Продажа домов

Στις Συκιές, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα 68 τ. μ., στον 4ο και τελευταίο όροφο, κατασκευής 1968, σε καλή κατάσταση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, με άφθονο φυσικό φως, και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και συνθετικά κουφώματα. Βρίσκεται σε πολυκατοικία χωρίς ασανσέρ. Τιμή πώλησης: 95.000€ Κωδικός ακινήτου: 3822 GEOKTISIES Τηλ. : 2310 330287 | 6981 241388 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή η γνωστοποίηση του Α. Φ.Μ. σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς με Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. υποδομή για wc. Τιμή: €225.000. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία 125 τμ στην όμορφη Καλλονή σε οικόπεδο 302 τμ με κήπο. Ο κάθε όροφος είναι ανεξάρτητος. Ο 1ος όροφος είναι 62 τμ και αποτελείται από δύο κρεβατοκάμαρες, μπάνιο, κουζίνα. Το ισόγειο είναι 63 και αποτελείται από δύο ξενώνες και μία τουαλέτα. Η μονοκατοικία έχει όμορφο κήπο με άνετους εξωτερικούς χώρους καθώς και πάρκινγκ. Είναι σε απόσταση 200 μόλις μέτρα από την παραλία και το γραφικό λιμανάκι της καλλονής. Βρίσκεται μέσα στα δέντρα και την φύση που είναι πολύ ευχάριστο σπίτι για εξοχικό.

Διώροφη κατοικία 200 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και κλειστό πάρκινγκ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, playroom, BBQ και κήπο. Πανέμορφη πανοραμική θέα σε θάλασσα & βουνό, νότιος προσανατολισμός, φωτεινή και ευήλια, σε ήσυχη γειτονιά. Ιδανική για εξοχική κατοικία ή τουριστική χρήση. Απόσταση από Κάρυστο: 3,3 χλμ. | Απόσταση από θάλασσα: 3,4 χλμ. Παυλάκης Κωνσταντίνος - 6944 825625 www.pavlakisrealty.gr

Στην περιοχή Κάρυστος - Πηγαδάκια, σε ένα πραγματικά προνομιακό σημείο με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, βουνό και απέραντο πράσινο, παρουσιάζεται μία εμβληματική, υπερσύγχρονη μονοκατοικία 200 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.000 τ. μ., που επαναπροσδιορίζει τα κατασκευαστικά και αισθητικά δεδομένα της ευρύτερης περιοχής. Πρόκειται για νεόδμητη κατοικία (2026), αναπτυγμένη σε δύο πλήρως λειτουργικά επίπεδα (ισόγειο & 1ος όροφος), με αρχιτεκτονική φιλοσοφία που συνδυάζει καθαρές γραμμές, μινιμαλιστική πολυτέλεια και απόλυτη σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Η διαρρύθμιση έχει μελετηθεί ώστε κάθε επίπεδο να λειτουργεί αυτόνομα, προσφέροντας σπάνια ευελιξία. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο στον πρώτο όροφο, δύο ανεξάρτητα μπάνια (ένα σε κάθε επίπεδο), δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και δύο σαλόνια, δημιουργώντας ιδανικές προϋποθέσεις είτε για ιδιωτική χρήση υψηλών απαιτήσεων είτε για premium επενδυτική εκμετάλλευση. Τα μεγάλα ενεργειακά ανοίγματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, ο νότιος προσανατολισμός και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα από γρανίτη, η ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, η θέρμανση ανά επίπεδο, η θερμοπρόσοψη και η συνολική θερμομόνωση, σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α++, καταδεικνύουν το υψηλό τεχνικό επίπεδο και τη μακροχρόνια αξία του ακινήτου. Συμπληρωματικά διαθέτει ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, smart home υποδομές, ηλεκτρικά ρολά και τριφασικό