Vânzare case

Κωδικός ακινήτου: 1-4761 - Μηχανιώνα Αγγελοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 187.000 € Πωλείται μεζονέτα 110 τ. μ μικτά 71 τ. μ καθαρά 2 δωμάτια, σαλόνι, Κουζίνα, 2 Μπάνια, με ατομική Θέρμανση ρεύματος αντλίας Θερμότητας (ήδη εγκατεστημένη), ηλιακός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, εντοιχισμένα έπιπλα κουζίνας με ηλεκτρικά και σύστημα συναγερμού φωτιάς, επίσης εντοιχισμένη ντουλάπα εξάφυλλη υπνοδωματίου. Ενεργειακής κλάσης: Α+, δάπεδο από πλακάκια, εσωτερική σκάλα, θερμομονωτικά συνθετικά κουφώματα PVC.με δίπλα τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δύο μικρές αποθήκες, εσωτερική και εξωτερική, θερμομόνωση, μπαλκόνι κουζίνας, βεράντα εισόδου και roof garden στον πρώτο Όροφο Προσόψεως, φωτεινό, νεόδμητο, βαμμένο.

Πωλείται ισόγεια κατοικία με στέγη του 1955 εμβαδού 66.19μ2 σε οικόπεδο 312μ2. Με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα και το λόφο. Είναι κατοικίσημη, το έχουμε πολλά χρόνια ως εξοχική κατοικία με ρεύμα και νερό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται στο χωριό Πάστρα, εντός οικισμού της Δημοτικής Ενότητας Ελειού Πρόνων της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο είναι σε επαφή με δημοτικό δρόμο με άσφαλτο με εύκολη πρόσβαση. Με τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα παράθυρα με μονά τζάμια και ξύλινες εσωτερικές πόρτες. Στέγη ξύλινη με επικάλυψη ελενίτ. Τα 49.05μ2 είναι ξύλινη κατοικία με στέγη και τα 16.69μ2 είναι προσθήκη με πλάκα απο σκυρόδεμα. Η προσθήκη με πλάκα μπετόν έχει μπάνιο και κουζίνα με παράθυρα αλουμινίου. Η κουζίνα έχει πόρτα προς την πίσω αυλή. Η ξύλινη κατοκία ήταν κρατική αρωγή- αριθμός αρωγής 4604/17-10-1955. Για την προσθήκη έχει γίνει ρύθμιση με Ν4495 /17. Χρειάζεται ανακαίνιση. Έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης, 66μ2 μπορεί να χτίσει κάποιος στο οικόπεδο. Όχι μεσίτες.

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #19472 - Ντέκας Νίκος - 6980214186 - Κεφαλονιά, Περατάτα: Πωλείται νεόδμητη Μονοκατοικία 31τ. μ. με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο 16 τ. μ. και μπάνιο. Είναι εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2021 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Διατίθεται επιπλέον όμορο οικόπεδο επιφάνειας 250 τ. μ., με συντελεστή δόμησης 0,75, που επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου περίπου 190 τ. μ. Τιμή 135.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19472 Facebook @ Clock Real Estate Instagram @ Clockrealestate Youtube @ Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Η ΑΠΟΛΥΤΗ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΠΟΥ ΚΟΒΕΙ ΤΗΝ ΑΝΑΣΑ Στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα στην Πολίχνη, διατίθεται προς πώληση μια επιβλητική μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο (κατασκευής 2007) που σχεδιάστηκε με γνώμονα την άνεση, την ποιότητα κατασκευής και την ιδιωτικότητα, ιδανικό για οικογένειες που δεν κάνουν συμβιβασμούς στους χώρους τους. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΧΩΡΟΙ (180 τ. μ.) : Τα δύο επίπεδα ενώνονται αρμονικά με μια κομψή εσωτερική σκάλα, διαχωρίζοντας τέλεια τους χώρους υποδοχής από τους χώρους ξεκούρασης: Living Area: Μια εντυπωσιακά ευρύχωρη σαλοκουζίνα, πλημμυρισμένη στο φυσικό φως. Ο απόλυτος χώρος για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία.Sleeping Quarters: Τρία (3) άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εξοπλισμένα με μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες για απόλυτη οργάνωση. Μπάνια: Ένα (1) κυρίως, ευρύχωρο μπάνιο και ένα (1) WC επισκεπτών για μέγιστη λειτουργικότητα. OUTDOOR LIVING & ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ: Το μεγάλο ατού του ακινήτου! Διαθέτει φανταστικά μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 34 τ. μ., εξοπλισμένα με τέντες. Απολαύστε τον καφέ σας με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που προσφέρει ηρεμία και ανοιχτωσιά. ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ & ΠΑΡΟΧΕΣ: Το ακίνητο ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Γ και διαθέτει σύγχρονο εξοπλισμό: Θέρμανση: Ατομικό Φυσικό Αέριο για μέγιστη οικονομία και αυτονομία. Κλίμα: Εγκατάσταση Κλιματισμού (A/C) για ιδανική θερμοκρασία το καλοκαίρι. Μόνωση: Κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά τζάμια. Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αισθητικής και αντοχής. ΑΣΦΑΛΕΙΑ (Peace of Mind): Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Προεγκατάσταση συστήματος Συναγερμού. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΗΣΥΧΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ: Σε ένα ασφαλές και φιλικό προς τις οικογένειες περιβάλλον, με εξαιρετικές συνδέσεις: Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα και τοπική αγορά. Μετρό & Κέντρο Πόλης: Σε απόσταση 2.700 μέτρων (γρήγορη μετακίνηση μέσω κεντρικών αρτηριών).Θάλασσα/Παραλία: 3.500 μέτρα. Τιμή: 265.000 € (Μια δίκαιη τιμή για 180 τ. μ. σύγχρονης κατασκευής στην καλύτερη γειτονιά της Πολίχνης). Μια κατοικία που πρέπει να δείτε από κοντά για να εκτιμήσετε την αρχοντιά της. Το ακίνητο διατίθεται και για ανταλλαγή! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια ιδιωτική υπόδειξη του χώρου! Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-188 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, κάμερες, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 250.000 € Μεζονέτα Ισογείου με Υπόγειο και Πολυλειτουργικό Χώρο Όμορφη και πρακτική μεζονέτα ισογείου με υπόγειο, ιδανική για όσους αναζητούν μια κατοικία με άνετους χώρους και επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Στο ισόγειο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό και μπάνιο, προσφέροντας έναν λειτουργικό και ευχάριστο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Το υπόγειο, ιδιαίτερα ευρύχωρο, αποτελεί έναν πολυλειτουργικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom, γραφείο, γυμναστήριο, χώρος ψυχαγωγίας ή επιπλέον χώρος διαμονής. Μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία με ευελιξία, άνεση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης.

Pessada Exclusive Νεόδμητα Μπανγκαλόου 1 & 2 Υπνοδωματίων Αποκλειστικά από το γραφείο μας από 190.000€! Ένα εντυπωσιακά σχεδιασμένο, ολοκαίνουργιο και αποκλειστικό μπανγκαλόου με 1 ή 2 υπνοδωμάτια (ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, με παράδοση σε λίγους μήνες) στο χωριό Πεσσάδα είναι σχεδόν έτοιμο να παραδοθεί! Υπάρχει δυνατότητα αγοράς με 1 ή 2 ή 3 υπνοδωμάτια. Η νεόδμητη αυτή βίλα (αυτή τη στιγμή ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ) ξεχωρίζει για την κομψή, σύγχρονη αρχιτεκτονική της και την αισθητική της αρτιότητα. Βρίσκεται στην Πεσσάδα Κεφαλονιάς και διαθέτει ευρύχωρη, μοντέρνα πισίνα, εξωτερική τραπεζαρία, κήπο και πολλές επιπλέον παροχές. Το πανέμορφο φυσικό τοπίο ενισχύει τη μοναδική, πολυτελή μεσογειακή ατμόσφαιρα του ακινήτου. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς συνδυάζει την εγγύτητα στο Αργοστόλι και το αεροδρόμιο με εύκολη πρόσβαση σε μικρές, απομονωμένες παραλίες και όρμους. Σε λίγα λεπτά οδήγησης θα βρείτε επίσης παραδοσιακές ταβέρνες και όμορφα beach bars. Ο κομψός και μίνιμαλ σχεδιασμός δένει αρμονικά με το μεσογειακό στυλ, με προσεγμένες λεπτομέρειες που δίνουν στο ακίνητο ξεχωριστή προσωπικότητα και μια ζεστή, οικεία αίσθηση, εξασφαλίζοντας άνετη διαμονή. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ: Η κατοικία (ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ) προσφέρει 3 επιλογές: Ανεξάρτητο μπανγκαλόου 45 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού, κήπο και πισίνα Κατοικία 55 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, δικό της κήπο, εξωτερικό χώρο και ιδιωτική πισίνα Εναλλακτικά, ενιαία κατοικία 100 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 πισίνες, ιδανική ως κύρια κατοικία με ξεχωριστό ξενώνα. Το σπίτι έχει σχεδιαστεί με ενεργειακή αποδοτικότητα (θερμομονωτικό κέλυφος), θα διαθέτει κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο και μοντέρνο καθιστικό. Οι φωτογραφίες εσωτερικού και εξωτερικού χώρου είναι τρισδιάστατες απεικονίσεις (3D) του τελικού αποτελέσματος. Η παράδοση αναμένεται στο τέλος του 2026. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση υψηλού επιπέδου. Μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία. ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΤΙΜΗ: Οικόπεδο 250-550 τ. μ. Κατοικία 45-100 τ. μ. 1-3 υπνοδωμάτια 1-2 μπάνια Όλες οι οικοδομικές άδειες και έγγραφα Ενεργειακά αποδοτική κατασκευή Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομο σύστημα αποχέτευσης 5 μονάδες κλιματισμού Υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής Ιδιωτικές πισίνες Πολύ κοντά σε παραλία Κοντά στο αεροδρόμιο Άμεση πρόσβαση στο Αργοστόλι Ιδιωτικότητα και ηρεμία Θέα σε θάλασσα και κήπο Φυσικό περιβάλλον Ανοιχτός χώρος στάθμευσης Σύνδεση με νερό, ρεύμα και internet Εξωτερικός φωτισμός κήπου ΤΙ ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ: Ηλεκτρικές συσκευές Τηλεόραση & ηχοσύστημα Δορυφορική εγκατάσταση Έπιπλα Εσωτερικός φωτισμός Διακόσμηση & έργα τέχνης Κηπουρική διαμόρφωση Συμβολαιογραφικά έξοδα Αμοιβή μεσίτη ΤΙΜΕΣ ΑΝΑ ΕΠΙΛΟΓΗ: 1 Υπνοδωμάτιο + οικόπεδο 250 τ. μ.: 190.000€ ή 2 Υπνοδωμάτια + οικόπεδο 300 τ. μ.: 260.000€ ή 3 Υπνοδωμάτια + οικόπεδο 550 τ. μ.: 420.000€

Αργοστόλι - Κεντρικό Αυτοτελές Κτίριο με Εξαιρετικές Προοπτικές Ανακαίνισης & Αξιοποίησης | 370.000€ Δύο Ανεξάρτητα Διαμερίσματα | Συνολικά 190m² | Ελάχιστα Βήματα από την Παραλιακή & την Κεντρική Πλατεία Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ολόκληρου διώροφου κτιρίου σε ένα από τα πλέον κεντρικά και προνομιακά σημεία του Αργοστολίου, σε ελάχιστη απόσταση από την παραλιακή, το εμπορικό κέντρο της πόλης και τους πολυσύχναστους πεζόδρομους. Στην καρδιά του Αργοστολίου, το ακίνητο συνδυάζει με μοναδικό τρόπο όλα τα πλεονεκτήματα μιας απόλυτα κεντρικής τοποθεσίας με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας κατοικημένης γειτονιάς. Κατασκευασμένο περίπου το 1970, το κτίριο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφάνειας 95m² το καθένα, ένα σε κάθε επίπεδο, προσφέροντας συνολική εσωτερική επιφάνεια περίπου 190m². Παρότι το ακίνητο χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης και πλήρους εκσυγχρονισμού, οι άνετοι χώροι, η ήδη ανεξάρτητη διαμόρφωση των δύο επιπέδων και, πάνω απ' όλα, η εξαιρετική του θέση δημιουργούν σημαντικές δυνατότητες για μια ολοκληρωμένη μεταμόρφωση και αξιοποίηση. Μια Σπάνια Ιδιοκτησία στην Καρδιά του Αργοστολίου Τοποθετημένο σε προνομιακή γωνιακή θέση μέσα στον αστικό ιστό της πόλης, το ακίνητο προσφέρει το σημαντικό πλεονέκτημα της άμεσης πρόσβασης με τα πόδια σχεδόν σε οτιδήποτε έχει να προσφέρει το Αργοστόλι. Η κεντρική πλατεία απέχει μόλις περίπου 100 μέτρα, ενώ ο γνωστός εμπορικός πεζόδρομος, τα καταστήματα, τα cafés, τα εστιατόρια και όλες οι καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται κυριολεκτικά λίγα βήματα μακριά. Η παραλιακή ζώνη και το λιμάνι του Αργοστολίου βρίσκονται επίσης σε ελάχιστη απόσταση, καθιστώντας τη χρήση αυτοκινήτου σχεδόν περιττή για την καθημερινότητα. Αυτό ακριβώς είναι και το στοιχείο που κάνει το συγκεκριμένο ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον από επενδυτικής άποψης. Κτίρια τέτοιου μεγέθους στο κέντρο του Αργοστολίου, με δύο ήδη ανεξάρτητες κατοικίες και τόσο άμεση πρόσβαση στην καρδιά της πόλης, αποτελούν πλέον ιδιαίτερα περιορισμένες και δυσεύρετες επιλογές. Εξαιρετικές Προοπτικές Ανακαίνισης & Αξιοποίησης Η υφιστάμενη διαμόρφωση προσφέρει σημαντική ευελιξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Μετά από μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση, το ακίνητο θα μπορούσε να μεταμορφωθεί σε δύο ευρύχωρα, σύγχρονα διαμερίσματα πόλης, προσφέροντας τη δυνατότητα συνδυασμού ιδιωτικής χρήσης και εισοδήματος από μίσθωση. Εναλλακτικά, το κτίριο θα μπορούσε να επανασχεδιαστεί ως μία ιδιαίτερη ιδιωτική κατοικία στο κέντρο της πόλης, ως premium τουριστικό κατάλυμα ή ως επενδυτικό ακίνητο που θα μπορούσε να αξιοποιήσει την αυξημένη ζήτηση για ποιοτική διαμονή στο κέντρο του Αργοστολίου, πάντα υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων πολεοδομικών εγκρίσεων και αδειοδοτήσεων. Η γωνιακή του θέση, τα μπαλκόνια, οι άνετοι εσωτερικοί χώροι και τα πολλαπλά ανοίγματα αποτελούν μια εξαιρετική βάση για έναν προσεγμένο αρχιτεκτονικό επανασχεδιασμό, ο οποίος θα μπορούσε να διατηρήσει στοιχεία της αρχικής ταυτότητας του κτιρίου, δημιουργώντας παράλληλα ένα πλήρως σύγχρονο εσωτερικό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Αυτοτελές διώροφο κτίριο στο κέντρο του Αργοστολίου • Συνολική εσωτερική επιφάνεια περίπου 190m² • Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα περίπου 95m² έκαστο • Αρχική κατασκευή περίπου το 1970 • Προνομιακή γωνιακή θέση • Μπαλκόνια και πολλαπλά ανοίγματα με άπλετο φυσικό φωτισμό • Χρήζει ολοκληρωμένης ανακαίνισης • Περίπου 100 μέτρα από την κεντρική πλατεία Αργοστολίου • Ελάχιστα βήματα από τον κεντρικό εμπορικό πεζόδρομο • Πολύ κοντά στην παραλιακή και το λιμάνι • Εστιατόρια, cafés, καταστήματα, αγορά και υπηρεσίες σε άμεση απόσταση με τα πόδια • Εξαιρετικές δυνατότητες οικιστικής, τουριστικής ή επενδυτικής αξιοποίησης • Σπάνια ευκαιρία απόκτησης ολόκληρου κτιρίου στην καρδιά του Αργοστολίου. Τοποθεσία, Χαρακτήρας & Προοπτική Αυτό δεν είναι ένα ακίνητο που πρέπει να αξιολογηθεί με βάση τη σημερινή του κατάσταση, αλλά με βάση αυτό που μπορεί να γίνει. Με τον κατάλληλο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση, το κτίριο μπορεί να μεταμορφωθεί σε ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο στο κέντρο του Αργοστολίου, συνδυάζοντας τον χαρακτήρα μιας αυθεν

Αποκλειστική Επενδυτική Ευκαιρία στη Ζόλα, Κεφαλονιά Έργο Ανακαίνισης & Επένδυσης 550.000€ Ημιτελές Συγκρότημα Κατοικιών με Εντυπωσιακή Θέα στη Θάλασσα Σε μία από τις πιο γραφικές και αυθεντικές παραθαλάσσιες περιοχές της Κεφαλονιάς, στη μαγευτική Ζόλα, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης ενός οικιστικού συγκροτήματος μέσα σε ένα τοπίο μοναδικής φυσικής ομορφιάς. Μια Σπάνια Ευκαιρία με Πανοραμική Θέα στο Ιόνιο Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 3.000τ. μ. και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 400τ. μ. Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να διαθέτει 100τ. μ. κύριων χώρων διαβίωσης στο επάνω επίπεδο, ενώ στο κάτω επίπεδο υπάρχουν επιπλέον 100τ. μ., ιδανικά για αποθηκευτικούς χώρους, βοηθητικές χρήσεις ή ακόμη και ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας. Χάρη στην προνομιακή υπερυψωμένη θέση του, το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής από όλα τα επίπεδα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για μία μόνιμη κατοικία, μία πολυτελή εξοχική βίλα ή μία ιδιαίτερα ελκυστική τουριστική επένδυση. Περιτριγυρισμένο από το μοναδικό φυσικό τοπίο της Κεφαλονιάς, με πλούσια βλάστηση, εντυπωσιακές ακτογραμμές και κρυστάλλινα νερά σε μικρή απόσταση, το ακίνητο συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο; • Δύο ανεξάρτητες κατοικίες που προσφέρουν ευελιξία και πολλαπλές επενδυτικές δυνατότητες. • Συνολική δομημένη επιφάνεια 400τ. μ. σε οικόπεδο 3.000τ. μ. • Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα από όλα τα επίπεδα. • Ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία στη Ζόλα. • Εξαιρετική ευκαιρία ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις δικές σας ανάγκες και αισθητική. • Ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή δημιουργία boutique καταλύματος. • Εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής, στις παραδοσιακές ταβέρνες και στα σημαντικότερα αξιοθέατα του νησιού. Τα επόμενα βήματα Μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα ξεχωριστό ακίνητο σε μία από τις πιο όμορφες και αυθεντικές περιοχές της Κεφαλονιάς. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική πρόταση σε μια περιοχή που ξεχωρίζει για την απαράμιλλη φυσική ομορφιά, την ιδιωτικότητα και τον αυθεντικό νησιωτικό της χαρακτήρα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο στην Κεφαλονιά. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική επίσκεψη.

