Houses for sale

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 540 τ. μ. στην Παλαιά Πεντέλη Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 540 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές της Παλαιάς Πεντέλης. Πρόκειται για μία ιδιαίτερη κατοικία με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ιδανική τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες. Χαρακτηριστικά: Το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακό καθιστικό με τζάκι, άνετη τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα και WC, με άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες και τον καταπράσινο κήπο. Στο ημιυπόγειο επίπεδο συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ως playroom, χώρο ψυχαγωγίας ή φιλοξενίας, δεύτερη κουζίνα, WC με ντους, αποθήκη καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται δύο ανεξάρτητες πτέρυγες: η πρώτη περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ η δεύτερη διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο σοφίτες, η μία με δύο χώρους που διαχωρίζονται με γυάλινη συρόμενη πόρτα και η δεύτερη επίσης με δύο δωμάτια, προσφέροντας πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1989 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, boiler, δύο τζάκια, συναγερμό, μαρμάρινες και ξύλινες εσωτερικές σκάλες, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, γεώτρηση, αποθήκη, πέντε μπαλκόνια, μεγάλο περιποιημένο κήπο, εξωτερικό σπιτάκι για κατοικίδια και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Επιπλέον, προσφέρει υπέροχη θέα στο βουνό και το πράσινο, ενώ η πρόσβαση γίνεται εύκολα από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Τοποθεσία: Η Παλαιά Πεντέλη αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων της Αττικής, συνδυάζοντας φυσικό περιβάλλον, ηρεμία και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κατοικία βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, εκκλησία, super market και το κέντρο της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις, χωρίς να στερείται την ιδιωτικότητα και τη μοναδική αίσθηση διαμονής μέσα στη φύση. Η ιδιαίτερη διαρρύθμιση και το μεγάλο εμβαδόν του ακινήτου προσφέρουν μοναδική ευελιξία χρήσης. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική αξιοποίησης, συνδυάζοντας πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Πεντέλης. *Με την ολοκλήρωση κάθε πώλησης ή ενοικίασης από το γραφείο μας, ποσό δωρίζεται σε ιδρύματα και συλλόγους που έχουν ανάγκη. Στη The Brokers Real Estate αναλαμβάνουμε πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεσή σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη διαδικασία δανειοδότησης. Οι έμπειροι συνεργάτες μας βρίσκονται δίπλα σας μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των στοιχείων του εντολέα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1336

Διατίθεται προς πώληση πέτρινη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 117 τ. μ. επί οικοπέδου 4.000 τ. μ. στην Πέρδικα Θεσπρωτίας. Βρίσκεται επί του κεντρικού δρόμου Συβότων - Πέρδικας, είναι φωτεινή, διαμπερής με απεριόριστη θέα την Κέρκυρα και το νησί των Παξών. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα υπόγειο και ισόγειο χώρο. Το υπόγειο με επιφάνεια 50 τ. μ. αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι- κουζίνα- τραπεζαρία, 1 Υ/Δ, μπάνιο και αυλή. Το ισόγειο με εμβαδόν 67 τ. μ. διαθέτει μεγάλο σαλόνι-κουζίνα- τραπεζαρία, 1 Υ/Δ, μπάνιο και όμορφη πλακόστρωτη βεράντα. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει υπερυψωμένος χώρος ( πατάρι) με ένα έξτρα 1 Υ/Δ. Το εξωτερικό της κατοικίας είναι όμορφα διαμορφωμένο με πέτρα. Υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, καθώς και χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου. Αποτελεί έναν μοναδικό συνδυασμό εξωτερικού χώρου με πέτρα ( απόλυτα εναρμονισμένο στο φυσικό τοπίο) και εσωτερικού μοντέρνου σχεδιασμού. Η εξαιρετική θέση καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο ιδανική επιλογή κατοικίας αλλά και επαγγελματικής επένδυσης. Έτος κατασκευής: 2016 Απόσταση από την θάλασσα : 300 μ. Τιμή πώλησης: 370.000

Πεντέλη, Άγιος Δημήτριος, Βίλα Προς Πώληση, 650 τ. μ., Σε οικόπεδο 1100 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 7 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Ξύλο + Μάρμαρο, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, BBQ, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Κλιματισμός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 1.200.000€. CnC Real Estate, 6944837590

Στα Σύβοτα Θεσπρωτίας διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πετρόκτιστη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 90 τ. μ. επί οικοπέδου 123 τ. μ. Η εξωτερική πέτρινη αρχιτεκτονική του ακινήτου ενσωματώνεται αρμονικά και με σεβασμό στην παραδοσιακή φιλοσοφία των κτηρίων της περιοχής. Ο μοντέρνος και σύγχρονος εσωτερικός σχεδιασμός της κατοικίας προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για εξαιρετικές συνθήκες διαβίωσης καθ΄ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα ισόγειο και α΄ όροφο. Οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με μοντέρνα εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, ο οποίος συμπεριλαμβάνει σαλόνι- τραπεζαρία, μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, wc και εξωτερικό χώρο ( βεράντα ). Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ξύλινες ντουλάπες, μπάνιο και βεράντες με θέα το καταπράσινο τοπίο της περιοχής και τον κόλπο των Συβότων. Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας διαθέτει μια όμορφη περιποιημένη αυλή με γρασίδι - φυτά και χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου ( εξωτερικό parking). Η μεζονέτα κατασκευάζεται με βάση τις πλέον σύγχρονες ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά παράθυρα αλουμινίου με σίτες, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, air condition σε όλους τους χώρους και σύστημα έξυπνου σπιτιού ( smart home ). Απέχει λίγα μέτρα από το κεντρικό δρόμο Συβότων -Πέρδικας, 890 μ. από το λιμάνι των Συβότων και 900 μ. από τις καταγάλανες παραλίες της περιοχής. Ιδανική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλή ετήσια οικονομική απόδοση ή για οικιστική χρήση προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Τιμή πώλησης: 270.000€ Χρόνος παράδοσης: 5 μήνες

Πωλείται ρετιρέ 82,77 τ. μ. στο κέντρο της Αμαλιάδας. Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αμαλιάδας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 82,77 τ. μ. Βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2004 και προσφέρει όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Εμβαδόν διαμερίσματος: 82,77 τ. μ. • Ρετιρέ στον 4ο όροφο • Έτος κατασκευής: 2004 • 2 υπνοδωμάτια • Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας • 1 μπάνιο • Αποθήκη 2,38 τ. μ. στη βεράντα • Διαμπερές, με θέα σε αστικό τοπίο • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή Παροχές • Κεντρική θέρμανση με διακόπτη αυτονομίας • Κλιματισμός • Πόρτα ασφαλείας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Ηλεκτρικές συσκευές Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της κεντρικής τοποθεσίας με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς απέχει μόλις 5 χλμ. από την παραλία της Κουρούτας. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α. Τιμή: €105.000. Remax Property Center Πύργος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2621100545, email: [email protected], website: www.remax-propertycenter.gr

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 107τμ στους Αμπελοκήπους, 350τμ από τη στάση μετρό «Αμπελόκηποι», σε πλήρως ανακαινισμένη πολυκατοικία. Έτος ανακαίνισης: 2021. Η μεζονέτα βρίσκεται στον 5ο και 6ο όροφο, αποτελείται από 2 Υ/Δ, 3 μπάνια, ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού, εσωτερική σκάλα και μεγάλες βεράντες με θέα προς τον Λυκαβηττό.

3υδ συν γραφείο, βοηθητικός χώρος καθιστικό στην κουζίνα, σίτες, ηλεκτρικές τέντες, συρόμενες πόρτες, διπλά τζάμια, βεράντες, ήσυχη θέση, συνοδεύεται με γκαρσονιέρα και αποκλειστική χρήση ταράτσας με δικαίωμα υψούν, πλησίον συγκοινωνιών

Πωλούνται πολυτελή διαμερίσματα δίπλα στο μετρό και την αγορά.

Το διαμέρισμα ειναι διαμπερές φωτεινό ρετιρέ, έχει μεγάλες βεράντες σε τρεις όψεις της πολυκατοικίας, και στους δυο ορόφους, απεριόριστη θέα με προσανατολισμο ανατολικό προς τον λόφο του Στρέφη. Έχει κεντρική θέρμανση air condition, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό, επιπλέον μία μικρή αποθήκη στο υπόγειο είναι άμεσα κατοικήσιμο και καθόλα νόμιμο και τακτοποιημένο πολεοδομικά.

νεοδμητο συγχρονο διαμερισμα κοντα στο μετρο αττικης με παρκινγκ και αποθηκη

Μονοκατοικία μπροστά στη θάλασσα στη Σαρακίνα - Σπιάντζα Στη Σαρακίνα - Σπιάντζα, σε προνομιακή τοποθεσία ακριβώς μπροστά στη θάλασσα και μεταξύ παλαιού αιγιαλού και παραλίας, πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 85 τ. μ. σε οικόπεδο 650 τ. μ., με υπέροχη και ανεμπόδιστη θέα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1984 και ανακαινίστηκε το 2026. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, ενώ διαθέτει βεράντα και χώρο στάθμευσης οχημάτων. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει γκαζόν, διάφορα φυτά και δέντρα, δημιουργώντας ένα όμορφο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε εκκλησία, ενώ απέχει 3 χλμ. από την πόλη και 6 χλμ. από το λιμάνι. Είναι κατάλληλο για εξοχική κατοικία. Τιμή πώλησης: 108.000 € RE/MAX Property Center Πατρών 66 Πύργος Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2621100545 Email: [email protected] Ιστότοπος: www.remax-propertycenter.gr⁠� Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012 περί μεσιτείας ακινήτων. Απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Σύγχρονη μεζονέτα, υψηλής αισθητικής, 6ου και 7ου ορόφου, πλησίον σταθμού μετρό και με θέα στην Ακρόπολη. Διαθέτει ευρύχωρη βεράντα και ενιαίο καθιστικό - κουζίνα. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, υπόγεια θέση στάθμευσης με ανεξάρτητη υποδομή για φόρτιση αυτοκινήτου.

Στα Σύβοτα Θεσπρωτίας διατίθεται προς πώληση υπό - κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 123 τμ. Βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από το υπόλοιπο συγκρότημα. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα : ισόγειο, α΄ όροφο και σοφίτα. Οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Ο ισόγειος χώρος με εμβαδόν 52,67 τ. μ. αποτελείται από open - plan καθιστικό, τραπεζαρία, σύγχρονη αισθητικής κουζίνα, μπάνιο και αίθριο χώρο με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Ο α΄ όροφος με επιφάνεια 46,79τ. μ. περιλαμβάνει 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μπάνιο και μπαλκόνια με θέα το καταπράσινο της περιοχής. Η σοφίτα με εμβαδόν 24,08 τ. μ. διαθέτει ένα master beddroom με ιδιωτικό μπάνιο και χώρο με δυνατότητα χρήσης ως γραφείο ή ξενώνα και μπαλκόνι. Το εξωτερικό της κατοικίας διαθέτει χώρο για την δημιουργία ιδιωτικού κήπου, δημιουργία πισίνας 12,6 τ. μ. με τοποθέτηση ξαπλώστρας και BBQ., Το ακίνητο διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό, κουφώματα υψηλών προδιαγραφών και εγκατάσταση για smart home συστήματα. Αποτελεί μια πολύ καλή επιλογή αγοράς ακινήτου λόγω ποιότητας κατασκευής και κοντινής απόστασης από το κέντρο. Απόσταση από το κέντρο : 700 μ. Απόσταση από τις παραλίες: 560 μ. Τιμή πώλησης: 396.000€

Δύο πολυτελείς μεζονέτες πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες. Αποτελούνται από κουζίνα και καθιστικό στο ισόγειο και υπνοδωμάτιο, γραφείο και wc στον όροφο. Δύο κλιματιστικά, πλυντήριο, κουζίνα, εντοιχισμένο ψυγείο, ποιοτικό στρώμα/υπόστρωμα, όλα καινούρια. Ιδανικά για εκπαιδευτικούς και ανθρώπους που θα το χρησιμοποιήσουν και για κατ'οίκον εργασία καθότι έχουν άνετο και φωτεινό γραφείο.

Πωλείται από ιδιώτη, στο κέντρο του Πύργου Ηλείας, ( οδός Ατταλείας 19) οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 131 τ. μ, 3ου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής του 1990. Διαθέτει μεγάλη σαλοκουζίνα με τζάκι, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, μπρος πίσω μπαλκόνια καθώς και μεγάλη στεγασμένη βεράντα, με απεριόριστη θέα. Επίσης έχει ατομική θέρμανση, με δικό του καυστήρα πετρελαίου και ασανσέρ. Είναι νομικά τακτοποιημένο και σε άριστη κατάσταση, άμεσα κατοικήσιμο. Τιμή 170000 ευρώ συζητήσημη. Χωρίς μεσιτική αμοιβή. Τηλέφωνο 6996324030

Κωδικός ακινήτου: 2-2827 - Παλλήνη Καρούζι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 596 τ. μ. Αποτελείται από 11 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 7 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2003 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, - Τιμή: 788.000 € PK2

Διαμπερής μεζονέτα 2 επιπέδων σε τρομερό σημείο στην Άνω Κυψέλη, με πάρκινγκ, 2 υπόγειες αποθήκες 58 τ. μ., μεγάλα μπαλκόνια και απεριόριστη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο. Είναι αρκετά φωτεινή και με εξαιρετική διαρρύθμιση και αποτελείται από 142 τ. μ., χωρισμένα σε 2 επίπεδα. • 1ος όροφος (48 τ. μ.) : 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και αποθηκευτικός χώρος. • 2ος όροφος (94 τ. μ.) : ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα (open plan), 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Το ακίνητο περιέχει επιπλέον το 50% του οικοπέδου και της ταράτσας. Διαθέτει καινούριο ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (ανεξάρτητη για το κάθε επίπεδο), τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, τέντες, 2 κλιματιστικά και εγκατάσταση οπτικών ινών. Σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο μεγάλο πάρκο ''Αττικό Άλσος'', στάσεις λεωφορείων, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. HOMLI, κωδικός ακινήτου 17155, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Νέα Φιλοθέη - Γηροκομείο | Γωνιακή όροφο μεζονέτα με μεγάλη ιδιωτική ταράτσα, προς πώληση. Στη Νέα Φιλοθέη, στην περιοχή του Γηροκομείου, διατίθεται προς πώληση γωνιακή όροφο μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1977. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό, μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε ολόκληρο το λεκανοπέδιο. Διαρρύθμιση: 5ος όροφος - 65 τ. μ. Περιλαμβάνει άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης μονάδες κλιματισμού και εσωτερική σκάλα επικοινωνίας με τον επάνω όροφο. 6ος όροφος - 20 τ. μ. Αποτελεί ξεχωριστή ιδιοκτησία και περιλαμβάνει χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο, ξενώνας ή ανεξάρτητο studio, καθώς και δικό του WC. Έχει άμεση πρόσβαση σε εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα-ταράτσα επιφάνειας περίπου 75 τ. μ., χτιστό πάγκο και διαμορφωμένο χώρο εξωτερικής τραπεζαρίας. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, μονάδες κλιματισμού, ανελκυστήρας. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτου και σε απόσταση 730 μέτρων από Μετρό (Πανόρμου). Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Κωδικός Ακινήτου: 100239 Στην περιοχή του Περισσού, στη Νέα Ιωνία, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 73,85 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε διαδικασία πλήρους ανακατασκευής και αλλαγής χρήσης, με στόχο τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αποτελεί επενδυτική πρόταση για το πρόγραμμα GOLDEN VISA, μέσω αλλαγής χρήσης, υπό την προϋπόθεση ολοκλήρωσης των απαιτούμενων διαδικασιών και πλήρωσης των ισχυουσών νομικών προϋποθέσεων. Η αρχική κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1978, ενώ η ανακατασκευή πραγματοποιείται το 2026, με εκτιμώμενο χρόνο αποπεράτωσης 3 έως 4 μήνες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και δύο μπάνια. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί λειτουργικά τους διαθέσιμους χώρους, προσφέροντας άνεση και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο προβλέπεται να διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, σίτες και boiler. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης ή αποθήκη. Η τοποθεσία του στον Περισσό της Νέας Ιωνίας προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας οργανωμένης αστικής περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται μεζονέτα 107 τ. μ. στην περιοχή Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, κοντά στην Πανόρμου, σε υπερυψωμένο ισόγειο, κατασκευής 1997. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και 2 μπάνια, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα, σοφίτα, playroom και αποθήκη. Είναι φωτεινή, διαμπερής, γωνιακή και προσόψεως, με ανοιχτωσιά και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και θέση στάθμευσης. Ενεργειακή κλάση Γ. Άμεσα διαθέσιμη, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε μια προνομιακή τοποθεσία της Αθήνας. Τιμή: €270.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]