Domy na sprzedaż

Πολυτελής Βίλα Προς Πώληση στον Διόνυσο. Αποτελείται από 4 ορόφους : Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος loft (4 Επίπεδα). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 421 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ τα 2 Master συν 2 και 1 υπηρεσίας, 5 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε κλειστό χώρο. και 1 σε ανοιχτό. Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ψύξη, Θέρμανση ανά επίπεδο με Κλιματισμό VRV DAIKIN, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σ, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Βουνό, Πράσινο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο και για Πρεσβεία. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Απέχει μόλις 17 λεπτά από το κέντρο της Κηφισιάς 25 λεπτά από τη θάλασσα της Νέας Μάκρης και 30 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας Τιμή: 990.000€. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: [email protected].

Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 452 τ. μ., σε οικόπεδο 830 τ. μ., σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές του Κεφαλαρίου Κηφισιάς. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα - υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την υψηλή αισθητική, τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανάγκες μιας οικογένειας. Έχει κατασκευαστεί με τα κορυφαία υλικά της αγοράς. Φωτεινοί και άνετοι χώροι Μεγάλο σαλόνι με θέα στον κήπο Ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκια, σύστημα ΚΝΧ smart home, VRV DAIKIN κλιματισμός Υπόγειο με γυμναστήριο - health spa Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με πισίνα Εξωτερική INOX κουζίνα Δωμάτιο για προσωπικό ασφαλείας με ανεξάρτητη πρόσβαση Πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Κηφισιάς, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από την αγορά και τις βασικές οδικές αρτηρίες.

Κωδικός ακινήτου: 102650 - Εκάλη Άνω Εκάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1250.00 τ. μ. σε οικόπεδο 906 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 6 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2013 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 39000 μέτρα απόσταση από μετρό 6000 μέτρα - Τιμή: 6.900.000 € Πρόκειται για μια εντυπωσιακή, πολυτελή κατοικία που ανεγέρθηκε το 2013 σε διαμπερές οικόπεδο 906 τ. μ., με συνολική επιφάνεια 1.285,27 τ. μ., κατανεμημένη σε πέντε ορόφους με αυτόνομες λειτουργικές ενότητες. Σχεδιασμός και Υλικά. Η κατοικία διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και τον περίτεχνο σχεδιασμό της. Στο εσωτερικό κυριαρχούν τα μάρμαρα (όπως το λευκό Διονύσου και το πράσινο Τήνου) και η φυσική ξυλεία δρυός (Αμερικάνικη και απλή), ενώ στους βοηθητικούς χώρους συναντάμε ιδιαίτερα υλικά, όπως φυσικό γρανίτη και πλακίδια μαύρης ηφαιστειακής λάβας στο κλειστό πάρκινγκ. Οι εσωτερικές πόρτες είναι μασίφ ξυλεία καρυδιάς. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από ψευδοροφές με φάτνωμα και κρυφό φωτισμό, ένθετα βιτρό σε υαλοστάσια και ψευδοροφές, καθώς και επενδύσεις τοίχων με χειροποίητη σκαπιτσαριστή πέτρα και μπουαζερί, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα υψηλής αισθητικής. Λειτουργικές Ενότητες και Άνεση. Η κατοικία προσφέρει ένα πλήρες φάσμα ανέσεων και πολυτέλειας: Ευεξία και Αναψυχή: Ο 1ος όροφος λειτουργεί ως κέντρο ευεξίας με γυμναστήριο, εσωτερική πισίνα, σάουνα και χαμάμ. Χώροι Υποδοχής: Ο 2ος όροφος φιλοξενεί τον κύριο χώρο δεξιώσεων με τζάκι και χτιστή, πέτρινη κάβα, ενώ ο 4ος όροφος διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού - μπιλιάρδου - κουζίνας. Κουζίνες & Υπνοδωμάτια: Υπάρχουν συνολικά τρεις πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Τα Master Υπνοδωμάτια διαθέτουν πολυτελή λουτρά. Τεχνολογία και Ασφάλεια. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με προηγμένα συστήματα Smart Home και ασφάλειας: Αυτοματισμοί: Σύστημα KNX και BAS για διαχείριση και έλεγχο φωτισμού, ρολών και θέρμανσης μέσω οθονών αφής. Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού TECNOALARM GRADE 3, περιμετρικές κάμερες και θυροτηλεόραση. Ενεργειακή Αυτονομία: Διαθέτει πλήρη θερμομόνωση και αυτόματη γεννήτρια 150 KWA που καλύπτει τις ανάγκες ρεύματος σε περίπτωση διακοπής. Θέρμανση: Υποστηρίζεται από ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης με χρήση πετρελαίου. Εξωτερικοί Χώροι. Ο περιβάλλον χώρος συμπληρώνει την εικόνα της πολυτέλειας με: Εξωτερική Πισίνα Υπερχειλίσεως. Χτιστή, υπαίθρια ψησταριά (BBQ). Ευρύχωρους εξώστες με περίτεχνα μεταλλικά κιγκλιδώματα που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα του λεκανοπεδίου Αττικής, των Αθηνών, του Πειραιά και της Πάρνηθας. Η κατοικία συνδυάζει υψηλή αρχιτεκτονική ποιότητα (κατασκευή με προδιαγραφές σεισμικής επικινδυνότητας III) με τη μέγιστη άνεση, λειτουργικότητα και τεχνολογική υποστήριξη. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Κωδικός ακινήτου: 11680300 - Κηφισιά Κάτω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 787.00 τ. μ. σε οικόπεδο 3095 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 6 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 4.100.000 € Νεοκλασσική έπαυλη στην Κηφισία με αξιοποιήσιμο οικόπεδο 3.094,54τ. μ., με πρόσοψη 41 μ. επί της Λεωφόρου Κηφισίας // Διώροφο Κτίσμα κύριας κατοικίας : 541,40τ. μ. (302,5 Ισόγειο & 238,90 Α\όροφος) και Βοηθητικά κτίρια κατοικιών : 245,91τ. μ. Το κύριο κτίριο κατοικιών περιβάλλεται από έναν όμορφο διαμορφωμένο κήπο με μία μεγάλη πισίνα. Εξαιρετική ιδιωτικότητα και καμία ηχητική ενόχληση από τη λεωφόρο Κηφισίας // Τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου είναι τα εξής : -Συντελεστής δόμησης : 0,6 έως 2.000τ. μ. και 0,4 από 2.000 τ. μ. και άνω. - Κάλυψη γης: 40% - Μέγιστο ύψος κτιρίου : 10,5m Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: Ισόγειο με χώρους υποδοχής με τρία τζάκια, τραπεζαρία, μεγάλο γραφείο/TV Room, κουζίνα και γκαρνταρόμπα με wc ξένων. Ο Α΄όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια με τρία μπάνια, εκ των οποίων τα δύο master με μπάνια en suite και kitchenette. Τα δύο βοηθητικά κτίσματα αναπτύσσονται μόνο σε ισόγειο επίπεδο και από αυτά, το πρώτο προορίζεται για φιλοξενία και αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και ένα μπάνιο και το δεύτερο προορίζεται για το προσωπικό και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα πανέμορφο κήπο με ιδιαίτερη βλάστηση και μεγάλη πισίνα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και όταν εφαρμοστεί το Πολεοδομικό Σχέδιο της Κηφισιάς, η επιφάνεια του οικοπέδου θα μειωθεί σε 2.662,25τμ.

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: LPA1097 - ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ, ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΒΙΛΛΑ ΜΕ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΙΤΕΙΑ Σε προνομοιακό σημείο στην Πολιτεία, Κηφισιάς, πολυτελής βίλλα 1100 τμ, τριών επιπέδων με εισόδους από δύο δρόμους. Το ισόγειο αποτελείται από πρόχειρο καθιστικό, playroom, μικρό γμυναστήριο, wc, laundry room, δύο υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο και parking 4 θέσεων. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τεράστιο living room, χώρο τραπεζαρίας, δωμάτιο βιβλιοθήκη, wc με boudoir, μεγάλη κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία και ένα υπνδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται αππό τέσσερα ευρύχωρα και πανέμορφα υπνοδωμάτια όλα με δικό τους μπάνιο και δική τους βεράντα ( το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο είναι 100τμ). Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, ασανσέρ, κλιματισμό, σύστημα συνγερμού, κάμερες ασφαλείας, πανέμορφο κήπο και πισίνα. Πολλά extras! Ζητήστε μας πληροφορίες! Πραγματικά μοναδικό! Τιμή: 6.000.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη

Κηφισιά (πλησίον Νέας Ερυθραίας), μια καταπληκτική βίλα προς πώληση. Αυτή η μοναδική κατοικία εκλεπτυσμένης αισθητικής και άριστης ποιότητας κατασκευής, σχεδιασμένη από πολύ γνωστό αρχιτέκτονα, κατασκευασμένη το 1995 και πολυτελώς ανακαινισμένη τον Νοέμβριο του 2025, εκτείνεται σε 4 επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 1077 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 1291 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακή διαρρύθμιση με υπέροχους χώρους υποδοχής, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με καθιστικό, 1 wc, καθιστικό ή TV room και ένα εκπληκτικό γραφείο που οδηγεί στον διαμορφωμένο κήπο. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια (2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια), 3 μπάνια, βεστιάρια και βεράντες με εξαιρετική θέα. Το ημιυπόγειο διαθέτει εσωτερική πισίνα (36τ. μ.), καθιστικό, μπαρ με μικρή κουζίνα, 2 ντους, ιδιωτικό χαμάμ, 2 δωμάτια υπηρεσίας με δικά τους μπάνια, laundry, λεβητοστάσιο, αποθήκη και γκαράζ για 3-4 αυτοκίνητα. Τέλος, το υπόγειο αποτελείται από γυμναστήριο και πολλές αποθήκες. Όλα τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερικό ανελκυστήρα. Η πολυτελής αυτή βίλα προσφέρει καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο (πετρέλαιο), εξωτερική θερμοπρόσοψη, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης, μονάδες κλιματισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση και 2 τζάκια. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, πολλούς χώρους χαλάρωσης με εντυπωσιακές βεράντες. Ο αγοραστής δύναται να διαμορφώσει και εξωτερική πισίνα. https://theprosperty.com/listings/17778 ☎️ 210 6812500

Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες γειτονιές της Κηφισιάς, αυτή η ξεχωριστή κατοικία αποτελεί ένα σπάνιο δείγμα αρχιτεκτονικής αρτιότητας, κατασκευαστικής υπεροχής και διαχρονικής αισθητικής. Σχεδιάστηκε εξαρχής ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία από διακεκριμένο πολιτικό μηχανικό, με κάθε λεπτομέρεια να υπηρετεί την ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής ζωής. Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 635 τ. μ. και διαθέτει περίπου 1.005 τ. μ. κύριων χώρων, οργανωμένων σε πολλαπλά επίπεδα που επικοινωνούν μέσω ανελκυστήρα. Οι ευρύχωροι χώροι υποδοχής, τα δύο καθιστικά με τζάκι, η βιβλιοθήκη με χώρο γραφείου σε ημιώροφο και οι δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες συνθέτουν ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για την οικογενειακή ζωή όσο και για τη φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει τέσσερις κύριες σουίτες με ιδιωτικά λουτρά, χώρους προσωπικού και φιλοξενίας, άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ανεξάρτητους τεχνικούς χώρους και ευρύχωρο κλειστό χώρο στάθμευσης. Οι χώροι ευεξίας και αναψυχής έχουν σχεδιαστεί με την ίδια προσοχή στη λεπτομέρεια και περιλαμβάνουν θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, εξωτερική πισίνα, χαμάμ και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Παράλληλα, μία ανεξάρτητη αίθουσα εκδηλώσεων με ξεχωριστή είσοδο μπορεί να φιλοξενήσει ιδιωτικές δεξιώσεις και εκδηλώσεις έως 100 ατόμων, χωρίς να επηρεάζεται η ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας. Το φυσικό φως, οι ισορροπημένες αναλογίες και η λιτή αρχιτεκτονική προσέγγιση δημιουργούν εσωτερικούς χώρους με διαχρονικό χαρακτήρα και αίσθηση ηρεμίας. Σύγχρονες υποδομές αυτοματισμού, ολοκληρωμένα συστήματα ασφαλείας και ανεξάρτητος έλεγχος κλιματισμού και θέρμανσης ανά ζώνη εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας, ενώ η χωροθέτηση της κατοικίας προσφέρει σπάνια ιδιωτικότητα, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την προσεγμένη αρχιτεκτονική και τον διαχρονικό χαρακτήρα της, ιδανική για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από τις φημισμένες μπουτίκ, τα premium εστιατόρια και καφέ, τα κορυφαία εκπαιδευτήρια της περιοχής και τις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες.

