Σπίτια προς πώληση

Διώροφο κτίριο με δύο κατοικίες, συνολικά 231 τ. μ. κύριων χώρων, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 587 τ. μ. εντός του οικισμού της Γενισέας, στον Δήμο Αβδήρων Ξάνθης. Η κατοικία του ισογείου (113 τ. μ.) έχει τέσσερα δωμάτια, σαλόνι και αποθήκη, ενώ του ορόφου (118 τ. μ.) δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, WC και εξώστη. Κεραμοσκεπής κατασκευή με άνετο αύλειο χώρο. https://theprosperty.com/listings/20772 ☎️ 210 6812500

Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 110 μ2 τεσσάρι, ( με 3 Υ/Δ ) τέταρτου ορόφου υπο κατασκευή στην Πειραική Πειραιά. Διαμπερές με θέα θάλασσα, 1 υπογεια θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου 4 τμ. Ενεργειακή κλάση Α, ψύξη - Θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας με fan coil units, θερμοπρόσοψη 10cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινιου με διπλά τζάμια. Στον ιδιο όροφο δεν υπάρχει άλλο διαμέρισμα και συνολικά υπαρχουν 9 στην πολυκατοικία των 7 ορόφων. Πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, κεραίας TV και δορυφορικής, προεγκατάσταση ηλιακού, απόσταση από την θάλασσα 100m. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες. Απέχει πέντε λεπτά από το κέντρο του Πειραιά και είναι πλησίον συγκοινωνιών, σουπερ-μάρκετ και σχολείων. Χρόνος αποπεράτωσης Μάρτιος 2027. Υπάρχει διαθέσιμο και ακριβώς όμοιο διαμέρισμα 110μ2, 3 υπνοδωματίων στον 5ο όροφο στην τιμη των 510.000 ευρώ

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη διαμπερής εσωτερική μεζονέτα πρόσοψης, 8ου και 9ου ορόφου, οικοδομής με ανελκυστήρα, με υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης στο συμβόλαιο, στην περιοχή της Τούμπας Θεσσαλονίκης, εμβαδού 104τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 77τ. μ., 300.000€. Η κατοικία αποτελείται από έναν χώρο σαλοτραπεζαρίας, έναν χωριστό χώρο κουζίνας, ένα WC και τον διάδρομο με την είσοδο της μεζονέτας στον 8ο όροφο, ενώ στον 9ο όροφο θα συναντήσουμε τα 2 υπνοδωμάτια, το λουτρό, έναν αποθηκευτικό χώρο με υποδομή για το πλυντήριο και τον διάδρομο με την δεύτερη είσοδο της μεζονέτας από τον 9ο όροφο. Οι δύο όροφοι επικοινωνούνε μεταξύ τους και με εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο άνετους εξώστες/μπαλκόνια στην πρόσοψη της οικοδομής, έναν στον 8ο όροφο με πρόσβαση από το σαλόνι και έναν στον 9ο όροφο με πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο της πρόσοψης, καθώς και δύο επίσης άνετους εξώστες/βεράντες στην οπίσθια όψη της οικοδομής, έναν στον 8ο όροφο με πρόσβαση από την κουζίνα και έναν στον 9ο όροφο με πρόσβαση από το οπίσθιο υπνοδωμάτιο. Από τα μπαλκόνια του 8ου και 9ου ορόφου, το βλέμμα απλώνεται ανεμπόδιστα από τα νερά του Θερμαϊκού κόλπου έως τις πλαγιές του Σέιχ Σου, αγκαλιάζοντας ολόκληρο τον αστικό ορίζοντα της πόλης. Ένα μοναδικό σκηνικό που αλλάζει χρώματα και ατμόσφαιρα ανάλογα με την ώρα της ημέρας, προσφέροντας υπέροχες εικόνες από την ανατολή έως το ηλιοβασίλεμα και μια ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας, φωτός και ανοιχτωσιάς. Στην κατοικία ανήκει επίσης ένας αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο της οικοδομής, εμβαδού 7τ. μ., καθώς και μία θέση στάθμευσης με συμβόλαιο στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Η οικοδομή, είναι νεόδμητη και οι εργασίες αποπεράτωσής της θα ολοκληρωθούν στα μέσα του έτους 2027. Η θέρμανση της μεζονέτας θα είναι ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου της εταιρείας ΒΑΧΙ. Η κατοικία επίσης θα διαθέτει: • δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, • ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, • θύρες εισόδου ασφαλείας, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους, • προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, • προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, • θερμοπρόσοψη, • προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, • θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Τούμπας, με υψηλές τιμές απόδοσης και αξίας των ακινήτων, κοντά σε σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή οδό και την έξοδο της πόλης προς Αεροδρόμιο και Χαλκιδική, καθώς και πολύ κοντά σε καφέ και εστιατόρια της περιοχής. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό σκοπό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ181 ΜΕΖ1 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Πωλείται υπό κατασκευή, μεζονέτα, 125τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή της Κάτω Τούμπας. Πρόκειται για μία διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο & 8ο όροφο, στο της οικοδομής και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια, εργαζόμενους, αλλά και μία άριστη επενδυτική ευκαιρία. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα και αποτελείται από σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια, αποθήκη στο υπόγειο αλλά και 2 ατομικές θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός. Κωδικός ακινήτου: 12826, η τιμή που αναφέρεται είναι ενδεικτική, διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα, αποπεράτωση άνοιξη 2028. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-203 - Δήμος Θεσσαλονίκης Τριανδρία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 131.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2020 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 470.000 €

