Venda de casas

Πωλείται διαμέρισμα, 64τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Κάτω Πατήσια". Πρόκειται για ένα γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ. Κατασκευάστηκε το 1968. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και σταθμό τρένου (400μ ΣΤ. Κ.ΠΑΤΗΣΙΑ, 550μ ΣΤ. ΑΓ. ΝΙΚΟΛΑΟΣ). Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 95000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 16137 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6906502533 10:00-19:00 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΒΥΡΩΝΑΣ, Νέο Παγκράτι - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας. Τιμή €170.000 (κωδ. 185039) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα προς πώληση στο Παγκράτι, στην περιοχή Προφήτης Ηλίας, συνολικής επιφάνειας 37 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και καταστήματα. Βρίσκεται σε υπόγειο όροφο, σε κτίριο κατασκευής του 1966, και ανακαινίστηκε μερικώς το 2014. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο καθιστικού-υπνοδωματίου ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και καλοριφέρ. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και laminate, ενώ τα ξύλινα κουφώματα διαθέτουν μονά τζάμια. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι εσωτερικό και φωτεινό, με πρόσβαση σε εσωτερική αυλή. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και επιτρέπει κατοικίδια. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου, μόλις 100 μέτρα μακριά, καθώς και σε σούπερ μάρκετ και αγορά στην ίδια περίπου απόσταση. Το πλησιέστερο σχολείο βρίσκεται στα 500 μέτρα, ενώ ο σταθμός μετρό Ευαγγελισμός απέχει περίπου 1.500 μέτρα. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο μικρής επιφάνειας στο Παγκράτι, κατάλληλο για εκμετάλλευση και δημιουργία εισοδήματος, σε μια περιοχή με εμπορική δραστηριότητα και καθημερινές εξυπηρετήσεις.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΚΤΙΡΙΟ ΑΠΟΙΚΙΑΚΟΥ ΣΤΥΛ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ Μοναδική ευκαιρία επένδυσης στο δυναμικό κέντρο της Αθήνας! • Τύπος ακινήτου: Μικρό κτίριο με μοναδική αρχιτεκτονική αποικιακού στυλ • Εμβαδόν: 205 τ. μ. σε δύο επίπεδα • Προοπτική: Δυνατότητα δημιουργίας ταράτσας και ανέγερσης έως 4 επιπλέον ορόφων • Κορυφαία τοποθεσία: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Βικτωρίας και το σταθμό του μετρό • Παροχές κοντά: Δημόσιες υποδομές, σχολεία και όλες οι απαραίτητες εγκαταστάσεις Ασυναγώνιστη τιμή: 329.000 € Είστε επενδυτής ή ιδιώτης; Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα γοητευτικό κτίριο σε μια γειτονιά που αναπτύσσεται

ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΡΕΤΙΡΕ ΤΕΣΣΑΡΩΝ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΟ ΓΚΑΖΙ Στο Γκάζι, ένα ιδιαίτερο ρετιρέ 270 τ. μ. συνδυάζει επιβλητικούς εσωτερικούς όγκους, ιδιωτικές παροχές ευεξίας και ανοιχτή θέα προς την Ακρόπολη. Η πλήρως επιπλωμένη κατοικία καταλαμβάνει τον τέταρτο έως και τον έβδομο όροφο κτιρίου κατασκευής 2024 και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Στην καρδιά της βρίσκεται το κεντρικό καθιστικό των 100 τ. μ., με loft και ύψος που φτάνει τα 5,30 μ. Το εντυπωσιακό τζάκι από μαύρο γρανίτη δίνει τον τόνο, ενώ οι φωτογραφίες αναδεικνύουν τις αντιθέσεις των υλικών, τον ιδιαίτερο φωτισμό και την κομψή τραπεζαρία. Η σύγχρονη κουζίνα, με λιτές γραμμές και άνετους πάγκους εργασίας, συμπληρώνει την αισθητική του χώρου. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ανάμεσά τους μία κύρια σουίτα 45 τ. μ. με walk-in γκαρνταρόμπα, χώρο πλυντηρίων και ιδιωτικό μπάνιο με Jacuzzi, χαμάμ και ντους. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από κοινό μπάνιο. Ανεξάρτητο γραφείο, σάουνα και βοηθητικός χώρος προσφέρουν επιπλέον άνεση στην καθημερινότητα. Ο έβδομος όροφος δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας, με καθιστικό 30 τ. μ., βεράντα 100 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα στο δώμα. Η θέα προς την Ακρόπολη προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα στους εξωτερικούς χώρους, ενώ ευρύχωρα μπαλκόνια επεκτείνουν τη χρήση της κατοικίας και στα υπόλοιπα επίπεδα. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό σε όλη την κατοικία, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτές πυρκαγιάς. Δύο θέσεις στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη ολοκληρώνουν το ακίνητο, το οποίο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο στην τιμή των €3.000.000.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 75 τ. μ. στην Κυψέλη - Πλήρως Ανακαινισμένο Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στην Κυψέλη, σε πολύ κοντινή απόσταση από τη Φωκίωνος Νέγρη και μόλις 400 μέτρα από τον νέο σταθμό μετρό. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, με σύγχρονες προδιαγραφές, και περιλαμβάνει: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • Καινούρια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά • Νέα, μοντέρνα κουζίνα • Ανακαινισμένο μπάνιο • Καινούριες ντουλάπες • Νέα κουφώματα αλουμινίου • Προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού • Τέντες + Αποθήκη Επιπλέον διαθέτει αποθήκη 2 τ. μ. στο υπόγειο της πολυκατοικίας Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και χώρους αναψυχής.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - ΕΡΥΘΡΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ, ΑΘΗΝΑ 50 τ. μ. | 2ος όροφος | Τιμή: 160000€ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, σε εξαιρετική τοποθεσία, ακριβώς έξω από το Νοσοκομείο Ερυθρός Σταυρός και μόλις 500 μέτρα από σταθμό μετρό. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτικά υλικά. Χαρακτηριστικά: * Πλήρης ανακαίνιση * 2 κλιματιστικά * Κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε λειτουργία * Ασανσέρ * Πόρτα ασφαλείας * Σύστημα συναγερμού ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η προνομιακή του θέση, δίπλα στο Νοσοκομείο Ερυθρός Σταυρός και σε κοντινή απόσταση από το μετρό, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 170.000 € ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ -ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2011 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ακρόπολη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €375.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Προς Πώληση Διαμέρισμα δίπλα στο Μετρό Νέου Κόσμου - Ιδανική Ευκαιρία Επένδυσης & Ανακαίνισης Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό μετρό Νέος Κόσμος, σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες ή τις απαιτήσεις της αγοράς. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για: -επενδυτές (Airbnb, μακροχρόνια μίσθωση) -ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση -επαγγελματική εκμετάλλευση λόγω τοποθεσίας Πλεονεκτήματα: ✔ Άμεση πρόσβαση στο μετρό ✔ Κοντά σε κέντρο, συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες ✔ Υψηλή απόδοση επένδυσης μετά την ανακαίνιση ✔ Μεγάλη ζήτηση στην περιοχή Η στρατηγική τοποθεσία και η δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτική υπεραξίας. Λέξεις-κλειδιά SEO: διαμέρισμα προς πώληση Νέος Κόσμος, ακίνητο για ανακαίνιση Αθήνα, επενδυτικό ακίνητο κοντά σε μετρό, real estate Αθήνα, αγορά διαμερίσματος Νέος Κόσμος

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άγιος Αρτέμιος - Διαμέρισμα 60τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 3ος (60τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). 12 λεπτά με τα πόδια απο τον σταθμό του μετρό αγιος Ιωάννης, και 3 στασεις απο το μετρό με το λεωφορειο, κοντά στην εκκλησια του αγιου Αρτεμιου, πωλειται διαμερισμα πληρως ανακαινισμενο. Τα παντα. Υδραυλικα, ηλεκτρολογικα, ειδικη μονωση στους εξωτερικους τοιχους, κουφωματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλειας, κουζίνα με πολλα και καινουργια ντουλαπια, μπανιο ανακαινισμενο, καινουργιες ντουλάπες. Κλιματισμος. Πατώματα συντηρημενα και γυαλισμενα. Βαμμενο. Μπαλκονια. Τέντες. Στην πολυκατοικία εχει φτασει το φυσικό αέριο. Μπορει ο νεος ιδιοκτητης να κανει εγκατασταση φυσικου αερίου στο διαμερισμα.Hλιακος θερμοσιφωνας. Τιμή €170.000 (κωδ. 167534) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 10-954 - Αττική Λεωφ. Λιοσίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.80 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 18 τ. μ. απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 182.000 € Πωλείται διαμέρισμα μέρος πλήρως ανακαινισμένης πολυκατοικίας, η οποία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο και μοντέρνο σχεδιασμό της, τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά. Η ανακαίνιση έχει αναβαθμίσει αισθητικά και λειτουργικά όλους τους χώρους, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC. Όλοι οι χώροι διαθέτουν πρόσβαση σε ευρύχωρους εξώστες, εξασφαλίζοντας φυσικό φως, άνεση και ευελιξία στη χρήση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από στάση μετρό, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης και άλλες περιοχές. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μία εξαιρετική πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Σε ήσυχη γειτονιά και σε μία περιποιημένη διόροφη πολυκατοικία με λίγα διαμερίσματα, γωνιακό διαμέρισμα 170τμ 2ου και τελευταίου ορόφου πολύ ευχάριστο και φωτεινό. Χωλ εισόδου που οδηγεί σε ένα γωνιακό μεγάλο χώρο υποδοχής, 2 υπνοδωμάτια και 1 γραφείο ή τρίτο υπνοδωμάτιο όλα πρόσοψης με έξοδο σε μπαλκόνι και με θέα Λυκαβηττού μέσα από τα 2 υπνοδωμάτια. Ευρύχωρη κουζίνα σε φωτεινό πολύ όμορφο ακάλυπτο με δικό της μπαλκόνι. Ένα ευχύρωρο wc με ντους, 1 πολύ μεγάλο λουτρό και μία αποθήκη εντός του ακινήτου. Καλοσυντηρημένο και ευχάριστο διαμέρισμα. Το ακίνητο διατίθεται με μία θέση κλειστού ΠΑΡΚΙΓΚ ή χωρίς.

Ρετιρέ 95 τ. μ. - 4ος όροφος - 100 μ. από τον ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου Σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο και άνετο σαλόνι και ιδιαίτερα μεγάλες βεράντες, που προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους. Η θέση του, η άμεση πρόσβαση στον ηλεκτρικό και τα 95 τ. μ. καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτική αξιοποίηση, αλλά και για ιδιοκατοίκηση.

Στα Πατήσια, μόλις 200 μέτρα από το μετρό και 50 μέτρα από supermarket και καφετέριες, Πωλείται ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55τ. μ στον 2ο όροφο με ασανσέρ! Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, Supermarket, σχολές, καφετέριες και έχει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα μπορείτε να χρειαστείτε καθημερινά. Με 125.000€ και επιπλέον τα έξοδα μεταβίβασης μπορεί το ακίνητο αυτό να γίνει δικό σας! | Κωδικός Ακινήτου: #1829 Σε περίπτωση επιτυχούς αγοράς το γραφείο μας αμοίβεται με 3.000€ και επιπλέον τον νόμιμο ΦΠΑ! Για περισσότερες πληροφορίες ή εκδήλωση πιθανού ενδιαφέροντος καλέστε μας στο 6987049601

Πωλείται Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα στο Κουκάκι - Πολυτελής Κατοικία & Ιδανική Επένδυση Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά του Κουκακίου, μιας από τις πιο δημοφιλείς και υψηλής ζήτησης περιοχές της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας και προσεγμένο design, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική που καλύπτει ακόμη και τις πιο απαιτητικές ανάγκες. Χαρακτηριστικά: ✔ Πλήρως ανακαινισμένο με μοντέρνα αισθητική ✔ Έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση ✔ Φωτεινοί χώροι και άριστη διαρρύθμιση ✔ Υψηλής ποιότητας υλικά και εξοπλισμός ✔ Ιδανικό για Airbnb ή επένδυση υψηλής απόδοσης Το Κουκάκι αποτελεί κορυφαίο προορισμό για επενδύσεις σε ακίνητα, με συνεχώς αυξανόμενη αξία και υψηλή ζήτηση από επισκέπτες και μόνιμους κατοίκους.

Καλλιθέα, Κασσάνδρα: Πωλείται λοφτ διαμέρισμα 77τ. μ. στον 1ο όροφο. Ειναι διαμπερές, προσόψεως και ευήλιο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 2 τεράστιες βεράντες και ένα μπαλκονάκι στο μπροστινό και εσωτερικό μέτωπο. Είναι κατασκευασμένο το 1982 και διαθέτει θέα σε ανοιχτωσία, σοφίτα, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι στην κουζίνα και στο σαλόνι ενώ στα υπνοδωμάτια έχει δρύινο ξύλο. Οι εργασίες που πραγματοποιήθηκαν έγινα το 2026. Η ενεργειακή του κλάση Ζ. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μία εξοχική κατοικία κοντά στο κέντρο της Καλλιθέας, της πιο πολυσυχναστης περιοχής του πρώτου ποδιού της Χαλκιδικής, καθώς η προνομιακή τοποθεσία του έχει σε απόσταση αναπνοής σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες, φαρμακεία, αθλητικές δραστηριότητες και εστιατόρια/μπαρ που ικανοποιούν όλες τις ηλικίες. Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1483 www.realmestate.gr / [email protected] Κάποια χαρακτηριστικά του ακινήτου (όπως τετραγωνικά μέτρα, έτος κατασκευής, τιμή κλπ) βασίζονται σε πληροφορίες που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης, ενδέχεται να υπόκεινται σε τυπογραφικά λάθη, και το γραφείο μας ουδεμία ευθύνη φέρει για τυχόν αποκλίσεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ, ΒΕΡΓΙΑ, ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ 82τμ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 750τμ, 1.300μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΕΣΣΕΡΑ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΕΝΑΝ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΟΥΝΕ ΔΑΠΕΔΟ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΜΕ ΣΙΤΕΣ, ΤΕΣΣΕΡΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ (ΕΝΑ ΣΕ ΚΑΘΕ ΣΤΟΥΝΤΙΟ), ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΞΥΛΙΝΗ ΠΕΡΓΚΟΛΑ, ΓΕΩΤΡΗΣΗ ΚΑΙ ΑΡΚΕΤΑ ΜΕΓΑΛΟ ΑΝΟΙΧΤΟ ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΑ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΩΣ ΕΞΟΧΙΚΗ Η ΚΑΙ ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΩΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΙΚΑΝΟΠΟΙΗΤΙΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Κάτω Πατήσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 50τμ, στον 2ο όροφο, προσόψεως, φωτεινό, 6 λεπτά από σταθμό μετρό/ηλεκτρικό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, πατάρι, ασανσέρ. Βρίσκεται πλησίον σούπερ μάρκετ, σχολείων. Επενδυτικό Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Επιφάνεια: 75 τ. μ. + 10 τ. μ. μπαλκόνι Όροφος: 3ος (με ασανσέρ) Διάταξη: Σαλόνι και 2 υπνοδωμάτια Πλήρως ανακαινισμένο Φωτεινό Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Όλα Καινούργια) : Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σύγχρονη κουζίνα Εντοιχισμένες ντουλάπες Ηλεκτρικά ρολά Νέα δάπεδα υψηλής ποιότητας (παρκέ στα υπνοδωμάτια) Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους Ανακαινισμένο σύστημα κεντρικής θέρμανσης Πόρτα ασφαλείας Τοποθεσία - Πρόσβαση: Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο: Δίπλα σε στάσεις λεωφορείων Κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Βικτώρια (Πράσινη Γραμμή) Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Μοναστηράκι σε περίπου 7 λεπτά) Εύκολη σύνδεση με Πειραιά και βόρεια προάστια Η νέα Γραμμή 4 του Μετρό βρίσκεται υπό κατασκευή στην ευρύτερη περιοχή, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση Επένδυση (μακροχρόνια μίσθωση) Βραχυχρόνια μίσθωση Επικοινωνία για περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες.

Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο 807τμ συνολικής μικτής επιφανείεας, κατασκευής 2001, με ασανσέρ και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μετατροπή σε οικιστικο κτίριο. Είναι διαμπερές, με βεράντες μπροστά και πίσω, προσφέροντας όμορφη θέα προς τον Λυκαβηττό από τους άνω ορόφους. Διαθέτει δύο εισόδους στο ισόγειο, καθιστώντας το ευέλικτο για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται εκτός της ζώνης αποκλεισμού βραχυχρόνιων μισθώσεων και είναι κενό από μισθώσεις, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Τα καθαρά τετραγωνικά του κτιρίου ανέρχονται στα 598,13. Αναλυτικότερα αποτελείται από: Υπόγειο: 64,34 τ. μ. - Αποθήκες & Θέσεις Στάθμευσης Ισόγειο: 70,78 τ. μ. - Εμπορικό κατάστημα (με 2 εισόδους) Πατάρι: 89,02 τ. μ. - Εμπορικό κατάστημα 1ος όροφος: 90,06 τ. μ. - ενας χωρος 2ος όροφος: 90,06 τ. μ. - δυο χωροι 3ος όροφος: 90,06 τ. μ. - δυο χωροι 4ος όροφος: 62,03 τ. μ. - ενας χωρος 5ος όροφος: 41,78 τ. μ. - ενας χωρος 6ος όροφος: Κλιμακοστάσιο / Μηχανοστάσιο Βρίσκεται στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια από τους σταθμούς μετρό «Αλεξάνδρας» (λειτουργία 2029), «Αμπελόκηποι» και «Βικτώρια». Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση, καταστήματα και υπηρεσίες.