Продаж будинків

Κωδικός ακινήτου: 2-783 Στην περιοχή του Χολαργού στα σύνορα με Παπάγου πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Ο χώρος υποδοχής είναι μεγάλος και πολύ φωτεινός με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα τον Υμηττό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με δική τους βεράντα περιφερειακά, το ένα υπνοδωμάτιο καθώς και ο χώρος υποδοχής διαθέτουν κλιματισμό, η κουζίνα, το μπάνιο και το wc επισκεπτών ανακαινίστηκαν το 2024. Η θέρμανση και το ζεστό νερό παρέχεται από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, τα δάπεδα είναι δρύινα και μάρμαρο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 και ανακαινίστηκε το 2024. Η πόρτα είναι ασφαλείας, διαθέτει αποθήκη 12 τ. μ. και οπτική ίνα. Η απόσταση από το μετρό είναι στα 900 μέτρα ενώ από το πάρκο του Παπάγου 250 μέτρα. Τιμή: 330.000€

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #38244 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr ΠΑΤΡΑ, ΠΑΤΡΑ - ΚΕΝΤΡΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 95Τ. Μ. ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΤΟΝ 2ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 1985, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΕΝΤΕΣ, ΣΙΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΤΙΜΗ 230.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #38244 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500 ► FAX : 2616.008.516

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48026 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Στον Άγιο Διονύσιο Πατρών πωλείται πλήρως ανακαινισμένη διαμπερής μεζονέτα 57 τ. μ., προσόψεως, σε ισόγειο και 2 επίπεδα. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και βρίσκεται κοντά στο κέντρο. Κύρια χαρακτηριστικά • Άγιος Διονύσιος, Πάτρα - 57 τ. μ., σε ισόγειο, προσόψεως, 2 επιπέδων • Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 2 μπάνια • Ισόγειο, πρώτος όροφος • Κατασκευή 1985 - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πλεονεκτήματα • Πλήρως ανακαινισμένη, πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη και βαμμένη • Πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, δάπεδα από πλακάκι και σίτες • Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο και είναι ιδανική για φοιτητές • Κοντά στο κέντρο Τιμή 140.000€ | Κωδικός ακινήτου: #48026 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500 ► FAX : 2616.008.516

Κωδικός ακινήτου: 11-12157 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 460.000 € ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΌ ΑΚΊΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΑΝΑΛΗΨΗ ! ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ( 138 τμ / 102 τμ καθαρα ). ΕΥΡΎΧΩΡΟ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΌ ! 2 ΕΠΙΠΕΔΑ ΜΟΝΤΈΡΝΑ ΔΙΑΡΡΎΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΥΠΈΡΟΧΟΥΣ ΧΏΡΟΥΣ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΆΤΙΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΊΝΑ, 1 ΜΠΆΝΙΑ ΚΑΙ 1WC. ΕΊΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΈΝΗ ΤΟ 2025 ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ Α+ ΚΑΙ ΔΙΑΘΈΤΕΙ ΘΈΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΉ - ΦΥΣΙΚΌ ΑΈΡΙΟ ΝΤΟΥΛΆΠΕΣ ΚΑΙ ΚΟΥΖΊΝΑ ΠΡΟΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΈΝΕΣ, ΣΎΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΠΙΛΟΓΉ ΤΟΥ ΑΓΟΡΑΣΤΉ. ΚΛΕΙΣΤΕ ΤΩΡΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Στην Αγία Κυριακή Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο και διαμπερές κτίριο 432τ. μ. σε οικόπεδο 300τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση και προσφέρει άνετη διαβίωση σε τέσσερα επίπεδα, με θέρμανση φυσικού αερίου. Το κτίριο αποτελείται από 12 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερις πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, τρία κομψά σαλόνια και έναν όμορφο κήπο. Διαθέτει επίσης αποθήκη, τέσσερα μπάνια και ένα WC. Ειναι κατανεμημενα ως εξης Υπερυψωμενο ισογειο 127τμ πληρως εξοπλισμενο, 1ος 127τμ μερικως ανακαινισμενο, 2ος 118τμ πληρως ανακαινισμενο, κ υμιυπογειο το οποιο βγαινει σαν ισογειο στον πισω κηπο κ εχει μια γκαρσονιερα 40τμ με σαλονι ενιαια κουζινα, 1 υ/δ κ μπανιο - ενα studio 20τμ με ενιαιο χωρο κ μπανιο. Κατασκευάστηκε το 1972 και έχει βαφεί πρόσφατα, ενώ προσφέρει υπέροχη θέα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Γ. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τέντες, σίτες, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το κτιριο ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΣΑΝΣΕΡ αλλα εχει δυνατοτητα εξωτερικου ασανσερ. Κωδικός Ακινήτου: #1524186