ρεύμα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημείο αναφοράς της κατοικίας και έχει σχεδιαστεί ως ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Η πισίνα, το jacuzzi, το ειδικά διαμορφωμένο fire pit, το υπαίθριο καθιστικό, ο χώρος BBQ και ο επιμελημένος κήπος με γκαζόν και δέντρα δημιουργούν ένα ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας, με φόντο το γαλάζιο του Ευβοϊκού. Οι άνετοι χώροι στάθμευσης και η προσεγμένη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου ενισχύουν την αίσθηση ιδιωτικότητας και αρμονίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1,44 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 1,24 χλμ. από τη θάλασσα, σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, κοντά σε σχολείο και κέντρο υγείας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Φωτεινή, ευάερη, ευήλια και απόλυτα σύγχρονη, η κατοικία αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, επένδυση με ισχυρή προοπτική απόδοσης ή αξιοποίηση μέσω Golden Visa. Μία σπάνια πρόταση που ανεβάζει τον πήχη της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης στην Κάρυστο. Τιμή: €1.000.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης +30 2224 301009 | +30 6944825625 [email protected] | [email protected] pavlakisrealty.gr

Ημιτελές διώροφο κτήριο με υπόγειο 435τμ με θέα την θάλασσα στην περιοχή Σκυτάλη Αιαντείου Σαλαμίνας σε οικόπεδο 1205τμ. Απόσταση από την θάλασσα 50μ. Κάθε όροφος αποτελείτε από ένα οροφοδιαμέρισμα 127τμ με 3ΥΔ, μπάνιο, wc, κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό. Επιπλέον : κλιμακοστάσιο 17τμ σε ισόγειο α΄ όροφο, μεγάλες βεράντες, κήπος, υπόγειος χώρος στάθμευσης αποθήκευσης 146τμ. Περιοχή εντός σχεδίου, υπάρχει υπόλοιπο δόμησης στο οικόπεδο. Στάδιο εργασιών επιχρίσματα.

Στα ήσυχα Καλύβια Καρύστου, λίγα λεπτά από το κέντρο και τη θάλασσα, διατίθεται πέτρινη μονοκατοικία 2 επιπέδων, 125 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια στο ισόγειο και κουζίνα, καθιστικό και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο στον 1ο όροφο. Διατηρεί παραδοσιακά στοιχεία (ξύλινα κουφώματα, πέτρα) και προσφέρει όμορφη θέα σε πλατεία και βουνό. ✔️ Αυτόνομη θέρμανση με σόμπα ✔️ Βεράντα, κήπος με δέντρα, αποθήκη ✔️ Ιδανική για εξοχική κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση ✔️ 3,5 χλμ. από παραλία - 3,6 χλμ. από Κάρυστο ✔️ Χρήζει ανακαίνισης Τιμή: 95.000€ Κωνσταντίνος Παυλάκης - 6944825625 ✉️ [email protected] | pavlakisrealty.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 179 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €365.000. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

ΑΝΑΛΗΨΗ | Πωλείται διαμέρισμα 91 τ. μ. στον 1ο όροφο, με ανελκυστήρα, σε εξαιρετική τοποθεσία της περιοχής. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, γωνιακό και φωτεινό, προσφέροντας μεγάλους και λειτουργικούς χώρους με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Χρήζει επισκευών, γεγονός που δίνει την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να το αναβαθμίσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του. Διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η θέση του στην Ανάληψη, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και υπηρεσίες, το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή πώλησης: 250.000€ Κωδ. ακινήτου: 3772 GEOKTISIES 2310330287, 6981241388 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ., αναπτυσσόμενη στον 2ο και 3ο όροφο, η οποία αποπνέει αίσθηση σύγχρονης πολυτέλειας και υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Στον 2ο όροφο (67 τ. μ.) αναπτύσσεται ο χώρος ημέρας, όπου ο σύγχρονος σχεδιασμός συναντά την κομψότητα και την άνεση. Η open plan κουζίνα ιταλικής προέλευσης Veneta Cucine, με πάγκους Lapitech και πλήρως εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch (ψυγείο, εστίες φυσικού αερίου, φούρνος, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων), συνδυάζει αισθητική και εργονομία, ενώ διαθέτει επαρκή ντουλάπια για την αποθήκευση τροφίμων. Ο ευρύχωρος χώρος σαλοτραπεζαρίας είναι λουσμένος στο φυσικό φως και διαθέτει εντυπωσιακό τζάκι φυσικού αερίου μήκους δύο μέτρων που αποτελεί κεντρικό στοιχείο design και θαλπωρής. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και WC επισκεπτών. Ο 3ος όροφος (65 τ. μ.) αποτελεί τη ζώνη ιδιωτικότητας της κατοικίας και φιλοξενεί τα υπνοδωμάτια, ένα κύριο μπάνιο υψηλών προδιαγραφών, καθώς και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο με χρήση laundry, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Η κατοικία ξεχωρίζει για τις υψηλές τεχνικές και ενεργειακές προδιαγραφές και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής. Διαθέτει κεντρικό σύστημα κλιματισμού Daikin VRV για ψύξη και θέρμανση, παροχές φυσικού αερίου για θέρμανση και ζεστό νερό, τζάκι φυσικού αερίου πλάτους 2 μέτρων, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, υψηλής απόδοσης θερμομόνωση και ηχομόνωση, δάπεδα με πλακάκια, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα με διακριτικό φωτισμό, καθώς και πόρτα ασφαλείας Siamos με προεγκατάσταση συναγερμού. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με είδη υγιεινής Geberit, ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση και αντιθαμβωτικούς καθρέπτες, ενώ ο φωτισμός περιλαμβάνει σποτ και κρυφό φωτισμό με dimmers. Το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη 20 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την οδό Αχιλλέως και την κεντρική αγορά της περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κάθε υπηρεσία που διευκολύνει την καθημερινότητα. Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών βρίσκεται στάση τραμ, ενώ η θάλασσα απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Τιμή: 620.000 € Άμεσα διαθέσιμο και έτοιμο για κατοίκηση. Sempreviva Assets Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933 Email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιοι Ανάργυροι - Μονοκατοικία 130τμ σε οικόπεδο 310τμ, ισόγειο (130τμ), ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, εσωτερικό, αποθήκη, βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ). Στην περιοχή του Αμαρουσίου πλησίον πλατείας Εθνικής Αντιστάσεως πωλείται ανεξάρτητη παραδοσιακή μονοκατοικία ισογείου 130τμ, εντός οικοπέδου 310τμ με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της περιοχής μόλις 100 μέτρα απο τον ηλεκτρικό σταθμό, δίπλα στην αγορά και με άμεση πρόσβαση σε σχολικές - αθλητικές εγκαταστάσεις. Διαθέετει καθιστικό χώρο, αυτόνομη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπαμιο αποθήκη και κήπο. Η οικία κατασκευάστηκε το 1950 και χρήζει ανακαίνισης. Η τοποθεσία στον χάρτη εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Για περισσότερα ακίνητα στις δικές σας προδιαγράφες παρακαλώ επισκεφθείτε την εταιρική μας ιστοσελίδα www.adamtimatiki.gr. Είμαστε στην διάθεσή σας. Τιμή €300.000 (κωδ. 4597) 6976568839 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην πανέμορφη περιοχή της Στενής Ευβοίας, σε μία τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε έναν από τους δημοφιλέστερους ορεινούς προορισμούς της Εύβοιας. Το ακίνητο βρίσκεται προς το τέλος της Κάτω Στενής, σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια από την Άνω Στενή, προσφέροντας σημαντικά πλεονεκτήματα σε σχέση με τα ακίνητα που βρίσκονται στο κέντρο του οικισμού. Τοποθεσία και πλεονεκτήματα Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, μακριά από την πολυκοσμία που παρατηρείται στην Άνω Στενή, ιδιαίτερα τα Σαββατοκύριακα και τις περιόδους υψηλής επισκεψιμότητας. Παράλληλα, προσφέρει ευκολία στάθμευσης, κάτι ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή, όπου η εξεύρεση θέσης στάθμευσης συχνά αποτελεί πρόβλημα. Ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα είναι η ύπαρξη ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Σε αντίθεση με πολλά ακίνητα της Άνω Στενής, τα οποία δεν διαθέτουν ουσιαστικά οικόπεδο ή χώρο για υπαίθρια χρήση, το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός όμορφου εξωτερικού χώρου με τραπέζι, καθιστικό και σημεία χαλάρωσης. Επιπλέον, η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται μέσω δρόμου που καταλήγει σε αδιέξοδο και εξυπηρετεί ουσιαστικά μόνο το συγκεκριμένο ακίνητο. Αυτό εξασφαλίζει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, περιορισμένη κυκλοφορία και την αίσθηση ενός ακόμη πιο ευρύχωρου περιβάλλοντος. Χαρακτηριστικά ακινήτου Πρόκειται για ισόγεια κατοικία συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε οικόπεδο 200 τ. μ. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με τον απαραίτητο εξοπλισμό για άμεση χρήση. Διαθέτει επίσης ολοκαίνουργια, αχρησιμοποίητη σόμπα πετρελαίου για τη θέρμανσή του. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται άμεσες πρόσθετες εργασίες. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί κυριολεκτικά να παραλάβει το ακίνητο, να το καθαρίσει και να εγκατασταθεί αμέσως. Φυσικά, εφόσον το επιθυμεί, μπορεί να προχωρήσει σε επιπλέον αισθητικές ή λειτουργικές παρεμβάσεις, ανάλογα με τις προσωπικές του προτιμήσεις ή το επίπεδο πολυτέλειας που επιθυμεί να προσφέρει σε περίπτωση τουριστικής εκμετάλλευσης. Επενδυτική προοπτική - Airbnb και βραχυχρόνια μίσθωση Η Στενή Ευβοίας αποτελεί έναν ιδιαίτερα δημοφιλή ορεινό προορισμό, με τουριστική δραστηριότητα που δεν περιορίζεται μόνο στους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή παρουσιάζει ενδιαφέρον για περίπου εννέα μήνες τον χρόνο, γεγονός που δημιουργεί σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως Airbnb ή άλλων αντίστοιχων πλατφορμών. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα τουριστικών καταλυμάτων στην περιοχή, σε συνδυασμό με την αυξημένη επισκεψιμότητα κατά τις περιόδους αιχμής, δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για μια τέτοια επένδυση. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε αποκλειστικά ως επενδυτικό προϊόν είτε ως προσωπική εξοχική κατοικία, με δυνατότητα εκμετάλλευσης κατά τις περιόδους που δεν χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη. Η πρόσφατη ανακαίνιση, η επίπλωση, η ύπαρξη οικοπέδου, η ευκολία στάθμευσης και η ήσυχη τοποθεσία αποτελούν σημαντικά ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα για τη συγκεκριμένη χρήση. Τιμή πώλησης - Εξαιρετική σχέση αξίας και κόστους Η τιμή πώλησης αντιστοιχεί σε περίπου 1.270 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, δηλαδή περίπου 140.000 ευρώ συνολικά. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή, σημαντικά χαμηλότερη ακόμη και από το σημερινό κόστος κατασκευής μιας αντίστοιχης κατοικίας στην Εύβοια, χωρίς να συνυπολογίζεται η αξία του οικοπέδου. Επιπλέον, η προσφορά ακινήτων προς πώληση τόσο στην Άνω όσο και στην Κάτω Στενή είναι περιορισμένη, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για ανακαινισμένες κατοικίες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν άμεσα, χωρίς πρόσθετες σημαντικές δαπάνες. Αυτό καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιώτες που αναζητούν μια εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης. Συμπέρασμα Μια ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς σε έναν από τους ομορφότερους ορεινούς προορισμούς της Εύβοιας, που συνδυάζε

Μονοκατοικία σε οικόπεδο 174. τμ. Αποτελείται απο 3 διαμερίσματα και δυο καταστήματα. Ισόγειο διαμέρισμα, 62 τμ ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο. Αυλή 30 τμ 1 ος όροφος. Α διαμέρισμα 74 τμ δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο. Β διαμέρισμα 53 τμ, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, μπανιο. Α)Kατάστημα γωνιακό 30 τμ με 2 wc. Β) Κατάστημα 32 τμ. με ενα μπάνιο. Κοντά στον σταθμό μετρό Αγίας Βαρβάρας. Μεσιτικο BS. 6978756619

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €325.000. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

ΚΕΝΤΡΟ | Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε καλή κατάσταση, σε κεντρικό σημείο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για οικογένεια ή επενδυτική χρήση. Διαθέτει φυσικό αέριο και ανελκυστήρα, ενώ βρίσκεται σε τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες, στοιχείο που ενισχύει τόσο την αξία του όσο και την ενοικιαστική του ζήτηση. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μεγάλη κατοικία στο κέντρο ή επενδυτικό ακίνητο με προοπτική απόδοσης. Τιμή πώλησης: 250.000€ Κωδ. ακινήτου: 3773 GEOKTISIES 2310330287, 6981241388 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΊΑ ΠΡΟ ΠΏΛΗΣΗ, ΠΕΡΙΟΧΉ ΑΧΛΆΔΙ (ΠΑΡΑΛΊΑ ΦΡΑΓΚΑΚΗΣ) Β. ΕΎΒΟΙΑ. Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΊΑ ΑΠΟΤΕΛΕΊΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΟΡΟΦΟΥΣ. 1ος όροφος 100 τ. μ αποτελείται από κουζίνα μπάνιο σαλόνι με τζάκι και ένα υπνοδωμάτιο, 2ος όροφος 100 τ. μ αποτελείται από κουζίνα μπάνιο σαλόνι και 3 υπνοδωμάτια, 3ος όροφος 70 τ. μ αποτελεί το ισόγειο. Ο ΚΆΘΕ ΌΡΟΦΟ Σ ΔΙΑΘΈΤΕΙ ΜΕΓΆΛΑ - ΕΥΡΎΧΩΡΑ ΜΠΑΛΚΌΝΙΑ ΘΑ ΣΕ ΜΑΓΈΨΕΙ Η ΘΈΑ ΤΟΥ ΑΙΓΑΊΟΥ. ! ΣΤΟ ΧΏΡΟ ΥΠΆΡΧΟΥΝ - 4 αποθήκες - πηγάδι - ΒΒQ - θέση στάθμευσης ΙΧ. ΑΠΌΣΤΑΣΗ ΑΠΌ ΤΗΝ ΘΆΛΑΣΣΑ 350 Μ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ ΑΝΔΡΈΟΥ ΑΓΓΕΛΙΚΉ, ΤΗΛ. ΕΠΟΙΚ. 6932061637.

