Satılık evler

στον παραθαλάσσιο οικισμό της Καλογριάς Αχαίας, μία περιοχή εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς εντός Εθνικού Πάρκου Υγροτόπων, δικτύου Λιμνοθαλασσών, Λιμνών και Δασών, ειδυλλιακού τοπίου - και από τις πιο φημισμένες - παραλία καθαρών νερών, με ελάχιστες οικίες λόγω οικοδομικού κανονισμού και περιορισμών προστατευόμενης περιοχής από natura 2000 και ramsar convention στο σημείο, και μοναδικής θέσης μέσα στο Δάσος της Στροφιλιάς, βρισκόμενο το αγρόκτημα μεγάλης έκτασης 11.340τμ με καρποφόρες ελιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, βερυκοκιές, μηλιές, συκιές, κουκουναριές, ψηλά πλατάνια, με δικό του νερό πόσιμο και νερό ποτίσματος. Προσεγμένη αξιόλογη πλήρως επιπλωμένη βίλα 285 συνολικών τμ αποτελούμενη από μία οικία ισογείου 135τμ πέτρινη με άνετο χώρο υποδοχής/καθιστικό, κτιστό τζάκι, μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, υπνοδωμάτιο 40τμ με 2 υπέρδιπλα κρεββάτια, λουτρό με ντουζιέρα, σκεπαστή βεράντα με θέα στον κήπο. Έτερη διπλανή οικία 150 συνολικών τμ, κατασκευής ΄76, ισογείου και 1ου, με ένα πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα ισογείου 35 τμ με 1 υ/δ, λουτρό και πλήρη κουζίνα, εξτρά χώρος 35τμ χρήση κλειστού γκαράζ ή αποθήκης με ηλεκτρικά ρολά και διαμέρισμα 1ου ορόφου 75τμ, 1 υ/δ master με βεράντα και θέα στο Δάσος Στροφιλιάς, 2 υ/δ με λουτρό και βεράντα με θεά στη λίμνη Προκόπου στο κάμπο Ηλείας και λόφο. Πλήρη ανακαίνιση στο ακίνητο πραγματοποιήθηκε το 2015 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, καινούρια κουζίνα, 2 ψυγεία, καινούρια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια αρίστης θερμομόνωσης, σίτες, καινούριες εσωτερικές πόρτες και μεγάλες ντουλάπες, όπως επίσης και γκαραζόπορτα κήπου μασίφ ηλεκτρική. Απόλυτα ήσυχη διαμονή στη φύση, απέχει μόλις 380μ από την θάλασσα. Ιδανικό για εξοχικό αξιώσεων ή και τουριστική εκμετάλλευση με αρκετές δυνατότητες όπως κατασκευή πισίνας μεγάλων διαστάσεων, καθαροί τίτλοι, τοπογραφικό, δηλώσεις εφορίας και έγγραφα Δασαρχείου και Αρχαιολογίας. Ιn the seaside of Kalogria Achaia, an area of exceptional natural beauty within the National Wetlands Park, a network of Lagoons, Lakes and Forests, an idyllic landscape - and one of the most famous - beaches of clean waters, with few houses due to building regulations and restrictions of a protected area by Natura 2000 and Ramsar Convention and a unique location within the Strofilia Forest, the large farm of 11,340 sq m with fruitful 25year old olive trees, lemon trees, orange trees, apricot trees, apple trees, fig trees, pine trees, tall plane trees, with its own drinking and irrigation water. Beautiful fully furnished villa of 285 total sqm consisting of a ground floor made by stone house of 135 sq m with a comfortable reception/living room, fireplace, large fully equipped kitchen, 40 sq m bedroom with 2 king-size beds, bathroom with shower, covered terrace with garden view. Close to it another house of 150 total sq m, built in 1976, ground floor and 1st floor, with a fully autonomous ground floor apartment of 35 sq m with 1 bedroom, bathroom and full kitchen, extra space of 35 sq m use of a closed garage or storage room with electric shutters and a 1st floor apartment of 75 sq m, 1 master bedroom with a terrace and a view of the Strofilia Forest, 2 bedrooms with a bathroom and a terrace with a view of Lake Prokopos in the Ilia plain and the hill. A complete renovation of the property was carried out in 2015 in plumbing and electrical, new kitchen, 2 refrigerators, new aluminum frames with double glazing of excellent thermal insulation, window screens, new interior doors and large wardrobes, as well as a solid electric garden garage door. Absolutely quiet stay in nature, just 380m from the sea. Ideal for a holiday home or tourist farm with several possibilities such as the construction of a large swimming pool, clean titles, topography, tax declarations and Forestry and Archaeology documents.

Πωλείται Διώροφη μονοκατοικία 87τ. μ. που βρίσκεται στην Περγάμου 17 περιοχή του Ξενία. Το οικόπεδο της μονοκατοικίας περίπου 84τ. μ. Η μονοκατοικία αποτελείται από σαλόνι, διάδρομο, κουζίνα, μπάνιο στο ισόγειο εμβαδού Ε=42,50ΤΜ και δύο μεγάλα υπνοδωμάτια (δυνατότητα δημιουργίας τριών δωματίων), αποθήκη στο όροφο εμβαδού Ε=43,76ΤΜ. Τα πατώματα είναι από καινούργιο πλακάκι υψηλής αντοχής και αισθητικής στο ισόγειο και από laminate στον όροφο. Η θέρμανση της μονοκατοικίας είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητάς. Η μονοκατοικία είναι μονωμένη με 7εκ μόνωση και ηχομονωμένη με γυψοσανίδα εσωτερικά. Τα κουφώματα είναι pvc με διπλά ενεργειακά τζάμια. Ακόμα διαθέτει ηλιακό 120 λίτρων. Επίσης η μονοκατοικία διαθέτει αυλή 40τ. μ. στο πίσω μέρος. Η μονοκατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη το 2025. Η τιμή πώλησης: 130.000€

Πολυτελής βίλα 270 τ. μ., κατασκευής του 2010, σε οικόπεδο 1.900 τ. μ., στην Τέμενη Αιγίου. Διαθέτει: 1. Ισόγεια μονοκατοικία επιφάνειας 172 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια (το ένα έχει δωμάτιο-ντουλάπα), δύο μπάνια (το ένα διαθέτει τζακούζι), μεγάλη κουζίνα, και σαλόνι με τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο. 2. Υπόγειο επιφάνειας 70 τ. μ. με ενιαίο χώρο που χρησιμοποιείται ως κατοικία, ένα WC και μια αποθήκη που συμπεριλαμβάνει τον καυστήρα. 3. Γκαρσονιέρα στον όροφο, επιφάνειας 28 τ. μ. με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα, που χρησιμοποιείται ως ξενώνας. Εξωτερικά, υπάρχει μεγάλος φροντισμένος κήπος με δέντρα και γκαζόν, καθώς και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή. Droukas Real Estate 6947517315 & 2691069119 www.homegreek.eu [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 85 Τ. Μ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.500 Τ. Μ.ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΧΩΛ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΘΗΚΕ ΠΛΗΡΩΣ ΤΟ 2013.ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΜΟΝΩΣΗ, ΑΚΟΜΗ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΑΠΟΘΗΚΕΣ, ΧΤΙΣΜΕΝΕΣ ΑΠΟ ΤΣΙΜΕΝΤΟΛΙΘΟΥΣ. Η ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ ΕΙΝΑΙ 46 ΤΜ ΚΑΙ Η ΑΛΛΗ 65 ΤΜ.

Διαθέσιμη προς πώληση μονοκατοικία 245τμ καθαρά με σοφίτα και ημιυπόγειο κλειστό γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο 211τμ περίπου, σε οικόπεδο 750τμ., άριστη κατάσταση, διαμπερές και φωτεινό με κεραμοσκεπή, στον οικισμό του Ροδίτη, 5χλμ από την πόλη της Κομοτηνής. Ο κύριος χώρος ισογείου περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο και εντοιχισμένες ντουλάπες και η σοφίτα δωμάτιο ξένων με κουζίνα και δικό του μπάνιο. Η θέρμανση του είναι με αντλίες θερμότητος. Επίσης υπάρχει εγκατάσταση αερίου και λέβητας πετρελαίου. Υπάρχει δυνατότητα κάποια έπιπλα να παραμείνουν στο χώρο κατόπιν συννενόησης. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και δεν απεικονίζουν το σύνολο του ακινήτου. Τηλ. επικοινωνίας για ραντεβού υπόδειξης 6951940340.

