Satılık evler

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Αγιοι Ανάργυροι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 73 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €93.000. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, υπεύθηνη ακινήτου κ Αννα. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

Πωλείται επιπλωμένο. Ανεξάρτητο από την υπόλοιπη οικοδομή. Ανακαινισμένο με άριστα υλικά για ιδιοκατοίκηση. Εντοιχισμένες συσκευές (φούρνος, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων/στεγνωτήριο, επαγωγικές εστίες, απορροφητήρας). Κουζίνα Franke, μπάνιο Ideal. Με κλιματιστικό 18.000 BTU μέγιστης ενεργειακής απόδοσης για ελάχιστο κόστος ρεύματος. Πόρτα ασφαλείας. Ενεργειακά κουφώματα και σίτες. Ηλεκτρικά πατζούρια. Συναγερμός. Κάμερα ασφαλείας. Οπτική ίνα. Smart home με απομακρυσμένο έλεγχο. Τέντα με τηλεχειρισμό. Θέση στάθμευσης. Θέα σε πράσινο. 500m από ΟΑΚΑ, 1000m από ΗΣΑΠ Ηράκλειο, 1000m από Αττική οδό Κοντά σε Mall, Golden hall, 2 σταθμούς ΗΣΑΠ, Λεωφ. Κύμης, Μαρίνου Αντύπα 6946301520

Απένταντι από τα κεντρικά γραφεία της Eurobank στη Νέα Ιωνία, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου με ιδιόκτητη αυλή. Το διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 60 τμ, αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μικρό σαλόνι με ενιαία κουζίνα. Λόγω του μικρού χώρου που εμπεριέχει την κουζίνα, μπορεί ένα από τα υπνοδωμάτια να χρησιμοποιηθεί ως σαλόνι. Σε όλα τα δωμάτια υπάρχει κρυφός φωτισμός αλλά και καινούργια aircondition τεχνολογίας inverter. Είναι μισθωμένο με 600/μήνα Δύναται να πουληθεί ολόκληρο το κτίριο το οποίο αποτελείται από το διαμέρισμα ισογείου 60τμ, μεζονέτα ισογείου και α' ορόφου 60 τμ, διαμέρισμα α' ορόφου 61 τμ και δώμα 48 τμ.

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Ανθούπολη - Οροφοδιαμέρισμα 40τμ, 1 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 6τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Τιμή €140.000 (κωδ. 134907) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Αιγάλεω (Σωτηράκη) | Διαμέρισμα 60 τ. μ. Ολικά ανακαινισμένο το 2026 με Πολυτελή Υλικά Κοντά σε Μετρό & ΠΑΔΑ | Golden Visa Ready ​Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 60 τ. μ. σε ήσυχη γειτονιά στο Αιγάλεω. Πρόκειται για ακίνητο στο οποίο έχει πραγματοποιηθεί πλήρη ανακαίνιση υψηλής αισθητικής και ποιότητας. Το ακίνητο έχει σύγχρονο σχεδιασμό και αποτελείται από ενιαίο φωτεινό χώρο σαλονιού με μοντέρνα εργονομική κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και η είσοδος του είναι από πεζόδρομο. ​​Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης αντικατάσταση υδραυλικων και ηλεκτρολογικών και διαθέτει νεα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. ​Διαθέτει αυτόνομη ψυξη και θέρμανση με θερμοσταστη ρυθμισης σε όλους τους χώρους, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. ​​Ιδανικό για Golden Visa καθώς προέρχεται από αλλαγή χρήσης.

