Продажа домов

Σε ήσυχη γειτονιά με πράσινο στην περιοχή Ψαλίδι Αμαρουσίου, μεζονέτα 215 τ. μ. εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος, σοφίτα) σε κτίριο κατασκευής 2003, με πρόσφατα ανανεωμένο δάπεδο και βαφή στον 1ο όροφο. Ο κύριος εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, δύο μπάνια και ένα WC, ενώ διαθέτει δύο μεγάλες βεράντες και ιδιωτική αυλή. Η σοφίτα μπορεί να λειτουργήσει ως επιπλέον δωμάτιο ή γραφείο, ενώ το ημιυπόγειο, διαθέτοντας μπάνιο, προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε playroom, ανεξάρτητο διαμέρισμα ή αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τρεις μονάδες κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ρολά, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, υποδομή οπτικής ίνας, καθώς και κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Η τοποθεσία απέχει 400 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ «Ειρήνη», 1 χιλιόμετρο από το εμπορικό κέντρο The Mall Athens, βρίσκεται πολύ κοντά στο ΟΑΚΑ και σε τοπικά σχολεία, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες ή επενδυτές. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20785 ☎️ 210 6812500

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Ο ορισμός της ιδανικής εξοχικής πέτρινης κατοικίας. Σε μια γειτονιά που αποπνέει γαλήνη και ποιότητα διαβίωσης, με αίσθηση εξοχής αλλά και τη σιγουριά μιας οργανωμένης οικιστικής περιοχής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη ισόγεια κατοικία 101 τ. μ., με αποκλειστική χρήση περιφραγμένου ιδιωτικού κήπου. Η κατοικία εντυπωσιάζει με την αισθητική της, καθώς συνδυάζει την παραδοσιακή πέτρα με σύγχρονες κατασκευαστικές επιλογές. Εσωτερικά, οι επιλογές υλικών αναδεικνύουν το φυσικό φως, η οροφή είναι ψηλοτάβανη με εμφανή ξύλινη (δρύινη) κατασκευή, δημιουργώντας μία αίσθηση ζεστασιάς και αρχιτεκτονικής καθαρότητας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα και ένα όμορφα διαμορφωμένο κεντρικό μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στον περιποιημένο κήπο, δημιουργώντας μια συνεχή σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον. Συμπληρωματικά, υπάρχει εξωτερική αποθήκη 4 τ. μ. Η κατοικία θα παραδοθεί εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κάμερες. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξωτερικό φωτισμό, καθώς και ηλεκτρική πόρτα εισόδου. Ο κήπος είναι φυτεμένος με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, προσφέροντας έναν χώρο ιδανικό για ξεκούραση και ιδιωτικότητα. Βρίσκεται μόλις 7 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και 4 χλμ από πανέμορφες παραλίες, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή και μόνιμη κατοικία, συνδυάζοντας την άνεση με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παροχές της πόλης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΥΚΛΑΔΙΤΙΚΟ ESTATE ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΑΙΓΑΙΟ ΝΕΑ ΧΡΥΣΗ ΑΚΤΗ - ΠΑΡΟΣ Σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές της Πάρου, μόλις πέντε λεπτά οδικώς από τη Νέα Χρυσή Ακτή, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό ιδιωτικό κυκλαδίτικο estate, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, ιδιωτικότητα και άμεση δυνατότητα ιδιωτικής ή επενδυτικής αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 7.000 τ. μ. και αποτελείται από πέντε ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 330 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα. Η σύνθεση του estate περιλαμβάνει: • Τρεις ανεξάρτητες μεζονέτες, εκ των οποίων η μία διαθέτει τζάκι. • Δύο αυτόνομες κατοικίες ενιαίας διαρρύθμισης, με κουζίνα, χώρο καθιστικού και χώρο ύπνου, οι οποίες διαθέτουν ιδιωτικές ταράτσες, ιδανικές για χαλάρωση, γεύματα και απόλαυση της θέας. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, προσφέροντας άνετη φιλοξενία για οικογένεια, φίλους ή επισκέπτες. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Ιδιόκτητη έκταση 7.000 τ. μ. • Συνολική επιφάνεια κατοικιών 330 τ. μ. • Πανοραμική θέα στο Αιγαίο • Σύγχρονη κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική με λιτές, καθαρές γραμμές • Πλήρως επιπλωμένοι χώροι • Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Σίτες σε όλα τα ανοίγματα • Σύστημα συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας σε όλους τους εξωτερικούς χώρους • Διαμορφωμένος μεσογειακός κήπος • Υπόγεια κατασκευή γεώτρησης με αποθηκευτικό χώρο • Άνετοι στεγασμένοι χώροι στάθμευσης Το ακίνητο προσφέρεται ως turn-key ιδιοκτησία, πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για άμεση χρήση. Διατίθεται με τον απαραίτητο ιματισμό επαγγελματικής φιλοξενίας (κλινοσκεπάσματα, πετσέτες και είδη φιλοξενίας), καθώς και με πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθιστώντας το κατάλληλο και για άμεση λειτουργία σε μοντέλο βραχυχρόνιας μίσθωσης ή boutique φιλοξενίας. Η ιδιοκτησία προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης: ως ιδιωτικό κυκλαδίτικο estate υψηλών προδιαγραφών, ως εξοχική κατοικία πολλών γενεών ή ως πλήρως λειτουργική επενδυτική μονάδα φιλοξενίας σε έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς της Μεσογείου. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει γη, θέα, αρχιτεκτονική ποιότητα, ιδιωτικότητα και αποδεδειγμένη επιχειρηματική λειτουργία. Πλήρες φωτογραφικό υλικό και αναλυτική παρουσίαση διατίθενται κατόπιν εκδήλωσης ενδιαφέροντος. Η ένδειξη στον χάρτη είναι προσεγγιστική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Μεσιτικό Γραφείο Καρώνη Τηλ. +306932535700, +30 2106125826 Email: [email protected] www.mesitikokaroni.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Ιωνία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Πάρκο, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €220.000. FamousHome, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 690 9380 208, +30 698 346 7490, email: [email protected]

Σε προνομιακό σημείο της Νέας Ιωνίας, ρετιρέ διαμέρισμα 79 τ. μ. στον 4ο όροφο κτιρίου κατασκευής 2000, το οποίο βρίσκεται στο στάδιο ολοκλήρωσης ανακαίνισης, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και άπλετο φυσικό φως. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό με τζάκι και κουζίνα (open plan), δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, καθώς και βοηθητικό χώρο κατάλληλο για διαμόρφωση WC ή αποθήκης. Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, είναι φρεσκοβαμμένο εσωτερικά και εξωτερικά, με την εσωτερική βαφή να έχει πραγματοποιηθεί με την απόχρωση Benjamin Moore White Dove OC-17, ενώ έχουν τοποθετηθεί νέοι διακόπτες και πρίζες Legrand Valena Life. Το ακίνητο εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ρολά, πόρτα ασφαλείας, υποδομή για οπτική ίνα, αποθήκη, καθώς και στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή με προστατευτική πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι και στεγασμένο, κλειστό πίσω μπαλκόνι. Η τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων από το Άλσος Βεΐκου και το ΟΑΚΑ, κοντά σε πάρκα και σχολεία της περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλη επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20782 ☎️ 210 6812500

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Μεταμόρφωση - Βλάχου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 217 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 171 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 500 Μέτρα από πόλη (ΚΕΝΤΡΟ ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗΣ), 800 Μέτρα από πόλη (ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ), 1000 Μέτρα από πόλη (ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ), 1000 Μέτρα από προαστιακός (ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟΣ), 300 Μέτρα από αλλο (ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟΣ), 1500 Μέτρα από αλλο (ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΣ), έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €350.000. OIKO PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6978774534, email: [email protected]