Πωλείται βίλα-κατοικία 2 αυτόνομων διαμερισμάτων. Στον πρώτο όροφο κάτω υπάρχουν 4 κρεβατοκάμαρες, δύο ολοκληρωμένα μπάνια, ένας ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πατάρια και είναι επιπλωμένο. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν 3 κρεβατοκάμαρες, ένα ολοκληρωμένο μπάνιο, ντουλάπες, πατάρι, ένας ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας με τζάκι, με ολοκληρωμένη κουζίνα ηλεκτρικές συσκευές κτλ. μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπαλκόνι 30τ. μ. Η συνολική επιφάνεια της οικίας είναι 225.30 τ. μ. σε οικόπεδο 1893 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνες και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1992 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμό, θέα σε θάλασσα και λίμνες, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη γκαράζ 29,50τ. μ με ηλεκτρική πόρτα, κήπο με οπωροφόρα δέντρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου. Στην αυλή υπάρχει BBQ διαμορφωμένο με ολοκληρωμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές. Η κατοικία μπορεί να φιλοξενήσει 2 οικογένειες. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Ερινεός, Ροδινή: Διατίθεται προς πώληση βίλα 186 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και εδράζεται εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 1450 τ. μ. το οποίο έχει επιπλέον δόμηση. Το ισόγειο αποτελείται από κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, αίθριο με απεριόριστη θέα και ξενώνα ο οποίος διαθέτει δικό του μπάνιο και κουζίνα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 αποθήκη που μπορεί να μετατραπεί σε WC καθώς και βεράντες με εξαιρετική θέα. Τέλος το ημιυπόγειο χωρίζεται σε δύο μέρη, όπου το μισό είναι διαμορφωμένο σε υπνοδωμάτιο και το υπόλοιπο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και υπάρχουν εκεί οι δεξαμενές, οι λέβητες και όλες οι μηχανολογικές εγκαταστάσεις του σπιτιού. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1992 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, τζάκι και ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ και parking. Τιμή: 650.000€. Blueland real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία στην περιοχή της Μαρώνειας, αξίας 300.000€. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μικρότερο δωμάτιο και ένα μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητη γκαρσονιέρα, η οποία αποτελείται από έναν μεγάλο διάδρομο, ένα δωμάτιο και ένα μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει πανέμορφη θέα στη θάλασσα και απέχει μόλις 5 λεπτά από την παραλία.

Πωλείται Πολυτελής Βίλα στον Άγιο Νικόλαο Αιγίου με Θέα στη Θάλασσα Τοποθεσία: Άγιος Νικόλαος, Αίγιο Περιγραφή Ακινήτου: Τύπος: Βίλα 2 επιπέδων Εμβαδόν: 210 τ. μ. Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Χαρακτηριστικά: Υπνοδωμάτια: 4 (τα 3 master) Κουζίνες: 2 Σαλόνια: 2 Μπάνια: 4 WC: 1 Κήπος: Ναι Αποθήκη: Ναι Διαρρύθμιση Χώρων: Ημιυπόγειο (90 τ. μ.) : Αυτόνομο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο, καθώς και αποθηκευτικούς χώρους. Ισόγεια Μεζονέτα (120 τ. μ.) : 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο, WC, κουζίνα. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Θέα στη θάλασσα Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας 4 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης Κλιματισμός Δάπεδα από πλακάκι Τζάκι Τέντες Συναγερμός Κατασκευή και Κατάσταση: Έτος Κατασκευής: 2006 Κατάσταση: Βαμμένη, σε άριστη κατάσταση Ιδανική για: Αυτή η πολυτελής βίλα είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και πολυτέλεια σε μια ήσυχη περιοχή με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Τιμή: 289.000€ Κωδικός Ακινήτου: #652613 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας αναφέροντας τον κωδικό ακινήτου. 4o You said: προσθεσε πως βρισκεται σε καταπρασινο οικοπεδο με ελιες 5500 τ. μ. διαθέτει υπολοιπόμενη δόμηση 120 τ. μ. διαθέτει γεώτρηση, ChatGPT said: ChatGPT Πωλείται Πολυτελής Βίλα στον Άγιο Νικόλαο Αιγίου με Θέα στη Θάλασσα Τοποθεσία: Άγιος Νικόλαος, Αίγιο Περιγραφή Ακινήτου: Τύπος: Βίλα 2 επιπέδων Εμβαδόν: 210 τ. μ. Οικόπεδο: 5.500 τ. μ. με ελιές και καταπράσινο περιβάλλον Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Υπολοιπόμενη Δόμηση: 120 τ. μ. Χαρακτηριστικά: Υπνοδωμάτια: 4 (τα 3 master) Κουζίνες: 2 Σαλόνια: 2 Μπάνια: 4 WC: 1 Κήπος: Ναι, με γεώτρηση για άρδευση Αποθήκη: Ναι Διαρρύθμιση Χώρων: Ημιυπόγειο (90 τ. μ.) : Αυτόνομο διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο, καθώς και αποθηκευτικούς χώρους. Ισόγεια Μεζονέτα (120 τ. μ.) : 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο, WC, κουζίνα. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Θέα στη θάλασσα Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Πόρτα ασφαλείας 4 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης Κλιματισμός Δάπεδα από πλακάκι Τζάκι Τέντες Συναγερμός Γεώτρηση Κατασκευή και Κατάσταση: Έτος Κατασκευής: 2006 Κατάσταση: Βαμμένη, σε άριστη κατάσταση Ιδανική για: Αυτή η πολυτελής βίλα είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και πολυτέλεια σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με ελιές και απέραντη θέα στη θάλασσα. Τιμή: 289.000€ Κωδικός Ακινήτου: #652613 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας αναφέροντας τον κωδικό ακινήτου.

