Vânzare case

Μονοκατοικία 230 τ. μ. με θέα στη θάλασσα προς πώληση στην Παραλία Πολιτικών. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη εξοχική περιοχή, σε οικόπεδο 811 τ. μ. στην Παραλία Πολιτικών, μόλις 250 μέτρα από την παραλία. Είναι φωτεινή, διαμπερής και διαθέτει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και από τους δύο ορόφους της. Αποτελείται από ένα ισόγειο 128 τ. μ. και δύο ορόφους των 102 τ. μ. συνολικά. Το ισόγειο ή ξενώνας είναι ένας ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει κουζίνα, μπάνιο και καθιστικό με τζάκι. Έχει ξεχωριστή είσοδο και μπορεί να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Ο 1ος όροφος της μεζονέτας περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον 2ο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Και οι δύο όροφοι οδηγούν σε μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα στη θάλασσα. Το σπίτι έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου σε όλους τους ορόφους, κλιματισμό και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Το οικόπεδο περιλαμβάνει 3 αποθηκευτικούς χώρους συνολικά 18τ. μ., καθώς και χτιστό μπάρμπεκιου με φούρνο. Είναι περιφραγμένο, διαθέτει εξωτερικό φωτισμό και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Περιλαμβάνει επίσης γεώτρηση για το πότισμα του κήπου. Το σπίτι πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται 250 μ. μακριά από την πλησιέστερη παραλία, 30 λεπτά οδικώς από την πόλη της Χαλκίδας και 1.30 ώρα από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών.

ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 148Μ 5ΟΥ-6ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΘΕΑ! ΣΤΟΝ 5ο ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΙΑ ΑΝΕΤΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΕΝΩ ΣΤΟΝ 6ο ΤΑ ΑΛΛΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΤΟΥΣ. ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ ΟΡΟΦΟΙ ΕΧΟΥΝ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΠΟΛΗ ΚΑΙ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ! ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΕΠΙΛΟΓΗΣ ΤΟΥ ΚΑΘΕ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΚΑΙ ΘΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΝΚ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΗ ΚΑΙ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΠΑΡΚΑ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΠΡΟΣ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΖΕΥΓΑΡΙ -ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ ΜΕ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ! ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 6907177503 ΑΛΙΡΗΣ ΣΑΚΗΣ

Πωλείται ανακαινισμένη, ολοκαίνουργη μεζονέτα, 74τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Διοικητήριο". Πρόκειται για μία πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Με αυτόνομη είσοδος ανώγειο και 1ος (τύπου loft). Ανακατασκευασμένο πρόσφατα ριζικά με άριστα υλικά. Μία υψηλής αισθητικης σύγχρονη κατοικία. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται το κάτω επίπεδο από σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο, αποθήκη. Πάνω επίπεδο μεγάλος χώρος για υπνοδωμάτιο με 8φυλλη ντουλάπα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, ο μοντέρνος φωτισμός, ο εξοπλισμός σαλονιού με έπιπλο tv,ξύλινη σκάλα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Ο προσανατολισμός είναι νότιος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή είτε γαι ιδιωτική χρήση. Τιμή πώλησης: 148000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 2989 μεσιτικό γραφείο www.interakinita.gr 6980763934 (cosmote)-2310204481 Λ. Ιασωνίδου 17-κέντρο, Θεσσαλονίκη

