Vânzare case

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται διαμέρισμα δύο επιπέδων «με εξαιρετική ΘΕΑ» 104,00τμ. (76,80τμ. καθαρά) στον 8ο-9ο όροφο εννιαώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (8ος όροφος) αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, wc και εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (9ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και εξώστες. Παρέχεται 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1694 Η οικοδομή αποτελείται από 9 ορόφους και προς διάθεση υπάρχουν τα εξής: 8ος-9ος όροφος (1) μεζονέτα 2Υ/Δ 104τμ και (1) μεζονέτα 3Υ/Δ 146τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

ΒΥΡΩΝΑΣ, Καρέας - Διαμέρισμα 150τμ, 3 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 150 τ. μ. - ΚΑΡΕΑΣ, ΒΥΡΩΝΑΣ Τοποθεσία: Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στον Καρέα Βύρωνα, επί της Λεωφόρου Καρέα, σε ένα από τα πιο ήσυχα και ποιοτικά σημεία της περιοχής, σε άμεση επαφή με τον Υμηττό. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στο κέντρο. Περιγραφή Ακινήτου: Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 150 τ. μ. και βρίσκεται σε υπερυψωμένο 1ο όροφο διπλοκατοικίας, προσφέροντας αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης. Αποτελείται από: 3 άνετα υπνοδωμάτια Μεγάλη ενιαία σαλονοκουζίνα με τζάκι 1 μπάνιο + 1 WC Ξεχωριστό χώρο laundry / αποθήκης Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, με εξαιρετική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Εξωτερικοί Χώροι & Lifestyle: Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους εξωτερικούς του χώρους: Μεγάλη βεράντα με ενσωματωμένο BBQ Απεριόριστη θέα προς τον Υμηττό και το πράσινο Μπαλκόνια σε όλα τα υπνοδωμάτια (2 με μεγάλο άνοιγμα) Από την πίσω πλευρά του οικοπέδου υπάρχει πισίνα, η οποία ανήκει σε συγγενικό πρόσωπο, με δυνατότητα χρήσης κατόπιν συνεννόησης - ένα σημαντικό πλεονέκτημα που αναβαθμίζει σημαντικά την ποιότητα ζωής. Στην ανακαίνιση περιλαμβάνεται δημιουργία νέας θέσης στάθμευσης Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Πλακάκια σε όλους τους χώρους Τζάκι BBQ Αποθήκη Θέση στάθμευσης στην αυλή Έτος κατασκευής: 2005 (με άδεια οικοδομής) Πλεονεκτήματα Περιοχής: Ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά Άμεση πρόσβαση στον Υμηττό (ιδανικό για βόλτες, άθληση) Κοντά σε στάσεις ΜΜΜ Γρήγορη πρόσβαση σε Βύρωνα, Ηλιούπολη και κέντρο Αθήνας Περιορισμένη δόμηση - υψηλή ποιότητα ζωής Ιδανικό για: Οικογένειες που θέλουν χώρους και ησυχία Αγοραστές που αναζητούν “σπίτι” και όχι απλά διαμέρισμα Lifestyle κατοικία με θέα και εξωτερικούς χώρους Τιμή: €360.000 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ. ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ: 16233 ΤΗΛ: 2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες. https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €360.000 (κωδ. 1532) 2100102835, 6934867725 SIMPLE WAY INSURANCE & REAL ESTATE SERVICES

Οροφοδιαμέρισμα, 135 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 3 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής Και Μίνιμαλ Αισθητικής, Άνετο Μεγάλο Σαλόνι και Μεγάλες Βεράντες., Σε πολύ ωραία - ήσυχη γειτονιά, με ιδιαίτερη ανοιχτωσιά και Θέα Καλή., Πλησίον αγοράς σχολείων και συγκοινωνιών., Άμεση Πρόσβαση Στην Αγορά και τις Υποδομές της Γλυφάδας., Αυτόνομη - Fan Coil Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 900.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άλιμος: Πωλείται Διαμέρισμα 93τ. μ. στον 1ο όροφο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει ωραία θέα, ενεργειακή κλάση Ε, τέντες. Κωδικός Ακινήτου: #1513132

ΔΑΦΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1974, 3 Υ/δ, 100 τ. μ, Διαμπερές, Wc, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Μετρό, Παραλία, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΓΩΝΙΑΚΟ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ. ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΔΥΟ ΣΤΑΣΕΙΣ ΜΕΤΡΟ ΚΑΙ ΛΕΩΦΟΡΕΙΑ. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ.

Γλυφάδα, Τερψιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 90 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2003, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, κλειστο παρκιν, αποθηκη υπογειου 12,5τμ, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα μασίφ καρυδιά, ηλεκτρικες τεντες, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνιες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 400.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μεζονέτα, 220 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, Κατω Γλυφαδα, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Νεόδμητο, Εξαιρετικ΄ής Αρχιτεκτιονικ΄ής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αισθητικής Μεζονέτα 3ου -4ου, Top Floor, Με Ιδιόχρηστη Πισίνα., Έργο Υψηλών Προδιαγραφών με Προσοχή στην Λεπτομέρεια., Δυο Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ Και Αποθήκη., Με τα πόδια στην Παραλία., Το Ακίνητο Βρίσκεται σε Προχωρημένο Στάδιο Κατασκευαστικά., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Τιμή: 2.400.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Γλυφάδα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 96 τ. μ., Υπερυψωμένο Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1969, Ανακαινισμένο 2021, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Ρεύμα Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Συναγερμός, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Ανεξάρτητη είσοδος, ησυχος δρομος, κάτω από λεωφόρο γεννηματά, ανοικτο παρκιν, αυτονομια μονοκατοικας με 3αποκλειστικες εισοδους, πληρη εσωτερικη & εξωτερικη ανακαινιση 2021, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνιες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 394.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Σε μία από τις πλέον όμορφες και τουριστικά αναγνωρίσιμες περιοχές της Αλμωπίας, στον γραφικό οικισμό της Όρμας και σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. από τα περίφημα Λουτρά Πόζαρ, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ., σε οικόπεδο 477 τ. μ. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 94 τ. μ. έκαστο, προσφέροντας άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Ισόγειο - 94 τ. μ. Διαθέτει: 2 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο με μπανιέρα Ξεχωριστό WC με επιπλέον ντουζιέρα 1ος Όροφος - 94 τ. μ. Αποτελείται από: 2 πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια Ξεχωριστό σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο με μπανιέρα WC Βοηθητική αποθήκη Η κατοικία διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια, εξωτερική σκάλα που εξυπηρετεί τα επίπεδα, καθώς και όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με πλακόστρωτη είσοδο, αυλή και υπόστεγο, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Ατομική κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κεραμοσκεπή Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και μπαλκόνια Πλήρης επίπλωση Όλες οι απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σαλόνια, τραπεζαρίες, κρεβάτια, ντουλάπες, έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς την ανάγκη πρόσθετου εξοπλισμού. Ένα ακίνητο με ξεχωριστή προοπτική Η θέση του, σε έναν παραδοσιακό οικισμό με έντονο φυσικό κάλλος και σε ελάχιστη απόσταση από τα Λουτρά Πόζαρ, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η διάταξη των δύο πλήρων επιπέδων, σε συνδυασμό με τους συνολικά 4 χώρους υπνοδωματίων, τις δύο κουζίνες και τους άνετους χώρους υποδοχής, προσφέρει ιδιαίτερη ευελιξία και καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά ενδιαφέρον τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και ως επιλογή με τουριστική και επενδυτική προοπτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 150.000€ (συζητησιμη), κωδ. 1040

Καλλιθέα, Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, 177 τ. μ., Σε οικόπεδο 150 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1963, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, Χαρακτηριστικά: Τιμή Συζητήσιμη, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 350.000€. Your House Realty Executives, Tηλ. Επικοινωνίας: 6972859518, email: [email protected] Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: www.your-house.gr

ΧΑΡΙΛΑΟΥ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 160τμ (142τμ καθαρά) στον 4ο-5ο (σοφίτα) όροφο πενταώροφης οικοδομής υπό κατασκευή. Το πρώτο επίπεδο (4ος όροφος) αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, wc και μεγάλους εξώστες ενώ το δεύτερο επίπεδο (5ος όροφος) από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και εξώστες. Παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης (μία εσωτερική στο υπόγειο & μία εξωτερική) και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα και σχολεία. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1532 Η οικοδομή αποτελείται από 5 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 2ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 3ος όροφος (2) διαμερίσματα 3Υ/Δ 110τμ. 4ος-5ος (σοφίτα) όροφος (2) μεζονέτες 4Υ/Δ 160τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr [email protected] 6987 588777 2310 250085

**Τούμπα - Παπάφη | Πωλείται Πολυτελής Ανακαινισμένη Μεζονέτα 147 τ. μ. | 300.000€ Ιδανικό για Golden Visa ** **Κωδικός Ακινήτου: ΤΖ-01230** Στην περιοχή της Άνω Τούμπας, πλησίον της στάσης Μετρό Παπάφη, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη, πολυτελής μεζονέτα 147 τ. μ. καθαρών, τριών επιπέδων, σε μετασεισμική οικοδομή του 1983. Τιμή 300000 | Κωδικός Ακινήτου: #ΤΖ-01230 Για άμεση υπόδειξη : +306970654555 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου * Ενεργειακά κουφώματα Kommerling με διπλά τζάμια * Ενεργειακή κλάση Α * Κλιματισμός * Πόρτα ασφαλείας * Δάπεδα από πλακάκι & ξύλο * Θέα σε ανοιχτωσιά και κήπο Αναλυτική Διαρρύθμιση * 1ος όροφος: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με εντυπωσιακή πρόσοψη τζαμαρίας και ανεμπόδιστη θέα σε κήπο, 1 WC και εσωτερική σκάλα. * Ισόγειο (ως ημιόροφος) : Master υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση σε όμορφη ιδιωτική αυλή (μέσω λίγων σκαλοπατιών), άνετο μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος και εσωτερική σκάλα. * Ημιυπόγειο: Ενιαίος χώρος 67 τ. μ. (καθαρά), ύψους 2,80 μ., με μεγάλα παράθυρα, ιδανικός για playroom, γραφείο, γυμναστήριο ή επιπλέον χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5-6 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό Παπάφη, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα πανεπιστήμια και βασικούς οδικούς άξονες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση ολοκληρώνεται άμεσα. Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν άδεια παραμονής στην Ελλάδα. **Τιμή: 300.000€** **Κωδικός Ακινήτου: ΤΖ-01230** Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 τ. μ. ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΠΟΛΗ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΕΡΨΙΘΕΑΣ Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 80 τ. μ., σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Άνω Πόλης, στην Πλατεία Τερψιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στα πανεπιστήμια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται με όλη την επίπλωση και τον εξοπλισμό που φαίνεται στις φωτογραφίες και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: ✔ 2ος όροφος ✔ 80 τ. μ. ✔ Κατασκευή 1980 ✔ Πλήρως ανακαινισμένο ✔ Πλήρως επιπλωμένο ✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 600 €, προσφέροντας άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Αποστάσεις: ???? 60 μ. από στάση λεωφορείου της γραμμής 22 ???? 180 μ. από την οδό Ολυμπιάδος ???? 450 μ. από τον Πολιούχο της Θεσσαλονίκης Ιερό Ναό του Αγίου Δημητρίου ???? 950 μ. από τον σταθμό Μετρό «Αγίας Σοφίας» ???? 2 χλμ. από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ) και το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας (ΠΑΜΑΚ) Ένα ποιοτικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της πόλης και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ιδανική πρόταση για επενδυτές και οικογένειες που αναζητούν ένα έτοιμο, ανακαινισμένο και αποδοτικό ακίνητο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 140.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.

Παλαιό Φάληρο, Μπάτης, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 125 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1977, Ανακαινισμένο 2025, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ 2025, Κοντά σε: τραμ και παραλία, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 800.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αποκλειστική Πώληση: Μονοκατοικία - Εξοχική Κατοικία στη Θηριόπετρα, Αλμωπίας Το ακίνητο: Στην καρδιά της Θηριόπετρας, προσφέρεται μία καλοδιατηρημένη μονοκατοικία ισόγεια, κατασκευής 1980, η οποία αναδεικνύει το μοναδικό συνδυασμό παράδοσης και άνεσης: 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια με τζάκι: χώρους ιδανικούς για οικογενειακή ζεστασιά και άμεση επαφή με την έξοχη θέα του βουνού. Φωτεινή κουζίνα και λουτρό, με μάρμαρο και πλακάκι στο δάπεδο. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & 2 κλιματιστικά - εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Κουφώματα ξύλου και αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και πόρτα ασφαλείας - για εξαιρετική μόνωση και ασφάλεια. Βεράντα, κήπος και αποθήκη - προσθέτουν λειτουργικότητα και ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Κλειστό garage, ιδανικό για όχημα ή επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Τοποθεσία & Περιβάλλον Η Θηριόπετρα και η ευρύτερη περιοχή της Αλμωπίας προσφέρουν: Μοναδική φυσική ομορφιά: το ακίνητο βλέπει κατευθείαν το βουνό, σε μία περιοχή με πυκνή βλάστηση, ποτάμια, και καταπράσινες διαδρομές. Άριστο κλίμα: ευχάριστοι χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια, ιδανικά για εξοχική χρήση. Πλούσια άμεση παράδοση της Μακεδονικής υπαίθρου, με φιλόξενες γειτονιές και τοπικές δραστηριότητες. Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος 1. Λουτρά Πόζαρ Σε απόσταση ~30 km από την περιοχή, τα Λουτρά Πόζαρ (ή Loutra Pozar) αποτελούν κορυφαία επιλογή για φυσική αναζωογόνηση στα Ανατολικά Βαλκάνια. Το φυσικό θερμό νερό, σε θερμοκρασία ~37 °C, αναβλύζει σε μια καταπράσινη τοποθεσία με καταρράκτες και φαράγγια, ενταγμένα στην πρώτη σπηλαιολογική περιοχή της Ελλάδας Εκτός από το μπάνιο, τα Λουτρά προσφέρουν μονοπάτια για πεζοπορία, σπηλιές, καφετέρια/εστιατόριο, ιαματικά υδροθεραπευτήρια και τροφο-αγορές με τοπικά προϊόντα. Η θαυμάσια φυσική σύνθεση (φαράγγι Loutra, πλάτανοι, Μαύρο Δάσος της Όρμας) και οι σπηλιές με παλαιοντολογικά ευρήματα δίνουν μοναδικό χαρακτήρα στην περιοχή. 2. Μαύρο Δάσος Όρμας & Kaimaktsalan Το Μαύρο Δάσος της Όρμας προσφέρει σκιερά μονοπάτια κάτω από δρυς και έλατα. Αν ο επισκέπτης χρησιμοποιεί αυτοκίνητο, φτάνει εύκολα στο χιονοδρομικό κέντρο του Kaimaktsalan (~37 km) 3. Άλλα αξιοθέατα Παραδοσιακά χωριά (Orma, Aridaia) και λίμνη Βεγορίτιδα, ιδανικά για μικρές εξορμήσεις Γιατί ξεχωρίζει αυτή η μονοκατοικία Ιδανική για διακοπές ή μόνιμη κατοικία, στην εξοχή αλλά κοντά στα αγαθά της φύσης και δραστηριοτήτων. Συνδυάζει αρχιτεκτονική παράδοση (τζάκι, μάρμαρα) με σύγχρονες ανέσεις (θέρμανση, διπλά τζάμια). Απολαύστε τις ιαματικές πηγές των Πόζαρ και την ορεινή ομορφιά, χωρίς καν να φεύγετε από τον ιδιωτικό σας χώρο. Συμπέρασμα Αυτή η μονοκατοικία στην Θηριόπετρα Αλμωπίας είναι ένα ανεπανάληπτο μείγμα ποιότητας κατασκευής, φυσικής ομορφιάς, και δυνατότητας άμεσης πρόσβασης σε κορυφαία σημεία αναψυχής όπως τα Λουτρά Πόζαρ και το Μαύρο Δάσος. Ταιριάζει σε όσους αναζητούν γαλήνη, φύση και κουλτούρα και θέλουν ένα θέρετρο με σπίτι ως δικό τους. Επικοινωνήστε για λεπτομέρειες, φωτογραφίες, και ιδιωτική επίσκεψη. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε ένα κομμάτι της αυθεντικής Μακεδονίας δικό σας! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 70.000€ (συζητησιμη), κωδ. 1298

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4000 Μέτρα από πόλη, 1800 Μέτρα από θάλασσα, 29000 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Σύγχρονο ρετιρέ υπό κατασκευή στη Νέα Σμύρνη σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στο άλσος και την πλατεία καθώς και σε στάση τραμ, με ανοιχτωσιά και θέα Ακρόπολη, Φιλοπάππου, ΛυκαβηττόΤο διαμέρισμα έχει αποκλειστική χρήση ταράτσας 50 τμΣε μια από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα υπό κατασκευή, με έμφαση στον μοντέρνο σχεδιασμό και τη minimal αισθητική. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τις καθαρές γραμμές, τους φωτεινούς χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία: ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια, επαγγελματίες που θέλουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, αλλά και για επενδυτές που αναγνωρίζουν τη δυναμική της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Ζήστε την εμπειρία του σύγχρονου urban living σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Αθήνας. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν: • Αποθήκη• Θέση στάθμευσης (υπόγειο ή pilotis)• Παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτωνΠαράδοση αρχές 2028. Τιμή: €480.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πανόραμα, στην καρδιά του κέντρου, Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, τριών υπνοδωματίων. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, ενεργειακή κλάση Α+, εξαιρετική κατασκευή είναι μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματά του. Ένα μοναδικό διαμέρισμα που αξίζει να δείτε! Διαμέρισμα Προς Πώληση Δ1 στην κάτοψη, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πανόραμα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. μεικτά και 95 τ. μ. καθαρά. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ντουλάπες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €420.000. Αξίζει να το δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μονοκατοικία 75 τ. μ. στην οδό Μπιζανομάχων 12, Φιλιάτες Θεσπρωτίας. Για την απόκτηση του 60% της ιδιοκτησίας απαιτείται η συμμετοχή σε 3 ξεχωριστούς πλειστηριασμούς. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Νέος Κόσμος, σε πολύ καλό σημείο πίσω από το Grand Hyatt, σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών ενεργειακής τάξης Α+, πωλείται ρετιρέ μεζονέτα 7ου και 8ου ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 140τμ. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια και τρία λουτρά. Διαθέτει τζάκι, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια ή ξύλο, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών, roof garden με παροχή για jacuzzi και BBQ. Συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης υπογείου και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Πρόκειται για μία μοντέρνα κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Πολυτελές Loft 72 τ. μ. Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο στην Πλατεία Kαραϊσκάκη-Μόλις 1' απο την στάση μετρό Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε μία περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και εξαιρετική συνδεσιμότητα, διατίθεται προς πώληση μοναδικό loft 72 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο να προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία κατοίκησης ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, ακριβώς απέναντι από τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης και τον τερματικό σταθμό του Μετρό, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με υλικά υψηλών προδιαγραφών, σύγχρονο σχεδιασμό και έμφαση στη λεπτομέρεια, δημιουργώντας έναν χώρο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Διαρρύθμιση: Το loft αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Ισόγειο Επίπεδο -Άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης -Σύγχρονο WC με μοντέρνο σχεδιασμό -Εσωτερική σκάλα -Ιδιωτική αυλή -Διαμπερής διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό Ο χώρος παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένος με: -Σύγχρονη κουζίνα -Ηλεκτρική κουζίνα και φούρνο -Απορροφητήρα -Ψυγείο -Πλυντήριο ρούχων -Ηλεκτρικό θερμοσίφωνα -Κλιματιστικό inverter -Smart TV -Τριθέσιο καναπέ -Τραπεζαρία -Επίπεδο Υπνοδωματίου -Άνετο υπνοδωμάτιο με σύγχρονη αισθητική -Διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα -Κομοδίνα -Ευρύχωρη ντουλάπα -Κλιματιστικό inverter -Τεχνικά Χαρακτηριστικά -Πλήρης και ριζική ανακαίνιση -Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας -Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα -Διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες -Σίτες -Δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι -Δύο κλιματιστικά inverter -Σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις -Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός Τοποθεσία Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον τερματικό σταθμό του Μετρό και τον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης, ενώ σε λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια συναντά κανείς τον σταθμό Μετρό Δημοκρατίας, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, υπηρεσίες και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα Πανεπιστήμια και στις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράδοση Ακινήτου *Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης και η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για τις 30/06/2026. Επενδυτική Πρόταση Υψηλής Απόδοσης Ένα μοντέρνο loft με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, πλήρη εξοπλισμό και στρατηγική τοποθεσία δίπλα στο Μετρό και τον Σιδηροδρομικό Σταθμό, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 135.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+ (24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.