ΕΞΟΧΙΚΗ ΒΙΛΛΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΙΣ ΚΑΤΩ ΑΧΑΙΑΣ 600 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΛΑΣΣΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 6000 Τ. Μ. ΜΕ ΓΚΑΖΟΝ, ΠΗΓΑΔΙ ΚΑΙ ΠΟΜΟΝΑ ΜΕ ΝΕΡΟ, ΓΗΠΕΔΟ ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟΥ, 22 ΡΙΖΕΣ ΕΛΙΕΣ, ΠΟΡΤΟΚΑΛΙΕΣ, ΒΕΡΙΚΟΚΙΕΣ, ΔΑΜΑΣΚΗΝΙΕΣ, ΒΙΣΣΙΝΙΕΣ, ΚΕΡΑΣΙΕΣ. ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ, ΦΟΥΡΝΟ, ΚΑΙ ΓΚΑΡΑΖ

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ίασμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 161 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 123 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1965. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα, Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, 20 Χιλιόμετρα από πόλη, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Βόθρος. Τιμή: €165.000. Μιχαήλ Καραγιαννίδης - Deal Connect Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937005077, email: [email protected]

ΒΙΛΛΑ - ΡΙΟ Υπερπολυτελέστατη Βίλα 500 τ. μ. σε 5.340 τ. μ. οικόπεδο, σε εξαιρετική θέση, με απεριόριστη και παντοτινή θέα, ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΑ ΠΑΝΤΑ, (όπως: τεράστια πισίνα 125 τ. μ., γήπεδο μπάσκετ - τένις, μπάρμπεκιου, τζάκια, jacuzzi, master bedroom, playroom, μάρμαρα Διονύσσου, βοηθητική κατοικία, δωμάτιο υπηρεσίας, γεώτρηση, σύστημα πυρόσβεσης και πολλά άλλα) Τιμή 750.000 € ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ¨ ΝΙΚΟΥ ΓΚΟΤΣΙΝΟΥ ¨ www.gotsinos.gr, τηλ. 2610-22 33 33, 6932-220.525

Πολυτελής βίλα στην κορυφή του λόφου στην Πάτρα Πρόκειται για μια πανέμορφη, εξαιρετικής, δυτικής αρχιτεκτονικής μονοκατοικία, χτισμένη σε μια υπέροχη έκταση 5.393 τετραγωνικών μέτρων, ένα πραγματικό κόσμημα, στην κορυφή ενός από τους καταπράσινους λόφους που περιστοιχίζουν τις δαντελωτές ακτές των Δυτικών προαστίων της Πάτρας. Συγκεκριμένα, βρίσκεται στην θέση «Ανεμόμυλος» της ευρύτερης περιοχής των Τσουκαλείκων και αποτελεί ασύγκριτο ακίνητο, αφού είναι από τις τελευταίες οικίες που διαθέτουν νόμιμη άδεια να βρίσκονται στην κορυφή λόφου. Σαν αποτέλεσμα, διαθέτει απαράμιλλη θέα 360 μοιρών, με ένα εντυπωσιακό γωνιακό μπαλκόνι που βλέπει όλο τον Πατραϊκό κόλπο, που εκτείνεται από την γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου, μέχρι τον Άραξο και τα γύρω βουνά και λόφους, με φυσική ομορφιά να πλημμυρίζει την θέαση προς όλες τις κατευθύνσεις. Η πρόσβαση στην καταπληκτική αυτή οικία είναι από άσφαλτο και τσιμεντένια αυλακιά, μόλις δύο λεπτά από το τις κεντρικές αρτηρίες των Δυτικών προαστίων (κόμβο της Βιομηχανικής Περιοχής) και φτάνοντας αντιλαμβάνεται κανείς την περίσσεια ασφάλεια που διαθέτει, με 2 αυτόματες καγκελόπορτες με remote control, πόρτες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Μπαίνοντας στον κυρίως χώρο της ιδιοκτησίας, αντικρίζει κανείς την επιβλητική μαρμάρινη σκάλα που δεσπόζει στην κεντρική αυλή και οδηγεί στον πρώτο όροφο της οικίας. Η οικία εκτείνεται σε δύο ορόφους με 210 τετραγωνικά μέτρα πρώτο όροφο, ενώ το ισόγειο εκτείνεται σε 200 τετραγωνικά μέτρα, καθώς και 67 τετραγωνικά μέτρα, επιπλέον, που αποτελούν τα 2 κλειστά γκαράζ και οι αποθήκες. Μπαίνοντας από την κεντρική είσοδο του πρώτου ορόφου, βρισκόμαστε σε ένα ευρύχωρο χολ, που οδηγεί στην μεγάλη σαλονοτραπεζαρία (Living and Dining Rooms), που αποτελεί το κεντρικό δωμάτιο, βλέπει στον κεντρικό κήπο και διαθέτει πολύτιμους πολυελαίους και κουρτίνες (σε όλα τα παράθυρα και πόρτες του σπιτιού) που είναι διαθέσιμα για τον αγοραστή σε περίπτωση που το επιθυμεί. Μια σύντομη είσοδος, με αποθηκευτικούς χώρους και ντουλάπες οδηγεί στο family room, όπου συγκεντρώνεται καθημερινά η οικογένεια γύρω από το μοναδικής αισθητικής μεγάλο τζάκι και το οικογενειακό τραπέζι και είναι ενιαίο με την κουζίνα, που οδηγεί τον επισκέπτη στο μεγάλο μπαλκόνι (μήκους 14 μέτρων ) με πανέμορφες καμάρες που βλέπει προς την θάλασσα. Η κουζίνα είναι ειδική παραγγελία από πολυτελείας μασίφ ξύλο κερασιάς, με island και πάγκο από γρανίτη blue pearl και περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα 75 εκατοστών, φούρνο μικροκυμάτων, απορροφητήρα, ψυγείο ντουλάπα με δύο κάθετες πόρτες, πλυντήριο πιάτων και σκουπιδοφάγο). Τα τρία (3) υπνοδωμάτια βρίσκονται στην νότια πλευρά του ορόφου καθώς και δυο (2) μεγάλα μπάνια και ένα WC. Το master-bedroom του σπιτιού είναι το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο και περιλαμβάνει δικιά του ντουλάπα βεστιάριο, μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και τζακούζι και ένα άνετο και ευάερο μπαλκόνι με υπέροχη θέα σε λόφους και θάλασσα, όπως όλα τα υπνοδωμάτια του ορόφου, που είναι εξαιρετικά άνετα. Όλα τα κουφώματα του σπιτιού είναι Andersen, αμερικανικής προέλευσης με temper glass, ασύγκριτης αντοχής και ηχομόνωσης, ενώ υπάρχουν πρίζες 120V και 240V σε όλο το σπίτι, που διαθέτει κεντρική ψύξη/θέρμανση με αντλία θερμότητας και αεραγωγούς, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Όλος ο όροφος διαθέτει πάτωμα από μάρμαρο εκτός από την κουζίνα και το family room που έχουν πλακάκι, μόνωση σε όλους τους τοίχους και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους στον διάδρομο μεταξύ εισόδου και κουζίνας. Το ισόγειο της μονοκατοικίας είναι 200 τετραγωνικά μέτρα, τα οποία κατανέμονται σε ένα πολύ μεγάλο κεντρικό χώρο (playroom), δύο δωμάτια με walking closets, μπάνιο, ένα extra βεστιάριο και πλυσταριό (laundry room) με πλυντήριο, στεγνωτήριο και μεγάλο ειδικό νιπτήρα για πλύσιμο στο χέρι. Οι δύο όροφοι του σπιτιού συνδέονται με εσωτερική σκάλα (υπάρχει και πρόβλεψη για κατασκευή ασανσέρ) κάτω από την οποία υπάρχει αποθηκευτικός χώρος. Το ισόγειο διαθέτει επίσης κλειστό χώρο στάθμευσης (γκαράζ) με γρανιτοπλακάκι, για δύο αυτοκίνητα, Αμερικάνικες γκαραζόπορτες και 2 μεγάλες αποθήκες με ράφια και καταψύκτη. Κεντρικός αγωγός νε

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 45 ΤΜ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.400 ΤΜ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΧΕΙ ΤΖΑΚΙ, ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΚΑΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ.

