Продажа домов

Παγκράτι: Πωλείται όμορφο διαμέρισμα 103 τ. μ. στην Αθήνα, στον 3ο όροφο ενός κτιρίου κατασκευής 1982. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και αποτελεί ιδανική ευκαιρία για αγορά. Διαθέτει ευρύχωρους χώρους, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κοντά σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επένδυση σε ακίνητο. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως και 31/8/2027 με μηνιαίο μίσθωμα €750,00 **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, στην καρδιά της Ιερής Πόλης του Μεσολογγίου, πωλούνται δύο όροφοι στην ίδια πολυκατοικία, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., με μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο ως κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο του ιστορικού κέντρου, ανάμεσα σε μουσεία και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος. 1ος ΟΡΟΦΟΣ - 50 τ. μ. διαθέτει: Ενιαίο και λειτουργικό σαλόνι - κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Εντοιχισμένες/διαθέσιμες ντουλάπες Μπαλκόνι περιμετρικά Κουφώματα αλουμινίου Σίτες Κλιματισμό AC 2ος ΟΡΟΦΟΣ - 50 τ. μ. Ο 2ος όροφος περιλαμβάνει: Άνετο σαλόνι Κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Ντουλάπες Μπαλκόνι Κουφώματα αλουμινίου Σίτες Κλιματισμό AC Οι δύο όροφοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα, δημιουργώντας τη δυνατότητα να λειτουργήσουν ως μία ενιαία κατοικία ή ως δύο ανεξάρτητοι χώροι, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. ΤΑΡΑΤΣΑ - ME ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ταράτσα, στην οποία υπάρχει πρόσβαση μέσω της εσωτερικής σκάλας. Οι δυνατότητες αξιοποίησης είναι πολλές, όπως: Δυνατότητα μελλοντικής κατασκευής επιπλέον ορόφου, εφόσον υπάρχει ο απαιτούμενος συντελεστής δόμησης. Η ταράτσα μπορεί να αποτελέσει έναν πραγματικά ξεχωριστό χώρο με θέα στο ιστορικό κέντρο, προσφέροντας την αίσθηση μιας ιδιωτικής αυλής στην καρδιά της πόλης ως : Roof garden με καθιστικό και χώρους χαλάρωσης με διαμόρφωση χώρου με φυτά και πράσινο, ή δημιουργία χώρου με πισίνα. Τιμή 118.000 Συζητήσιμη.

Διαμπερές, δυτικό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου με ασανσέρ. Σε καλή κατάσταση με εξαιρετικό παρκέ και μωσαϊκά. Σε πράσινο και ήσυχο δρόμο. Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τους σταθμούς ΗΣΑΠ Βικτώριας, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και υπηρεσίες. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη ή επένδυση, με μεγάλες δυνατότητες ανακαίνισης και απόδοσης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1214 Τιμή: 420.000 € Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο των Κάτω Πετραλώνων, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ, διατίθεται αυτοτελές διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 207 τ. μ., σε οικόπεδο 175,73 τ. μ. Πρόκειται για μια παλιά αθηναϊκή κατοικία με αυθεντικό χαρακτήρα των δεκαετιών του 1950 και του 1960, η οποία χρήζει πλήρους ανακαίνισης προκειμένου να καταστεί λειτουργική. Αποτελεί εξαιρετική βάση για τη δημιουργία μιας ιδιαίτερης αστικής μονοκατοικίας, με δυνατότητα διατήρησης και ανάδειξης χαρακτηριστικών στοιχείων της εποχής, όπως τα μωσαϊκά δάπεδα, τα ξύλινα κουφώματα και η εξωτερική μαρμάρινη σκάλα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, κατασκευής 1950, και πρώτο όροφο, κατασκευής 1960, ο οποίος διαθέτει φέροντα οργανισμό με κολόνες και μεγαλύτερη επιφάνεια. Διαρρύθμιση : Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκονται δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα περίπου 50 τ. μ. το καθένα. Το πρώτο διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει πρόσοψη και μπαλκόνι προς τον δρόμο. Το δεύτερο περιλαμβάνει χωλ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, με άμεση πρόσβαση σε εσωτερική αυλή περίπου 30 τ. μ. Ο πρώτος όροφος είναι προσβάσιμο μέσω εξωτερικής μαρμάρινης σκάλας και αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει στεγασμένο μπαλκόνι περίπου 10 τ. μ., με πρόσβαση από τους κύριους χώρους, καθώς και δεύτερο μπαλκόνι από την κουζίνα. Η ταράτσα έχει επιφάνεια περίπου 107 τ. μ. και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Σε αυτή βρίσκεται βοηθητικός χώρος περίπου 10 τ. μ. Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται επίσης αυλή περίπου 30 τ. μ. και αποθήκη 6 τ. μ. Χαρακτηριστικά Το ακίνητο διαθέτει συνολικά: • 4 υπνοδωμάτια • 3 σαλόνια • 3 κουζίνες • 3 μπάνια • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά επίπεδο • Κλιματισμό • Ξύλινα κουφώματα • Μωσαϊκά δάπεδα • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 16 τ. μ. • Αυλή περίπου 30 τ. μ. • Ταράτσα περίπου 107 τ. μ. • Αποθήκη 6 τ. μ. • Βοηθητικό χώρο ταράτσας περίπου 10 τ. μ. • Ενεργειακή κλάση Η Με την κατάλληλη αρχιτεκτονική και στατική μελέτη, οι χώροι μπορούν να αναδιαμορφωθούν και να ενοποιηθούν, δημιουργώντας μία ευρύχωρη αθηναϊκή μονοκατοικία με αυλή, μεγάλα μπαλκόνια και εκτεταμένη ταράτσα. Η πλήρης ανακαίνιση μπορεί να συνδυάσει τη σύγχρονη λειτουργικότητα με τη διατήρηση του ιδιαίτερου χαρακτήρα του κτιρίου. Εναλλακτικά, μπορεί να διατηρηθεί η υφιστάμενη διαρρύθμιση των τριών ανεξάρτητων κατοικιών, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική και δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος μετά την ανακαίνιση. Πρόσθετη δυνατότητα αξιοποίησης: Σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα, το οικόπεδο έχει επιφάνεια 175,73 τ. μ., συντελεστή δόμησης 3 και συντελεστή κάλυψης 60%, με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση 527,19 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει επομένως τη δυνατότητα επέκτασης του υφιστάμενου κτιρίου ή, εναλλακτικά, κατεδάφισής του και ανέγερσης νέας οικοδομής έως 527,19 τ. μ., σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και κατόπιν του απαραίτητου ελέγχου από αρμόδιο μηχανικό. Μια ξεχωριστή πρόταση για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μία κατοικία με αθηναϊκή ταυτότητα και στοιχεία εποχής, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης σε κεντρικό σημείο της Αθήνας. Αποστάσεις: • ΗΣΑΠ: 100 μ. • Μετρό: 2.000 μ. • Θάλασσα: 6.000 μ. • Αεροδρόμιο: 25.000 μ. Για περισσότερες φωτογραφίες και αναλυτική παρουσίαση του ακινήτου, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.avelon-properties.gr και αναζητήστε τον κωδικό ακινήτου 1-1214 Τιμή: 420.000 €

Πωλείται πολυτελές ρετιρέ 116τ. μ. στον 5ο όροφο, στην καρδιά του Κολωνακίου. Στο διαμέρισμα έχει γίνει πλήρης και προσεγμένη ανακαίνιση, προσφέροντας έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονης σχεδίασης. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει χωλ εισόδου, εντυπωσιακή open plan κουζίνα με νησίδα, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίας ποιότητας, και άνετο χώρο υποδοχής που οδηγεί σε μεγάλη βεράντα με θέα προς τον Λυκαβηττό. Έχει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα με en suite μπάνιο και πρόσβαση σε ανεξάρτητο μπαλκόνι και ένα wc επισκεπτών. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, αναδεικνύοντας τον πολυτελή χαρακτήρα του διαμερίσματος. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του Κολωνακίου. Τιμή 1.250.000€. PROPERTY CODE: ΛΚ1519030 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Λεωφόρος Πατησίων - Λεωφόρος Αχαρνών, Πλατεία Αμερικής | Πωλείται μοναδικό διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο Στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής, επί των Λεωφόρων Πατησίων και Αχαρνών, πωλείται σπάνια διαμπερής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 238 τ. μ., σε οικόπεδο 481 τ. μ., προσόψεως, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Πρόκειται για μοναδικό νεοκλασικό κτίριο εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και ιστορικής αξίας, κατασκευής 1914, χαρακτηρισμένο διατηρητέο από το ΥΠΕΚΑ το 2008 και αναγνωρισμένο ως ένα από τα ελάχιστα δείγματα εφαρμογής του Νεογοτθικού ρυθμού στον ελλαδικό χώρο, αποτελώντας πραγματικό τοπόσημο για την Αθήνα. Ο νεογοτθισμός αποτυπώνεται με έντονο και επιβλητικό τρόπο στη φρουριακού τύπου αρχιτεκτονική του κτιρίου, με στιβαρά μορφολογικά στοιχεία που παραπέμπουν σε επάλξεις, οξυκόρυφα τόξα στα ανοίγματα, ιδιότυπους πεσσούς στο κεντρικό πρόπυλο, ρόδακες, εμβλήματα και πλούσιο διάκοσμο μοναδικής αισθητικής. Το ακίνητο βρίσκεται σε άρτια στατική κατάσταση, ωστόσο απαιτείται ολική ανακαίνιση με σεβασμό στον διατηρητέο χαρακτήρα του. Το οικόπεδο των 481 τ. μ. περιλαμβάνει μεγάλο δενδροφυτεμένο κήπο, προσφέροντας σπάνιο αίσθημα ιδιωτικότητας για το κέντρο της πόλης, καθώς και θέση στάθμευσης. Η συνολική ωφέλιμη επιφάνεια του κτιρίου ανέρχεται σε 238 τ. μ., ενώ ο συντελεστής δόμησης της περιοχής είναι 4,2, με ιδιαίτερα σημαντικό ανεκμετάλλευτο συντελεστή δόμησης που φτάνει τα 1.760 τ. μ., στοιχείο που καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό και από επενδυτικής πλευράς. Η ενεργειακή κλάση είναι Η. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για αποκατάσταση και αξιοποίηση με απόλυτο σεβασμό στην ιστορική και αρχιτεκτονική του ταυτότητα είτε για επενδυτική εκμετάλλευση, αξιοποιώντας τον υψηλό συντελεστή δόμησης σε μία από τις πλέον κεντρικές και προβεβλημένες τοποθεσίες της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 670.000€ Κωδικός Ακινήτου: #6182

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στους Αμπελόκηπους, σε προνομιακό σημείο πολύ κοντά στον σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι. Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 107 τ. μ., στον 3ο όροφο 4όροφης πολυκατοικίας, κατασκευής 1952, χωρίς ασανσέρ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC και χρήζει ολικής ανακαίνισης. Η μεγάλη επιφάνεια του ακινήτου και η εξαιρετική του θέση, με άμεση πρόσβαση στο μετρό και στο κέντρο της Αθήνας, δημιουργούν σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ανακαίνιση και μεταπώληση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή φοιτητικής μίσθωσης. Τιμή πώλησης: 130.000 €

Πλησίον Μαργαρίτη και Αγλαονίκης, 88τμ, οροφορετιρέ, 5ος, τρίφατσο, πολύ φωτεινό, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλετρικές συσκευές, 3 υπνοδωμάτια με δυνατότητα 4ου, γραφείο, ενιαία σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, 2 μπάνια, περιμετρική βεράντα με ωραία θέα σε πάρκο, στο λόφο του Φιλοπάππου και μερική θέα προς την Ακρόπολη, τέντες, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμός σε κάθε χώρο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, λογικά κοινόχρηστα, ηλιακός θερμοσίφωνας, βαμμένο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, ανάμεσα στους σταθμούς του μετρό "Ακρόπολη" και "Φιξ". Κατάλληλο για για βραχυπρόθεσμη μίσθωση τύπου airbnb. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S1982).

Αθήνα, Σεπόλια, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 68 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Ημιυπόγειο, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Έτος κατασκευής: 1968, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Προσόψεως, Πολύ Φωτεινό, Γωνιακό, Πλήρως Ανακαινισμένο το 2024, 500 μέτρα από metro Σεπόλια, Τιμή: 110.000€. ΑΦΡΟΔΙΤΗ ΓΕΩΡΓΑΝΑ, Τηλ. Επικοινωνίας: 6948782726, email: [email protected]

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στο Κέντρο της Αθήνας, στον Κολωνό - Κολοκυνθούς. Ανακαινισμένο το 2025, με πλήρη ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, διαθέτει μεγάλη γωνιακή βεράντα για όμορφες στιγμές με φίλους και θέα προς την Ακρόπολη. Πρόκειται για ένα διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 73 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός προσεγμένου κτιρίου με ασανσέρ και προσφέρει ατομική αυτονομία στη θέρμανση. Κατασκευασμένο το 1973, αυτό το κομψό διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, με εύκολη δυνατότητα δεύτερου υπνοδωματίου, λειτουργική κουζίνα, άνετο σαλόνι και μπάνιο. Με ενεργειακή κλάση B, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα, ηλεκτρικά ρολά και θερμοδιακοπής αλουμίνια κλιματισμό, προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις για μια άνετη διαβίωση. Κωδικός Ακινήτου: #1526359

Πωλείται φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο ρετιρέ 70 τ. μ. στον 6ο όροφο, κατασκευής 2005, σε προνομιακό σημείο στα Σεπόλια. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο καθιστικό με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει για το μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι περίπου 30 τ. μ., ιδανικό για καθιστικό και τραπεζαρία εξωτερικού χώρου. Ο ψηλός όροφος και τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ανοιχτή θέα προς την Πάρνηθα. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η θέση στάθμευσης, η αυτόνομη αποθήκη, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο κλιματισμός, ενώ διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, με άμεση πρόσβαση στον Κηφισό σε περίπου 2 λεπτά, σχολεία σε απόσταση περίπου 100 μ. και Μετρό και ΗΣΑΠ περίπου 10 λεπτά μακριά. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ψηλό όροφο, ανοιχτή θέα, μεγάλη βεράντα, parking και αποθήκη, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά: 70 τ. μ. | 6ος όροφος | Ρετιρέ 1 υπνοδωμάτιο Τζάκι Θέση στάθμευσης Αποθήκη Βεράντα ~30 τ. μ. Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ανοιχτή θέα προς Πάρνηθα Τιμή πώλησης: €275.000 Για εκδήλωση ενδιαφέροντος η περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. 6939171435/6949898883 www.vnv-properties.gr [email protected]

Νέος Κόσμος, Άγιος Σώστης: Πωλείται Διαμέρισμα 85τ. μ. στον 4ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Η, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1075217

Πλατεία Αμερικής - Φωτεινό Διαμέρισμα 120 τ. μ. | 190.000€ Στην καρδιά της Αθήνας, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στην Πλατεία Αμερικής και τη Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 120 τ. μ., σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1965, επί της οδού Αγαθουπόλεως. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τη ζεστή, αστική του αισθητική με ξύλινα πατώματα και μεγάλα ανοίγματα. Αποτελείται από: Άνετο χολ που οδηγεί σε καθιστικό Φωτεινό σαλόνι & τραπεζαρία με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα Ξεχωριστή, ευρύχωρη κουζίνα με πολλά ντουλάπια και δικό της μπαλκόνι 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας 3ου 2 μπάνια (μπάνιο & WC) Εσωτερική αποθήκη Χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο Δάπεδα από ξύλο & μάρμαρο Φωτεινό, διαμπερές & προσόψεως Μεγάλη βεράντα με τέντες Ασανσέρ & θυροτηλεόραση Τοποθεσία: Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, κοντά σε: Συγκοινωνίες & βασικούς οδικούς άξονες (Πατησίων) Νέο μετρό (περίπου 700μ. ) Σχολεία & Πανεπιστήμια Αγορά και χώρους αναψυχής Ένα ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια ζωντανή και συνεχώς αναβαθμιζόμενη περιοχή της Αθήνας.

Αξιόλογο διαμέρισμα 2ου ορόφου προς πώληση στο Νέο Κόσμο Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια ένα σαλόνι μία τραπεζαρία μια κουζίνα ένα μπάνιο καιένα W.C. Προσόψεως φωτεινό Θέρμανση: Κεντρική πετρελαίου Δάπεδα : Μάρμαρο Κουφώματα Αλουμινίου Διπλα Χαρακτηριστικά: Βεράντες Χρήζει μερικής ανακαίνισης Εμβαδόν 90 τ. μ. Τιμή: 250.000 €

Άγιος Νικόλαος, διαμέρισμα 110 τ. μ, 4ος όροφος, πλήρως ανακαινισμένο το 2026 με ακριβά υλικά, έχουν αλλάχτεί όλα. 3 Υ/δ, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 2 μπάνια, θερμομόνωση, πολύ φωτείνό, διαμπερές, μεγάλη βεράντα 70 τ. μ. 100 μέτρα απόσταση από σταθμό ηλεκτρικού, αποθήκη. Η πολυκατοικία έχει λίγα διαμερίσματα. Τιμή πώλησης 190.000 ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΜΕ ΚΑΙΝΟΥΡΙΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ-ΦΟΥΡΝΟ-ΕΣΤΙΕΣ-MICROWAVE (Το στίγμα δεν απεικονίζει την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου) Δεκτή συνεραγσία με άλλα γραφεία. Πληροφορίες: [email protected] 693 755 3004 ☎️ 210 2510250

Κωδικός ακινήτου: 127872 - Κυψέλη, Φωκίωνος Νέγρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στον 5ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 104 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και πρακτικότητα. Κατασκευασμένο το 1975 και ανακαινισμένο το 2015, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις με ενεργειακή κλάση Ε. Η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο εξασφαλίζει ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες, ενώ η απεριόριστη θέα από το διαμέρισμα θα σας μαγέψει. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ο ακίνητος διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑΜΕΑ, καθιστώντας τον κατάλληλο για όλους. Η αποθήκη 8 τ. μ. παρέχει μια έξτρα λύση για την αποθήκευση ειδών, ενώ η προεγκατάσταση A/C και τα διπλά τζάμια προσφέρουν άνεση και ηχομόνωση. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 5 τ. μ. με ανοιχτωσιά, ιδανικά για να απολαμβάνετε τις ηλιόλουστες μέρες. Με απόσταση μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό του μετρό και 5000 μέτρα από τη θάλασσα, καθώς και 35000 μέτρα από το αεροδρόμιο, η τοποθεσία του είναι εξαιρετική. Επωφεληθείτε από αυτή την μοναδική ευκαιρία και αποκτήστε το σπίτι των ονείρων σας στην Κυψέλη. Τιμή: 240.000 €.

Πωλείται μονοκατοικία 180 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στη Νέα Ποτίδαια Χαλκιδικής. Εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε γωνιακό περιφραγμένο οικόπεδο 1.724 τ. μ., στο Πανόραμα Νέας Ποτίδαιας, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό και συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι, άνετη σαλοκουζίνα τριών όψεων με ενεργειακό τζάκι και εκπληκτική θέα στη θάλασσα, καθώς και μπάνιο με ντουζιέρα και φυσικό αερισμό. Περιμετρικά του ορόφου αναπτύσσονται βεράντες συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ισόγειο, επιφάνειας 90 τ. μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, υπάρχει οικοδομική άδεια για την κατασκευή ακόμη ενός επιπέδου 70 τ. μ., αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες του ακινήτου. Το οικόπεδο είναι κατάφυτο με ελαιόδεντρα και αμπέλι, δημιουργώντας ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Διαθέτει επίσης τέσσερις θέσεις στάθμευσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Οικόπεδο 1.724 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια Σαλοκουζίνα με τζάκι 1 μπάνιο Βεράντες 70 τ. μ. Ημιτελές ισόγειο 90 τ. μ. Άδεια επέκτασης για επιπλέον 70 τ. μ. Πανοραμική θέα θάλασσα 4 θέσεις στάθμευσης Θωρακισμένη πόρτα Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Σίτες και ρολά αλουμινίου Κλιματισμός Ατομική θέρμανση ρεύματος Δάπεδα από πλακάκι Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: 380.000 €. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]

Σιθωνία, Βουρβουρού: Πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ διαμπερές γωνιακό Συγκρότημα διαμερισμάτων 400τ. μ. σε 3800τ. μ. οικόπεδο προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ξύλων. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 5 κουζίνες, Κήπο, αποθήκη και 6 μπάνια. Είναι νεοκλασικό, διατηρητέο, επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1975, βαμμένο και διαθέτει θέα στη θάλασσα, 7 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Η, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. 100 Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΟ ΠΟΙΟ ΚΟΝΤΙΝΟ ΜΕΓΑΛΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΡΥΔΥ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 950.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #10100

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 32τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1950, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, διαμπερές, φωτεινό, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 4τμ, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Προσφέρεται κομψό διαμέρισμα προς πώληση στην περιοχή Κουκάκι. Ιδανικό για αστική κατοικία με εξαιρετική αισθητική και λειτουργικότητα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαμπερές και πολύ φωτεινό, διαθέτει ασανσέρ, εντοιχισμένες και ηλεκτρικές συσκευές, υποδομή internet και παραδίδεται πλήρως ανακατασκευασμένο. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και απέχει λιγότερο από 500 μ. από μετρό ή ηλεκτρικό, με παράδοση το 2027, προσφέροντας άνεση και εξαιρετική αστική προσβασιμότητα. Τιμή €205.000 (κωδ. SR6719) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ - Κτίριο 194τμ σε οικόπεδο 140τμ, 8 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1947, ενεργειακή κλάση Η, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κεραμεικός: Πωλείται διαμπερές Κτίριο στην καρδιά του Κεραμεικού, σε πεζόδρομο 194 τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, Κήπο, εσωτερική αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1947 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Υπάρχει δυνατότητα για να χτιστούν επιπλέον 80 τ. μ. λόγω υπολοίπου συντελεστή δόμησης που είναι 2,2 σε οικόπεδο 140 τ. μ.Το ακίνητο χρήζει ριζικής ανακαίνισης. Πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), Τιμή €480.000 (κωδ. SR6360) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr