Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αμαρουσίου

Πλήρως Ανακαινισμένος Επαγγελματικός Χώρος Γραφείων - 5ος Όροφος, Λεωφόρος Κηφισίας Διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονος και πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος γραφείων, στον 5ο όροφο μοντέρνου γυάλινου κτιρίου υψηλής προβολής, με πρόσοψη επί της Λεωφόρου Κηφισίας. Ο χώρος περιλαμβάνει: 17 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Χώρο υποδοχής στο ισόγειο του κτιρίου Εντυπωσιακή θέα προς τη Λεωφόρο Κηφισίας μέσω μεγάλων υαλοπινάκων Διαρρύθμιση με γυάλινα διαχωριστικά γραφείων και ευρύχωρο open space Κατάλληλος για επιχειρήσεις κάθε κλάδου καθώς και για τη λειτουργία πολυϊατρείου ή διαγνωστικού κέντρου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

ΜΑΡΟΥΣΙ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 1995, 170 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c Πολυτελή γραφεία ημιορόφου 170 τ. μ. σε κεντρική λεωφόρο τα οποία διαθέτουν δομημένη καλωδίωση, φωτισμό, ψύξη-θέρμανση, wc και κουζινάκι.

Κωδικός Ακινήτου: 7-291. Στο επιχειρηματικό κέντρο των βορείων προαστίων, εκεί όπου η πόλη αποκτά κάθετη μορφή και η αρχιτεκτονική συνδυάζει γυαλί, μέταλλο και φως, βρίσκεται ένας από τους πιο εμβληματικούς επιχειρηματικούς business towers της Αθήνας - ένα κτίριο-ορόσημο που άλλαξε την εικόνα του Αμαρουσίου. Αρχιτεκτονική υπογραφή, ιστορική σημασία και κατασκευή που άντεξε μισό αιώνα χωρίς να χάσει το κύρος της∙ εδώ, κάθε όροφος «αναπνέει» επαγγελματισμό και σταθερότητα. Εσωτερική ροή, φωτισμός, καθαρότητα γραμμών, στιβαρή δομή, φήμη και αισθητική που δύσκολα συναντάς σε νεότερα οικοδομήματα, ένα ιδανικό πλαίσιο για επιχειρήσεις που επιδιώκουν κύρος, προβολή και στρατηγική θέση. Ο διαθέσιμος χώρος προς μίσθωση βρίσκεται στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 109 τ. μ. (83 και 26 τ. μ.), και προσφέρει φωτεινά, λειτουργικά γραφεία με ευέλικτη διαρρύθμιση. Πρόκειται για γωνιακή επιφάνεια προσόψεως, πλήρως αεριζόμενη και λουσμένη στο φυσικό φως, ιδανική για εταιρείες που χρειάζονται κύρος, προβολή και εύκολη πρόσβαση, θέλοντας να στεγάσουν την επαγγελματική δραστηριότητά τους σε περιβάλλον υψηλού επιπέδου. Ο ΧώροςΗ κάτοψη οργανώνεται σε συνεχόμενα γραφεία με κινητά plug-and-work χωρίσματα, που επιτρέπουν διαφορετικές διαμορφώσεις ανάλογα με το προφίλ της εταιρείας - από call center, διοικητική ή συμβουλευτική έδρα μέχρι ανοιχτό workspace, executive γραφεία και αίθουσες meeting. Η αίσθηση φωτός είναι διαρκής, χάρη στα διάφανα φιμέ υαλοπετάσματα που κυκλώνουν το ΚΤΙΡΙΟ και προσφέρουν εντυπωσιακή θέα. Διαθέτει: Σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσηςΑπευθείας πρόσβαση στην έξοδο κινδύνουΚεντρικό καυστήρα πετρελαίου και ψύξη αέρα-νερούΑλουμινένια κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακεςΤο αποτέλεσμα είναι ένας επαγγελματικός χώρος ασφαλής, καλαίσθητος και αποδοτικός, έτοιμος να στεγάσει εταιρείες που επιδιώκουν να ξεχωρίζουν. Η εικόνα είναι καθαρή, επαγγελματική, με γραμμές που εμπνέουν τάξη και συγκέντρωση∙ ένας χώρος σχεδιασμένος να φιλοξενεί ανθρώπους που χτίζουν κάθε μέρα κάτι σημαντικό. Στον χώρο, θα χρειαστεί να προηγηθούν ηλεκτρολογικομηχανολογικές εργασίες για τοποθέτηση νέου πίνακα με υπομετρητή κατανάλωσης ρεύματος και ανακαίνισης τουαλέτας. Υποδομές και ΑσφάλειαΤο κτίριο διαθέτει: Ασανσέρ πλήρους προσβασιμότητας24ωρη φύλαξη και θυρωρούς σε βάρδιεςΕλεγχόμενη είσοδο με κάρτες πρόσβασης εργαζομένωνΚεντρικό σύστημα συναγερμού και CCTVΚαθαρούς κοινόχρηστους χώρους με σταθερή συντήρηση και υψηλό επίπεδο επαγγελματικής εικόναςΟι κοινόχρηστες δαπάνες ανέρχονται σε ~€400/μήνα, συμπεριλαμβάνοντας καθαριότητα, φύλαξη, ασφάλεια και συντήρηση. Ο ενοικιαστής επιβαρύνεται της αυτόνομης κατανάλωσης ρεύματος με ατομικό μετρητή εμπορίου. Προαιρετικά, υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης ιδιωτικής θέσης στάθμευσης με επιπλέον €135/μήνα. ΤοποθεσίαΗ τοποθεσία είναι στρατηγική: στην καρδιά του Παραδείσου Αμαρουσίου, του επιχειρηματικού άξονα με πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς σε ακτίνα 800 μ., άμεση σύνδεση με Αττική Οδό, και εύκολη επικοινωνία με Κηφισιά, Χαλάνδρι και Αθήνα. Το ΚΤΙΡΙΟ δεν προσφέρει απλώς γραφεία· είναι ένα ορόσημο αστικού πολιτισμού που προσφέρει αίσθηση εταιρικής ταυτότητας. Είναι το μέρος όπου η αρχιτεκτονική αξιοπρέπεια συναντά την επαγγελματική συνέπεια, όπου κάθε ραντεβού αποκτά βάρος και κάθε συνεργασία κύρος. Μια τοποθεσία που προσδίδει αξία όχι μόνο στα τετραγωνικά, αλλά και στο brand που τη στεγάζει. Η περιοχή αποτελεί εδώ και δεκαετίες το σημαντικότερο επιχειρηματικό cluster της χώρας, με έδρες πολυεθνικών, δικηγορικά, αρχιτεκτονικά και συμβουλευτικά γραφεία, ασφαλιστικές και λογιστικές εταιρείες. Η τοποθεσία του, κομβικά ανάμεσα στο Golden Hall, το ΟΑΚΑ και το The Mall Athens, το καθιστά ιδανικό για εταιρείες που θέλουν παρουσία στο επιχειρηματικό κέντρο των βορείων προαστίων. Γιατί ΑξίζειΕπειδή το γραφείο δεν είναι απλώς χώρος - είναι το πρόσωπο της εταιρείας σας. Είναι η πρώτη εντύπωση ενός συνεργάτη, το σκηνικό των συναντήσεών σας, το περιβάλλον όπου γεννιούνται οι ιδέες που χτίζουν καριέρες. Εδώ, κάθε ραντεβού αποκτά κύρος, κάθε πελάτης νιώθει εμπιστοσύνη, κάθε μέρα ξεκινά με θέα που υπενθυμίζει τι σημαίνει να στοχεύεις ψηλά.

Γραφείο πάνω στη Λεωφόρο Κηφισίας, σε πλήρης ανακαινισμένο γραφείο από γνωστή εταιρεία interior design, καινούργια πατώμα, χωριστικά, φωτισμός, όλα καινούργια, καθαρά 835 τμ με συνδιασμό open space και κλειστά γυάλινα γραφεία, λεωφορεία και ηλεκτρικός σταθμός πολύ κοντά στο κτίριο, από τα πιο αναβαθισμένα γραφεία της περιοχής, 14 θέσεις parking προς ενοικίαση μέσα στο υπογειο μέρος του κτιρίου

ΠΑΝΕΜΟΡΦΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ 1912, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΑΙ ΣΤΑΤΙΚΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ο 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΕΜΒΑΔΟΥ 172 Τ. Μ. ΜΕ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ. ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ 2 ΜΙΚΡΕΣ ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΚΑΙ 1 W/C ΓΙΑ ΡΕΣΕΨΙΟΝ, ΗΜΙΩΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟΣ ΑΠΟ 2 ΕΠΙΣΗΣ ΜΙΚΡΕΣ ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΓΙΑ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟ ΧΩΡΟ Ή ΔΩΜΑΤΙΟ SERVER, 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 7 ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΦΟΥΑΓΙΕ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑΚΙ ΚΑΙ W/C. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 2, Εμβαδόν: 172 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1912, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

ΜΑΡΟΥΣΙ σε κτίριο μεγάλης προβολής πλησίον Λ. Κηφισίας και κόμβου Αττικής Οδού, διατίθενται προς μίσθωση γραφειακοί χώροι 710 τμ με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτουν δομημένη καλωδίωση cat 6, αυτονομία ψύξης - θέρμανσης με σύστημα VRV, ψευδοροφές, φωτιστικά, access card, πυρανίχνευση, kitchenette, WC's, θέσεις στάθμευσης με extra κόστος.

