Venda de casas

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΠΕΡΑΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ 150 ΤΜ ΤΕΤΑΡΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2000 ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ (ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΡΙΤΟΥ ΔΩΜΑΤΙΟΥ) ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ ΤΖΑΚΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ ΣΙΤΕΣ ΤΡΕΙΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΔΥΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 23 ΤΜ ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 50 ΤΜ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΘΕΑ ΓΙΑ ΑΠΑΙΤΗΤΙΚΟΥΣ ΠΕΛΑΤΕΣ 315000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #20218609, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άνω Πατήσια - Κυπριάδου - Άνω Πατήσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 51 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Διαμπερές, Παραδοσιακή Οικία, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €85.000. The Bridge International, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6986682277, email: [email protected]

ΑΘΗΝΑ - ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΠΑΤΗΣΙΩΝ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ. Μοναδικό γωνιακό κτίριο ιστορικής σημασίας, υψίστης αισθητικής και μεγάλης προβολής, συνολικής επιφάνειας 1.400 τ. μ. (με αναδομή 1.200), προσφέροντας 4 ισόγεια καταστήματα, 3 ορόφους 280 τ. μ. έκαστος και μεγάλη γωνιακή ταράτσα / δυνατότητα roοf garden.

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα του 2ου ορόφου, στα Μετέωρα επί της οδού Ανδρέα Παπανδρέου, συνολικής επιφάνειας 93,10τμ. Αποτελειται από μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα και φωτεινό, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και θέση στάθμευσης. Στη οικοδομή υπάρχει εγκατάσταση ασανσέρ, η οποία δεν έχει ολοκληρωθεί. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε πολύ καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακό, αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες.

Πωλείται διαμέρισμα 58 τ. μ. στον 3ο όροφο, προσόψεως, στην περιοχή της Πλατείας Αττικής, κοντά στους σταθμούς Βικτώρια και Αττική. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα χωλ, ένα μπάνιο, ένα σαλόνι, μία κουζίνα και μπαλκόνι. Διαθέτει κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδο απο ξύλο. Είναι κατάλληλο τόσο για προσωπική κατοικία όσο και για επένδυση! Τιμή πώλησης: 120.000€ Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!

✨Εξαιρετική Ευκαιρία Νεόδμητου Ακινήτου στον ΕΥΟΣΜΟ! ✨ Πωλείται διαμέρισμα στην ήσυχη και όμορφη περιοχή του Ευόσμου. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, κατασκευής 2025, προσφέρει άνεση και σύγχρονη αισθητική σε 144 τ. μ. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια ️ και δύο μπάνια , ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν επιπλέον χώρο. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και φωτεινό, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμοτητας και fancoil, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες αλλα και δροσιά το καλοκαίρι. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πάρκινγκ, ασανσέρ, μπαλκόνια, ηλεκτρικά ρολλά παντζουριών και διπλά τζάμια, προσφέροντας μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαμονής. Η ενεργειακή κλάση είναι Α. Βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Ανακεφαλαιώνοντας: Τύπος: Διαμέρισμα νεόδμητο Περιοχή: Εύοσμος Εμβαδόν: 144 τ. μ. ️ Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Έτος Κατασκευής: 2025 ️ Parking

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65 τ. μ. - ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (Σκεπάρνη) Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ήσυχη γειτονιά των Αμπελοκήπων! Διαμέρισμα 65 τ. μ., ημιυπόγειο (μόλις 5 σκαλοπάτια από την είσοδο της πολυκατοικίας), με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Η προνομιακή του θέση, μόλις 10 λεπτά από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό (Ο. Σ.Ε. ) και την αφετηρία του Μετρό, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6932140648

Αγιος Ελευθέριος - Πατήσια αυτοτελές ακίνητο 277 τμ που αποτελείται απο οροφοδιαμερίσματα προς πώληση. Αποτελείται από ισόγειο 88 τμ, 1ο όροφο 94 τμ και 2ο όροφο 101 τμ. Το κτήριο χρήζει ανακαίνισης και βρίσκεται σε απόσταση 250 μέτρων απο το μετρό, σε ήσυχη οικιστική περιοχή. Κατασκευάστηκε το 1977 και διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο.

Κωδικός ακινήτου: 1-2766 - Αττική Λεωφ. Λιοσίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο loft ισόγειο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 300.000 € Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας! Πωλείται εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο και minimal αισθητικής ισόγειο loft συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ., έτοιμο προς ιδιοκατοίκηση ή άμεση τουριστική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Design & Διαρρύθμιση: Μοντέρνος, open-plan σχεδιασμός που περιλαμβάνει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και 2 σύγχρονα μπάνια. • Εξοπλισμός: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (έτοιμο για real estate portfolio ή Airbnb). • Θέρμανση & Ψύξη: Σύγχρονο σύστημα κλιματισμού (A/C) για απόλυτη θερμική άνεση όλο τον χρόνο. • Ασφάλεια & Μόνωση: Διαθέτει διπλά τζάμια στην είσοδο για εξαιρετική ηχομόνωση/θερμομόνωση και προσφέρει υψηλό επίπεδο ασφάλειας. • Έτος Κατασκευής: 1975 (Πρόσφατη ριζική ανακαίνιση premium προδιαγραφών). Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι απολύτως κατάλληλο για την απόκτηση Golden Visa, αποτελώντας μια premium και «σίγουρη» επιλογή για ξένους επενδυτές που αναζητούν άμεση τοποθέτηση στην αθηναϊκή αγορά. Τιμή Πώλησης: 300.000 € Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται στις πληροφορίες του ιδιοκτήτη.

Στην καρδιά του Ωραιοκάστρου, σε εξαιρετικά προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την κεντρική αγορά, σχολεία, χώρους αναψυχής και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 82,96 τ. μ. (79,10 τ. μ. καθαρά), σε πολυτελή οικοδομή υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 1ο όροφο επίπεδο και σοφίτα, αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια και μεγάλες βεράντες στις δύο όψεις, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό. Επιπλέον διαθέτει: Συγκεκριμένη υπαίθρια θέση στάθμευσης (παρακολούθημα). Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Εσωτερική σκάλα. Συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Προεγκατάσταση κλιματισμού. Με εξαιρετική διαρρύθμιση, ιδανικό προσανατολισμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, η κατοικία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Αποτελεί δημιουργία πολύπειρης τεχνικής εταιρείας που δίνει έμφαση στην ποιοτική κατασκευή, την εργονομία και την αρχιτεκτονική αρτιότητα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές του Ωραιοκάστρου, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη μέσω της Περιφερειακής Οδού και της Εγνατίας Οδού. Τιμή: €243.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 72 ΤΜ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΠΕΡΑΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΑ ΤΡΙΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ΠΛΗΡΕΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΣΙΤΕΣ ΤΕΝΤΕΣ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΗΛΙΑΚΟΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ 165000 ΕΥΡΩ Κωδικός Ακινήτου: #19855443, Γραφείο Alphacity Real Estate. Ιστοσελίδα: www.http://alphacity.gr/, Υπεύθυνος : Σαράκη Ταβιθά καλείτε στο Τηλέφωνο: (+30) 2392039200 & 6949738239. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Η φιλοσοφία και η στρατηγική μας είναι η άμεση εξυπηρέτηση αλλά και η καλύτερη δυνατή αξιολόγηση των ακινήτων στον πελάτη μας, η υπόδειξη όλων των υπαρχόντων ακινήτων στην περιοχή που τον ενδιαφέρει, η σωστή ενημέρωση για την αξία του ακινήτου, η εμπιστοσύνη, η εκτίμηση, η εχεμύθεια, η προσπάθεια μας να ικανοποιούμε και τις δύο πλευρές. Στόχος μας είναι η καλύτερη δυνατή αγορά ή ενοικίαση ακινήτου για τον πελάτη μας στην καλύτερη δυνατή τιμή.

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 116 τ. μ., 5ου ορόφου, στην καρδιά του Κολωνακίου. Η κατοικία, πλήρως ανακαινισμένη το 2023, προσφέρει εξαιρετικό συνδυασμό κομψότητας και σύγχρονης πολυτέλειας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα με ξύλο και μάρμαρο, καθώς και πολυτελείς λεπτομέρειες όπως jacuzzi, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, προσόψεως, διαμπερές, επιπλωμένο, εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και βαμμένο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες, αγορά, εστίαση και χώρους διασκέδασης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης: 1.250.000€ Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 Email: [email protected] Website: www.kosmosrealestate.gr

Πωλείται υπερυψωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. στην περιοχή Άνω Κυψέλη. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, κλιματισμό (A/C) και ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε ήσυχη και ταυτόχρονα εξυπηρετούμενη περιοχή, κοντά σε μέσα μεταφοράς και τοπική αγορά, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση. Μισθωμένο μέχρι Απρίλιο του 2027. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 20638 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Πλατεία Γκύζη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 150.000 € Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως και διαμπερές, σε ήσυχη πολυκατοικία, σε εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2022 και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, αποτελώντας έτοιμη επενδυτική επιλογή ή ιδανική κατοικία για άμεση χρήση. Αποτελείται από χωλ, άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο. Διαθέτει: Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο: Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τη νέα στάση μετρό Μουστοξύδη (υπό κατασκευή) 2 λεπτά από στάσεις ΜΜΜ στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας Σε άμεση εγγύτητα με τα Δικαστήρια Ευελπίδων, τον Άρειο Πάγο και τα νοσοκομεία «Ελπίς» και «Άγιος Σάββας» Ιδανικό για επένδυση (μίσθωση / Airbnb) ή ιδιοκατοίκηση, λόγω τοποθεσίας και πλήρους εξοπλισμού.

Κωδικός ακινήτου: 3-517 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες Περαία - Ν. Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 35 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 360 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα - Τιμή: 175.000 € Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο καλά συντηρημένης οικοδομής, σε κεντρικό δρόμο της περιοχής, μεταξύ Περαίας και Ν. Επιβατών. Έχει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, πολύ κοντά βρίσκεται και μεγάλο κατάστημα τροφίμων, είναι πολύ κοντά σε στάση αστικού λεωφορείου και σε σχολικές μονάδες. Μικρή είναι και η απόσταση από την παραλία της Περαίας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια μεγάλη, άνετη σαλονοκουζίνα με τζάκι και ένα άνετο μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στο φαρδύ και γωνιακό μπαλκόνι. Είναι σε βιώσιμη κατάσταση, αλλά μια μερική ανακαίνιση θα το αναβαθμίσει σημαντικά. Εξαιρετική πρόταση για οικογένειες. Για άμεση επικοινωνία, καλέστε το +306977205083 (Viber, What's up, Telegram) email: [email protected] - Κωνσταντίνος Πριμεράκης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας.

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ, σε φροντισμένη πολυκατοικία, φωτεινό διαμέρισμα 50 τ. μ, 4ου ορόφου, προσόψεως. Αποτελείται από χολ, χώρο υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Πλησίον σταθμού Μετρό Μεταξουργείο.