Πωλείται διπλοκατοικία, Μακαρίου 91, Ίλιον Στο Ίλιον, επί της οδού Μακαρίου, πωλείται διπλοκατοικία σε οικόπεδο 234 τ. μ. Αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, με ξεχωριστές εισόδους και ιδιωτική αυλή με πηγάδι. Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία αγοράς ενός ολόκληρου ακινήτου για όσους θέλουν να μείνουν και να εκμεταλλευτούν το υπόλοιπο, ή να επενδύσουν. Οι δύο κατοικίες 1ος όροφος: σύγχρονη κατοικία (2006), 81,70 τ. μ. Σύγχρονη κατασκευή με άνετο ανοιχτό σαλόνι και φυσικό φωτισμό από τη βεράντα Μοντέρνα κουζίνα με γρανιτένιους πάγκους και πλάτη, εντοιχισμένη κουζίνα, φούρνο και απορροφητήρα Υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες συρόμενης πόρτας Λουτρό με μπανιέρα και μοντέρνα λεκάνη - νιπτήρα Κεντρική θέρμανση πετρελαίου με θερμαντικά σώματα, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου και ρολά Ιδιαίτερη είσοδος από εξωτερική σκάλα και μεγάλο μπαλκόνι Έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς ανάγκη εργασιών Ισόγειο: παλαιά κατοικία (1958), 82,40 τ. μ. και βοηθητικός χώρος 16,10 τ. μ. Ευρύχωρη κατοικία με σαλόνι, κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και λουτρό Παραδοσιακά μωσαϊκά δάπεδα και διπλές τζαμένιες πόρτες, με πολύ χαρακτήρα Άμεση πρόσβαση στην αυλή και τον κήπο Βοηθητικός χώρος 16,10 τ. μ. (υπόγειο/αποθήκη) Ιδανική για ανακαίνιση σύμφωνα με τα δικά σας γούστα και τις ανάγκες σας Δυνατότητες αξιοποίησης Η αξία του ακινήτου βρίσκεται στο ότι δύο σπίτια πωλούνται στην τιμή ενός μικρού οικοδομικού σχήματος: Κατοικία και ενοίκιο: μένετε στη μία και νοικιάζετε την άλλη, ώστε να καλύπτετε μέρος του κόστους. Δύο ενοικιαζόμενες κατοικίες: η νεόδμητη είναι έτοιμη για άμεση μίσθωση, ενώ το ισόγειο μπορεί να ανακαινιστεί σταδιακά για να αποδώσει περισσότερο. Πολυγενεακή κατοικία: γονείς και παιδιά ζουν κοντά αλλά ανεξάρτητα, με κοινή αυλή. Επένδυση με ανακαίνιση: ανακαινίζετε το ισόγειο και αυξάνετε την αξία και το μίσθωμά του. Επαγγελματική χρήση ή γραφείο στο ισόγειο, εφόσον το επιτρέπουν οι όροι δόμησης και χρήσης της περιοχής. Η περιοχή Το Ίλιον είναι οργανωμένη κατοικημένη περιοχή της δυτικής Αθήνας, με πλήρη αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και δίκτυα συγκοινωνιών, και εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς άξονες (Λ. Πετρουπόλεως, Αττική Οδός). Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο κατοικίας, με πράσινο και γειτονιά γνώριμη. Έχει ζήτηση τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση. Επιπλέον στοιχεία Οικόπεδο: 234 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: περίπου 180 τ. μ. (με βοηθητικό χώρο) Ιδιωτική αυλή με πηγάδι και κήπο Έτος κατασκευής: ισόγειο 1958, όροφος 2006 Υπάρχει δυνατότητα και μεμονωμενης διάθεσης των κατοικιών.

Loft Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ίλιον - Μιχελή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109,36 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε κλειστό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1989, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Αττική οδό, 11 Λεπτά από μετρό (11΄από Μελλοντικό Σταθμό Μετρό (2032)), 350 Μέτρα από σχολείο, 350 Μέτρα από super market, 6,7 Χιλιόμετρα από προαστιακός (• Αεροδρόμιο - Κιάτο • Πειραιάς / Σταθμός Λαρίσης- Χαλκίδα • InterCity), Αποθήκη. Τιμή: €98.000. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

, Σε κεντρικό, προνομιακό σημείο του Παράλιου Άστρους, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, τα καφέ και τα εστιατόρια, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα ρετιρέ με σοφίτα, συνολικά 155 τ. μ., σε άριστη κατάσταση. Στον τελευταίο όροφο, η κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, παρότι βρίσκεται στην καρδιά της πόλης. Η μεγάλη, ηλιόλουστη βεράντα με τα κλασικά λευκά κιγκλιδώματα και τα λουλούδια αγκαλιάζει το σπίτι και χαρίζει μοναδική, ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα στο κάστρο και θέα στη θάλασσα. Στον όροφο βρίσκονται η κουζίνα, το σαλόνι με τζάκι και η τραπεζαρία, σε ενιαίο, φωτεινό χώρο με νότιο προσανατολισμό. Ακολουθούν ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι και όμορφη θέα, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο επίσης με μπαλκόνι, ένα ξεχωριστό μπάνιο με ντουζιέρα και ένα μπάνιο με μπανιέρα. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, όπου βρίσκονται η master κρεβατοκάμαρα με το δικό της κλειστό μπάνιο με ντουζιέρα και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο. Συνολικά η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματισμό. Η κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ και μπόιλερ, το τζάκι, ο μεγάλος ηλιακός θερμοσίφωνας, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, καθώς και η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζουν άνεση σε κάθε εποχή. Η βεράντα 20 τ. μ. με τέντες και χτιστό BBQ, ιδανική για καλοκαιρινά τραπέζια, και η αποθήκη ολοκληρώνουν ένα ακίνητο έτοιμο να το ζήσετε, ιδανικό ως εξοχικό, μόνιμη κατοικία ή επένδυση με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ρετιρέ · Άριστη κατάσταση · Σοφίτα με εσωτερική σκάλα · Master υπνοδωμάτιο με μπάνιο en suite · 3 μπάνια · Ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα στο κάστρο · Θέα στη θάλασσα · ~40 μ. από την παραλία · Νότιος προσανατολισμός · Ιδιωτικότητα σε κεντρικό σημείο · Γωνιακό · Διαμπερές · Φωτεινό · Τζάκι · Βεράντα 20 τ. μ. με τέντες · Χτιστό BBQ · Μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια · Ανελκυστήρας · Κεντρική θέρμανση με μπόιλερ · Κλιματισμός σε όλα τα υπνοδωμάτια · Μεγάλος ηλιακός θερμοσίφωνας · Διπλοί υαλοπίνακες · Πόρτα ασφαλείας · Αποθήκη · Επιτρέπονται κατοικίδια · Επιλέξιμο για Golden Visa : Το Παράλιο Άστρος είναι μια γραφική παραθαλάσσια κωμόπολη της Βόρειας Κυνουρίας, στις ακτές του Αργολικού κόλπου. Χτισμένο γύρω από τον λόφο με το μεσαιωνικό κάστρο και το παραδοσιακό λιμανάκι με τα ψαροκάικα, συνδυάζει μεγάλη αμμουδιά, ψαροταβέρνες, καφέ στην παραλία και ζωντανή αγορά όλο τον χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα μακριά βρίσκονται ο υγρότοπος του Μουστού, το ιστορικό Άστρος, η Μονή Λουκούς και η έπαυλη του Ηρώδη του Αττικού, ενώ ο παραλιακός δρόμος οδηγεί στις παραλίες της Κυνουρίας, στον Άγιο Ανδρέα και στο Λεωνίδιο. Τα ορεινά χωριά του Πάρνωνα, το Ναύπλιο και το Άργος είναι κοντά, και η Αθήνα απέχει περίπου δύο ώρες. Παραλία: ~40 μ. Λιμάνι και κέντρο: ~200 μ. Άστρος (χωριό) : ~4 χλμ. Μονή Λουκούς: ~6 χλμ. Άργος: ~40 χλμ. Λεωνίδιο: ~50 χλμ. Ναύπλιο: ~50 χλμ. Τρίπολη: ~55 χλμ. Αθήνα: ~180 χλμ. (~2 ώρες) Τα στοιχεία δίνονται ενδεικτικά και επιβεβαιώνονται κατά την επίσκεψη.

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Άνδρος - Μπατσί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 112 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 416 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Εστίαση, 250 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος, Δεξαμενές νερού. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Οροφοδιαμέρισμα 100 τμ, διαμπερές, 2ο όροφο υπέρ του ισογείου, με 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, μεγάλη κουζίνα, ευρυχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, 1 μεγάλο μπάνιο, 2 χολ, 2 βεράντες εκ των οποίων η πίσω μεγάλη. Έχει αποθήκη και αυτόνομη θέρμανση. Επικοινωνία παρακαλώ, μόνο τηλεφωνικώς (6973797030) όχι με sms ή email.

Υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα, τρίτου ορόφου, προς πώληση, στα Βριλήσσια. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 133 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, το ένα με walk in closet, μπάνιο, WC, κουζίνα, σαλόνι, ενώ διαθέτει αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης υπογείου. Η κατασκευή του θα ξεκινήσει το 2024. Διαθέτει μεγάλες περιμετρικές βεράντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα - ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, ξύλινα δάπεδα, προεγκατάσταση επαφών συναγερμού, προεγκατάσταση για έξυπνο σπίτι, πυρανίχνευση - πυρασφάλεια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θερμοδιακοπή στα αλουμίνια και στους υαλοπίνακες, ανώτερης ενεργειακής κλάσης με σύγχρονες προδιαγραφές για εξοικονόμηση ενέργειας. Τιμή: €760.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Διαμέρισμα 1ος όροφος κέντρο Ναύπλιο εμβαδό 95 τμ, άριστη κατάσταση. Αποτελείται από φωτεινό ημιξεχωριστό χώρο κουζίνα- καθιστικό με τζάκι, μεγάλο μπαλκόνι, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 12 τμ, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, μπακόνια 20 τμ. Τιμή : 270.000 Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Ναύπλιο με άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης του Ναυπλίου διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου εμβαδού 95 τμ. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι μια ημιανεξάρτητη κουζίνα με τραπεζαρία, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντιχισμένες ντουλάπες, ένα μπάνιο και μία ευρύχωρη βεράντα κατα μήκος του διαμερίσματος. Διαθέτει θέση στάθμευσης στη πυλωτή του κτιρίου καθώς επίσης και μεγάλη αποθήκη 12 τμ στο υπόγειο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, σίτες, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και παρκέ. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).*

ΚΡΑΝΙΔΙ, Πορτοχέλι - Διαμέρισμα 50τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1987, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, μία ανοιχτή, διαμπερές, φωτεινό, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Διαμέρισμα στο Πορτο Χελι που διατίθεται προς Golden Visa. Κωδ. 6992 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ, Άγιος Νικόλαος - Διπλοκατοικία 194τμ σε οικόπεδο 143τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο (40τμ) - ισόγειο (77τμ) - 1ος (77τμ), ημιτελές, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, χωρίς κοινόχρηστα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Σε ήσυχη γειτονιά στην περιοχή Αγίου Νικολάου στα Άνω Λιόσια. Ημιτελές κατασκευή που εχουν περαστει ηλεκτρολογικα, υδραυλικά, σοβαδες και αποτελείται από υπόγειο γκαράζ 3 αυτοκινήτων και 3 αποθηκες, στο πρωτο επίπεδο ένα διαμερισμα στούντιο 34τμ και ένα διαμέρισμα 43τμ με Σαλονοκουζινα, μπανιο και ένα υπνοδωμάτιο, στο δεύτερο επίπεδο ένα διαμέρισμα 77τμ με χώρο Σαλονοκουζινας, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. Κωδ. 6427 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Στο Αιγάλεω, ένα διαμέρισμα 60 τ. μ., κατασκευής 2007, 3ου ορόφου, αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, αποθήκη 6 τ. μ. στο υπόγειο και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή, προσφέροντας πρακτικότητα και λειτουργικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία του εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, σχολεία και διάφορες υπηρεσίες. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πιο συγκεκριμένα, το μετρό βρίσκεται 1χλμ μακριά στη στάση της Αγίας Μαρίνας διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Με την ιδιωτική θέση στάθμευσης να αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 60 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2007, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Δυτικός, Απόσταση απο θάλασσα: 6000

Πωλείται στα Άνω Λιόσια διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC, αποθήκη και πάρκινγκ πυλωτής. Έτος κατασκευής 2000. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, τέντες και σίτες. Επίσης περιλαμβάνει έναν κοινόχρηστο κήπο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά και μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι. Βρίσκεται κοντά σε πλατεία - πάρκο, σχολείο και supermarket, ενώ εξυπηρετείται άμεσα από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο.

Διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2026 με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε εξ ολοκλήρου από την αρχή και περιλαμβάνει νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, σύγχρονο μπάνιο, ηλιακός, συναγερμός, κρυφούς φωτισμούς και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ασανσέρ και θέση στάθμευσης με δυνατότητα φιλοξενίας δύο αυτοκινήτων, Έχει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε αγορά, super market και καθημερινές υπηρεσίες. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μία κατοικία πλήρως ανακαινισμένη, χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών. Τιμή Πώλησης: 210.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την BCK Realty στο 6985912056, μέσω email στο [email protected] ή επισκεφθείτε το www.bckrealty.gr.

Γωνιακό διαμέρισμα 136,50 τ. μ. κοντά στο Μετρό Περιστέρι, με ευέλικτη διαρρύθμιση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης Περιστέρι - Περιοχή Αγίου Νικολάου Στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, στο Περιστέρι, σε θέση περίπου ισαπέχουσα από το κέντρο του Περιστερίου και το Μπουρνάζι και μόλις 500 μέτρα (περίπου 7 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό Μετρό Περιστέρι, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα επιφάνειας 136,50 τ. μ., στον 1ο όροφο διώροφου κτιρίου χωρίς ανελκυστήρα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του, με στοιχεία που παραπέμπουν στην αισθητική της δεκαετίας του '60, καθώς και για τους πολλούς διακριτούς χώρους που διαθέτει. Η διαρρύθμισή του προσφέρει δυνατότητες διαφορετικής αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Σύμφωνα με την κάτοψη, περιλαμβάνει χώρο υποδοχής (χωλ), γραφείο, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια, εσωτερική αποθήκη, μπαλκόνι και σκεπαστή βεράντα. Μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για μια μεγάλη οικογένεια, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, ώστε να προσαρμόσουν τους χώρους στις δικές τους ανάγκες. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρει επίσης τη δυνατότητα δημιουργίας χώρου εργασίας στο σπίτι. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν ανανεωθεί σε μεταγενέστερο χρόνο, ενώ τα ξύλινα κουφώματα και η γενικότερη εικόνα του ακινήτου διατηρούν στοιχεία της εποχής κατασκευής του. Το διαμέρισμα χρήζει εργασιών ανανέωσης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να σχεδιάσει τις παρεμβάσεις σύμφωνα με τις ανάγκες και τις αισθητικές του προτιμήσεις. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, πολλούς διακριτούς χώρους και δυνατότητες διαμόρφωσης, για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στον δικό τους τρόπο ζωής. Τιμή πώλησης: 220.000 € Κωδ. ακινήτου: 2664634 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210 689 6940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr

Διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, 44 τ. μ., στους Αγίους Αναργύρους, με 1 άνετο υπνοδωμάτιο, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο ανήκει σε ενεργειακό κτήριο κατηγορίας Α και διαθέτει θερμοπρόσοψη 8 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, μεγάλους εξώστες και μεγάλα ανοίγματα που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κεντρική κεραία, ενώ ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό της κουζίνας και του λουτρού. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή οικονομία, ασφάλεια και άνετη καθημερινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 44 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40