Εξαιρετική ευκαιρία στο Περιστέρι, Νέα Ζωή! Πωλείται διαμπερές κτίριο συνολικής επιφάνειας 380τ. μ. σε οικόπεδο 198τ. μ., αποτελούμενο από τρία επίπεδα με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, 2 άνετα σαλόνια, 3 μπάνια και 2 WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1985, το κτίριο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 166τ. μ., ενώ ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος έχουν από 107τ. μ. έκαστος. Και οι δύο όροφοι διαθέτουν τζάκι και κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με σίτες, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση. Κωδικός Ακινήτου: #1537598

Κωδικός ακινήτου: 2-534 - Πεύκα Δελασάλ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη 20 τ. μ., τζάκι, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, Roof Garden, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 220.000 € Πωλείται Μεζονέτα 150 τ. μ. στα Πεύκα Θεσσαλονίκης με Απεριόριστη Θέα Τοποθεσία Η μεζονέτα βρίσκεται στο ψηλότερο σημείο στα Πεύκα Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα σε όλη την πόλη και τον Όλυμπο. Απέναντι υπάρχει πάρκο και στάση ΟΑΣΘ, γεγονός που εξασφαλίζει άνετη καθημερινή μετακίνηση και ποιότητα ζωής. Γενικά χαρακτηριστικά Πρόκειται για τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. (120 τ. μ. καθαρά). Κατασκευάστηκε το 2008 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019. Διαθέτει αυτόνομη σύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυο και φυσικό αέριο, καθώς και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και στην ποιότητα των υλικών. Εσωτερικοί χώροι Στον ημιόροφο βρίσκεται το καθιστικό με ενεργειακό τζάκι νερού, συνδεδεμένο με τα καλοριφέρ, και η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα υψηλής ποιότητας. Ο χώρος είναι φωτεινός και λειτουργικός, με πρόσβαση σε μπαλκόνι με όμορφη θέα. Στο ημιυπόγειο υπάρχει μεγάλος χώρος που λειτουργεί ως playroom ή μπορεί να διαμορφωθεί σε master υπνοδωμάτιο με δυνατότητα δημιουργίας walk-in closet ή σάουνας. Στον ίδιο όροφο βρίσκεται μεγάλο μπάνιο και το λεβητοστάσιο. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο με ντουζιέρα. Η κρεβατοκάμαρα διαθέτει μεγάλη ντουλάπα και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Στον τέταρτο όροφο υπάρχει σοφίτα που χρησιμοποιείται ως αποθήκη, γραφείο ή πλυσταριό, καθώς και roof garden 20 τ. μ. με υπέροχη θέα και δροσερή αύρα. Εξωτερικοί χώροι Η κατοικία διαθέτει κοινόχρηστη αυλή με πέργκολα και πλατύσκαλο στην είσοδο, δύο εξωτερικές βρύσες, καθώς και αποθήκη κήπου 6 τ. μ. βαριάς κατασκευής, συνδεδεμένη με το σύστημα ασφαλείας. Περιλαμβάνεται ανοιχτή θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Ασφάλεια και εξοπλισμός Το σπίτι διαθέτει κλειδαριά CISA απαραβίαστη, αμερικανικό σύστημα συναγερμού Caddex και κάμερες ασφαλείας με δυνατότητα σύνδεσης με την αστυνομία. Όλα τα κουφώματα είναι PVC με σίτες, ενώ στο ημιυπόγειο υπάρχουν κάγκελα για επιπλέον ασφάλεια. Οι πρίζες και οι διακόπτες είναι γυάλινοι υψηλής αισθητικής, οι βρύσες στα μπάνια ιδιαίτερης σχεδίασης και έχει εγκατασταθεί προστατευτικό box αλουμινίου για το φυσικό αέριο. Θέα και πλεονεκτήματα Η μεζονέτα δεν κλείνεται από καμία οικοδομή και προσφέρει απεριόριστη θέα στην πόλη και στον Όλυμπο. Είναι φωτεινή, άνετη και ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά ποιοτική μόνιμη κατοικία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Επιπλέον Στην τιμή περιλαμβάνεται η θέση στάθμευσης εντός οικοπέδου και ο αέρας του οικοπέδου. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ρα

Κωδικός ακινήτου: 1-213 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ - Τιμή: 515.000 € ???? ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΑΝΑΛΗΨΗ ✨ Ευρύχωρη μεζονέτα 140 τ. μ. στην Ανάληψη Θεσσαλονίκης! Πωλείται μεζονέτα στην περιοχή της Ανάληψης, με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ένα όμορφο και άνετο σπίτι. Χαρακτηριστικά ακινήτου: ???? Εμβαδόν: 140 τ. μ. (104 τμ καθαρά ) ????️ 3 υπνοδωμάτια ????️ Σαλόνι????️ Κουζίνα ???? Θέση στάθμευσης ???? Αποθήκη ???? Περιοχή: Ανάληψη, Θεσσαλονίκη ????

"Μοναδική Ευκαιρία - Κατοικία με Πισίνα στην Παραλία Αυλίδας" Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ιδιοκτησία συνολικής έκτασης 939 τ. μ., στη θέση «Μόρφα» ή «Κάτω Μόρφα» ή «Βράχος» Παραλίας Αυλίδας, με συνολική δομημένη επιφάνεια 398,88 τ. μ., ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Κύρια Κατοικία Η κύρια διώροφη κατοικία αποτελείται από: - Ισόγειο 151,90 τ. μ. - 3 άνετα υπνοδωμάτια - 2 ευρύχωρα σαλόνια - Κουζίνα - Μπάνιο - WC Α' Όροφος 120,84 τ. μ. Ημιτελής χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Υπόγειο 72,89 τ. μ. Ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο, playroom, ξενώνα ή βοηθητικές χρήσεις Επιπλέον Κατασκευή Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης προκατασκευασμένη κατοικία εμβαδού 53,25 τ. μ., η οποία χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας ή ανεξάρτητη κατοικία. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Η ιδιοκτησία διαθέτει: - Πισίνα εμβαδού 49,59 τ. μ. - Στεγασμένο χώρο BBQ - Στέγαστρο γκαράζ στην είσοδο του υπογείου - Περιφραγμένο οικόπεδο - Άνετους εξωτερικούς χώρους με δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου και χώρων αναψυχής Μία ιδιαίτερη πρόταση ακινήτου σε ήσυχη τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Στον Άγιο Δημήτριο της Δυτικής Μάνης, μέσα σε ένα αυθεντικό μεσογειακό τοπίο με ελαιώνες, πέτρα και τον Ταΰγετο να κυριαρχεί στο βάθος, διατίθεται προς πώληση ισόγεια κατοικία 108 τ. μ., μόλις περίπου 100 μέτρα από τη θάλασσα και το γραφικό μικρό λιμανάκι του οικισμού. Η κατοικία αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο καθιστικό με τραπεζαρία και τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χώρο γραφείου, καθώς και ξεχωριστό βοηθητικό χώρο με πλυντήριο και δυνατότητα πρόσθετης αποθήκευσης. Η διαρρύθμιση εξυπηρετεί τόσο μόνιμη κατοίκηση όσο και εξοχική χρήση, προσφέροντας σαφή διαχωρισμό ανάμεσα στους κύριους και τους βοηθητικούς χώρους. Τα ανοίγματα στην εμπρός και πίσω πλευρά της κατοικίας ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό, ενώ τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση επαφή με τους εξωτερικούς χώρους. Η ξύλινη επένδυση στις οροφές, το τζάκι και τα στοιχεία πέτρας προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα που συνδέεται φυσικά με το περιβάλλον της Μάνης. Η κατοικία συνοδεύεται από τμήμα γης περίπου 424 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, με χώρο πάρκινγκ, διαμορφωμένες αυλές, πέτρινες επιστρώσεις στην περιφραξη, δέντρα, εσπεριδοειδή και