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, πρόσοψης 88τ. μ., στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο και 6ο (τελευταίο) όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό και πανεπιστήμιο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 295000€. Κωδικός ακινήτου: 11908 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 26-6738 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, Roof Garden, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 410.000 € Κωδικός ακινήτου: 26-6738 - Στην καρδιά της Κάτω Τούμπας, στον Δήμο Θεσσαλονίκης, πωλείται μια εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 118 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 2026 με κορυφαία ποιότητα υλικών, ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζει οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας προσφέρει ιδανικές θερμοκρασίες. Η μεζονέτα προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, ντουλάπες και διπλά τζάμια για μέγιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Επιπλέον, περιλαμβάνει ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, Roof Garden για αξέχαστες στιγμές χαλάρωσης και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 410.000 €, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση ενός σύγχρονου και πολυτελούς ακινήτου σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης.

Πωλείται πολυτελής γωνιακή μεζονέτα 150 τ. μ. με θέα θάλασσα - Βούλγαρη, Ντεπώ, Μαρτίου Στην περιοχή Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου, κοντά στον Άγιο Ελευθέριο, πωλείται πολυτελής γωνιακή μεζονέτα 150 τ. μ., στον 7ο όροφο σύγχρονου κτιρίου 8 ορόφων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει σοφίτα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένειες. Διαρρύθμιση: 1ο επίπεδο: Ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. 2ο επίπεδο: Δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και αποθηκευτικός χώρος. Χαρακτηριστικά και παροχές: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση Ενεργειακή κλάση Α+ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα σε κάθε επίπεδο Ανελκυστήρας Ιδιωτική θέση στάθμευσης Θέα στη θάλασσα και σε εκκλησία Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος 16 τ. μ. στο χαμηλότερο σημείο της σοφίτας Κατάσταση ακινήτου: Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται εντός του 2027. Στο παρόν στάδιο κατασκευής, ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να επιλέξει και να προσαρμόσει ορισμένα στοιχεία της διαρρύθμισης και των τελικών διαμορφώσεων, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και πολυτελή κατοικία με άνετους χώρους, υψηλή ενεργειακή απόδοση και όμορφη θέα, σε μια δημοφιλή περιοχή της Θεσσαλονίκης. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #137-45218

Πωλείται μεζονέτα δύο επιπέδων, ισογείου - ημιυπογείου, 105 τετραγωνικά μικτά, με ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο στο πάνω επίπεδο και δύο δωμάτια σαλοκουζίνα και μπάνιο στο κάτω. Το κάθε επίπεδο έχει δική του είσοδο και μπορεί να αυτονομηθεί. Το ακίνητο διαθέτει βεράντα με όμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με πόρτες ασφαλείας, θερμομονωτικά κουφώματα, πατώματα από πλακάκι και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Επίσης διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, σε μία ήσυχη γειτονιά. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΕΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΗΠΟΣ ΤΟΥ ΚΑΛΟΥ ΣΤΗΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΠΟΥ ΚΑΤΑΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΟΝ 5-6-7-8 ΟΡΟΦΟ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΤΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟ ΕΙΝΑΙ 420ΤΜ. ΣΤΟΝ ΠΕΜΠΤΟ ΟΡΟΦΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΣΑΛΟΝΙ ΜΠΑΡ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΛΟΥΤΡΟ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ. ΣΤΟΝ ΕΚΤΟ ΟΡΟΦΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΤΟ MASTER ROOM ΜΕ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΛΟΥΤΡΟ ΤΖΑΚΟΥΖΙ, ΙΜΑΤΙΟΘΗΚH, WC,ΜΙΚΡΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΑΚΟΜΑ ΔΩΜΑΤΙΟ -ΓΡΑΦΕΙΟ. ΣΤΟΝ ΕΒΔΟΜΟ ΟΡΟΦΟ ΕΙΝΑΙ Ο ΧΩΡΟΣ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟΥ ΣΤΕΓΝΩΤΗΡΙΟΥ, ΕΝΑ WC,ΧΩΡΟΣ ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΙΣΙΝΑ ΜΕ ΝΤΟΥΣ ΚΑΙ ΟΧΩΡΟΣ ΜΗΧΑΝΟΣΤΑΣΙΟΥ ΤΗΣ ΠΙΣΙΝΑΣ. ΣΤΟΝ ΟΓΔΟΟ ΟΡΟΦΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ Ο ΧΩΡΟΣ ΤΗΣ ΠΙΣΙΝΑΣ ΚΛΕΙΣΤΟΣ ΜΕ ΤΖΑΜΙΑ ΤΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΤΗΣ ΚΑΙ ΤΟ ΜΠΑΡ. Η ΠΙΣΙΝΑ ΕΙΝΑΙ ΘΕΡΜΑΙΝΟΜΕΝΗ. ΟΙ ΟΡΟΦΟΙ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΟΥΝ ΜΕΤΑΞΥ ΤΟΥΣ ΜΕ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ ΚΑΙ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ. ΟΛΗ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΑΡΙΣΤΑ ΥΛΙΚΑ. ΔΑΠΕΔΑ ΜΕ ΜΑΡΜΑΡΟΥ ΔΙΟΝΥΣΟΥ, ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΚΑΙ ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ VILLEROY &BOCH,ΓΡΑΝΙΤΗ BLUE EMERAL.ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ PVCΑΝΟΙΓΟΜΕΝΑ ΑΝΑΚΛΙΝΩΜΕΝΑ, ΠΟΡΤΕΣ ΙΤΑΛΙΚΕΣ ΠΟΛΥΕΣΤΕΡΙΚΕΣ, ΠΟΛΥΕΣΤΕΡΙΚΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΚΑΙ ΤΖΑΚΙ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΛΕΒΗΤΕΣ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ (ΓΙΑ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΗΣ ΠΙΣΙΝΑΣ). ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ PILOTIS. ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΗ ΘΕΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΔΕΥΤΕΡΑ ΩΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 09-14 ΚΑΙ 18-21

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 123-4855. Περιοχή Χαριλάου, διατίθεται προς πώληση η μεζονέτα Δ1, στον 6ο όροφο με σοφίτα, συνολικής μικτής επιφάνειας 85,81 τ. μ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα διαβίωσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συνολική μικτή επιφάνεια: 85,81 τ. μ. Καθαρή επιφάνεια: 30,15 τ. μ. + 26,86 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια Άνετη σαλοκουζίνα 2 μπάνια Αποθήκη υπογείου 7,83 τ. μ. Θέση στάθμευσης Νο 5 στην πιλοτή Ενδοδαπέδια θέρμανση Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου Εξωτερική θερμοπρόσοψη για υψηλή θερμομόνωση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο στο κάτω επίπεδο, καθώς και δεύτερο υπνοδωμάτιο με μπάνιο στη σοφίτα. Συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, ενεργειακή αποδοτικότητα και πρακτικούς χώρους, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Στην ίδια την οικοδομή διατίθενται διαμερίσματα προς πώληση. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ΤΗΛ. 6948222131 ΘΕΟΧΑΡΗ ΔΕΣΠΟΙΝΑ Τιμή πώλησης: 320.000 €

Πωλειται στη περιοχη των Ιλισιων επι της οδου Αλεξανδρουπολεως σε εξαιρετική θέση και σε κομβικό σημείο στα όρια με Αμπελοκήπους, οροφοδιαμερισμα 106 τ. μ. 4ου ορόφου γωνιακό, με τερααστιες γωνιακες βεραντες. ανοιχτό ορίζοντα και θέα σε αστικό τοπίο. Απέχει 200 μέτρα από Πλ. Μαβίλη, 500 μέτρα από Μετρό Μεγάρου Μουσικής. Επιπλέον βρίσκεται δίπλα σε Νοσοκομεία και κλινικές της Αθήνας. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μεγαλο λειτουργικο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μάρμαρο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συρομενα καγκελα ασφαλειας στις μπαλκονοπορτες και τέντες. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Τιμή: €355.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected] Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Άγιος Νικόλαος, Διαμέρισμα, Πώληση, 52 τ. μ, κατασκευή 1961, ανακαίνιση 2023, 1 δωμάτια, 2 ος, Διαθεσιμότητα: Ελεύθερο, Θέρμανση: Air-condition, Κεντρική Πετρελαίου, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Ξύλο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Θέση: Εσωτερικό, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ρεύμα: Μονοφασικό, Διαθέτει: Ασανσέρ, Διπλά τζάμια, Πατάρι, Πόρτα ασφαλείας, Σίτες, Συναγερμό, Τέντες, Κατάλληλο για: Επαγγελματική χρήση, Επενδυτική χρήση, Φοιτητές, Χαρακτηριστικά: Επιπλωμένο, Φωτεινό. Τιμη: 116.000€ Κωδικός ακινήτου: 69, www.abrothers.gr

Διαμέρισμα 50 τ. μ., 1ου ορόφου, στους Αμπελοκήπους, σε κεντρικό σημείο, πλησίον Αρείου Πάγου. Πρόσφατα ανακαινισμένο (2022) και επιπλωμένο. Διαθέτει ενιαία κουζίνα και σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μικρό αποθηκάκι για το πλυντήριο, μπαλκόνι, κλιματιστικό, κεντρική θέρμανση, πόρτα ασφαλείας. Πολύ ήσυχο, 500μ. από το μετρό Αμπελοκήπων, κοντά σε στάσεις ΜΜΜ, σουπερμάρκετ, υπηρεσίες και πανεπιστήμια. Τιμή €155.000. Άμεσα διαθέσιμο.

ΠΑΤΗΣΙΑ ΓΚΡΑΒΑ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1959, 2 Υ/δ, 78 τ. μ

Ν ΚΟΣΜΟΣ ΚΥΝΟΣΑΡΓΟΥΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1955, 3 Υ/δ, 120 τ. μ, Αυτονομία, Θέα, Ανακαινισμένο, Μετρό, Κήπος ️ Επενδυτικό Ακίνητο 120 τ. μ. σε Οικόπεδο 206 τ. μ. με Θέα στην Ακρόπολη 2 ανεξάρτητες κατοικίες Κατοικία 75 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια Κατοικία 45 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο Υπό πλήρη ανακαίνιση Θέα στην Ακρόπολη από το οικόπεδο Ιδανικό για επένδυση ή οικογενειακή χρήση ️ Investment Property 120 sq.m. on a 206 sq.m. Plot with Acropolis View Two independent residences 75 sq.m. residence with 2 bedrooms 45 sq.m. residence with 1 bedroom Currently under renovation Acropolis view from the plot Only 350 m from a Metro station

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ ΑΝΩ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1975, 2 Υ/δ, 68 τ. μ Υπερυψωμένο ισόγειο σε πολλή καλή τοποθεσία Α. Πετραλωνα ανακαινισμένο 2026

ΣΠΑΝΙΟ ΑΘΗΝΑΪΚΟ ΡΕΤΙΡΕ 170 Τ. Μ. ΜΕ 90 Τ. Μ. ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ & ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΑΚΡΟΠΟΛΗ Στην οδό Γ' Σεπτεμβρίου 167, λίγο κάτω από την Αγίου Μελετίου, διατίθεται ένα πραγματικά σπάνιο αθηναϊκό ρετιρέ (6ου ορόφου) 170 τ. μ., που συνδυάζει τους γενναιόδωρους χώρους μιας άλλης εποχής με εξαιρετικές δυνατότητες δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει τον τελευταίο όροφο μιας ιδιαίτερα προσεγμένης πολυκατοικίας του 1957 και διαθέτει περίπου 90 τ. μ. ιδιωτικών βεραντών, μεγάλους χώρους υποδοχής, ανεξάρτητη επίσημη τραπεζαρία, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ανεξάρτητο χώρο πλυντηρίου (laundry room) και αυθεντικό τζάκι ξύλου. Η εμπρόσθια βεράντα, μήκους σχεδόν 16 μέτρων και επιφάνειας περίπου 32 τ. μ., προσφέρει μακρινή θέα προς την Ακρόπολη, ενώ οι πίσω βεράντες, συνολικής επιφάνειας άνω των 45 τ. μ., δημιουργούν ιδανικές προϋποθέσεις για έναν εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο διαβίωσης με καθιστικό, τραπεζαρία, εξωτερική κουζίνα και χώρο ψησίματος. Στο εσωτερικό διατηρούνται μοναδικά αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία που σπάνια συναντώνται σήμερα. Τα ξύλινα παρκέ δάπεδα στους χώρους υποδοχής και στα υπνοδωμάτια, τα εντυπωσιακά μαρμάρινα μωσαϊκά στο foyer, την τραπεζαρία, την κουζίνα και τους διαδρόμους, καθώς και η εξαιρετική λειτουργική ροή μεταξύ των χώρων, αποτυπώνουν την ποιότητα κατασκευής και την αισθητική των πολυτελών αθηναϊκών κατοικιών της δεκαετίας του 1950. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης και αποτελεί ιδανικό «λευκό καμβά» για τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Διατίθενται επαγγελματικά αρχιτεκτονικά σχέδια, τα οποία παρουσιάζουν μία ολοκληρωμένη πρόταση μετατροπής του σε ένα σύγχρονο πολυτελές διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και τριών λουτρών με ιδιαίτερα μεγάλους χώρους υποδοχής και εντυπωσιακή σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η πολυκατοικία έχει ήδη επωφεληθεί από σημαντικές αναβαθμίσεις, μεταξύ των οποίων νέος ανελκυστήρας (2024), πλήρης ανακατασκευή της στέγης και αποκατάσταση της καπνοδόχου (2026). Διαθέτει κεντρική θέρμανση, ενώ φυσικό αέριο και τριφασική ηλεκτρική παροχή έχουν ήδη εγκατασταθεί στην πολυκατοικία, επιτρέποντας εύκολη σύνδεση του διαμερίσματος. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς, αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, υπηρεσίες και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Βασικά χαρακτηριστικά • Ρετιρέ 170 τ. μ. τελευταίου ορόφου • Πολυκατοικία κατασκευής 1954 • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου (laundry room) • Μεγάλο σαλόνι και ανεξάρτητη επίσημη τραπεζαρία • Αυθεντικό τζάκι ξύλου • Περίπου 80 τ. μ. ιδιωτικές βεράντες • Εμπρόσθια βεράντα περίπου 32 τ. μ. με μακρινή θέα προς την Ακρόπολη • Πίσω βεράντες άνω των 45 τ. μ. • Αυθεντικά ξύλινα παρκέ δάπεδα • Αυθεντικά μαρμάρινα μωσαϊκά δάπεδα • Εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές • Διαθέσιμα επαγγελματικά αρχιτεκτονικά σχέδια ανακαίνισης • Νέος ανελκυστήρας (2024) • Πλήρης ανακατασκευή στέγης (2026) • Πλήρης αποκατάσταση καπνοδόχου (2026) • Αυτόνομη θέρμανση • Δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου • Δυνατότητα σύνδεσης τριφασικής ηλεκτρικής παροχής • Χρήζει πλήρους ανακαίνισης Ένα πραγματικά σπάνιο αθηναϊκό ρετιρέ που συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική, εξαιρετικές αναλογίες χώρων, σχεδόν 80 τ. μ. ιδιωτικών βεραντών και σημαντικές πρόσφατες αναβαθμίσεις της πολυκατοικίας. Μια μοναδική ευκαιρία δημιουργίας μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή μιας επένδυσης με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 330.000 Μεσιτική Αμοιβή 2% συν ΦΠΑ Αποκλειστική διάθεση. Σημείωση: Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί ήπια ψηφιακή επεξεργασία αποκλειστικά για λόγους παρουσίασης.

