Case in vendita
Case in vendita
83 886 oggetti
Κωδικός ακινήτου: 132 - Αμαλιάδα Καρδαμάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1991 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη 2 τ. μ., τζάκι - Τιμή: 120.000 €
Ανακαινισμένη, διώροφη, πέτρινη μονοκατοικία σε πολύ καλό σημείο του οικισμού Αφυσσού Σπάρτης (2χλμ από το κέντρο της Σπάρτης), εντός οικοπέδου 168 τ. μ. με πρόσοψη σε 2 δημοτικούς δρόμους, αποτελούμενη από ισόγειο 116 τ. μ. και Α όροφο 62 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 καθιστικά, κουζίνα, μεγάλες βεράντες με πέργκολα με ανεμπόδιστη θέα και θέση στάθμευσης. (κωδ. 1338)
Πωλείται διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα, 80 τ. μ. στην περιοχή "Νεάπολη", στον 2ο όροφο, κατασκευής του 2000. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, και μπάνιο. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη και βεράντα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Έχει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι. Τιμή πώλησης: 155.000€. Διαθέσιμο από τις: 26/08/2026. Κωδικός ακινήτου: 47133508 Smart House Λ. Εθνικής Αντιστάσεως 57 Ηρακλειο Κρήτη τηλ 2810300168 κιν 6932392504
Παλαιά πέτρινη κατοικία στο κέντρο του οικισμού Ανώγεια Σπάρτης, σε καλή κατάσταση, σε οικόπεδο 538 τ. μ. με πρόσοψη σε 2 δημοτικούς δρόμους, συνολικού εμβαδού 245 τ. μ. (Ισόγειο 122 τ. μ. & Α όροφος 123 τ. μ.). (κωδ. 1518)
Ανώγεια (Σπάρτης). Πέτρινη κατοικία εντός οικοπέδου 216 τ. μ., σε άριστη κατάσταση, σε απόσταση 10 χλμ από τη Σπάρτη, αποτελούμενη από : Ισόγειο διαμέρισμα και αποθήκη 110 τ. μ. και οροφοδιαμέρισμα Α ορόφου 110 τ. μ. Βεράντες 30 τ. μ., απεριόριστη θέα Πάρνωνα - Ταΰγετο, ηλιακός, τζάκι, γκαράζ. (κωδ. 1419)
Πολυτελής μονοκατοικία 328τμ σε 1183,54τμ οικόπεδο με πισίνα και θέα στον Κορινθιακό κόλπο. Το σπίτι είναι τριών επιπέδων και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια ( τα 2 en suite), μεγάλη μοντέρνα κουζίνα, καθιστικό-τραπεζαρία, 2ο καθιστικό, χώρος πλυντηρίου-στεγνωτηρίου, ασανσέρ, αποθήκες μεγάλες. Στον περιβάλλοντα χώρο / διαμορφωμένος κήπος υπάρχει πισίνα 59τμ, σπιτάκι πισίνας 28τμ, βοηθητικοί χώροι, ( αποθήκη, γκαράζ, κλιμακοστάσιο). 161,9τμ.
Διώροφη, πέτρινη μονοκατοικία σε εξαιρετική κατάσταση στον οικισμό Τεραμιό του Αγ. Ιωάννη Σπάρτης, συνολικού εμβαδού 256 τ. μ. (Ισόγειο 128 τ. μ. και Α όροφος 128 τ. μ.) με ξεχωριστή αποθήκη 80 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται εντός πορτοκαλοπερίβολου 6 περίπου στρεμμάτων. (κωδ. 1515)
Πολυτελής μονοκατοικία 350τμ σε 4,200τμ 3 επιπέδων με εσωτερικο ασανσέρ σε ολους τους ορόφους & διαμορφωμένο κήπο με πισίνα 60τμ, BBQ με πέργκολα, κουζινα και μπάνιο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, το ένα master με δικό του μπάνιο και γκαρνταρόμπα, και ακόμα ένα μπάνιο. Στο υπόγειο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα και αποθήκες. Η κατοικία είναι φτιαγμένη με υλικα αρίστης ποιότητας όπως πατώματα-κουφώματα από μασίφ δρύς ισόβενο, αλουμίνια ρολά βαραίου τύπου με κάγκελα ασφαλείας και διπλά τζάμια ενεργειακής κλάσης. Κολώνες μαρμάρινες, γύψινες οροφές με περίτεχνο σχέδιο σε όλα τα ταβάνια και ξύλινη οροφή στα υπνοδωμάτια. Πιο λεπτομερής περιγραφή των υλικών κατόπιν αιτήσεως. Σε απόσταση 15 λεπτών απο το Λουτράκι, από Αθήνα 1 ωρα κια 30 λεπτά και πολύ κοντά στην όμορφη λίμνη της Βουλιαγμένης. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ απευθυνθειτε στο γραφείο μας. Σοβαρές προτάσεις μόνο.
Αποκλειστικά από το γραφείο μας Odysseas Group Realty διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση, σε προνομιακή τοποθεσία λίγα μόλις λεπτά από τον Άγιο Νικόλαο Κρήτης και συγκεκριμένα στο παραδοσιακό και ιδιαίτερα αναπτυσσόμενο χωριό Μαρδάτι. Πρόκειται για διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 216 τ. μ., κατασκευής 2010, τοποθετημένη σε στρατηγικό σημείο που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα τόσο από το ισόγειο όσο και από τον πρώτο όροφο, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ισόγειο, επιφάνειας 100,29 τ. μ., αποτελεί ημιτελή κατασκευή, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές απαιτήσεις. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, μπάνιο με W/C, λειτουργικό χολ και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα με εντυπωσιακή θέα. Ο πρώτος όροφος, επίσης 100,29 τ. μ., είναι πλήρως αποπερατωμένος, άμεσα κατοικήσιμος και σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αντίστοιχη λειτουργική διαρρύθμιση με το ισόγειο, ενώ ξεχωρίζει για τα διαμπερή μπαλκόνια του που προσφέρουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και πανοραμική θέα στο τοπίο. Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει περαιτέρω την αξία του, καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά οδικώς από τον Άγιο Νικόλαο, 13 λεπτά από την πλησιέστερη παραλία και 5 λεπτά από βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ. Το Μαρδάτι, χτισμένο ανάμεσα στον Άγιο Νικόλαο και την Κριτσά, αποτελεί έναν ανερχόμενο προορισμό που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, προσελκύοντας ολοένα και περισσότερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική δραστηριότητα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία κοντά στην πόλη με ανεμπόδιστη θέα και ταυτόχρονα σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε μέσω ιδιωτικής χρήσης είτε μέσω επένδυσης. Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και υποδείξεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group Realty Οδυσσέας Γεωργιάδης Owner/Real Estate Broker of Odysseas Group Realty +30 694 694 1707 (Viber/WhatsApp) [email protected] | [email protected]
Παλαιά κατοικία συνολικού εμβαδού 130 τ. μ. (ισόγειο 53,5 τ. μ. & Α όροφος 76,5 τ. μ., εντός οικοπέδου 440 τ. μ., στο ορεινό χωριό Μεγάλη Βρύση του όρους Πάρνωνα σε υψόμετρο 920μ. περίπου, σε απόσταση 35 χλμ από τη Σπάρτη και 3 χλμ από το αναγεννημένο ορεινό χωριό Βαμβακού. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει καταπληκτική θέα στο κατάφυτο δάσος του Πάρνωνα και είναι ιδανικό για τους λάτρεις της φύσης. (κωδ. 1343)
ΒΙΛΛΑ προς Πώληση #Δ-12950 ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΠΕΡΑΧΩΡΑ ΠΕΡΑΧΩΡΑ- ΑΓ. ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΘΕΣΗ ΚΑΣΤΑΝΙΑ Μονοκατοικια σε μοναδικη τοποθεσια μεσα στο δάσος. Η κατοικια είναι 210τμ με υπογειο 40τμ και οικοπεδο 5300τμ. Η κατοικια χωριζεται ως εξης : Υπερυψωμενο ισογειο με μεγαλη βεραντα με θεα σε πευκοφυτη περιοχη και θαλασσα. Αποτελείται από ευρυχωρη κουζινα, καθιστικο, τραπεζαρια, 3/4 υπνοδωμάτια, 1 wc, 3 μπάνια ( το εν είναι en suite). Η κατοικια είναι φτιαγμενη με υλικα αριστης ποιοτητας. Εχει γυαλιστερά πλακάκια υψηλής ποιότητας, αλουμινια κουφωματα -σιτες-πατζουρια, εχει ψηλά ταβάνια και μεγαλες τζαμαριες. Το υπογειο αποτελειται από κλειστο γκαραζ, διαμερισμα 40τμ και δωματιακι με το συστημα των φωτοβολταϊκων. Εχει φωτοβολταϊκά, δεξαμενες νερου. Έχει τεχνολογική υποδομή και σύντομα θα μπει δορυφορικό internet. Κατάλληλο και για επιχειρηματική δραστηριότητα όπως arbnb ή καφέ στη φύση. Μεσιτικο Δεδακης 302744028988, 306946939381, [email protected] Επιπλέον χαρακτηριστικά Πάρκινγκ Τζάκι Διαμπερές Εξοχική Κατοικία Επιτρέπονται κατοικίδια Φωτεινό Πολυτελής Κατοικία Πρόσοψης Κήπος Βαμμένο Σίτες Θέα Επενδυτικό Πόρτα ασφαλείας Εμβαδό οικοπέδου: 5300 τ. μ. Βεράντα: 600μ Κουφώματα: Αλουμινίου Πρόσβαση: Ασφαλτος Κατάσταση: Καινούριο Τύπος Δαπέδων: Πλακάκι
Μεγάλη Βρύση - Πάρνωνας. Σε τοπίο απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς του Πάρνωνα, πωλείται διώροφη, πέτρινη, επιπλωμένη, εξοχική, κατοικία συνολικού εμβαδού 102,50 τ. μ. εντός οικοπέδου 308,39 m2, που αποτελείται : το ισόγειο 46,00 m2 από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ο Α όροφος 56,50 m2, ενιαίο χώρο καθιστικό με τζάκι - κουζίνα, μπάνιο, θερμοπομπούς για θέρμανση και μεγάλη βεράντα με καταπληκτική θέα στο δάσος. Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι με bbq. (κωδ. 747)
Μια πολυτελής, υπερσύγχρονη βίλα σε μια ήσυχη γειτονιά με εκπληκτική θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Μόλις λίγα λεπτά μακριά από τις παρθένες παραλίες του Λουτρακίου και της Κορίνθου. Αυτό το ασφαλές περιφραγμένο ακίνητο με κήπο προσφέρει χώρο στάθμευσης για περισσότερα από 10 οχήματα. Το σπίτι χωρίζεται σε 3 ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, ώστε να μπορείτε να το νοικιάσετε. Ο τελευταίος όροφος διαθέτει ένα σπίτι 3 υπνοδωματίων με 4 μπάνια και το ισόγειο διαθέτει ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με 2 μπάνια, καθώς και ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με 1 μπάνιο. Το σπίτι σας μπορεί να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, αν το επιθυμείτε. Κλείστε μια επίσκεψη σήμερα για να δείτε αυτό το εντυπωσιακό σπίτι.
Πωλείται πέτρινη κατοικία υπό ανακαίνιση στο Βασσαρά (ορεινό χωριό 15 λεπτά από τη Σπάρτη), εντός οικοπέδου 715 τ. μ., στο καλύτερο σημείο του χωριού με καταπληκτική σε οροπέδιο. Αποτελείται από ισόγειο 77 τ. μ. και Α όροφο 77 τ. μ. Εντός του οικοπέδου υπάρχει πετρόχτιστος φούρνος 3,5 τ. μ. (κωδ. 1337)
Έβρος, Ορεστιάδα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 99τ. μ. σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1999, κοντά στη Εκκλησια Αγίων Θεοδώρων και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Υπόδειξη με ραντεβού διότι είναι μισθωμένο. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2177
Κωδικός Ακινήτου 2273683.Στην ευρύτερη περιοχή της Κορίνθου, σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο με ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και ανοιχτωσιά, διατίθεται προς πώληση ισόγεια βίλα 150 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., ιδανική για εξοχική κατοικία, επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης ή αξιοποίηση μέσω Golden Visa. Η κατοικία, κατασκευής 1982 και σε πολύ καλή κατάσταση, αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και προσφέρει λειτουργικούς, άνετους και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων ένα master), ένα μπάνιο, ένα WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και τον κήπο. Είναι διαμπερής, ευήλια και ευάερη, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο που δημιουργούν ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Συμπληρωματικά χαρακτηριστικά όπως πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και αποθήκη ενισχύουν την άνεση και την ασφάλεια της κατοικίας. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το οικόπεδο των 2.000 τ. μ. διαθέτει ιδιωτική πισίνα, περιποιημένο κήπο με γκαζόν, ώριμα δέντρα και άνετες βεράντες, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά στην Εθνική Οδό Κορίνθου-Τριπόλεως, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς: μόλις 9 χλμ από το κέντρο της Κόρινθος, 5,5 χλμ από την Αρχαία Κόρινθος και τον Ακροκόρινθο, 14 χλμ από τον Ισθμό της Κορίνθου, 20 χλμ από το Λουτράκι, 50 χλμ από το Ναύπλιο, 77 χλμ από την Τρίπολη και 88 χλμ από την Αθήνα. Συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσικό περιβάλλον και εξαιρετική συνδεσιμότητα, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας με υψηλή ποιότητα ζωής και σημαντική επενδυτική προοπτική. Τιμή: 215.000€. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr
Έβρος, Ορεστιάδα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα καθαρού εμβαδου 90 τ. μ. και μικτου εμβαδου 99 τμ σε ισόγειο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1999, κοντά στη Εκκλησια Αγίων Θεοδώρων και διαθέτει θεα στην πόλη, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Δεν είναι μισθωμένο. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2176
Κατοικία στον οικισμό Λογγάστρα, 10 χλμ από τη Σπάρτη, εντός οικοπέδου 372 τ. μ., αποτελούμενη από : Α όροφο 88 τ. μ. (2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, χώλ, μπάνιο) και ισόγειους αποθηκευτικούς χώρους συνολικού εμβαδού 50 τ. μ.) Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) και μεγάλες βεράντες 23 τ. μ. με απεριόριστη θέα. (κωδ. 1532)
Έβρος, Ορεστιάδα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα καθαρου εμβαδου 109 τμ και μικτου εμβαδου 119 τ. μ. στον 1ο όροφο χωρίς θέρμανση σε κτίριο 3 ορόφων χωρίς ασανσέρ με δυο οροφοδιαμερίσματα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1986 και διαθέτει θεα στην πόλη, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μουσαμά. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Χρήζει ανακαίνισης. Περιοχή κοντά στο τέρμα της οδού Βασιλέως Κων/νου. Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο. Τιμή 38.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2178
Πωλείται ιστορική κατοικία μνημειακής αξίας σε παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο 423,40 τ. μ. στον Κότρωνα Λακωνίας, στην πιο γραφική παραλία της Λακωνίας, την παραλία Σκοπά ή Διπλή Παραλία. Το ακίνητο, χαρακτηρισμένο ως μνημείο από το Υπουργείο Πολιτισμού, αποτελεί ένα κομμάτι της ιστορίας της περιοχής και προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να αναδημιουργηθεί στην αρχική του δόξα, με κρατική επιχορήγηση, ανερχόμενης στο 50% της αξίας αναστήλωσης. Στην ολοκληρωμένη του μορφή, περιλάμβανε ισόγειο και πρώτο όροφο, συνολικού εμβαδού 93,88τ. μ., με δυνατότητα ανακατασκευής που σέβεται το αρχιτεκτονικό του πνεύμα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με πρόσοψη σε δρόμο και άμεση πρόσβαση σε μια από τις πιο γραφικές παραλίες της Λακωνίας. Η Σκοπά, γνωστή και ως Διπλή Παραλία, είναι ένας κρυμμένος θησαυρός με κρυστάλλινα νερά και μοναδικό τοπίο, ιδανικός για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση. Ο Κότρωνας, με την παραδοσιακή του αύρα και την αυθεντική απλότητα της περιοχής, προσφέρει μια ζωή γεμάτη ηλιοφάνεια, θαλασσινές δραστηριότητες και γαστρονομικές απολαύσεις, σε ένα μέρος όπου ο χρόνος φαίνεται να έχει σταματήσει. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση, αφού απέχει μόλις δύο ώρες από τη Καλαμάτα και λίγες ώρες από την Αθήνα, κάτι που τη καθιστά ιδανική για μόνιμη κατοικία, διακοπές ή ακόμη και επενδυτική εκμετάλλευση. Για τους λάτρεις της ιστορίας και της φύσης, αυτό το ακίνητο δεν είναι απλώς μια επένδυση, αλλά μια ευκαιρία να κατέχεις ένα κομμάτι της κληρονομιάς της Λακωνίας, σε ένα μέρος όπου η θάλασσα και η ιστορία συναντιούνται. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.