Domy na sprzedaż

Διόρωφη μονοκατοικία κοντά στο κέντρο της Βέροιας με δική της αυλή. Αποτελείται από 2 αυτόνομες κατοικίες των 75 τ. μ., μία ισόγεια και μία στον 1ο όροφο, ευάερες - ευήλιες. Η κάθε μία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Έχουν ξεχωριστό ρολόι παροχής ηλεκτρικού ρεύματος. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση το επάνω και μίσθωση το κάτω. Το επάνω χρειάζεται ανακαίνιση (φωτό) - το κάτω δεν κατοικήθηκε ποτέ. Τηλέφωνο επικοινωνίας : 6947 151843 Χρήστος Μπλατσιώτης

Ένα στρέμμα, πισινα 28 τμ. Δύο επίπεδα. 1ος όροφος 115 τμ. με κλειστό αίθριο, μεγάλη θέα, 2 κρεβατοκαμαρες, δυνατότητα κ τρίτης, μεγάλο σαλόνι, μπαλκονοπορτες κ στις κρεβατοκαμαρες, θεα απεριόριστη, τζάκι στο σαλόνι. Το ισόγειο είναι 95 τμ. με άδεια αποθήκης. Έχει ξεχωριστή είσοδο για να γίνει ξεχωριστή κατοικία, υπάρχει κ εσωτερική είσοδο που ενώνει με τον επάνω όροφο.

Μονοκατοικία με 2 επίπεδα 150 τμ υπερυψωμένο ισόγειο και 150 τμ ημιυπόγειο Ενοικιο 1000 ευρω Νεοδμητο όλα τα υλικα καινούργια εξαιρετικής ποιότητας και λεπτομέρειας αυτοματισμοι συναγερμός πόρτες ασφαλείας κουφώματα pvc υποδομή για τζακούζι εξαιρετικά πλακάκια και μάρμαρα, επιδαπεδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματιστικά και ηλιακός θερμοσίφωνας. Οροφος: 4 υπνοδωμάτια με μπάνια και μπαλκονι 1 κοινόχρηστο μπάνιο 1 κουζίνα τραπεζαρία 1 σαλόνι τεράστια βεράντα μπροστά στην κουζίνα και σαλόνι. Υπογειο: Αποθήκη playroom γκαράζ 3 οχημάτων μπάνιο κουζίνα πλυσταριό μηχανοστασιο 4000τμ οικόπεδο με ελαιόδεντρα και πολύ ελεύθερο χωρο

Πωλείται μοναδική διατηρητέα μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 170 τμ, διαμορφωμένη ως εξής: Ισόγειο 70 τμ, με ένα δωμάτιο- αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης. Μεσοπάτωμα 30 τμ, με έναν ενιαίο χώρο- δωμάτιο, 1ος όροφος 70 τμ με δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη, με πρόσβαση σε σοφίτα. Πρόκειται για κτήριο υψηλής αισθητικής αξίας, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της πόλης, ιδανικό για κατοικία αλλά και για μετατροπή σε παραδοσιακό ξενώνα ή καφέ- εστιατόριο. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 1-1062 - Νάουσα Γιαννακοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 3 αυτόνομα αυτοτελή διαμερίσματα, από μία ισόγεια γκαρσονιέρα 40τμ με 1 υπνοδωμάτιο σαλοκουζίνα και μπάνιο, από 1 ένα διαμέρισμα 70τμ 1ου ορόφου με 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο και διαθέτει ενεργειακό τζάκι, και από μια σοφίτα 2ου ορόφου 80τμ με 1 υπνοδωμάτιο σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1982 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2014 Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - υγραέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, θέρμανση ανά επίπεδο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 200.000 € Η επιχείρηση Daskalopoulos Real Estate βρίσκεται στην Ηρωική πόλη της Νάουσας Ημαθίας. Η 20 ετή παρουσία του μεσιτικού μας γραφείου στην αγορά μας δίνει την κατάλληλη εμπειρία και γνώση για την άριστη εξυπηρέτηση των πελατών μας. Σας υποδεχόμαστε στον νέο ανακαινισμένο χώρο μας, στο κέντρο της πόλης, έτοιμοι να καλύψουμε κάθε σας ανάγκη. Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτικές υπηρεσίες σε ιδιώτες και επαγγελματίες με σκοπό την εύρεση κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και οικοπέδων. Η άμεση και ποιοτική εξυπηρέτηση σας αποτελεί τη βασική μας προτεραιότητα. Στόχος μας είναι η εύρεση του ακινήτου που εξυπηρετεί καλύτερα τις επιθυμίες σας και η ικανοποίηση των προσδοκιών σας. Τι μας ξεχωρίζει; Η Αξιοπιστία των υπηρεσιών μας και ο σεβασμός στις διαφορετικές επιθυμίες των πελατών μας.