EXCLUSIVE LUXURY RESIDENCE | HILTON ATHENS ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 100+ ΤΜ | 2ος ΟΡΟΦΟΣ | ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ 2026 | ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και προνομιακές τοποθεσίες της Αθήνας, ακριβώς πίσω από το Hilton, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη κατοικία άνω των 100 τμ, στον 2ο όροφο, ολοκαίνουργιας κατασκευής 2026 και έτοιμη προς άμεση παράδοση Μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όπου η διαχρονική minimal αρχιτεκτονική συνδυάζεται με την εκλεπτυσμένη αισθητική, την κορυφαία ποιότητα υλικών και την προσοχή στην παραμικρή λεπτομέρεια Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ η ιταλική κουζίνα, οι πολυτελείς ντουλάπες, τα επιλεγμένα πλακίδια και τα κουφώματα τριπλής υάλωσης αναδεικνύουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της κατασκευής Η αυτόνομη θέρμανση, η ιδιωτική θέση στάθμευσης και η αποθήκη συμπληρώνουν τις σύγχρονες ανέσεις μιας κατοικίας σχεδιασμένης για απαιτητικούς ιδιοκτήτες Το σημαντικότερο πλεονέκτημά της είναι το εξαιρετικά σπάνιο, μόνιμα ανεμπόδιστο άνοιγμα, το οποίο δεν πρόκειται να περιοριστεί από μελλοντική δόμηση, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και διαχρονική υπεραξία στην καρδιά της Αθήνας Η προνομιακή τοποθεσία πίσω από το Hilton, η ποιότητα της ολοκαίνουργιας κατασκευής και τα μοναδικά χαρακτηριστικά της κατοικίας συνθέτουν μία ξεχωριστή πρόταση πολυτελούς διαβίωσης και υψηλής επενδυτικής αξίας PRIVATE VIEWINGS | BY APPOINTMENT ONLY Για λόγους διακριτικότητας δεν διατίθεται φωτογραφικό υλικό, ενώ η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω προσωπικής επίσκεψης κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού Μία σπάνια κατοικία για όσους αναζητούν την ποιότητα χωρίς συμβιβασμούς, σε μία τοποθεσία που διατηρεί διαχρονικά την αξία και το κύρος της

Στον οικισμό Κάτω Μαλάκι Ρεθύμνου, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία, η οποία χρήζει ανακαίνισης, συνολικής επιφάνειας 61,80 τ. μ., χτισμένη σε ευρύχωρο οικόπεδο 381,75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, σε εξαιρετική θέση μόλις 30 λεπτών οδικώς τόσο από την πόλη του Ρεθύμνου όσο και από τις πανέμορφες παραλίες του Πλακιά. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, ωστόσο με τις κατάλληλες παρεμβάσεις και τη σωστή αξιοποίηση των χώρων μπορεί να μετατραπεί σε έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, αναδεικνύοντας πλήρως τις δυνατότητές του. Ιδανικό για τη δημιουργία μιας όμορφης εξοχικής κατοικίας ή για επενδυτική εκμετάλλευση μετά την ανακαίνισή του.