνδυάσεις ήσυχες στιγμές δίπλα στη θάλασσα με κοσμικές αποδράσεις και μοναδικές γεύσεις. Επιλέγοντας ακίνητο στη Νέα Καλλικράτεια, επενδύετε σε ποιότητα ζωής! Είτε αναζητάτε ένα νέο «σπίτι» για την οικογένεια, είτε ένα παραθεριστικό καταφύγιο ή ακόμα και μία επενδυτική ευκαιρία, η περιοχή προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για να αποτελέσει μία εξαιρετική επιλογή. Τουριστικά σημεία & αποδράσεις στη Χαλκιδική Η Χαλκιδική φημίζεται για τη φυσική ομορφιά και τα αξιοθέατά της: Οι μαγευτικές παραλίες σε Κασσάνδρα και Σιθωνία (Καλλιθέα, Πευκοχώρι, Σάνη, Βουρβουρού, Σάρτη, Καβουρότρυπες) Το σπήλαιο των Πετραλώνων Το Άγιον Όρος (θέα από Ουρανούπολη - πρόσβαση μόνο για άνδρες με ειδική άδεια) Τα δάση και οι περιπατητικές διαδρομές της Χαλκιδικής ⛵ Θαλάσσιες δραστηριότητες, εκδρομές με σκάφη, ψάρεμα και καταδύσεις Οινοτουρισμός & τοπικές γεύσεις - επισκέψεις σε οινοποιεία και τ

ΓΟΥΜΕΝΙΣΣΑ ΚΙΛΚΙΣ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 224 Τ. Μ. ΣΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΤΗΜΑ 2.200 Τ. Μ. ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ Στην καρδιά μιας από τις πιο αυθεντικές και γοητευτικές περιοχές της Βόρειας Ελλάδας, μέσα σε ένα καταπράσινο ιδιωτικό κτήμα 2.200 τ. μ., διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 224 τ. μ., κατασκευής 2000, η οποία συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ηρεμία, επαφή με τη φύση και ταυτόχρονα όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο λουτρά και ένα επιπλέον WC. Οι μεγάλοι φωτεινοί χώροι, τα ξύλινα δάπεδα και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και διαχρονικής κομψότητας. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση Β+. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 10 x 5 μέτρων, περιτριγυρισμένη από έναν προσεγμένο κήπο με δέντρα και πλούσια βλάστηση. Οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής και αποτελούν το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αποθήκη, βοηθητικούς χώρους και playroom, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, έτοιμη να κατοικηθεί άμεσα. Η Γουμένισσα αποτελεί έναν από τους πλέον αναγνωρισμένους οινοτουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας, γνωστή διεθνώς για τους φημισμένους αμπελώνες και τα βραβευμένα κρασιά της. Η περιοχή περιβάλλεται από το καταπράσινο όρος Πάικο, έναν μοναδικό φυσικό παράδεισο με μονοπάτια πεζοπορίας, πηγές, καταρράκτες, παραδοσιακούς οικισμούς και αυθεντικές γαστρονομικές εμπειρίες. Η απόσταση από τη Θεσσαλονίκη είναι περίπου 60 χλμ., ενώ η εύκολη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για Έλληνες όσο και για ξένους αγοραστές που αναζητούν μία ποιοτική κατοικία ή μία ασφαλή επενδυτική ευκαιρία στη Βόρεια Ελλάδα. Πρόκειται για μία σπάνια ιδιοκτησία που συνδυάζει την πολυτέλεια της ιδιωτικότητας, την ομορφιά της φύσης και την επενδυτική προοπτική μιας συνεχώς αναπτυσσόμενης περιοχής. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Εμβαδόν κατοικίας: 224 τ. μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 2.200 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2000 • 3 Υπνοδωμάτια • Σαλόνι με τζάκι • Κουζίνα • 2 Μπάνια • 1 WC • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Ενεργειακή κλάση Β+ • Πισίνα 10 x 5 μ. • Playroom • Αποθήκη • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Συναγερμός • Πόρτα ασφαλείας • Ξύλινα κουφώματα • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Σίτες • Βεράντες 80 τ. μ. • Πλήρης επίπλωση • Ηλεκτρικές συσκευές • Περιφραγμένο κτήμα • Πανοραμική θέα • Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό Τιμή Πώλησης: €270.000

Πωλείται από το γραφείο μας στην Κρηστώνη Κιλκίς μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία υψηλής αισθητικής, η οποία συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν ξεχωριστό χώρο διαβίωσης μέσα σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον. Το ισόγειο της κατοικίας εντυπωσιάζει από την πρώτη στιγμή με τον επιβλητικό ψηλοτάβανο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας. Τα μεγάλα ανοίγματα περιμετρικά του χώρου επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ παράλληλα προσφέρουν μοναδική θέα στη γύρω περιοχή. Στο κέντρο του καθιστικού δεσπόζει ένα κομψό τζάκι που δημιουργεί ατμόσφαιρα ζεστασιάς και φιλοξενίας, ενώ ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος βιβλιοθήκης προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα στο εσωτερικό της κατοικίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο μεγάλα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας άνεση και απόλυτη ιδιωτικότητα. Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστό WC επισκεπτών, καθώς και μια ευρύχωρη ανεξάρτητη κουζίνα με πολλά ντουλάπια, λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονες αποχρώσεις που συνδυάζουν πρακτικότητα και αισθητική. Μια εντυπωσιακή εσωτερική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου συναντάμε έναν όμορφο χώρο βιβλιοθήκης, ένα πλήρες μπάνιο και δύο επιπλέον δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδανικά για υπνοδωμάτια, γραφείο ή ξενώνα. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει πρόσβαση σε ένα μεγάλο μπαλκόνι με κεραμοσκεπή και ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής, το οποίο αποτελεί ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία φίλων και οικογενειακές ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Από το ισόγειο, μέσω εσωτερικής σκάλας, υπάρχει πρόσβαση στο υπόγειο εμβαδού 220 τ. μ., όπου συναντάμε άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και το λεβητοστάσιο της κατοικίας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία αναπτύσσεται μέσα σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 1.300 τ. μ. με πλούσια βλάστηση και πολλά δέντρα που δημιουργούν ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η αυλή είναι πλήρως περιφραγμένη, διαθέτει εξωτερικό φωτισμό και πρόσβαση μέσω μεγάλης γκαραζόπορτας στο χώρο στάθμευσης του υπογείου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τους μεγάλους και φωτεινούς χώρους του, την προνομιακή του θέση και το υψηλό επίπεδο διαβίωσης που προσφέρει. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα της κατοικίας συγκαταλέγεται και το εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10 kW, το οποίο ενισχύει την ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου και προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση στο κόστος ηλεκτρικής ενέργειας. Πρόκειται για μια σύγχρονη προσθήκη που αυξάνει περαιτέρω την αξία και την ελκυστικότητα της κατοικίας. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία με άνεση, ιδιωτικότητα και υπέροχη θέα, λίγα μόλις λεπτά από την πόλη του Κιλκίς. Τιμή 260.000€Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κωδικός ακινήτου: 28-8204 - Πολύκαστρο Πλατανιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 186.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2800 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη, A/C, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 98.000 € ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. DOMINO Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.domino-estate.gr [email protected]

Πωλείται ανακαινισμένη, μονοκατοικία, πρόσοψης, 110τμ. και 145τ. μ., σύνολο με την αποθήκη που είναι 35,34τμ, στο χωριό Περιστέρι "Κιλκίς". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2008. Άδεια τακτοποίησης ακινήτου το 2004. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια τεράστια, σαλοκουζίνα πολύ μεγάλη και 1 μπάνιο επίσης μεγάλο. Επιπλέον διαθέτει μικρό κήπο περιμετρικά του σπιτιού, βεράντα, αποθήκη 35,34τμ. κεραμυδοσκεπή, και χώρο στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Δε διαθέτει θέρμανση. Υπάρχει έτοιμη εγκατάσταση για τοποθέτηση καυστήρα, ένα σώμα καλοριφέρ, όπως επίσης υπάρχει και υποδοχή για θερμοσίφωνα. Έχει απεριόριστη θέα. Απέχει 34χιλ. απο Θεσσαλονίκη και 25χιλ. απο Κιλκίς. Επίσης μπορούν ζευγάρια να κάνουν χρήση του νόμου περί οικονομικής ενίσχυσης μέχρι 10.000€σε περίπτωση μετεγκατάστασης της κύριας κατοικίας. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 433τ. μ. Τιμή πώλησης: 68.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 5126 ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723