Εύοσμος - Ευαγγελισμός - Νέος Κουκλουτζάς | Νεόδμητο Διαμέρισμα 119 τ. μ. | 245.000€ Πωλείται νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 119 τ. μ., στον 1ο όροφο διαμπερές, σε ήσυχη και οικογενειακή περιοχή στον Ευαγγελισμό - Νέο Κουκλουτζά, στον Εύοσμο. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2024 και προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και όλες τις ανέσεις που απαιτούνται για μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Αποτελείται από: • 3 υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο • Μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ. Παραδίδεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ένα σύγχρονο και έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι. Διαθέτει: • Αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Fan coil • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ηλιακό θερμοσίφωνα• Πόρτα ασφαλείας• Σύστημα συναγερμού • Τριφασικό ρεύμα• Θέση στάθμευσης (Parking)• Ηλεκτρικά παντζούρια• Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος• Προεγκατάσταση για κεντρική ηλεκτρική σκούπα• Έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικογενειακής γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σούπερ μάρκετ, σχολεία και καταστήματα, ενώ η πρόσβαση προς κεντρικούς οδικούς άξονες είναι γρήγορη και εύκολη, διευκολύνοντας σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Ένα σύγχρονο ακίνητο με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ., θέση στάθμευσης, υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες υποδομές, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα, άνεση, ασφάλεια και πρακτικότητα. Τιμή πώλησης: 245.000€ Κωδικός Ακινήτου: #739538 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται όμορφο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 60 τ. μ., κατασκευής 2002, σε άριστη κατάσταση διατήρησης, χωρίς φθορές και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλο μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση και ευχάριστους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Βασικά χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 60 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2000 2 υπνοδωμάτια Μεγάλο μπαλκόνι Θέρμανση φυσικού αερίου Αποθήκη στο υπόγειο Θέση στάθμευσης στην πυλωτή Άριστη κατάσταση διατήρησης Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την πολύ καλή κατάστασή του, την προσεγμένη συντήρηση και τις επιπλέον παροχές του, όπως η αποθήκη και η θέση στάθμευσης, που προσφέρουν πρακτικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, χωρίς την ανάγκη άμεσων εργασιών ανακαίνισης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Αγορά, έχει θέα Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Στην καρδιά της Θέρμης, σε μια ήσυχη και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενη γειτονιά, διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, μεικτής επιφάνειας 140 τ. μ. (καθαρή επιφάνεια 112 τ. μ.). Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή αποδοτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται γύρω από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας - τραπεζαρίας, με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση και φωτεινότητα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα master bedroom με γκαρνταρόμπα (walk-in closet), λουτρό με σύγχρονες εγκαταστάσεις και ξεχωριστό WC επισκεπτών. Οι εμπρόσθιες και οπίσθιες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η οικοδομή είναι ένα σύγχρονο διώροφο κτίσμα υψηλής αισθητικής, με προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους, φυσικό φωτισμό και ανελκυστήρα τελευταίας τεχνολογίας. Η κατασκευή διακρίνεται για την ενεργειακή της αναβάθμιση, με θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας και σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση κλιματισμού, αποθήκη, θέση στάθμευσης σε πυλωτή, κήπο, πόρτα ασφαλείας και περιφραγμένο περιβάλλοντα χώρο. Η γωνιακή και διαμπερής διάταξη του διαμερίσματος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή της Θέρμης προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς την Εθνική Οδό και το Αεροδρόμιο Μακεδονία, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Τιμή: €450.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 85τ. μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΚΡΗΝΗ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ Διατίθεται για πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και πολύ κοντά σε σταθμό μετρό στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς! Σας παρουσιάζουμε ένα φωτεινό διαμέρισμα 85 τ. μ. σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Καλαμαριάς. Βρίσκεται στον ημιόροφο ενός τετραώροφου κτιρίου και είναι ανακαινισμένο και άμεσα διαθέσιμο. ️ Διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και αξιοποιεί σωστά κάθε τετραγωνικό. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, που καθαρίζεται εύκολα και αντέχει στον χρόνο. ☀️ Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και φωτεινό. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, άρα ελέγχετε εσείς την κατανάλωση, ενώ υπάρχει και κλιματιστικό. Τα συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες κρατούν τη θερμοκρασία σταθερή και τον θόρυβο έξω. Η πόρτα ασφαλείας σας προσφέρει ηρεμία και σιγουριά. Η θάλασσα και ο παραλιακός πεζόδρομος απέχουν μόλις 300 μέτρα, ενώ η στάση μετρό είναι μόλις 8 λεπτά με τα πόδια! ✨ Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και είναι ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση! ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση είναι προσεγγιστική - η ακριβής διεύθυνση δίνεται μόνο κατά την επικοινωνία. Η επίπλωση δεν είναι η πραγματική, αλλά ενδεικτική. Καλέστε τώρα για ραντεβού! RK Real Estate +30 6983224109