Продажа домов

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΕΠΤΑΛΟΦΟΥ ΥΠΕΡ ΛΟΥΞ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100τμ ΜΙΚΤΑ 92τμ ΚΑΘΑΡΑ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ 2ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΦΩΤΕΙΝΟ ΜΕ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ INVERTER ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΓΙΑΛΙΣΜΕΝΑ ΞΥΛΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΕΠΙΠΛΑ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ ΤΙΜΗ 199000 ΕΥΡΩ……… ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Πολυτελές, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 168 τ. μ. (καθαρά 127τμ) στον 2ο όροφο σύγχρονης κατοικίας (έτος κατασκευής 2026) στο πιο δημοφιλές κομμάτι της Καλαμαριάς, Καραμπουρνάκι. Μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία, με νότιοδυτική προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φως και υπέροχα ηλιοβασιλέματα. Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένη για άνετη καθημερινότητα και επένδυση με προοπτική - ιδανική και για Golden Visa. -LOCATION- Σε προνομιακό σημείο της Θεσσαλονίκης (Καλαμαριά, Καραμπουρνάκι 551 31), το ακίνητο συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (η στάση της γραμμής του μετρό απέχει 950 μέτρα). Περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής, γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστίαση και υπηρεσίες, αλλά και ήσυχες γειτονιές για οικογενειακή διαβίωση. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Εμβαδόν: 168 τ. μ. Όροφος: 2ος Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια (ένα εκ των οποίων με μπάνιο en suite και βεστιάριο) Μπάνια/Χώροι υγιεινής: 2 πλήρη μπάνια το ένα ensuite και 1 WC Καθιστικό: ευρύχωρος, ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας με ανοιχτή κουζίνα, σχεδιασμένος για λειτουργική ροή και κοινωνική χρήση. Μπαλκόνια: Συνολικά 3 μπαλκόνια (26,4τμ + 11,1τμ + 3,15τμ) ευρύχωρα με θέα στη θάλασσα και ανοιχτωσιά, ιδανικά για χαλάρωση και εξωτερική διασκέδαση. Αποθήκη: διατίθεται αποθηκευτικός χώρος 7,5τμ στο υπόγειο και χώρος 3,2 εντός του διαμερίσματος Θέσεις στάθμευσης: 1 σε ανοιχτό χώρο, 1 σε κλειστό χώρο (κλειστό γκαράζ). -ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΥΛΙΚΑ- Ενεργειακή πιστοποίηση: Α+ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανσή της εταιρείας HAKA με ατομικό λέβητα Φ. Α. της εταιρείας DAIKIN, με αυτονομία θέρμανσης ανά δωμάτιο για εξοικονόμηση ενέργειας και προσαρμογή στις ανάγκες κάθε χρήστη - υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Θερμομόνωση/ηχομόνωση/θερμοπρόσοψη: σύγχρονες προδιαγραφές για άνεση και μειωμένες ενεργειακές απώλειες. Υαλοπίνακες: διπλά τζάμια με αλουμινένια κουφώματα της εταιρείας ALUMIL. Επενδύσεις δαπέδων: συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου σε επιλεγμένους χώρους. Εγκαταστάσεις: net metering (δυνατότητα σύνδεσης φωτοβολταϊκών), οπτική ίνα για υψηλές ταχύτητες internet, ηλεκτρικά ρολά, σήτες στα παράθυρα. -ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Ασανσέρ, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, θυροτηλεόραση, ανιχνευτής καπνού, ηλεκτρικά στόρια. Υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά υλικά και λεπτομέρειες που εξασφαλίζουν ασφάλεια και λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση και μακροχρόνια αξία. -ΠΡΟΟΡΙΣΜΟΣ & ΑΞΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ- Με δυνατότητα Golden Visa, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν υψηλής ποιότητας διαμονή κοντά στη θάλασσα και σε εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η θέση σε συνδυασμό με την ενεργειακή απόδοση και τις σύγχρονες ανέσεις εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση ενοικίασης και αναμενόμενη υπεραξία. -ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ & ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ- Τιμή: €800.000 Τιμή/τ. μ.: €4.761,90 ID Ακινήτου: 2107200 Link παρουσίασης: https://www.alphanova.gr/el/properties/2107200 Για πληροφορίες, ραντεβού προβολής ή για να λάβετε το πλήρες τεχνικό φάκελο και σχέδια: Alpha Nova - Χρήστος Τσιαντζής Email: [email protected] Τηλ: 6947726246 Επενδύστε σε έναν υπερσύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό χώρο διαβίωσης, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα - ιδανικός συνδυασμός ποιότητας, θέας και λειτουργικότητας.

