Σπίτια προς πώληση

Mouse Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6955097393 Website: www.mouserealestate.gr Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κωδικός Ακινήτου: #12054 Περιοχή: Επανομή Κέντρο (250 μέτρα από το παρεκκλήσι Αγ. Αναργύρων και από το σχέδιο πόλεως) Τύπος: Μονοκατοικία (χρήζει ολικής ανακαίνισης) Τιμή: 69.000€ (Συζητήσιμη) Εμβαδόν: 50 τ. μ. συνολικά (31 τ. μ. ισόγειο & 19 τ. μ. υπόγεια αποθήκη) Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.300 τ. μ. (με περίπου 50 ελιές και πρόσοψη 37 μέτρα) Υπνοδωμάτια: 1 Σαλονοκουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Έτος κατασκευής: 1983 Θέσεις στάθμευσης: 2 εξωτερικές θέσεις Δάπεδα: Πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Η Κοινόχρηστα: Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα Διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο διαμέρισμα 31τ. μ. και υπόγεια αποθήκη 19τ. μ. Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται μονοκατοικία που χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον αγοραστή την ευκαιρία να διαμορφώσει τους χώρους της σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά στην έξοδο του κέντρου της Επανομής και με κατεύθυνση προς την θάλασσα, συνδυάζοντας την άνεση της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από το σχέδιο πόλεως, σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη. Η εγγύτητα αυτή εξασφαλίζει σημαντική μελλοντική υπεραξία για το αγροτεμάχιο, καθιστώντας την αγορά του μια εξαιρετικά έξυπνη επενδυτική κίνηση σε απόλυτα λογική και συζητήσιμη τιμή. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

ΜΕΣΗΜΕΡΙ-ΕΠΑΝOΜΗ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική, ηλιόλουστη, μοντέρνα, επιπλωμένη μονοκατοικία μέσα σε ελαιώνα συνολική έκτασης 4000τμ. και πανέμορφα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Εμβαδό 100 τμ, μοντέρνα ποιοτική κατασκευή 2015 Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και ένα μπάνιο, ξεχωριστή αποθήκη 15 τμ. Η μονοκατοικία διαθέτει συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δορυφορική κεραία, σίτες, τέντες, ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, θυροτηλεόραση, κλιματισμό, ανεμιστήρες οροφής, εντοιχισμένες ντουλάπες, Το ακίνητο διαθέτει εν ισχύει άδεια οικοδομής για την κατασκευή επιπλεόν 100τμ. Βρίσκεται σε πολύ όμορφη τοποθεσία και προσφέρει απεριόριστη θέα και στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας εξασφαλίζοντας ποιοτική διαβίωση στους ενοίκους της. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση σε ένα ήσυχο περιβάλλον μέσα στο πράσινο. Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Βεράντα, Δορυφορική κεραία, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Εμβαδό οικοπέδου 4000, Εμβαδόν αποθήκης 15, Ενεργειακή κλάση A+, Εντός σχεδίου πόλεως, Επιπλωμένο, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Οικοδομήσιμη έκταση 100, Οικοδομήσιμο, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Δυτικός, Σίτες, Συναγερμός, Τέντα, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 5-932 - Πειραιάς Φρεαττύδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 153.000 € Πωλείται διαμέρισμα 50 τ. μ στον Πειραιά στη Φρεαττύδα στις 153.000 ευρώ στο 3ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, κλιματισμό, αυτόνομη φυσικό αέριο και είναι μερικώς ανακαινισμένο. Βρίσκεται σε μια καλή και ήσυχη γειτονιά δίπλα από τη Μαρίνα Ζέας, από το Τζάνειο κι το Μεταξά.

