Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αθηναίων

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 77 τ. μ. σε ισόγειο πολυκατοικίας ΧΩΡΙΣ κοινόχρηστα στην οδό Μεγαλουπόλεως 1-3 (Γκύζη / Ευελπίδων), με ανεξάρτητη είσοδο από το επίπεδο του δρόμου εξαιρετικής κατασκευής, απόλυτα λειτουργικός. Ο χώρος λειτουργούσε ως φωτογραφικό στούντιο και περιλαμβάνει: Ενιαίο κεντρικό χώρο με μεγάλο ύψος 3,60μ. και ράγες οροφής, ξεχωριστό γραφείο, εσωτερικό δωμάτιο, κουζινάκι, WC και μεγάλο αποθηκευτικό πατάρι με ντουλάπια. Λειτουργεί με αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με κεντρική μονάδα κλιματισμού απόδοσης 80.000 BTU, γκαραζόπορτα ηλεκτρική και διαθέτει σύστημα συναγερμού. Νόμιμος επαγγελματικός χώρος (τακτοποίηση Ν. 4495/17 περαιωμένη), με επαγγελματικό τριφασικό ρεύμα και ρολά ασφαλείας. Κατάλληλος για στούντιο φωτογραφίας/βίντεο, γραφείο, εργαστήριο, showroom ή χώρο υπηρεσιών. Κοντά στην Πλατεία Γκύζη, τη Λ. Αλεξάνδρας και τα δικαστήρια της Ευελπίδων και το ΝΕΟ μετρό (υπό κατασκευή)

Κολωνάκι, Κατάστημα ισογείου Προς Ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 73 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο 48 τ. μ., πατάρι 25 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 4 μ. σε εμπορικό δρόμο. Διαθέτει 1 μπάνιο, Κλιματισμό, μερικό εξοπλισμό εστίασης, Δομημένη Καλωδίωση, Συναγερμό, και Εσωτερική σκάλα. Είναι κατάλληλο για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Ενοικιάσεις Ακινήτων Κολωνάκι - Κέντρο Αθήνας

Εξάρχεια - Νεάπολη | ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ευρύχωρο ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 233 τ. μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό και εμπορικό σημείο της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει μπάνιο και ιδιωτικη αυλη στο πισω μερος, ενώ η μεγάλη του επιφάνεια προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας. Είναι κατάλληλο για πληθώρα χρήσεων, mini market, κατάστημα λιανικής, κατάστημα ρούχων ή υποδημάτων, showroom επίπλων ή ειδών σπιτιού, κατάστημα ηλεκτρικών ειδών, φαρμακείο, γυμναστήριο ή studio Pilates, κομμωτήριο, κέντρο αισθητικής, ιατρείο ή πολυϊατρείο, εταιρικά γραφεία ή εκπαιδευτικό κέντρο, κατόπιν ελέγχου των απαιτούμενων αδειών και προϋποθέσεων για την εκάστοτε χρήση. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο των Εξαρχείων, με εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και τρόλεϊ και περίπου 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Πανεπιστήμιο. Επιπλέον, σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο υπό κατασκευή σταθμός «Εξάρχεια» της νέας Γραμμής 4 του Μετρό, ο οποίος χωροθετείται στην Πλατεία Εξαρχείων και αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την προσβασιμότητα και την εμπορικότητα της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τη Lion Real Estate. Μην ξεχάσετε να δείτε το βίντεο - έχει όλες τις λεπτομέρειες! Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected] Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00

Αθήνα, κέντρο, ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα, μεγάλης προβολής, προσόψεως, διαμπερές, 2 ενιαίοι χώροι, 78 τ. μ. 2 επιπέδων, (28 τ. μ. Ισόγειο και 50 τ. μ. υπόγειο. ) με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει ηλεκτρικό ρολό ασφαλείας και είναι κατάλληλο για πολλές χρήσεις. Το κατάστημα βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, απέχει 450μ. από την στάση του μετρό της Ομονοίας και επίσης 450μ. από την στάση Πανεπιστήμιο.

Επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας (Νεάπολη Εξαρχείων, Αθήνα) : γωνιακό κατάστημα 85 τ. μ. σε προνομιακή θέση προβολής. Αναπτύσσεται σε ισόγειο με ισόποσο υπόγειο (≈43 τ. μ. + ≈43 τ. μ.) και εσωτερική σκάλα. Προσόψεως και φωτεινό, με 2 w.c. και χωρίς κοινόχρηστα. Κατάλληλο για εμπορική χρήση και για δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος. Έτος κατασκευής 1957. Ενεργειακό πιστοποιητικό (ΠΕΑ) : δεν απαιτείται. Μίσθωμα 900 €/μήνα. Κωδικός 5366.

