Продаж будинків

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 27315 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 -ΘΕΡΜΗ ΤΡΙΑΔΙ | ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ | ΙΣΟΓΕΙΟ & 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ | ΠΑΡΚΙΝΓΚ | ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ -ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία 2 επιπέδων - ισόγειο & 1ος όροφος- συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο 162,50 τ. μ., υπό κατασκευή (παράδοση 05/2028 ). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοτραπεζαρία, χωριστή κουζίνα, 2 μπάνια με παράθυρο και 1-2 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Σύγχρονης κατασκευής με ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση fαn coil για δροσισμό, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού συλλέκτη, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, προεγκατάσταση συστήματος καμερών ασφαλείας, βαμμένο, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 35 τ. μ., δίκτυο οπτικών ινών, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. - Τιμή: 330.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Παιανία | Μεζονέτα 150 τ. μ. με εσωτερικό ανελκυστήρα και ανεμπόδιστη θέα Σε προνομιακή οικιστική περιοχή στο Τρίγωνο Λαγού Παιανίας, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερη μεζονέτα 150 τ. μ., κατασκευής 2008, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC. Η κατοικία ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της, τις εμφανείς ξύλινες οροφές, τους φωτεινούς χώρους και τις έξι βεράντες με ανοιχτή θέα. Στο πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και εξοπλισμένης κουζίνας, με ενεργειακό τζάκι, δάπεδα από πλακάκι cotto και πρόσβαση σε μπροστινή και πίσω βεράντα. Το δεύτερο επίπεδο φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνιο, ενώ στο τρίτο επίπεδο βρίσκεται ένα ιδιαίτερα ατμοσφαιρικό τρίτο υπνοδωμάτιο με εμφανή ξύλινη στέγη και δεύτερο τζάκι, το οποίο μπορεί εναλλακτικά να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό, με δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντες με υπέροχη θέα στο βουνό. ✨ Σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί ο εσωτερικός υδραυλικός ανελκυστήρας τριών στάσεων, που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, τέσσερα κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά στο καθιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα με κυκλοφορητή και πίνακα ελέγχου, συναγερμό με δυνατότητα χειρισμού από κινητό, κάμερες ασφαλείας και σύνδεση Ethernet/Wi-Fi σε όλους τους ορόφους. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Ο πίσω κήπος και οι βεράντες με τα καλλωπιστικά φυτά και το αυτόματο πότισμα δημιουργούν ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διατίθεται μερικώς επιπλωμένη, με μέρος των ηλεκτρικών συσκευών και του οικιακού εξοπλισμού. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με την άνεση της καθημερινότητας. Κωδικός Ακινήτου: #1554077

ΚΑΜΑΤΕΡΟ - Μονοκατοικία 82τμ σε οικόπεδο 200τμ, 2 υ/δ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, 2 μπάνια, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου. Πωλείται μονοκατοικία 82 τ. μ. σε οικοπεδο 200 τ. μ στο Καματερό, τιμή €190.000 Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 μπάνια, καλή κατάσταση, κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Η Κουφώματα αλουμινίου και ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρουν οικονομία, ιδανική για οικογένεια ή επένδυση Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες Τιμή €190.000 (κωδ. 186269) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΓΛΥΦΑΔΑ (Άνω), Διατίθεται προς πώληση, πολυτελής μεζονέτα 177 τ. μ. αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο κτιρίου κατασκευής του 2008. Ανακαινίστηκε το 2020 και διακρίνεται για τον σύγχρονο σχεδιασμό, την προσεγμένη αισθητική και την ανεμπόδιστη θέα στην πόλη, τη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή της επένδυσης του Ελληνικού. Το κύριο επίπεδο διαμορφώνεται γύρω από έναν ευρύχωρο, φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρίας και σύγχρονης κουζίνας open plan. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στα μπαλκόνια, αναδεικνύοντας τη θέα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συνδυάζοντας την άνεση με τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα. Με σύγχρονο χαρακτήρα, προσεγμένη διαρρύθμιση και ανεμπόδιστη θέα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε υψηλό επίπεδο διαβίωσης. ε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή θέση, άνετους χώρους και εντυπωσιακή θέα, αποτελώντας μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση κατοικίας στα νότια προάστια της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Andreishcheva Irina στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +306980848190 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012