ΠΑΝΟΡΑΜΑ Κέντρο, σε εξαιρετική θέση (οδός Καμπουρίδου), με άμεση πρόσβαση στην αγορά του Πανοράματος, πωλείται διαμέρισμα 177 τ. μ. (καθαρά). Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα με πάσο, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC με ντουζ. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό, με μεγάλο στεγασμένο μπαλκόνι που αποτελεί συνέχεια του σαλονιού και παρέχει απεριόριστη θέα προς Σειχ Σου και Θεσσαλονίκη από τη μια όψη και κήπο αποκλειστικής χρήσης προς την πλευρά του δρόμου. Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετική με χώρους πλήρως εκμεταλλεύσιμους με πολλές ντουλάπες και η κατασκευή του είναι ιδιαίτερα προσεγμένη. Οι υδραυλικές του εγκαταστάσεις έχουν αλλαχθεί το 2021 μαζί με πλήρη ανακαίνιση του μπάνιου και μερική της κουζίνας και του WC. Διαθέτει τριφασική ηλεκτρική εγκατάσταση, κλιματισμό (split units), ατομική θέρμανση πετρελαίου, δρύινα δάπεδα στο σαλόνι και τα δωμάτια, μαρμάρινα στο χώρο υποδοχής, έχει διπλά κρύσταλλα, σίτες, εξώθυρα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, τζάκι. Στο υπόγειο γκαράζ το διαμέρισμα διαθέτει μια διαμερισματωμένη θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο - πατάρι όπου βρίσκεται και δεξαμενή νερού για έκτακτη ανάγκη (π. χ. διακοπή υδροδότησης).

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - ΕΠΤΑΛΟΦΟΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ος όροφος, 85τμ μικτά 75τμ καθαρά με δυο υπνοδωμάτια, σαλόνι κουζίνα, μπάνιο, κατασκευή του 1972, χωρίς θέρμανση, δάπεδο μωσαικο ξύλο, ξυλινα εξωτερικά κουφώματα, γωνιακο, νότιος προσανατολισμος, χωρίς παρκινγκ, με ασανσέρ. Το διαμερισμα βρίσκεται σε κεντρικο δρόμο, είναι οπίσθιο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματική χρήση. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. Για περισσότερα ακίνητα και για την καλύτερη ενημέρωση σας σε καθημερινή βάση ενημερωθείτε στο site: www.res.gr αλλά μπορείτε και να μας επισκεφτείτε στα γραφεία μας για να σας ενημερώσουμε για τα ακίνητα και τις υπηρεσίες του γραφείου μας. Τηλ 2310651111 Κιν. 6932766369 Υπεύθυνος Μώκος Απόστολος. Το γραφείο μας βρίσκεται στην οδό Ηρώων Πολυτεχνείου 50 με Παπάγου Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΡΟΣΟΧΗ ( Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ ) Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά που είναι αναρτημένες στο διαδίκτυο βασίζονται σε πληροφορίες και στοιχειά που έχει προσκομίσει ο εντολέας ( ενεργειακή κλάση, τ. μ. κ. λπ. ). Η διεύθυνση του ακινήτου στην αγγελία είναι ενδεικτική. Το γραφείο είναι μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. της Ο. Μ.Α. Σ.Ε. και της Ε. Π.Π. Α

Στην Αγία Τριάδα Περαίας, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 71τμ (καθαρά) 3ΔΣΚΜΠ - WC, 1ου ψηλού ορόφου, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, τζάκι, ατομική θέρμανση πετρελαίου, φωτεινό, διαμπερές, κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επένδυση. - Πλεονεκτήματα ακινήτου: ήσυχη περιοχή, ανοιχτωσιά, θέα προς τη θάλασσα και βουνό, μεγάλη ταράτσα με κιόσκι, κοντά στη θάλασσα, εύκολη εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών, άδεια κατασκευής 1989. Μία ξεχωριστή πρόταση του γραφείου μας για όσους αναζητούν την απόλαυση μιας διαφορετικής ποιότητας ζωής, μακριά από το άγχος και τις αρνητικές επιβαρύνσεις της μεγαλούπολης. Στην ίδια τιμή περιλαμβάνεται: 1ο) ένα ημιυπόγειο 40τμ (σαν ισόγειο με δύο εισόδους) το οποίο μπορεί να μετατραπεί εύκολα σε κατοικία, 2ο) ο αέρα της ταράτσας με δικαίωμα επιπλέον δόμησης κατοικίας. Για περισσότερες φωτογραφίες και λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Συνολική τιμή πώλησης όλων: 185.000 €

Διπλα στο κέντρο του Φιλύρου, ισόγειο διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση. Είναι 100τμ με 2 μεγάλα δωμάτια (το ένα έχει εντοιχισμένη ντουλάπα), ενιαία τετραγωνισμένη σαλοκουζίνα με τζάκι κι όμορφη θέα στην αυλή. Το σπίτι είναι διαμπερές, πάρα πολύ φωτεινό και με εύκολο πάρκινγκ στο δρόμο. Θερμαίνεται με ατομικό πετρέλαιο αλλά υπάρχει και η δυνατότητα να συνδεθεί με αέριο. Αξίζει επίσκεψης! Δείτε και το βίντεο Located right by the center of Filyro, this ground-floor apartment features an excellent layout. It spans 100 sqm and includes 2 large bedrooms (one with a built-in wardrobe) and an open-plan, square-shaped living room/kitchen area with a fireplace and a lovely view of the courtyard. The property is dual-aspect and exceptionally bright, with easy street parking available. It is heated via an individual oil heating system, with the option to connect to natural gas. Well worth a visit!

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗΝ ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75τμ 2ος ΟΡΟΦΟΣ ΠΡΟΣΟΨΗΣ 2ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΣΙΤΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ ΜΕ ΤΗΝ ΔΕΞΑΜΕΝΗ ΣΤΗΝ ΤΑΡΑΤΣΑ ΣΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΑΠΟΘΗΚΗ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΟΛΟ ΠΛΑΚΑΚΙ ΑΝΕΤΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΠΡΟΣΤΑ ΚΑΤΕΧΕΙ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟ 6.25% ΤΗΣ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΚΑΘ ΥΨΟΣ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΚΑΙ ΤΟ 10% ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΕΠΕΚΤΑΣΕΩΣ ΠΟΥ ΑΝΑΛΟΓΕΙ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΊΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ ΤΙΜΗ 95000 ΕΥΡΩ…. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟΥΣ ΑΝΩ ΝΕΟΙ ΕΠΙΒΑΤΕΣ ΠΟΛΥ ΑΝΕΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΦΩΤΕΙΝΟ ΑΝΕΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΠΟΛΥ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΛΕΟΦΟΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ

Πωλείται στον Εύοσμο Θεσσαλονίκης υπό κατασκευή διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 1ο όροφο οικοδομής. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλονοκουζίνα σε ενιαία διάταξη, μπάνιο και αποθήκη, ενώ συνοδεύεται και από θέση στάθμευσης. Η γωνιακή και διαμπερής του θέση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς εξασφαλίζει πολύ καλό φυσικό φωτισμό, αερισμό και ευχάριστη αίσθηση στους κύριους χώρους της κατοικίας. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές και περιλαμβάνει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Η υψηλή ενεργειακή απόδοση συμβάλλει στη χαμηλότερη κατανάλωση και στην άνετη διαβίωση όλες τις εποχές του χρόνου. Βρίσκεται σε εξυπηρετικό σημείο του Ευόσμου, κοντά σε αγορά, καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες και στον Περιφερειακό Θεσσαλονίκης. Ιδανική επιλογή για ζευγάρι, οικογένεια ή εργαζόμενους που αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και λειτουργικό σπίτι, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση σε περιοχή με σταθερή ζήτηση. Παράδοση: 2028. Τιμή: 225.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32222 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Πωλείται πολυτελής βίλα 440 τ. μ. στη Θέρμη, δίπλα στο φράγμα, σε μοναδικό οικόπεδο 2.250 τ. μ. με ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα, γεώτρηση, πετρόχτιστο barbeque με εξωτερική κουζίνα και κιόσκι, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης, ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα και αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες. Η πρώτη κατοικία, επιφάνειας 291 τ. μ., εκτείνεται σε δύο επίπεδα και μεσοπάτωμα και διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, κουζίνα και δύο ανεξάρτητες εισόδους. Η δεύτερη κατοικία, επιφάνειας 144 τ. μ., αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και μεσοπάτωμα και περιλαμβάνει σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα και δύο ανεξάρτητες εισόδους. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2009 και διαθέτει συνολικά 7 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 2 WC, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι, εσωτερικές σκάλες, πόρτες ασφαλείας, σίτες, μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα και 4 αποθηκευτικούς χώρους. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά διαμορφωμένος με μεγάλους κήπους και 6 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων οι 2 είναι κλειστές και οι 4 ανοιχτές. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης και με την υπάρχουσα επίπλωση κατόπιν συμφωνίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική εκμετάλλευση, όπως boutique ξενώνας, εταιρική κατοικία ή χώρος φιλοξενίας. Τιμή πώλησης: 1.100.000€. https://theprosperty.com/listings/18520 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71,44 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική και έχει Βορειοδυτικό προσανατολισμό, Πολυτελές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €250.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

ΜΙΑ ΑΝΑΣΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΤΩΝ ΕΠΙΒΑΤΩΝ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 ΑΥΤΟΝΟΜΕΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ. ΕΙΝΑΙ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΔΙΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΝΕΟΔΜΗΤΑ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΑΤΑΛΗΛΑ ΓΙΑ ΠΡΟΣΩΠΙΚΗ Η ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ ΜΠΑΝΙΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ ΚΗΠΟ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ

Θεσσαλονίκη, Εύοσμος: Πωλείται φωτεινό οροφοδιαμέρισμα νεόδμητης πολυκατοικίας που θα ολοκληρωθεί το έργο τον Δεκέμβριο του 2026 όπου συμπεριλαμβάνονται επίσης και άλλα 2 διαμερίσματα ακριβώς ίδια χαρακτηριστικά στον 2ος και 3ος όροφο επίσης για πώληση, είναι 92 τ. μ. μεικτά και 62 τ. μ τα καθαρά με πρόσοψη 5μ. στον 1ο όροφο με ανελκυστήρα και με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 1 ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 178.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1311 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : www.Pbhomes.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πολυτελές Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 154 τ. μ. στο Καραμπουρνάκι - 250 μ. από τη Θάλασσα Προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Καλαμαριά - Καραμπουρνάκι, σε οικόπεδο 430 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την άριστη ποιότητα κατασκευής (έτος κατασκευής 2024). Διαρρύθμιση : 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master), 2 μπάνια (εκ των οποίων το 1 en suite) Κομψά σχεδιασμένος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας 1 θέση στάθμευσης σε πυλωτή, Αποθήκη (2,6τμ εντός οικίας και 16τμ στο υπόγειο) Χαρακτηριστικά & Παροχές : Ενδοδαπέδια, Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, με αυτονομία θέρμανσης ανά δωμάτιο για εξοικονόμηση ενέργειας και προσαρμογή στις ανάγκες κάθε χρήστη. Θερμοπρόσοψη & ηχομόνωση, Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, Ενεργειακή κλάση Α++, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα συναγερμού & ανιχνευτής καπνού, Σίτες & ηλεκτρικά ρολά, Οπτική ίνα, Net metering, Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τοποθεσία : Μόλις 250 μ. από τη θάλασσα, 850 μ. από το Μετρό (Στάση Πόντου - Μεταμορφώσεως). Γωνιακό, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο Βορειοδυτικός προσανατολισμός Επιπλέον Πλεονεκτήματα : Οροφοδιαμέρισμα, Κατάλληλο για Golden Visa, Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας Ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς κατοικία, αλλά έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Alpha Nova Τηλέφωνο: 694 772 6246

Στο κέντρο της Πυλαίας πωλείται πολύ ευρύχωρη γκαρσονιέρα περιπου 70τ. μ. Αποτελείται από 1 μεγάλο δωματιο με 1 ντουλάπα, τεράστια σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Έχει συνθετικά κουφώματα αλουμινίου με θεροδιακοπή και σίτες στα παράθυρα. Η θέρμανση είναι πετρέλαιο ατομικό με ωρομέτρηση, έχει μπροστά και πίσω κήπο και επισης έχει εύκολη πρόσβαση στην αγορά και στην συγκοινωνία της Πυλαίας. Τιμή ακινήτου 110.000€. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ Smart Home διαμέρισμα 168 τμ στον 1ο όροφο ΜΟΝΤΕΡΝΑΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ Διαθέτει 3 ευρύχωρα δωμάτια, μπάνιο με τζακούζι. Η ΣΑΛΟ-ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα κι επικοινωνεί με το σαλόνι, αξιοποιώντας την μεγάλη ενιαία βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. ΠΡΟΣΘΕΤΟ ΠΡΟΣΟΝ η εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα με καθιστικό στο ισόγειο, δημιουργώντας έναν χώρο ξεκούρασης και ψυχαγωγίας. Στο ίδιο χώρο, υπάρχει επίσης 2η κουζίνα, WC, ντουζιέρα ενώ ο χώρος της πισίνας θερμαίνεται και ψύχεται όλες τις εποχές. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια με αυτοματισμούς smart house. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία ακινήτου για όσους αναζητούν πολυτέλεια, αισθητική και λειτουργικότητα σε ένα έτοιμο σύγχρονο σπίτι στη Θέρμη. A luxurious 168-square-meter first-floor apartment in Thermi with modern and contemporary design is for sale. It consists of three spacious bedrooms, a bathroom with a jacuzzi, and a separate guest toilet. The living-dining area flows seamlessly into the kitchen which opens to the living room, offering a comfortable and functional space. The apartment features an indoor heated pool with a seating area and giant screen, creating a perfect place for relaxation and entertainment. There is also a second kitchen and grill, while the pool area is heated and cooled for year-round use. The property is equipped with an alarm system, security cameras, and modern energy-efficient window frames with double glazing. Pets are allowed, there is a storage room, and asphalt access to a main road. The apartment is a smart home with video intercom and systems ensuring comfort and security. The view is limited, and access to public transport is via bus. This is a rare opportunity for those seeking luxury, comfort, and functionality in a modern home in Thermi. Δείτε το video LUXURY modern 1st floor

