Domy na sprzedaż

Στη καρδιά των Συκεών, στη Θεσσαλονίκη, σας παρουσιάζουμε μια Τριόροφη πολυκατοικία Ισόγειο-1ος κ 2ος όροφος που προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 370.000 €. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 320 τ. μ. Με τη δυνατότητα ανακαίνισης, αυτός ο χώρος συνδυάζει τρεις ανεξάρτητες κατοικίες ιδανικές για οικογενειακή χρήση ή επενδυτικές προοπτικές. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, προσφέροντας άνεση και οικονομία. Το ακίνητο έρχεται με προνόμια όπως διαμπερείς και φωτεινούς χώρους. Σε πολύ κεντρικό σημείο. Ιδανικό για όποιους αναζητούν να επενδύσουν ή να δημιουργήσουν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Μη χάσετε την ευκαιρία να το δείτε από κοντά! Κωδικός ακινήτου: 740054.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟ ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ Σε μία πραγματικά καταπληκτική γειτονιά στο Καραμπουρνάκι της Καλαμαριάς, μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 80 τ. μ. μεικτών και 70 τ. μ. καθαρών, στον 3ο όροφο οικοδομής του 1985. Το Καραμπουρνάκι ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του, την όμορφη οικιστική ατμόσφαιρα και την αίσθηση ποιότητας ζωής που προσφέρει, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας προσεγμένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε καταστήματα, καφέ, χώρους εστίασης και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μια τοποθεσία που προσφέρει ξεχωριστή αξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 80 τ. μ. μεικτά / 70 τ. μ. καθαρά Όροφος: 3ος Έτος κατασκευής: 1985 Διαρρύθμιση: Ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο Εξωτερικός χώρος: Μεγάλη βεράντα Φωτεινότητα: Φωτεινό διαμέρισμα με φυσικό φωτισμό Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Περιγραφή Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, με έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας που μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα σύγχρονο και φιλόξενο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας άνετων προσωπικών χώρων, ενώ το μπάνιο συμπληρώνει την πρακτικότητα της κατοικίας. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα, προσφέροντας χώρο για χαλάρωση και στιγμές απόλαυσης στον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει τη διαρρύθμισή του και να δημιουργήσει μια κατοικία προσαρμοσμένη στο προσωπικό του ύφος και τις σύγχρονες ανάγκες του. Μία αξιόλογη ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μία εξαιρετική τοποθεσία της Καλαμαριάς, με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και αξιοποίησης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Πωλείται διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 1ο όροφο διώροφης οικοδομής, με ανεξάρτητη εξωτερική σκάλα. Το ακίνητο αποτελείται από: Ευρύχωρο σαλόνι Κουζίνα Δύο υπνοδωμάτια Μπάνιο Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Νεάπολης, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο.

Κωδικός ακινήτου: 61-766 - Στην καρδιά του Πανοράματος, σε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου με δώμα, συνολικής επιφάνειας 158 τ. μ. που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός απαιτητικού αγοραστή. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και ανήκει στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης όλο τον χρόνο. Ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και την αίσθηση ανοιχτωσιάς που προσφέρει, ενώ ο σύγχρονος εξοπλισμός του περιλαμβάνει: • Ανελκυστήρα • Ιδιωτική θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Φωτοβολταϊκά συστήματα • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Συναγερμό και κάμερες ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Διπλά ενεργειακά τζάμια Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, σύγχρονη τεχνολογία και επένδυση με προοπτική σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. - Τιμή: 650.000 € Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ) Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για άμεση υπόδειξη! Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.php Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 1-1827 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, Roof Garden, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 270.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Νεάπολη, επί της Παναγή Τσαλδάρη Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου χωρίς ασανσέρ, προσόψεως και διαμπερές, συνολικού εμβαδού 65τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα, κλιματιστικό, πολύ μεγάλη βεράντα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. ΘΕΑ - Ανοιχτωσιά! Τιμή 75.000€ Κωδικός Σ-190 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr [email protected]

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα του 3ου ορόφου στη Νεάπολη στην περιοχή του Αγίου Γεωργίου πλησίον της οδού Λαγκαδά. Αποτελείται μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει βεράντα 90τ. μ. Χώρις ασανσέρ.