Κερατέα - Μικρολίμανο, Μονοκατοικία 157,45τμ, 3 επιπέδων, με θέα θάλασσα, σε οικόπεδο 302,51τμ. εκτός σχεδίου. Το ισόγειο 62,20τμ. αποτελείται από μικρό σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα με πάσο προς την τραπεζαρία, 1 υπνοδωμάτιο και 1 λουτρό. Ο 1ος είναι 62,20τμ. με 2 πόρτες, και έχει ένα μεγάλο σαλόνι σε γωνία, με παράθυρο και μπαλκονόπορτα, με πρόσβαση στην μπροστινή βεράντα με θέα θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ακόμα 1 υπνοδωμάτιο και 1 καινούργιο λουτρό με μπανιέρα αλλά δεν υπάρχει κουζίνα. Ο 2ος όροφος όπου είναι η πολύ φωτεινή σοφίτα (33,05τμ) με θέα θάλασσα! Είναι ένας ενιαίος χώρος με μικρή ενιαία κουζίνα με λίγα ντουλάπια, ντουλάπα για ρούχα, 1 λουτρό με ντουζ και 4 μεγάλα παράθυρα περιμετρικά. Έχει γίνει ανακαίνιση σε όλο το σπίτι γύρω στο 2014, και έχουν μπει καινούρια πλακάκια παντού, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, έχουν ανακαινιστεί το μπάνιο του 1ου και του 2ου και διαθέτει ακόμα καυστήρα με αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, βεράντες με τέντες, μεγάλο βόθρο, αποθήκη στο υπόγειο και garage με πόρτα. Στον κήπο του οικοπέδου χωράνε άνετα 2 αυτοκίνητα σε σειρά. Είναι διαμπερής, πανταχόθεν ελεύθερη, σε απόσταση 450μ. από τη θάλασσα, πολύ κοντά σε 3 παραλίες, από 900μ. έως 1.800μ. Η πιο κοντινή πόλη είναι το Λαύριο, σε απόσταση 7χλμ. Βρίσκεται σε περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός οικισμού. Το ισόγειο έχει υπαχθεί στις διατάξεις του νόμου 1337/83 περί αυθαίρετων κατασκευών, ενώ για την προσθήκη των 2 ορόφων και λοιπές παραβάσεις κατηγορίας 3, έχει γίνει υπαγωγή στον νόμο 4178/2013. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Πωλείται μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου ρετιρέ 136 τ. μ. + ακάλυπτος χώρος αποκλειστικής χρήσεως 52 τ. μ. (σύνολο 188 τ. μ.). Ο 6ος όροφος αποτελείται από είσοδο, σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (το 1 μάστερ) και 2 βεράντες μπρος - πίσω με ηλεκτρικές τέντες. Ο 7ος όροφος αποτελείται από γραφείο, μάστερ υπνοδωμάτιο και βεράντα με 2 πέργκολες ηλεκτροκίνητες, barbeque, κουζίνα και ντουλάπια. Υπάρχουν 2 λουτρά και 1 WC. Η ενεργειακή κλάση είναι Α+. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο με ατομικό λέβητα. Οι εγκαταστάσεις του περιλαμβάνουν ενεργειακό τζάκι, κλιματιστική μονάδα με 3 τερματικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, τριπλά τζάμια, σίτες, Ιταλική κουζίνα με πάγκο corian, πατώματα από γρανιτοπλακάκι υψηλών προδιαγραφών, πόρτα ασφαλείας, υποδομή συναγερμό, κεντρική κεραία. Περιλαμβάνει υπόγεια αποθήκη και άνετη θέση στάθμευσης. Είναι ευάερο και ευήλιο και ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Η πολυκατοικία έχει 2 εισόδους με κήπους και είναι διαμπερής. Η περιοχή είναι ήσυχη και υψηλού επιπέδου, στα σύνορα Φαλήρου - Αλίμου. Με απόσταση από τη θάλασσα περίπου 400 μέτρα. Έτος κατασκευής 2023. Τηλέφωνο: 697 340 50 99 Παρακαλώ, δεν ενδιαφέρομαι καθόλου για μεσίτες. Μόνο για ιδιώτες! Ώρες επικοινωνίας: 12 έως 3.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άλιμος - Τράχωνες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Super Market. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Αποθήκη, Κήπος, Μισθωμένο, Δέντρα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €200.000. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα Σύγχρονης Κατασκευής - Φλογητά, Μουδανιά Χαλκιδικής Στην αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή των Φλογητών, στα Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ., κατασκευής 2026, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Ανάπτυξη Ακινήτου: Κύριος Χώρος: Άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο Επίπεδο Υπνοδωματίου: Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο Η διαρρύθμιση προσφέρει λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ηλιακός θερμοσίφωνας Δάπεδα από πλακάκι Ενεργειακή κλάση Α Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτικός κήπος Πλεονεκτήματα: Η κατοικία διαθέτει ευχάριστη θέα και βρίσκεται σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με προοπτικές αξιοποίησης στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Τιμή Πώλησης: 165.000€ Κωδικός Ακινήτου: #738434 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate