Vânzare case

ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΕΛ. Βενιζέλου 80, απέναντι από τον ΠΟΛΙΟΥΧΟ Ιερό Ναό των 15 Μαρτύρων, ρετιρέ, 3 ου και τελευταίου ορόφου με κεραμοσκεπή από πάνω, σύνολο διαμερισμάτων 6, σύνολο ορόφων οικοδομής 3 με 2 διαμερίσματα ανά όροφο, όλοι ιδιοκτήτες, θωρακισμένη είσοδος οικοδομής Πλαίσιο, θωρακισμένη είσοδος διαμερίσματος Πλαίσιο, εσωτερικά κουφώματα όλα Πλαίσιο, εξωτερικά κουφώματα συνθετικά Europlast με γερμανικά προφίλ KOMERLING και ανακλινόμενα, με διπλά τζάμια, τζάκι, θυροτηλεόραση, 3 υ/δ και όλα βγαίνουν σε βεράντα και μπαλκόνια, ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ και ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ θέα, μεγάλο μπάνιο με μεγάλο παράθυρο και δεύτερο wc με μεγάλο παράθυρο, που τώρα χρησιμοποιείται ως εσωτερική αποθήκη με υποδομή και για πλυντήριο ρούχων ή πλυντήριο πιάτων, μεγάλο πατάρι με μεγάλο ντεπόζιτο διακοσίων πενήντα (250 lt) λίτρων συνδεδεμένο με όλα τα υδραυλικά τού διαμερίσματος για περίπτωση διακοπής νερού, ατομική θέρμανση πετρελαίου με ΑΤΟΜΙΚΟ ΚΑΥΣΤΗΡΑ και δεξαμενή πετρελαίου ενός (1) τόνου, μεγάλη περιποιημένη αποθήκη 11 τ μ με ασανσέρ που κατεβαίνει στο υπόγειο, θέση πάρκιν καθορισμένη στο Συμβόλαιο, πίσω στον ακάλυπτο χώρο, εσωτερικά πλακάκια δαπέδου και μπάνιου και εξωτερικά πλακάκια μπαλκονιών όλα της ίδιας σειράς και Made in Italy, εσωτερικά κουφώματα όλα Πλαίσιο, κάγκελα χειροποίητα από μασίφ σίδερο, η κουζίνα ξύλινη χειροποίητη, ΜΗΔΕΝΙΚΗ ΥΓΡΑΣΙΑ, γύψινες διακοσμήσεις, κατασκευασμένο με τον τελευταίο και τρέχοντα αντισεισμικό νόμο, με ελάχιστα κοινόχρηστα. Κατοικήθηκε ΜΟΝΟΝ 14 (6+8) χρόνια! ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΝΗΠΙΑΓΩΓΕΙΑ, ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΣΧΟΛΕΙΑ και ΓΥΜΝΑΣΙΟ! ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ! ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ! αρ τηλ επικοινωνίας: 6955496004

Πωλούνται από το γραφείο μας μαζί δύο γειτνιάζουσες μονοκατοικίες επιφανείας περίπου 90 τ. μ. και 75 τ. μ. στο κέντρο του οικισμού Καμπάνη Κιλκίς, σε πολύ κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη, μέσα σε μεγάλο οικόπεδο 1.580 τ. μ. με μεγάλη πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο του χωριού. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που προσφέρει ταυτόχρονα άνετη κατοικία, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Η διάταξη των δύο κατοικιών καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζουν κοντά αλλά σε ανεξάρτητους χώρους. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για γονείς με παιδιά που θέλουν οι παππούδες και οι γιαγιάδες να βρίσκονται δίπλα τους ώστε να συμμετέχουν στην καθημερινότητα της οικογένειας και να φροντίζουν τα εγγόνια τους. Παράλληλα αποτελεί μια πρακτική λύση για αδέρφια που θέλουν να διαμένουν δίπλα, διατηρώντας όμως το δικό τους σπίτι και την ιδιωτικότητά τους. Η ιδιοκτησία μπορεί επίσης να λειτουργήσει ιδανικά ως κύρια κατοικία με δεύτερο σπίτι για φιλοξενία συγγενών ή ακόμη και ως κατοικία με δυνατότητα μερικής εκμετάλλευσης. Η πρώτη μονοκατοικία, επιφάνειας περίπου 90 τ. μ. και έτους κατασκευής 1986, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, χωλ και άνετο μπάνιο. Τα μπαλκόνια της προσφέρουν όμορφη θέα προς τη γύρω περιοχή, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. Η δεύτερη μονοκατοικία, επιφάνειας περίπου 75 τ. μ. και έτους κατασκευής 1980, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, χώρο τραπεζαρίας, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Και αυτή διαθέτει μπαλκόνια με ανοιχτή θέα προς την περιοχή. Η σκεπή των δύο κατοικιών είναι ενιαία. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι το μεγάλο οικόπεδο των 1.580 τ. μ. στο οποίο βρίσκονται οι κατοικίες. Η πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο και το ανεκμετάλλευτο μέρος του συντελεστή δόμησης δημιουργούν σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης για τον νέο ιδιοκτήτη, όπως η κατασκευή επιπλέον κατοικίας ή η δημιουργία επαγγελματικού χώρου. Παράλληλα ο μεγάλος εξωτερικός χώρος προσφέρει άφθονο χώρο για διαμόρφωση κήπου, δημιουργία λαχανόκηπου, φύτευση δέντρων και φυτών ή κατασκευή χώρων αναψυχής. Για όσους αγαπούν τη φύση και την ηρεμία της επαρχίας, ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε έναν πραγματικό ιδιωτικό παράδεισο πρασίνου. Η περιφραγμένη και προσεγμένη αυλή διαθέτει σκεπαστό χώρο μπάρμπεκιου για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, αποθήκη περίπου 16 τ. μ. καθώς και υπόστεγο περίπου 100 τ. μ. με ποιοτικές λαμαρίνες σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται στον Καμπάνη, έναν οργανωμένο και ζωντανό οικισμό με περισσότερους από 1.000 κατοίκους, όπου υπάρχουν όλες οι βασικές υπηρεσίες και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, όπως σούπερ μάρκετ, φούρνος, κρεοπωλεία, καφετέριες, πιτσαρία, βενζινάδικα, πλυντήριο αυτοκινήτων, λογιστικό γραφείο και κομμωτήρια. Στο χωριό λειτουργούν επίσης σχολεία όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης, νηπιαγωγείο, δημοτικό, γυμνάσιο και λύκειο καθώς και δημοτικό γυμναστήριο με αθλητικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πόλη του Κιλκίς και προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τη Θεσσαλονίκη. Αυτό το καθιστά ιδανική επιλογή για εργαζόμενους που θέλουν να απολαμβάνουν μια πιο ήρεμη καθημερινότητα σε περιβάλλον εκτός αστικού ιστού, χωρίς να απομακρύνονται από τις επαγγελματικές τους δραστηριότητες. Με την ολοκλήρωση της κάθετης οδού που θα συνδέει την περιοχή με την Εγνατία Οδό, η πρόσβαση προς τη Θεσσαλονίκη θα γίνει ακόμη πιο γρήγορη και ασφαλής. Το ακίνητο συνδυάζει χώρο, δυνατότητες ανάπτυξης και ποιότητα ζωής, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας σε ένα ήσυχο αλλά οργανωμένο περιβάλλον. Τιμή: 180.000 €Υποδείξεις πραγματοποιούνται μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διαμερίσματος (οροφοδιαμέρισμα) 4ου ορόφου οικοδομής με ΚΑΕΚ 260353229009/0/5, εμβαδού καθαρού 99,96 τ. μ. και μικτού 130,00 τ. μ., αποτελείται από δύο δωμάτια, καθιστικό- κουζίνα (ενιαίος χώρος) λουτροαποχωρητήριο, αποθήκη, λουτρό με χωλ, έχει πρόσοψη στην οδό Ροδόπης και στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και παρακολούθημα την αριθμό 4 αποθήκη του υπογείου, εμβαδού 22,50τμ. Το ως άνω ακίνητο έχει ανεγερθεί σε πολυώροφη οικοδομή σύμφωνα με την 106/29-3-2005 οικοδομική άδεια της Διευθύνσεως Πολεοδομίας Κιλκίς, στο 920 οικόπεδο, έκτασης 397,41τ. μ., το οποίο βρίσκεται στο 156α Ο. Τ. της πόλης του Κιλκίς και στην οδό Ροδόπης 27 κατά τον τίτλο κτήσης, αρ. 23Β κατά το κτηματολόγιο, και 23Α κατά την τρέχουσα δημοτική αρίθμηση. Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 25/11/2026. Τιμή έναρξης νέου πλειστηριασμού 69.399,20€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 20/11/2026. Υπάρχει δυνατότητα τραπεζικού δανεισμού μέχρι 70% του ποσού έναρξης πλειστηριασμού, εφόσον η αίτηση γίνει τουλάχιστον 45 ημέρες πριν τον πλειστηριασμό. Το γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr -

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου, 70 τ. μ., κατασκευής 2005, σε οικόπεδο 258.57 τ. μ., επί της οδού Κιλκίς, αριθμός 51, Παιονία. Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα, λουτρό και διάδρομο, με πρόσοψη στην οδό Κιλκίς. Έχει ως παρακολούθημα αποθήκης υπογείου 8.30 τ. μ. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Κωδικός Ακινήτου: #11093 Στην περιοχή Ταμπούρια - Αγία Σοφία, διατίθεται προς πώληση ένα διαμπερές και γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., το οποίο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο, κατασκευής 1953, βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα επίπεδα. Το ισόγειο εκτείνεται σε 120 τ. μ., ο πρώτος όροφος επίσης σε 120 τ. μ., ενώ ο δεύτερος όροφος διαθέτει επιφάνεια 25 τ. μ. Τα δάπεδα από μωσαϊκό προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ η γωνιακή και διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άνεση και φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αυλή, που προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο, καθώς και πατάρι που καλύπτει ανάγκες αποθήκευσης. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης, σε αναπτυσσόμενη περιοχή του Πειραιά. Τιμή πώλησης: 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11093 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός ακινήτου: 9-4397 - Πολύκαστρο Αξιοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, - Τιμή: 84.000 € Διαμέρισμα Α ορόφου (Α2) επιφανείας 87,40 τ. μ. αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και αποθήκη υπογείου (16) 6,70 τ. μ. Το ακίνητο μισθώνεται έως 28/2/2027. Το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα. MG11

ΣΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ

Διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στο Κιλκίς. Το ακίνητο διαθέτει πολύ καλή και λειτουργική διαρρύθμιση, μεγάλους και άνετους χώρους, μεγάλο σαλόνι, 2 μπάνια και ιδιαίτερα μεγάλα μπαλκόνια. Είναι διαμπερές, με άπλετο φυσικό φωτισμό και χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει θέρμανση με φυσικό αέριο και αποτελεί ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Κύρια χαρακτηριστικά: 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλο σαλόνι, πολύ μεγάλα μπαλκόνια, διαμπερές, φυσικό αέριο και εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Αποθήκη υπογείου εμβαδού 14τμ με ΚΑΕΚ 260353609004/0/7 στη συμβολή των οδών Αισχύλου 11 & Κλειστού στο Κιλκίς. Οικόπεδο εμβαδού 602τμ - αριθμός 4β - ΟΤ 26β Ημερομηνία Διαγωνισμού: ΑΝΑΜΕΝΕΤΑΙ * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

Διαμέρισμα 1ου ορόφου, πρώην φροντιστήριο Αγγλικών, κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επαγγελματική χρήση. Δυο μεγάλα δωμάτια, μια μικρή κουζίνα, ημιυπαίθρια αποθήκη που μπορεί να διαμορφωθεί σε δωμάτιο, wc και μπάνιο που χρειάζεται αντικατάσταση μπανιέρας, πωλείται στο κέντρο του Κιλκίς, δίπλα στα taxi. Τιμή 57000 ευρώ Το διαμέρισμα έχει μέσα πράγματα, αλλά θα αδειάσει σύντομα. Είναι καθαρή επένδυση, διότι βρίσκεται στην α΄ ζώνη και έχει προοπτικές βελτίωσης ως κατοικία με λίγες παρεμβάσεις. Ιδιαίτερα φωτεινό, σε πολύ κεντρικό σημείο του Κιλκίς, πλησίον πλατείας Ειρήνης.

Πωλείται διαμέρισμα 107 τ. μ. - Κιλκίς, Πόντου 18 Ευρύχωρο και φωτεινό διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου με ασανσερ, στην οδό Πόντου 18 στο Κιλκίς. Το διαμέρισμα διαθέτει συνολική επιφάνεια 107 τ. μ. (94 τ. μ. καθαρά) και αποτελείται από: • 2 υπνοδωμάτια • Μεγάλο καθιστικό/σαλόνι με λοτζ, το οποίο μπορεί, με κατάλληλη διαμόρφωση, να αξιοποιηθεί και ως 3ο υπνοδωμάτιο • Ξεχωριστή κουζίνα • 1 μπάνιο • Ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους • Μπαλκόνια σε δύο πλευρές, καθώς το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσφέρει πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1979 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Κιλκίς, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και τις καθημερινές ανάγκες. ✨ Επιπλέον πλεονέκτημα: Το ακίνητο δύναται να είναι επιλέξιμο για πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης («Ανακαινίζω») Τιμή πώλησης: 130.000 € Για περισσότερες πληροφορίες και για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός Ακινήτου: #1063-17256 | Κιλκίς, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητο 3αρι διαμέρισμα 124τ. μ 3ου ορόφου με ασανσέρ. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο εξελισσόμενα σημεία της περιοχής. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την εργονομία με την πολυτέλεια, κατασκευασμένη με πιστοποιημένα υλικά κορυφαίας ποιότητας (ISO). Η παράδοση του έργου είναι προγραμματισμένη σε ένα έτος (Φεβρουάριος 2027). Είναι διαμπερές και γωνιακό, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και μεγάλες βεράντες. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι με γωνιακό τζάκι, κουζίνα, μπάνιο. Έχει γίνει θερμο/υγρομόνωση σε όλο το κέλυφος για ελάχιστα λειτουργικά έξοδα. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Προηγμένο σύστημα Smart Control για τον πλήρη έλεγχο της κατοικίας. Άνετη ατομική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Αποθήκη 20 τ. μ στο υπόγειο. Ανελκυστήρα με πρόσβαση έως το επίπεδο του υπογείου. Εξωτερικά διαθέτει μεγάλους εξώστες, βεράντα και άνετο χώρο για BBQ. Μια επενδυτική ευκαιρία σε μια υπερσύγχρονη κατοικία με μοντέρνο σχεδιασμό και την εγγύηση υλικών τελευταίας γενιάς. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται παραθεριστική κατοικία 2 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 140 τ. μ. κτισμένη το 1980, στην περιοχή της Γρίβας του νομού Κιλκίς. Το ισόγειο, 70 τ. μ. είναι ανακαινισμένο το 2012 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και το δάπεδο είναι στρωμένο με πλακάκι και laminate σε κάποιους χώρους. Επιπλέον, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και ατομική θέρμανση πετρελαίου. O 1ος όροφος, 70 τ. μ. αποτελείται και αυτός από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση είναι κοινή με τον κάτω χώρο και διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου και το δάπεδο είναι στρωμένο με ξύλο και πλακάκι. Επιπλέον διαθέτει και εξώστη με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένη οδό και πλαγίως με πρόσοψη στο όρος Πάικο. Η σύνδεση των 2 επιπέδων γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας. Η κατοικία έχει εξαιρετική θέα στο όρος Πάικο καθώς το χωριό είναι κτισμένο στους πρόποδες της ανατολικής πλευράς του όρους σε υψόμετρο 460 μέτρων. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχικό και επενδυτικό. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 75.000 ΕΥΡΏ! ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας: e-mail: [email protected] Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, το γραφείο μας δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε αλλαγή. η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο και όχι η ακριβής του θέση.

Στο κέντρο του Ναυπλίου, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση και σε πολύ μικρή απόσταση από τη νέα Μαρίνα Ναυπλίου, πωλείται ημιτελές γωνιακό κτίριο περίπου 420 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σε οικόπεδο 300 τ. μ., μόλις 150 μέτρα από τον παραλιακό δρόμο και τη θάλασσα. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες οικιστικής και επενδυτικής αξιοποίησης, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, την παραλιακή ζώνη και τη νέα μαρίνα, η οποία αναβαθμίζει περαιτέρω τη συγκεκριμένη περιοχή του Ναυπλίου. Το κτίριο είναι γωνιακό, προσόψεως, με ανοικτό ορίζοντα και θέα προς τη θάλασσα και το Κάστρο του Παλαμηδίου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους στο ημιυπόγειο, ισόγειους χώρους με δυνατότητα διαφορετικών διαμορφώσεων και πρώτο όροφο συνολικής επιφάνειας περίπου 120 τ. μ., ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα περίπου 60 τ. μ. το καθένα είτε ως μία ενιαία κατοικία. Υπάρχει επίσης δυνατότητα διαμόρφωσης ισόγειων ανεξάρτητων studio κατοικιών, ανάλογα με την τελική χρήση και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην κατασκευή και στην ενεργειακή προετοιμασία του ακινήτου: έχει πραγματοποιηθεί προεγκατάσταση γεωθερμίας, ενώ οι κλίσεις και ο προσανατολισμός των στεγών έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν ιδιαίτερα ευνοϊκές συνθήκες για μελλοντική εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων. Για την τοιχοποιία έχουν χρησιμοποιηθεί τσιμεντόλιθοι LAVAWALL με ενσωματωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, αντί συμβατικών τούβλων, ενώ έχουν εφαρμοστεί κατασκευαστικές λύσεις για αυξημένη προστασία του κτιρίου από πιθανή συγκέντρωση ομβρίων και πλημμυρικά φαινόμενα. Η οικοδομική άδεια είναι του 2009, ενώ σύμφωνα με τα στοιχεία του ακινήτου ο οπλισμός έχει επιλεγεί με αυξημένες προδιαγραφές. Η εξαιρετική του θέση, σε συνδυασμό με την άμεση γειτνίαση με τη νέα Μαρίνα Ναυπλίου, τη θάλασσα, το εμπορικό κέντρο της πόλης και το ιστορικό Ναύπλιο, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική ανάπτυξη, διαμερίσματα, τουριστική αξιοποίηση ή ιδιωτική χρήση, ανάλογα με τις προβλεπόμενες χρήσεις και τις σχετικές εγκρίσεις. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κιλκίς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54,40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Αποθήκη. Τιμή: €82.000. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου εμβαδού καθαρού 100τμ και μικτού 130τμ επί της οδού Ροδόπης 23Α στο Κιλκίς. Αποτελείται από δύο (2) δωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, μπάνιο, αποθήκη και WC. Στο διαμέρισμα ανήκει ως παρακολούθημα αποθήκη υπογείου εμβαδού 22τμ. ΚΑΕΚ 260353229009/0/5 Οικοδομική άδεια 106/29-3-2005 Οικόπεδο εμβαδού 397τμ - αριθμός 920 - ΟΤ156α Τιμή πρώτης προσφοράς: 109.902€ Ημερομηνία Διεξαγωγής διαγωνισμού: ANAMENETAI * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

Νεοδμητο αυτονομο οροφοδιαμερισμα τελευταιου οροφου 120τμ καθαρα 150τμ μικτα και επιπλεον αποθηκη 15τμ στο κεντρο της Αξιουπολης. Απεραντη πανοραμικη θεα. Ευηλιο. Ατομικη θερμανση. Αντισεισμικη συχρονη κατασκευη. Θερμομονωση. Κουφωματα αλουμινιου θερμοδιακοπης. Ελαχιστα κοινοχρηστα.

κωδικος ακινητου 30672. πωλειται καινουργια μεζονετα κοντα στη λιμνη κερκινης μια ωρα απο το κιλκις στα 120 τμ, στον 1 οροφο ειναι η σαλοκουζινα το ενα δωματιο και το wc στον 2 οροφο τα τρια δωματια το μπανιο και το wc τιμη ακινητου 60000 Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη, τηλέφωνα επικοινωνίας 2310765495 // 6987494959. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www. karaoulani. gr

Γκαρσονιέρα 3ου ορόφου (μισθωμένη με 500€/μήνα- απόδοση 6% ) στο πιο κεντρικό σημείο του Κιλκίς πάνω στην 21η Ιουνίου. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο, δωμάτιο και βεστιάριο. Έχει μεγάλο και άνετο μπροστινό μπαλκόνι με γυάλινα κάγκελα. Ανακαινίστηκε πλήρως τον Δεκέμβριο του 2023. Είναι εξοπλισμένο με καινούρια κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο με νέα είδη υγιεινής και πλυντήριο. Έχει τοποθετηθεί καινούριο κλιματιστικό inverter Α++ στη σαλοκουζίνα και έχει γίνει σύνδεση με το αέριο

Κωδικός Ακινήτου: #1063-17301 | Κιλκίς, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 52τ. μ 1ου ορόφου με ασανσέρ. Στο ίδιο κτίριο υπάρχει διαθέσιμη και μια εμπρόσθια γκαρσονιέρα 62τ. μ στην τιμή των 98.000€. Πρόκειται για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζουν την εργονομία με την πολυτέλεια, κατασκευασμένες με πιστοποιημένα υλικά κορυφαίας ποιότητας (ISO). Η παράδοση του έργου είναι προγραμματισμένη για τον Φεβρουάριο του 2027. Τα ακίνητα αποτελούνται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σύγχρονη σαλοκουζίνα & μπάνιο. Διαθέτουν επιδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα Φ/Α & έχει γίνει πλήρης θερμο/υγρομόνωση σε όλο το κέλυφος για ελάχιστα λειτουργικά έξοδα. Είναι εξοπλισμένα με προηγμένο σύστημα Smart Control για τον πλήρη έλεγχο της κατοικίας. Στις παροχές περιλαμβάνονται άνετη ατομική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο και μεγάλες βεράντες, ενώ η εμπρόσθια γκαρσονιέρα διαθέτει επιπλέον άνετο χώρο για BBQ. Ο σύγχρονος ανελκυστήρας του κτιρίου προσφέρει πρόσβαση έως το επίπεδο του υπογείου. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της πόλης, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24