Ευκαιρία! Πωλείται (σε τιμή κόστους) Βίλα-Μονοκατοικία 40 + 40 τ. μ. με διπλό οικόπεδο (2 τεμάχια ) 400 + 400 τ. μ. με δένδρα καινούργιο, σχεδόν ακατοίκητο, κοντά στον κόμβο της Νέας Καλλικράτειας με Μουδανιών, προς Νέα Σίλατα ( οικ. Παναγιά). Γωνιακό ! Για Επαγγελματική χρήση καί για οικία ! Κεντρικός δρόμος με άσφαλτο ! Έχει: 3 Δωμάτια, 2 Σαλόνια, 2 WC- μπάνια, κουζίνα, 2 Αποθήκες. Είναι κοντά στον Κεντρικό Κόμβο, μπροστά Κεντρικός δρόμος με άσφαλτο, έχει πολύ καλή Θέα, καθαρός αέρας ! 1 km από Θάλασσα! Είναι Τακτοποιημένο, νομιμοποίημενο, με άδεια Έχει συνδεση με ηλεκτρικό ρεύμα, νερό καί Αποχέτευση ! Χωρίς επιπλέον Μεσιτικά έξοδα ! Δώρο: Τα έπιπλα, οι ηλεκτρικές συσκευές. *Δεκτές οι μικρο-παρατηρήσεις, αναλαμβάνουμε το κόστος ! Τηλέφωνο: 6973284031. - (Γιώργος )

