Продажа домов

Κωδικός ακινήτου: 2-158 - Θεσσαλονίκη Δήμος Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 167 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9400 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 615.000 € Κάτω Τούμπα - Πωλείται διαμπερής - προσόψεως μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 167,22τ. μ. στον 8ο - 9ο όροφο σε οικοδομή που είναι υπο ανέγερση. Το διαμέρισμα αποτελείται από μια ευρύχωρη και φωτεινή σαλοτραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και μπαλκόνι μπρος - πίσω. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι η εξής: στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται η σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, το WC και μπαλκόνι, ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν τα 3 υπνοδωμάτια, το μπάνιο και μπαλκόνι. Η περιοχή είναι απόλυτα ανεπτυγμένη με καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες σας, ΜΜΜ, καφετέριες κ. α. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια. - Τιμή: 615.000€

Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στην Παναγία Φανερωμένη, Θεσσαλονίκη Κωδικός ακινήτου: 1103255 Ανακαλύψτε αυτό το εντυπωσιακό επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4ο όροφο ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ, με συνολική επιφάνεια 124 τ. μ. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2011, προσφέρει μια ιδανική επιλογή για άνετη διαβίωση σε μια από τις πιο όμορφες γειτονιές της Θεσσαλονίκης. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και ενεργειακή κλάση Δ, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και οικονομία. Ανακαλύψτε την απεριόριστη θέα που προσφέρει το διαμέρισμα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια προσφέρουν επιπλέον ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Το εσωτερικό εντυπωσιάζει με πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, καθώς και με εντοιχιζόμενες ντουλάπες που εξασφαλίζουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η θωρακισμένη πόρτα και το τζάκι προσθέτουν μια αίσθηση ασφάλειας και ζεστασιάς στο σπίτι. Επιπλέον, η κατοικία περιλαμβάνει A/C, boiler και ηλεκτρικές συσκευές για πλήρη άνεση. Η αποθήκη 10 τ. μ. και η εσωτερική σκάλα είναι επιπλέον χαρακτηριστικά που προσφέρουν πρακτικότητα και ευκολία. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 130.000 €. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης! Μεσιτικό Γραφείο Abitazione - Τηλέφωνο: 2310 206069, Κινητό: 6940 681 789, Διεύθυνση: Αγίου Δημητρίου 136, Ροτόντα - Θεσσαλονίκη, Ιστοσελίδα: www.abitazione.gr. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Πωλείται υπό κατασκευή διώροφο διαμέρισμα έκτασης 52 τ. μ στα περίχωρα Θεσσαλονίκης. Το διώροφο διαμέρισμα αποτελείται από 2 επίπεδα. 3ος όροφος αποτελείται από σαλονοκουζίνα. Σοφίτα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ. Το διώροφο διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Θέρμη - Νεόδμητο Διαμέρισμα 42 τ. μ. με 1 Υπνοδωμάτιο και Θέση Στάθμευσης Στη Θέρμη, σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ. (31,80 τ. μ. καθαρά), με προσεγμένο σχεδιασμό, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλοκουζίνα, ενα υπνοδωμάτιο με ντουλάπες και μπάνιο με ντουζιέρα. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά τους διαθέσιμους χώρους, προσφέροντας τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. Η κατασκευή δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, και την ποιότητα των υλικών, με ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Τεχνικά χαρακτηριστικά και εξοπλισμός: ● Ενεργειακή κλάση Α+ ● Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο ● Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) πάχους 10 εκ. ● Ενεργειακά κουφώματα ALUMIL και REHAU ● Σίτες σε όλα τα ανοίγματα ● Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ● Προεγκατάσταση κλιματισμού ● Αποθήκη ● Θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης Προβλεπόμενη παράδοση: Μάρτιος 2029. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την πρακτική αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων σε μία από τις αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κωδικος ακινήτου: 567 Υπεύθυνος ακινήτου: Θεοφάνης Διαμαντάκης τηλ. επικοινωνίας: 6987566388 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE Τηλ. : +302310263215, +302310263775 Κιν. : +306945385155 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Πωλείται Μονοκατοικία 461 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.475 τ. μ. | Περαία, Θερμαϊκός Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 461 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος), σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.475 τ. μ., στην περιοχή της Περαίας, στον Δήμο Θερμαϊκού. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν μια πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητικές απαιτήσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 461 τ. μ. Οικόπεδο: 1.475 τ. μ. Επίπεδα: Υπόγειο - Ισόγειο - 1ος Όροφος 5 Υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 2 Master) 4 Μπάνια 2 Κουζίνες 2 Σαλόνια Κατάσταση & Δυνατότητες: Έτος κατασκευής: 2009 Κατάσταση: Ημιτελές Δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Παροχές: Διπλά τζάμια Εσωτερική σκάλα Σοφίτα Αποθήκη Πισίνα Ιδιωτικός κήπος Άνετοι εξωτερικοί χώροι Επικοινωνία: First Class Real Estate Τηλ. : +30 6944 880 762 [email protected] | [email protected]

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 163τ. μ. με υπέροχη Θέα | 6ος Όροφος Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμαριάς, κοντά στο metro, σε σύγχρονη 8όροφη οικοδομή υπό κατασκευή, παρουσιάζεται ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 163 τ. μ. στον 6ο όροφο, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και υπέροχη θέα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν ολόκληρο όροφο, προσφέροντος ιδιωτικότητα Οι μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες και τα ευρύχωρα μπαλκόνια λούζουν τους χώρους με φυσικό φως και δημιουργούν την απόλυτη εμπειρία διαβίωσης. Χαρακτηριστικά: 3 άνετα υπνοδωμάτια ( δυνατότητα 4ου) 2 μπάνια σύγχρονου σχεδιασμού Εσωτερική αποθήκη Κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας για μέγιστη άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα Η κατασκευή διακρίνεται για τα υψηλής ποιότητας υλικά, τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τις προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας ένα σπίτι υψηλής αισθητικής και χαμηλού λειτουργικού κόστους. Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738535 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 43 τ. μ. στην όμορφη περιοχή της Περαίας, Θεσσαλονίκης, με τιμή μόλις 150.000 €. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη γειτονιά. Βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου, με ανατολικό προσανατολισμό που του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι και 1 κουζίνα, διαμορφωμένα με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια. Όλο το διαμέρισμα είναι βαμμένο και επιπλωμένο, έτοιμο να φιλοξενήσει τη νέα του οικογένεια. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν οικονομία και άνεση. Για την ασφάλειά σας, υπάρχει θωρακισμένη πόρτα, ενώ η δυνατότητα στάθμευσης σε πυλωτή προσθέτει επιπλέον άνεση και ευκολία. Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υπέροχο διαμέρισμα σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η ζωή στην Περαία συνδυάζει την ηρεμία και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Υπάρχουν ακόμα διαθέσιμα τα παρακάτω διαμερίσματα: Β2 - 1ος όροφος - 35,15 τ. μ. - 125.000 € Β5 - 2ος όροφος - 35,14 τ. μ. - 128.000 € Α6 με σοφίτα - 3ος όροφος - 51,69 τ. μ. - 178.000 € Α7 με σοφίτα - 3ος όροφος - 62,28 τ. μ. - 212.000 € Β8 με σοφίτα - 3ος όροφος - 59,46 τ. μ. - 203.000 € Β9 με σοφίτα - 3ος όροφος - 55,38 τ. μ. - 190.000 € Κωδικός ακινήτου: 1973.