Πωλείται διαμπερής μονοκατοικία 107 τ. μ. σε αυτόνομο οικόπεδο 370 τ. μ., σε πολύ καλή τοποθεσία επί της περιφερειακής οδού της Μελίκης, ακριβώς απέναντι από το γήπεδο. Το ακίνητο είναι υπερυψωμένο, διαθέτει κεραμοσκεπή και προσφέρει την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης κατοικίας σε μια ήσυχη γειτονιά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Χώροι: 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, μεγάλη αυτόνομη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη και περιμετρικός κήπος/αυλή (οικόπεδο 370 τ. μ.) ιδανικός για διαμόρφωση πχ θέση στάθμευσης. Κατάσταση: Το σπίτι χρειάζεται μερική ανακαίνιση (προτείνεται αλλαγή κουφωμάτων, νέα έπιπλα κουζίνας και εγκατάσταση σύγχρονου συστήματος θέρμανσης) ώστε να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πλεονεκτήματα: Προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση από την περιφερειακή οδό, ανεμπόδιστη θέα προς το γήπεδο. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ηρεμία.

Βύρωνας, Καρέας: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 123τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1982 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1544034

Κωδικός ακινήτου: 1-1531 - Ειρηνούπολη Αγγελοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 67. τ. μ. σε οικόπεδο 1580 τ. μ. περιφραγμένο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1981 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη 22 τ. μ. ( η οποία είναι διαμορφωμένη και διαθέτει κουζινάκι και WC), A/C, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 75.000 € Η επιχείρηση Daskalopoulos Real Estate βρίσκεται στην Ηρωική πόλη της Νάουσας Ημαθίας. Η 20 ετή παρουσία του μεσιτικού μας γραφείου στην αγορά μας δίνει την κατάλληλη εμπειρία και γνώση για την άριστη εξυπηρέτηση των πελατών μας. Σας υποδεχόμαστε στον νέο ανακαινισμένο χώρο μας, στο κέντρο της πόλης, έτοιμοι να καλύψουμε κάθε σας ανάγκη. Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτικές υπηρεσίες σε ιδιώτες και επαγγελματίες με σκοπό την εύρεση κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και οικοπέδων. Η άμεση και ποιοτική εξυπηρέτηση σας αποτελεί τη βασική μας προτεραιότητα. Στόχος μας είναι η εύρεση του ακινήτου που εξυπηρετεί καλύτερα τις επιθυμίες σας και η ικανοποίηση των προσδοκιών σας. Τι μας ξεχωρίζει; Η Αξιοπιστία των υπηρεσιών μας και ο σεβασμός στις διαφορετικές επιθυμίες των πελατών μας.

Πωλειται εξοχικη μονοκατοικία ετους κατασκευης 1993 ανακαίνισμενο με 3 υπνοδωμάτια, 1 μπανιο, μεγαλη σαλονοκουζινα μεγαλο οικόπεδο 1062τ. μ τετράγωνικων. Διαθετει τζάκι, πατωμα γρανιτη, στα υπνοδωματια εχει ξυλινο πατωμα, η εξωτερικη και οι εσωτερικες πορτες και τα παραθυρα ειναι επενδυμενα απο ξυλο doussie. Εχει εξωτερικη αποθηκη, μεγαλο κηπο-αυλη διαθεσιμη για καλληεργια η πισινα η ακομη και για επενδυση αλλου ακινητου. Εχει εισοδο για αυτοκινητα αλλα και παρκινγκ. Η ποιο κοντινή παραλια απεχει 25 λεπτα με το αμαξι ενω ο σταθμος τρενων μωλις 5 λεπτα με τα ποδια. Ειναι κατοικημένη περιοχη ενω η θεσσαλονικη απεχει 35 λεπτα με το αμαξι. Το σπιτι ενοικοιαζεται και φερει και για επενδυτικο πλανο. Δεκτες ανταλλαγες με διαμέρισμα στη θεσσαλονικη η αθηνα και χαμηλωτερης αξιας.