Εμβληματική Ultra-Luxury Βίλα 2.157 τ. μ. με Ιδιωτικό Ελικοδρόμιο & Πανοραμική Θέα Θάλασσα - Αγία Μαρίνα, Αθηναϊκή Ριβιέρα Αγία Μαρίνα, Κορωπί | Αθηναϊκή Ριβιέρα 2.157 τ. μ. | Οικόπεδο 7.500 τ. μ. | 6 Υπνοδωμάτια | 5 Μπάνια + WC | Ιδιωτική Πισίνα | Ιδιωτικό Ελικοδρόμιο | Θέα Θάλασσα | Ενεργειακή Κλάση Α | Κατασκευή 2024 Σε μία προνομιακή τοποθεσία της Αγίας Μαρίνας, με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μία πραγματικά εμβληματική ιδιωτική βίλα συνολικής δομημένης επιφάνειας 2.157 τ. μ., μέσα σε μία εντυπωσιακή ιδιωτική έκταση 7.500 τ. μ. Η κατοικία αποτελεί μία σπάνια πρόταση στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Αττικής, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, απόλυτη ιδιωτικότητα, εξαιρετικά μεγάλους χώρους και υψηλού επιπέδου παροχές, με κορυφαίο χαρακτηριστικό το ιδιωτικό ελικοδρόμιο. Πρόκειται για μία ιδιοκτησία που προσεγγίζει περισσότερο την εμπειρία ενός private luxury resort παρά μιας συμβατικής κατοικίας. Η Κατοικία Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με τους εσωτερικούς χώρους να χαρακτηρίζονται από εντυπωσιακές αναλογίες, άπλετο φυσικό φως και μεγάλα ανοίγματα που πλαισιώνουν την πανοραμική θέα προς το Αιγαίο, τη θάλασσα και το γύρω ορεινό τοπίο. Διαθέτει συνολικά 6 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και επιπλέον WC επισκεπτών, προσφέροντας άνετη φιλοξενία τόσο για μία μεγάλη οικογένεια όσο και για επισκέπτες. Οι χώροι υποδοχής περιλαμβάνουν τρία κομψά καθιστικά, επιτρέποντας διαφορετικές ζώνες καθημερινής διαβίωσης, επίσημης υποδοχής και ψυχαγωγίας. Δύο πλήρως εξοπλισμένες designer κουζίνες προσφέρουν σημαντική λειτουργικότητα, τόσο για την καθημερινή χρήση όσο και για ιδιωτικό chef, catering ή τη φιλοξενία μεγάλου αριθμού επισκεπτών. Υλικά & Εσωτερική Αισθητική Για την κατασκευή έχουν επιλεγεί υλικά υψηλών προδιαγραφών, όπως φυσικό μάρμαρο, γυαλισμένος γρανίτης, ειδικές κατασκευές και υψηλής ποιότητας πορσελανάτα δάπεδα, δημιουργώντας μία διακριτική και διαχρονική αίσθηση πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο σύγχρονα τζάκια, ενώ οι μεγάλες βεράντες και οι εξωτερικοί χώροι καθιστικού δημιουργούν φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικής και υπαίθριας διαβίωσης. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα. Ιδιωτική Πισίνα & Διαμορφωμένοι Κήποι Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ως αναπόσπαστο μέρος της συνολικής εμπειρίας της κατοικίας. Οι διαμορφωμένοι μεσογειακοί κήποι περιβάλλουν μία εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα, μεγάλες επιφάνειες ηλιοθεραπείας, σκιερούς χώρους καθιστικού και φιλοξενίας, BBQ, ώριμα δέντρα και περιποιημένους χλοοτάπητες. Η έκταση των 7.500 τ. μ. προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και τη δυνατότητα διαφορετικών υπαίθριων ζωνών για χαλάρωση, ψυχαγωγία και private events. Ιδιωτικό Ελικοδρόμιο Ένα από τα πλέον ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας είναι το ιδιωτικό ελικοδρόμιο, μία εξαιρετικά σπάνια παροχή για ιδιωτική κατοικία στην Αττική. Προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης και ιδιωτικής πρόσβασης, ενισχύοντας σημαντικά τον χαρακτήρα της κατοικίας ως διεθνών προδιαγραφών private estate και καθιστώντας ευκολότερες τις μετακινήσεις προς και από την Αθήνα και νησιωτικούς προορισμούς. Wellness, Ψυχαγωγία & Προσωπικό Η βίλα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένο ιδιωτικό γυμναστήριο, playroom / χώρο ψυχαγωγίας, καθώς και ανεξάρτητους χώρους για προσωπικό. Επιπλέον προσφέρονται μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι και 4 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Smart Home, Ενεργειακή Απόδοση & Ασφάλεια Η κατοικία διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Α και ένα ολοκληρωμένο σύνολο σύγχρονων τεχνολογικών και ενεργειακών προδιαγραφών. Περιλαμβάνονται σύστημα Smart Home για τον έλεγχο φωτισμού, κλιματισμού, ασφάλειας και καθημερινών λειτουργιών, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματισμός, ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού και ηλεκτρικά ρολά. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια και την ιδιωτικότητα, με CCTV, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και ελεγχόμενα σημεία πρόσβασης. Τοποθεσία - Αγία Μαρίνα | Αθηναϊκή Ριβιέρα Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Αγία Μαρίνα, Κορωπί, σε προνομιακή θέση που συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου private estate με την πρόσβ

Κωδικός ακινήτου: 11681189 - Ν. Λέσβου Λέσβος - Λουτρόπολη Θερμής ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, κήπο, A/C - Τιμή: 150.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Πωλείται μονοκατοικία σε ήσυχη περιοχή της Μυτιλήνης, με κηπο 80 τ. μ. και θέα προς την θάλασσα. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 1975, με σημαντικό πλεονέκτημα τη δυνατότητα επιπλέον δόμησης 100 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα. μπάνιο και χωλ. Διαθέτει εξωτερικούς χώρους και κήπο με δέντρα, προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην πρόσθετη δυνατότητα δόμησης.