Πωλειται μονοκατοικία στον οικισμό Ξυλαγανής σε πάρα πόλη καλή κατάσταση. Δε χρήζει ανακαίνισης. Πολύ γερή κατασκευή.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κομοτηνή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 320 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2012, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Εκκλησία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Ενεργειακά αυτόνομο, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €580.000. Blue Ion Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6909450681, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-256 - Ρίο Ψαθόπυργος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 760 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, δορυφορική κεραία, κάμερες, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ. μ. απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από χωριό 150 μέτρα - Τιμή: 600.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-256 - Στην όμορφη περιοχή του Ψαθόπυργου, πωλείται μια εντυπωσιακή βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 760 τ. μ. μόλις 200 μέτρα από την κρυστάλλινη θάλασσα. Η αρχιτεκτονική της βίλας είναι μοναδική και συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια (το ένα είναι masterbedroom), μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 3 WC, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε κάθε μέλος της οικογένειας. Αναλυτικά τα επίπεδα έχουν ως εξής: Υπόγειο: Είναι 50 τ. μ. και αποτελείται απο 2 δωμάτια (playrooms) τα οποία έχουν 2 εισόδους (εσωτερική και εξωτερική) και μια αποθήκη μικρή 6 τ. μ. Ισόγειο: Είναι 75 τ. μ. και αποτελείται απο μια σαλονοκουζίνα μια αποθήκη 4 τ. μ. και 1 wc. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι και βεράντα 20 τ. μ. Α΄όροφος: Είναι 75 τ. μ. και αποτελείται απο 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι masterbedroom, 1 μπάνιο και 1 wc και μια βεράντα 20 τ. μ. και Σοφίτα 30 τ. μ. η οποία αποτελείται απο 1 δωμάτιο, ένα wc και βεράντα 20 τ. μ. με θαυμάσια θέα στον Πατραϊκό κόλπο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2004 και έχει ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας οικονομική λειτουργία. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, ενώ η θέα που προσφέρει είναι απεριόριστη και μαγευτική. Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες για περισσότερη αποθηκευτική χωρητικότητα, εσωτερικές πόρτες λουστραρισμένες καθώς και τα έπιπλα κουζίνας τα οποία είναι masif ξύλο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για χαλάρωση και διασκέδαση, καθώς και έναν χώρο BBQ για αξέχαστες στιγμές με φίλους και οικογένεια. Τα ελαιόδεντρα στον κήπο είναι και διακοσμητικά και παρέχουν περίπου 50 κιλά λάδι κάθε χρόνο. Τα πλεονεκτήματα της βίλας συμπληρώνονται από το τζάκι, το A/C, τη θέρμανση ανά επίπεδο, τον συναγερμό, τις τέντες, τις σίτες και τα διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Επίσης, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομική θέρμανση του νερού. Διαθέτει επίσης σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, κάμερες ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα και μπαλκόνια 60 τ. μ., προσφέροντας θέα στην θάλασσα και το περιβάλλον. Η τοποθεσία της βίλας είναι ιδανική, με απόσταση μόλις 15000 μέτρα από την πόλη και 150 μέτρα από το χωριό, προσφέροντας ηρεμία και ησυχία αλλά και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την υπέροχη βίλα στην πανέμορφη περιοχή του Ρίου Ψαθόπυργου. Τιμή: 600.000 €

Μοναδική Ευκαιρία: Ανεξάρτητη Γωνιακή Μονοκατοικία 140 τ. μ. στο Φανάρι Κομοτηνής. Πωλείται, πλήρως ανεξάρτητη διώροφη μονοκατοικία με κεραμοσκεπή και ημιυπόγειο στο Φανάρι Κομοτηνής, χτισμένη σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 540 τ. μ. εντός του οικισμού. Πρόκειται για μια κατασκευή του 1988, η οποία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης, έτοιμη να κατοικηθεί. Το ακίνητο είναι ελεύθερο από παντού, εξαιρετικά φωτεινό και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με νέο λέβητα και καυστήρα πετρελαίου, καθώς και νέας τεχνολογίας θερμομονωτικά ενεργειακά κουφώματα σε όλα τα ανοίγματα. Λόγω της έξυπνης διαρρύθμισής του, αποτελεί ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, για συγκατοίκηση ή για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) σε μια από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Θράκης. Αναλυτική Περιγραφή Χώρων. Υπερυψωμένο Ισόγειο (76,51 τ. μ. - Ιδιαίτερη Split-Level αρχιτεκτονική) : 1ο Χαμηλότερο Επίπεδο: Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι - καθιστικό με εγκατάσταση τζακιού, λειτουργική κουζίνα και άνετο hall υποδοχής. 2ο Ανώτερο Επίπεδο: Διαθέτει ένα (1) μεγάλο υπνοδωμάτιο, κεντρικό λουτρό και τουαλέτα. : Μία μεγάλη γωνιακή νοτιοανατολική βεράντα, με εξαιρετικό προσανατολισμό και μία μικρότερη ανατολική βεράντα. Πρώτος Όροφος (36,22 τ. μ. - Αυτόνομο Διαμέρισμα) : Λειτουργεί ως ένα ανεξάρτητο, μικρό διαμέρισμα που επικοινωνεί με το ισόγειο μέσω εσωτερικού κλιμακοστασίου. Περιλαμβάνει δικό του δεύτερο τζάκι, ατομικό λουτρό, τουαλέτα και μεγάλη, προνομιακή βεράντα με όμορφη θέα. Ημιυπόγειο (27,00 τ. μ.) : Χρήσιμος, στεγανός βοηθητικός χώρος, ιδανικός για αποθήκη, playroom, κελάρι ή εργαστήριο. ✨ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα. Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου με νέο λέβητα/καυστήρα. Κουφώματα: Ενεργειακά, θερμομονωτικά κουφώματα. Οικόπεδο: 540 τ. μ. γωνιακό, εντός οικισμού, με μεγάλη πρόσοψη και μεγάλο περιμετρικό κήπο (ιδανικό για BBQ ή θέσεις στάθμευσης).Κατάσταση: Άριστη ποιότητα κατασκευής και σχολαστική, υποδειγματική συντήρηση. Τοποθεσία: Στο Φανάρι Κομοτηνής, με άμεση πρόσβαση στις βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία παραλίες, το λιμάνι και την τοπική αγορά. Πληροφορίες & Ραντεβού Τιμή Πώλησης: 330.000 € Έτος Κατασκευής: 1988 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970511240 Ώρες Επικοινωνίας: [ Καθημερινά 10:00 - 21:00] Продава се самостоятелна ъглова къща 140 кв. м. във Фанари, Комотини, върху парцел от 540 кв. м. Къщата е на два етажа с полусутерен, построена през 1988 г., в отлично състояние и готова за нанасяне. Разполага с централно отопление на нафта с нов котел, енергийно ефективна дограма, големи тераси, две камини и просторен двор. ✔ Подходяща за семейно жилище или инвестиция за Airbnb ✔ Светъл и напълно самостоятелен имот ✔ В близост до плажовете и пристанището на Фанари Цена: 330.000 € Телефон: +30 6970511240 Detached corner house for sale - 140 sq.m. in Fanari, Komotini, on a 540 sq.m. plot within the village area. The property is a two-storey house with a semi-basement, built in 1988, in excellent condition and ready to move in. It features central oil heating with a new boiler, energy-efficient windows, large verandas, two fireplaces, and a spacious surrounding garden. ✔ Ideal for family living or Airbnb investment ✔ Bright and fully independent property ✔ Close to the beaches and the port of Fanari Price: €330,000 Contact: +30 6970511240

Περιγραφή Ακινήτου Σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά και την παραλία, πωλείται εντυπωσιακή βίλα μοναδικής αισθητικής και πολυτελούς κατασκευής. Το ακίνητο σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε με ιδιαίτερο μεράκι, προσωπική φροντίδα και υλικά κορυφαίας ποιότητας, καθώς προοριζόταν για μόνιμη κατοικία των ιδιοκτητών. Η στιβαρή δομή του και η προσοχή στη λεπτομέρεια εγγυώνται άνεση και διαχρονική αξία. Εσωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλους, φωτεινούς χώρους υποδοχής, άνετο σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντες. Η άριστη διαρρύθμιση προσφέρει απόλυτη εργονομία και ιδιωτικότητα. Εξωτερικοί Χώροι : Η βίλα περιβάλλεται από διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο εσωτερικά και χρήζει μόνο ελαφριάς εξωτερικής ανακαίνισης, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να προσθέσει τη δική του αισθητική πινελιά σε μια ήδη κορυφαία ιδιοκατασκευή. Κύρια Πλεονεκτήματα : Υψηλή ποιότητα υλικών, χωρίς καμία έκπτωση στη μόνωση και τη δομή, καθώς χτίστηκε για μόνιμη κατοικία. Άμεση και εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε καταστήματα, αγορά και την παραλία. Έτοιμο εσωτερικά, με περιθώριο μικρών εξωτερικών βελτιώσεων.