Πωλείται μονοκατοικία 151 τ. μ. στο Νέο Κορδελιό Θεσσαλονίκης, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και άνετους, φωτεινούς χώρους, κατάλληλους για οικογένεια. Τα τετραγωνικά και η διαρρύθμισή της προσφέρουν αρκετές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πρόκειται για μια καλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μελλοντική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/19894 ☎️ 210 6812500

Συγκρότημα διαμερισμάτων Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 103 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε κλειστό χώρο. Έναρξη κατασκευής το 2025 με αποπεράτωση το 2027.Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Καλή, Πανοραμική και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό, Πολυτελές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €247.000. Διαθέσιμα επίσης στο συγκρότημα : Διαμερισμα 2 δωματιων 108τμ στις 259.000€. Ισόγειο Διαμερισμα 3 δωματιων με προαυλιο χωρο 117 τμ 269000€ και ισογειο διαμερισμα 2 δωματιων με προαυλιο χωρο 103τμ 257000€.KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected], website: https://www.kwnorth.gr

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 ΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΣΑΛΟΝΙΑ ΜΕΓΑΛΑ ΜΕ ΘΕΑ ΟΛΟ ΤΟΝ ΘΕΡΜΑΙΚΟ ΚΟΛΠΟ. ΕΧΕΙ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙWC EXEI KΛΕΙΣΤΟ ΠΑΡΚΙΓΚ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΠΟΛΥ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΘΕΑ ΟΛΟ ΤΟΝ ΘΕΡΜΑΙΚΟ ΚΟΛΠΟ.

Ανακαλύψτε το ιδανικό σας σπίτι στην Καλαμαριά! Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα των 72 τ. μ. (47τ. μ. καθαρά), που βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός κτίσματος κατασκευής του 1990, είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν σύγχρονη, άνετη και λειτουργική κατοικία στη Θεσσαλονίκη. -ΚΑΤΟΙΚΙΑ & ΔΙΑΜΟΝΗ- Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες. Η κουζίνα είναι λειτουργική και ενσωματωμένη στον χώρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον χώρο του καθιστικού. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ησυχία, ενώ τα αλουμινένια κουφώματα προσθέτουν μοντέρνα αισθητική. -ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ- Η ανακαίνιση του διαμερίσματος αναμένεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2026, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι θα παραμείνει σε άριστη κατάσταση και θα πληροί τις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις με πιστοποίηση Β+. Η ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο σε συνδυασμό με την μετατροπή σε ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει εξαιρετική οικονομία και άνεση, κατάλληλη για όλες τις εποχές. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί με κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο και την κουζίνα εξοπλισμένη με τον φούρνο, τις εστίες και τον απορροφητήρα. -ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από το Μετρό και 700 μέτρα από την παραλία. Αυτή η προσβασιμότητα σας επιτρέπει να απολαμβάνετε τις ευκολίες της πόλης, χωρίς να θυσιάζετε τη χαλάρωση και το περιβάλλον γύρω σας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή της Καλαμαριάς στα όρια με την γειτονιά Καραμπουρνάκι, μια Καλαμαριά που είναι γνωστή για τα όμορφα πάρκα, τα καφέ και τις παραλίες της, καθώς και για την αγοραστική της δραστηριότητα. -ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Οι ανέσεις του διαμερίσματος περιλαμβάνουν σίτες, τέντες, ασανσέρ και θωρακισμένη πόρτα, προσφέροντας περισσότερη ασφάλεια και άνεση στους κατοίκους του. Επιπλέον υπάρχει αποθήκη 4τμ προς αποκλειστική χρήση στον όροφο του διαμερίσματος. Σημαντικό είναι επίσης ότι διαθέτει μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή, γεγονός που διευκολύνει τη ζωή σας σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Σημαντικό να σημειωθεί ότι μαζί με την ανακαίνιση του διαμερίσματος θα προχωρήσει και η ανακαίνιση όλης εξωτερικής όψης της πολυκατοικίας καθώς και των κοινόχρηστων χώρων.