Επί της Λ. Κηφισίας, σε κτίριο μεγάλης προβολής διατίθενται προς μίσθωση υπερπολυτελώς ανακαινισμένοι γραφειακοί χώροι 1.100 τ. μ. Διαθέτουν όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές με πολλές θέσεις στάθμευσης με έξτρα χρέωση.

Σύγχρονοι χώροι γραφείου 1.100 τμ. Όροφος 1ος. Αποτελούνται από open space χώρους, meeting rooms, server room, kitchenette και wc. Δομημένη καλωδίωση, HVAC συστήματα. Πλησίον Λεωφόρου Κηφισίας και Αττικής Οδού. Με δυνατότητα μίσθωσης θέσεων στάθμευσης

Μαρούσι - Σωρός, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ., σε οικόπεδο 1.170 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, ανακαινίστηκε το 2010, διαθέτει:. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Συναγερμός. Τιμή: €2.500. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Σε βιοκλιματικό κτίριο υπό κατασκευή, παράδοση Απρίλιο 2026, διατίθενται 230 τ. μ. 1ου ορόφου. Ο χώρος θα παραδοθεί με ανεξάρτητο κλιματισμό σε ζώνες, ψευδοροφές, φωτιστικά, 4 θέσεις στάθμευσης.

Πλησίον Λ. Κηφισίας διατίθενται σύγχρονοι επαγγελματικοί χώροι 460 τ. μ., σε βιοκλιματικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που θέλουν να συνδυάσουν τοποθεσία, κύρος και βιωσιμότητα.

Νεόδμητο κτίριο 1.400 τ. μ το οποίο διακρίνεται για την έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα του. Διαθέτει 40 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ανεξάρτητη ψυξη θέρμανση σε ζώνες, ψευδοροφές με LED φωτιστικά και κοινόχρηστους χώρους όπως επισκέψιμο δώμα και πράσινη ταράτσα. Το σύστημα διπλής όψης συμβάλλει στη μείωση του θορύβου και στη δημιουργία άνετου εργασιακού περιβάλλοντος. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η φωτογραφία του κτιρίου είναι ενδεικτική.

Στο Μαρούσι, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία επί της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., ιδανικός για σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες. Το ακίνητο, κατασκευής 2000, ανακαινίζεται πλήρως, και θα προσφέρει έναν ανανεωμένο και μοντέρνο επαγγελματικό χώρο. Θα περιλσμβάνει νέα μπάνια, τρίψιμο και αποκατάσταση των μαρμάρινων δαπέδων, καθώς και διαμόρφωση open space με την απομάκρυνση των υφιστάμενων διαχωριστικών, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και ευέλικτο περιβάλλον εργασίας. Ο χώρος διαθέτει δύο WC και προσφέρει άνεση στη διαρρύθμιση, καλύπτοντας τις ανάγκες εταιρειών που αναζητούν έναν σύγχρονο, φωτεινό και ευπροσάρμοστο επαγγελματικό χώρο. Η τοποθεσία του, σε έναν από τους πιο κεντρικούς επιχειρηματικούς άξονες της Αθήνας, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, βασικές οδικές αρτηρίες και πληθώρα επαγγελματικών υπηρεσιών. Μια εξαιρετική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν να στεγαστούν σε ένα ανακαινισμένο, υψηλής προβολής γραφείο, σε κομβικό σημείο του Αμαρουσίου. Τιμή: €4.800 Revithis Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: [email protected]

Μαρούσι, Νέα Φιλοθέη: Ενοικιάζεται διαμπερές γραφείο 250τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, στον 1ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό. Τιμή 5.750€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3368

Αθήνα, βόρεια προάστια, στο Μαρούσι, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση και πλησίον του κόμβου της Αττικής οδού, ενοικιάζεται γραφείο επιφάνειας 274 τ. μ. Το γραφείο εκτείνεται στον 1ο και είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει έτοιμους διαμορφωμένους εργασιακούς χώρους, κουζινάκι, 2 WCs και 5 θέσεις στάθμευσης. Είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις όπως δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, εγκατάσταση για υπολογιστές, ψευδοροφή, κινητά χωρίσματα, δάπεδα από laminate κλπ.

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι: ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος-γραφείο-ιατρείο 70 τ. μ. 1ου ορόφου. Αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 δωμάτια και λουτρό με παράθυρο. Διαθέτει ανελκυστήρα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα και σίτες, 3 κλιματιστικά, νυχτερινό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι και στα δωμάτια παρκέ, καλυμμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη 12 τ. μ., μεγάλη βεράντα 35 τ. μ., με ηλεκτρική τεντοπέργκολα. Διατίθεται και μερικώς επιπλωμένο. Είναι κατασκευασμένο το 2009, σε άριστη κατάσταση. Κοντά σε αγορά, πάρκο, αθλητικό κέντρο και Λεωφ. Κηφισίας με απεριόριστη θέα. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Ενεργειακής κλάσης B. Τιμή 1.200€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14355

Κωδικός ακινήτου: 73-7240 - Μαρούσι Άγιος Νικόλαος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τέντες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.400 € Διατίθεται επαγγελματικός χώρος 60 τ. μ. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και κουζινάκι. Σε κεντρικό δρόμο, φωτεινό, με εύκολη εύρεση πάρκινγκ.

ΜΑΡΟΥΣΙ ΣΩΡΟΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 2000, 325 τ. μ, Εμπ Κέντρο, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, Ράμπα υπογείου, A/c Γραφειακός χώρος 325τμ εξαιρετικής προβολής επι της Λεωφόρου Κηφισίας 5ου ορόφου σε κτίριο με 24ωρη φύλαξη, αυτονομία ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας, δομήμένη καλωδίωση,wc (ανδρών-γυναικών) και κουζίνα. Μεσος όρος κοινόχρηστων 2€/τμ. Υπάρχουν διαθέσιμες θέσεις πάρκινγκ προς 100 ευρώ/θέση.

Διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 300 τ. μ στο Μαρούσι, στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτηρίου, με σαφή προσανατολισμό σε σύγχρονο εργασιακό περιβάλλον. Η πλήρης ανακαίνιση του 2024 το καθιστά άμεσα λειτουργικό για απαιτητικές εταιρικές ανάγκες. Η κάτοψη παραδίδεται σε open space, ώστε να προσαρμόζεται εύκολα σε διαφορετικές ομάδες και ροές εργασίας. Η ύπαρξη 1 κουζίνας και 3 μπάνιων ενισχύει την πρακτικότητα του χώρου και την καθημερινή εξυπηρέτηση προσωπικού και επισκεπτών. Σε επίπεδο υποδομών, το κτήριο συνδυάζει ενεργειακή κλάση Α+ με πιστοποίηση WELL, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα εσωτερικού περιβάλλοντος. Υπάρχει υποσταθμός ρεύματος, εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV), σύστημα πυρανίχνευσης, καθώς και BMS, οπτική ίνα και δομημένη καλωδίωση cat6 για αξιόπιστη συνδεσιμότητα, ενώ τα δάπεδα είναι με μοκέτα - χαλί και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος συμπληρώνει την εικόνα ενός προσεγμένου επαγγελματικού προορισμού. Το ακίνητο ταιριάζει ιδιαίτερα σε οργανισμούς που δίνουν προτεραιότητα σε αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις, άνεση και σταθερή τεχνική υποστήριξη της λειτουργίας τους.

Plug & Play επαγγελματικός χώρος σε premium location - Ετοιμοπαράδοτος & πλήρως εξοπλισμένος Ξεχωριστή ευκαιρία μίσθωσης σε έναν από τους πιο δυναμικούς επιχειρηματικούς άξονες των βορείων προαστίων. Διατίθεται σύγχρονος επαγγελματικός χώρος 320 τ. μ., πλήρως επιπλωμένος και έτοιμος προς άμεση χρήση, σε κτίριο υψηλών προδιαγραφών μει πιστοποίηση BREEAM για αυξημένη ενεργειακή απόδοση και μειωμένο λειτουργικό κόστος. Στεγάζεται σε επαγγελματικό συγκρότημα κύρους με 24ωρη φύλαξη, προσφέροντας ασφάλεια, εικόνα και λειτουργικότητα για κάθε σύγχρονη επιχείρηση. Γιατί ξεχωρίζει: Πλήρως επιπλωμένος - μηδενικό setup cost Έτοιμος προς άμεση εγκατάσταση Στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση Premium επαγγελματικό περιβάλλον Μίσθωμα: €9.500 / μήνα Ιδανικό για εταιρείες που θέλουν να εγκατασταθούν άμεσα χωρίς κόστος διαμόρφωσης Ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν εικόνα, ποιότητα και λειτουργικότητα σε ένα χώρο