Πωλείται ρετιρέ γωνιακό διαμέρισμα 71τμ (64τμ καθαρά) 3ου ορόφου χωρίς ασανσέρ με φανταστική θέα δίπλα σε στάση Μετρό Καλαμαριάς. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Η ταράτσα έχει μονωθεί το 2025. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 32 τ. μ στη Θεσσαλονίκη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Διαθέτει κλιματιστικό, θέρμανση. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Έτοιμο σε μερικούς μήνες. Οικοδομή υπερλουξ στην Καλαμαριά κοντά σε 2 στάσεις μετρό. Υπερλούξ ολοκαίνουργια. Φανταστικό δυάρι 6 ου ορόφου με ότι πιο τέλειο σε υλικά ! Υπερευκαιρια για όσους ψάχνουν καινούργιο διαμέρισμα σε μοναδικό σημείο !

Μονοκατοικία 200 τ. μ. με πισίνα - Ιδανική για δύο οικογένειες Στο Μελισσοχώρι, σε καταπράσινο οικόπεδο 4.980 τ. μ., πωλείται μονοκατοικία 200 τ. μ. δύο επιπέδων, με πισίνα, κήπο και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Η διαρρύθμισή της, με 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 1 WC, επιτρέπει τον λειτουργικό διαχωρισμό της σε δύο άνετες κατοικίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για συγγενικές οικογένειες -όπως γονείς και παιδιά- που επιθυμούν να κατοικούν κοντά, διατηρώντας ταυτόχρονα την αυτονομία και την ιδιωτικότητά τους. Διαθέτει Πάρκινγκ, αποθήκη, ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Είναι φωτεινή, διαμπερής, πανταχόθεν ελεύθερη και σε πολύ καλή κατάσταση. KW North | 2310 588411 | [email protected]

Μετασεισμικό υπερλουξ τριαρι στην Καλαμαριά. Κοντά σε μετρό μέσα σε μεγάλη αγορά και σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης ! Κορυφαία ανακαίνιση και στυλ 5 αστερου ξενοδοχείου από Ιταλό αρχιτέκτονα μόνο για όσους θέλουν το τέλειο !

Εύοσμο, σε καλή τοποθεσία, διατίθεται ισόγειο διαμέρισμα 75 τ. μ. σε διπλοκατοικία, ιδανικό για οικογένεια, με 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και 1 μπάνιο. Διατίθεται επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές και βρίσκεται κοντά σε σχολείο, στοιχείο που το κάνει ιδιαίτερα πρακτικό. Τιμή 85.000 ευρώ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 83τ. μ. ΣΤΗΝ ΠΥΛΑΙΑ | 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 83 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής υπό κατασκευή, στην περιοχή της Πυλαίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Τα μεγάλα μπαλκόνια ενισχύουν τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Η κατασκευή πραγματοποιείται με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, με στόχο την υψηλή αισθητική, την αντοχή στον χρόνο και την ενεργειακή εξοικονόμηση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και στη μείωση του κόστους λειτουργίας. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στην καθημερινότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου -Εμβαδόν: 83 τ. μ. -Όροφος: 1ος -Κατάσταση: Νεόδμητο, υπό κατασκευή -Υπνοδωμάτια: 3 -Χώροι: Σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο και WC -Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλα μπαλκόνια -Ενεργειακή κλάση: Α+ -Αποθήκη : 7 τ. μ. -Στάθμευση: Αποκλειστική θέση στην πυλωτή -Αποπεράτωση τέλος του 2028 Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, άνετους χώρους και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ενδιαφέρον ως επενδυτική πρόταση σε μία από τις δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. ***Διατίθενται επίσης και άλλα διαμερίσματα στην ίδια οικιστική ανάπτυξη, τόσο στο Κτίριο 1 όσο και στο Κτίριο 2, με διαφορετικά χαρακτηριστικά και διαρρυθμίσεις. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα διαθέσιμα ακίνητα, τις τιμές, τις τεχνικές προδιαγραφές και την πορεία κατασκευής, επικοινωνήστε μαζί μας. Υπεύθυνος ακινήτου, Μάνος Κοπανάς 6985919200, 2310822899. -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Κωδικός Ακινήτου: #1109-17353 | ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου, σε συγκρότημα κατοικιών, συνολικού εμβαδού 122μ². Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και το δεύτερο επίπεδο από δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα εισόδου, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, κεραμοσκεπή, ενεργειακό τζάκι, δύο κλιματιστικά, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και αποθήκη. Υπάρχει κλειστό γκαράζ εμβαδού 12μ² με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική πετρελαίου. Η μεζονέτα είναι κατασκευής 2006, διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση. ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΚΑΛΥΤΕΡΟΥΣ! ΤΟ Νο1 ΔΙΚΤΥΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΚΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 79 τ. μ. ΜΕ 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ - ΘΕΡΜΗ Προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, σε σύγχρονη υπό ανέγερση οικοδομή, στην περιοχή της Θέρμης. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 79 τ. μ. μεικτά (73 τ. μ. καθαρά) και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Αποτελείται από: -Ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με άνετους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. -Δύο άνετα υπνοδωμάτια. -Μπάνιο. -Μεγάλες βεράντες που προσφέρουν επιπλέον χώρο χαλάρωσης. Επιπλέον διαθέτει: -Αποθήκη, κοινόχρηστη με ένα ακόμη διαμέρισμα του ισογείου. -Δύο θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης οχήματος. -Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. -Συνθετικά κουφώματα. -Ειδικά διαμορφωμένη υβριδική ντουλάπα για την εγκατάσταση της αντλίας θερμότητας και του απαραίτητου εξοπλισμού. -Ενεργειακή πρόβλεψη με δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης! Ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πρόβλεψη για μελλοντική ενεργειακή αυτονομία. Η ειδικά διαμορφωμένη υβριδική εγκατάσταση δίνει τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη, όποτε το επιθυμήσει, να προσθέσει μπαταρία αποθήκευσης ενέργειας και φωτοβολταϊκά πάνελ, ώστε να μπορεί να παράγει και να αποθηκεύει ηλεκτρική ενέργεια, αναβαθμίζοντας περαιτέρω την ενεργειακή αυτονομία της κατοικίας. Χρονοδιάγραμμα κατασκευής: Η οικοδομή βρίσκεται ήδη υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση στις αρχές του καλοκαιριού του 2028. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Επιπλέον δυνατότητα αγοράς: Στην ίδια οικοδομή διατίθεται προς πώληση και μεζονέτα. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μεζονέτα, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Για περισσότερες πληροφορίες και διευκρινίσεις, επικοινωνήστε μαζί μας! Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Η αναφερόμενη διεύθυνση στον χάρτη δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική 8 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΜΕ ΟΜΟΡΦΗ ΘΕΑ, πωλείται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε έναν ήσυχο ωραίο δρόμο, ένα νεόδμητο υπό κατασκευή πολυτελές οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, με τρείς όψεις, σε οκταώροφο (8) κτίριο κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και μοναδικής αρχιτεκτονικής αισθητικής αιχμής, με ΔΩΜΑ - rooftop terrace ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ 51,20 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 116,10 τ. μ. μικτών και 92,40 τ. μ. καθαρών, με αποπεράτωση τον 3/2028, που βρίσκεται στον 8ο τελευταίο όροφο με ασανσέρ και διαθέτει (1) μια ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και (1) μια ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο επίπεδο του κτιρίου. H κατοικία αποτελείται απο (3) τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι Μaster με (1) ένα ensuite ιδιωτικό μπάνιο, (1) μια μεγάλη σαλονο-τραπεζαρία με κουζίνα και (1) ένα μεγάλο μπάνιο. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει (3) τρία μπαλκόνια στην κάθε του όψη, εκ των οποίων το ένα μπαλκόνι στην πρόσοψη είναι πάρα πολύ μεγάλο. Όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου διπλού υαλοπίνακα με στόρια και σίτες. Τα δάπεδα της κατοικίας είναι απο πλακάκι υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Στην ιδιοκτησία ανήκει (1) μια ιδιωτική θέση στάθμευσης 10,56 τ. μ. στο ισόγειο επίπεδο της πυλωτής και (1) μια ιδιωτική αποθήκη 9,12 τ. μ. στο υπόγειο επίπεδο του κτιρίου. ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Παρέχει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Η κατοικία είναι κατασκευής ενεργειακής κατηγορίας Α ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ - ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ: -Smart Home (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Οπτική ίνα (Προεγκατάσταση) -Συναγερμός (Προεγκατάσταση & δυνατότητα πλήρους εγκατάστασης) -Ηλιακός θερμοσίφωνας (Προεγκατάσταση & δυνατότητα πλήρους εγκατάστασης) -Κλιματισμός (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Φορτιστής αυτοκινήτου (Δυνατότητα εγκατάστασης) -Interior design (Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού) ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ: ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία ~ Ενεργειακή κατηγορία Α σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης ~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων ~ Κουζίνα υψηλής ποιότητας ιταλικής κατασκευής ~ Θέση (1) στάθμευσης ιδιωτική σε πυλωτή ~ Αποθήκη (1) ιδιωτική στο υπόγειο επίπεδο του κτιρίου ~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με εγκατάσταση φυσικού αερίου και λέβητα υψηλών προδιαγραφών ~ Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου διπλού υαλοπίνακα υψηλής απόδοσης ~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός ~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια, κουζίνες) με σύγχρονα υλικά αιχμής ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: ΣΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ (3) ΤΡΙΑ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΤΟΝ 1ο & 6ο ΟΡΟΦΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6989 50 20 24