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος σε κεντρική πλατεία, με έντονη εμπορική δραστηριότητα και παρουσία καταστημάτων εστίασης και λιανικής. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από επερχόμενο σταθμό μετρό, ενισχύοντας σημαντικά την εμπορική του δυναμική. Ο χώρος διαθέτει ευελιξία διαρρύθμισης, περιλαμβάνοντας πατάρι που αυξάνει τη λειτουργική επιφάνεια, καθώς και υπόγειο επίπεδο με μπάνιο, καθιστώντας τον κατάλληλο για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων εστίασης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη και να αξιολογήσετε από κοντά τις δυνατότητες του ακινήτου. https://theprosperty.com/listings/16553 ☎️ 210 6812500

Νέος Κόσμος, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. (Ισόγειο 100 τ. μ. Υπόγειο 100 τ. μ. Πατάρι 50 τ. μ.) Πρώην κρεοπωλείο διαθέτει και ψυγεία, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, σε Εμπορική, 150 Μέτρα από μετρό και 1 υπόγεια, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη, Σε εμπορικό δρόμο. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: [email protected]

Διατίθεται γωνιακό κατάστημα ισογείου 45 τμ με αποκλειστικό χώρο πρασιάς 30τμ, σε πολύ εμπορικό σημείο επί της οδού Πριγκηποννήσων. Οι χώροι είναι απόλυτα εκμεταλλεύσιμοι, τετραγωνισμένοι, Στο κατάστημα υπάρχει 1 W.C. Η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεση και είναι 500 μέτρα από μελλοντική στάση μετρό. Περισσότερα ακίνητα στο www.mestate.gr.

Ενοικιάζεται εμπορικό κατάστημα εξαιρετικής προβολής στη Λεωφόρο Ιωνίας 264, στον Άγιο Ελευθέριο Αττικής, μόλις 10 μέτρα από την έξοδο του σταθμού ΗΣΑΠ Αγίου Ελευθερίου (κατεύθυνση προς Κηφισιά). Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση με υψηλή καθημερινή διέλευση πεζών και εξαιρετική προβολή, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις λιανικής, εταιρείες ενέργειας, τηλεπικοινωνιών, courier, σημεία εξυπηρέτησης πελατών και λοιπές εμπορικές χρήσεις. Χαρακτηριστικά -Ισόγειος χώρος: 46 τ. μ. -Πατάρι: 46 τ. μ. -Συνολικός εκμεταλλεύσιμος χώρος: 92 τ. μ. -1 WC -Πρόσοψη (βιτρίνα) : 4 μέτρα -Άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς -Υψηλή εμπορική προβολή -Έντονη καθημερινή κίνηση πεζών -Άμεση γειτνίαση με τον σταθμό ΗΣΑΠ Αγίου Ελευθερίου Κατάλληλο για: -Εταιρείες Ενέργειας -Εταιρείες Τηλεπικοινωνιών και λοιπούς παρόχους -Courier και σημεία παραλαβής δεμάτων -Σημεία εξυπηρέτησης κοινού με υψηλή επισκεψιμότητα -Franchise λιανικής -Εμπορικά καταστήματα Ζητούμενο μίσθωμα: 950 € / μήνα

Προς Ενοικίαση, Αθήνα, Αμπελόκηποι, Κατάστημα, 48 τ. μ, Ισόγειο όροφος, Προσόψεως, 1 WC, 1970 έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Εσωτερική Σκάλα, Metro, Χωρίς Κοινόχρηστα, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κατεχάκη, 400μ. από Μετρό, κατάστημα 40τμ ισόγειο και 8τμ πατάρι, κατασκευής 1970 (ανακαίνιση 2020), κατάλληλο και για Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, θέρμανση Χωρίς, δάπεδα Πλακάκια, κοντά σε: Metro,Κεντρικό Δρόμο,Super Market,Αγορά, Σχολεία, τιμή: 750€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, e-mail: [email protected]

Κέντρο - Ομόνοια, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, σε Οικιστική, 200 Μέτρα από μετρό, 350 Μέτρα από πανεπιστήμιο. Αποτελείται από ισόγειο 48 τ. μ., υπόγειο 48 τ. μ., πατάρι 24 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, 1 wc, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα, Με πρασιά. Τιμή: €2.150. Κωδ. Ακινήτου: 2564212. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]

Γουδή, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 30 τ. μ., υπόγειο 30 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 4 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Βιομηχανικό δάπεδο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Ιατρείο, Σε εμπορικό δρόμο. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 2 ενοίκια συν το τρέχον. Τιμή: €900. Lionbridge, email: [email protected]

Κατάστημα γωνιακό προβολής, φωτεινό, επί της Β. Γεωργίουν, κατάστημα, 120 τμ ισόγειο και 80 τμ επισκέψιμο πατάρι, με ύψος περίπου 5 μέτρα, ιδανικό για κάθε χρήση.

Θησείο: Πλησίον σταθμού ΗΣΑΠ ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα επιφάνειας 70 τ. μ. ενώ διαθέτει και υπόγειο 40 τ. μ. Έχει μεγάλη πρόσοψη 8 μέτρων, ρολά ασφάλειας και A/C. Είναι σε άριστη κατάσταση, και διαθέσιμο από 1 Ιουνίου. Κατάλληλο για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις. Ενεργειακή κλάση: Ζ. Κωδικός ακινήτου: 3-6622. Τιμή: 850€. Find: www.find.com.gr, [email protected], +30 2114004141, +30 2114004242. Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή (Νόμοι 4072/2012 και 4557/2018). Κάποια χαρακτηριστικά στην περιγραφή του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Find Real Estate Μέλος: NAR, CEPΙ, ΣΜΑΣΑ, ΕΠΠΑ.

Κωδικός ακινήτου: 21963 - Πολύγωνο - Τουρκοβούνια Ευελπίδων ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 193.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.300 € ΕΥΕΛΠΙΔΩΝ, Σε ένα από τα πιο ζωντανά και πολυσύχναστα εμπορικά σημεία στο κέντρο της Αθήνας, σε δρόμο εξαιρετικά υψηλής προβολής, ενοικιάζεται προνομιακό επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία δίπλα σε μεγάλα τραπεζικά ιδρύματα, δημόσιες υπηρεσίες, δικαστικά μέγαρα και μεγάλα πανεπιστημιακά ιδρύματα, γεγονός που του εξασφαλίζει τεράστια και σταθερή καθημερινή διέλευση φοιτητών, επαγγελματιών και πεζών. Προσφέρει υποδειγματική προσβασιμότητα, καθώς απέχει ελάχιστα λεπτά με τα πόδια από κεντρικούς σταθμούς του Μετρό και του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ), ενώ βρίσκεται δίπλα σε πολυάριθμες στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ. Το κατάστημα αναπτύσσεται υποδειγματικά σε τρία λειτουργικά επίπεδα, αποτελούμενο από 90 τ. μ. ισόγειο κύριο χώρο με μεγάλες προσόψεις, 63 τ. μ. άνετο πατάρι και 40 τ. μ. υπόγειο κατάλληλο για stock ή αποθηκευτική χρήση. Ένα από τα πιο ισχυρά και σπάνια πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει δικό του deck (εξωτερικό χώρο) αποκλειστικής χρήσης 33 τ. μ., ιδανικό για την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Επιπλέον, ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με αυτόνομη καμινάδα (φουγάρο), γεγονός που τον καθιστά απόλυτα έτοιμο για κάθε είδους χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Λόγω της κορυφαίας του θέσης, των μεγάλων του χώρων και της υφιστάμενης υποδομής, το ακίνητο αποτελεί την πλέον ιδανική επιλογή για επώνυμες αλυσίδες εστίασης, καφέ-φούρνους, snack bars, all-day spots, φαρμακεία, οπτικά, ιατρικά εργαστήρια ή εμπορικά καταστήματα που στοχεύουν σε μια σίγουρη και κερδοφόρα επένδυση στην καρδιά της πρωτεύουσας, με μηνιαίο μίσθωμα 2.300€. Είναι άμεσα διαθέσιμο

ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΣΕ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ. ΙΣΟΓΕΙΟ 460 Τ. Μ. ΥΠΟΓΕΙΟ 460 Τ. Μ. ΜΕ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ ΡΕΥΜΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΚΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ. Κωδικός ακινήτου: 774. ΤΟ ΣΤΙΓΜΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΣΗΜΕΡΑ! ΘΑ ΧΑΡΟΥΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΜΕ! ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ, ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ: www.discoveryrealestate.gr. DISCOVERY REAL ESTATE τηλ. 00306909128833 email: [email protected] ιστοσελιδα: www.discoveryrealestate.gr

ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ - ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ - ΟΔΟΣ ΟΛΥΜΠΙΑΣ - ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΗΣΑΠ - ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΟ/ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 30 Τ. Μ., ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ, ΜΕ WC, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 1 Τ. Μ. ΔΙΠΛΑ ΣΤΟΝ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΗΣΑΠ - ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ. ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ. Κωδικός ακινήτου: 999. ΤΟ ΣΤΙΓΜΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΣΗΜΕΡΑ! ΘΑ ΧΑΡΟΥΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΜΕ! ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΝΕΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΜΕ ΝΕΑ ΑΚΙΝΗΤΑ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ, ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ: www.discoveryrealestate.gr. DISCOVERY REAL ESTATE τηλέφωνο επικοινωνίας: 00306909128833 email: [email protected] ιστοσελιδα: www.discoveryrealestate.gr

ΨΥΡΡΗ - Κατάστημα 336τμ, 3 χώροι, ισόγειο, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ε, κλιματισμός, ενιαίος χώρος, μήκος βιτρίνας 3μ, μήκος πρόσοψης 3μ, ασανσέρ, πατάρι. ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ | ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ Συνολική επιφάνεια 336 τ. μ. | Τρία λειτουργικά επίπεδα Εξαιρετική εμπορική προβολή - Άμεσα διαθέσιμο Διαμόρφωση Ακινήτου • Ισόγειο 128 τ. μ. με ενιαίο χώρο πώλησης και πρόσοψη περίπου 3 μέτρων. Διαθέτει μεγάλα υαλοστάσια από το δάπεδο έως την οροφή, εξασφαλίζοντας άριστη προβολή και φυσικό φωτισμό. • Πατάρι 113 τ. μ., άνετος και λειτουργικός χώρος, κατάλληλος για επέκταση της εμπορικής δραστηριότητας ή διαμόρφωση γραφείων. • Υπόγειο 95 τ. μ., ιδανικό για αποθηκευτική χρήση ή υποστηρικτικές λειτουργίες της επιχείρησης, με ανεξάρτητη είσοδο που διευκολύνει την τροφοδοσία και την καθημερινή λειτουργία. Χαρακτηριστικά • Εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί και τα τρία επίπεδα • Λειτουργική διαρρύθμιση με ευρύχωρους και εύχρηστους χώρους • Μεγάλη βιτρίνα με υψηλή εμπορική προβολή • Ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν παρουσία σε σημείο υψηλής επισκεψιμότητας Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, πολύ κοντά στην Πλατεία Κλαυθμώνος. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα και καθημερινή διέλευση κοινού, ενώ απέχει λίγα μόλις λεπτά από σταθμούς Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, οργανωμένους χώρους στάθμευσης και την κεντρική αγορά της Αθήνας. Ιδανικό για Καταστήματα λιανικής, εταιρικά showroom, αλυσίδες καταστημάτων, χώρους υγειονομικού ενδιαφέροντος (ανάλογα με τις απαιτούμενες άδειες), εμπορικές επιχειρήσεις ή κάθε δραστηριότητα που αναζητά κεντρική θέση με υψηλή προβολή. Περιγραφή Ένας επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, λειτουργική κατανομή και άνετους χώρους, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Η σύνδεση των επιπέδων μέσω εσωτερικού ασανσέρ, η μεγάλη βιτρίνα και η στρατηγική θέση στο εμπορικό κέντρο της Αθήνας αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Σημαντική Σημείωση Ο ακριβής εντοπισμός του ακινήτου δεν αποκαλύπτεται στην αγγελία. Για την επίσκεψη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α). Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. Κόστος υπόδειξης : 10 € Επικοινωνία +30 6909 124320 +30 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e Τιμή €6.500 (κωδ. 3976) 6909124320 GREIS HOME PREMIUM ESTATE

Κατάστημα 78τμ διατίθεται προς ενοικίαση. Αποτελείται από ισόγειο 29τμ, πατάρι 15τμ και υπόγειο 34τμ. Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης με το διπλανό κατάστημα του ιδίου ιδιοκτήτη συνολικής επιφάνειας 178τμ. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Κατάστημα 178 τμ διατίθεται προς ενοικίαση. Το ισόγειο είναι 74τμ, το πατάρι 37τμ και το υπόγειο 67τμ. Είναι γωνιακό, διαμπερές και εκτός των κανονικών εισόδων, διαθέτει και γκαραζόπορτα αφού χρησιμοποιείτο ως συνεργείο. Το κατάστημα βρίσκεται πάνω σε τρίστρατο και υπάρχει δυνατότητα συνένωσης του με έτερο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 78τμ του ιδίου ιδιοκτήτη. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr