Case in vendita

Σταμάτα, Κέντρο, Καταπληκτικη Μονοκατοικία Προς Πώληση, 366 τ. μ., Σε οικόπεδο 1005 τ. μ. Αποτελειται από 4 οροφους. Στο υπογειο ειναι 3 θεσεις στεγασμενου γκαραζ με προσβαση από τον δρομο μεσω ιδιωτικου δρομου, με playroom (που βγαινει απ' ευθειας στον κηπο),μια αποθηκη και μηχανοστασιο. Στο ισογειο μεγαλη κουζινα χωριστη με ενοιχισμενες συσκευες bosch και τραπεζαρια και καθιστικο με ενεργειακο τζακι και WC. Περιβαλλονται από μεγαλερς βεραντες με απεριοριστη θεα. Η Πισω βεραντα είναι στο επιπεδο του εξωτερικου χωρου κηπου με μεγαλο Barbeque και καθιστικο χωρο. Στον 1ο οροφο βρίσκουμε 3 μεγαλες κρεβατοκμαρες ολες με απεριοριστη θεα στην πεντελη, η μια μαστερ με γκαρνταρομπα και τζακουζι με en suite μπανιο και χωρο ανεξαρτητο walk in closet, οι δυο μοιραζονται ένα μεγαλο μπανιο, όπως επισης διαθετει ένα ξεχωριστο χωρο για πλυντηριο στεγνωτηριο και λινοθηκη. Ο 4ος οροφος είναι μια σοφιτα η οποια μπορει να γινει άλλο ένα υπνοδωματιο η καθιστικο. Το σπιτι είναι ενεργειακα αυτονομο με φωτοβολταικα, αντλια θερμοτητας και ενεργειακο τζακι. Όλα ελεγχονται με κεντρικο συστημα και ο κάθε οροφος είναι αυτονομος. Τα κουφωματα είναι αλουμινιου με διπλα τζαμια και ηλεκτρικα ρολλα συσκότισης και όλα διαθετουν σιτες. Τα τζαμια στον 1ο οροφο ειναι αλεξισφαιρα. Τα πατωματα είναι πλακακια και το κλιμακοστασιο ξυλινο. Ο υπεροχος κηπος διαθετει αυτοματο συστημα ποτισματος. Αυτη η υπεροχη μονοκατοικια είναι μια οαση 5 λεπτα με τα ποδια από το κεντρο της Σταματας και κοντα στην αγορα της Δροσιας. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Σε προνομιακή θέση, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., κατασκευής 2010, το οποίο ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική, την άνεση και την πραγματικά μοναδική, απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα της κατοικίας να μετατραπεί σε 3 υπνοδωματίων, όπως αρχικός ήταν σχεδιασμένη με κάτοψη. Από το σαλόνι και την ανοιχτή κουζίνα η θέα προς τη θάλασσα είναι ανεμπόδιστη, ενώ τα πολλά ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν μια μοναδική αίσθηση εξωστρέφειας και ανοιχτωσιάς. Το εσωτερικό αποπνέει διαχρονική πολυτέλεια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια το ένα με δικό του μπάνιο (μάστερ), δικό τους μπαλκόνι και εντοιχιζόμενες ντουλάπες αλλά και ένα ακόμη μπάνιο, αποτελούν τους χώρους που συνδυάζουν λειτουργικότητα και κομψότητα. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, A/C, σύστημα τριπλής ενέργειας, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τεχνολογία και η ασφάλεια βρίσκονται επίσης σε υψηλό επίπεδο, καθώς το ακίνητο διαθέτει συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες και νυχτερινό ρεύμα. Παράλληλα, διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑμεΑ, ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα εξωτερικά της χαρακτηριστικά ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία της, καθώς το μεγάλο μπαλκόνι συνολικής επιφάνειας 14 τ. μ. προσφέρει έναν υπέροχο χώρο για χαλάρωση, ενώ το ιδιωτικό Roof Garden 62 τ. μ. δημιουργεί το ιδανικό σκηνικό για στιγμές ηρεμίας, κοινωνικές συγκεντρώσεις και απολαυστικά ηλιοβασιλέματα με θέα το απέραντο γαλάζιο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει με μοναδικό τρόπο την πολυτέλεια, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την ασφάλεια και τις σύγχρονες ανέσεις, σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα. Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία για όσους αναζητούν όχι απλώς ένα σπίτι, αλλά έναν ανώτερο τρόπο ζωής, με τη θάλασσα να αποτελεί καθημερινά μέρος της θέας και της εμπειρίας τους. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6932 481415 www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Πωλείται μονοκατοικία 50τμ σε οικόπεδο 180τμ, στην Αγία Παρασκευή. Αποτελείται από χωλ, καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κήπος μπροστά και πίσω. 15' από το μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, εκκλησία, σούπερ μάρκετ και Αττική Οδό. Τιμή: €225.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ - ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ. Σε πολύ ήσυχη γειτονιά κοντά σε μερικά από τα καλύτερα διεθνή και ιδιωτικά σχολεία και σε απόσταση 1 km από το μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και την Λ. Μεσογείων, σπάνια μονοκατοικία 335 τ. μ. σε οικόπεδο 287 τ. μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 1 wc επισκεπτών και 1 αποθήκη. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, ένας μεγάλος χώρος γραφείου - playroom και ένα λουτρό. Στο ισόγειο - ημιυπόγειο υπάρχει ένα αυτόνομο διαμέρισμα που περιλαμβάνει μεγάλο καθιστικό με τζάκι, ανοικτή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό, 2 αποθήκες από τις οποίες η μια laundry και μια κλειστή θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, και εξαιρετικής ποιότητας δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Επίσης διαθέτει μεγάλες βεράντες σε όλους τους χώρους, ένα όμορφο κήπο - χώρο εξωτερικό με πρόσβαση και από το καθιστικό του ισογείου και από το καθιστικό του ημιυπόγειου. Μισθωμένο για τρία χρόνια σε πρεσβεία.

Κωδικός Ακινήτου: -2038705. Στον πιο εκλεκτό και ήσυχο δρόμο του Παραδείσου Αμαρουσίου, μέσα σε ένα περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας και πλούσιου πρασίνου, δεσπόζει μια μοναδική μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ. Η κατοικία, ανακαινισμένη πλήρως το 2025, συνδυάζει την κομψότητα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με την υψηλή αισθητική και την άνεση ενός πραγματικά πολυτελούς σπιτιού. Με άμεση πρόσβαση στη Μαρουσίου-Χαλανδρίου και στη Λεωφόρο Κηφισίας, αλλά ταυτόχρονα απομονωμένη από κάθε θόρυβο, προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ σύνδεσης και ιδιωτικότητας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη του βεράντα 50 τ. μ., έναν σπάνιο υπαίθριο χώρο ιδανικό για ιδιωτικά barbeque, κομψές συναντήσεις και στιγμές χαλάρωσης με φόντο το πράσινο. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από πολυτέλεια, άπλετο φυσικό φως και ιδιαίτερη φροντίδα στις λεπτομέρειες, με τέσσερα master υπνοδωμάτια, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και άνετους χώρους υποδοχής. Η κατοικία διαθέτει προηγμένα συστήματα θέρμανσης και μόνωσης, υψηλής ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας άνεση και εξοικονόμηση σε κάθε επίπεδο. Μια μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να επενδύσουν σε έναν χώρο πραγματικής ποιότητας και διακριτικής πολυτέλειας. Δίπλα στους κεντρικούς άξονες, αλλά με την ησυχία της γειτονιάς. Τιμή: 625.000€. weCan real estate, τηλέφωνο επικοινωνίας: 2110016800, 6934880004, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΠΥΛΑΙΑ, Επέκταση - Διαμέρισμα 85τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, internet, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 2000μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον βουνό (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 3000μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €275.000 (κωδ. 145341) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Πωλείται μονοκατοικία, πρόσοψης 443τ. μ., στην περιοχή "Διόνυσος". Πρόκειται για ένα πολυτελές (με πισίνα), διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 2007. Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα. Ισόγειο 160τμ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (τα 2 master), σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο 1ος όροφος 208τμ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (τα 2 master), σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο Σοφίτα 75τμ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο Γκαράζ 200τμ. Με 4 θέσεις στάθμευσης, 2 αποθήκες, πλυσταριό. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και τα 3 τζάκια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Τιμή πώλησης: 1600000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 16133 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Πρόκειται για σπάνια, εξαιρετικής κατασκευής, πολυτελέστατη ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ συνολικού εμβαδού ~800 τ. μ. σε οικόπεδο ~1.250 τ. μ. η οποία βρίσκεται στην καλύτερη περιοχή της Εκάλης, δεξιά της Λεωφ. Θησέως. Διαθέτει: στο ισόγειο πολύ μεγάλους χώρους υποδοχής, μεγάλη τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα, μεγάλο καθημερινό καθιστικό. Στον Α όροφο, 3 υπνοδωμάτια το ένα master και τα άλλα δύο με δικά τους μπάνια και στον Β όροφο χώρο γραφείου με μεγάλη βεράντα. Επίσης στο υπόγειο υπάρχει μεγάλο playroom, γυμναστήριο, δωμ. προσωπικού και άλλοι βοηθητικοί χώροι καθώς και μεγάλο γκαράζ. Επίσης διαθέτει ασανσέρ, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό. Στον κήπο υπάρχει μεγάλη εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα, χώρος barbeque με εξωτερική τραπεζαρία, καθώς και χώρος φύλακα στην είσοδο. *******Για λόγους ιδιωτικότητας, η εικόνα αποτελεί ενδεικτική ψηφιακή προσομοίωση, η οποία έχει δημιουργηθεί με αφετηρία ορισμένα γενικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, και δεν αποτυπώνει την πραγματική εξωτερική του όψη. ******* Ι. ΣΠΑΝΟΥΔΑΚΗΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Λ. Κηφισίας 324, Κηφισιά, 210 62.33.173

Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές, αυτή η εκπληκτική μονοκατοικία 405 τ. μ. εκτείνεται σε 3 επίπεδα και περιβάλλεται από έναν εντυπωσιακό κατάφυτο κήπο 685 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο έχει υποστεί υψηλής αισθητικής ανακαίνιση, συνδυάζοντας την διαχρονική αρχιτεκτονική κομψότητα με τις πιο σύγχρονες τεχνολογικές ανέσεις και ενεργειακές προδιαγραφές. Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Εκάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 405 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 685 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €1.290.000 (Κωδικός: 2651732) Υπεύθυνος Συνεργάτης: Γιώργος Μπόρος 210 6201930 | 210 6201733 | 6944709423 Θάνος Θεόδωρος Real Estate Τατοΐου και Αγίων Σαράντα 61, Νέα Ερυθραία ✉️ Email: [email protected] Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα στο: thanos.gr

Πωλείται μοναδικό διαμέρισμα 130 τ. μ. μεικτά, στον 8ο όροφο προσεγμένης οικοδομής του 1985 με ασανσέρ, σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο τετραγωνισμένο σαλόνι με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο μπάνιο και WC. Χαρακτηρίζεται από άνετους χώρους, εξαιρετική φωτεινότητα και ανοιχτωσιά που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας σε κάθε σημείο του διαμερίσματος. Διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, όμορφα ξύλινα πατώματα και μεγάλο μπαλκόνι με τέντες και ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε πάρκα, σχολεία, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ζευγάρια και οικογένειες που αναζητούν ένα ποιοτικό και άνετο διαμέρισμα σε ήσυχη και οργανωμένη περιοχή. **Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής με 3 δωμάτια** ⚠️ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Καστρί όρια Εκάλης, μονοκατοικία 585 τ. μ. σε 600 τ. μ. οικόπεδο, εξαιρετικής ποιότητας, με 6 υπνοδωμάτια ( τα 4 μάστερ ) 6 μπάνια, με ασανσέρ, το πρώτο επίπεδο (ισόγειο) περιλαμβάνει: μεγάλο playroom, έναν ξενώνα με δικό του μπάνιο, μπάνιο με σάουνα, κουζίνα, πάρκινγκ κλειστό 3 θέσεων και άμεση πρόσβαση στην πισίνα, το 2 ο επίπεδο έχει χώρο υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία και μεγάλη βεράντα, κλειστή ευρύχωρη κουζίνα, wc, και πρόσβαση στον κήπο και στην πισίνα, το 3 ο επίπεδο (2 ος όροφος) διαθέτει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 master (με μπάνιο και υδρομασάζ) και το 3 o υπνοδωμάτιο με μπάνιο εκτός δωματίου, επιπλέον διαθέτει σοφίτα: 1 μάστερ υπνοδωμάτιο με dressing 1 μπάνιο με υδρομασάζ, αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο και κεντρικό κλιματισμό με ρύθμιση ανά δωμάτιο, κήπος, τέντες, φωτεινό, συναγερμός, δρύινα πατώματα, δορυφορική κεραία ιδιωτική πισινα, κλειστό παρκινγκ.

Κωδικός ακινήτου: 652541Πωλείται διώροφη μονοκατοικία 103 τ. μ. στα Μελίσσια, με ισόγεια αποθήκη 17 τ. μ., σε κάθετη ιδιοκτησία επί τμήματος οικοπέδου 241 τ. μ.Σύμφωνα με τις κατόψεις αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης, στο ισόγειο διαμορφώνονται σαλόνι, κουζίνα και WC. Εσωτερική σκάλα συνδέει το ισόγειο με τον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται ένα δωμάτιο, λουτρό, διάδρομος και εξώστης. Η κατοικία διαθέτει βεράντα στο ισόγειο και περιβάλλοντα χώρο. Οι επιφάνειες προκύπτουν από το διαθέσιμο απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου. Στον φάκελο περιλαμβάνονται οικοδομικές άδειες και δήλωση υπαγωγής στον Ν. 4495/2017. Η ολοκλήρωση της τεχνικής τεκμηρίωσης και το ΠΕΑ χρειάζονται επικαιροποιημένο έλεγχο πριν από τη μεταβίβαση. Τιμή: 165.000 €Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνσή του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86 Α.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 205ΤΜ ΜΕ ΜΙΣΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ. ΚΑΤΑΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΓΙΑ ΕΠΑΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, πρόσοψης 69τ. μ., στην περιοχή "Θέρμη - Κέντρο". Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάζεται τωρα, με ημερομηνια αποπερατωσης τα τελη 2024. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει μεγαλο μπαλκονι, αποθήκη και υπογειο παρκινγκ. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η μερική επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι νότιος. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, αεροδρόμιο, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, δάσος και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 190000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1765 Dovile Real Estate [email protected] Κινητό: +306934628166

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, Σοφίτα (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Κρυονέρι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.100 τ. μ. Σε ένα προνομιακό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά και με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στα Βασιλικά Κτήματα, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό χώρο κατοικίας με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης. Διατηρημένη σε καλή κατάσταση, συναντάμε Υπερυψωμένο Ισόγειο επιφάνειας 74 τ. μ με χώρο υποδοχής, μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, 1 δωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα και 1 wc. Ο 1ος όροφος επιφάνειας 76 τ. μ διαθέτει 1 πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο με πολλές ντουλάπες, 1 μικρότερο υπνοδωμάτιο,dressing room και μπάνιο ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε σοφίτα 13 τ. μ, προσφέροντας επιπλέον χώρο και ευελιξία στη διαμόρφωση των αναγκών της οικογένειας. Το playroom 52 τ. μ συμπληρώνει ιδανικά τους χώρους, δημιουργώντας δυνατότητες για ψυχαγωγία, χαλάρωση ή μια προσωπική γωνιά εργασίας. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως, διαμπερή διάταξη και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα από πέτρα και πλακάκι, η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, η δυνατότητα ρύθμισης της θέρμανσης ανά επίπεδο και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο ιδιωτικός κήπος, με γκαζόν και δέντρα, προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει προδιαγραφές για τη δημιουργία πισίνας, καθώς και δυνατότητα διαμόρφωσης ανοιχτού χώρου στάθμευσης με πέργκολα, προσφέροντας την προοπτική μιας ακόμη πιο αναβαθμισμένης εμπειρίας κατοίκησης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ηλιακός, αποθήκη, σίτες, πόρτα ασφαλείας και τριφασικό ρεύμα, ενώ η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων καθιστά την κατοικία ιδανική για οικογένειες και ανθρώπους που αγαπούν τη ζωή κοντά στη φύση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε μέσα συγκοινωνίας, σχολεία, αγορά και εθνική οδό, εξυπηρετώντας ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τις μετακινήσεις. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα προαιρετικής αγοράς όμορης, συνεχόμενης έκτασης περίπου 1.000 τ. μ., με δυνατότητα πρόσθετης οικιστικής ανάπτυξης, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η επιπλέον έκταση διατίθεται με ξεχωριστή τιμή πώλησης, προσφέροντας στον ενδιαφερόμενο την ευελιξία να αποκτήσει είτε μόνο την κατοικία είτε το σύνολο της έκτασης, δημιουργώντας ένα μεγαλύτερο ιδιωτικό κτήμα με προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης, με δυνατότητα ανέργερσης 2ης και 3ης Πολυτελούς Κατοικίας ως Επενδυτική κίνηση ή για Ιδιοκατοίκηση με Συντελεστή Δόμησης 0,4 με τιμή πώλησης 560000.VestaLand, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106096499, email: [email protected] Μ. Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Εύοσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Εθνική οδό, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €180.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πολιτεία, σε εξαιρετικό σημείο με θέα και εύκολη πρόσβαση, ανεξάρτη μεζονετα-μονοκατοικία 625 τμ σε 500 τμ οικόπεδο. Α' υπόγειο 148 τμ (το επίπεδο της πισίνας, ισόγειο) Σαλόνι με τζάκι, μπαρ, μπάνιο, κουζίνα και υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο Ισόγειο 148 τμ κύρια είσοδος στο σπίτι, με εντυπωσιακό χώρο υποδοχής, γκαρνταρόμπα, WC καλεσμένων, άνετη κουζίνα, σαλόνι με τζάκι και χώρο τραπεζαρίας. Το εσωτερικό ύψος του ισογείου είναι 3, 5 μέτρα. Α' όροφος 147 τμ με 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Υπάρχει ελεύθερος χώρος για δημιουργία 3 ου υπνοδωματίου ή γραφείου. Β΄ όροφος 77 τμ με 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνιο και χώρος αποθήκης. Βοηθητικοί χώροι 107 τμ όπου έχει λεβητοστάσιο, αποθήκη, δωμάτιο laundry και 2 θέσεις στάθμευσης. Μεγάλο ασανσέρ κατάλληλο για ΑΜΕΑ. Η κατοικία είναι εντελώς ανεξάρτητη και είναι μεσοτοιχία με το διπλανό (από δεξιά) κτίριο. Πλήρως τακτοποιημένο. Σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο, τζάκι, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, πισίνα, κήπο, ασανσέρ, κλιμακοστάσιο, βεράντες, και πολύ ωραία θέα.

Πωλείται διαμέρισμα, 80τ. μ., στην περιοχή "Καλαμαριά - Κέντρο". Πρόκειται για ένα γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1978. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η μερική επίπλωση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο και παραλία. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τιμή πώλησης: 180000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1847 Βρειτε περισσοτερα παρομοια ακινητα στην ιστοσελιδα μας dovile.gr Dovile Real Estate [email protected] Κινητό: +306934628166 κινητο: +306937382382

Διατίθεται προς πώληση διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σε ήσυχη περιοχή, αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και στην επενδυτική του αξιοποίηση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: - **Ισόγειο 60 τ. μ.**, με ιδιωτικό κήπο. - **Πρώτος όροφος 70 τ. μ.**, με ανεξάρτητη κατοικία. Το κτίριο χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ανασχεδιάσει και να αναβαθμίσει τους χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες της αγοράς και τον επενδυτικό του σχεδιασμό. Αγορά, ολική ανακαίνιση και μεταπώληση: Δημιουργία αναβαθμισμένων κατοικιών με στόχο την επίτευξη υπεραξίας. Εκμίσθωση: Αξιοποίηση των δύο κατοικιών για εισόδημα από μισθώματα. Ανεξάρτητη εκμετάλλευση: Διατήρηση των κατοικιών ως ξεχωριστών μονάδων, με δυνατότητα διαφορετικής χρήσης ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Διαχωρισμός και ξεχωριστή πώληση: Διερεύνηση της δυνατότητας αυτοτελούς μεταβίβασης κάθε κατοικία. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Σε προνομιακό σημείο της Καλαμαριάς, στην περιοχή της Πλατείας Σκρα, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. μικτών (117 τ. μ. καθαρών), σε οικοδομή κατασκευής 2007. Πρόκειται για μία φωτεινή, διαμπερή κατοικία με θέα προς τη θάλασσα, ποιοτικά υλικά κατασκευής και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, που συνδυάζει την αισθητική με την καθημερινή λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, πλήρως οργανωμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ξεχωρίζει για την ποιότητα των εσωτερικών του υλικών, με μαρμάρινα δάπεδα και ποιοτικά πλακίδια στους χώρους της κατοικίας, που προσδίδουν διαχρονική κομψότητα και αίσθηση πολυτέλειας. Η κουζίνα ανακαινίστηκε το 2010 και διαθέτει ποιοτικά ντουλάπια και ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το ένα μπάνιο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, με σύγχρονα υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες. Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστός βοηθητικός χώρος εντός της κατοικίας, οργανωμένος ως laundry room, με πλυντήριο, στεγνωτήριο και δυνατότητες αποθήκευσης, προσφέροντας σημαντική πρακτική άνεση στην καθημερινότητα. Η κατοικία διαθέτει άνετους εξώστες, με μαρμάρινη επένδυση στον κύριο εξώστη και πλακίδια στους υπόλοιπους, καθώς και ηλεκτρικές τέντες. Η θέση του διαμερίσματος στον 5ο όροφο εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ανοιχτή θέα με οπτική επαφή προς τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, με λέβητα εγκατεστημένο το 2022, προσφέροντας αυτονομία στη θέρμανση. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται: - Αποθήκη υπογείου επιφάνειας 13,63 τ. μ. - Θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στη πυλωτή 37,50 τ. μ., με δυνατότητα στάθμευσης δύο αυτοκινήτων σε διάταξη το ένα πίσω από το άλλο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Καλαμαριάς, κοντά στην Πλατεία Σκρα, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και το παραλιακό μέτωπο. Μία ολοκληρωμένη οικογενειακή κατοικία, που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τα επιλεγμένα υλικά, την εξαιρετική οργάνωση των χώρων και τις πολύτιμες υποδομές αποθήκευσης και στάθμευσης.