Vânzare case

Κωδικός ακινήτου: 11-12145 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 6 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 172.000 € ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ - ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ! ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ! ΣΥΓΡΟΝΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ! ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ( 46,27 τμ / 33,05 καθαρα ) 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ. ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ. ΜΠΑΝΙΟ. ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ! ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ A/C, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, ΟΠΤΙΚΗΣ ΙΝΑΣ ! ΤΟ ΕΡΓΟ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΕΞΕΛΙΞΗ. ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ 2027. ΚΛΕΙΣΤΕ ΤΩΡΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ! Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

***ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΑΓΙΑΣ ΑΝΝΑΣ- ΒΟΡΕΙΑ ΕΥΒΟΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 250 Τ. Μ ΜΕ ΑΥΛΗ. ΜΟΛΙΣ ΛΙΓΑ ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΛΑΤΕΙΑΣ. ! ΣΕ ΜΙΑ ΟΜΟΡΦΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ. ! Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. ***ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΑΝΔΡΕΟΥ ΑΓΓΕΛΙΚΗ 6932061637.

Χώρος που Δουλεύει για Σένα | Γκαρσονιέρα Δίπλα στα Πανεπιστήμια Πλήρως ανακαινισμένη & επιπλωμένη γκαρσονιέρα, χωρίς κανένα επιπλέον κόστος εισόδου. Χαρακτηριστικά: 28τμ μεικτά / 25τμ καθαρά 1με Ξεχωριστό 1 Υπνοδωμάτιο Μπαλκόνι Άριστη φωτεινότητα Ατομικό φυσικό αέριο + κλιματιστικό Πλήρης ανακαίνιση 2026 - σαν καινούριο ️ Μπαίνεις με βαλίτσα. Τίποτα άλλο. Ψυγείο, φούρνος, τηλεόραση, κρεβάτι, ντουλάπα, καναπές, γραφείο, τραπέζι, καρέκλες. Κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρι. Τιμή: 135.000€ Άμεσα διαθέσιμο ☎️ 231 058 8411 Κλείσε ραντεβού σήμερα! **** Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από προηγούμενα έργα του κατασκευαστή. ****

Έτοιμο για Εκμετάλλευση | Στούντιο 500m Από το Μετρό Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο στούντιο 20τμ, στον 6ο όροφο με ασανσέρ, μόλις 500 μέτρα από το Μετρό. Ιδανικό για άμεση ενοικίαση χωρίς κανένα επιπλέον κόστος εξοπλισμού ή ανακαίνισης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 6ος όροφος με ασανσέρ Μπαλκόνι Πολύ φωτεινό 20τμ μεικτά / 20τμ καθαρά Ατομικό φυσικό αέριο + κλιματιστικό Πλήρης ανακαίνιση 2026 - σαν καινούριο ️ Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο: Ψυγείο, φούρνος, τηλεόραση, κρεβάτι, ντουλάπα, καναπές, γραφείο, τραπέζι, καρέκλες. Κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρι - μηδενικό κόστος εισόδου. Τιμή: 155.000€ Άμεσα διαθέσιμο ☎️ 231 058 8411 Κλείσε ραντεβού σήμερα! Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από προηγούμενα έργα του κατασκευαστή.

Άνω Τούμπα, πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 132 τ. μ., στον 6ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης τον Σεπτέμβριο του 2027. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Η μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια θέρμανση, καθώς και κλιματισμό. Επιπλέον, προσφέρει δύο θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 11τμ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, βεράντες και ασανσέρ. Τα κουφώματα διαθέτουν διπλά και τριπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Η νεόδμητη κατασκευή, η σύγχρονη διαρρύθμιση, οι άνετοι χώροι και οι δύο θέσεις στάθμευσης καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή. Η αναγραφόμενη τιμή είναι ενδεικτική και έχει τοποθετηθεί αποκλειστικά για την παρουσίαση του ακινήτου. Για να σας γνωστοποιήσουμε την ακριβή τιμή πώλησης, καθώς και για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και την υπό κατασκευή οικοδομή, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας στα παρακάτω στοιχεία. Τιμή (1000€) Κωδ. ακινήτου 218142 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Βεγορίτιδα, Άρνισσα: Πωλείται Ημιτελής Μονοκατοικία 128τ. μ. σε οικόπεδο 446 τ. μ. στην Άρνισσα, πέτρινης κατασκευής σε 2 επίπεδα, με σκάλα και Στέγη. Είναι κατασκευασμένη το 1960. Προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 35.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1198

Θεσσαλονίκη, Φάληρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και φωτεινό διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 3ο όροφο (ρετιρέ) με ασανσέρ, σε οικοδομή του 1967. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα, ντουλάπες και έπιπλα κουζίνας. Είναι ενεργειακής κλάσης Β+ και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 185.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739592 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Στο πιο όμορφο και πανοραμικο σημείο με απέραντη θέα, και δίπλα στην Εκκλησία, στο χωριό ΜΟΝΑΣΤΗΡΑΚΙ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία 300 τ. μ, (ισόγειο 150τ. μ, 1ος όροφος 150 τ. μ)κτισμένη εντός οικοπέδου 800τ. μ, διηρημένη σε 2 διόροφες Ανεξάρτητες κατοικίες των 150 τ. μ, η καθε μια, με ξεχωριστές σκάλες και εισόδους και με οικόπεδο 400 τ. μ για την κάθε μία, με 2 ξεχωριστά συμβόλαια, ξεχωριστές παροχές ΔΕΗ, νερού και ξεχωριστή θέρμανση, πάρκινκ στον εξωτερικό χώρο, δημιουργια κήπου κλπ. Η κάθε κατοικία διαθέτει στον 1ο όροφο, δύο δωμάτια μεγαλα, μεγάλη σαλοκουζίνα, μεγάλο μπάνιο, και πολύ μεγάλες βεράντες τεράστιες. Βεράντες με πανοραμική θέα. Βρίσκεται στο πανέμορφο χωριό Μοναστηράκι Αριδαίας, με μοναδική φανταστική και πανοραμική θέα, διότι βρίσκεται στο ωραιότερο πανοραμικό σημείο, στο κέντρο του χωριού. απέχει από τα λουτρά Μπόζαρ στο Λουτράκι μόνο 10 λεπτά. ειναι ιδανικό για δύο οικογένειες, ενοικιαζόμενα δωμάτια για εκμετάλευση. αποτελείται από 4 διαμερίσματα. 2 στο ισόγειο και 2 στον πρώτο όροφο. Τα τρία διαμερίσματα από τα 4 είναι ολοκληρωμένα και το ένα στο ισόγειο ημιτελές. Ευκαιρία για επένδυση ή για κατοικία., ιδανικό και για 2 φίλους, αδέρφια κ. λ.π. Το Μοναστηράκι απέχει απο τα Λουτρά Μπόζαρ 10 λεπτά και απο την Αριδαία 15 λεπτά. Τιμή: 140000 ευρώ και για τις 2 κατοικίες. Ιδιώτης κιν. 6978773723

Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 35 τ. μ. προς Πώληση Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στo Φάληρο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και άνετο καθιστικό, προσφέροντας έναν άνετο και πρακτικό χώρο διαβίωσης. Ανακαινίστηκε το 2026 και βρίσκεται υπό ολοκλήρωση εργασιών, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Ασανσέρ • Ηλεκτρικές συσκευές • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά ενός σύγχρονου ακινήτου σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης. First Class Real Estate +30 6944880762 [email protected]

ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 57 τ. μ. - ΔΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟΘεσσαλονίκη - Δίπλα στα Πανεπιστήμια & το Μετρό Κωδικός ακινήτου: 1-275 - Δήμος Θεσσαλονίκης Διοικητήριο ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 57 τ. μ., στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2026, με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των υλικών, στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και στη λειτουργικότητα, και παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση και πλήρως εξοπλισμένο. Η εξαιρετική του τοποθεσία, σε άμεση σύνδεση με τα Πανεπιστήμια, τις συγκοινωνίες και το Μετρό, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ2 υπνοδωμάτιαΕνιαίος χώρος σαλονοκουζίναςΜπάνιο / WCΞεχωριστός, αυτόνομος χώρος για πλυντήριο & στεγνωτήριοΠρόσοψη✨ ΠΛΗΡΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2026Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με εκτεταμένες εργασίες σε όλους τους βασικούς τομείς του ακινήτου: Θέρμανση & ΨύξηΚαινούργιος ατομικός λέβητας φυσικού αερίου Ariston6ετής εγγύηση λέβηταΚλιματιστικό Inventor 18.000 BTU Κουφώματα & ΑσφάλειαΝέα συνθετικά κουφώματαΔίδυμα τζάμια 4 εποχώνΝέες εσωτερικές πόρτεςΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Υδραυλικές & Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσειςΡιζική αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεωνΝέο δίκτυο αποχέτευσηςΝέο δίκτυο παροχής νερούΝέο δίκτυο θέρμανσηςΕξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσειςΝέες καλωδιώσειςΝέος ηλεκτρολογικός πίνακαςΝέες ασφάλειες και διακόπτες Δάπεδα & ΧρωματισμοίΝέα σύγχρονα δάπεδα σε όλη την επιφάνειαΦρεσκοβαμμένο τον Ιούλιο 2026 ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟΤο διαμέρισμα παραδίδεται με καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές, μεταξύ των οποίων: Ηλεκτρική κουζίνα άνω πάγκουΕπαγωγική εστία 2 θέσεωνΑπορροφητήραςΨυγείοΠλυντήριοΤηλεόραση Υπάρχει δυνατότητα πλήρους επίπλωσης κατόπιν συμφωνίας. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤο ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης στην περιοχή του Διοικητηρίου. ✔️ Κοντά στα Πανεπιστήμια μόλις 3 στάσεις με το μετρό από την στάση βενιζέλου ✔️ Άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου προς τα Πανεπιστήμια ✔️ Σε πολύ μικρή απόσταση από τη στάση Μετρό «Βενιζέλου» 9 λεπτά με τα πόδια ✔️ Σε πολύ μικρή απόσταση από τη στάση Μετρό «Πλατεία Δημοκρατίας» 11 λεπτά με τα πόδιαΗ τοποθεσία εξυπηρετεί ιδανικά φοιτητές, εργαζόμενους και κατοίκους που επιθυμούν να βρίσκονται στο κέντρο, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ως επενδυτικό ακίνητο. ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΤο ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο, διαθέτει καθαρό και πλήρη φάκελο και είναι έτοιμο για άμεση υπογραφή συμβολαίου. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑΙδιοκατοίκησηΦοιτητική κατοικίαΜακροχρόνια μίσθωσηΒραχυχρόνια μίσθωσηΕπενδυτική αξιοποίηση- ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 154.000€ GRECA HOME REAL ESTATEΓραίκα Μαρία +30 698 780 0056 [email protected] -www.grecahomerealestate.grΓια οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται σε 2% πλέον Φ. Π.Α. 24% επί της μεσιτικής αμοιβής.

"Τούμπα - Άνω Τούμπα" σε πολύ καλό σημείο Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, πρόσοψης 132,11τ. μ. (97,86τ. μ. καθαρό). -Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 6ο-7ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. -Επιπλέον διαθέτει μεγάλες βεράντες, -αποθήκη υπογείου ( Ν7 10,16τμ) -και 2 θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. -Έχει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα όλη τη πόλη, θάλασσα και στο βουνό. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Τιμή πώλησης: Καλέστε στα παρακάτω τηλέφωνα για επιπλέον πληροφορίες. Κωδικός ακινήτου: 10801 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 55 τ. μ. στο Κέντρο Θεσσαλονίκης Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ. μ., στον 7ο όροφο πολυκατοικίας, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα, προσφέροντας έναν σύγχρονο και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας και σίτες σε όλα τα ανοίγματα, ενώ το μεγάλο μπαλκόνι αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας άνεση και ανοιχτή αίσθηση στον χώρο. Ο υψηλός όροφος εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 55 τ. μ. Όροφος: 7ος 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο Κουζίνα Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Ανακαινισμένο Πόρτα ασφαλείας Σίτες Μεγάλο μπαλκόνι Κατασκευή 1970 Η προνομιακή του θέση στο κέντρο της πόλης εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, πανεπιστήμια, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944880762 [email protected]

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον Πειραιά, συγκεκριμένα στην περιοχή Ευαγγελίστρια, και είναι 65 τ. μ. Είναι ανακαινισμένο, κατασκευή το 1978 και ανακαίνιση να έχει πραγματοποιηθεί πρόσφατα, το 2024. Το διαμέρισμα είναι ημιυπόγειο, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Πειραιά και τον σταθμό του μετρό Δημοτικό Θέατρο Πειραιά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα εχει μια όμορφη αυλή. Αυτό το στοιχείο προσφέρει επιπλέον χώρο και φως, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει ότι το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, ενώ διατηρεί την αισθητική της αρχικής κατασκευής. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται Επενδυτικό Loft Διαμέρισμα 42 τ. μ. - Κέντρο Θεσσαλονίκης (Φάληρο) Εμβαδόν: 42 τ. μ. Τύπος: Loft διαμέρισμα Επίπεδα: 2 (ισόγειο + πατάρι) Κατάσταση: Ανακαινισμένο / Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο ️ Διαρρύθμιση Ισόγειο: Σαλοκουζίνα Μπάνιο Επάνω όροφος (πατάρι) : Υπνοδωμάτιο Παροχές & Εξοπλισμός Πλήρως επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές Σύγχρονος φωτισμός & μοντέρνα διακόσμηση Άμεση παράδοση Τοποθεσία - Σημεία Ενδιαφέροντος Το loft βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, στην περιοχή Φάληρο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης: ✔ Δίπλα στη στάση μετρό (υπό κατασκευή) ✔ 2 λεπτά από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης ✔ Κοντά σε Πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ και αγορά ✔ Υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση Εκτίμηση Ενοικίου ~500€ / μήνα (ιδανικό για φοιτητές ή νέους επαγγελματίες)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ & ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - ΠΕΤΡΟΥ ΣΥΝΔΙΚΑ Στην περιοχή Πέτρου Συνδίκα, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 71 τ. μ., σε οικοδομή κατασκευής 1965, στον 5ο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική και πλήρη ανακαίνιση και βρίσκεται σε άψογη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Αποτελείται από: - 2 άνετα υπνοδωμάτια - ευρύχωρη σαλοκουζίνα - μπάνιο - μεγάλη βεράντα Διαθέτει: - Πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικό εξοπλισμό - Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο - Κλιματισμό - Συνθετικά κουφώματα - Πόρτα ασφαλείας - Συναγερμό - Μεγάλη βεράντα Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, όπως ακριβώς παρουσιάζεται, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς είναι έτοιμο προς χρήση χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον δαπάνη. Εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο, σύγχρονο και έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε πολύ καλή περιοχή της Θεσσαλονίκης. ΚΩΔ 4513 ΤΗΛ 6944967074 2312001360

Πωλείται διπλοκατοικία 170 τ. μ. σε διαμορφωμένο οικόπεδο 1.126 τ. μ. στην Παραλία Αυλίδας κοντά στην θάλασσα. Η διπλοκατοικία αποτελείται από ισόγειο 102 τ. μ. κατασκευής 2010 και μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα ορόφου κατασκευής 1976. Το ισόγειο διαμέρισμα αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια με άνετες ντουλάπες, 2 μπάνια και μικρό αποθηκευτικό χώρο 2 τ. μ. Το διαμέρισμα ορόφου διαθέτει μεγάλη βεράντα με θέα στον κήπο και αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο με μπανιέρα. Τα διαμερίσματα διαθέτουν πατώματα από πλακάκι, ενεργειακά παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτες ασφαλείας, συναγερμό ασφαλείας ενώ το διαμέρισμα του ισογείου διαθέτει θέρμανση με υπέρυθρα panel εκτός από το τζάκι. Ο πλακόστρωτος κήπος περιλαμβάνει κτιστό, σκεπαστό barbeque με κτιστό φούρνο και νιπτήρα, καθώς και διάφορα δέντρα όπως 2 μεγάλα πεύκα, ελαιόδεντρα, διάφορα οπωροφόρα, κλίματα και διακοσμητικά φυτά. Η είσοδος στο ακίνητο γίνεται από αυτόματη γκαραζόπορτα από κεντρικό δρόμο. Το ακίνητο απέχει μόλις 260μ από την δημοφιλέστερη αμμώδη παραλία της περιοχής, και 1.200 μ από τον οικισμό της Παραλίας Αυλίδας. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν Supermarket, φούρνος, ταβέρνες και καφέ. Η απόσταση οδικώς από την πόλη της Χαλκίδας είναι 20 λεπτά, ενώ από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών είναι 1 ώρα.

Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 90τ. μ. προσόψεως σε ημιώροφο με αυτόνομη θέρμανση θερμοσυσσωρευτή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εξωτερική αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι μερικώς επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο πιάτων, ντουλάπα, τραπέζι κουζίνας, τραπέζι σαλονιού, καναπές, έπιπλο χωλ, γραφείο, φούρνος κανονικός, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων), κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Ελάχιστα μηνιαία Κοινόχρηστα. Τιμή 140.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738945 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 6-2723 (Δ1)- Βούλγαρη, Θεσσαλονίκη Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 140 τ. μ., δύο επιπέδων υψηλής αισθητικής στο 7ο με σοφίτα, υπό κατασκευή με προγραμματισμένη αποπεράτωση το 2027, στην περιοχή της Βούλγαρης και σε απόσταση λίγων λεπτών. Βούλγαρη. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή εξοικονόμηση ενέργειας και σύγχρονες ρυθμίσεις δόμησης που εξασφαλίζουν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ευρύχωρα και φωτεινή σαλοκουζίνα με μια αίσθηση ανοιχτωσιάς και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή ζωή. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες λουτρό. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσόψεως που το φως δεν διαχέεται σε όλο το χώρο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη ζεστασιά του διαμερίσματος. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται η σοφίτα, ένας ιδιαίτερος και αυτόνομος χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει και επιπλέον WC, που κάνει τη χρήση του χώρου ακόμη πιο πρακτική και ευέλικτη. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκαταστάσεις για κλιματισμό και σύστημα συναγερμού. Στο υπόγειο της οικοδομής περιλαμβάνεται μια θέση στάθμευσης και μία άνετη αποθήκη, ενώ το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, στάσεις ΜΜΜ και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, λειτουργικό και φωτεινό σπίτι με θέα και ποιοτική κατασκευή, ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν μια άνετη και σύγχρονη κατοικία σε εξελισσόμενη περιοχή. Τιμή: 500.000 € Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας της ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία. Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα εταιρείες την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία δύο επιπέδων (Ισόγειο και 1ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., εντός οικοπέδου 1.100 τ. μ., στην περιοχή Δοκός Χαλκίδας. Το ακίνητο, κατασκευής 2003, βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ περιλαμβάνει επιπλέον σοφίτα, playroom, αποθήκη και εσωτερική σκάλα που εξυπηρετεί την άνετη επικοινωνία των επιπέδων. Είναι πλήρως επιπλωμένο, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε ένα σύγχρονο και προσεγμένο περιβάλλον. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια. Εξωτερικά, ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με κήπο, γκαζόν, χώρο BBQ και γεώτρηση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον, διαθέτει κλειστό γκαράζ, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης, ενώ προσφέρει ευχάριστη θέα σε πράσινο και αστικό τοπίο. Τιμή Πώλησης: €280.000 *Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6979014604 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-47 - Θεσσαλονίκη Δήμος Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδικό διαμέρισμα στον 8 ο όροφο με σοφίτα συνολικής επιφάνειας 198 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2019 και στεγάζεται σε μια υπερσύγχρονη και καλαίσθητη οικοδομη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε ευνοίκη περιοχή για οικογένεια. Επίσης βρίσκεται δίπλα σε καταστήματα, στάση λεωφορείου. - Τιμή: 630.000 €