Αποκλειστικό Διαμέρισμα με Πανοραμική Θέα στον Κόλπο του Αργοστολίου Διαμέρισμα Προνομιακής Θέσης στο Αργοστόλι - 320.000€ Σύγχρονο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα, σε μία από τις πιο Περιζήτητες Περιοχές του Αργοστολίου Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Αργοστολίου, αυτό το άριστα συντηρημένο διαμέρισμα 84 τ. μ. συνδυάζει μοναδικά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο του Αργοστολίου και τα επιβλητικά βουνά της Κεφαλονιάς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Διαμέρισμα 84 τ. μ. σύγχρονης αισθητικής • 2 άνετα υπνοδωμάτια • Πανοραμική θέα στη θάλασσα, το λιμάνι και τα βουνά • Εξαιρετική τοποθεσία σε μία από τις καλύτερες γειτονιές του Αργοστολίου • Κατασκευή του 2010 με κορυφαία ποιότητα και εξαιρετικά υλικά • Πολυκατοικία σε άριστη κατάσταση συντήρησης • Φωτεινοί ενιαίοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας • Μεγάλο ιδιωτικό μπαλκόνι • Υψηλής ποιότητας υλικά και προσεγμένα φινιρίσματα • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλιακή, καταστήματα και όλες τις καθημερινές ανέσεις • Ιδανικό ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο Σύγχρονη Κατοικία με Θέα που Ξεχωρίζει Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος μιας εξαιρετικά προσεγμένης πολυκατοικίας, η οποία κατασκευάστηκε το 2010 με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών και στην άριστη κατασκευαστική αρτιότητα. Η εξαιρετική συντήρηση του κτιρίου και της κατοικίας διατηρεί την αίσθηση ενός σχεδόν καινούργιου ακινήτου, αποπνέοντας διαχρονική κομψότητα και ποιότητα. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλο μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους, ενώ παράλληλα αναδεικνύουν τη μαγευτική θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το ευρύχωρο ιδιωτικό μπαλκόνι, από όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ με θέα τον κόλπο, να παρακολουθείτε τα σκάφη να εισέρχονται στο λιμάνι ή να χαλαρώνετε καθώς ο ήλιος δύει πίσω από τα βουνά της Κεφαλονιάς. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Αργοστολίου, στην παραλιακή, σε καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας από τις πιο ποιοτικές γειτονιές της πόλης. Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, μια κομψή εξοχική κατοικία ή μια επένδυση με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης και εισοδήματος, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, ποιοτική κατασκευή και μοναδική θέα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο στην πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική επίσκεψη.

Εξαιρετικό Κτήμα Ανακαίνισης στη Λειβαθώ! Έργο Ανακαίνισης & Επενδυτική Ευκαιρία Αποκλειστική Επενδυτική Πρόταση Κρυμμένο μέσα σε μία εντυπωσιακή ιδιωτική έκταση 26.500 τ. μ., περιτριγυρισμένη από ώριμο φυσικό δάσος και ανέγγιχτη κεφαλονίτικη φύση, αυτό το μοναδικό ακίνητο αποτελεί μία από τις σημαντικότερες ευκαιρίες ανακαίνισης και ανάπτυξης που διατίθενται σήμερα στην Κεφαλονιά. Στην καρδιά του κτήματος δεσπόζει μία επιβλητική ημιτελής κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 650 τ. μ., αποτελούμενη από 400 τ. μ. σε δύο κύρια επίπεδα και επιπλέον 250 τ. μ. ευρύχωρου υπογείου, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης, επέκτασης και αξιοποίησης. Τοποθετημένο σε προνομιακή θέση στη Λειβαθώ, με νότιο-νοτιοδυτικό προσανατολισμό, το κτήμα απολαμβάνει απόλυτη ιδιωτικότητα, όμορφη θέα προς τη θάλασσα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τις πιο γνωστές παραλίες της περιοχής, το Αργοστόλι και το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς. Η υφιστάμενη κατασκευή αποτελεί μία εξαιρετική βάση για τη δημιουργία ενός πραγματικά μοναδικού ακινήτου. Είτε οραματίζεστε μία πολυτελή ιδιωτική κατοικία, μία αποκλειστική boutique βίλα, ένα υψηλών προδιαγραφών wellness retreat ή μία premium τουριστική επένδυση, το ακίνητο προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για την υλοποίηση ενός έργου υψηλής αξίας. Το στοιχείο που πραγματικά διαφοροποιεί αυτή την πρόταση είναι το ίδιο το μέγεθος της ιδιοκτησίας. Η εκτεταμένη έκταση περιβάλλεται από το δικό της ιδιωτικό δάσος, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας, ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς που σπάνια συναντάται τόσο κοντά στα σημαντικότερα σημεία του νησιού. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για μελλοντική επέκταση, την κατασκευή επιπλέον κατοικιών ή ξενώνων, χώρων αναψυχής ή άλλων πολυτελών εγκαταστάσεων. Αποκλειστικό Κτήμα - Μία Σπάνια Επένδυση στην Καρδιά της Λειβαθούς Φανταστείτε να επιστρέφετε καθημερινά στο δικό σας ιδιωτικό κτήμα, διασχίζοντας ένα φυσικό δάσος που σας προσφέρει απόλυτη γαλήνη και ιδιωτικότητα, ενώ σε λιγότερο από δέκα λεπτά μπορείτε να βρίσκεστε στο Αργοστόλι, στο αεροδρόμιο ή να απολαμβάνετε τα κρυστάλλινα νερά των φημισμένων παραλιών της Λειβαθούς. Το μοναδικό αυτό ακίνητο συνδυάζει ιδανικά το μεγάλο μέγεθος της έκτασης, την ιδιωτικότητα, την εξαιρετική τοποθεσία και τις σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης - χαρακτηριστικά που γίνονται ολοένα και πιο σπάνια στην αγορά ακινήτων της Κεφαλονιάς. Είτε σκοπεύετε να δημιουργήσετε μία εντυπωσιακή οικογενειακή έπαυλη είτε μία πολυτελή τουριστική επένδυση υψηλών προδιαγραφών, το συγκεκριμένο κτήμα αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία με εξαιρετική διαχρονική αξία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του νησιού. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια κτιρίου περίπου 650 τ. μ. • 400 τ. μ. κατοικίας σε δύο κύρια επίπεδα • Υπόγειο 250 τ. μ. με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης • Ιδιωτική έκταση 26.500 τ. μ. • Περιβάλλεται από ιδιωτικό φυσικό δάσος • Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για μελλοντική ανάπτυξη • Νότιος - Νοτιοδυτικός προσανατολισμός με όμορφη θέα στη θάλασσα • Απόλυτη ιδιωτικότητα και μοναδικό φυσικό περιβάλλον • Λιγότερο από 10 λεπτά από το Αργοστόλι • Λιγότερο από 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς • Πολύ κοντά στις φημισμένες παραλίες της Λειβαθούς • Ιδανικό για πολυτελή κατοικία, boutique ξενοδοχείο, κέντρο ευεξίας ή επένδυση υψηλής απόδοσης • Ένα από τα μεγαλύτερα ιδιωτικά κτήματα που διατίθενται σήμερα στην περιοχή. Το Επόμενο Βήμα Μία πραγματικά μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός ξεχωριστού ακινήτου σε μία από τις ομορφότερες και πιο αυθεντικές περιοχές της Κεφαλονιάς. Πρόκειται για μία σπάνια επένδυση που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και σημαντικές αναπτυξιακές προοπτικές. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά ξεχωριστό κομμάτι της Κεφαλονιάς. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μία ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο.

Αποκλειστικό! Προς Πώληση: Πολυτελές Σύγχρονο Θέρετρο στην Πεσσάδα - Μια Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία Με ιδιαίτερη χαρά σας παρουσιάζουμε αυτό το ολοκαίνουργιο, πολυτελές θέρετρο που αποτελείται από τέσσερις ημι-ανεξάρτητες βίλες, καθεμία σχεδιασμένη με μοντέρνα αισθητική και έμφαση στην άνεση υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται στην Πεσσάδα, σε μια ήσυχη αγροτική τοποθεσία περιτριγυρισμένη από καταπράσινους ελαιώνες, μόλις λίγα λεπτά από παρθένες παραλίες και δίπλα σε ένα επιτυχημένο θέρετρο - γεγονός που ενισχύει τόσο την αξία όσο και το επενδυτικό δυναμικό του ακινήτου. Βασικά Στοιχεία Ακινήτου: -4 Ημι-Ανεξάρτητες Βίλες: Κάθε βίλα δύο υπνοδωματίων είναι προσεκτικά σχεδιασμένη σε δύο επίπεδα, με ιδιαίτερο πατάρι στον δεύτερο όροφο, ψηλά ανοίγματα και μεγάλες τζαμαρίες για άπλετο φυσικό φως. -Σύγχρονη Αρχιτεκτονική: Καθαρές γραμμές, καινοτόμα υλικά και μινιμαλιστική αλλά ζεστή αισθητική συνθέτουν τη μοναδική αρχιτεκτονική ταυτότητα του θερέτρου. -Πλήρως Επιπλωμένες & Εξοπλισμένες: Κάθε βίλα παραδίδεται με σύγχρονα ποιοτικά έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας και κομψή διακόσμηση, έτοιμη για άμεση λειτουργία ή προσωπική χρήση. Κύρια Χαρακτηριστικά Κάθε Βίλας: -Δύο επίπεδα κατοικίας με ανοιχτούς χώρους -Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και εξατομικευμένες λεπτομέρειες -Ιδιωτικές πισίνες & βεράντες για ιδιωτικότητα και χαλάρωση -Ευρύχωρα πατάρια με ψηλά ταβάνια και πανοραμική θέα -Κουζίνες & μπάνια σχεδιαστών με υψηλής ποιότητας εξοπλισμό -Εσωτερική-Εξωτερική ροή χώρου, ιδανική για σύγχρονο μεσογειακό τρόπο ζωής. Τοποθεσία: Φωλιασμένο σε μια ειδυλλιακή αγροτική περιοχή στην Πεσσάδα, ανάμεσα σε αιωνόβιες ελιές, το θέρετρο προσφέρει γαλήνια απομόνωση και βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Η προνομιακή του θέση δίπλα σε ένα επιτυχημένο, καθιερωμένο θέρετρο αυξάνει την ελκυστικότητα στους επισκέπτες και ενισχύει την επενδυτική ασφάλεια. Η αυξανόμενη δημοτικότητα της περιοχής εγγυάται υψηλή απόδοση επένδυσης και ενοικίαση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα: -Νεόδμητη Κατασκευή: Χαμηλά κόστη συντήρησης και σύγχρονα πρότυπα. -Υψηλό Δυναμικό Απόδοσης (ROI): Η ζήτηση για ποιοτική διαμονή στην περιοχή αυξάνεται, υποστηριζόμενη από το επιτυχημένο γειτονικό θέρετρο. -Άμεση Λειτουργία (Turnkey Operation): Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για λανσάρισμα ως πολυτελής προορισμός διακοπών. -Ευελιξία Χρήσης: Μπορεί να λειτουργήσει ως boutique θέρετρο, ιδιωτικό καταφύγιο! Στοιχεία με Μια Ματιά: -Τύπος Ακινήτου: Πολυτελές Θέρετρο / Boutique Βίλες -Μονάδες: 4 Ημι-Ανεξάρτητες Διώροφες Βίλες με δύο υπνοδωμάτια -Στυλ: Μοντέρνος σχεδιασμός Loft με ψηλά ταβάνια -Τοποθεσία: Αγροτικός Ελαιώνας, Κοντά στην Παραλία -Κατάσταση: Ολοκαίνουργιο, Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο. Γιατί Αυτό το Ακίνητο; Περισσότερο από ένα απλό ακίνητο - είναι μια έτοιμη επένδυση σε έναν από τους πιο περιζήτητους, αναδυόμενους προορισμούς της Μεσογείου. Ο συνδυασμός σύγχρονης αρχιτεκτονικής, φυσικού περιβάλλοντος, εγγύτητας στη θάλασσα και ήδη ακμάζουσας τοπικής τουριστικής αγοράς καθιστά αυτή την πρόταση σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα premium περιουσιακό στοιχείο με ισχυρή προοπτική εισοδήματος. Διαδικασία χωρίς Άγχος: Με την εξειδικευμένη καθοδήγησή μας και την αδιάλειπτη υποστήριξη σε κάθε βήμα! Εξατομικευμένες Υπηρεσίες: Προσφέρουμε πλήρη γκάμα υπηρεσιών Premium από εσωτερική διακόσμηση, νομική υποστήριξη, διαχείριση ενοικιάσεων έως και επενδυτικές συμβουλές!

Βίλα με Θέα στη Θάλασσα στην Πεσσάδα | Αποκλειστικό Ακίνητο Τιμή κάτω από την αγοραία αξία: 375.000€ Αποκλειστική, ανεξάρτητη βίλα 101τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια στην Πεσσάδα, εκεί όπου η φύση, η ηρεμία και ο σύγχρονος μεσογειακός τρόπος ζωής συνδυάζονται σε απόλυτη αρμονία. Εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση περπατήματος από την παραλία και μόλις 10 λεπτά από το Αργοστόλι και το αεροδρόμιο. Τιμή πώλησης 375.000€ και άμεσα διαθέσιμη για γρήγορη ΠΩΛΗΣΗ. Η βίλα είναι χτισμένη μέσα σε έναν καταπράσινο κήπο, περιτριγυρισμένη από αιωνόβιες ελιές, και προσφέρει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Το σκηνικό δημιουργεί μια αίσθηση απομόνωσης και γαλήνης, μακριά από τα συνηθισμένα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός σκιερού ιδιωτικού δρόμου που διασχίζει τον ελαιώνα, οδηγώντας στη βίλα που δεσπόζει στο οικόπεδό της. Υπάρχει άπλετος χώρος για υπαίθρια διαβίωση, καθώς και η δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ολοκληρωμένο καταφύγιο χαλάρωσης. Η θέση του ακινήτου εκμεταλλεύεται στο έπακρο το χρυσαφένιο ιονικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και «αγκαλιάζει» τον απέραντο γαλάζιο ορίζοντα, με θέα τη θάλασσα και τις μακρινές κορυφές. Στο εσωτερικό, η διαρρύθμιση είναι φωτεινή και φιλόξενη, με τους χώρους να επικοινωνούν αρμονικά μεταξύ τους. Τα μεγάλα ανοίγματα φέρνουν τον κήπο και τη θέα στη θάλασσα στο κέντρο του σπιτιού. Φυσικά υλικά και καθαρές γραμμές αντικατοπτρίζουν το τοπίο του νησιού, ενώ ο προσεγμένος σχεδιασμός εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Τα υπνοδωμάτια είναι ζεστά και ήσυχα, ιδανικά για ξεκούραση, και οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρονται για καφέ το πρωί ή βραδινές συγκεντρώσεις κάτω από τα αστέρια. Ο κήπος αποτελεί ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ένας περιποιημένος, καταπράσινος παράδεισος με δέντρα, ανθισμένους θάμνους και γωνιές με σκιά και ήλιο, ιδανικός για χαλαρά απογεύματα ή γεύματα al fresco με φίλους και οικογένεια. Αν και δεν υπάρχει πισίνα, ο διαθέσιμος χώρος επιτρέπει τον σχεδιασμό και την κατασκευή της, σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες. Η Πεσσάδα είναι ένα αυθεντικό ιονικό χωριό που προσφέρει ησυχία και γνήσιο χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε αμμώδεις παραλίες, τοπικές ταβέρνες και όλες τις παροχές του νησιού. Ο συνδυασμός της παραδοσιακής γοητείας του χωριού με την πανοραμική θέα θάλασσας και βουνού καθιστά το ακίνητο μια σπάνια ευκαιρία, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχικό, είτε για επένδυση στην Κεφαλονιά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • 101τ. μ. κατοικία σε οικόπεδο 500τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια / 2 μπάνια • 38τ. μ. μπαλκόνια και βεράντες • Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη • Δυνατότητα κατασκευής πισίνας και διαμόρφωσης κήπου • Σε απόσταση περπατήματος από την παραλία • 10 λεπτά οδήγηση από Αργοστόλι και αεροδρόμιο • Πλήρως κλιματιζόμενη Σε κοντινή απόσταση: • Διάσημη παραλία με τιρκουάζ νερά, απαλή άμμο και ήρεμη κολύμβηση • Μονοπάτια του Αίνου για πεζοπορία και πανοραμική θέα στο Ιόνιο • Αργοστόλι - η ζωντανή πρωτεύουσα του νησιού με πολιτισμό, καφέ και λιμάνι • Γραφικά χωριά με παραδοσιακούς φούρνους και σκιερές πλατείες Με λίγα λόγια: Μια ιδανική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα κομψό, σύγχρονο σπίτι σε ένα από τα πιο ήσυχα και όμορφα παραθαλάσσια χωριά της Κεφαλονιάς. Ξέγνοιαστη Διαδικασία: Με καθοδήγηση από έμπειρους επαγγελματίες και πλήρη υποστήριξη σε κάθε στάδιο.