Διατίθεται προς πώληση, αποκλειστικά από το γραφείο μας και ως ενιαίο πακέτο, μια σπάνια επενδυτική και κατασκευαστική ευκαιρία στην περιοχή Μεγάλα Σχοινιά στο Μενίδι. Πρόκειται για ένα προνομιακό, μεγάλο οικόπεδο εμβαδού 900 τ. μ., εντός του οποίου υπάρχει αυτόνομο διαμπερές κτήριο, έτους κατασκευής 1990. Το οικόπεδο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 0,6 και Ποσοστό Κάλυψης 40%, προσφέροντας συνολική δόμηση 540 τ. μ. ανωδομής (μέγιστο αποτύπωμα 360 τ. μ.), γεγονός που εξασφαλίζει πολύ μεγάλο υπόλοιπο δόμησης για μελλοντική επέκταση, προσθήκη καθ' ύψος ή ανέγερση επιπλέον οικιστικών μονάδων. Το υφιστάμενο κτήριο αποτελείται από ένα ισόγειο κατάστημα περίπου 100 τ. μ. με μεγάλη προβολή, δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας και τριφασικό ρεύμα, το οποίο έχει ιστορικό επιτυχημένης λειτουργίας ετών ως επιχείρηση υγειονομικού χαρακτήρα. Στο κατάστημα ανήκει ιδιοκτησιακά και αποκλειστικά ένα υπόγειο 73 τ. μ., ιδανικό για χρήση ως αποθηκευτικός ή βοηθητικός χώρος. Στον 1ο όροφο συναντάμε ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα περίπου 85τμ με ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, περιμετρικά μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα και αποκλειστική χρήση της ταράτσας. Λόγω της διαρρύθμισης και της αυτονομίας του, ο όροφος έχει την εξαιρετική προοπτική σε αλλαγή χρήσης να λειτουργήσει ως σύγχρονος χώρος γραφείων για την πλήρη υποστήριξη της ισόγειας επιχείρησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό αλλά ήσυχο οικιστικό σημείο, σε γειτονιά που περιβάλλεται από ζώνες αστικού πρασίνου, με άμεση εγγύτητα σε σχολικά συγκροτήματα, τοπική αγορά και αστικές συγκοινωνίες. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση, ιδανική για κατασκευαστές, επενδυτές, μεγάλες εταιρείες που αναζητούν επαγγελματική έδρα με γραφεία και αποθήκη, ή για ιδιοκατοίκηση με παράλληλη εμπορική εκμετάλλευση. Διατίθεται με αποκλειστική εντολή ανάθεσης. Άμεσα διαθέσιμο για υποδείξεις κατόπιν ραντεβού. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 1, WC: 2, Εμβαδόν: 260 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1990, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 900 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 0.01

Μεταμόρφωση Αττικής | Ευρύχωρο Διαμέρισμα 87 τ. μ. στον 1ο Όροφο Σε εξαιρετική τοποθεσία στη **Μεταμόρφωση Αττικής**, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα **87 τ. μ.**, στον **1ο όροφο**, το οποίο συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές προοπτικές διαμόρφωσης. Το ακίνητο παραδίδεται **ημιτελές**, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το ολοκληρώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική, δημιουργώντας μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Επιφάνεια: 87 τ. μ. * 1ος όροφος * 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * Άνετο και φωτεινό καθιστικό * 2 σύγχρονα μπάνια * Μεγάλα μπαλκόνια * Λειτουργική διαρρύθμιση * Θέση στάθμευσης * Αποθήκη * Ηλιακός θερμοσίφωνας Η προνομιακή θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άνετη και ποιοτική διαβίωση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, ευρύχωρους χώρους και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.

Αχαρνές, διατίθεται δικαίωμα κατασκευής διαμερίσματος 139τμ, μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, δεν παρέχεται η δυνατότητα πώλησης ή επικοινωνίας με το υπόλοιπο ποσοστό και η Aspis Real Estate παρέχει πλήρεις συμβουλευτικές υπηρεσίες για τη διαδικασία και την απόκτησή του.

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 101τμ, 3 υ/δ, 1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 12τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Τιμή €300.000 (κωδ. 147812) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE

Σε μία ήσυχη και ταυτόχρονα ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία των Θρακομακεδόνων, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 199 τ. μ., το οποίο ξεχωρίζει για τη γενναιόδωρη διαρρύθμιση των χώρων του, την ποιοτική κατασκευή και τις σύγχρονες ανέσεις που προσφέρει. Πρόκειται για μία κατοικία που σχεδιάστηκε με γνώμονα την άνετη οικογενειακή διαβίωση, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους που καλύπτουν ακόμη και τις πιο απαιτητικές ανάγκες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2003 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής με τη διαχρονική αισθητική. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom, προσφέροντας ιδιωτικότητα και επιπλέον άνεση στους ιδιοκτήτες. Οι χώροι υγιεινής αποτελούνται συνολικά από δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα μιας πολυμελούς οικογένειας. Το ευρύχωρο σαλόνι αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας και καταλήγοντας σε ένα μεγάλο μπαλκόνι μπορείς να θαυμάσεις την υπέροχη θέα, ενώ η ανεξάρτητη πολυτελής κουζίνα προσφέρει άνεση και εργονομία, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες της καθημερινής χρήσης. Ο ανατολικός προσανατολισμός χαρίζει άπλετο φυσικό φως από τις πρωινές ώρες, δημιουργώντας μία ευχάριστη και φωτεινή ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους του ακινήτου. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι προσδίδουν ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, προσφέροντας ανεξαρτησία και αποτελεσματική κάλυψη των αναγκών θέρμανσης κατά τους χειμερινούς μήνες. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται και οι δύο καλυμμένες θέσεις στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό που προσθέτει λειτουργικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα των κατοίκων. Πρόκειται για μία εξαιρετική πρόταση αγοράς που απευθύνεται σε οικογένειες οι οποίες αναζητούν ένα μεγάλο, ασφαλές και ποιοτικό σπίτι, με άνετους χώρους, σύγχρονες παροχές και προνομιακή θέση στην ευρύτερη περιοχή των Θρακομακεδόνων. Ένα ακίνητο που συνδυάζει αρμονικά την πρακτικότητα, την άνεση και την ποιότητα ζωής, αποτελώντας μία επένδυση με διαχρονική αξία. Τιμή πώλησης : € 470.000 Κωδ. ακινήτου 2454255 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr - - - - - - - - - - - - - - - - - In a quiet and at the same time very convenient location of Thrakomakedonon, an impressive 2nd floor apartment, with a total area of ​​199 sq.m., is available for sale, which stands out for the generous layout of its spaces, the quality construction and the modern amenities it offers. This is a residence designed with comfortable family living in mind, offering spacious and functional spaces that cover even the most demanding needs. The property was built in 2003 and is in very good condition, combining quality construction with timeless aesthetics. Its interior layout includes four comfortable bedrooms, one of which is a master bedroom, offering privacy and additional comfort to the owners. The sanitary areas consist of a total of two full bathrooms and an additional guest WC, ensuring practicality and functionality in the everyday life of a large family. The spacious living room is the epicenter of the residence, creating a welcoming environment for moments of relaxation and hospitality and ending on a large balcony where you can admire the magnificent view, while the independent luxurious kitchen offers comfort and ergonomics, ideally covering the needs of daily use. The eastern orientation provides ample natural light from the morning hours, creating a pleasant and bright atmosphere in all areas of the property. The aluminum frames with double glazing contribute to energy efficiency and sound insulation, while the tiled floors provide durability and ease of maintenance. The

Νέα Ιωνία, Διαμέρισμα 3ου ορόφου 80τ. μ., πρόσοψης, με 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, οφίς, ενιαίο χώρο τραπεζαρία και κουζίνα, WC και μπάνιο, σε γωνιακό οικόπεδο 165 τ. μ. Κοντά σε σχολεία, στο Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, στον σταθμό ΗΣΑΠ Νέα Ιωνία και στη Λεωφόρο Ηρακλείου. Το ακίνητο διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού και η Aspis Real Estate παρέχει πλήρεις συμβουλευτικές υπηρεσίες για τη διαδικασία και την απόκτησή του.

Δυάρι 52 τμ υπο κατασκευη σε 1ο όροφο γωνιακό ανατολικό ετος κατασκευης 2026,με αντλίες θερμότητας μπροστά σε πάρκο!

Αχαρνές (Μενίδι),κέντρο, Προς Πώληση, Διαμέρισμα, 170 τ. μ, 1ος, Πωλείται, οροφοδιαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής, 170τμ, 1ου ορόφου, σε διώροφη οικοδομή, επί οικοπέδου 320τμ στο κεντρικό Μενίδι, 3 υ/δ, μπάνιο, wc, ενιαία κουζίνα με καθοστικό, σαλόνι, δάπεδα πλακάκια, 2 πόρτες εισόδου (ασφαλείας), ηλιακός 160LT, συναγερμός, ρεύμα 3Χ35Α, νυχτερινό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο - δικό του καυτήρα), aircondition σε όλους τους χώρους εκτός σαλονιού, υπόγεια αποθήκη 12τμ, όχι ασανσέρ (υποδομές μόνο), φωτεινό και διαμπερές, με όλες τις εντοιχισμένες συσκευές, άμεσα διαθέσιμο, τιμή συζητήσιμη. 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1994έτος κατασκευής, χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αυτόνομη - Πετρέλαιο 1 τζάκι/α, KING'S PROPERTIES - www.kingsproperties.gr - [email protected] - τηλ: 210 8014300

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 70τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1981, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, barbeque. Τιμή €210.000 (κωδ. 178853) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα 52 τ. μ. προς πώληση στο Γαλάτσι, σε ημιυπόγειο όροφο και σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1972 Είναι προσόψεως και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτικές υπεραξίας και δυνατότητα διαμόρφωσης στα δικά τους μέτρα. Είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, μακροχρόνια μίσθωση Μια ενδιαφέρουσα πρόταση σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και σε βασικούς οδικούς άξονες. Τιμή: €75.000 KW Athens Center Τηλ. : 2110131911 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected])

ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΑΥΛΗ ΚΑΙ ΚΗΠΟ 60ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ. ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΕ 2 ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΣΤΑΘΜΟΥΣ ΜΕΤΡΟ 200Μ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΡΟΛΕΙ ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΚΥΨΕΛΗ. ΑΠΟΣΤΑΣΗ 5 ΛΕΠΤΩΝ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΣΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΣΤΑΣΕΙΣ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ ΑΠΟΘΗΚΗ 7τμ ΜΕ ΝΕΡΟ ΡΕΥΜΑ ΚΑΙ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ. ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΧΕΙ 2 ΕΙΣΟΔΟΥΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΚΑΙ ΑΜΕΣΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΙΜΟ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΜΕ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ

Προς Πώληση Πολυκατοικία/Κτίριο, Μεταμόρφωση, Κέντρο, 230 τ. μ., Σε οικόπεδο 490 τ. μ., Αποτελείτε απο 2 διαμερίσματα 120 και 110 τ. μ, 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ, Έτος κατασκευής: 1965, Κατάσταση: Χρήζει μερικής ανακαίνισης, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Internet, Διπλά Τζάμια, Προσόψεως, Φωτεινό, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Τιμή: 450.000€

Σε ένα νευραλγικό σημείο της Ν. Ιωνίας, απέναντι από τα κεντρικά γραφεία της Eurobank, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον πρώτο όροφο διόροφης κατοικίας. Το διαμέρισμα, επιφάνειας 61 τμ, αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα βεράντα περί των 40 τμ. Σε όλα τα δωμάτια υπάρχει κρυφός φωτισμός αλλά και καινούργια aircondition τεχνολογίας inverter. Είναι μισθωμένο με 650/μήνα Δύναται να πουληθεί ολόκληρο το κτίριο το οποίο αποτελείται από το διαμέρισμα ισογείου 60τμ, μεζονέτα ισογείου και α' ορόφου 60 τμ, διαμέρισμα α' ορόφου 61 τμ και δώμα 48 τμ.

Γωνιακό διαμέρισμα 70 τμ υπερυψωμένο ισόγειο στην Πετρούπολη Πρόταση πώλησης για φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 70 τμ σε υπερυψωμένο ισόγειο, με 2 υπνοδωμάτια και κήπο 15 τμ. Μερικώς ανακαινισμένο το 2020, με ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα, ενεργειακή κλάση Δ, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο. Το ακίνητο, κατασκευής 1980 και με ανακαίνιση το 2020 σε κρίσιμα σημεία, προσφέρει σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση σε 70 τμ. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, γωνιακό και πρόσοψης, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση, αυτονομία και καλό αερισμό. Διαθέτει σαλόνι με τζάκι και άνετο πατάρι που δίνει επιπλέον χώρο αποθήκευσης, κουζίνα ανακαινισμένη το 2020, ένα μοντέρνο μπάνιο επίσης ανακαινισμένο και δύο υπνοδωμάτια που καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή δύο ενοικιαστών. Τα κουφώματα αλουμινίου και ο συνδυασμός δαπέδων μωσαϊκού και ξύλου δίνουν στιβαρό και ταυτόχρονα ζεστό ύφος, ενώ ο διαμπερής χαρακτήρας και οι μεγάλες γωνιακές όψεις εξασφαλίζουν έντονη φωτεινότητα και φυσικό αερισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό κήπο περίπου 15 τμ, ιδανικό για πρωινό σε εξωτερικό χώρο, μικρό κηπουρισμό ή αξιοποίηση ως δωρεάν σημείο αναψυχής που αυξάνει την αξία και τη ζήτηση για ενοικίαση. Η μερική ανακαίνιση εστιάζει σε λειτουργικά και αισθητικά σημεία, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για κατοίκηση με περαιτέρω δυνατότητες αναβάθμισης για αύξηση αποδόσεων, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό ως επενδυτικό ακίνητο. Επενδυτικά χαρακτηριστικά και προτάσεις αξιοποίησης: λόγω της διαρρύθμισης με 2 υ/δ και του επιπλέον εξωτερικού χώρου, το ακίνητο προσφέρεται εύκολα προς μακροχρόνια μίσθωση ή μικρής διάρκειας ενοικίαση, ενώ η κατάσταση μερικής ανακαίνισης μειώνει το αρχικό κόστος αναβάθμισης. Το τζάκι και το πατάρι αποτελούν πρόσθετα πλεονεκτήματα για αγοραστές που θέλουν να διακριθούν στην αγορά, ενώ η ενεργειακή κλάση Δ δείχνει περιθώριο βελτίωσης για εξοικονόμηση ενέργειας και αύξηση αξίας. Η θέση υπερυψωμένου ισογείου διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς τις σκάλες του πρώτου ορόφου και ταυτόχρονα προσφέρει ιδιωτικότητα, ιδανική για οικογένειες με παιδιά ή επαγγελματική χρήση όπως μικρό ιατρείο ή γραφείο με ευχάριστη πρόσοψη. Το ακίνητο είναι ήσυχο και ταυτόχρονα κοντά σε αστικές υποδομές, στοιχείο που το κάνει ανταγωνιστικό στην τοπική αγορά ακινήτων. Πληροφορίες για την περιοχή Πετρούπολη: Περιοχή με σταθερή ζήτηση και αστικό χαρακτήρα, η Πετρούπολη συνδυάζει ήσυχες κατοικίες με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, ιατρεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Υπάρχουν σημεία πρασίνου και μικρές πλατείες που προσφέρουν καθημερινές δυνατότητες αναψυχής, ενώ οι βασικοί οδικοί άξονες και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς διευκολύνουν την πρόσβαση προς κεντρικές περιοχές της πόλης. Η γειτονιά απευθύνεται σε νέες οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν πρακτικότητα και ασφάλεια, με αξιοπρεπείς επιλογές εστίασης και λιανικής κοντά στο ακίνητο. Για επενδυτές, η Πετρούπολη προσφέρει σταθερή ζήτηση ενοικίασης και προοπτικές αποκόμισης ενοικιαστικών εσόδων, ενώ για ιδιοκατοίκηση παρέχει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον με καθημερινές ανέσεις. Τιμή €110.000 (κωδ. 560051) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νέα Φιλαδέλφεια, Νέας Χαλκηδόνας, Οροφοδιαμέρισμα, 90 τ. μ, όροφος 2ος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1978, κατάσταση Πολύ καλή. 2 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 2 μπάνιο/α, Ειδικά χαρακτηριστικά: Οροφοδιαμέρισμα σε διπλοκατοικία, προσόψεως, διαμπερές, μερικώς ανακαινισμένο. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, καθιστικό-τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα 3ου και δύο μπάνια. Διαθέτει άνετη βεράντα στην πρόσοψη με ανοιχτό ορίζοντα και τέντες, καθώς και μπαλκόνι στο πίσω μέρος, επίσης με τέντες. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 3 A/C και δυνατότητα παροχής φυσικού αερίου για τοποθέτηση ατομικού λέβητα. Δάπεδα από μάρμαρο και δρυ. Παραχωρείται επίσης 400 χιλιοστά επί του οικοπέδου, καθώς και ποσοστό 50% αποκλειστικής χρήσης επί της ταράτσας. Χωρίς ασανσέρ και κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες και μέσα μεταφοράς. Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, κουφώματα Ενεργειακά Αλουμινίου, δάπεδα Δρύινα πατώματα - μάρμαρα. Κωδικός: 13854 www.realbrokers.gr