Κωδικός ακινήτου: 5-1241 - Πειραιάς Ταμπούρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση - Τιμή: 375.000 € Όροφοδιαμερισμα 2οροφου 85,5 τ. μ πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα από δρυς Κ κεραμική λευκή επιφάνεια. Επισης υπάρχουν όλες οι ηλεκτρικές συσκευές. Γυψοσανιδες σε όλο το σπίτι με σποτ κ ledταινιες που αλλάζουν χρώματα, κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια τα οποία έχουν wi-fi, τέντες ηλεκτρικές, μεγάλα μπαλκόνια καθώς η πολυκατοικία είναι γωνιακή επίσης υπάρχουν led στις ντουλάπες της κρεβατοκάμαρας εσωτερικά υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, μεγάλη θυροτηλεοραση που ελέγχεται με wi-fi Κ ανοίγει την κεντρική είσοδο le grand διακόπτες με φωτισμό εσωτερικά. Στο μπάνιο υπάρχει καθρέφτης αντιθαμβωτικος με led Κ καθρεφτάκι για το μακιγιάζ. Συναγερμος με έγχρωμη οθόνη επίσης μπορείτε να τον ελέγχεται από απόσταση απαιτει όμως πληρωμή από εσάς. Καμερες στο μπαλκόνι Κ την είσοδο του σπιτιού. Υπαρχει πάρκινγκ πιλοτής Κ μπορείτε να βάλετε φορτιστή αυτοκινήτου επίσης υπάρχει Κ αποθήκη υπογείου 9 τ. μ.Η πολυκατοικία είναι με θερμοπροσοψη ενεργειακής κλάσης Α Κ αντισεισμική θωράκιση. Ειναι στα 950 μέτρα από μέτρο μανιάτικα Κ 1500 από μέτρο Κ ΗΣΑΠ πειραιά. Το λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται στα 1000 μέτρα Κ είναι Κ πλησίον cosco.Επιαης στα 3000 χλμ βρίσκονται Κ τα καινούργια δικαστήρια Πειραιά. Ειναι σε περιοχή που βρίσκεται υπό ανάπτυξη (Άγιος Διονύσιος) Κ είναι Κ κατάλληλο για Airbnb

Κωδικός ακινήτου: 5-1239 - Πειραιάς Χατζηκυριάκειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία - Τιμή: 180.000 € ???? Πωλείται Διαμέρισμα στον Πειραιά - 180.000€Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο (2025) διαμέρισμα 66 τ. μ., 1ου ορόφου, σε εξαιρετική και ήσυχη γειτονιά του Πειραιά. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 66 τ. μ.Όροφος: 1οςΔωμάτια: 2 υπνοδωμάτιαΜπάνιο: 1Κουζίνα/σαλόνι ενιαίος χώροςΘέρμανση: Κλιματιστικά A/CΠλήρως ανακαινισμένο (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουζίνα, μπάνιο) Πόρτα ασφαλείαςΝέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΠλακάκια υψηλής ποιότηταςΠλεονεκτήματα: Πολύ φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμαΒρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιάΕύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία και καταστήματα???? Τιμή: 180.000€Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Κωδικός ακινήτου: 5-1183 - Πειραιάς Καμίνια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία - Τιμή: 80.000 € Καμίνια, Δωδεκανήσου, σύνορα Πειραιά. 1,4χμ (19 λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Πειραιά. Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και λιμάνι. Ήσυχη, ασφαλής γειτονιά με αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση. Αποκλειστικά μέσω επαγγελματία - χωρίς προμήθεια για τον αγοραστήΦωτεινή, πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 33 τ. μ. στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν έτοιμη λύση χωρίς καμία ανάγκη επισκευής. ✨ Χαρακτηριστικά: Ενιαίος, άνετος χώρος με σύγχρονη κουζίναΑνακαινισμένο μπάνιοΠολύ μεγάλο μπαλκόνι με καινούρια, ποιοτική πέργκολα Διπλά τζάμια, σίτες, παντζούρια Κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείαςΑνοιχτή θέα και εξαιρετική φυσική φωτεινότητα???? Επένδυση: Ενοικιάζεται εύκολα 400-480€/μήνα. Απόδοση άνω του 6,5%. ???? Τιμή πώλησης: 80.000 €Η τιμή είναι ελαφρώς συζητήσιμη για σοβαρές προτάσεις. Χωρίς καμία απολύτως επιπλέον επιβάρυνση για τον αγοραστή. ENGExclusive listing - No buyer's commission! Location Located in Dodekanissou Str., Kaminia, border to Piraeus, only 1.4 km (19 min walk) from the University of Piraeus.Quiet, safe neighborhood with strong rental demand.Close to public transport, market, and the port.Bright and fully renovated studio apartment of 33 sq.m. on the 4th floor of a well-maintained building with an elevator.Perfect for students, professionals, or investors seeking a ready-to-move-in property with no need for renovation.✨ Features:Open-plan layout with a modern kitchenRenovated bathroomVery large balcony with a brand-new high-quality pergolaDouble-glazed windows, insect screens, shuttersAir conditioning, solar water heater, security doorOpen view, excellent natural light all day???? Investment insight:Expected rental income: €400-480/monthROI: 6.5%+???? Price: €82,000Price slightly negotiable for serious offers. No any extra commission for the buyer.

Πειραιάς, Ταμπούρια: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 95τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο χωρίς ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 δωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 98.000€

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο - Πειραϊκή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1969 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, έχει θέα Θάλασσα και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €259.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πειραιάς, Καμίνια: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο Διαμέρισμα 69τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1969, βαμμένο, κοντά σε ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ - ΑΓΟΡΑ - ΣΧΟΛΕΙΑ και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από μωσαϊκό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα. Τιμή: 90.000. Κωδ. 107226

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 85,35 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο, στον 5ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Δημοτικό Θέατρο, μόλις λίγα βήματα από το μετρό. Το ακίνητο προέρχεται από αλλαγή χρήσης από γραφείο σε κατοικία και διαθέτει πλήρη τακτοποίηση και Ταυτότητα Ακινήτου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, πολυτελές λουτρό και σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές Bosch. Διαθέτει επίσης αποθήκη, κλιματισμό Mitsubishi και αυτόματους μηχανισμούς σκίασης σε όλους τους χώρους. Κατάλληλο για πρόγραμμα Golden Visa λόγω της αλλαγής χρήσης.

Κωδικός ακινήτου: 1-1214 - Πειραιάς Ταμπούρια ΑΛΣΟΣ ΒΩΚΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 246.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1954 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ ΤΡΙΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 83,26Τ. Μ. 2 ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ 1ος 117τ. μ. 3 ΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΤΟΥΑΛΕΤΑ, 1 WC, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΑΙ ΔΩΜΑ 16,10Τ. Μ. ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ 1 WC ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ ΚΑΤΑ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ (52,40Τ. Μ.) ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 30 Τ. Μ. (ΕΝΑΣ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ) ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΗΛΙΑΚΟΥΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΚΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟ PARKING + WC Νοικιασμένα με δύο συμβόλαια εως το 2029 συνολικά 1000€ Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καμίνια - Παλαιά Κοκκινιά - Παλαιά Κοκκινιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1935. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Σοφίτα, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €45.000. Υπεύθυνη ακινήτου Κα Νίκη. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

Πειραιάς - Καστέλλα Πωλείται διαμέρισμα δεύτερος (2ος) ορόφου, συνολικής επιφάνειας 99,83 τ. μ., σε διώροφο κτίριο. ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΑΣΕΡ. Αποτελείται από: -2 υπνοδωμάτια -1 χολ -1 σαλόνι -1 κουζίνα -1 μπάνιο. Είναι διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό/ξύλο και μπαλκόνι προσόψεως και εσωτερικό. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται μόλις 100 μ. από τη θάλασσα, περίπου 14 λεπτά πεζής διαδρομής από τον σταθμό μετρό «Δημοτικό Θέατρο» και 11 λεπτά από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Πειραιά. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις συχνής συγκοινωνίας, σουπερμάρκετ, εστιατόρια, αθλητικά κέντρα και κινηματογράφος. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά κατοικία σε ήσυχο σημείο της Καστέλλας, κοντά στη θάλασσα. Επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλ. : +30 6940408618 (Viber, WhatsApp), Ιστοσελίδα: www.megahouse.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-2105 - Πειραιάς Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 305.000 € Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. στον 5ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και φυσικό φωτισμό. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η ατομική κλειστή θέση στάθμευσης και η κλειστή αποθήκη, ενώ το διαμέρισμα βρίσκεται σε σύγχρονη πολυκατοικία με ασανσέρ. Βρίσκεται σε εξυπηρετικό σημείο του Πειραιά, κοντά σε σχολεία, καταστήματα, αγορά, υπηρεσίες και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Τιμή: €305.000

Πειραιάς, Καστέλλα: Διαμέρισμα 78τ. μ. 1ου Ορόφου - Ανακαινισμένο - Προσόψεως Περιγραφή: Πωλείται διαμέρισμα 78 τ. μ. στην περιοχή της Καστέλλας στον Πειραιά, στον 1ο όροφο, κατασκευής 1975. Το ακίνητο είναι προσόψεως και ανακαινίστηκε το 2008, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους. Βασικά Χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο το 2008. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, σίτες και τέντες. Διαρρύθμιση: Μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα που διαθέτει εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνα και πλυντήριο πιάτων, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλες ντουλάπες και πατάρι στο μπάνιο. Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Τοποθεσία: Σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Πειραιά με μερική θέα θάλασσα. Επιπλέον Στοιχεία: Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Τιμή: 187.000€ (Συζητήσιμη) Αποκλειστικά από το γραφείο μας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κέντρο - Λιμάνι - Πειραιάς - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, έχει θέα Πλατεία και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €220.000. TOPONYM EVA I. DIMITRIOU, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974218921, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς ΠώλησηΤριών Επίπεδων, στην περιοχή: Βόχα - Βραχάτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 462 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 550 τ. μ. Αποτελείται από: 10 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 wc, 3 κουζίνα/ες, 5 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, 600 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €510.000. KEMPAS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937191491, email: [email protected]

Πωλείται Αυτόνομη Ισόγεια Μονοκατοικία 146 τ. μ. στο Καλαμπάκι Δράμας - Μεγάλη Ευκαιρία με 6 Εξωτερικές Αποθήκες 138 τ. μ. Επενδυτικό Προφίλ & Ευκαιρία Αξιοποίησης: Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση στην προνομιακή τιμή των 50.000 €. Το σπίτι χρειάζεται ορισμένες εργασίες βελτίωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το προσαρμόσει και να το διαμορφώσει με βάση το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Λόγω του μεγάλου εμβαδού της κατοικίας (146 τ. μ.) και των βοηθητικών χώρων (138 τ. μ. αποθήκες), το ακίνητο είναι ιδανικό για: • Μεγάλη οικογενειακή κατοικία με βοηθητικούς, αποθηκευτικούς ή επαγγελματικούς χώρους. • Διαχωρισμό σε μικρότερα διαμερίσματα προς ενοικίαση με υψηλή απόδοση. Περιγραφή Ακινήτου: Η Κύρια Κατοικία (146 τ. μ.) : Μέσα στην οργανωμένη κωμόπολη του Καλαμπακίου, πωλείται αυτόνομη ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. Πρόκειται για μια παραδοσιακή κατασκευή του 1957. • Εσωτερική Διάταξη: Το σπίτι διαθέτει μια πολύ άνετη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. • Θέρμανση & Ενέργεια: Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενο σύστημα θέρμανσης και ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Ζ, στοιχείο που διευκολύνει την εγκατάσταση ενός σύγχρονου και οικονομικού συστήματος (όπως αντλία θερμότητας, αυτόνομη θέρμανση ή πέλλετ) κατά τη διάρκεια των εργασιών διαμόρφωσης. Οι Βοηθητικοί Χώροι & Αποθήκες (138 τ. μ.) : Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι βοηθητικοί χώροι που περιλαμβάνει. Συγκεκριμένα, διαθέτει 6 εξωτερικές αποθήκες συνολικού εμβαδού 138 τ. μ., οι οποίες προσφέρουν απεριόριστες δυνατότητες χρήσης, όπως εργαστήρια, χώρους φύλαξης αγροτικών προϊόντων/εργαλείων ή μετατροπής τους σε επιπλέον χρηστικούς χώρους. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: • Στάθμευση: Ο περιβάλλων χώρος προσφέρει 4 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης (parking). • Θέα: Το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη ανοιχτή θέα προς την κωμόπολη. Τα Πλεονεκτήματα της Τοποθεσίας (Καλαμπάκι) : Το ακίνητο βρίσκεται μέσα στο Καλαμπάκι, μια πλήρως αυτόνομη κωμόπολη που λειτουργεί ως το εμπορικό και διοικητικό κέντρο της περιοχής: • Υποδομές σε απόσταση αναπνοής: Με τα πόδια μπορεί κανείς να φτάσει σε Σχολεία όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο), μεγάλα σούπερ μάρκετ, τοπική αγορά, τράπεζες, φαρμακεία και το Περιφερειακό Ιατρείο. • Κοινωνική Ζωή: Κοντά στην κεντρική πλατεία με τις παραδοσιακές ταβέρνες, τις καφετέριες και τους χώρους αναψυχής. Στρατηγικές Αποστάσεις: • Πόλη της Δράμας: Μόλις 12 χλμ. (περίπου 10 λεπτά οδικώς). • Αρχαιολογικός Χώρος Φιλίππων (UNESCO): 10 χλμ. (8 λεπτά οδικώς). • Πόλη της Καβάλας & Θάλασσα: 25 χλμ. (μόλις 20 λεπτά οδικώς για πρόσβαση σε λιμάνι και παραλίες). • Διεθνές Αεροδρόμιο Καβάλας («Μέγας Αλέξανδρος») : 45 χλμ. (περίπου 35 λεπτά). Κωδικός ακινήτου: ASL05262

Διπλό κατοικία Προς Πώληση, Αποτελείται Από ΙσόγειοΚατάστημα106τμ 1οροφος 107τμ, στην περιοχή: Λουτράκι-Περαχώρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 213 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 304 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δορυφορική, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €220.000. KEMPAS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105053731, 6937191491, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γέρακας - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 202 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, έχει θέα Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, BBQ, Βεράντα. Τιμή: €460.000. Υπεύθυνη ακινήτου Κα Νίκη. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com