Κάτω Κηφισιά | Μοναδική κατοικία εποχής 485 τ. μ. με πισίνα και κατάφυτο ιδιωτικό κήπο Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κάτω Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση μοναδική κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 485 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 3.095 τ. μ., με τρεις προσόψεις και συντελεστή δόμησης 0,60. Πρόκειται για μία σπάνια ιδιοκτησία, που συνδυάζει την αρχιτεκτονική γοητεία μιας κατοικίας εποχής με ένα εξαιρετικά μεγάλο και κατάφυτο οικόπεδο, προσφέροντας σημαντική ιδιωτικότητα, άνεση και ιδιαίτερες δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία περιβάλλεται από έναν εντυπωσιακό, κατάφυτο ιδιωτικό κήπο, με μεγάλη επιφάνεια γκαζόν, ώριμα δέντρα, πλούσια βλάστηση και πισίνα. Ένα πραγματικό καταπράσινο καταφύγιο, που προσφέρει σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και άμεσης επαφής με τη φύση. Πρόκειται για κατοικία αρχικής κατασκευής του 1946, ανακαινισμένη το 1976, η οποία διατηρεί τον ιδιαίτερο χαρακτήρα και την αρχιτεκτονική αισθητική της εποχής, συνδυάζοντας μεγάλους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Εσωτερική διάταξη Υπόγειο - περίπου 100 τ. μ. Το υπόγειο αποτελεί έναν πλήρως αξιοποιήσιμο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο και περιλαμβάνει: * Αποθήκη * Γυμναστήριο * Ανεξάρτητο guest apartment * 2 υπνοδωμάτια * Μπάνιο * Κουζίνα * Καθιστικό * Ανεξάρτητη είσοδο * Πόρτα ασφαλείας Η ανεξάρτητη πρόσβαση προσφέρει πλήρη αυτονομία και καθιστά τον χώρο ιδανικό για φιλοξενία, επισκέπτες ή προσωπικό κατοικίας. Ισόγειο Το ισόγειο αποτελεί τον κύριο χώρο υποδοχής και καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει: * 3 καθιστικά * Bar * Κύρια κουζίνα * Laundry room * Γραφείο * 2 WC Οι χώροι είναι ιδιαίτερα άνετοι και έχουν άμεση σύνδεση με τον κήπο και τους εξωτερικούς χώρους. 1ος όροφος Ο όροφος περιλαμβάνει: * 4 υπνοδωμάτια συνολικά * 2 master bedrooms * Μπάνιο Σοφίτα Στο ανώτερο επίπεδο υπάρχει επιπλέον σοφίτα περίπου 15 τ. μ. με παράθυρο, προσφέροντας έναν ακόμη ευέλικτο χώρο χρήσης. Εξωτερικοί χώροι Ο κήπος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας και περιλαμβάνει: * Μεγάλη επιφάνεια γκαζόν * Πλούσια και ώριμη βλάστηση * Πολλά μεγάλα δέντρα * Πισίνα * Μεγάλες βεράντες * Εξωτερικό τζάκι * Παλαιά στέρνα * Χώρο στάθμευσης έως 4 αυτοκινήτων Το αποτέλεσμα είναι ένας μοναδικός, ιδιωτικός και καταπράσινος χώρος, σπάνιος για την περιοχή, που προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Τεχνικά χαρακτηριστικά * Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 485 τ. μ. * Οικόπεδο: 3.095 τ. μ. * Συντελεστής δόμησης: 0,60 * Τρεις προσόψεις * Αρχική κατασκευή: 1946 * Ανακαίνιση: 1976 * 6 κύρια υπνοδωμάτια * Επιπλέον 2 υπνοδωμάτια στο ανεξάρτητο guest apartment * 6 μπάνια/WC * Φυσικό αέριο * 6 μονάδες κλιματισμού * Ξύλινα και αλουμινένια κουφώματα * Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο * 2 εσωτερικά τζάκια + 1 εξωτερικό * Κουζίνα με 2 φούρνους, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων * Σύστημα συναγερμού * Αποθηκευτικοί χώροι * Πισίνα * Parking για έως 4 αυτοκίνητα Οικόπεδο και δυνατότητες αξιοποίησης Το ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο των 3.095 τ. μ., σε συνδυασμό με τις τρεις προσόψεις και τον συντελεστή δόμησης 0,60, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. Η έκταση, η γωνιακή θέση και η υφιστάμενη διάταξη προσδίδουν στην ιδιοκτησία ιδιαίτερη αξία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, οι οποίες θα πρέπει να αξιολογηθούν σε συνάρτηση με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μια σπάνια πρόταση στην Κάτω Κηφισιά, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική γοητεία μιας κατοικίας εποχής με ένα εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο, έναν μοναδικό κατάφυτο κήπο, πισίνα, μεγάλους χώρους διαβίωσης και ανεξάρτητο guest apartment. Ζητούμενη τιμή: €4.250.000 https://theprosperty.com/listings/20155 ☎️ 210 6812500.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.185 τ. μ., πρόκειται για μια εξαιρετικά πολυτελή μονοκατοικία που εξετάζει προσφορές αγοράς, κτισμένη σε ένα ονειρεμένο οικόπεδο, στo καλύτερο σημείο της Πολιτείας ανάμεσα σε μερικά από τα καλύτερα σπίτια της περιοχής. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, όλα με πανοραμική θέα. Επιβλητική είσοδος και τεράστιοι χώροι υποδοχής, με μεγάλα ανοίγματα τόσο προς τις βεράντες με θέα στην πρόσοψη, αλλά και στον κήπο δύο επιπέδων με τη μεγάλη πισίνα στο πίσω μέρος. Κλειστή dine in μεγάλη κουζίνα στο ίδιο επίπεδο, όπως και ένα κλειστό γραφείο, αλλά και ένα en suite guest room. Ενώ στο κατώτερο επίπεδο της κατοικίας βρίσκεται ένας δεύτερος χώρος υποδοχής με κουζίνα και ανοίγματα στον μπροστινό κήπο με θέα. Στο ανώτερο επίπεδο της κατοικίας, βρίσκονται τρία ακόμα en suite υπνοδωμάτια, αλλά και ένα καταπληκτικό grand master, με μοναδικό μαρμάρινο μπάνιο με υδρομασάζ, μεγάλο dressing room, συν ένα family/tv room. Ένα λαμπρό αίθριο στο κέντρο του σπιτιού λούζει με φως όλα του τα επίπεδα και κάνει φανερό τον υπέροχο σχεδιασμό του, από κορυφαίο αρχιτέκτονα. Ασανσέρ συνδέει κάθε επίπεδο, ενώ υπάρχουν όλοι φυσικά εκείνοι οι βοηθητικοί χώροι, που κάνουν εύκολη την καθημερινότητα και του προσωπικού και των ιδιοκτητών και των επισκεπτών τους. Πολύ μεγάλο επίσης garage, με έξι τουλάχιστον ανεμπόδιστες θέσεις, μεγάλων και ψηλών αυτοκινήτων, με άνετο χώρο μανούβρας αλλά και εύκολη ράμπα. και βρίσκεται σε οικόπεδο 3.000 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (5 Master), 5 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 5 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (6 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Σιδερένια με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Αντιπαροχή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €4.400.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Φιλοθέη: Ανακαλύψτε την επιτομή της πολυτέλειας με αυτήν τη νεόδμητη βίλα 391τ. μ. σε οικόπεδο 450τ. μ. Διαθέτει μοναδικά χαρακτηριστικά και υψηλού επιπέδου ανέσεις, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές εκδηλώσεις. Αποτελείται από 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 κομψά σαλόνια και 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Απολαύστε τον ιδιωτικό σας κήπο και την πισίνα, ενώ οι 4 θέσεις στάθμευσης εξασφαλίζουν άνεση και ευκολία. Η κατοικία παρέχει αποθήκη, 2 μπάνια και 4 WC, εξασφαλίζοντας την πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα που χρειάζεστε. Κατασκευασμένη το 2026, η βίλα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας, κλιματισμό και τζάκι για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. Η ασφάλεια και η ιδιωτικότητα είναι προτεραιότητα, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η πολυτέλεια συμπληρώνεται από καλωδιακή τηλεόραση, playroom και δορυφορική κεραία, προσφέροντας ψυχαγωγία για όλη την οικογένεια. Επιπλέον, είναι ιδανική για επαγγελματική χρήση και τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Όπου η πολυτέλεια συναντά τη σύγχρονη ζωή, οι Filothei Residential Villas προσφέρουν έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας παγκόσμιας κλάσης αρχιτεκτονική, εξαιρετικό σχεδιασμό και ανέσεις υψηλής ποιότητας. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να σας προσφέρει την απόλυτη άνεση, ιδιωτικότητα και στυλ, επαναπροσδιορίζοντας τι σημαίνει να ζεις στην πολυτέλεια. Παραδοση τελος του 2026 Κωδικός Ακινήτου: #1537356

ANΩ ΠΕΝΤΕΛΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ 600 ΤΜ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 5 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 5 ΜΠΑΝΙΑ, ΦΩΤΕΙΝΑ ΣΑΛΟΝΙΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, PLAYROOM, ΣΟΦΙΤΑ ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ (ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΟ Ή ΞΕΝΏΝΑ), PARKING, ΑΠΟΘΗΚΕΣ, ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΣΥΣΤΗΜΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΞΥΛΟ ΚΑΙ ΠΛΑΚΑΚΙ. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΒΙΛΑ ΥΨΗΛΗΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗΣ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ, ΙΔΙΩΤΙΚΟΤΗΤΑ, ΣΕ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΟΜΟΡΦΟ ΚΑΙ ΠΡΑΣΙΝΟ ΦΥΣΙΚΟ ΤΟΠΙΟ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

ΚΗΦΙΣΙΑ, Αδάμες (Οικισμός Πελοποννησίων) - Βίλα 440τμ σε οικόπεδο 350τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 master, 4 επίπεδα: ισόγειο (130τμ) - 1ος (120τμ) - 2ος (100τμ) - σοφίτα (90τμ), νεόδμητο, κατασκευή 2014, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, smart home, playroom, βεστιάριο, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Μοναδική νεόδμητη βίλα υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 440 τ. μ., σε οικόπεδο 350 τ. μ., διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Αδάμες στην Κηφισιά. Η κατοικία ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2024 (εκκρεμεί η κατασκευή της πισίνας) και φέρει την υπογραφή αρχιτέκτονα και διακοσμητή, συνδυάζοντας σύγχρονες γραμμές, εργονομία και διαχρονικά υλικά. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και επιλεγμένα έπιπλα του 2024. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, ηλεκτρικές τέντες, σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες, προεγκατάσταση ανελκυστήρα, καθώς και θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Το ισόγειο των 130 τ. μ. μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομο πολυτελές διαμέρισμα, με υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, μπάνιο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο ευεξίας με χαμάμ. Ο 1ος όροφος (120 τ. μ.) φιλοξενεί ένα εντυπωσιακά φωτεινό σαλόνι, WC επισκεπτών και μια ευρύχωρη, σύγχρονη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στον 2ο όροφο (100 τ. μ.) βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια με dressing rooms, καθώς και ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου, στεγνωτηρίου. Η σοφίτα των 90 τ. μ. αποτελεί έναν ξεχωριστό χώρο υψηλής αισθητικής, πλημμυρισμένο με φυσικό φως, με εξαιρετικής ποιότητας ξυλεία και ιδιωτικό μπάνιο, ιδανικό ως suite, γραφείο ή χώρο δημιουργίας. Η περιοχή των Αδαμών Κηφισιάς φημίζεται για το πράσινο, την ηρεμία και τις άρτιες υποδομές της, με σχολεία, πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Τιμή €1.180.000 (κωδ. 149989) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 660 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 750 ΤΜ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2010 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ, ΙΣΟΓΕΙΟ, 1ΟΣ ΚΑΙ 2ΟΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 5 ΥΔ, 5 ΜΠΑΝΙΑ, 2 WC. ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΡΕΥΜΑ, ΤΖΑΚΙ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΚΑΜΕΡΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ, ΠΙΣΙΝΑ, ΚΗΠΟ ΜΕ ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ, ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ROOF GARDEN. ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΜΟΝΗ ΓΙΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΤΟΥ ΟΠΟΙΟΥ ΤΗΝ ΠΙΣΩ ΠΛΕΥΡΑ ΕΙΝΑΙ Η ΠΙΣΙΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΓΡΑΦΕΙΟ, ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΚΑΙ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΜASTER ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΙΣΙΝΑ,LauΝdry ROOM, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΜΕ ΑΥΤΟΜΑΤΗ ΓΕΝΝΗΤΡΙΑ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΟΛΟ ΤΟ ΟΙΚΗΜΑ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Wi - Fi /Ethernet/ ΤΗΛΕΦΩΝΩΝ/ΚΑΜΕΡΩΝ ΣΥΝΑΓΕΡΜΩΝ., ΛΕΒΙΤΟΣΤΑΣΙΟ ΜΕ ΠΥΡΑΝΙΧΝΕΥΣ, ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΚΑΡΑΖ ΚΑΙ ΔΩΜΑΤΙΟ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ. Ο ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ WC KAI ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ WC Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΟ ΕΝΑ ΕΧΕΙ ΤΖΑΚΙ. H ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

ΣΤΑΜΑΤΑ, Κέντρο - Βίλα 380τμ σε οικόπεδο 1005τμ, 3 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον τράπεζες (έως 1500μ). Ενεργειακά αυτόνομη κατοικία με φωτοβολταικα διασυνδεδεμένα με την δεη (με δυο ρολόγια τηλεμετρίας). Με καταπληκτική θεα ολη την Πεντέλη και τον Διόνυσο σε μικρή απόσταση από την πλατεία Σταματας. Η θέρμανση είναι με βάση την αντλία θερμότητας αλλά συνεργάζεται αυτόματα και με προθέρμανση από τον ηλιο και το ενεργειακο τζάκι και με έναν διακόπτη μπαίνει σαν τελευταία επιλογή ο καυστήρας πετρελαίου με αυτονομία σε κάθε όροφο. Στο υπόγειο είναι 3 θέσεις στεγασμένου γκαράζ, playroom (που βγαίνει απ ευθείας στον κήπο), αποθήκη και μηχανοστάσιο. Στο ισόγειο κουζίνα χωριστή με εντοιχισμένες συσκευές bosch και τραπεζαρία και καθιστικο με ενεργειακο τζάκι και WC. Στον 1ο όροφο 3 κρεβατοκάμαρες (ολες με απεριόριστη θεα στην Πεντέλη) η μια μάστερ με γκαρνταρόμπα και τζακούζι με ένα μπάνιο και χώρο ανεξάρτητο για ιματιοθήκη και πλυντήριο στεγνωτήριο. Στην νόμιμη σοφίτα και όχι με ξυλοτυπο αλλά με μπετό, υπάρχει δυνατότητα για ακόμη ένα υπνοδωμάτιο. Ο φροντισμένος κήπος με αυτόματο πότισμα σας χαρίζει στιγμές χαλάρωσης. Τα ηλεκτρικά ρολά, ο φωτισμος στον κήπο αλλά και άλλες εφαρμογές ελέγχονται είτε από μπουτον τοπικά, είτε τηλεχειριζόμενα από το τηλέφωνο. Σύνδεση με οπτική ινα. Τιμή €625.000 (κωδ. 129278) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 101683 - Διόνυσος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 302.00 τ. μ. σε οικόπεδο 800 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2011 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 800.000 € Υπέροχη βίλα 302 τ. μ. τριών επιπέδων σε οικόπεδο 800 τ. μ. πολυτελής κατασκευή με μάρμαρο, εσωτερική εγκατάσταση κλιματιστικών σε όλα τα δωμάτια, συναγερμός, και τεράστιος χώρος για κήπο. Στο ισόγειο, υπάρχει μεγάλο σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Στον 1ο όροφο, υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια με δρύινα πατώματα (το ένα master με πρόσβαση σε 2 μπαλκόνια) και μεγάλο μπάνιο. Στο υπόγειο, υπάρχει κλειστό γκαράζ 70 τ. μ. μια μεγάλη αποθήκη, ένα δωμάτιο βοηθητικό και άλλο ένα μπάνιο. Διαθέτει και ανελκυστήρα με πρόσβαση και στα 3 επίπεδα. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής επιπλέον 165 τ. μ. καθώς δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2011 με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές. Για περισσότερες φωτογραφίες επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας. www.ambassador.estate

ΜΑΡΟΥΣΙ ΜΟΝΟΚ/Α 370ΤΜ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 738ΤΜ, 7 ΥΠΝΟΥ, 4 ΜΠ WC ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΠΑΝΤΟΥ, 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ ΜΕ ΟΛΟ ΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ, ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80ΤΜ, ΚΗΠΟΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟΣ ΚΑΙ BBQ ΚΑΙ ΓΕΩΤΡΗΣΗ, ΠΑΡΚΙΝ, ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ερυθραία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Ακρόπολη, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €1.150.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Κωδικός Ακινήτου: #12063 | Βριλήσσια, Κέντρο Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Βριλησσίων, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, διαμπερής και εξαιρετικής αισθητικής πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 460 τ. μ., σε οικόπεδο 600 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονη ποιότητα διαβίωσης, σε άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και βασικές υποδομές της περιοχής. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο άνετα σαλόνια, κουζίνα, τρία μπάνια, αποθήκη, σοφίτα, playroom και όμορφα διαμορφωμένο κήπο με ιδιωτική πισίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Είναι κατασκευής 2026 και εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, τζάκι και σίτες, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον, διαθέτει δύο εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενώ η προσεγμένη αρχιτεκτονική της και η πολυτελής κατασκευή την καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών απαιτήσεων στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: 1.550.000€ Κωδικός Ακινήτου: #12063. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΦΙΛΟΘΕΗ, Βίλα 900τ. μ σε 780τ. μ οικόπεδο του 2006 πλήρως ανακαινισμένη με πισίνα 5.500.000€

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΒΙΛΑ ΣΤΗΝ ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ - ΠΕΥΚΑΚΙΑ Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή: Πωλείται νεόδμητη, γωνιακή, πολυτελής βίλα 386 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ., κατασκευής 2021, 5 επιπέδων, με πισίνα, κήπο 200 τ. μ., απεριόριστη θέα και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για πολύ ιδιαίτερη και μοντέρνα κατοικία, κορυφαίας ποιότητας κατασκευής, όπου η πολυτέλεια και η αρχιτεκτονική αρμονία συνδυάζονται μοναδικά. Η τιμή ανά τετραγωνικό είναι ίση με εκείνη των απλών νεόδμητων διαμερισμάτων της περιοχής - καθιστώντας την μοναδική ευκαιρία επένδυσης. ?️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 386 τ. μ. Οικόπεδο: 300 τ. μ. Επίπεδα: 5 (με δυνατότητα διαχωρισμού σε διαμερίσματα) Υπνοδωμάτια: 6 Κουζίνες: 4 Μπάνια: 5 (με πολυτελή είδη υγιεινής & μεγάλο τζακούζι) Σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μεγάλα μπαλκόνια (64 τ. μ.) Επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές υψηλής αξίας ? Εσωτερικός & Εξωτερικός Χώρος Πισίνα με υδρομασάζ & νεροκουρτίνα Κήπος με 7 τραπέζια και βρύσες από μασίφ μάρμαρο (έργα τέχνης) Πανάκριβα δάπεδα & επενδύσεις από φυσικά μάρμαρα και γρανίτες Αισθητική που παραπέμπει σε πολυτελές μουσείο ή boutique ξενοδοχείο ⚙️ Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά Ενεργειακή Κλάση Α+ Γερμανική ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau 9 Fan Coil Vaillant (ψύξη) Αντλία θερμότητας Nibe (Σουηδίας) Άριστη θερμομόνωση & ηχομόνωση 7 πόρτες ασφαλείας Hormann (με δαχτυλικά ή τηλεχειρισμό) Ασανσέρ, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας Γκαράζ & 5 θέσεις στάθμευσης ? Τοποθεσία Βρίσκεται στο καλύτερο σημείο των Πευκακίων, στα σύνορα Βριλησσίων - Χαλανδρίου - Αγίας Παρασκευής, απέναντι από το νέο συγκρότημα Icon Residence της Green Properties. Ήσυχη και ασφαλής γειτονιά, ιδανική για οικογένειες, επιχειρηματίες, επενδυτές ή διπλωματικές αποστολές. ? Τιμή Πώλησης: 1.590.000€ ? Κωδικός Ακινήτου: #30-3953 ? Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική παρουσίαση του ακινήτου.