Venta de casas

Κατοικία 106 m² (+19 m² studio, σύνολο 125 m²) με Μαγευτική Θέα (Θερμαϊκός κόλπος και τον Όλυμπος), όπου η θάλασσα κυριαρχεί σαν ζωντανός πίνακας και γίνεται μέρος της καθημερινότητας. Σε ένα ήσυχο σημείο του Ν. 751 (πάρκο της οδού Ολύμπου), εκεί όπου το φως, οι καθαρές γραμμές και η ηρεμία του ορίζοντα συνθέτουν ένα μοναδικό περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ένα μοναδικό αίθριο 30 m² περίπου να ανοίγεται σαν μια ιδιωτική εξωτερική σκηνή όπου η το εξωτερικό περιβάλλον (θάλασσα και Όλυμπος) γίνεται το φυσικό φόντο του χώρου. Το πρώτο (1ο) επίπεδο φιλοξενεί τους κοιτώνες, τρία (3) υπνοδωμάτια & δύο μπάνια (με παράθυρο). Παράλληλα, στον διάδρομο έχει τοποθετηθεί μια μεγάλη ιματιοθήκη για να προσφέρει άνεση και καθημερινή πρακτικότητα. Το δεύτερο (2ο) επίπεδο, είναι ο χώρος που «συναντά» τον ορίζοντα. Ο ενιαίος χώρος των συνδυάζει κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό σε μια καθαρή, φωτεινή σύνθεση χωρισμένες σε δύο διακριτές ζώνες από μια κομψή μικρή αναβαθμίδα. Εδώ, η καθημερινότητα αποκτά ρυθμό και ηρεμία, με το φως να κινείται ελεύθερα και να προετοιμάζει τη μετάβαση προς τον εξωτερικό χώρο. Η θέα στη θάλασσα εμφανίζεται ήδη από το πρώτο βήμα, σαν υπόσχεση για όσα ακολουθούν. Η καρδιά της κατοικίας. Μέσα από μια μεγάλη ανοιγόμενη επιφάνεια, ο χώρος συνεχίζεται σε ένα ατμοσφαιρικό αίθριο περίπου 35 m². Είναι το σημείο όπου ο χρόνος επιβραδύνει: πρωινός καφές με φως, απογευματινή ηρεμία, βραδινή αύρα που γεμίζει τον χώρο. Το αίθριο λειτουργεί σαν φυσική προέκταση του σαλονιού, δημιουργώντας μια ενιαία εμπειρία εσωτερικού-εξωτερικού χώρου που σπάνια συναντά κανείς. Η πρόσβαση στο επίπεδο της κατοικίας πραγματοποιείται χωρίς ανελκυστήρα, όμως η εμπειρία που ακολουθεί το υπερβαίνει πλήρως: η σύνδεση σαλονιού-αίθριου και η μαγευτική θέα δημιουργούν ένα περιβάλλον που ανταμείβει τον επισκέπτη με ποιότητα, φως και ηρεμία. Επιπλέον στην κατοικία ανήκει ένας εξαιρετικά χρήσιμος βοηθητικός χώρος 19 m² με WC, ανεξάρτητος της κατοικίας, που μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως κατοικία (ξενώνας), είτε ως επαγγελματικός χώρος (καλλιτεχνικό εργαστήριο, χώρος δημιουργίας - atelier). Τέλος, ο εξωτερικός χώρος, η είσοδος στην κατοικία, ξεχωρίζει για την αισθητική του και αναβαθμίζει συνολικά την εικόνα της κατοικίας.

Μυγδονία, Μελισσοχώρι: Πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ μεζονέτα 153τ. μ. καθαρά με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Στο ισόγειο και στον 1ο όροφο υπάρχει από μία σαλοκουζίνα και 1 WC και στον 2ο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2004 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες, σίτες, θέση στάθμευσης. Βρίσκεται μέσα σε συγκρότημα και έχει τη δική της αυλή οριοθετημένη. | Κωδικός Ακινήτου: #19-668 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Κωδικός ακινήτου: 1-690 - Πυλαία Πυλαιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3ων επιπέδων, ημιυπόγειο- 1ος-2ος, συνολικής επιφάνειας 137.00 τ. μ. Στον ημιυπόγειο χώρο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι μπάνιο και υπάρχουν αναμονές να γίνει και εκεί δεύτερη κουζίνα για μέγιστη πρακτικότητα, καθώς από την πίσω πλευρά του ημιυπόγειου έχει πρόσβαση στον 30τμ κήπο. Στον 1ο όροφο με σκάλες συναντάμε σαλοκουζίνα με τζάκι και ένα μπάνιο και στον 2ο όροφο δύο άνετα, φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Επίσης διαθέτει τέντες, σίτες στα κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια και υπαίθριο πάρκινγκ.

ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ - Κωδ. Ακινήτου GLBY9906 Luxury Μεζονέτα 330 τ. μ. με Πισίνα, Θέα & Επενδυτική Προοπτική στο Πανόραμα Κατασκευή 2023 | 3 Υπνοδωμάτια | 3 Μπάνια + WC | 2 Σαλόνια | Playroom | Γυμναστήριο | Τζάκι | Πισίνα | 4 Θέσεις Στάθμευσης Σε μία από τις πλέον προνομιούχες και υψηλού επιπέδου οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, στο Πανόραμα, διατίθεται μία εξαιρετικής ποιότητας μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 330 τ. μ., σε οικόπεδο 750 τ. μ. Μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική ποιότητα, ιδιωτικότητα, ασφάλεια, θέα και μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον για υψηλού επιπέδου ιδιοκατοίκηση. Αρχιτεκτονική & Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη φυσική φωτεινότητα και περιλαμβάνει: • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 3 μπάνια & 1 WC • 2 ανεξάρτητους χώρους σαλονιού • σύγχρονη κουζίνα • playroom • ιδιωτικό χώρο γυμναστηρίου • τζάκι • αποθήκη και βοηθητικούς χώρους. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις και η ευέλικτη διάταξη προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Private Outdoor Living Το οικόπεδο των 750 τ. μ. δημιουργεί έναν ιδιαίτερα προνομιακό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με πισίνα, θέα και χώρους κατάλληλους για χαλάρωση, φιλοξενία και outdoor living γεμάτο πράσινο, πέτρα και στοιχεία της φύσης. Η συνύπαρξη κατοικίας, πισίνας, κήπου και θέας προσδίδει στο ακίνητο έντονο private-residence χαρακτήρα, ενώ η θέση του στο Πανόραμα εξασφαλίζει ένα περιβάλλον υψηλής ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, στον περιφερειακό της Θεσσαλονίκης, το αεροδρόμιο και πλήθος άλλων περιοχών σε απόσταση αναπνοής. Επενδυτική Ευελιξία Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί η δυνατότητα για διαχωρισμό της υφιστάμενης κατοικίας σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες ή περισσότερες αυτοτελείς κατοικίες/διαμερίσματα καθώς η διαρρύθμιση και η ποιότητα της κατασκευής έχουν προβλέψει ήδη για τέτοιο ενδεχόμενο. Η δυνατότητα αυτή προσδίδει σημαντική ευελιξία στο asset και επιτρέπει διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης: ιδιοκατοίκηση, δύο οικογενειακές κατοικίες, συνδυασμό ιδιοχρησίας και εκμετάλλευσης ή επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές αποδόσεις ως luxurious κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Premium Κατασκευή & Parking Η σύγχρονη κατασκευή του 2023, οι υψηλής ποιότητας ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις με smart home λειτουργίες, η ποιότητα των υλικών και η συνολική σχεδιαστική φιλοσοφία ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης premium κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης 4 θέσεις στάθμευσης με σκίαση, προσφέροντας σπάνιο επίπεδο πρακτικότητας για κατοικία αυτού του μεγέθους. Μία ξεχωριστή ιδιοκτησία στο Πανόραμα που συνδυάζει ιδιωτικότητα, όμορφη θέα, πισίνα, φύση και υψηλή ποιότητα κατασκευής με επενδυτική ευελιξία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. ****** ΚΟΣΤΟΣ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ: Η Υπόδειξη-Επίσκεψη στο χώρο του ακινήτου έχει κόστος 10€ (συν ΦΠΑ) ανά ακίνητο. ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ: 3% + 24% ΦΠΑ (σε αγορές ακινήτων). Για περισσότερα από 1 ακίνητα το κόστος υπόδειξης διαμορφώνεται έπειτα από συνεννόηση. Τυχόν διαφοροποιήσεις στην χρέωση θα κοινοποιούνται στον ενδιαφερόμενο πριν την επίσκεψη. Με την ολοκλήρωση της πράξης μεταβίβασης ή ενοικίασης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική Αμοιβή. Η Παρουσίαση ακινήτων στο γραφείο μας με οπτικοακουστικά μέσα (video περιήγηση) από Σύμβουλο Ακινήτων, πραγματοποιείται δωρεάν. ΤΑΥΤΟΠΟΙΗΣΗ: Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας/Διαβατηρίου και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες και έγγραφα που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Το στίγμα στο χάρτη ενδέχεται να μην υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την ευρύτερη περιοχή στην οποία βρίσκεται. ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Η εταιρεία μας ειδικεύεται στις Πωλήσεις, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις, Αντιπαροχές, Κατασκευές, Ανακαινίσεις, τη Διαχείριση Ακινήτων Airbnb και Ξενοδοχείων, Χρηματοοικονομικές/Επενδυτικές Υπηρεσίες για Ακίνητα

Κωδικός Ακινήτου: #1071-17191 | Μοντέρνα και υψηλού επιπέδου κατασκευή με 1200μ² κήπο και 360ο ανεμπόδιστη θέα («Ονείρου Θέα») στον κόλπο Θεσσαλονίκης, Χορτιάτη και Όλυμπο σε ημιτελή κατάσταση σε συγκρότημα με 5 βίλες. Υπάρχει υποδομή και πρόβλεψη για: βιολογικό καθαρισμό λυμάτων, πισίνα, Parking 2 θέσεων, ανελκυστήρας 3 ατόμων, λουτρά, κεντρικό σύστημα καθαρισμού. Η διεύθυνση που βρίσκεται στο σύστημα του Spitogatos είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι πραγματική. Οι ακριβείς πληροφορίες του ακινήτου που ενδιαφέρεστε θα γίνουν κατά την διάρκεια της προγραμματισμένης σας υπόδειξης. Μπορείτε να μας αναθέσετε το ακινήτου που έχετε είτε προς μίσθωση είτε προς πώληση και να έχετε άμεση στρατηγική προώθησης του ακινήτου σας στο πελατολόγιο μας αλλά στην ευρύτερη εγχώρια αγορά αλλά και στο εξωτερικό. Επισκεφθείτε το γραφείο μας που είναι Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας και θα χαρούμε να έρθετε σε επαφή μαζί σας και να σας εξυπηρετήσουμε άμεσα και επαγγελματικά. Διαθέτουμε αρκετά ακίνητα είτε οικιστικά είτε επαγγελματικά είτε που είναι προς μίσθωση είτε προς πώληση που πιθανότατα να σας ενδιαφέρουν. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr | ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983 39 46 49, Email: [email protected] Οδός: Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης.

Κωδικός Ακινήτου: #1071-17182 | Πωλείται μεζονέτα στις Συκιές Θεσσαλονίκης, σε 5 και 6 όροφο με ασανσέρ (ρετιρέ).Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τετραγωνικά μέτρα (80 τετραγωνικά μέτρα στον 5ο όροφο και 40 τετραγωνικά μέτρα στον 6ο όροφο, που συνδέονται με εσωτερική σκάλα) και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μεγάλη σαλονοκουζίνα και 1 μπάνιο - WC στον πρώτο πάτωμα και 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο - WC στο δεύτερο πάτωμα. Η θέρμανση του σπιτιού γίνεται από εγκατάσταση ατομικού φυσικού αερίου. Το κτήριο είναι νεόδμητο και έχει νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα PVC, πλακάκι σε όλη την επιφάνεια και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Επίσης, το σπίτι είναι ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και έχει θέα στο δρόμο. Η πολυκατοικία βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων και αγορά. Η διεύθυνση που βρίσκεται στο σύστημα του Spitogatos είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι πραγματική. Οι ακριβείς πληροφορίες του ακινήτου που ενδιαφέρεστε θα γίνουν κατά την διάρκεια της προγραμματισμένης σας υπόδειξης. Μπορείτε να μας αναθέσετε το ακινήτου που έχετε είτε προς μίσθωση είτε προς πώληση και να έχετε άμεση στρατηγική προώθησης του ακινήτου σας στο πελατολόγιο μας αλλά στην ευρύτερη εγχώρια αγορά αλλά και στο εξωτερικό. Επισκεφθείτε το γραφείο μας που είναι Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας και θα χαρούμε να έρθετε σε επαφή μαζί σας και να σας εξυπηρετήσουμε άμεσα και επαγγελματικά. Διαθέτουμε αρκετά ακίνητα είτε οικιστικά είτε επαγγελματικά είτε που είναι προς μίσθωση είτε προς πώληση που πιθανότατα να σας ενδιαφέρουν. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr | ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983 39 46 49, Email: [email protected] Οδός: Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης.

Μίκρα, Πλαγιάρι - Ανεξάρτητη Ημιτελής Μεζονέτα 350 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.025 τ. μ. | Απεριόριστη Θέα Πωλείται ανεξάρτητη, τεσσάρων όψεων ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ., σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 2.025 τ. μ., εντός οικισμού Πλαγιαρίου Μίκρας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2010 και βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο (ολοκληρωμένος σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοιχοποιία, υδραυλικά και μερικώς ηλεκτρολογικά), δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει απεριόριστη θέα προς Τρίλοφο, αεροδρόμιο και Χορτιάτη, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και ιδιωτικότητας. Διαρρύθμιση: • Ισόγειο: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο/WC, αποθήκη • 1ος όροφος: Σαλόνι, κουζίνα, WC • 2ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια/WC, μεγάλα μπαλκόνια Ο ισόγειος χώρος μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες ή πολυκατοίκηση (π. χ. γονείς με παιδιά). Η αρχική αρχιτεκτονική μελέτη μπορεί να τροποποιηθεί (κατόπιν αναθεώρησης άδειας), προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων. -Ανεξάρτητη κατοικία -Τεσσάρων όψεων -Μεγάλο οικόπεδο 2.025 τ. μ. -Απεριόριστη θέα -Δυνατότητα διαμόρφωσης -Parking & κήπος Τιμή: 270.000€ (στην παρούσα κατάσταση) Κωδικός Ακινήτου: #738521 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης, πωλείται μεζονέτα 116τ. μ.σε οικοδομή υπο κατασκευή. Τρίτος όροφος εμπρόσθιο και διαμπερές, με ανετα μπαλκόνια με εγκατάσταση bbq και ανοιχτωσιά.. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο. Πρόκειται για αριστη κατασκευή με μπαλκονόπορτες αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη 10 εκ., δάπεδα με γρανιτοπλακάκι, πυρανίχνευση εντός των διανερισμάτων. Βρίσκεται δίπλα σε μελλοντική στάση μετρό. | Κωδικός Ακινήτου: #738646 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Εύοσμος: Πωλείται σε συγκρότημα 4 κτιρίων, διαμπερής Μεζονέτα 154τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ενδοδαπέδια θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC και υπέροχες μεγάλες βεράντες, μπροστά και πίσω. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι μεγάλων διαστάσεων, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρανίχνευσης, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επίσης διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 340.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736951 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 122τ. μ.με στον 1ο και 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη (10τμ) στον -1 στην οποία πηγαινει το ασανσέρ, 1 μπάνιο καθώς και θεση στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, τέντες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Τιμή 375.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737184 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωνσταντινοπολίτικα πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 180τ. μ. Δευτερος και τρίτος, εμπρόσθιο και διαμπερές, σε κεντρικό δρόμο.. Αποτελείται από τεσσερα υπνοδωμάτια, δυο σαλονοκουζίνες, εσωτερική αποθήκη και δύο μπάνια. Διαθέτει θέση στάθμευσης, ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας, ενεργειακή κλάση A.Ιδανικό και για επαγγελματική στέγη Τιμή 680.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736615 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πυλαία, πολύ κοντά στη σταση του μετρό, πωλείται Μεζονέτα 100τ. μ.καθαρά, σε οικοδομη υπο κατασκευή. Πρώτος υπερυψωμένος όροφος, πανω απο ισογεια μεζονετα. Αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει θέση στάθμευσης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακο, ενεργειακή κλάση A+. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736637 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης πωλείται μεζονέτα 160τ. μ / 132 τμ καθαρά,.σε οικοδομή υπο κατασκευή (παράδοση φθινόπωρο του 2026) Δεύτερος και τρίτος όροφος, εμπρόσθιο και διαμπερές με ανετα μπαλκόνια. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και WC. Διαθέτει ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου συνθετικά κουφώματα με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, θέση στάθμευσης, αποθηκη, ενεργειακή κλάση A. Τιμή 475.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #736534 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Πυλαία - Πολυτελής Μεζονέτα με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα & Πόλη | Ενεργειακή Κλάση Α+ | Υπό Κατασκευή Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής μεζονέτα 118 τ. μ. σε προνομιακό σημείο μεταξύ Πυλαίας και Πανοράματος, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρη την πόλη της Θεσσαλονίκης που πραγματικά εντυπωσιάζει. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής: • Στον 2ο όροφο βρίσκεται η ευρύχωρη σαλοκουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. • Στη σοφίτα (3ος) υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο, ενώ ξεχωρίζει το εντυπωσιακά μεγάλο μπαλκόνι - διπλάσιο από τα υπόλοιπα - με απέραντη θέα στη θάλασσα και την πόλη, ιδανικό για να απολαμβάνει κανείς τον ορίζοντα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση και τη φωτεινότητα των χώρων, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης. Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης. Κατασκευάζεται με όλα τα σύγχρονα πρότυπα και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ χαμηλές καταναλώσεις και σημαντική οικονομία στα λειτουργικά έξοδα. Εξοπλίζεται με υδραυλική ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι ιδανική, πάνω σε κεντρικό δρόμο με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, κοντά σε μέσα μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καφέ, φαρμακεία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και θα ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2026. Τιμή: 425.000€ Κωδικός Ακινήτου: #738071 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πεύκα, Δελασάλ: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 95τ. μ. πολυτελείας σε ισόγειο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 2 μπάνια. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Επίπεδο 1:Σαλονοκουζίνα, μπάνιο Επίπεδο 2: 2 ευρύχωρα δωμάτια, μπάνιο Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737427 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πανόραμα Θεσσαλονίκης - Γωνιακή Μεζονέτα με Θέα Θάλασσα και Ιδιωτικούς Κήπους Σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Πανοράματος, διατίθεται προς πώληση γωνιακή μεζονέτα εξαιρετικής αισθητικής, η οποία συνδυάζει ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και πανοραμική θέα προς τον Θερμαϊκό Κόλπο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 118 τ. μ. καθαρα, και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και ποιότητας ζωής σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης. Το ισόγειο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με εισοδο και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Στο ανώτερο επίπεδο αναπτύσσεται ένας ιδιαίτερα φωτεινός χώρος καθιστικού με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, WC και υποδομή για δεύτερη κουζίνα, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία διαρρύθμισης και χρήσης. Το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικούς κήπους και δύο μπαλκόνια, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανεξαρτησίας που συναντάται σπάνια σε κατοικίες αντίστοιχης κατηγορίας. Κατασκευασμένη το 2002 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και πλήρη επίπλωση με ηλεκτρικές συσκευές. Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε κορυφαία τοποθεσία, συνδυάζοντας την άνεση της μονοκατοικίας με την ασφάλεια και την ευκολία μιας σύγχρονης κατοικίας. Μία εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη διαχρονική αξία στη Θεσσαλονίκη. Τιμή: 280.000€ Κωδικός Ακινήτου: #18830197 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πολυτελής Ημιτελής Μεζονέτα 380τ. μ. σε 5.000τ. μ. | Θέα Θερμαϊκός | Πλαγιάρι Στην ανερχόμενη οικιστική ζώνη του Πλαγιάρι, σε στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη και μόλις 9 χλμ από το αεροδρόμιο, διατίθεται ημιτελής μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής μικτής επιφάνειας 380 τ. μ. (281 τ. μ. καθαρά), σε αγροτεμάχιο άνω των 12 στρεμμάτων. Το ακίνητο κατέχει μερίδιο ~4.700 τ. μ. με πρόσωπο σε δρόμο, προσφέροντας σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Δομή Ακινήτου (Real Layout Value) Ισόγειο: 105,84 τ. μ. 1ος όροφος: 99,24 τ. μ. 2ος όροφος: 76,74 τ. μ. Σοφίτα: ~60 τ. μ. (με εσωτερική σκάλα) Βεράντες & μπαλκόνια: ~120 τ. μ. Η κατοικία είναι διαμπερής, τεσσάρων όψεων, με εξαιρετική εκμετάλλευση όγκου και φυσικού φωτισμού. Εσωτερικοί Χώροι 5 υπνοδωμάτια 2 μεγάλα σαλόνια 2 κουζίνες 1 μπάνιο + 3 WC Αποθήκη Δομή ιδανική είτε για μεγάλη οικογένεια είτε για διαχωρισμό σε ανεξάρτητες λειτουργικές ενότητες (multi-living concept). Θέα & Εξωτερικό Περιβάλλον Ανεμπόδιστη θέα προς τον Θερμαϊκός κόλπος, σε γήπεδο που επιτρέπει: δημιουργία πισίνας / outdoor lounge πολλαπλές θέσεις στάθμευσης εντός οικοπέδου υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές ακινήτου Κουφώματα Kömmerling 2 πόρτες ασφαλείας Προεγκατάσταση: 2 τζακιών θέρμανσης (αυτόνομης) υδραυλικών & ηλεκτρολογικών συναγερμού ηλιακού θερμοσίφωνα ανελκυστήρα Δυνατότητα εγκατάστασης A/C σε όλα τα σημεία Πολεοδομικά τακτοποιημένο Με σωστή αποπεράτωση, το ακίνητο μπορεί να επανατοποθετηθεί στην αγορά ως: Πολυτελής ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών Ακίνητο υψηλής απόδοσης για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση premium κατηγορίας Επενδυτικό προϊόν προς μεταπώληση με σημαντική υπεραξία Τιμή: 350.000€ (στην παρούσα κατάσταση) | Κωδικός Ακινήτου: #738455 cozy

Μίκρα - Πλαγιάρι | Πολυτελής γωνιακή μεζονέτα 190 τ. μ. σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων - 300.000€ Κωδικός Ακινήτου: #738573 Σε προνομιακή τοποθεσία στη Μίκρα Πλαγιαρίου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, διαμπερής και γωνιακή μεζονέτα 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., μέσα σε έναν εντυπωσιακό καταπράσινο κήπο 2 στρεμμάτων, με απεριόριστη θέα στον Όλυμπο και τη θάλασσα. Κατασκευασμένη το 2007, ενεργειακής κλάσης Α και πλήρως ανακαινισμένη/βαμμένη το 2024, η κατοικία συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και απόλυτη ιδιωτικότητα, ιδανική για οικογένειες αλλά και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Διαρρύθμιση χώρων • Ισόγειο (ανεξάρτητο επίπεδο) : Σαλοκουζίνα, τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, ξεχωριστή είσοδος με άμεση πρόσβαση στον κήπο (δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος) • 1ος όροφος: Σαλόνι - τραπεζαρία με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • 2ος όροφος: Υπνοδωμάτια και μπάνιο Εξωτερικός χώρος Ο μοναδικός κήπος 2 στρεμμάτων αποτελεί ένα πραγματικό καταφύγιο φύσης, με γκαζόν, πεύκα, κυπαρίσσια, ελαιόδεντρα, ροδιές και συκιά, αυτόματο πότισμα, φωτισμο και νέες φυτεύσεις. Προσφέρει άπλετο χώρο για χαλάρωση ή δημιουργία πισίνας, ιδανικό για στιγμές με οικογένεια και φίλους. Χαρακτηριστικά & παροχές • 3 υπνοδωμάτια (με δυνατοτητα δημιουργιασ 4ου), 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια • Πλήρως επιπλωμένο (κατόπιν συμφωνίας) • Ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένος φούρνος, κεραμικές εστίες, πλυντήριο πιάτων και στις 2 κουζίνες) • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Τζάκι • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός σε όλους τους ορόφους και κάμερες στο ισόγειο • Δάπεδα από πλακάκι • Αποθήκη • Ηλεκτρική καγκελόπορτα με τηλεχειρισμό • Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση φωτισμού κοινόχρηστων χώρων • Πρόγραμμα «Εξοικονομώ» σε εκκρεμότητα (δυνατότητα για αντλία θερμότητας και ηλιακό) Τοποθεσία Σε ήσυχη, οικογενειακή και κατοικημένη γειτονιά, πολύ κοντά στις παραλίες Χαλκιδικής και Επανομής. Άμεση πρόσβαση σε Πλαγιάρι, Περαία και Τρίλοφο, μόλις 15 λεπτά από το αεροδρόμιο και 20 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει φύση, άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 300.000€ Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

#GoldenVisa Lawers support for Golden Visa from us! Townhouse by the sea in the cottage village of "Ostria", Perea - Thessaloniki The possibility of using the of the house as mini-hotel airbnb due to the growing demand for accommodation for large groups of vacationers. Townhouse for Sale in the Prestigious “Ostria” Cottage Community - Perea Resort, Thermaikos Municipality, near Thessaloniki A rare opportunity to acquire a fully renovated 186 m² townhouse in the elite “Ostria” cottage settlement, located in the seaside resort of Perea - minutes from Thessaloniki and next to the future innovation hub THESS INTEC. Built in 1996 and completely refurbished in 2025, this 4-level home blends Mediterranean charm with modern living standards. Key Features Total area: 186 m² 4 bedrooms Spacious living room with a fireplace - a cozy centerpiece for family gatherings Two private gardens with verandas for outdoor living 4 levels, including a tower floor with sea and Thessaloniki views 2 balconies and 2 bathrooms Gas heating for winter + excellent insulation - the house stays pleasantly cool in summer without air conditioning Located within a quiet, green, landscaped residential park Close to the beach, cafes, shops, and transport Ideal for permanent residence, a holiday retreat, or a profitable investment in one of Greece's fastest-growing coastal regions. Таунхаус на продажу в престижном коттеджном городке «Острия» - курорт Перея, муниципалитет Термаикос, рядом с городом Салоники Продаётся полностью обновлённый таунхаус площадью 186 м² в элитном коттеджном городке «Острия», расположенном в популярном морском курорте Перея - всего в нескольких минутах езды от Салоник и рядом с будущим инновационным центром THESS INTEC. Дом 1996 года постройки прошёл полный капитальный ремонт в 2025 году, сочетая средиземноморскую атмосферу с современным комфортом. Основные преимущества Общая площадь: 186 м² 4 полноценные спальни Просторный салон с камином - центральное место для уютных семейных вечеров Два собственных сада с верандами 4 уровня, включая башенный этаж с панорамным видом на море и Салоники 2 балкона и 2 туалета Газовое отопление зимой + отличная теплоизоляция - летом в доме сохраняется естественная прохлада, кондиционер не требуется Тихий, зелёный, благоустроенный парк внутри поселка Пешая доступность пляжа и всей городской инфраструктуры Прекрасный выбор для постоянного проживания, летнего отдыха или выгодной инвестиции в динамично развивающемся прибрежном регионе Греции.

Θερμαϊκός, Περαία: Πωλείται Μεζονέτα 150τ. μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες και 2 μπάνια. Υπάρχει δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 4 κλιματιστικά, σίτες και δάπεδα από ξύλο, πλακάκι & μάρμαρο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: τζάκι. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738970 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate