Аренда коммерческой недвижимости - Δήμος Αθηναίων

Νέος Κόσμος, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Εμπορική. Αποτελείται από ισόγειο 220 τ. μ., πατάρι 80 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 30 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, 2 wc, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Σε ιδιαίτερα δημοφιλές εμπορικό σημείο, κατάστημα μεγάλης προβολής, γωνιακό. Κατάλληλο για κάθε χρήση και υγειονομικού χαρακτήρα. Διαθέτει καμινάδα. Ιδανικό για επένδυση αποδίδοντας υψηλή απόδοση μισθίων. Κωδικός Ακινήτου: #1519306

Κατάστημα συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ., με ισόγειο 73 τ. μ., υπόγειο 74 τ. μ. και πατάρι 71 τ. μ. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Αθήνας με αυξημένη εμπορική δραστηριότητα, προσφέροντας μεγάλη προβολή και δυνατότητες αξιοποίησης. Μίσθωμα 3.500€. Κωδικός: 3745 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Κωδικός ακινήτου: 233 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Ακαδημία Πλάτωνος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε πλατεία, μωσαϊκό πάτωμα, πρόσοψη 6 μέτρα - Τιμή: 700 € Ακαδημία Πλάτωνος, Γωνιακό Κατάστημα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ, αποτελούμενο από ισόγειο 60 τ. μ με w.c και υπόγειο 60 τ. μ, δυτικού προσανατολισμού, πλησίον Ιερού Ναού Αγίου Γεωργίου

Ενοικίαση Καταστήματος 310 τ. μ. | Κυψέλη - Ευελπίδων Διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα προσόψεως συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., επί λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο με πρασιά. Το ακίνητο εκτείνεται σε 2 επίπεδα (ισόγειο και ημιόροφος) και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Χαρακτηριστικά: Επίπεδα: 2 (Ισόγειο & Ημιόροφος) Έτος κατασκευής: 1979 Κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου Δάπεδα: Μάρμαρο Βοηθητικοί χώροι: WC, κουζίνα Τοποθεσία: Κοντά σε συγκοινωνίες, σε οικιστική ζώνη (Σημείωση: Υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον μίσθωσης 5 υπόγειων θέσεων στάθμευσης. Το κόστος τους δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή μισθώματος του καταστήματος). Τιμή: €3.500. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Αθήνα, Μοναστηράκι, Κατάστημα 277 τ. μ, Ανακαινισμένο κατάσταση, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 WC, Έτος κατασκευής 2009, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Εσωτερική Σκάλα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ερμού, κατάστημα με άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, 277 τ. μ., ισόγειο, 2 wc, (προσόψεως, τριφασικό ρεύμα, ενοίκιο 12.000 €, επίσης νοικιάζεται και το διπλανό 178 τ. μ., και μπορεί να ενωθεί φτιάχνοντας ενιαίο χώρο 455 τ. μ., με συνολικό ενοίκιο 17.000 €. ), Αυτόνομη Θέρμανση, Θέα : Καλή, Τιμή: 17.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

ΑΘΗΝΑ ΚΑΛΛΙΡΡΟΗΣ Κατάστημα 215τμ ακριβώς μπροστά στη στάση του τράμ και απέναντι από την στάση του μετρό Συγγρού Φιξ. Αποτελείται από Ισόγειο 85τμ με μεγάλο ύψος, φωτεινό πατάρι 25τμ και Υπόγειο 105τμ με πρόσβαση σε εξωτερική αυλή. Διαθέτει ρολά ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, wc, αποθηκευτικό χώρο και είναι πλήρως ανακαινισμένο έτοιμο για χρήση.

Κολωνάκι, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο κατάστημα εστίασης 70τ. μ. ισογείου και 40 τ. μ. υπογείου. Διαθέτει 2 wc. Η κουζίνα είναι απόλυτα λειτουργική με φουγάρο, προσφέροντας τη δυνατότητα παρασκευής ζεστών και μαγειρεμένων φαγητών. Κατάλληλο για άμεση λειτουργία, χωρίς να απαιτείται επιπλέον επένδυση. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

Σε προνομιακό σημείο στην Νεάπολη, ενοικιάζεται μεγάλο, γωνιακό κατάστημα-φούρνος με όλον τον σχετικό εξοπλισμό (μηχανήματα, βιτρίνες, πάγκοι κ. λπ). Το συνολικό εμβαδόν είναι 175 τ. μ (ισόγειο 110 τ. μ., υπόγειο 50 τ. μ και πατάρι 15 τ. μ.). Το κατάστημα λειτουργούσε ως φούρνος επί χρόνια με μόνιμη και σταθερή πελατεία, και στην περιοχή δεν υπάρχει κοντά άλλος φούρνος. Πρόκειται για εξαιρετική περίπτωση για επαγγελματίες του χώρου, λόγω του σημείου στο οποίο βρίσκεται, αλλά και του πολύ λογικού ενοικίου. Μπορεί βεβαίως να ενοικιαστεί και για οποιαδήποτε άλλη εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Αξίζει να το σκεφθείτε. Ενοίκιο : 800 ευρώ/μήνα New Deal Real Estate Group, Τηλ. 2103390500 Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ05016

Τίτλος: Κυψέλη - Γωνιακό Ισόγειο Κατάστημα 86 τ. μ., Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, με Φουγάρο Ενοικιάζεται γωνιακό ισόγειο κατάστημα προσόψεως 86 τ. μ. στην περιοχή της Κυψέλης. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο διώροφης οικοδομής (κατασκευής 1979), διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, μεγάλη τζαμαρία και είναι πολύ φωτεινό. Είναι έτοιμο για χρήση καθώς έχει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος και εγκατεστημένο φουγάρο (καμινάδα). Αποτελεί μια αξιόλογη ευκαιρία για κάθε επαγγελματία να εδραιώσει την επιχείρησή του με προσιτό ενοίκιο, πριν από την ενίσχυση των εμπορικών αξιών που θα φέρει η έναρξη λειτουργίας του νέου δικτύου. Λόγω της ενιαίας διαρρύθμισής του, ο χώρος προσφέρει πλήρη ελευθερία κινήσεων, δίνοντας στον καινούργιο ενοικιαστή τη δυνατότητα να τον σχεδιάσει, να τον χωρίσει και να τον διαμορφώσει ακριβώς όπως επιθυμεί, ανάλογα με τις ανάγκες και το concept της επιχείρησής του. Η Γειτονιά: Ιστορία, Σύγχρονη Ζωή & Υπεραξία Μετρό Η Κυψέλη αποτελεί μία από τις πιο ιστορικές και ζωντανές συνοικίες της Αθήνας, με έντονο αστικό χαρακτήρα και διαχρονική σύνδεση με τον πολιτισμό. Σήμερα, εξελίσσεται σε προορισμό εστίασης και αναψυχής, με τους πεζόδρομους και τις πλατείες της να σφύζουν από καθημερινή κίνηση και εξωστρέφεια. Η περιοχή βρίσκεται ήδη σε τροχιά ανόδου λόγω των προχωρημένων έργων της νέας Γραμμής 4 του Μετρό. Η εξέλιξη αυτή προσφέρει μια σημαντική ευκαιρία. Οι επαγγελματίες που τοποθετούνται στην αγορά σήμερα, εξασφαλίζουν εμπορική υπεραξία πριν από την τελική λειτουργία των σταθμών, η οποία αναμένεται να αυξήσει την επισκεψιμότητα και τις αξίες των ακινήτων της περιοχής. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Διαμόρφωση: Ενιαίος χώρος χωρίς εσωτερικά εμπόδια, έτοιμος για τροποποιήσεις βάσει των αναγκών σας. • Όψη: Γωνιακό, με μεγάλη τζαμαρία, εξαιρετική προβολή και άπλετο φυσικό φωτισμό για μέγιστη ανάδειξη της επιχείρησής σας. • Μεγάλο Ύψος: Προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας και δυνατότητα για πατάρι ή ιδιαίτερες διακοσμητικές κατασκευές. • Τεχνικές Υποδομές: Διαθέτει τριφασικό ρεύμα και εγκατάσταση φυσικού αερίου, ιδανικά για επαγγελματικό εξοπλισμό υψηλών απαιτήσεων. • Θέρμανση / WC: Αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο) και 1 WC. • Μηδενικά Κοινόχρηστα: Χωρίς μηνιαία επιβάρυνση, μειώνοντας δραστικά το σταθερό λειτουργικό κόστος. • Εξωτερικός Χώρος: Δυνατότητα τοποθέτησης περιορισμένου αριθμού τραπεζοκαθισμάτων. • Δάπεδα: Προσεγμένος συνδυασμός από πλακάκι και κλασικό μωσαϊκό. • Κατάσταση / Εργασίες: Το κατάστημα χρειάζεται τελικές εργασίες αποπεράτωσης, δίνοντας την ευκαιρία για custom διαμόρφωση ακριβώς στα μέτρα σας. Ιδανικό για χρήσεις εστίασης, καφέ, snack bar ή take-away, σε κεντρικό σημείο της Κυψέλης με σταθερή καθημερινή κίνηση. Οικονομικά Στοιχεία & Πληροφορίες: • Μίσθωμα: 1.000 € / μήνα (δεδομένων των εργασιών που απαιτούνται). • Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο για την υλοποίηση μιας σοβαρής επαγγελματικής πρότασης με μακροπρόθεσμο ορίζοντα. • Υπόδειξη Ακινήτου: Καθημερινές και Σαββατοκύριακα, κατόπιν συνεννόησης. Κωδικός ακινήτου: PEG04915

Αμπελόκηποι: Ισόγειο Κατάστημα 100 τ. μ. με Πατάρι 30 τ. μ. πλησίον Μετρό «Αμπελόκηποι» Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 100 τ. μ. με πατάρι 30 τ. μ. στην περιοχή των Αμπελοκήπων (Πεντάγωνο). Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο τετραώροφης πολυκατοικίας, διαθέτει αυτόνομη είσοδο και απέχει μόλις 450 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Αμπελόκηποι» και 950 μέτρα από το Νοσοκομείο Παίδων. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε κεντρικές συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πανεπιστήμια και την τοπική αγορά. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης και διαμόρφωσης, προσφέροντας στον νέο μισθωτή τη δυνατότητα να τον προσαρμόσει πλήρως στις ανάγκες της επιχείρησής του. Βασικά Χαρακτηριστικά: - Επιφάνεια: Ισόγειο 100 τ. μ. & Πατάρι 30 τ. μ. - Τοποθεσία: 450μ. από σταθμό Μετρό «Αμπελόκηποι», 950μ. από Νοσοκομείο Παίδων - Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (δομικά σε καλή κατάσταση) - Διαρρύθμιση: 1 ενιαίος χώρος, εσωτερική σκάλα, 2 WC, κουζίνα - Έτος Κατασκευής: 1975 | Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε - Έξτρα: Ψευδοροφή, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακάκι /laminate - Κοινόχρηστα: 25 € | Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Χαρακτηριστικά Ακινήτου - Τύπος: Επαγγελματικός χώρος / Κατάστημα (Ισόγειο 100 τ. μ. & Πατάρι 30 τ. μ.) - Κτίριο: Ισόγειο τετραώροφης πολυκατοικίας - Είσοδος: Αυτόνομη / Ανεξάρτητη είσοδος - Έτος Κατασκευής: 1975 - Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (εξωτερικά / δομικά σε καλή κατάσταση) - Διαρρύθμιση: 1 ενιαίος χώρος, εσωτερική σκάλα, 2 WC, 1 κουζίνα - Υλικά: Κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και laminate - Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Ψευδοροφή, πόρτα ασφαλείας, μεγάλη πρόσοψη με πρασιά, εξαιρετικά φωτεινό - Μηνιαία Κοινόχρηστα: 25 € - Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε - Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Λίγα Λόγια για την Περιοχή Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μία από τις πιο ζωντανές οικιστικές και εμπορικές ζώνες των Αμπελοκήπων, η οποία χαρακτηρίζεται από έντονη κινητικότητα και σταθερή, καθημερινή διέλευση πεζών. Στη γειτονιά έχουν ανεγερθεί πρόσφατα σύγχρονες, μοντέρνες κατασκευές που αναβαθμίζουν αισθητικά και εμπορικά το real estate της περιοχής. Η στρατηγική αυτή τοποθεσία προσφέρει άμεση σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, καταστήματα εστίασης και χώρους στάθμευσης, καθιστώντας την ιδανική για την ανάπτυξη κάθε είδους επαγγελματικής δραστηριότητας. Προτεινόμενες Χρήσεις - Εταιρικά γραφεία / Έδρα εταιρείας - Εμπορικό κατάστημα (Retail) - Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (Καφέ, snack bar κ. λπ. ) - Ιατρείο / Πολυιατρείο - Μίσθωμα: 1.000 € / μήνα / Υπόδειξη: Αποκλειστικά κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού. Κωδικός ακινήτου: PEG04932

Παρουσίαση Γωνιακού Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος (340 τ. μ.) - Παγκράτι (Hilton / Caravel) Διατίθεται προς μίσθωση προνομιακό γωνιακό κατάστημα 340 τ. μ. σε high-end σημείο του Παγκρατίου, δίπλα στο επερχόμενο The Ilisian (πρώην Hilton). Το ακίνητο συνδυάζει μεγάλη εμπορική προβολή με πρόσοψη 22 μέτρων σε δρόμο με έντονη διέλευση πεζών, προσφέροντας παράλληλα το δικαίωμα για τραπεζοκαθίσματα σε πλατεία. Το κατάστημα είναι σε άριστη κατάσταση και αναπτύσσεται λειτουργικά σε 3 επίπεδα: - Ισόγειο (114 τ. μ.) : Χώρος κύριας χρήσης με έτοιμη υποδομή κουζίνας. - Πατάρι (82 τ. μ.) : Κατάλληλο για γραφεία ή επέκταση, με μπαλκόνι 24 τ. μ. - Υπόγειο (120 τ. μ.) : Αποθήκη με 2 WC και αυτόνομη πρόσβαση για ανεμπόδιστη φορτοεκφόρτωση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές: - Έτοιμο για λειτουργία: Διαθέτει επαγγελματικό αερισμό (φουγάρο / καμινάδα), κλιματισμό και τριφασικό ρεύμα. - Προνομιακή Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε Μετρό, συγκοινωνίες, parking και ξενοδοχεία. - Αισθητική: Εξαιρετικά φωτεινό, με θέα σε πάρκο και αστικό πράσινο. Κωδικός ακινήτου: PEG04935

Παγκράτι, (Υμηττού) : Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 91,27 τ. μ. μέσα σε εμπορικό κέντρο όπου υπάρχουν πολλές άλλες επιχειρήσεις. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα και 1 WC με προθάλαμο. Είναι κατάλληλο για υγειονομική χρήση γιατί έχει την απαιτούμενη άδεια και διαθέτει και φουγάρο. Πολύ καλή περίπτωση για επιχείρηση εστίασης, καφέ ή παρασκευαστήριο. Καλή περίπτωση, αξίζει να την σκεφθείτε, Τιμή 800€ New Deal Real Estate Group, Τηλ. : 2103390500 Κωδικός Ακινήτου: ΔΚΟ 80156 Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ80156

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ / ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 82 τ. μ. ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ - ΠΑΓΚΡΑΤΙ Στο κέντρο του Παγκρατίου, επί της οδού Φρύνης, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος - κατάστημα συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ. Το ακίνητο είναι διαμπερές και βρίσκεται σε σημείο με αυξημένη εμπορική και πεζή κίνηση, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Είναι κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων, ενώ διαθέτει δυνατότητα αδειοδότησης για δραστηριότητες ελαφρού υγειονομικού ενδιαφέροντος. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 82 τ. μ. ισογειο 40,τμ υπογειο 82 τμ Διαμπερές Προβολή σε εμπορικό σημείο Κεντρική τοποθεσία στο Παγκράτι Κατάλληλο για κατάστημα, γραφείο, showroom, υπηρεσίες ή επιχείρηση ελαφρού υγειονομικού ενδιαφέροντος Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και αγορά Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν χώρο σε μία από τις πλέον εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Κωδικός Ακινήτου: DXE00208 Κωδικός ακινήτου: DXE00208

Ενοικιάζεται κατάστημα στην Αθήνα, επί της Λεωφόρου Κωνσταντίνου Τσαλδάρη. Πρόκειται για ισόγειο επαγγελματικό χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου.

Πολυτεχνείο, Αθήνα κέντρο, ισόγειο κατάστημα Α' προβολής, με μεγάλη πρόσοψη 19μ, αποτελείται από ισόγειο 266τμ και πατάρι 180τμ, 2 wc, εσωτερικό κλιμακοστάσιο, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, κατάλληλο και για ήπιου υγειονομικού ενδιαφέροντος, απόσταση 400μ από σταθμό Μetro, προσβάσιμο από πολλές λεωφορειακές γραμμές, κοντά σε Πολυτεχνείο & Μινιόν, δίπλα σε 3 θέατρα, τράπεζα, καφέ, φούρνους, κοντά σε γραφεία, rb&b, ξενοδοχεία, κατάλληλο για γραφεία εταιρείας, πολιτιστικό χώρο, σχολή-εκπαιδευτήριο, γυμναστήριο, κατάστημα πώλησης προϊόντων ή υπηρεσιών, καφέ, super-market κτλ, ενοικιάζεται ολόκληρο ή τμηματικά, Τιμή 3.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΚΑΤ78765

Διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα 55 τ. μ. στη Νέα Φιλοθέη Αμπελοκήπων, σε ισόγειο γωνίας πολυκατοικίας, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Πανόρμου. Ο χώρος είναι ενιαίος, φωτεινός και διαθέτει περιμετρικές τζαμαρίες σε τρεις πλευρές, που εξασφαλίζουν άριστο φυσικό φωτισμό και ορατότητα. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο κατοικιών με εύκολη πρόσβαση από τη Λεωφόρο Κηφισίας. Διαθέτει δικό του WC και ηλεκτροδότηση, ενώ είναι άδειος και διαθέσιμος άμεσα. Ο χώρος απαιτεί εσωτερική ανακαίνιση και προσφέρεται ως ιδανική λύση για επαγγελματίες που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο ανάλογα με τις ανάγκες τους. Κατάλληλο για χρήση ως: ✔️ Γραφείο λογιστή, μηχανικού, συμβούλου ✔️ Studio αισθητικής, νυχιών ή ευεξίας ✔️ Τεχνικό εργαστήριο ή χώρος επισκευών ✔️ Showroom ή δημιουργικός επαγγελματικός χώρος ✔️ Μικρή αποθήκη με γραφείο. Μίσθωμα 500€. | Κωδικός ακινήτου: ZAG01364 Για πληροφορίες ή ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας! Κωδικός ακινήτου: ZAG01364

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 100 τ. μ. με επιπλέον 60 τ. μ. υπόγειο στην Ακαδημία Πλάτωνος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει πρόσοψη 14 μέτρων. Δεν περιλαμβάνει σύστημα θέρμανσης και η ενεργειακή κλάση είναι Η. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα και οπτική ίνα. Το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται στα 730 €. Κατάλληλο για εμπορική δραστηριότητα, καφέ, mini market. Κωδικός ακινήτου: NRE03442

Διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό κατάστημα 230 τ. μ. στα Άνω Πατήσια/Κλωναρίδου. Αποτελείται από Ισόγειο 130τμ και πατάρι 100τμ και χωρίζεται σε 3 χώρους. Έχει 2 wc το ένα για ΑΜΕΑ. Είναι μεγάλης προβολής και βρίσκεται πάνω σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Επίσης στην πρόσοψη διαθέτει πρασιά για στάθμευση και φόρτωση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και είναι ήπιου υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται σε 3.000 €. Κωδικός ακινήτου: VAN03410

Ν. ΨΥΧΙΚΟ - ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΣΩΝ (Καραθεοδωρή) : Ισόγειο κατάστημα, 120τ. μ., γωνιακό, πολύ φωτεινό, σε άριστη κατάσταση και σε σημείο υψηλής προβολής και κυκλοφορίας. Κατάλληλο για κάθε επαγγελματική - εμπορική χρήση (και υγειονομικού). Ενεργειακή κλάση: Ε. Τιμή: 1200Ε Κωδικός ακινήτου: ΝΟΜ00464

Ενοικίαση Ισόγειου Επαγγελματικού Χώρου 174 τ. μ. με Βιτρίνα 7μ. - Κυψέλη Σε κεντρικό σημείο της Κυψέλης, σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά της περιοχής και κεντρικές οδικές αρτηρίες, ενοικιάζεται άμεσα διαθέσιμος, φωτεινός και προβολής επαγγελματικός χώρος 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 174 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής του 1980, είναι ιδιαίτερα φωτεινό με μεγάλα ανοίγματα και διαθέτει εσωτερικές σκάλες που ενώνουν άψογα τα επίπεδά του. Αναπτύσσεται σε Ισόγειο (80 τ. μ.), Υπόγειο (60 τ. μ.) και Πατάρι (34 τ. μ.), ενώ στην πρόσοψη δεσπόζει μια εντυπωσιακή Βιτρίνα μήκους 7 μέτρων και ύψους 4 μέτρων, ιδανική για μέγιστη εμπορική προβολή. ✨ Ιδανικό για Επαγγελματίες με Όραμα Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική τοποθέτηση για έναν συνειδητοποιημένο επαγγελματία που θέλει να εδραιωθεί δυναμικά στην αγορά. Βρίσκεται πάνω σε κεντρικό άξονα της Κυψέλης, σε μια περιοχή που εξελίσσεται συνεχώς και αποτελεί ζωντανό πόλο έλξης της Αθήνας για την τέχνη, το design, την εναλλακτική εστίαση και τη νεανική επιχειρηματικότητα. Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ενοικιαστή την απόλυτη ελευθερία να τον διαμορφώσει και να του δώσει την τελική ταυτότητα που απαιτεί η καινούργια του δραστηριότητα. Χαρακτηριστικά Χώρου & Επίπεδα • Ισόγειο (80 τ. μ.) : Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από την πολυκατοικία, μεγάλα ανοίγματα και εξαιρετική ορατότητα. • Υπόγειο (60 τ. μ.) : Συνδέεται με εσωτερική σκάλα. • Πατάρι (34 τ. μ.) : Άνετος χώρος που επικοινωνεί επίσης με εσωτερική σκάλα. • Βιτρίνα: Μήκος 7 μέτρα και ύψος 4 μέτρα, ιδανική για εμπορική προβολή. ️ Παροχές & Πλεονεκτήματα • Χωρίς κοινόχρηστα: Μηδενικά μηνιαία έξοδα διαχείρισης. • Υποδομές: Τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και κλιματισμός (A/C). • Υλικά: Κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι καλής ποιότητας. • Διαρρύθμιση: Περιλαμβάνει ένα μπάνιο (WC). • Χρήση: Ιδανικό για υγειονομική χρήση (εστίαση, καφέ, κ. λπ. ) καθώς και για πολλές άλλες δραστηριότητες. Πρόσβαση & Συγκοινωνίες • Σήμερα: Άμεση εξυπηρέτηση από πλήθος γραμμών λεωφορείων και τρόλεϊ ακριβώς δίπλα στο ακίνητο, με γρήγορη σύνδεση προς τον σταθμό ΗΣΑΠ «Βικτώρια». • Μελλοντικά (Υπό Κατασκευή Γραμμή 4): Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 200 μέτρων (3 λεπτά με τα πόδια) από τον νέο σταθμό Μετρό «Κυψέλη» (Πλατεία Κανάρη), προσφέροντας τεράστια υπεραξία και μελλοντική επισκεψιμότητα. Οικονομικά Στοιχεία & Πληροφορίες • Μίσθωμα: 1300 € / μήνα (συζητήσιμο, δεδομένων των εργασιών που απαιτούνται). • Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο για την υλοποίηση μιας σοβαρής επαγγελματικής πρότασης με μακροπρόθεσμο ορίζοντα. • Υπόδειξη Ακινήτου: Καθημερινές και Σαββατοκύριακα, κατόπιν συνεννόησης. Κωδικός ακινήτου: PEG01950