Ν. Κεφαλονιάς, Λειβαθούς, Δήμο Αργοστολίου: Ανακαλύψτε αυτή τη νεόδμητη μονοκατοικία 200τ. μ., χτισμένη το 2016, σε ένα οικόπεδο 438τ. μ., προσφέροντας ένα πολυτελές και άνετο περιβάλλον. Απλωμένη σε 3 επίπεδα, η κατοικία διαθέτει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και 2 κομψά σαλόνια. Απολαύστε χαλαρωτικές στιγμές στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο και εκμεταλλευθείτε τον αποθηκευτικό χώρο που παρέχει η αποθήκη. Με 4 μοντέρνα μπάνια, εξασφαλίζεται άνεση και πρακτικότητα για όλη την οικογένεια. Η κατοικία είναι επιπλωμένη και βαμμένη, με κουφώματα αλουμινίου και προσφέρει μαγευτική θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ενεργειακή κλάση B, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Απολαύστε την άνεση των 2 θέσεων στάθμευσης και τη φιλική προς τα κατοικίδια πολιτική. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1526544

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη εσωτερική μεζονέτα ισογείου και 1ου ορόφου οικοδομής, με τρεις θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή, αποθήκη και 160τ. μ. χώρο αποκλειστικής χρήσης στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου, στην περιοχή της επέκτασης του οικισμού της Θέρμης, επιφάνειας 140τ. μ., 400.000€ Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, έναν ενιαίο μεγάλο χώρο σαλοτραπεζαρίας με την είσοδο της κατοικίας, έναν ξεχωριστό χώρο κουζίνας και ένα λουτρό στη στάθμη του ισογείου, καθώς και δύο υπνοδωμάτια, ένα χώρο γραφείου, ένα μεγάλο και άνετο λουτρό, ξεχωριστό χώρο τοποθέτησης του πλυντηρίου και τον διάδρομο με την 2η είσοδο της κατοικίας στη στάθμη του 1ου ορόφου. Οι δύο όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα, ενώ από τον χώρο γραφείου υπάρχει οπτική επαφή με το σαλόνι του ισογείου μέσω του εσωτερικού ανοίγματος της πλάκας οροφής του ισογείου. Η μεζονέτα διαθέτει μία άνετη βεράντα, πλακοστρωμένη στον χώρο αποκλειστικής χρήσης που της ανήκει, καθώς και χώρο πρασίνου και κήπου στη στάθμη του ισογείου, ενώ στη στάθμη του 1ου ορόφου υπάρχουν ένας άνετος εξώστης στην πρόσοψη της οικοδομής προς τον πεζόδρομο και ένας μικρότερος στην οπίσθια πλευρά του κτιρίου. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα, για την πρόσβαση στην κατοικία και από την είσοδο του 1ου ορόφου. Η κατασκευή του διαμερίσματος, καθώς και όλων των χώρων της οικοδομής θα ολοκληρωθεί στο τέλος του 2026. Η κατοικία θα διαθέτει: • αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, • θερμοπρόσοψη σε όλες τις πλευρές του κτιρίου, • ντουλάπες σε όλα υπνοδωμάτια, • μεγάλα κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης της ALOUMIL, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • θυροτηλεόραση, • σύστημα συναγερμού, • επώνυμα είδη υγιεινής, • δορυφορική κεραία, • εγκατάσταση κλιματισμού. Η μεζονέτα εντάσσεται σε ένα συγκρότημα σύγχρονων κατοικιών, με ενεργειακά χαρακτηριστικά, χαμηλό οικολογικό αποτύπωμα, σε εξαιρετική τοποθεσία και με έμφαση στο περιβάλλον. Σε κτίριο κατασκευασμένο από ανθρώπους με εμπειρία και γνώση των απαιτήσεων των σύγχρονων και άρτιων κτιρίων με υψηλή ποιότητα και τεχνολογικές προδιαγραφές. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ66Α Κων/νος Κατσαρός: 6974755096

Πωλούνται πολυτελείς νεόδμητες εσωτερικές μεζονέτες δύο επιπέδων, στον 2ο όροφο και στη στάθμη του δώματος, με σοφίτες και αποκλειστικό χώρο στο δώμα, σε οικοδομή με θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή ορισμένες με συμβολαιογραφική Πράξη, πολύ κοντά στο κέντρο της Θέρμης, 123τ. μ. (μικτά) και καθαρού εμβαδού 103τ. μ, 335.000€ Οι κατοικίες αποτελούνται από έναν ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτροαποχωρητήριο, έναν βοηθητικό χώρο αποθήκης/laundry room και τον διάδρομο με την είσοδο της κατοικίας στη στάθμη του 2ου ορόφου, ενώ η σοφίτα του καθενός διαμερίσματος στο δώμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτροαποχωρητήριο. Οι δύο στάθμες επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα, έχοντας όμως και η κάθε στάθμη ξεχωριστή είσοδο από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο της οικοδομής. Είναι διαμπερές και διαθέτουν μία άνετη βεράντα, στην πρόσοψη του κτιρίου, καθώς και μία δεύτερη προς την οπίσθια όψη της οικοδομής στη στάθμη του 2ου ορόφου, ενώ στη στάθμη που βρίσκονται οι σοφίτες διαθέτουν μεγάλο χώρο αποκλειστικής χρήσης, καθώς και μια μεγάλη βεράντα/εξώστη προς την οπίσθια όψη του κτιρίου. Οι κατοικίες θα διαθέτουν: • αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, • θερμοπρόσοψη σε όλες τις πλευρές του κτιρίου, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, διπλής υάλωσης με σίτες, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • θυροτηλεόραση, • εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα και η κατασκευή των διαμερισμάτων, καθώς και όλων των χώρων του κτιρίου θα ολοκληρωθεί το 2027. Η οικοδομή στην οποία βρίσκονται η εν λόγω κατοικίες βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της Θέρμης, σε ήσυχη γειτονιά. Κατασκευή υψηλής τεχνολογικής και σχεδιαστικής ποιότητας. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ104Δ3-Δ4 Κατσαρός Κων/νος 6974755096

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη εσωτερική μεζονέτα ισογείου και 1ου ορόφου σε συγκρότημα κατοικιών υψηλής αρχιτεκτονικής και δομικού σχεδιασμού, με ανοικτή θέση στάθμευσης και 111τ. μ. χώρο αποκλειστικής χρήσης στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου, στην περιοχή της επέκτασης του οικισμού της Θέρμης, επιφάνειας 162,50τ. μ. (μικτά) και καθαρού εμβαδού 134τ. μ., 365.000€ Η κατοικία αποτελείται από έναν άνετο χώρο σαλοτραπεζαρίας με την είσοδο της κατοικίας, έναν ξεχωριστό χώρο κουζίνας και ένα WC στη στάθμη του ισογείου, καθώς και τρία υπνοδωμάτια, από τα οποία το ένα έχει δικό του λουτρό, ένα ακόμα ξεχωριστό λουτρό και τον διάδρομο με την 2η είσοδο της κατοικίας στη στάθμη του 1ου ορόφου, όπου θα κατασκευαστεί και θέση με τις απαραίτητες υποδομές για την τοποθέτηση πλυντηρίου. Οι δύο όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα, ενώ και υπάρχει οπτική επαφή με το σαλόνι του ισογείου μέσω του εσωτερικού ανοίγματος της πλάκας οροφής του ισογείου. Η μεζονέτα διαθέτει μία άνετη βεράντα, πλακοστρωμένη στον χώρο αποκλειστικής χρήσης που της ανήκει, με χώρο πρασίνου και κήπου στη στάθμη του ισογείου, ενώ στη στάθμη του 1ου ορόφου υπάρχουν ένας άνετος εξώστης στην πλαϊνή πλευρά του κτιρίου προς τον πεζόδρομο και ένας μικρότερος προς την οπίσθια πλευρά του οικοπέδου. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα, για την πρόσβαση στην κατοικία και από την είσοδο του 1ου ορόφου. Η κατασκευή της κατοικίας, καθώς και όλων των χώρων των κτιρίων θα ολοκληρωθεί στο τέλος του 2026. Η μεζονέτα θα διαθέτει: • αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, • θερμοπρόσοψη σε όλες τις πλευρές του κτιρίου, • ντουλάπες σε όλα υπνοδωμάτια, • κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης, διπλής υάλωσης με σίτες και ηλεκτρικά στόρια, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • θυροτηλεόραση, • σύστημα συναγερμού, • επώνυμα είδη υγιεινής, • κλιματισμό. Το συγκρότημα στο οποίο βρίσκεται η εν λόγω κατοικία αποτελείται από δύο κτίρια αστικών κατοικιών ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης, με φυτεμένα δώματα, καινοτομία στο σχεδιασμό και σε εξαιρετική τοποθεσία. Κατασκευή υψηλής τεχνολογικής και σχεδιαστικής ποιότητας. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Αρίθμηση Μεζονέτας: ΚΤΙΡΙΟ Κ2: ΙΣΟΓΕΙΟ & 1ος ΟΡΟΦΟΣ - Μ1 Κωδικός ακινήτου: ΠΚ67Κ2Μ1 Κων/νος Κατσαρός: 6974755096

Πωλείται εκπληκτικό, διαμπερές, γωνιακό, νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα/εσωτερική μεζονέτα δύο επιπέδων, στον 7ο και 8ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, με θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο, στην περιοχή του πεζόδρομου, στο κέντρο της Καλαμαριάς, εμβαδού 220τ. μ. (μικτά) και καθαρής επιφάνειας 189τ. μ., 750.000€. Η διαρρύθμιση της κατοικίας στα δύο επίπεδα στα οποία εκτείνεται είναι η εξής: Το επίπεδο του 7ου ορόφου αποτελείται από έναν μεγάλο, γωνιακό ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας, ένα δωμάτιο με χώρο βεστιαρίου, ένα δεύτερο δωμάτιο, ένα λουτρό, ένα δεύτερο βοηθητικό επιπλέον WC και τον διάδρομο προς τα δωμάτια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει και ένας μεγάλος γωνιακός εξώστης/βεράντα, με θέα πολύ μεγάλο τμήμα της Θεσσαλονίκης και του περιαστικού της δάσους του Σέιχ Σου. Το επίπεδο του 8ου ορόφου αποτελείται από έναν μεγάλο, άνετο χώρο καθιστικού με κεκλιμένο υαλοστάσιο το οποίο προσφέρει θέα όλη την πόλη της Θεσσαλονίκης. Επίσης στο επίπεδο αυτό συναντάμε ακόμα δύο δωμάτια, ένα μεγάλο λουτρό, έναν χώρο τοποθέτησης πλυντηρίου - στεγνωτηρίου - αποθήκης και τον διάδρομο προς τα δωμάτια. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει επίσης μεγάλος γωνιακός εξώστης/βεράντα, με θέα πλέον ολόκληρο το Πολεοδομικό κομμάτι της πόλης, το παραλιακό μέτωπο με τον κόλπο του Θερμαϊκού καθώς και το δάσος του Σέιχ Σου. Τα δύο επίπεδα της κατοικίας επικοινωνούνε μεταξύ τους με εσωτερική κλίμακα, ενώ υπάρχουν ξεχωριστές εισόδους για το κάθε επίπεδο από το κεντρικό κλιμακοστάσιο της οικοδομής. Η κατοικία διαθέτει: • αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, • νέα ενεργειακά κουφώματα διπλής ή τριπλής υάλωσης με σίτες, • θύρες εισόδου ασφαλείας, • προεγκατάσταση συναγερμού, • ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, • προεγκατάσταση κλιματιστικών, • θερμοπρόσοψη περιμετρικά σε όλους τους εξωτερικούς τοίχους της κατοικίας, • αποθήκη στο υπόγειο, • θέση στάθμευσης στο συμβόλαιο. Η οικοδομή, καθώς και όλοι οι εξωτερικοί και εσωτερικοί της χώροι θα ολοκληρωθούνε το έτος 2027 Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στο κεντρικό πεζόδρομο της Καλαμαριάς, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα, στάσεις συγκοινωνίας, 200 μέτρα από τη στάση μετρό, καθώς και πολύ κοντά σε εστιατόρια και ουζερί της περιοχής. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ147 Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Πωλείται πολυτελές νεόδμητη εσωτερική μεζονέτα δύο επιπέδων, στον 2ο όροφο και στο δώμα οικοδομής, με θέση στάθμευσης σε πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο, πολύ κοντά στο κέντρο της Θέρμης, 126τ. μ. (μικτά) και καθαρού εμβαδού 100τ. μ, 300.000€ Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και το λουτροαποχωρητήριο στον 2ο όροφο, ενώ στο δώμα βρίσκεται η είσοδος της κατοικίας, ένας ενιαίος χώρος σαλοτραπεζαρίας - κουζίνας και ένα WC. Διαθέτει: • αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, • ντουλάπες σε όλα υπνοδωμάτια, • δάπεδα από πλακάκι, • μεγάλα κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, • θύρα εισόδου ασφαλείας, • θυροτηλεόραση, • κλιματισμό, • ηλιακό θερμοσίφωνα • επώνυμα είδη υγιεινής Το διαμέρισμα έχει έναν άνετο εξώστη στην πρόσοψη στο επίπεδο του 2ου ορόφου και σε αποκλειστική χρήση το δώμα της οικοδομής, το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα από τον Χορτιάτη έως τον Όλυμπο. Δυνατότητα επιλογής των τελειωμάτων των επιφανειών στο δώμα. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα. Πολύ κοντά στο κέντρο της Θέρμης. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ16 Κατσαρός Κων/νος 6974755096

Πωλείται πολυτελής κατοικία, τμήμα συγκροτήματος τριών κατοικιών, στον οικισμό του Ν. 751 Πανοράματος Θεσσαλονίκης, επιφάνειας 255τ. μ., 465.000€. Η μοναδική αυτή αυτοτελής και διηρημένη κατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με μία όμορφη μαρμάρινη εσωτερική σκάλα. Το πρώτο επίπεδο - Ισόγειο του κτιρίου, αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας - καθιστικού με τζάκι, δύο δωμάτια ένα λουτροαποχωρητήριο, καθώς και έναν αποθηκευτικό χώρο κάτω από το κλιμακοστάσιο. Το τμήμα αυτό της κατοικίας έχει ξεχωριστή είσοδο και επικοινωνεί με τους εξωτερικούς χώρους αποκλειστικής χρήσης της μεζονέτας, στους οποίους συναντάμε τους πολύ περιποιημένους και με προσεκτικό σχεδιασμό κήπους της ιδιοκτησίας, καθώς και τους βοηθητικούς χώρους του κτιρίου (λεβητοστάσιο - εξωτερική αποθήκη). Το δεύτερο επίπεδο -1ος όροφος της κατοικίας αποτελείται από έναν υπέροχο άνετο ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα/κουφώματα, έναν χώρο κουζίνας, δύο εξώστες με θέα καθώς και το χωλ με την κυρίως είσοδο της κατοικίας. Το τρίτο επίπεδο της κατοικίας - 2ος Όροφος κτιρίου - περιλαμβάνει μία κυρίως κρεβατοκάμαρα/master bedroom, η οποία περιέχει δικό της λουτρό/WC και βεστιάριο, άλλα δύο υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον λουτροαποχωρητήριο, καθώς και έναν χώρο γυμναστηρίου - άσκησης. Το κάθε δωμάτιο έχει δικό του εξώστη, με υπέροχη ανεμπόδιστη θέα προς τον Χορτιάτη και το πάρκο της περιοχής. Όλοι οι χώροι της κατοικίας, φωτίζονται όλη τη μέρα, ενώ τα χρώματα και ο σχεδιασμός του κτιρίου έχουν γίνει με τρόπο ώστε να εναρμονίζεται πλήρως με το τοπίο της περιοχής. Διαθέτει: • αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα πέλλετ, • δεύτερο λέβητα θέρμανσης με πετρέλαιο, • ντουλάπες σε όλα υπνοδωμάτια, • δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, • μεγάλα κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, • θύρες εισόδου ασφαλείας, • θυροτηλεόραση, • δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης • σύστημα συναγερμού • δύο κλιματιστικά inverter Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε ένα ξεχωριστό περιβάλλον, σε περιφραγμένο - οικόπεδο επιφάνειας 1.100 τ. μ., με αποκλειστικούς χώρους χρήσεις για την κάθε ιδιοκτησία, με κήπους και χώρους στάθμευσης. Μπροστά σε πάρκο και δίπλα σε στάση συγκοινωνίας. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Το Πανόραμα είναι προάστιο της Θεσσαλονίκης, βρίσκεται ΝΑ του πολεοδομικού συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση 14 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 450 μέτρων. Βάσει της απογραφής 2011 έχει πραγματικό πληθυσμό 17.546 κατοίκους και αποτελεί οικιστική περιοχή υψηλών εισοδημάτων στην μητροπολιτική περιοχή της Θεσσαλονίκης. Κωνσταντίνος Κατσαρός: 6974755096

Πωλείται μεζονέτα σε συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Θέρμης, 186,00 τ. μ., 295.000€ Πωλείται γωνιακή μεζονέτα, με υπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και όροφο με στέγη από κεραμοσκεπή, συνολικής επιφάνειας καθαρού εμβαδού 186,00 τ. μ. στην περιοχή του κέντρου της Θέρμης Θεσσαλονίκης. Τα τρία επίπεδα της μεζονέτας επικοινωνούν με μία όμορφη εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με τζάκι και ένα WC. Ο όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα λουτροαποχωρητήριο, ενώ το υπόγειο από έναν μεγάλο χώρο σαλονιού με τζάκι, έναν αποθηκευτικό χώρο και το λεβητοστάσιο της κατοικίας. Θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου, πενταετίας σε άριστη κατάσταση. Κουφώματα συνθετικά με διπλή υάλωση, και σίτες σε όλα τα ανοίγματα. Θύρα εισόδου καινούρια ασφαλείας. Η μεζονέτα έχει εξώστες με τέντες περιμετρικά της κατοικίας στη στάθμη του ορόφου καθώς και του υπερυψωμένου ισογείου. Δίπλα από στάση συγκοινωνίας και 400 μέτρα από την κεντρική πλατεία της Θέρμης. Κατάλληλο για κατοικία αλλά και για επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ3 Κατσαρός Κων/νος: 6974755096