Επέκταση Θέρμης, με άμεση πρόσβαση σε ταχέως αναπτυσσόμενη τοποική αγορά Πωλείται Διαμέρισμα 63τ. μ. στον 1ο όροφο με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 157.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739360 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδ: 1251 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 3 επιπέδων με ασανσέρ και εξαιρετική θέα, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε ένα πολύ άνετο σαλόνι με τζάκι και θέα στην θάλασσα, την κουζίνα και το WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα από τα οποία διαθέτει βεστιάριο και δικό του μπάνιο, καθώς και ένα μπάνιο κοινό για τα άλλα δύο υπνοδωμάτια. Στο ισόγειο όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος της μεζονέτας, υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, το λεβητοστάσιο και ένα W.C. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με Κουφώματα Ξύλινα, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, Πάρκινγκ, Αποθήκη, Τζάκι, A/C, Συναγερμό, Τέντες, Διπλά τζάμια, Ανοιχτωσιά, Εσωτερική σκάλα - Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον κεντρικό δρόμο Πανοράματος. Τιμή: 800.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.architects.estate/index.php Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Στοιχεία επικοινωνίας: Μαγούδη Τριάδα 6932 614 201 (WhatsApp, Viber) Μέλος συλλόγου μεσιτών Θεσσαλονίκης

ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 114 τ. μ. ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ROOF GARDEN & 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ - ΘΕΡΜΗ Προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονης υπό ανέγερση οικοδομής, στην περιοχή της Θέρμης. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 114 τ. μ. μεικτά (105 τ. μ. καθαρά) και ξεχωρίζει για την άνετη διαρρύθμιση, τους λειτουργικούς χώρους και τον σύγχρονο σχεδιασμό της. Διαρρύθμιση κατοικίας: 1ο επίπεδο - 2ος όροφος: -Άνετη και φωτεινή σαλονοκουζίνα. -Ένα υπνοδωμάτιο. -Μπάνιο. 2ο επίπεδο - 3ος όροφος: -Δύο άνετα υπνοδωμάτια. -Επιπλέον χώροι βεράντας. -Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει αποκλειστικό roof garden, έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης, ιδιωτικότητας και φιλοξενίας, αναβαθμίζοντας σημαντικά την ποιότητα διαβίωσης. Πρόσθετες παροχές και σύγχρονες υποδομές: -Αποθήκη -Δύο θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης οχήματος. -Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. -Συνθετικά κουφώματα. -Ειδικά διαμορφωμένη υβριδική ντουλάπα για την εγκατάσταση της αντλίας θερμότητας και του απαραίτητου εξοπλισμού. -Ενεργειακή πρόβλεψη με δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης! Ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η πρόβλεψη για μελλοντική ενεργειακή αυτονομία. Η ειδικά διαμορφωμένη υβριδική εγκατάσταση δίνει τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη, όποτε το επιθυμήσει, να προσθέσει μπαταρία αποθήκευσης ενέργειας και φωτοβολταϊκά πάνελ, ώστε να μπορεί να παράγει και να αποθηκεύει ηλεκτρική ενέργεια, αναβαθμίζοντας περαιτέρω την ενεργειακή αυτονομία της κατοικίας. Χρονοδιάγραμμα κατασκευής: Η οικοδομή βρίσκεται ήδη υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση στις αρχές του καλοκαιριού του 2028. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με άνετους χώρους, τρία υπνοδωμάτια, ιδιωτικό roof garden και σύγχρονες ενεργειακές υποδομές, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. **Διαθέσιμο στην ίδια οικοδομή διαμέρσιμα πρώτου ορόφου Για περισσότερες πληροφορίες και διευκρινίσεις, επικοινωνήστε μαζί μας! Για περισσότερες πληροφορίες και διευκρινίσεις, επικοινωνήστε μαζί μας! Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη