Houses for sale

Πολυτελές Συγκρότημα Τεσσάρων Αυτόνομων Κατοικιών στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης Σε μία προνομιακή τοποθεσία στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης, αναπτύσσεται ένα μοναδικό οικιστικό συγκρότημα τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε οικόπεδο 7.000 τ. μ. και αποτελείται από τέσσερις αυτόνομες κατοικίες περίπου 230 τ. μ. η καθεμία, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού οικοπέδου περίπου 1.700 τ. μ. Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει απόλυτη ανεξαρτησία, μεγάλους ανοιχτούς χώρους και την αίσθηση μιας ιδιωτικής βίλας, εξασφαλίζοντας επίπεδο ιδιωτικότητας που σπάνια συναντάται στην ευρύτερη περιοχή. Οι κατοικίες αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνουν τέσσερα υπνοδωμάτια, ευρύχωρους χώρους υποδοχής, σαλοκουζίνα με τζάκι, δύο μπάνια και δύο WC. Η σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική συνδυάζεται αρμονικά με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας σε κάθε χώρο. Η κατασκευή υλοποιείται με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, ενώ οι κατοικίες προβλέπεται να διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, αποθηκευτικούς χώρους και όλες τις απαραίτητες υποδομές που χαρακτηρίζουν μία κατοικία υψηλού επιπέδου. Οι μεγάλοι ιδιωτικοί κήποι, οι άνετοι χώροι στάθμευσης και η δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας ενισχύουν τον χαρακτήρα αποκλειστικότητας του έργου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για οικογενειακή ζωή, φιλοξενία και στιγμές χαλάρωσης. Η στρατηγική θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις παραλίες του Θερμαϊκού, στο αεροδρόμιο «Μακεδονία» και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το έργο βρίσκεται σε εξέλιξη και οι φωτογραφίες που συνοδεύουν την παρουσίαση αποτελούν φωτορεαλιστική απεικόνιση της τελικής αποπερατωμένης μορφής του συγκροτήματος, σύμφωνα με την αρχιτεκτονική πρόταση του κατασκευαστή. Στην παρούσα φάση έχουν ολοκληρωθεί οι τοιχοποιίες και οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Η αναγραφόμενη τιμή των 470000 € αφορά το σύνολο του συγκροτήματος των τεσσάρων κατοικιών στην τρέχουσα κατασκευαστική του κατάσταση, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός μοναδικού οικιστικού έργου με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Μία πραγματικά σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και διαχρονική αξία, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ξεχωριστό ακίνητο σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας. Τιμή: 470000 € (συζητησιμη) Κωδικός Ακινήτου: #738935 Η εταιρεία Cozy Real Estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Πωλείται μονοκατοικία, πρόσοψης 70τ. μ., στην περιοχή "Μηχανιώνα - Αγγελοχώρι". Πρόκειται για μία γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον ημιώροφο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1990. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν το τζάκι. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Δε διαθέτει θέρμανση. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 200μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 420τ. μ. περιφραγμένο. Τιμή πώλησης: 60.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 4130 ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723

Κωδικός ακινήτου: 1-376 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 160.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 82 τ. μ. στο κέντρο της Καλαμαριάς, στον πρώτο υπερυψωμένο όροφο τετραώροφης οικοδομής, λίγα βήματα από σημεία ενδιαφέροντος. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, βορειοανατολικό προσανατολισμό και στην οικοδομή έχει τοποθετηθεί φέτος καινούριο ασανσέρ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Υπολείται από τη μεσιτική εταιρεία DreamHouse.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καλαμαριά - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1981 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, 300 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 83 τ. μ. στην Καλαμαριά, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από στάση μετρό. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, είναι διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και πατάρι. Η κουζίνα και το μπάνιο ανακαινίστηκαν πλήρως τον Μάρτιο του 2026, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και άνεση. Το διαμέρισμα διατίθεται ημιεπιπλωμένο και περιλαμβάνει ντουλάπα, τραπεζαρία, σαλόνι, έπιπλο τηλεόρασης, διακοσμητικά έπιπλα, εντοιχισμένη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτει επίσης 2 μπαλκόνια, εκ των οποίων το ένα προσφέρει πολύ όμορφη θέα, καθώς και τέντες, αντιανεμικά / διαφανή προστατευτικά μπαλκονιού και πόρτα ασφαλείας. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 1981, το οποίο αποτελεί και εξαιρετική επενδυτική πρόταση, με εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα 800€ - 850€. Ιδανικό για ζευγάρια, εργαζόμενους, φοιτητές ή επενδυτές, σε μία από τις πιο εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμαριάς. Τιμή: €238.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, 89τμ, με 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και ασανσέρ. Διαθέτει συνθετικά ανακλινώμενα κουφώματα με σίτες, θέρμανση ατομικού φυσικού αερίου και προ εγκαταστάσεις κλιματισμού και συναγερμού. Βρίσκεται σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο στο κέντρο της Θέρμης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax: 2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Συκιές, Επταπύργιο: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 106 τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη 4τ. μ στο υπόγειο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον υπάρχει προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, κλιματιστικών και συναγερμού. Η οικοδομή βρίσκεται σε ιδανική και ήσυχη τοποθεσία για οικογένειες και ζευγάρια, καθώς έχει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και αστική συγκοινωνία. Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #734308 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 1-2286 - Σταυρούπολη Νικόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 375.00 τ. μ. Αποτελείται από 9 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, - Τιμή: 420.000 € Πωλείται κτίριο 375τ. μ. 3 επιπέδων κατασκευής του 2004 στην Νικόπολη. Αποτελείται από 3 ορόφους, 1 διαμέρισμα και κάθε όροφο. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος είναι πλήρως διαμορφωμένοι και λειτουργικοί χώροι, οι οποίοι είναι ήδη μισθωμένοι και αποφέρουν σταθερό εισόδημα. Ο δεύτερος όροφος βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, σε στάδιο τοιχοποιίας, και προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον ολοκληρώσει και να τον διαμορφώσει εξ ολοκλήρου σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει ήδη υπάρχον εισόδημα από τους δύο ολοκληρωμένους ορόφους με τη δυνατότητα αξιοποίησης και διαμόρφωσης του τρίτου επιπέδου, αυξάνοντας περαιτέρω τις δυνατότητες του ακινήτου. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Θέρμης (Διόνυσος), συνολικής επιφάνειας 134 τ. μ., ιδανικό για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελείται από 3 ευρύχωρα ΥΔ, 1 μπάνιο, 1 WC και μία άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης, καθώς και αποθήκη 20τ. μ. στο υπόγειο. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια φυσικού αερίου προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και οικονομίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ενώ κατατάσσεται στην ανώτερη ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα προεγκατάστασης συναγερμού και κλιματισμού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άνεσης. Το ακίνητο είναι γωνιακό και πολύ φωτεινό. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και πολύ κοντά σε πάρκα, σχολεία, εμπορικό κέντρο, αγορά και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει ποιότητα ζωής, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία. Τιμή: €400.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] *Παρακαλούμε αναφέρετε τον κωδικό ακινήτου κατά την επικοινωνία - 2147895 *Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία. *Απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή ΑΦΜ για την υπόδειξη. *Μεσιτική αμοιβή: 2% + 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Κρήνης, μόλις 50 μ. από τη θάλασσα, πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. (85 τ. μ. καθαρά) στον 5ο όροφο, με θέα θάλασσα, σε σύγχρονη οικοδομή ενεργειακής κλάσης Α. Η παράδοση προβλέπεται για το καλοκαίρι του 2027. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με en-suite μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και 2 μπάνια. Διαθέτει μπαλκόνια 20 τ. μ., ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή κλάση Α • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Ενεργειακά κουφώματα & διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα • Εντοιχισμένες ντουλάπες & έπιπλα κουζίνας • Προεγκατάσταση A/C & συναγερμού • Ηλιακός συλλέκτης & θερμομόνωση • Ασανσέρ & πρόσβαση ΑμεΑ • Parking & αποθήκη • Ανοιχτωσιά και θέα θάλασσα Τοποθεσία: 50 μ. από τη θάλασσα, δίπλα στην παραλία Νέας Κρήνης, περίπου 500 μ. από το Μετρό Μίκρας και 5,5 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μακεδονία». Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Καλαμαριάς. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΠΛΑΓΙΑΡΙΟΥ ΘΕΑ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΔΨΜΑΤΙΑ ΑΝΕΤΑ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ WC ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΡΟΝΟΜΟΙΑΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕΓΑΛΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ

Προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα τύπου loft 2ου και 3ου ορόφου στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Θέρμης (Διόνυσος), συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., ιδανικό για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελείται από 1 ευρύχωρο ΥΔ και 1 μπάνιο στον 3ο όροφο του κτηρίου, και 1 επιπλέον ΥΔ, 1 μπάνιο και μία άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα στον 2ο όροφο του κτηρίου (loft), με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης, καθώς και αποθήκη 20τ. μ. στο υπόγειο. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια φυσικού αερίου προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και οικονομίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ενώ κατατάσσεται στην ανώτερη ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα προεγκατάστασης συναγερμού και κλιματισμού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άνεσης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, και πολύ φωτεινό. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και πολύ κοντά σε πάρκα, σχολεία, εμπορικό κέντρο, αγορά και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει ποιότητα ζωής, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία. Τιμή: €325.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] *Παρακαλούμε αναφέρετε τον κωδικό ακινήτου κατά την επικοινωνία - 2147887 *Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία. *Απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή ΑΦΜ για την υπόδειξη. *Μεσιτική αμοιβή: 2% + 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 90τμ, 1ου ορόφου (πάνω από πυλωτή), με πλήρη αυτονομία φυσικού αερίου, ανακαινισμένα ενεργειακά κουφώματα, αποκλειστική στεγασμένη θέση στάθμευσης και ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο. Διαθέτει νομιμοποιημένο εσωτερικό utility room/αποθήκη 7τμ. Διαθέτει 2 δωμάτια σαλοκουζίνα μπάνιο ανακαινισμένο Το διαμέρισμα απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από τις στάσεις του μετρό Νομαρχία και Νέα Ελβετία. Το διαμερισμα ειναι ανακαινισμένο και βρίσκεται μπροστά στο πάρκο της Κηφισιάς με θέα στο πάρκο. Η επιλογή της κουζίνας αφήνεται στην προτίμηση του αγοραστή. ΤΗΛ. ΕΠΙΚ/ΝΙΑΣ ΚΑΒΑΡΔΙΝΑΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ 6978933785

Πωλήτρια διαμέρισμα πολύ φωτεινο κ πλήρως ανακαινισμένο ( ηλεκτρολογικά υδραυλικά πατώματα κουφώματα μεγάλο μπάνιο μπαλκόνια κλπ ) 70 τετργωνικων περίπου, και αποτελείται. από δύο μεγάλα δωμάτια μεγάλη σαλοκουζινα ( εντιχησμενη κουζίνα ) Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στο 20 μέτρων περιφερειακό μπαλκονι, το οποίο υποστηρίζεται με τέντες. Η κουζίνα που διαθέτει είναι υψηλής ποιότητας, από την εταιρεία βογιαντζογλου ! Επίσης ακριβώς μπροστα στο ακίνητο υπάρχει δωρεαν δημοτηκο Πάρκιν 40 θέσεων. Το διαμέρισμα δεν έχει χρησιμοποιηθεί και είναι σε άριστη κατάσταση ! Επιπλέον πλεονεκτήματα: • Δημόσιο πάρκινγκ διαθέσιμο στην περιοχή • Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες • Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής και την άρτια παρουσίασή του. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού και για περισσότερες πληροφορίες. ΛΙΘΟΣ REAL ESTATE email: [email protected] Μητροπόλεως 102 (+30)6945489874 (+30) 2313057585 Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ). Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 1-532 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα - Τιμή: 315.000 € Dream House Real Estate | Πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στην Καλαμαριά\r\nΣτην περιοχή της Κηφισιάς, στην Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερης αισθητικής διαμέρισμα στον 3ο όροφο, που ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης, τον σύγχρονο σχεδιασμό και την προσεγμένη επιλογή υλικών. Πλήρως ανακαινισμένο και πολυτελώς επιπλωμένο, προσφέρεται έτοιμο προς κατοίκηση, με έπιπλα υψηλής ποιότητας και ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίων προδιαγραφών.\r\nΤο ακίνητο διαθέτει μια εντυπωσιακά ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο χολ και περιμετρικό μπαλκόνι με θέα σε πάρκο, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και μια ευχάριστη αίσθηση καθημερινής διαβίωσης. Η αισθητική του χαρακτηρίζεται από ακριβά υλικά, σύγχρονες γραμμές και προσεγμένες λεπτομέρειες, ενώ οι κρυφοί φωτισμοί με ρυθμιζόμενη ένταση (dimmer) δημιουργούν την κατάλληλη ατμόσφαιρα σε κάθε χώρο.\r\nΣτις παροχές περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, μεγάλα κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, έξυπνες οικιακές συσκευές και λειτουργίες Smart Home, που αναβαθμίζουν την άνεση και την καθημερινότητα.\r\nΗ τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και άμεση σύνδεση με τον Περιφερειακό, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις.\r\nΠρόκειται για μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν ένα πραγματικά ποιοτικό σπίτι, με πολυτελή αισθητική, σύγχρονες ανέσεις και πλήρη εξοπλισμό, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών ανακαίνισης ή επίπλωσης.\r\nΤιμή πώλησης: 315.000 € - συζητήσιμη.\r\nΓια περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με τη Dream House Real Estate. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο που αξίζει να ανακαλύψετε από κοντά.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Κυψέλης, κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 55 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, που συνδυάζει την αυθεντική γοητεία της κλασικής αθηναϊκής αρχιτεκτονικής με τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ριζικά τον Οκτώβριο του 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αναβάθμιση και τη διατήρηση των αυθεντικών χαρακτηριστικών του, όπως το ξύλινο παρκέ, οι μαρμάρινες επιφάνειες και τα παραδοσιακά μωσαϊκά. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και πλυντήριο πιάτων, καθώς και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Οι αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δύο νέες μονάδες κλιματισμού, καινούργια κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας, πόρτα ασφαλείας και μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Σημαντικές εργασίες έχουν πραγματοποιηθεί και στην πολυκατοικία, όπως αντικατάσταση των αποχετεύσεων, εργασίες στο ασανσέρ και ανακαίνιση των κοινόχρηστων χώρων. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου, την ΑΣΟΕΕ, καταστήματα, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ στην ευρύτερη περιοχή προβλέπεται ο σχεδιαζόμενος σταθμός Μετρό Ευελπίδων. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, φοιτητική κατοικία ή εκμίσθωση, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό τοποθεσίας, λειτουργικότητας και σύγχρονων παροχών. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης κατάλληλης για μικρό αυτοκίνητο. Τιμή: 149.000€ https://theprosperty.com/listings/20794 ☎️ 210 6812500

✨ Καταπληκτικό Γωνιακό Διαμέρισμα στην Καλαμαριά! ✨ Τοποθεσία: Οδός Πλαστήρα, Καλαμαριά - σε μετασεισμική οικοδομή Όροφος: 1ος ψηλός (σαν 2ος) Χαρακτηριστικά: • 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα εύκολης προσθήκης 3ου) • Ευρύχωρο σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • Τραπεζαρία • Μπάνιο & WC • Αποθήκη Άνετη διαρρύθμιση με όλους τους χώρους να έχουν πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι! Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης! Επικοινωνία: KW North Τηλ. : 2310588411 Email: [email protected] Website: www.kwnorth.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-154 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 470.000 €

Θέρμη, στο κέντρο κοντά στην πλατεία, πωλείται διαμέρισμα (Δ5), συνολικής επιφάνειας 65,06τ. μ. (53,22τ. μ καθαρά), 1ου ορόφου με ασανσέρ, σε υπό ανέγερση τριώροφης οικοδομής 14 διαμερισμάτων, με πυλωτή, υπόγειο, σοφίτα, απόληξη κλιμακοστάσιου και περίφραξη. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης και αποθήκη στην πυλωτή. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης στο υπόγειο. -Κωδ. : ΕΓ1015 -Τιμή: 165.000€ Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην κεντρική πλατεία, στάσεις λεωφορείων, καταστήματα, σούπερ μάρκετ. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. **

Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 76 τ. μ. και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο οικοδομής, στους Αμπελόκηπους, όρια Ξηροκρήνη. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο δωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και μπαλκόνια. Διαμπερές, γωνιακό, φωτεινό διαμέρισμα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, πάτωμα από πλακάκι και laminate και μια μικρή αποθήκη η οποία μπορεί να ενωθεί με το μπάνιο και να δημιουργήσει έναν μεγαλύτερο χώρο υγιεινής. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και δέκα λεπτά από στάση μετρό, κοντά σε σχολεία και σουπερμάρκετ. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου CH2471. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο διαμέρισμα στην περιοχή της Καλαμαριάς. Τρίτος όροφος, 80τμ με ανοιχτωσιά και πολύ εύκολο πάρκινγκ δίπλα στο σπίτι. Δίπλα στη στάση μετρό της Μικρας και στάσεις αστικών. Πλήρως ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά και αυτοματισμούς που το καθιστούν κατάλληλο για εκμετάλλευση Booking και AIRBNB Άμεσα διαθέσιμο.