Βέροια - Πάρκο Ελίας, νεοκλασική πολυτελής μονοκατοικία 233τμ σε οικόπεδο 523τμ, κατασκευής του 1931, ανακαινισμένη το 2022. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, σαλόνι, καθιστικό, κουζίνα, 2 μπάνια και wc. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, κήπο, βεράντες, θέσεις στάθμευσης και πόρτα ασφαλείας. Είναι σε άριστη κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένη, ευάερη, φωτεινή και προσόψεως. Βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείο της Βέροιας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, Εκκλησία, αγορά και μουσείο. Διαθέτει επίσης τέντες και playroom. VALUE Sales, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-6263 - Νάουσα Άνω Σέλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, τζάκι, τέντες - Τιμή: 60.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΤΙΡΙΟ ΜΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΗ ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΟΥ ΑΡΚΟΧΩΡΙΟΥ. -ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΜΕ ΑΥΛΗ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ,WC,TZAKI-ΛΕΒΗΤΑ ΜΕ ΚΑΛΟΡΙΦΕΡ, ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ. - ΕΝΑΝ ΟΡΟΦΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 90ΤΜ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΣΚΕΠΗ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΜΟΝΩΣΗ ΤΟΙΧΟΥ-ΟΡΟΦΗΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΚΑΙ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΛΕΤ ΜΕ ΚΑΛΟΡΙΦΕΡ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΘΕΙ ΩΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΟΡΟΣ Η ΚΑΤΑΛΥΜΑ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΚΑΘΩΣ ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΕΤΟΙΜΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΟΛΛΑΠΛΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΕΝΩΣ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΥ ΟΙΚΙΣΜΟΥ.

κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, 3 κλιματιστικά στα υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες 50 τετρ. μέτρα, υπόλοιπo συντελεστή δόμησης 160 τμ, δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου (1 ος όροφος), 350 μέτρα από θάλασσα στην ευθεία, γεώτρηση με άφθονο νερό, Μεσολογγίου και Δάφνης στο Βραχάτι Κορινθίας, αγγελία από τον ιδιοκτήτη

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ (Άνω Ηλιούπολη) Καλοδιατηρημένο διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., κατασκευής 1965, σε οικόπεδο 136 τ. μ., κάθετης ιδιοκτησίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, με δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα των 90 τ. μ. το καθένα, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει λειτουργικό χώρο υποδοχής, ευρύχωρη και αυτόνομη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και λουτρό, ενώ ο πρώτος όροφος ακολουθεί αντίστοιχη διαρρύθμιση, εμπλουτισμένη με επιπλέον WC επισκεπτών, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από φωτεινότητα και πρακτικότητα, με δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό που διατηρούν τον αυθεντικό χαρακτήρα του ακινήτου, ενώ στο ισόγειο έχουν ήδη τοποθετηθεί σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση. Η ταράτσα είναι πλακοστρωμένη και προσφέρει επιπλέον προστασία και δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανοιχτό ορίζοντα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά εξυπηρετική, με άμεση πρόσβαση σε πλατείες, τοπική αγορά, πολιτιστικούς χώρους όπως η Δημοτική Βιβλιοθήκη και μουσεία, καθώς και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο διαθέτει ήδη ταυτότητα ακινήτου, με εκκρεμότητα μόνο το έγγραφο πληρότητας, το οποίο θα ελεγχθεί από τον μηχανικό και τον συμβολαιογράφο του υποψήφιου αγοραστή, διευκολύνοντας σημαντικά τη διαδικασία μεταβίβασης. (Κωδ. 3368)

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 156 τ. μ. (λειτουργικά δύο συνενωμένα διαμερίσματα 103 τ. μ. + 53 τ. μ., νομικά 2 ξεχωριστά) στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στο Παλαιό Φάληρο. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό και ξεχωριστή κουζίνα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε ενιαία μεγάλη κατοικία ή σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα. Διαθέτει ασανσέρ, μπαλκόνια, είναι φωτεινό και διαμπερές, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία - κοντά σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδό: 156 τ. μ. (103 + 53 τ. μ.) • Όροφος: 2ος • Υπνοδωμάτια: 4 • Μπάνια: 2 • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης • Ασανσέρ: Ναι • Θέρμανση: [χωρίς, δυνατότητα αυτονόμησης θέρμανσης φυσικού αερίου] • Μπαλκόνια: Ναι • Χωρίς θέση στάθμευσης ή αποθήκη Propertyease Real Estate Brokerage IKE Κατερίνα Στάη Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 693 2898976 email: [email protected] www.propertyease.gr

Φωτεινό & Ευρύχωρο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς Πώληση - Νέα Σμύρνη, Αθήνα Ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου σε καλά συντηρημένη πολυκατοικία, κατασκευής 1980. ✨ Χαρακτηριστικά: - Νοτιοανατολικό, φωτεινό και διαμπερές, με προσόψεως θέα - 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα & σαλόνι - Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο (σημείωση: η θέρμανση της πολυκατοικίας δεν λειτουργεί) - Κλιματισμός για άνεση όλο τον χρόνο - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Δάπεδα πλακάκι - Επιπλέον: Τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές (εστίες, φούρνος, απορροφητήρας, κλιματιστικό), ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας - Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, κοντά σε Τραμ, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, super market και στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Τέλεια επιλογή για αστική διαβίωση με όλες τις ανέσεις κοντά. - Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τη μεσιτική νομοθεσία (Ν. 4072/2012) και τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, θα ζητηθεί η επίδειξη εγγράφου ταυτοποίησης, με σεβασμό στην προστασία των προσωπικών δεδομένων. - Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην αντιστοιχεί στην ακριβή θέση του ακινήτου. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Propertyease Real Estate Brokerage IKE Κατερίνα Στάη Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 693 2898976 email: [email protected]

Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 102,30 τ. μ. | 2ος Όροφος | 950 μ. από τη Θάλασσα Σε προνομιακό σημείο της Αμφιθέας στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 950 μέτρα από την παραλία Εδέμ, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 102,30 τ. μ. στον 2ο όροφο, κατασκευής 1981 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 2 μπάνια, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο σαλόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Β, ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές και αποθήκη. Η γωνιακή θέση και ο προσανατολισμός προσφέρουν πολύ καλή φυσική φωτεινότητα και αερισμό, ενώ η ανακαίνιση του 2026 συνδυάζει σύγχρονες παροχές με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάση λεωφορείου περίπου 4 λεπτά με τα πόδια και τη στάση τραμ Αμφιθέας περίπου 10 λεπτά. - Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τη μεσιτική νομοθεσία (Ν. 4072/2012) και τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, θα ζητηθεί η επίδειξη εγγράφου ταυτοποίησης, με σεβασμό στην προστασία των προσωπικών δεδομένων. - Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην αντιστοιχεί στην ακριβή θέση του ακινήτου. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Propertyease Real Estate Brokerage IKE Κατερίνα Στάη Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 693 2898976 Email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, 108 τ. μ., στην Καλλιθέα, κατασκευής 2007, σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, φωτεινό διαμπερές σαλόνι με δύο αντικριστά μπαλκόνια (ανατολή-δύση), κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό υπόγειο χώρο και αποθήκη με ράφια. ⚙️ Χαρακτηριστικά & Παροχές: - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Τζάκι - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Πόρτα ασφαλείας - Θυροτηλεόραση - Σίτες - Τέντες - Ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας - Ηλεκτρικές συσκευές Τοποθεσία: Κοντά σε συγκοινωνίες & άμεση πρόσβαση σε αγορά, λαϊκή, εστίαση και επιλογές για νυχτερινή διασκέδαση Σε ζωντανή και πλήρως οργανωμένη γειτονιά με όλες τις καθημερινές παροχές 15 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Νέας Σμύρνης και το Άλσος Νέας Σμύρνης 700μ. από τη Λεόντειο Σχολή Νέας Σμύρνης 2 χλμ. από το Πάντειο Πανεπιστήμιο 2,8 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου 1,2 χλμ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος Όροφοι κτιρίου: 7 ️ Σύνολο κατοικιών: 10 Propertyease Real Estate Brokerage IKE Κατερίνα Στάη Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 693 2898976, email: [email protected] www.propertyease.gr

Καλλιθέα, Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 88 τ. μ., ετοιμοπαράδοτο, σύγχρονης κατασκευής και υψηλών προδιαγραφών, σε εξαιρετικό σημείο που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλα. Βρίσκεται μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, ενώ ταυτόχρονα είναι μια ανάσα από κεντρική αγορά που καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό τζάκι φυσικού αερίου, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άριστη θερμοηχομόνωση. Η είσοδος είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας Siamos, ενώ υπάρχει πλήρης προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Περιλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές Whirlpool (ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, εστίες αερίου και απορροφητήρας). Αποτελείται από άνετους και λειτουργικούς χώρους, μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ η μεγάλη βεράντα πρόσοψης προσφέρει άνοιγμα και φυσικό φως. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη υπογείου 16 τ. μ. με ηλεκτρική παροχή, καθώς και θέση στάθμευσης πυλωτής 10 τ. μ. με δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Ένα σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο που καλύπτει όλες τις απαιτήσεις για άνετη διαβίωση ή επένδυση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές. Τιμή: 375.000€ Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected] Kallithea, newly built full-floor apartment on the 4th floor, with a total area of 88 sq.m., ready for delivery, of modern construction and high specifications, located in an excellent area that combines tranquility with immediate access to everything. It is just an 8-minute walk from the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, while at the same time being steps away from a central market that fully serves everyday needs. The property features an energy-efficient natural gas fireplace, autonomous heating with natural gas, and a solar water heater. The floors are tiled, while the aluminum window frames (Alumil) with double glazing and insect screens provide excellent thermal and sound insulation. The entrance is secured with a Siamos security door, and there is full pre-installation for an alarm system. All Whirlpool electrical appliances are included (refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, microwave, gas cooktop, and extractor hood). It consists of comfortable and functional spaces, a main bathroom and an additional WC, while the large front-facing veranda offers openness and abundant natural light. Additional features include a 16 sq.m. basement storage room with electricity supply, as well as a 10 sq.m. pilotis parking space with provision for electric vehicle charging. A modern, fully equipped property that meets all the requirements for comfortable living or investment, in one of the most up-and-coming areas. Price: €375,000 Sempreviva Assets Contact phone: +30 6981525933 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected])

Στο Καλαμάκι του Αλίμου, σε μία από τις πιο ήρεμες και ποιοτικές γειτονιές της περιοχής και μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, παρουσιάζεται ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., ανακαινισμένο και ιδανικό για ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, με έξυπνη διαρρύθμιση που προσφέρει αίσθηση αυτονομίας στον χώρο της κουζίνας χωρίς να χάνεται η ευκολία του open-plan σχεδιασμού. Το σαλόνι ανοίγει σε ευρύχωρες βεράντες, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει υπέροχο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, με τα δύο εξ αυτών να διαθέτουν δικά τους μπαλκόνια, ένα μπάνιο, καθώς και ένα WC για καθημερινή χρήση. Επιπλέον, η κατοικία προσφέρει πατάρι για έξτρα αποθήκευση και αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο. Πρόκειται για μια πρόταση που συνδυάζει το στιβαρό χαρακτήρα κατασκευής των '80s με την εικόνα και τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου, μερικώς ανακαινισμένου σπιτιού - μια ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν σε ένα διαμέρισμα με άπλετο φως και πραγματική αίσθηση ιδιωτικότητας. Τιμή πώλησης: 420.000€. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected] In Kalamaki Alimos, in one of the most serene and high-quality residential areas and just 500 meters from the sea, we present an exceptional 5th-floor apartment of 120 sq.m., renovated and ideal for couples or families seeking comfort and an elevated standard of living. The property offers an open-plan living area with kitchen, cleverly configured to provide a sense of separation and autonomy for the kitchen while maintaining all the advantages of a modern open-concept layout. The living room opens onto spacious balconies, while the southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day. The apartment features three bedrooms, two of which enjoy their own private balconies, one full bathroom and an additional WC for everyday convenience. It also includes a loft-storage area and autonomous oil heating. This is a property that combines the solid construction quality of the 1980s with the aesthetics and functionality of a contemporary renovation - an ideal choice for those who wish to live in a bright home with generous outdoor spaces and a genuine sense of privacy. Asking price: €420,000. Sempreviva Assets, Phone number: 6981525933, email: [email protected]