Luxury Villa 388 τ. μ. με Πισίνα, Roof Garden και Πανοραμική Θέα Θάλασσα & Γέφυρα Ρίου - ΑντιρρίουΣτον Άγιο Βασίλειο Ρίου, σε προνομιακή γωνιακή θέση και σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα και ποιοτικά σημεία της περιοχής, διατίθεται μία εξαιρετική νεόδμητη πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 388 τ. μ., κατασκευής 2026, σχεδιασμένη από τη διακεκριμένη αρχιτέκτονα Λένα Κάραλη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελεί ένα μοναδικό αρχιτεκτονικό έργο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και προηγμένη τεχνολογία. Οι μεγάλοι, φωτεινοί χώροι, τα εντυπωσιακά ανοίγματα και η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και απόλυτης ιδιωτικότητας. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master suites με ιδιωτικά λουτρά, πέντε πλήρη μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Η σοφίτα αποτελεί έναν ξεχωριστό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο, playroom ή χώρος φιλοξενίας, ενώ από το επίπεδο αυτό υπάρχει πρόσβαση στο εντυπωσιακό roof garden των 80 τ. μ.Το roof garden αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου. Πρόκειται για έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, ιδανικό για ιδιωτικές στιγμές, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή κοινωνικές εκδηλώσεις με φόντο το μοναδικό φυσικό τοπίο της περιοχής. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα από κάθε επίπεδο της κατοικίας, επιτρέποντας στο φυσικό φως να κατακλύζει όλους τους χώρους καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο σχεδιασμός της κατοικίας εξασφαλίζει άριστο αερισμό και φυσικό φωτισμό, αναδεικνύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, πισίνα 30 τ. μ. με υδρομασάζ, χώρο BBQ και σημεία χαλάρωσης, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον αναψυχής που θυμίζει πολυτελές resort. Η πισίνα ελέγχεται μέσω του συστήματος smart home KNX, προσφέροντας απόλυτη ευκολία και λειτουργικότητα. Στο εσωτερικό δεσπόζει το εντυπωσιακό καθιστικό με το ενεργειακό τζάκι, η ευρύχωρη τραπεζαρία και η σύγχρονη open-plan κουζίνα, η οποία σχεδιάστηκε με γνώμονα την άνεση και την εργονομία. Υπάρχουν επίσης προβλέψεις για επιπλέον κουζίνες, δίνοντας τη δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και μελλοντικών διαμορφώσεων. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα MORRIS τεσσάρων στάσεων που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, εσωτερική σκάλα υψηλής αισθητικής, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και πλήρη προσβασιμότητα για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή τρίτης ηλικίας. Οι τεχνικές προδιαγραφές είναι κορυφαίες. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας με fan coil για θέρμανση και ψύξη, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ΕΤΕΜ με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, smart home KNX, συναγερμό DIVICO, δομημένη καλωδίωση, κεντρική κεραία, πρόβλεψη φωτοβολταϊκών και όλες τις σύγχρονες υποδομές που απαιτεί μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Τα δρύινα δάπεδα, οι ξύλινες επενδύσεις, οι ντουλάπες από teak, οι κρυφοί φωτισμοί, οι ψευδοροφές με ενσωματωμένα fan coil και η δρύινη pivot πόρτα ασφαλείας αναδεικνύουν τον πολυτελή χαρακτήρα του ακινήτου και την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, Προαστιακό, ΤΡΑΙΝΟΣΕ, Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικούς οδικούς άξονες, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση σύνδεση με όλες τις σύγχρονες υποδομές. Μία σπάνια κατοικία αρχιτεκτονικής αξίας, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν έναν μοναδικό τρόπο ζωής όπου η πολυτέλεια, η τεχνολογία, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η απαράμιλλη θέα συνυπάρχουν αρμονικά σε ένα ακίνητο κορυφαίων προδιαγραφών.