Εξοχική κατοικία κοντά στην περιοχή της Καριανης με θέα στην θάλασσα και αποσταση από την θάλασσα 800 μέτρων. Διώροφη κατοικία με εξωτερική σκάλα και ανεξάρτητος ο κάθε όροφος. Επιπλωμένο και πλήρη λειτουργικό. Χώροι στάθμευσης. Εξωτερικό μπάρμπεκιου. Κατασκευή σταθερής πέργκολας στην ταρατσα. Κατάλληλο για διακοπές αλλά και για εκμετάλλευση. Ο οικισμός ονομάζεται Αγία Φωτεινή και αποτελείται από βίλλες του 2010 και μετέπειτα. Άμεσα μεταβιβάσιμο.

Το εν λόγω ακίνητο αποτελεί μία πολυτελής κατασκευή και βρίσκεται στα νότια προάστια στη περιοχή της Βάρης-Βάρκιζας. Πρόκειται για μία περιοχή με χαρακτηριστικό αυτό της χαλάρωσης αλλά και για τις πολλές επιλογές διασκέδασης. Ιδιαίτερα, η μονοκατοικία/βίλα βρίσκεται στη περιοχή Κόρμπι της Βάρης, είναι μία εξαιρετική επιλογή για μόνιμη διαμονή για οικογένειες με παιδιά, και το κέντρο της πόλης βρίσκεται μία ανάσα από τη μονοκατοικία. Η μονοκατοικία 360 τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 448 τ. μ, πρόκειται για πολυτελή minimal κατασκευή, διαθέτει ασανσέρ, πισίνα, μεγάλες βεράντες, κήπο, είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και πολλά άλλα (βλέπετε παρακάτω). Αποτελείται από τρία επίπεδα: α) Φωτεινό υπόγειο: - με μεγάλη μπαλκονόπορτα (Cours-anglaise)-χρήση για playroom, home theater, κτλ. - με τουαλέτα-μπάνιο, - με επιτοίχιο ηλεκτρικό τζάκι με τεχνολογία LED χαμηλής κατανάλωσης και χωνευτής τοποθέτησης (επένδυση περιμετρικά), - με αποθήκη/μηχανοστάσιο, - με ειδικό Χώρο για Πλυντήριο/Στεγνωτήριο - με δύο θέσεις πάρκινγκ. β) Ισόγειο: κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, χωλ, WC, και γ) 1ος όροφος με 1 master υπνοδωμάτιο και δύο ακόμη υπνοδωμάτια (2 μπάνια). Η πισίνα της βίλλας αποτελεί τον κεντρικό χώρο διασκέδασης της οικογένειας μαζί με τον κήπο που την περιβάλλει. Είναι φωτεινή κατοικία, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά της υπάρχει παιδική χαρά αλλά συγχρόνως προσφέρεται για πολλούς περιπάτους στην φύση τόσο για παιδιά όσο και για μεγάλους. Τα οχήματα εισέρχονται από το αριστερό άκρο της βίλας, ενώ η είσοδος των πεζών γίνεται από το δεξιό άκρο της με πορεία προς την είσοδο του σπιτιού διαγράφοντας έναν γραμμικό εξωτερικό χώρο. Η ταυτότητα του κτιρίου αποτελείται από οριζόντιες-κατακόρυφες και διαγώνιες γραμμές (minimal character) και όγκους. Το καθιστικό/σαλόνι έχει ύψος δύο ορόφων, συνδέεται άμεσα με τη τραπεζαρία και η κουζίνα είναι σε συνέχεια αυτής. Στον όροφο τοποθετούνται δύο υπνοδωμάτια + 1 master, ενώ το κλιμακοστάσιο, ο ανελκυστήρας και οι διάδρομοι τοποθετούνται στην βορειοδυτική όψη του κτιρίου. Έχει εξωτερική θερμομόνωση 10 έως 12 εκατοστών και αλουμίνια τα οποία είναι θερμοδιακοπτόμενα. Επίσης τα αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως οι μεταλλικές περσίδες που φαίνονται στα 3D-σχέδια, έχουν επιλεγεί να τοποθετηθούν ως συνθετικό στοιχείο των όψεων, καθώς προσφέρουν σε αυτές μια πιο ενδιαφέρουσα (minimal) μορφή κατοικίας που ξεφεύγει από αυτήν της κλασικής μονοκατοικίας. Σε αντίθεση με άλλα ακίνητα, η συγκεκριμένη βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με τα πιο καλά υλικά σύγχρονης τεχνολογίας και καινοτομίας. Ενδεικτικά αναφέρουμε τα κάτωθι: 1) Το σύστημα θερμοπρόσοψης εξωτερικά της βίλας είναι των Γερμανικών Ομίλων CAPAROL/ROFIX (RÖFIX SiSi-Putz® VITAL). 2) Τα Χρώματα Βαφής είναι του Γερμανικού Οίκου Brillux. 3) H Ενδοδαπέδια θέρμανση είναι του Γερμανικού Οίκου REHAU. 4) Όλες οι αντλίες oμβρίων υδάτων (βυθιζόμενες) είναι τελευταίας τεχνολογίας της εταιρείας GRUNDFOS. 5) Η βίλα για την ενδοδαπέδια θέρμανση και τον κλιματισμό, χρησιμοποιεί Αντλία Θερμότητας Νερού-Νερού της LG (HYDRO BOX/εσωτερική μονάδα + εξωτερική μονάδα), σε συνδυασμό με αντλίες ανύψωσης νερού AUTO ADAPT της Grundfos με ονομαστικό μανομετρικό ύψος 16m, χάρη στα οποία εξασφαλίζεται η οικονομία στη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. 6) Όλες οι πόρτες της βίλας (εσωτερικές/εξωτερικές/πόρτες ασφαλείας) είναι της εταιρείας GOLDEN DOOR. 7) Τα αλουμίνια της βίλας είναι του Γερμανικού οίκου ELVIAL (απόχρωση ματ RAL 9005). 8α) Η πίσίνα διακρίνεται για τα Inox φωτιστικά της (Mod. PL700 της κορυφαίας εταιρείας FONTANA). 8β) Η αντλία νερού της πισίνας είναι του ομίλου Pentair, με μεταβλητή ταχύτητα που αποσκοπεί στην οικονομία ηλεκτρικής ενέργειας. 8γ) Το φίλτρο άμμου της πισίνας είναι της εταιρείας PENTAIR (Τεχνολογία Clear Pro ΙΙ), η άμμος που χρησιμοποιείται για τον καθαρισμό της είναι ένα προηγμένο, ενεργοποιημένο γυάλινο υλικό φιλτραρίσματος προσφέροντας διπλάσια απόδοση (ανθεκτική στη βιορύπανση και φιλτράρει 30% περισσότερες οργανικές ενώσεις, μειώνοντας τη χρήση χλωρίου και βελτιώνοντας την ποιότητα του νερού (AFM ng next generation της εταιρείας DRYDEN AQUA). 9) Η βίλα διαθέτει εσω

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 440 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (3 Master), 5 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €2.500.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κύθνος - Κουρή. Σε οικόπεδο 1.600 τ. μ. βρίσκεται αυτή η εξαιρετική, ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 169 τ. μ., κατασκευής 2018, η οποία προσφέρει υψηλού επιπέδου ποιότητα ζωής σε ένα μοναδικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, άνετο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει 3 master υπνοδωμάτια, ενώ στο επίπεδο του κήπου και της πισίνας υπάρχει ένα επιπλέον ανεξάρτητο master υπνοδωμάτιο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά ως ξενώνας ή ως ανεξάρτητος χώρος εργασίας. Το ισόγειο βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Από την κατοικία προσφέρεται ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα, ενώ η παραλία απέχει μόλις 150 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πισίνα και κήπο. Επιπλέον, υπάρχει δεξαμενή νερού χωρητικότητας 40 κυβικών μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα ειναι τσιμεντοκονια. Πρόκειται για μια φωτεινή, προσόψεως και διαμπερή κατοικία, ανατολικού προσανατολισμού, σε εξαιρετική κατάσταση και με υψηλού επιπέδου παροχές. Η ανοιχτωσιά, η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, η πισίνα, ο ιδιωτικός κήπος και η εξαιρετική εγγύτητα στην παραλία συνθέτουν ένα μοναδικό παραθαλάσσιο ακίνητο. Ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για όσους αναζητούν μια ποιοτική και ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Τιμή: €1.100.000. CCRE GROUP. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537. Email: [email protected]. Website: CCRE Group

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18630 Προς πώληση μεζονέτα 116 τ. μ., υπό κατασκευή, στη Νέα Πέραμο Καβάλας! Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και μια ιδανική τοποθεσία με πανοραμική θέα στη θάλασσα: ✨ Το ισόγειο περιλαμβάνει την κύρια είσοδο, έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα WC και την ιδιωτική αυλή με πισίνα τύπου infinity (υπερχείλισης). ✨ Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια ️, ένα μπάνιο και βεράντα με θέα στη θάλασσα . ✨ Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, ο οποίος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο ️, ένα μπάνιο και βεράντα με θέα στη θάλασσα . Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Ιδιωτική αυλή 144 τ. μ. ✔️ Ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης (infinity pool) ✔️ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα Μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση, σε μια πανέμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Νέας Περάμου - ιδανική για καλοκαιρινές αποδράσεις και στιγμές χαλάρωσης! ☀️

Άλιμος, Πανί, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 70 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Έτος κατασκευής: 1965, Έτος ανακαίνισης: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Κλιματισμός, Τιμή: 300.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | 880.000 € EXCLUSIVE PROPERTY ΣΤΟΝ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟ ΔΙΚΑΣΤΩΝ & ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΩΝ - ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ Ημιτελής τριώροφη κατοικία 490 τ. μ. σε οικόπεδο 1.006 τ. μ. - Μια μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών. Σε ένα εξαιρετικό σημείο του Συνεταιρισμού Δικαστών και Εισαγγελέων στον Μαραθώνα, διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό ημιτελές ακίνητο, με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και προοπτική να εξελιχθεί σε μια πραγματικά εντυπωσιακή ιδιοκτησία. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 490 τ. μ., σε οικόπεδο 1.006 τ. μ., και βρίσκεται στο στάδιο των μπετών, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του απαιτήσεις και το δικό του αρχιτεκτονικό όραμα. Χαρακτηριστικά ακινήτου Οικόπεδο 1.006 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κτίσματος 490 τ. μ. Τριώροφη κατασκευή. Δυνατότητα διαμόρφωσης είτε ενιαίας κατοικίας είτε δύο ανεξάρτητων κατοικιών, υπό την προϋπόθεση της πολεοδομικής και τεχνικής δυνατότητας. Πισίνα στο στάδιο των μπετών. Πρόβλεψη δεύτερης πισίνας στα σχέδια. Σχεδιασμός με πρόβλεψη για υλικά υψηλών προδιαγραφών. Ένα ακίνητο με ξεχωριστές δυνατότητες Η προνομιακή τοποθεσία, το μεγάλο οικόπεδο και οι σημαντικές επιφάνειες δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μια εντυπωσιακή ιδιωτική κατοικία ή για δύο ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μια πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, μεγάλες δυνατότητες εξατομίκευσης και προοπτική να αποκτήσει μοναδική αρχιτεκτονική ταυτότητα.

Μονοκατοικία 188 τ. μ. με οικόπεδο 367 τ. μ., Σέρρες Περιγραφή: Πωλείται διώροφη μονοκατοικία στις Σέρρες, 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Έχει συνολική επιφάνεια 188,28 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 366,82 τ. μ. Διαρρύθμιση: Ισόγειο (105,70 τ. μ.) : σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και χολ. Α' όροφος (67,85 τ. μ.) : δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και χολ. Υπόγειο (14,73 τ. μ.) και βοηθητικοί χώροι 6 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1983. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, ταιριάζει σε μεγάλη οικογένεια ή σε όποιον θέλει να το ανακαινίσει όπως του αρέσει. Ο αύλειος χώρος του οικοπέδου δίνει επιπλέον δυνατότητες χρήσης. Επικοινωνήστε στο 697 2543679

Προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 60 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή Κατακονόζη. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης.

Vertex Residences | Σύγχρονη Πολυτέλεια & Υψηλή Αισθητική στην Καρδιά των Βριλησσίων Στην πιο περιζήτητη, πράσινη και ήσυχη γειτονιά των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση πολυτελής κατοικία 1ου Όροφου υπο κατασκευή, υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια και με πιστοποιημένα υλικά αναγνωρισμένων οίκων. Πρόκειται για ένα ακίνητο σχεδιασμένο να προσφέρει απόλυτη λειτουργικότητα, κορυφαία αισθητική και μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Κύρια Χαρακτηριστικά & Αρχιτεκτονική: • Εξαιρετική Διαρρύθμιση & Φωτισμός: Ένας ενιαίος, φωτεινός χώρος καθιστικού-κουζίνας που αγκαλιάζεται από το φυσικό φως, σε άμεση επαφή με ευρύχωρο εξώστη και ανοιχτό ορίζοντα. • Ιδιωτικοί Χώροι Ηρεμίας: Δύο άνετα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα με γνώμονα την άνεση, τα οποία διαθέτουν ξεχωριστό εξώστη. • Αίσθηση Ελευθερίας: Βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης. • Ολοκληρωμένη Υποδομή: Η κατοικία συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Υψηλές Προδιαγραφές & Επώνυμη Υπογραφή: • Κορυφαία Υλικά & Φινιρίσματα: Κατασκευή με πιστοποιημένα υλικά από επώνυμους, αναγνωρισμένους προμηθευτές σε κάθε φάση του έργου. • Ενεργειακή Αυτονομία & Άνεση: Υψηλή ενεργειακή απόδοση κλάσης Α με ενδοδαπέδια θέρμανση, προηγμένα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και ηλιακό συλλέκτη διπλής ενέργειας. • Τεχνολογία & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, τριφασική παροχή και πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή και απαιτητικούς επενδυτές που αναζητούν μια ασυμβίβαστα σύγχρονη κατοικία κορυφαίας ποιότητας σε προνομιακό σημείο, κοντά σε πάρκα, σχολεία, την τοπική αγορά και με άμεση πρόσβαση στους κεντρικούς οδικούς άξονες Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε την ιδιωτική σας ενημέρωση.

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Στο Ηράκλειο διατίθεται προς πώληση ημιτελές οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ., στον 2ο όροφο τριώροφου κτιρίου, κατασκευής 1990 και άδεια οικοδομής 1963.Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο αποπεράτωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Με βάση την προβλεπόμενη διαρρύθμιση, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού και ένα μπάνιο. Το κτίριο διαθέτει φρεάτιο ανελκυστήρα, ενώ υπάρχει και κοινόχρηστος κήπος. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα εξατομίκευσης της τελικής διαμόρφωσης. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. Μ. Φ.

ΔΙΟΝΥΣΟΣ, Άγιος Στέφανος - Μονοκατοικία 262τμ, 3 υ/δ, 3 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, κήπος 130τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, βεστιάριο, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 5131 6956610528 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Πωλείται νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 140 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, σε κεντρικό σημείο, με τιμή 515.000 €. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 5ο και 6ο όροφο πολυκατοικίας εννέα ορόφων, και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, άνετο και λειτουργική σαλονοκουζίνα. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, ανατολικοδυτικού προσανατολισμού, με υπέροχη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και την πόλη. Κατασκευής 2026, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, ενεργειακή κλάση Α++, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και λαμινέιτ, η θωρακισμένη πόρτα, οι σίτες και η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης σε πυλωτή και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Κωδικός ακινήτου: 1093 Τιμή: 515000 ευρώ