ΠΑΠΑΦΗ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη, μοντέρνα, φωτεινή, εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής, πολυτελής μεζονέτα, 4ου-5ου ορόφου, οικοδομής του 2019, συνολικού εμβαδού 74 τμ, με αποθήκη. Αποτελείται από 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, μεγάλη σαλοκουζίνα (δυνατότητα δημιουργίας και 2ου υπνοδωματίου), μπάνιο και τουαλέτα, μεγάλα μπαλκόνια. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα και φούρνο μικροκυμάτων, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, άριστη μόνωση, ενεργιεακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, τέντες, πατώματα από πλακάκι και laminate, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα με inox καγκελο, προεγκαταστάσεις για κλιματισμό (A/C) και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε μια απο της περιζήτητες περιοχές της πόλης, δίπλα σε καταστήματα, συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα κλπ, με εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση λόγω της θέσης του. Βαμμένο, Βεράντα, Για φοιτητές, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Ενεργειακή κλάση A, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Κουφώματα Αλουμινίου, Με εξοπλισμό, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Σίτες, Τέντα, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Πωλείται αποκλειστικά από την Epsilon Team διπλοκατοικία 250 τ. μ. σε μοναδική τοποθεσία μπροστά στη θάλασσα στην Ερέτρια, σε οικόπεδο 6.000 τ. μ. με άμεση πρόσβαση σε παραλία. Ιδανικό ακίνητο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα. Στο ισόγειο (150 τ. μ.), που ανακαινίστηκε πλήρως το 2010, υπάρχει άνετος χώρος υποδοχής και τραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι Palazzetti και πρόσβαση στον κήπο μπροστά στη θάλασσα, μεγάλη κουζίνα με νησίδα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μικρότερο, δύο μπάνια με douche και laundry. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό, νέο καυστήρα πετρελαίου με σώματα panel, τέσσερα κλιματιστικά, συναγερμό και εγκατάσταση καμερών. Ο πρώτος όροφος (μερική ανακαίνιση 2010) περιλαμβάνει χώρο υποδοχής και τραπεζαρίας με τζάκι, πρόσβαση σε φαρδιά βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, κουζίνα, wc επισκεπτών, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με douche. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, προσφέροντας δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται υπόγειος αποθηκευτικός χώρος, τέσσερις εξωτερικές θέσεις στάθμευσης (μία στεγασμένη), κήπος 2.000 τ. μ., γήπεδο μπάσκετ, πηγάδι, γεώτρηση και ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα. Το οικόπεδο των 6.000 τ. μ. διαθέτει 4.000 τ. μ. ελαιώνα με 145 ελαιόδεντρα βιολογικής καλλιέργειας, συνδυάζοντας κατοικία με παραγωγική γη. Συνολικά το ακίνητο προσφέρει 7 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 wc, δύο τζάκια (ενεργειακό και συμβατικό) και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Η τοποθεσία στην Ερέτρια που ειναι ένας απο τους πιο γνωστούς προορισμούς της Εύβοιας με εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα, προσδίδει στο ακίνητο επιπλέον αξία. Η παραθαλάσσια θέση του, σε συνδυασμό με το μέγεθος του οικοπέδου και τα χαρακτηριστικά του, το καθιστούν ελκυστική επιλογή είτε για προσωπική χρήση είτε για επένδυση. Τιμή: 1.750.000 PROPERTY CODE: ΑΒ1800879 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Κωδικός ακινήτου: ELS1125 - Θεσσαλονίκη Δήμος Άνω Τούμπα Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 480.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Μονοκατοικία προς πώληση, στην περιοχή: Αίγινα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός, ηλιακός με διπλά τζάμια, σίτες, πηγάδι, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι πλακάκια, ξύλο και μωσαικό. Η κατάστασή του είναι Καλή, βρίσκεται σε απόσταση 1000 μέτρων απο το Λιμάνι και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Παραδοσιακή Οικία Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 45 m2. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: https://www.linos-realestate.gr

Πωλούνται 2 μονοκατοικίες με θέα στην θάλασσα και συνολικό εμβαδόν 119 τ. μ. σε οικόπεδο 2.555 τ. μ. στην Νεροτριβιά Ευβοίας. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού, σε σημείο με πανοραμική θέα στο πάνω μέρος του οικισμού. Αποτελείται από 2 οικόπεδα, εκ των οποίων το πρώτο των 2.155 τ. μ. περιλαμβάνει τα κτίρια, και από δεύτερο 400 τ. μ. σε χαμηλότερο επίπεδο. Όσον αφορά στα κτίρια, το 1ο είναι κατοικία 75 τ. μ. κατασκευής 1982, η οποία περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστό χώρο κουζίνας και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα παράθυρα, και πατώματα από ξύλο και πλακάκι. Χρήζει ανακαίνισης. Το 2ο σπίτι το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, είναι πέτρινο, κατασκευής του 1930 και αποτελείται από κύριο χώρο με τζάκι και μικρό χώρο κουζίνας. Το συγκεκριμένο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Οι δύο οικίες περιβάλλουν πετρόκτιστη αυλή με εξαιρετική θέα στο ηλιοβασίλεμα. Το μεγαλύτερο μέρος του οικοπέδου εκτείνεται στο πίσω μέρος των οικιών όπου λόγω κλίσης μπορεί να κατασκευαστούν και άλλα κτίσματα με ανεμπόδιστη θέα, καθώς υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 280 τ. μ. Η Νεροτριβιά είναι ένα ήσυχο γραφικό χωριό με πέτρινα σπίτια και βίλλες, το οποίο βρίσκεται στους πρόποδες του καταπράσινου όρους Καντήλι. Διαθέτει super market, καφενείο και εξαιρετική ταβέρνα. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών οδικώς βρίσκεται η Δάφνη, ομορφότερη παραλία της περιοχής με πεντακάθαρα νερά. Το ακίνητο απέχει από την πόλη της Χαλκίδας 40 λεπτά και από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών 1 ώρα και 40 λεπτά.

Κωδικός ακινήτου: 1-1367 - Βεγορίτιδα Άνω Γραμματικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. σε οικόπεδο 470 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, κήπο, τζάκι, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά. - Τιμή: 40.000 € Η επιχείρηση Daskalopoulos Real Estate βρίσκεται στην Ηρωική πόλη της Νάουσας Ημαθίας. Η 20 ετή παρουσία του μεσιτικού μας γραφείου στην αγορά μας δίνει την κατάλληλη εμπειρία και γνώση για την άριστη εξυπηρέτηση των πελατών μας. Σας υποδεχόμαστε στον νέο ανακαινισμένο χώρο μας, στο κέντρο της πόλης, έτοιμοι να καλύψουμε κάθε σας ανάγκη. Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτικές υπηρεσίες σε ιδιώτες και επαγγελματίες με σκοπό την εύρεση κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και οικοπέδων. Η άμεση και ποιοτική εξυπηρέτηση σας αποτελεί τη βασική μας προτεραιότητα. Στόχος μας είναι η εύρεση του ακινήτου που εξυπηρετεί καλύτερα τις επιθυμίες σας και η ικανοποίηση των προσδοκιών σας. Τι μας ξεχωρίζει; Η Αξιοπιστία των υπηρεσιών μας και ο σεβασμός στις διαφορετικές επιθυμίες των πελατών μας.

Πωλείται μοναδική, παραδοσιακή & επιπλωμένη μονοκατοικία δύο επιπέδων (ισόγειο-1ος) συνολικής επιφάνειας 178 τ. μ., σε οικόπεδο 221 τ. μ., στην περιοχή Αυλωνάρι Ευβοιας. Η κατοικία, κατασκευής 1920, διατηρεί αυθεντικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά όπως ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, ενώ η ατμόσφαιρα αποπνέει παραδοσιακή ζεστασιά και χαρακτήρα. Αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ευρύχωρη κουζίνα και σαλόνι, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει όμορφο εξωτερικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συγκεντρώσεις, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες και στο κέντρο της πόλης. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η, προσφέροντας δυνατότητα ενεργειακής αναβάθμισης. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας με ιστορική ταυτότητα, λειτουργικότητα και προοπτικές αξιοποίησης. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, email: [email protected]

Αποκλειστική διαχείριση της εταιρείας KW SOLUTIONS GROUP Διατείθεται πρώτος πωληση ανεξάρτητη διώροφη κατοικία που βρίσκεται στο Λευκαντί, στην περιοχή του Ληλαντίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη παραθαλάσσια τοποθεσία, κοντά στη Χαλκίδα και σε σχετικά μικρή απόσταση από την Αθήνα, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό παραθαλάσσιας διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης. VIDEO : https://youtu.be/nfXoQAhzw30 Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 175,32 τ. μ. και βρίσκεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο περίπου 500 τ. μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους, ιδιωτικότητα και ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα, κήπο, μπαλκόνια και χώρο στάθμευσης, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Ο επάνω όροφος (113,27 τ. μ.) περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική για οικογενειακή διαβίωση, με άνετους εσωτερικούς χώρους και άφθονο φυσικό φως. Το κάτω επίπεδο (62,05 τ. μ.) λειτουργεί ως ανεξάρτητη κατοικία και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και έναν χώρο καθιστικού με το τζάκι του και ανεξάρτητη κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση επιτρέπει στο ακίνητο να λειτουργεί ως δύο ξεχωριστές κατοικίες, καθιστώντας το κατάλληλο για πολυμελείς οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εισοδήματος από ενοικίαση. Ο κήπος, επιφάνειας 519 τμ προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο που σπάνια συναντάται σε αντίστοιχα ακίνητα της περιοχής. Μπορεί να αξιοποιηθεί για χαλάρωση, διαμόρφωση πρασίνου ή πρόσθετες εξωτερικές κατασκευές, δημιουργώντας έντονη αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση. Το Λευκαντί είναι μια γνωστή παραθαλάσσια περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, στις τοπικές παροχές και στην πόλη της Χαλκίδας, ενώ παράλληλα παραμένειΤο συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν άνετους χώρους, λειτουργικότητα και εγγύτητα στην Αθήνα, είτε για εξοχική είτε για μόνιμη κατοικία, είτε ως επένδυση στον τουριστικό τομέα. πολύ πιο ήσυχο από τους κύριους τουριστικούς προορισμούς. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. ΧΡ.

Κωδικός ακινήτου: 1-292 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 129.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 395.000 € (Κωδικός γραφείου 232261013-5) Μοναδική μεζονέτα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης με απεριόριστη θέα Στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή και περιζήτητη περιοχή, διατίθεται προς πώληση μια ξεχωριστή μεζονέτα 129 τ. μ. μικτής επιφάνειας, η οποία αναπτύσσεται στον 6ο και 7ο όροφο οικοδομής κατασκευής του 1975. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική του τοποθεσία, τους άνετους χώρους και την πραγματικά απεριόριστη θέα που προσφέρει. Διαθέτει ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και ένα WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας αλλά και όσων επιθυμούν ένα άνετο σπίτι στο κέντρο της πόλης. Τα μεγάλα μπαλκόνια αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα και μοναδικές στιγμές χαλάρωσης πάνω από την πόλη. Η μεζονέτα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με καινούριο λέβητα, δύο κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη στην ταράτσα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κυριολεκτικά στο κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, εστιατόρια και όλα όσα προσφέρει η καθημερινότητα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σημειώνεται ότι το ασανσέρ της οικοδομής φτάνει έως τον 5ο όροφο. Μια ιδιαίτερη κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία, που συνδυάζει άνετους χώρους, μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα, αποτελώντας μια ξεχωριστή επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία στο κέντρο της Ερέτριας Πωλείται φωτεινή μονοκατοικία στο κέντρο της Ερέτριας, ανακαινισμένη το 2022, σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην αγορά και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, κλιματιστικά, είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, καθώς και όμορφη αυλή και κήπο, που προσφέρουν άνεση και στιγμές χαλάρωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω Airbnb, λόγω της τοποθεσίας και του εξοπλισμού της. Για οποιαδήποτε πληροφορία στη διάθεση σας Τηλ: 6932336117 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας OmesitisSou.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρμάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.000 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 10.000 τ. μ. Αποτελείται από: 15 Υ/Δ, 15 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 7 θέσεις στάθμευσης (7 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €2.300.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Σε μια ήσυχη εξοχική γειτονιά της Ερέτριας, μέσα στο πράσινο, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο 480 τ. μ. με δύο κατοικίες: μία μονοκατοικία 75 τ. μ. (κατασκευή 1990) και μία γκαρσονιέρα 25 τ. μ. (κατασκευή 2005). Το συγκρότημα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 με σύγχρονες παρεμβάσεις που περιλαμβάνουν νέα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, καινούρια πατώματα, ανανεωμένες κουζίνες και μπάνια, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η κύρια κατοικία αποτελείται από φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η γκαρσονιέρα, η οποία βρίσκεται δίπλα στην κατοικία, διαθέτει ενιαίο χώρο που φιλοξενεί την κουζίνα και το υπνοδωμάτιο, καθώς και ξεχωριστό μπάνιο, ιδανική λύση για φιλοξενία επισκεπτών ή ανεξάρτητη χρήση. Το ακίνητο προσφέρει πολλές ανέσεις: μεγάλες βεράντες και μπαλκόνι με θέα, δύο θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ενώ τα δάπεδα είναι συνδυασμός πλακάκι και μαρμάρου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η γεώτρηση, που εξασφαλίζει άφθονο νερό για τις ανάγκες του κήπου. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος με γκαζόν, πλούσια βλάστηση και εξοπλισμένο κήπο με barbeque και παραδοσιακό ξυλόφουρνο, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 5 λεπτά με αυτοκίνητο από το κέντρο της Ερέτριας και 3 λεπτά από την παραλία Eva Camping. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και επενδυτική προοπτική, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. https://theprosperty.com/listings/13819 ☎️ 210 6812500

Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα: Πολυτελής, Με Θέα Όλη την Πόλη Όροφος: 7ος - 8ος Εμβαδόν: 106 τ. μ. Βεράντες: 100 τ. μ. Πωλείται πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα 106 τ. μ. στον 7ο και 8ο όροφο, με καταπληκτική θέα σε όλη την πόλη. Η μεζονέτα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στον 8ο όροφο, ενώ ο 7ος όροφος περιλαμβάνει μοντέρνα σαλοκουζίνα-ένα δωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο. Η βεράντα 100 τ. μ. προσφέρει εξαιρετική θέα και άνετους χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Χαρακτηριστικά: Νεόδμητη κατασκευή Δύο υπνοδωμάτια Δύο μπάνια (ένα σε κάθε όροφο) Μοντέρνα σαλοκουζίνα Μεγάλες βεράντες 100 τ. μ. με θέα όλη την πόλη Δύο θέσεις στάθμευσης Αποθήκη Η μεζονέτα βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας ευκολία και πολυτέλεια. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία για ένα πολυτελές και άνετο σπίτι με όλα τα σύγχρονα προνόμια. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας Costis tolios [email protected] 2310458030 6934257000 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

ΣΤΥΡΑ, Δήλησο - Μονοκατοικία 204τμ σε οικόπεδο 1040τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 4 επίπεδα: ισόγειο (55τμ) - 1ος (55τμ) - δώμα (44τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ανεξάρτητος ξενώνας με ιδιωτικό μπάνιο και κουζίνα. κατάλληλος για airbnb ή φιλοξενία επισκεπτών) - σοφίτα (55τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1994, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Ε, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, ημιυπαίθριοι χώροι, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πέτρα & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 3000μ), πλησίον πλατεία (έως 3000μ), πλησίον αγορά (έως 3000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ). Παραθαλάσσια Ανακαινισμένη Πέτρινη Βίλα με Πανοραμική Θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο - Νότια Εύβοια Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας καλαίσθητα ανακαινισμένης πέτρινης βίλας με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανεπηρέαστες παραθαλάσσιες περιοχές της Νότιας Εύβοιας. Η βίλα βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 1.040 τ. μ., πάνω σε άσφαλτο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άριστη προσβασιμότητα και ανοιχτή θέα προς όλες τις κατευθύνσεις. Στοιχεία Ακινήτου • Εμβαδόν κύριας κατοικίας: 200 τ. μ. • Ανεξάρτητος ξενώνας: 44 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 5 • Μπάνια: 3 + WC επισκεπτών • Τζάκια: 2 • Σοφίτα • Έτος κατασκευής: 1994 • Ανακαίνιση: 2018 • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης: 4 οχήματα • Γωνιακό οικόπεδο με ανοιχτό πρόσωπο Κύρια Χαρακτηριστικά • Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360°+ στον Ευβοϊκό Κόλπο • Σε απόσταση περιπάτου από τη θάλασσα (περίπου 100 μ. ) • Ανεξάρτητος ξενώνας 40 τ. μ. με ιδιωτικό μπάνιο και κουζίνα o Κατάλληλος για Airbnb ή φιλοξενία επισκεπτών • Η μονοκατοικία μπορεί να διαμορφωθεί σε 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανικά για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή πολυκατοίκηση • Παραδοσιακή, ποιοτική κατασκευή με χοντρούς πέτρινους τοίχους και σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα • Εσωτερικά τελειώματα από μασίφ ξύλο και πέτρα Καρύστου • Ανακαίνιση το 2018 (εργασίες συντήρησης) • Δύο τζάκια, για άνεση και χρήση όλο τον χρόνο • Μεγάλες βεράντες, ιδανικές για υπαίθρια διαβίωση και φιλοξενία • Ήσυχη οικιστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο • Μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο που προσφέρει χώρο, ιδιωτικότητα και προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης Το ακίνητο συνδυάζει αυθεντική ελληνική αρχιτεκτονική, εξαιρετική θέα θάλασσας και ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα (κύρια ή εξοχική κατοικία, καθώς και εισοδηματικό ακίνητο) - ένας συνδυασμός που γίνεται όλο και πιο σπάνιος στην ελληνική αγορά ακινήτων. Τοποθεσία Νότια Εύβοια, Ελλάδα Εύκολη πρόσβαση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών μέσω οδικού δικτύου και ferry boat. Τιμή €450.000 (κωδ. 716) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΜΕ Μ. ΜΠΟΤΣΑΡΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Νεόδμητα διαμερίσματα, παράδοση έργου 2026. Προς πώληση 3 διαθέσιμα διαμερίσματα μεζονέτες, 1 στον 5ο και 2 μεζονέτες στον 8ο-9ο όροφο σοφίτα laundry room (Οι τιμές διαφέρουν ανα διαμέρισμα).Κατασκευασμένα σύμφωνα με το νέο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου) και εργονομικό σχεδιασμό, μοναδική αισθητική υψηλών προδιαγραφών. Η ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 8ο-9ο με ασανσέρ, 165,38τμ μεικτά Πωλούνται ΝΕΟΔΜΗΤΑ διαμερίσματα σε κεντρικότατο σημείο της πόλης, κατασκευασμένα σύμφωνα με το νέο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου) και εργονομικό σχεδιασμό, μοναδική αισθητική υψηλών προδιαγραφών. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν βεράντες, ασανσέρ, θέση στάθμευσης, αποθήκη, ράμπα για ΑΜΕΑ, θερμομόνωση και ηχομόνωση με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, κεραμικά πλακίδια, ενεργειακά κουφώματα, ντουλάπες, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση κλιματισμού, εγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού. Διαθέσιμα: *5ος (Δ1) όροφος τύπου μεζονέτα με πατάρι, μεικτή επιφάνεια 140,09τμ και 103,77 καθαρά ( 58,81τμ κάτω όροφος διαμερίσματος και 44,96τμ επάνω όροφος διαμερίσματος) διαθέτει στο σύνολο 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 w/c, 1 αποθήκη και αποκλειστική 1 θέση στάθμευσης αναγραφόμενη στο συμβόλαιο. ΚΩΔ 1112 515χ αντίστοιχα *8ος-9oς όροφος με σοφίτα laundry room με εσωτερική σκάλα μεζονέτα (Δ1) 167,22τμ μεικτά ( 123,87τμ καθαρά),διαμόρφωση κάτω ορόφου 63,45τμ και επάνω ορόφου 60,42τμ με 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοτραπεζαρία, 1 κουζίνα, 1 αποθήκη, 1 μπάνιο, 1 w/c, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης αναγραφόμενη στο συμβόλαιο. ΚΩΔ 1054 615χ *8ος -9ος όροφος με σοφίτα laundry room με εσωτερική σκάλα (Δ2) μεζονέτα 165,38τμ μεικτά και 122,38τμ καθαρά (71,71τμ +50,79τμ),με 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοτραπεζαρία, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 w/c,1 αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης αναγραφόμενη στο συμβόλαιο. ΚΩΔ 1141 608χ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για μια επένδυση με εξαιρετική απόδοση. Δίπλα σε κεντρικούς δρόμους, στάση μετρό, στάση αστικής συγκοινωνίας, ελάχιστα λεπτά με τα πόδια στη παραλία, καταστήματα και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης σε ελάχιστα λεπτά. Τιμή 608.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1141 ΔΩΡΑ ΗΛΙΑΔΟΥ 6947119044

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ, Δελφών με Σόλωνος Θεσσαλονίκη περιοχή Ανάληψη : Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα 138,24τμ με απέραντη θέα στο 5ο-6ο όροφο με ασανσέρ, θυροτηλεόραση, αποθήκη και δική του κλειστή θέση parking. Σε εξαιρετική Νεόδμητη Μεζονέτα 138,24τμ μεικτά ( 102,40τμ καθαρά), (1ο επίπεδο 57,40τμ, δεύτερο επίπεδο 45τμ),με απέραντη θέα και βεράντες, στο 5ο και 6ο όροφο με ασανσέρ. Σε κεντρικότατο σημείο της πόλης, κατασκευασμένα σύμφωνα με το νέο ΚΕΝΑΚ (Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου) και εργονομικό σχεδιασμό, μοναδική αισθητική υψηλών προδιαγραφών. *Διαθέσιμο μόνο το συγκεκριμένο ακίνητο, με παράδοση έργου αρχές του 2026: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 w/c,αποθήκη και parking.Στο Πρώτο επίπεδο υπάρχει 1υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα,w/c και στο επάνω επίπεδο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 w/c.Άνετες βεράντες και μπαλκόνια σε όλα τα υπνοδωμάτια. Προδιαγραφές: Όλα τα διαμερίσματα και οι μεζονέτες, θα διαθέτουν βεράντες, ασανσέρ, θέση στάθμευσης, αποθήκη, ράμπα για ΑΜΕΑ, θερμομόνωση και ηχομόνωση με προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α++, κεραμικά πλακίδια, ενεργειακά κουφώματα, ντουλάπες, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση κλιματισμού, εγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση σε οικογένειες και ζευγάρια αλλά και για επένδυση με πολύ καλή απόδοση ενοικίου. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, δίπλα σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας, καταστήματα εστίασης και πολύ εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, πανεπιστήμια και σχολές. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. * Τιμή 460.000€ |Κωδικός Ακινήτου: #1159 ΔΩΡΑ ΗΛΙΑΔΟΥ 6947119044 N

Μονοκατοικία 4 επιπέδων προς πώληση στην περιοχή της Έδεσσας, συνολικής επιφάνειας 283,68 τ. μ., σε οικόπεδο 113,38 τ. μ., αναπτυγμένο σε τέσσερα επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος). Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 52,53 τ. μ., ενώ κάθε ένας από τους ανωτέρω ορόφους έχει επιφάνεια 77,05 τ. μ. Η διαρρύθμιση αναπτύσσεται ως εξής: στο ισόγειο βρίσκεται κουζίνα, μπάνιο και ένα δωμάτιο, στον 1ο όροφο σαλόνι με κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ ο 2ος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και 1 σαλόνι, ενώ η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει άνετη και λειτουργική επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης, προσφέροντας τη δυνατότητα επιλογής συστήματος σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Η κατάστασή του χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας σημαντικό περιθώριο αξιοποίησης και αναβάθμισης. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση και η ανάπτυξη σε επίπεδα προσφέρουν τη δυνατότητα διαχωρισμού σε επιμέρους κατοικίες ή τη μετατροπή του σε πολυλειτουργικό επαγγελματικό χώρο, μεγιστοποιώντας την απόδοση της επένδυσης. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460 email: [email protected] Website: www.reinvest.gr