Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αμαρουσίου

Μαρούσι, Κέντρο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 80 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, 1 WC, 1 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Με Εξοπλισμό, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Τιμή: 2.200€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Μαρούσι - Σωρός, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (5 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 1.150 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, σε Οικιστική και 1 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 2007, διαθέτει:, 12 wc, ενώ διαθέτει 26 θέσεις στάθμευσης (15 Σε ανοιχτό χώρο, 5 Σε ανοιχτό χώρο, 6 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Έξοδο κινδύνου, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €17.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Νέα Φιλοθέη Αμαρουσίου: Επαγγελματική στέγη εμβαδού 95 τ. μ. προς μίσθωση - Ιδανικό για Ιατρείο/Γραφείο Εξαιρετική επαγγελματική στέγη 95 τ. μ. προς ενοικίαση στη Νέα Φιλοθέη Αμαρουσίου, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο νοσοκομείο "Υγεία". Έτος κατασκευής: 1975. Πρόκειται για υπερυψωμένο ισόγειο, προσόψεως, στη γειτονιά του Νοσοκομείου "Υγεία", σε εξαιρετική κατάσταση που προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Είναι ανακαινισμένο το 2022, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο και αποτελείται από άνετους χώρους υποδοχής, 2υ/δ, κουζίνα, μπάνιο και WC. Ψιλοτάβανο με ενεργειακή κλάση Δ, διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, έχει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, διπλά τζάμια και σκαλιά εισόδου. Βρίσκεται σε Οικιστική Ζώνη, με εξοπλισμό και περιμετρικά υπάρχουν βεράντες με θέα σε αστικό τοπίο. Το parking είναι κατόπιν συνεννόησης και pet friendly. Ενδείκνυται για επαγγελματικές χρήσεις όπως: Γραφεία κάθε είδους (ιατρικά, εταιρικά, συμβουλευτικά, δημιουργικά, τεχνικά). Επικοινωνήστε μαζί μας για να κλείσετε ένα ραντεβού και να δείτε το ακίνητο από κοντά. Άμεσα Διαθέσιμο. Κωδικός Ακινήτου PEG00730

Τοποθεσία: Αθήνα, Μαρούσι Εμβαδόν: 80τ. μ. Έτος Κατασκευής: 2000 Ενοικιάζεται γραφείο 80τ. μ. στον 4ο όροφο πολυτελούς κτιρίου επαγγελματικής χρήσεως. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, επί της Κιφησίας, διαθέτει θέση πάρκινγκ και είναι κατάλληλο για γραφείο. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Αθήνα : Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Μελίσσια, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Αποτελείται από 2 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 1993, διαθέτει: 4 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ρεύμα, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.400. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Βόρεια Προάστια, Μαρούσι, Σωρός | Γραφείο 130 τ. μ. | Μεγάλες Βεράντες 180 τ. μ. Ενοικιάζεται ιδιαίτερα φωτεινό γραφείο 130 τ. μ., 1ου ορόφου, με εξαιρετικά άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από 3 μεγάλους χώρους γραφείων, 2 μπάνια και 1 κουζινάκι. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελούν οι πολύ μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, συνολικής επιφάνειας περίπου 180 τ. μ., οι οποίες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν ένα ευχάριστο επαγγελματικό περιβάλλον. Το γραφείο διαθέτει κλιματισμό, συναγερμό και ασανσέρ, ενώ η διαρρύθμισή του το καθιστά κατάλληλο για εταιρική έδρα, επαγγελματικό γραφείο, τεχνική ή συμβουλευτική εταιρεία και άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Ένας ιδιαίτερα φωτεινός και άνετος επαγγελματικός χώρος, με σημαντικό πλεονέκτημα τους εξαιρετικά μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Τιμή 2.000€

Κωδικός ακινήτου: 2-383 - Μαρούσι Σωρός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 463 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει ανελκυστήρα και 6 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. - Τιμή: 10.000 €

Μαρούσι, Άλσος Κτήματος Συγγρού: Ενοικιάζεται γωνιακό Γραφείο 730τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από και 8 WC. Είναι Βρίσκεται κοντά σε ΗΣΑΠ 600 μετρα και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Ελάχιστα μηνιαία Κοινόχρηστα. Τιμή 27.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2655

Μαρούσι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1994, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Ιατρείο, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €800. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Ενοικιάζεται γωνιακό επαγγελματικό γραφείο συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ. στο Μαρούσι, σε κτίριο 5 επιπέδων και σε ιδιαίτερα προβεβλημένη θέση. Πρόκειται για ακίνητο προσόψεως, κατασκευής 1993, ιδανικό για εταιρική στέγαση, ιατρικά κέντρα, εκπαιδευτικούς οργανισμούς ή κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί άνετους και λειτουργικούς χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Α+, καθώς και 10 θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και εξυπηρέτησης για εργαζομένους και επισκέπτες. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή και φυσικό φωτισμό, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, μέσα μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες επαγγελματικές υποδομές. Κωδικός Ακινήτου: #1543793.

Προς μίσθωση ισόγειο γραφείο 50 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο το 2026, επί της Λεωφόρου Κηφισίας 32, Μαρούσι, στο Atrina Plaza, ένα από τα κορυφαία γραφειακά συγκροτήματα της Αθήνας (AAA location). Το ακίνητο διαθέτει καινούργια αυτόνομα συστήματα ψύξης-θέρμανσης fan coil, εντοιχισμένα εντός γυψοσανίδας με minimal ανοίγματα για διακριτική αισθητική. Έχουν πραγματοποιηθεί εξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, με νέο ηλεκτρολογικό πίνακα και προεγκατάσταση συναγερμού, πυρασφάλειας και πυρόσβεσης. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος με 5 θέσεις εργασίας, data καλωδίωση σε όλες τις θέσεις, καθώς και κεντρικό σημείο rack όπου καταλήγουν όλες οι καλωδιώσεις. Περιλαμβάνει meeting area με smart TV για παρουσιάσεις, κουζίνα με εντοιχισμένο ψυγείο και μπάνιο. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, όπως εταιρικό γραφείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες, τεχνολογική εταιρεία ή άλλες σύγχρονες επαγγελματικές δραστηριότητες, σε ένα από τα πιο προβεβλημένα και ακριβότερα επιχειρηματικά σημεία της Αθήνας. Υπάρχει επίσης δυνατότητα μίσθωσης θέσεων στάθμευσης εντός του συγκροτήματος.

Μαρούσι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1992, διαθέτει: 5 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Σε εμπορικό δρόμο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.500. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Σε κτίριο γραφείων μεγάλης προβολής επί της Λ. Κηφισίας διατίθεται προς μίσθωση γραφειακός χώρος 500 τ. μ., με υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ο χώρος βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και θα παραδοθεί με δομημένη καλωδίωση, ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού VRV, ψευδοροφές, φωτιστικά LED, γυάλινα χωρίσματα, WC και kitchenette. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη.

Σύγχρονος γραφειακός χώρος 1.000 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε κτίριο υψηλής προβολής επί της Λ. Κηφισίας στο Μαρούσι. Πλήρως επιπλωμένος και έτοιμος προς χρήση, με βινυλικά δάπεδα, γυάλινα χωρίσματα, κλιματισμό, φωτιστικά και δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει computer room και δυνατότητα θέσεων στάθμευσης με επιπλέον χρέωση. Ιδανικός για εταιρείες που αναζητούν έτοιμο, λειτουργικό χώρο σε προνομιακή τοποθεσία.

Μαρούσι, ισόγειο 450τ. μ., ανακαινισμένο, διαθέτει: ψευδοροφές, φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, computer room, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, δάπεδο PVC, ενιαίους χώρους, τουαλέτες, κουζινάκι, υπόγειο parking, επιχείρηση parking σε κοντινή απόσταση, 15 θέσεις στάθμευσης, τιμή ενοικίασης 13.500€/μήνα, τιμή ενοικίασης parking 170€/μήνα/θέση

Γραφειακός χώρος υψηλών προδιαγραφών προς μίσθωση, συνολικής επιφάνειας 2.200 τ. μ. αναπτυγμένος σε δύο επίπεδα. Βρίσκεται σε κτίριο γραφείων μεγάλης προβολής, σε ένα από τα πιο εμπορικά και αναγνωρίσιμα σημεία του Αμαρουσίου, επί της Λεωφόρου Κηφισίας. Ο χώρος είναι πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένος, προσφέροντας σύγχρονο σχεδιασμό και άριστη λειτουργικότητα. Διαθέτει ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού σε 12 ζώνες, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης για κάθε τμήμα της επιχείρησης. Η εσωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει κομψά γυάλινα χωρίσματα, υψηλής ποιότητας βινυλικά δάπεδα και σύγχρονα φωτιστικά LED, δημιουργώντας ένα επαγγελματικό και φωτεινό περιβάλλον εργασίας. Παράλληλα, υπάρχει πλήρης δομημένη καλωδίωση, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες τεχνολογικής υποδομής. Το ακίνητο συνοδεύεται από 35 θέσεις στάθμευσης.

Στην καρδιά του επιχειρηματικού κέντρου στο Μαρούσι, σε εξαιρετικό σημείο πλησίον της Λ. Κηφισίας, διατίθεται προς μίσθωση ισόγειος γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., με μοναδική αρχιτεκτονική ταυτότητα και υψηλή αισθητική. Ο χώρος κατασκευάστηκε το 2005 και ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή πρόσοψη με μοντέρνο σχεδιασμό. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και μεγάλες επιχειρήσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν κύρος, προβολή και εύκολη πρόσβαση. Ένας επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη.

Σε επαγγελματικό κτίριο μεγάλης προβολής, διατίθεται προς μίσθωση γραφειακός χώρος 500 τμ. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη ψύξη-θέρμανση, ψευδοροφές, φωτιστικά, διπλά τζάμια, συναγερμό, θέσεις στάθμευσης.

Σε πράσινο κτίριο με LEED πιστοποίηση 730 τ. μ. γραφείων 4ου ορόφου. Διαθέτει κλιματισμό με σύστημα VRV Heat Recovery, υπερυψωμένο δάπεδο, διάτρητη ακουστική ψευδοροφή, led φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, garage.

ΜΑΡΟΥΣΙ - ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ. Γωνιακό γραφείο μεγάλης προβολής, 256τμ, 8ου και τελευταίου ορόφου, με εξαιρετική θέα και πολύ καλές οδικές και συγκοινωνιακές προσβάσεις. Ο χώρος είναι χωρισμένος σε 7 κύριους χώρους εργασίας, εκ των οποίων ο μεγαλύτερος είναι 125τμ open space με κουζίνα και WC, ενώ επιπλέον υπάρχει διαμορφωμένη reception, δεύτερη κουζίνα και WC, μόνιμα και κινητά γυάλινα χωρίσματα, αποθήκη και 2 θέσεις πάρκινγκ στο υπόγειο του κτιρίου. Οι χώροι είναι πλήρως και επαγγελματικά διαμορφωμένοι και διαθέτουν κλιματισμό (ψύξη - θέρμανση), φωτισμό με γυψοσανίδες, συναγερμό και δομημένη καλωδίωση. Το κτίριο στο οποίο βρίσκεται ο εν λόγω γραφειακός χώρος φυλάσσεται σε 24ωρη βάση 7 ημέρες την εβδομάδα και διαθέτει και θυρωρό. Ενοίκιο: 4.700€ και κοινόχρηστα 1,2€/τμ μηνιαίως. Το ακίνητο δύναται να μισθωθεί και τμηματικά, δεδομένου ότι μπορεί να χωριστεί σε 131τμ με κουζίνα - WC και 1 θέση στάθμευσης και σε 125τμ επίσης με κουζίνα - WC - θέση στάθμευσης. Ενοίκιο: αντίστοιχα 2.500€ και 2.200€. Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα, μικρότερα-μεγαλύτερα, στην Κηφισιά και στους όμορους Δήμους www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων-Κηφισιά-6945-392060 [email protected] Σε περίπτωση ενδιαφέροντος καλέστε στο κινητό 6974-793435 11:00 - 21:00.