Κωδικός ακινήτου: 2-480 - Θεσσαλονίκη Δήμος Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σοφίτα, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9300 μέτρα απόσταση από μετρό 490 μέτρα - Τιμή: 290.000 € Θεσσαλονίκη Δήμος Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική μεζονέτα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103,78 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και διαθέτει θέα σε πάρκο, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα και μπαλκόνια και στα 2 τα επίπεδα της μεζονέτας το οποίο βρίσκεται στα υπνοδωμάτια, στην κουζινα και στο σαλόνι. Η περιοχή είναι προσβάσιμη στο κέντρο της Θεσσαλονίκης καθώς και στο περιφερειακό. Στην γειτονιά υπάρχουν supermarket, καφετέριες, σχολεία, φαρμακεία, πάρκα. φοιτητικά μαγαζία. Επίσης υπάρχει συγκοινωνία με αστικό λεωφορείο, και μετρό. - Τιμή: 290.000 €

Αποκλειστικότητα! Σε προνομιακή τοποθεσία, μέσα σε οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα στο κέντρο του Πανοράματος, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 148 τ. μ. (130 καθαρών), δύο επιπέδων, που συνδυάζει την άνεση, την ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική με την εξαιρετική λειτουργικότητα. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου; Είναι πραγματικά έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες του! Χάρη στην ολοκληρωμένη ανακαίνιση και τον διαθέσιμο εξοπλισμό του, δεν απαιτεί πρόσθετες εργασίες ή άμεσες δαπάνες διαμόρφωσης. Μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν άμεσα στο νέο τους σπίτι, χωρίς την ταλαιπωρία και το κόστος μιας ανακαίνισης. Εσωτερική διαρρύθμιση Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με προσεγμένη κατανομή των χώρων: Κύριο επίπεδο: Ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοκουζίνα με τζάκι, ιδανική για καθημερινή χαλάρωση και φιλοξενία. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές.WC Δεύτερο επίπεδο: Τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master. Δεύτερο μπάνιο, Χωλ και δύο αποθηκευτικοί χώροι που εξασφαλίζουν πρακτικότητα και οργάνωση. Ποιότητα, άνεση και σύγχρονες παροχές Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, σίτες και τέντες. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, ενώ η διαμπερής διάταξη, τα φυσικά φωτισμένα δωμάτια και η ανοιχτή θέα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική κλεισμένη αποκλειστική θέση στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα. Τοποθεσία που κάνει τη διαφορά Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο του Πανοράματος, δίπλα σε σχολεία, στάσεις λεωφορείων και με άμεση πρόσβαση σε κεντρική οδική αρτηρία. Η τοποθεσία της αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για οικογένειες που αναζητούν μια ποιοτική κατοικία όσο και για αγοραστές που δίνουν έμφαση στη διαχρονική αξία της ακίνητης περιουσίας τους. Μια ολοκληρωμένη επενδυτική επιλογή Πέρα από την ιδιοκατοίκηση, το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, χάρη στον συνδυασμό της θέσης του, της επιφάνειας των 148 τ. μ., της πλήρους ανακαίνισης και του διαθέσιμου εξοπλισμού. Η δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης, χωρίς να απαιτείται αρχικό κόστος ανακαίνισης, το καθιστά ελκυστική επιλογή και για όσους εξετάζουν την εκμετάλλευσή του μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει όσα αναζητά ένας απαιτητικός αγοραστής: προνομιακή τοποθεσία, άνετους χώρους, ποιοτική ανακαίνιση και άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή επενδυτικής αξιοποίησης.

ΝΕΟΙ ΕΠΙΒΑΤΕΣ ΘΕΡΜΑΙΚΟ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ επενδυτικό, εξαιρετικό, φωτεινό, γωνιακό τριώροφο κτιριο διαμερισμάτων, 50 μέτρα από την αμμώδη παραλία των Νέων Επιβατών, με υπέροχη θέα ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο, κτίριο συνολικής επιφάνειας 305 τ. μ. (υπερυψωμένο ισόγειο 100 τμ, 1ος οροφος 100 τμ, 2ος όροφος 71τμ, υπόγειο 35τμ) σε οικόπεδο 300 τμ. με θέσεις στάθμευσης. Κατασκευή 1985 που ανακαινίσθηκε το 2023. Αποτελείται από 4 διαμερίσματα, με την παρακάτω διαρρύθμιση Ισόγειο-2 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 50 τμ, καθένα με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι κουζίνα, μπανιο. μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με ξύλινο σκέπαστρο 1ος όροφος- διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο 2ος όροφος-διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, σαλονι, κουζίνα ξεχωριστά, μπάνιο μεγάλες βεράντες με ξύλινο σκέπαστρο και ψησταριά. Έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους, τ απόσταση από τη θάλασσα 100 μέτρα. Διαθέτει θερμομόνωση, θέρμανση πετρελαίου με ωρομέτρηση, πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, σίτες, πατώματα από μάρμαρο, πλακάκι και laminate, τζάκι, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, ντουλάπες, έπιπλα, ηλιακός θερμοσίφωνας, Πρόκειται για ένα προνομιακό επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο των Νέων Επιβατών, 50 μέτρα από την παραλία, δίπλα σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία, πάρκα, στάση λεωφορίων, υπηρεσίες, ιατρεία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση και εκμετάλλευση, λόγω της μοναδικής του τοποθεσίας, της εγγύτητας της θάλασσας, σε μια περιοχή που αναπτύσσεται ραγδαία. Ανακαινισμένο, Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 2, Απόσταση απο τη θάλασσα 50, Αριθμός εισόδων 4, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 3, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Ενεργειακή κλάση Δ, Εντοιχισμένο μπάρμπεκιου, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Έτος ανακαίνισης 2023, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα, Κήπος, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Με εξοπλισμό, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Δυτικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Σίτες, Τουριστική Ενοικίαση, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Πωλείται Εξαιρετική Βίλα 450 τ. μ. σε Οικόπεδο 5,5 Στρεμμάτων - Θέρμη Θεσσαλονίκης (όρια με Πανόραμα) Μία πραγματικά σπάνια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που κατασκευάστηκε για ιδιοκατοίκηση με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη φροντίδα σε κάθε λεπτομέρεια. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, στα όρια με το Πανόραμα, προσφέροντας ηρεμία φύσης, καταπράσινο περιβάλλον και πανοραμική θέα μέχρι τη θάλασσα. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας είναι 450 τ. μ., πλήρως νόμιμα και τακτοποιημένα, μέσα σε γεωτεμάχιο 5.500 τ. μ., διαμορφωμένο με ελαιόδεντρα, οπωροφόρα, καλλωπιστικά φυτά και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Το ακίνητο αποτελεί μία μοναδική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς είναι ήδη χωρισμένο σε τρεις ανεξαρτοποιημένες, ευρύχωρες κατοικίες. Με ιδιωτική πρόσβαση εισόδου και διαφορετικό μεμονωμένο ΚΑΕΚ. Είναι ιδανικό για τρεις οικογένειες που επιθυμούν να κατοικούν αυτόνομα, για ιδιοκτήτη που θέλει να διαμένει στο ένα τμήμα και να εκμεταλλεύεται τα υπόλοιπα με μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλές αποδόσεις. Η βίλα διαθέτει συνολικά εννέα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master Bedroom, τρία μεγάλα σαλόνια, τρία μπάνια, με το ένα να διαθέτει υδρομασάζ, συνολικά 68 τ. μ. μπαλκόνια, σοφίτα με κεραμοσκεπή, χώρο πλυντηρίου, περίπου 50 τ. μ. εσωτερικών αποθηκευτικών χώρων και δύο εξωτερικές αποθήκες συνολικής επιφάνειας 16 τ. μ. για εργαλεία κήπου. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με δύο τζάκια υψηλής μαρμάρινης κατασκευής, κλιματιστικά Daikin, θωρακισμένες πόρτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρονική πύλη εισόδου και στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Στον κήπο υπάρχει όμορφα διαμορφωμένος κεραμοσκεπαστός χώρος για BBQ, ενώ η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει άνετα τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας ή άλλων εγκαταστάσεων αναψυχής. Η κατοικία ολοκληρώθηκε σταδιακά. Η μεσαία κατοικία ολοκληρώθηκε το 1996, η άνω κατοικία το 2013 και η ισόγεια το 2022, η οποία παραμένει ουσιαστικά ακατοίκητη. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετική. Απέχει περίπου 15 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης (15 χλμ. ), μόλις 7 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μακεδονία», 6 χλμ. από τη θάλασσα και 20 χλμ. από τη Χαλκιδική. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το Ιατρικό Διαβαλκανικό Κέντρο, το Mediterranean Cosmos, δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, το American College, η Deutsche Schule, το International University, τμήματα του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου και Ιππικός Όμιλος. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει 450 πλήρως νόμιμα τετραγωνικά μέτρα. Με τα σημερινά πολεοδομικά δεδομένα δεν είναι πλέον δυνατή η ανέγερση αντίστοιχου μεγέθους κατοικίας, γεγονός που προσδίδει σημαντική υπεραξία και ιδιαίτερη επενδυτική αξία. Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο νομικά και πολεοδομικά, έτοιμο για άμεση κατοίκηση και μπορεί να παραδοθεί επιπλωμένο, κατόπιν συμφωνίας. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτική αξιοποίηση και, ανάλογα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο κατά τον χρόνο αγοράς, μπορεί να καλύπτει τις προϋποθέσεις για Golden Visa. Πρόκειται για μία εξαιρετικά σπάνια ιδιοκτησία που συνδυάζει πολυτελή κατοικία, μεγάλη έκταση γης, δυνατότητα κατοίκησης έως τριών ανεξάρτητων οικογενειών, σημαντικές επενδυτικές προοπτικές και μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της ευρύτερης περιοχής της Θεσσαλονίκης. First Class Real Estate 6982646264 ✉️ [email protected]

Τίτλος: Άνω Πόλη - Επενδυτικό Ευκαιρία: Γωνιακό Ακίνητο 130τ. μ. με Πανοραμική Θέα, Διαμορφωμένο σε 2 Αυτόνομα Διαμερίσματα Κείμενο: Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό και εξαιρετικά φωτεινό ακίνητο 130 τ. μ. στην καρδιά της παραδοσιακής Άνω Πόλης, με συγκλονιστική, ανεμπόδιστη θέα σε όλη τη Θεσσαλονίκη και τον Θερμαϊκό. Το ακίνητο είναι ήδη έξυπνα διαμορφωμένο σε δύο πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα: ένα ευρύχωρο 75 τ. μ. και ένα λειτουργικό 57 τ. μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση, καθώς επιτρέπει τη διπλή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας (Airbnb) ή μακροχρόνιας μίσθωσης σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. Μπορεί να ενωθεί εύκολα σε 1 μεγάλο, εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα. Μοναδικό προνόμιο: Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα και προνομιακή γωνιακή θέση. ''Horizon homes'' Κέντρο Θεσσαλονίκης 6997056165 //6907485911

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 27049 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 -ΘΕΡΜΗ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ | ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ | ROOF GARDEN | PREMIUM ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ | -Σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., με πέργκολα και roof garden ( 64.50 τ. μ.) αποκλειστικής χρήσης, υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη αποπεράτωση τον Μάιο του 2028. -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια -το ένα master με εσωτερικό μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας -τραπεζαρίας, μπάνιο και WC με παράθυρο, laundry, αποθήκη στο ισόγειο και 1 θέση στάθμευσης. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με triplex τζάμια, σίτες, πατώματα από πλακάκια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, θερμοπρόσοψη 10 cm, μπαλκόνια 30 τ. μ., ανελκυστήρα, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, οπτικές ίνες, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου με φυτεύσεις, πρόσβαση AΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. Η κατασκευή έχει υλοποιηθεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, στη λεπτομέρεια και στις σύγχρονες τεχνολογίες Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για ανθρώπους που αναζητούν ποιότητα, αισθητική, άνεση και έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής σε μία από τις ιδιαίτερα ελκυστικές οικιστικές περιοχές της Θέρμης. - Τιμή: 490.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 2-157 - Θεσσαλονίκη Δήμος Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9400 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 515.000 € Κάτω Τούμπα - Πωλείται διαμπερής - προσόψεως μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140,09τ. μ. στον 5ο - 6ο όροφο σε οικοδομή που είναι υπο ανέγερση. Το διαμέρισμα αποτελείται από μια ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και μπαλκόνι μπρος - πίσω. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι η εξής: στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται η σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, το WC και μπαλκόνι, ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν τα άλλα 2 υπνοδωμάτια, το μπάνιο και μπαλκόνι. Η περιοχή είναι απόλυτα ανεπτυγμένη με καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες σας, ΜΜΜ, καφετέριες κ. α. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια. - Τιμή: 515.000€

Πωλείται μοναδικό πολυτελές ρετιρέ 4ου ορόφου, επιφάνειας 100 τ. μ., στην καρδιά της Περαίας, με εκπληκτική πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό κόλπο και απεριόριστη ανοιχτωσιά. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη θέση, την αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα διαβίωσης που προσφέρει. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη και ιδιαίτερα φωτεινή σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας αλλά και όσων αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Οι μεγάλοι εσωτερικοί χώροι, σε συνδυασμό με την εξαιρετική διαρρύθμιση, δημιουργούν ένα περιβάλλον άνεσης και πολυτέλειας. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι τα μεγάλου μεγέθους περιμετρικά μπαλκόνια, τα οποία προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρο τον Θερμαϊκό κόλπο. Είναι ο ιδανικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία φίλων ή για να απολαμβάνετε καθημερινά μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης χωρίς επιπλέον κόστος. Διαθέτει ακόμη θέση στάθμευσης σε πυλωτή, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σίτες και τέντες, στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα ζωής. Η προνομιακή του τοποθεσία, στο κέντρο της Περαίας, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, μέσα μεταφοράς και φυσικά στην παραλία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Εάν αναζητάτε ένα πολυτελές ρετιρέ με θέα θάλασσα στην Περαία, που να συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια, εξαιρετική τοποθεσία και υψηλή αισθητική, τότε αυτή η κατοικία αποτελεί μία πραγματικά σπάνια ευκαιρία. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Γλυφάδα, Τερψιθέα Επενδυτικό Κτήριο συνολικής επιφάνειας 300τμ 3 επιπέδων σε οικόπεδο 404τμ με ιδιωτικό κήπο, θέση στάθμευσης και απεριόριστη θέα θάλασσα Αποτελείτε από: • Ημιυπόγειο που περιέχει αυτόνομο οροφοδιαμέρισμα 90τμ με ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, δεύτερο χώρο σαλόνιου, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο • Ισόγειο που περιέχει αυτόνομο ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 100τμ με ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, δεύτερο χώρο σαλόνιου, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο • Πρώτος Όροφος που περιλαμβάνει αυτόνομο οροφοδιαμέρισμα 100τμ με ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, δεύτερο χώρο σαλόνιου, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο Κατασκευής 1970, χρήζει ανακαίνιση, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, τέντες, αποθήκη, ήσυχη περιοχή και 10 λεπτά με το αμάξι από το Κέντρο Της Γλυφάδας. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA. Τιμή 750.000€ Κωδικός ακινήτου: 213 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, 200 τ. μ., στον 4ο όροφο κτηρίου στο κέντρο του Κολωνακίου, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση, με 1 θέση στάθμευσης (σπάνιο για κολωνάκι) με ιδιωτική επιχείρηση parking στα 20 μέτρα που μπορείτε να ενοικιάσετε με το μήνα σε περίπτωση κατοχής δεύτερο αυτοκίνητο, η να μπορούν εύκολα επισκέπτες σας να χρησιοποιουν. Ο χώρος αποτελείται από: 1 μεγάλο open space χώρος οπως μπαινεις στο διαμέρισμα 3 κλειστά υπνοδωμάτια 1 χώρος γραφείου ή playroom/lounge 3 w/c 1 αποθηκευτικός χώρος Μόλις αγοραστήκανε και έγινε τοποθέτηση καινούργια κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης σε κάθε παράθυρο και μαλκονόπορτα του γραφείου Πολυτελές ξύλινο δάπεδο ψαροκόκαλο, χαρακτηριστικό της αρχιτεκτονικής κουλτούρας της περιοχής Άψογη αισθητική και λειτουργικότητα Φωτεινοί χώροι και άριστη διαρρύθμιση Μοναδική ευκαιρία στην καρδιά του Κολωνακίου! Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 116378 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 290.00 τ. μ. σε οικόπεδο 172 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 45 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 650 μέτρα - Τιμή: 850.000 € Η ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας, η άνεση ενός προσωπικού ανελκυστήρα και μια πισίνα στο ψηλότερο επίπεδο του σπιτιού. Στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς, κοντά στο μετρό, αυτή η κατοικία του 2003, συνδυάζει χαρακτηριστικά που δίνουν πραγματικά άλλη διάσταση στην καθημερινότητα. Με συνολική επιφάνεια 290,75 τ. μ., από τα οποία 244,89 τ. μ. είναι χώροι κύριας χρήσης και 45,86 τ. μ. βοηθητικοί χώροι, αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και προσφέρει τη δυνατότητα να οργανώσετε τη ζωή σας με άνεση, ιδιωτικότητα και ευελιξία. Στο ισόγειο, με πρόσβαση από την αυλή, διαμορφώνεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη και λουτρό. Ένας χώρος που συμπληρώνει ουσιαστικά την κατοικία, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Ο πρώτος όροφος, με ξεχωριστη εισοδο φιλοξενεί τον κύριο χώρο σαλονιού και κουζίνας, με δεύτερο τζάκι που προσθέτει ζεστασιά στις οικογενειακές στιγμές, καθώς και ένα ακόμη λουτρό. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, βεστιάριο και λουτρό, δημιουργώντας μια διακριτή ζώνη ξεκούρασης, χωριστά από τους χώρους της καθημερινής δραστηριότητας. Το πιο ξεχωριστό κεφάλαιο του σπιτιού βρίσκεται στο δώμα. Ένας ενιαίος χώρος με περιμετρικά υαλοπετάσματα συνδυάζεται με εξωτερική πισίνα 15,62 τ. μ., με περιμετρικό προστατευτικό από κρύσταλλο ασφαλείας. Ένα ιδιαίτερο σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, καλοκαιρινά απογεύματα και προσωπικές στιγμές με φίλους, μέσα στο ίδιο σας το σπίτι. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα επίπεδα, ενώ ο υδραυλικός ανελκυστήρας τεσσαρων στάσεων διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Η πρόσβαση στο δώμα πραγματοποιείται μέσω της σκάλας και του ανελκυστηρα. Στο υπόγειο υπάρχει επιπλέον ενιαίος αποθηκευτικός χώρος. Την πολύ καλή ποιότητα κατασκευής συμπληρώνουν δάπεδα από πλακίδια πορσελάνης και παρκέ, σύγχρονα θερμοηχομονωτικά κουφώματα και διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι. Η κατοικία διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα, προσφέροντας ουσιαστική ευκολία για την οικογένεια και τους επισκέπτες της. Από τις χειμωνιάτικες βραδιές δίπλα στο τζάκι μέχρι τα καλοκαιρινά απογεύματα στην πισίνα, μια μονοκατοικία που δίνει σε κάθε εποχή τον δικό της χώρο. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώ

Καλαμαριά, στην οδο Αργοναυτών 47-49 & Μητροπολίτου Κυδωνιών Γρηγορίου, γωνιακο διαμέρισμα 1ου (υψηλου σαν 2ος) ορόφου επιφανείας 90,50 τ. μ. πολυ φωτεινο, τεραστια βεραντα μπροστα + πισω βεραντα, Ετος κατασκευης 1993. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Στο ακίνητο ανήκει και μια αποθήκη επιφάνειας 4 τ. μ. Χρηζει ανακαινισης Το ακίνητο ανήκει σε fund και πωλείται μέσω διαδικασίας ανάδειξης πλειοδότη. Τιμή εκκίνησης: 220.000 € Η περίοδος υποβολής προσφορών λήγει: 23 Οκτωβρίου 2026 Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας www.empire.com.gr

Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου στη Θέρμη 88,60 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Κατασκευής 2025, νεόδμητο, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ασανσέρ και αποθήκη. First Class Real Estate Τηλ. 6944880762 Email: [email protected]