ώριμη βλάστηση. Ο εξωτερικός χώρος είναι οργανωμένος ώστε να χρησιμοποιείται ουσιαστικά στην καθημερινότητα και όχι απλώς ως περιβάλλον χώρος. Η μεγάλη στεγασμένη βεράντα λειτουργεί ως φυσική προέκταση του καθιστικού και δημιουργεί έναν προστατευμένο χώρο για φαγητό, χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ το BBQ ενισχύει ακόμη περισσότερο τη δυνατότητα αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου τους περισσότερους μήνες του χρόνου. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή γενική κατάσταση και διαθέτει λειτουργική κουζίνα, τζάκι, κλιματιστικές μονάδες, δύο πλήρη μπάνια και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και βοηθητικής χρήσης. Ιδιαίτερα πρακτική είναι η ύπαρξη ανεξάρτητης αποθήκης περίπου 5,60 τ. μ., καθώς και οι διαφορετικές έξοδοι της κατοικίας προς τους εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη αυτή προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στη χρήση, καλύτερο αερισμό και πιο άμεση σύνδεση της κατοικίας με τον κήπο και τις αυλές. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. … Η παρουσία χώρου γραφείου δίνει επιπλέον δυνατότητα για τηλεργασία, διάβασμα ή χρήση ως μικρός πολυχρηστικός χώρος, χωρίς να δεσμεύεται κάποιο από τα δύο υπνοδωμάτια. Η ισόγεια ανάπτυξη της κατοικίας αποτελεί επίσης σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει εύκολη καθημερινή χρήση χωρίς σκάλες και πολλαπλά επίπεδα. Το σημαντικότερο όμως πλεονέκτημα είναι η θέση: σε περίπου 100 μέτρα βρίσκεται το γραφικό λιμανάκι του Αγίου Δημητρίου και η θάλασσα, δίνοντας τη δυνατότητα καθημερινού μπάνιου και πρόσβασης στο νερό με τα πόδια, χωρίς ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις Ο Άγιος Δημήτριος είναι ένας μικρός παραθαλάσσιος οικισμός της Δυτικής Μάνης, με έντονο τοπικό χαρακτήρα, καθαρά νερά και άμεση σχέση με το φυσικό μανιάτικο τοπίο. Η εικόνα της περιοχής συνδυάζει θάλασσα, ελαιώνες, πέτρινες κατασκευές και τις πλαγιές του Ταϋγέτου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με ιδιαίτερη ταυτότητα. Η κατοικία βρίσκεται πολύ κοντά στο μικρό λιμανάκι και στη θάλασσα, αλλά παράλληλα σε σημείο που διατηρεί την αίσθηση κατοικίας και όχι έντονης τουριστικής κίνησης. Η θέση αυτή την καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι στη Μάνη. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται οι γνωστοί παραθαλάσσιοι οικισμοί της περιοχής, καθώς και βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και σημεία εστίασης, ενώ η πρόσβαση προς Καλαμάτα και προς την υπόλοιπη Μάνη είναι άμεση. Ο συνδυασμός δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνιων, ισόγειας διαρρύθμισης, ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, βοηθητικών χώρων και απόστασης μόλις 100 μ. από τη θάλασσα δημιουργεί μία ιδιαίτερα ολοκληρωμένη πρόταση για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επένδυση σε μία από τις πιο χαρακτηριστικές περιοχές της Μεσσηνιακής Μάνης. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2574 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο σ

Προς Πώληση: Πολυτελής Κυκλαδίτικη Βίλα με Ανεξάρτητο Ξενώνα και Θέα στην Αντίπαρο - Κάμπι, Πάρος Ανακαλύψτε ένα ιδιωτικό καταφύγιο στην προνομιακή πλαγιά στο Κάμπι (Αγκαιριά) της Πάρου, με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς την Αντίπαρο και το Αιγαίο Πέλαγος. Τοποθετημένο σε ένα εκτενές οικόπεδο 4.559 τ. μ. και περιβαλλόμενο από μια προστατευόμενη δασική έκταση που εγγυάται απόλυτη ιδιωτικότητα, αυτό το υπό κατασκευή ακίνητο αποτελεί την επιτομή του high-end μεσογειακού τρόπου ζωής. Το έργο, με συνολική μικτή επιφάνεια 251,58 τ. μ., συνδυάζει άψογα τις προσόψεις από φυσική πέτρα με τις καθαρές, σύγχρονες κυκλαδίτικες γραμμές. Η κύρια κατοικία διαθέτει έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας που οδηγεί σε μια υπερυψωμένη κουζίνα με νησίδα, ενώ συμπληρώνεται από τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ένα WC επισκεπτών και αποθήκη. Για την ιδανική φιλοξενία των καλεσμένων σας, ο πλήρως ανεξάρτητος ξενώνας προσφέρει απόλυτη αυτονομία, διαθέτοντας ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, δική του κουζίνα και μπάνιο. Σχεδιασμένο για να ενώνει τον εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο προσφέρει κορυφαίες παροχές για χαλάρωση και ψυχαγωγία: Κύρια Χαρακτηριστικά & Ανέσεις • Εξωτερικός Παράδεισος: Ιδιωτική πισίνα 24 τ. μ. (3x8 μ. ), μεγάλες στεγασμένες βεράντες με πέργκολες, παραδοσιακές ξερολιθιές και πλήρης εξωτερικός φωτισμός. • Παράδοση Turnkey: Υψηλής ποιότητας υλικά με επιλογές δαπέδων από κεραμικά πλακίδια ή πατητή τσιμεντοκονία (beton ciré), εντοιχισμένα είδη υγιεινής και κορυφαία συστήματα μόνωσης. • Έξυπνη & Πράσινη Τεχνολογία: Σύστημα ψύξης-θέρμανσης με κλιματισμό μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας και έξυπνη ηλεκτρολογική εγκατάσταση KNX για αυτοματισμούς φωτισμού. Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς: μόλις 6 λεπτά από το Αεροδρόμιο της Πάρου (3,2 χλμ), 7 λεπτά από το γραφικό ψαροχώρι της Αλυκής (5,0 χλμ) και 23 λεπτά από το Λιμάνι της Παροικιάς (8,5 χλμ). Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή μια ονειρεμένη παραθεριστική κατοικία.

Μέσα στο ήσυχο και καταπράσινο χωριό τα Λάμυρα, θα βρείτε αυτό το Ανδριώτικο παραδοσιακό σπίτι με την κλασσική αρχιτεκτονική του, τα μπλέ παντζούρια και τα κεραμίδια στην οροφή. Ένα μινιμαλιστικό σπίτι με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το καθένα ξεχωριστό με την δική του προσωπικότητα. Τα πατώματα είναι ένας συνδυασμός από ξύλο, μωσαϊκό και τσιμεντοκονία. Στην αυλή με τις αιμασιές θα γευστείτε τις μυρωδιές των πορτοκαλιών και λεμονιών μέσα στους γνώριμους ήχους του χωριού. Το σπίτι εκτυλίσσεται σε τρία επίπεδα με το πρώτο επίπεδο να είναι ο ξενώνας και δεν προσφέρει θέρμανση ή κλιματισμό. Πρόσβαση είναι από γραφικό μονοπάτι 320 μέτρων. Καλέστε τώρα στο +30-6971721760 για να επισκεφθείτε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. Zoya Mul realestateandros.com

Πρόκειται για μονοκατοικία στο κέντρο της Δορκάδας κατασκευασμένη με τα καλύτερα υλικά καθώς προοριζόταν για ιδιοκατοίκιση. Με σύστημα φωτοβολταικών στη στέγη και με τον τρόπο αυτό δεν πληρώνουμε ρεύμα. Διαθέτει 3 δωμάτια 2 μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια με θέα σε μία ήρεμη περιοχή της Δορκάδας. Διαθέτει playroom, λέβητα πετρελαίου για θέρμανση, αποθηκευτικούς χώρους, 3 θέσεις στάθμευσης, σαλόνι, κουζίνα, ηλεκτρικά στόρια, σύστημα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου 4 εποχών, σίτες σε όλα τα παράθυρα, μεγάλες βεράντες και σύστημα συναγερμού. Το οικόπεδο επίσης 1,5 στρέμμα κήπο με γκαζόν. Πρόκειται για ιδανικό σημείο τόσο για ιδιοκατοίκιση όσο και για εκμετάλλευση σε μία περιοχή που βρίσκεται κοντά στη πόλη αλλά παράλληλα διατηρεί όλα τα πλεονεκτήματα προσβασης στη φύση.

Ημιτελής κατοικία στα μπετά σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων. Οικοδομική άδεια σε ισχύ.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον στο κέντρο του χωριού είναι κατάλληλο για οικογένεια αλλά και για εξοχική κατοικία μέσα στο πράσινο με χώρο μπάρμπεκιου και θέα την Λίμνη Δοϊράνη. Χαρίζει Ιερεμία και είναι κατάλληλο για παιδιά με τεράστια αυλή.

Πωλείται υπό κατασκευή οροφομεζονέτα 121τ. μ με εσωτερικό αίθριο στα Μελίσσια, ισογείου - πατάρι, παραδοτέα τέλος του ‘26. Στο ισόγειο έχουμε ένα άνετο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, ένα master υ/δ με en suite λουτρό και ένα WC επισκεπτών ενώ στο πατάρι έχουμε άλλα 2υ/δ και άλλα δυο λουτρά. Έχει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλ. θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά πάνελ για το ρεύμα του ίδιου του σπιτιού, ενεργειακό τζάκι και κουφώματα ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Επίσης το σπίτι περιβάλλεται από ένα πολύ όμορφο κήπο και διαθέτει και μια πισίνα αποκλειστικής χρήσης. Τέλος έχει μία θέση πάρκινγκ και μια αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ένα πάρα πολύ όμορφο σπίτι minimal αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά μια ανάσα από την αγορά των Μελισσίων. Τιμή 580.000ευρώ Κωδ. : 21593

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΜΑΡΙΝΑ ΖΕΑΣ | PREMIUM ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65 τ. μ. ΜΕ AIRBNB ΤΖΙΡΟ ΑΝΩ ΤΩΝ 2.000 €/ΜΗΝΑ Μια έτοιμη επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές του Πειραιά, με ενεργή λειτουργία βραχυχρόνιας μίσθωσης, premium κατασκευή και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Πωλείται ιδιαίτερο διαμέρισμα 65 τ. μ., κοντά στη Μαρίνα Ζέας, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σύγχρονο σχεδιασμό και υλικά υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο δημιουργήθηκε εξαρχής ως κατοικία, έπειτα από αλλαγή χρήσης από αποθηκευτικό χώρο, και όχι μέσω μιας απλής ανακαίνισης παλαιού διαμερίσματος. Διαθέτει προσεγμένη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά που το καθιστούν ελκυστικό τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για ιδιοκατοίκηση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - 65 τ. μ. - 1 υπνοδωμάτιο - Σαλονοκουζίνα - 2 μπάνια - Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός - Premium υλικά και σύγχρονη διαμόρφωση - Κοντά στη Μαρίνα Ζέας και στο κέντρο του Πειραιά ΕΝΕΡΓΟ AIRBNB - ΤΕΚΜΗΡΙΩΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΣΟΔΩΝ Το διαμέρισμα λειτουργεί ήδη ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης από τον Μάιο του 2026 και παρουσιάζει μηνιαίο τζίρο άνω των 2.000 €, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία λειτουργίας, τα οποία καταγράφονται μέσω της πλατφόρμας Hosthub. Παράλληλα, η Holi Home έχει προτείνει συνεργασία για τη διαχείριση του ακινήτου και έχει παρουσιάσει εκτίμηση με προοπτική ετήσιου τζίρου έως 36.000 € κατά το τρίτο έτος λειτουργίας, βάσει των δικών της προβλέψεων. Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής έχει τη δυνατότητα να εξετάσει τα διαθέσιμα στοιχεία εσόδων και την πρόταση συνεργασίας, ώστε να αξιολογήσει την επένδυση με συγκεκριμένα δεδομένα. ΓΙΑΤΙ Ο ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΣΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ Η ευρύτερη περιοχή του Πειραιά έχει αποκτήσει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδύσεις σε ακίνητα, χάρη στην τουριστική κίνηση, στο μεγάλο επιβατικό λιμάνι, στις συνδέσεις με τα νησιά και στη ζήτηση για καταλύματα από επισκέπτες αναψυχής και επαγγελματίες ταξιδιώτες. Η Μαρίνα Ζέας και το Πασαλιμάνι προσφέρουν έναν ξεχωριστό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, εστίασης, ψυχαγωγίας και εύκολης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης. Τα διαθέσιμα στοιχεία της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης καταδεικνύουν ότι η περιοχή διαθέτει ενεργή τουριστική ζήτηση, ενώ η τοποθεσία κοντά στη Μαρίνα Ζέας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την εμπορική αξιοποίηση ενός ποιοτικού καταλύματος. Σε μια αγορά όπου η θέση, η ποιότητα κατασκευής, η λειτουργικότητα και η σωστή διαχείριση παίζουν καθοριστικό ρόλο, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει καθώς διαθέτει ήδη ενεργή δραστηριότητα και καταγεγραμμένα έσοδα. ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΣΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ - ΙΣΟΠΕΔΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως ημιυπόγειο, λόγω της κλίσης του δρόμου και της διαμόρφωσης του εδάφους. Ωστόσο, η είσοδός του βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με την είσοδο της πολυκατοικίας και την πρόσβαση στο ασανσέρ, χωρίς να απαιτείται κάθοδος σκάλας για την είσοδο στο διαμέρισμα. ΜΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΑΞΙΟΛΟΓΗΘΕΙ Δεν αγοράζετε απλώς ένα επιπλωμένο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα. Αποκτάτε ένα ακίνητο με σύγχρονη διαμόρφωση, ενεργή δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, τεκμηριωμένο ιστορικό εσόδων και δυνατότητα συνεργασίας με εταιρεία επαγγελματικής διαχείρισης. Ο συνδυασμός της τοποθεσίας, των premium χαρακτηριστικών και της υφιστάμενης λειτουργίας καθιστά την πρόταση ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για όσους αναζητούν μια επένδυση στον Πειραιά. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες, παρουσίαση του ακινήτου και αναλυτική ενημέρωση σχετικά με τα στοιχεία απόδοσης. 6938041782

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 122 τ. μ. υπό κατασκευή μέσα σε οικόπεδο 1.734 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κρανίδι - Πορτοχέλι, μόλις 200 μέτρα από το ξενοδοχείο Γαλαξία. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και θα αποτελεί ισόγειο οίκημα, ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, επενδυτική χρήση ή μόνιμη εγκατάσταση. Η κατοικία θα αποτελείται από τρια υπνοδωμάτια, δυο μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, γεώτρηση, είκοσι ελαιόδεντρα, αποθηκάκι στον κήπο,. Το ακίνητο προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Στον εξωτερικό χώρο θα υπάρχουν πισίνα 5 × 10 μέτρων, καθώς και επιπλέον χώροι αποθήκευσης κάτω από τις βεράντες συνολικού εμβαδού 25 τ. μ. Περιλαμβάνει επίσης δεξαμενή νερού 20 κ. μ., δύο πέργκολες, ενεργειακό τζάκι, τέσσερα κλιματιστικά και θερμομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα. Η περιοχή Κρανίδι - Πορτοχέλι είναι ένας από τους πιο κοσμοπολίτικους και περιζήτητους προορισμούς της Αργολίδας. Το Πορτοχέλι προσφέρει πανέμορφες παραλίες, μαρίνα για σκάφη, πολυτελή θέρετρα και άμεση πρόσβαση στις Σπέτσες. Το Κρανίδι λειτουργεί ως το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής, με πληθώρα υπηρεσιών, καταστημάτων, σχολείων και υποδομών. Ο συνδυασμός υψηλής ποιότητας ζωής, φυσικού κάλλους και έντονης τουριστικής ανάπτυξης καθιστούν την περιοχή ιδανική για αγορά ακινήτου. ID 1923152 Goutos Properties Τηλ. : 210 971 5711 Email: [email protected] Website: www.goutos.gr

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ESTATE VALUE Στην προνομιακή και ανερχόμενη περιοχή του Εξώστη Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση μία υπό κατασκευή πολυτελής μονοκατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, συνολικής επιφάνειας 129 τ. μ. Με έτος ολοκλήρωσης το 2027, η κατοικία σχεδιάστηκε με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την απόλυτη άνεση. ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετικό ανατολικό προσανατολισμό και μια πραγματικά μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα. Από τα ευρύχωρα μπαλκόνια και τους κύριους χώρους διαβίωσης, το βλέμμα εκτείνεται πάνω από την καταπράσινη πεδιάδα της Αργολίδας, τους γύρω ορεινούς όγκους, φτάνοντας μέχρι τον θαλάσσιο ορίζοντα προς το Τολό και το Δρέπανο. Η αίσθηση γαλήνης, το φυσικό πράσινο περιβάλλον και το άπλετο φυσικό φως δημιουργούν έναν μοναδικό οπτικό καμβά όλες τις εποχές του χρόνου. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΑΝΕΣΕΙΣ Αναπτυγμένη σε δύο λειτουργικά επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) με άνετη εσωτερική σκάλα, η μονοκατοικία χαρακτηρίζεται από διαμπερή, ευάερο και ευήλιο σχεδιασμό: • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 είναι Master Bedroom). • Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με άμεση έξοδο στους εξωτερικούς χώρους. • Σύγχρονη, εργονομική κουζίνα υψηλών προδιαγραφών. • 1 πλήρες πολυτελές μπάνιο και 1 WC επισκεπτών. • Αποθήκη επιφάνειας 5,4 τ. μ. • Μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 21,12 τ. μ. με προστατευτικά κρύσταλλα για απρόσκοπτη θέα. ΥΨΗΛΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ & ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Η κατοικία κατατάσσεται στην κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α, διασφαλίζοντας ελάχιστο ενεργειακό κόστος και μέγιστη θερμική άνεση: • Ατομική θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και δυνατότητα αυτονόμησης ανά επίπεδο. • Ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη και προηγμένη θερμομόνωση κτιρίου. • Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. • Δάπεδα επιστρωμένα με πλακάκια πρώτης ποιότητας. • Πόρτα ασφαλείας και σύγχρονη θυροτηλεόραση. • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού για μέγιστη ασφάλεια. • Σύνδεση με δίκτυο οπτικής ίνας (High-speed internet) και σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο αποχέτευσης. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΠΙΣΙΝΑΣ Ο περιβάλλων χώρος των 350 τ. μ. έχει διαμορφωθεί ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση. Περιλαμβάνει κήπο με δέντρα και χώρους πρασίνου, ιδιωτική ανοιχτή θέση στάθμευσης, ενώ υφίσταται η πλήρης δυνατότητα κατασκευής πισίνας, προσδίδοντας επιπλέον αξία και χαρακτήρα θέρετρου στην κατοικία. Η γειτονιά είναι εξαιρετικά ήσυχη, ασφαλής και φιλική προς τα κατοικίδια. ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ Χάρη στην άρτια διαρρύθμιση των 3 υπνοδωματίων, τον ασφαλή ιδιωτικό κήπο για παιχνίδι και χαλάρωση, καθώς και την απόλυτη ηρεμία της γειτονιάς, η μονοκατοικία αυτή συνιστά την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής μακριά από τον θόρυβο, χωρίς όμως να απομακρύνονται από βασικές υποδομές. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Η κατοικία συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την άμεση εγγύτητα στην ιστορική πόλη του Ναυπλίου και τις δημοφιλείς παραλίες της Αργολίδας: • 1,5 χλμ. από Super Market και καθημερινές υπηρεσίες. • 4 χλμ. από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου. • 4 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Ναυπλίου. • 8 χλμ. από τη διάσημη παραλία Ψιλή Άμμο στο Τολό. • 160 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελ. Βενιζέλος». ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ & GOLDEN VISA Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική τοποθέτηση είτε ως μόνιμη είτε ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως ακίνητο απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης υψηλών απαιτήσεων. Επιπλέον, λόγω της τιμής, των χαρακτηριστικών και της θέσης του, είναι ιδανικό για την απόκτηση της μόνιμης άδειας διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο

Κωδικός ακινήτου: 2-884 Στα Μελίσσια (Αμαλία Φλέμινγκ) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ρετιρέ μεζονέτα 2 επιπέδων (2ου-3ου) συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC επισκεπτών. Στον 2ο όροφο βρίσκεται μεγάλος χώρος υποδοχής με τζάκι και με ανοικτή κουζίνα, wc και ένα δωμάτιο επισκεπτών ή γραφείο. Με εσωτερική σκάλα ή ασανσέρ οδηγούμαστε στον 3ο όροφο που διαθέτει τρία υ/δ (με μεγάλες σκεπαστές βεράντες και εξαιρετική θέα προς την Πεντέλη), εκ των οποίων το ένα master και ακόμη ένα πλήρες μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση συναγερμού και διπλά τζάμια. Τιμή: 670.000 €