Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αθηναίων

Ανακαινισμένο Ισόγειο Κατάστημα 40 τ. μ. & Ημιυπόγειο 25 τ. μ. με Τρεις Χώρους σε Εμπορική Ζώνη στην Πλατεία Αμερικής Κωδ. 19343135 Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής, σε κομβικό σημείο μεταξύ της Λεωφόρου Πατησίων και της Λεωφόρου Αχαρνών. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Καραγιάννη Λέλας 8, εντός εμπορικής ζώνης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και επαγγελματική προβολή σε πυκνοκατοικημένο και εμπορικά ενεργό περιβάλλον. Το κατάστημα είναι ισόγειο και αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, με λειτουργική διαρρύθμιση τριών χώρων και δύο WC, καλύπτοντας τις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών χρήσεων. Είναι κατασκευής 1975 και βρίσκεται σε ανακαινισμένη κατάσταση, με φωτεινούς εσωτερικούς χώρους και δάπεδα από πλακάκι, έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από άσφαλτο, ενώ το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει εσωτερική σκάλα που ενισχύει τη λειτουργικότητα του χώρου. Πρόκειται για μία αξιόπιστη και οικονομική επιλογή ενοικίασης σε εμπορική ζώνη του κέντρου της Αθήνας, κατάλληλη τόσο για επαγγελματική εγκατάσταση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης: 500 € Εμβαδόν: 65 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ.: 8 € Περιοχή: Πλατεία Αμερικής Λεωφόρος Πατησίων Λεωφόρος Αχαρνών Διεύθυνση: Καραγιάννη Λέλας 8 Αθήνα 11252 Ζώνη: Εμπορική ζώνη Τύπος ακινήτου: Κατάστημα Όροφος: Ισόγειο Επίπεδα: 1 Χώροι: 3 WC: 2 Έτος κατασκευής: 1975 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Χρήση: Επενδυτικό Σύστημα θέρμανσης: Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή κλάση: Ζ Εσωτερική σκάλα Προσόψεως Φωτεινό Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Πρόσβαση από άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Προς ενοικίαση κατάστημα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., στο Άλσος Παγκρατίου - σε ένα από τα πιο ζωντανά και εμπορικά σημεία της περιοχής. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 60 τ. μ. και υπόγειο 65 τ. μ., με πρόσοψη 5 μέτρων σε εμπορικό δρόμο, ιδανικό για επιχείρηση με προβολή και πρόσβαση. Κατασκευασμένο το 1970, σε καλή κατάσταση, διαθέτει δύο κύριους χώρους και ένα μπάνιο. Η θέρμανση είναι ατομική, ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Τα κουφώματα είναι σιδερένια, το δάπεδο πλακάκι και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Το κατάστημα είναι φωτεινό, προσόψεως, με ψευδοροφή, και βρίσκεται κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, πλατεία, εκκλησία και super market, μέσα σε καθαρά οικιστικό περιβάλλον. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση που απαιτεί κεντρική τοποθεσία και εύκολη πρόσβαση. Τιμή ενοικίασης: €1.700 TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: [email protected] website: www.tellusproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: R-385 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1986 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, αποθήκη, τέντες, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 11 μέτρα απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 550 € Στην καρδιά του Νέου Κόσμου, σε κομβικό και εμπορικό σημείο με συνεχή διέλευση, διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό ισόγειο κατάστημα 110τμ με εντυπωσιακή πρόσοψη 11 μέτρων. Η θέση και η προβολή του το καθιστούν ιδανική επιλογή για κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα που θέλει να ξεχωρίσει. Χαρακτηριστικά: - Συνολική επιφάνεια 110 τ. μ. - Ισόγειο κατάστημα - Γωνιακό/αυξημένη προβολή - Μεγάλη πρόσοψη 11μ - Κατασκευή 1986 Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντάς σας την ευκαιρία να το διαμορφώσετε ακριβώς στα μέτρα της επιχείρησής σας. Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Κόσμου, με εύκολη πρόσβαση και έντονη εμπορική δραστηριότητα. Ιδανικό για καταστήματα λιανικής, showroom, γραφεία ή επαγγελματική στέγη. Ενοίκιο: 550€ Δείτε περισσότερες ευκαιρίες: www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 45 τ. μ., πατάρι 35 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 4 μ., διαθέτει: 2 χώρους, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €3.500. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Κουκάκι - Μακρυγιάννη, Κουκάκι - Παιδική Χαρά: Ενοικιάζεται διαμπερές Κατάστημα 160τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο. Είναι ημιτελές, κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η,. Κωδικός Ακινήτου: #1552395

Στην καρδιά της Αθήνας, στην Πατησίων, μόλις μια ανάσα από την Ομόνοια, ενοικιάζεται κατάστημα σε εξαιρετικά εμπορικό σημείο, ακριβώς στη στάση όλων των ΜΜΜ. Το ακίνητο διαθέτει άριστη διαρρύθμιση και εκτείνεται σε δύο επίπεδα συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. Ο κύριος χώρος είναι ισόγειος 80 τ. μ., ενώ το υπόγειο, προσβάσιμο μέσω μεγάλης μεταλλικής σκάλας, καλύπτει 40 τ. μ. Το κατάστημα χτίστηκε το 1980 και διαθέτει κλιματισμό. Είναι ιδανικό για εστίαση, χωρίς όμως τη δυνατότητα εξαγωγής φουγάρου. Ενεργειακή κλάση Ε. Κωδικός Ακινήτου: #1533090

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Ερυθρός, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Πλησίον Νοσοκομείου Ερρίκος Ντυνάν. Όροφοι: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. (74 Ισόγειο και 76 Υπόγειο). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, σε Οικιστική, 100 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, διαθέτει:, 1 wc, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ, Αποθήκη. Τιμή: €1.700. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό διαμπερές γωνιακό κατάστημα στον Άγιο Νικόλαο, σε μια προνομιακή τοποθεσία επί της Λεωφόρου Πατησίων και Λεωφόρου Αχαρνών. Το κατάστημα εκτείνεται σε 202 τ. μ. και βρίσκεται σε ισόγειο τριών επιπέδων. Κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2010, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 6 ευρύχωρους χώρους, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 μπάνια και 2 WC, καλύπτοντας κάθε σας ανάγκη. Το ισόγειο καλύπτει 87 τ. μ., το πατάρι 27 τ. μ., ενώ το υπόγειο προσφέρει επιπλέον 88 τ. μ. χώρου. Η ενεργειακή κλάση του καταστήματος είναι Η, διασφαλίζοντας μια οικονομική κατανάλωση ενέργειας. Κωδικός Ακινήτου: #1541817

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος ισογείου συνολικής επιφάνειας 235 τ. μ., στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος. Το ακίνητο διαθέτει εμπορική χρήση και αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική δραστηριότητα. Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο χώρο 135 τ. μ. και πατάρι 100 τ. μ., προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση στη χρήση. Επιπλέον, διαθέτει WC, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες μιας επιχείρησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2024, παρουσιάζοντας πολύ καλή εικόνα και έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση. Σε επίπεδο κατασκευής και υποδομών, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα. Στα λειτουργικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται τριφασικό ρεύμα, ενώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα, στοιχείο που μειώνει σημαντικά το λειτουργικό κόστος. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και στο κέντρο της Αθήνας, καθώς και εξυπηρέτηση από μέσα μαζικής μεταφοράς ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο. Για τη μίσθωση του ακινήτου απαιτούνται δύο εγγυήσεις. Βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τη Λεωφόρο Αθηνών και 4 λεπτά από το Αρχαιολογικό Πάρκο Ακαδημίας Πλάτωνος. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Φρεσκοανακαινισμένο (2024) Χωρίς καθόλου μηνιαία κοινόχρηστα Ισόγειο 90τμ με 45τμ ακάλυπτο χώρο Τριφασικό ρεύμα & Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου Κουφώματα αλουμινίου & Δάπεδα με πλακάκι Δυνατότητα ένωσης με το διπλανό μαγαζί Ιδανικό για: Κατάστημα / Λιανική Πώληση Ανταλλακτικά Αυτοκινήτων Γραφειακούς χώρους ️ Επιχείρηση εστίασης Showroom / Αποθήκη Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ρεύμα & Ίντερνετ: σας βοηθάμε δωρεάν να επιλέξετε πάροχο ⚖️ Νομική υποστήριξη: αναλαμβάνουμε τη σύνταξη και υπογραφή του μισθωτηρίου Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Δ.

ΑΤΤΙΚΗ (Μετρό Αττικής) Επαγγελματικός χώρος ισογείου συνολικής επιφάνειας 124τμ με πατάρι και wc, σε κεντρικό σημείο, πλησίον Στάσης Μετρό Αττικής.

ΑΘΗΝΑ (Γκύζη) Κατάστημα 81τμ, προβολής σε πεζόδρομο, ιδανικό για εστίαση (υπάρχει φούσκα και φουγάρο) και για οποιαδήποτε άλλη εμπορική χρήση. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο, κουζίνα, wc, αποθήκη εντός και χώρο για τραπεζοκαθίσματα εκτός του καταστήματος. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Δεν έχει κοινόχρηστα.

επαγγελματικός χώρος που αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα ( ισόγειο 38τμ, πατάρι 32τμ και υπόγειο περίπου 60τμ). Μεταξύ τους επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Η πρόσοψη είναι 3,2μ. Υπήρξε χρωματοπωλείο -εμπόριο εργαλείων. Βρίσκεται στην συμβολή Βατατζή 69 και Λ. Αλεξάνδρας απέναντι από την στάση μετρό που κατασκευάζεται.

Επαγγελματικός χώρος 327τ. μ., ισογείου, προς ενοικίαση στο κέντρο της Αθήνας, Ευελπίδων 77. Διαθέτει βοηθητικούς χώρους/αποθήκη 56τ. μ. Χωρίς μεσιτική αμοιβή.

Επαγγελματικός χώρος 280τ. μ., υγειονομικού ενδιαφέροντος, ισογείου, προς ενοικίαση στο κέντρο της Αθήνας, Ρόδου 166. Διαθέτει βοηθητικούς χώρους/αποθήκη 29τ. μ. Χωρίς μεσιτική αμοιβή.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ | ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 165 τ. μ. ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ | SHOWROOM - RETAIL - OFFICE | ΜΟΛΙΣ 1.100€ Στην καρδιά του ιστορικού και διαχρονικά ζωντανού κέντρου της Αθήνας, σε προνομιακή θέση στα Εξάρχεια και σε μικρή απόσταση από το Πολυτεχνείο διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και δυνατότητα αξιοποίησης σε μία περιοχή με έντονη εμπορική, εκπαιδευτική και πολιτιστική δραστηριότητα. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: • Ισόγειο 57 τ. μ. • Υπόγειο 108 τ. μ. • 1 WC Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει ευελιξία στη χρήση και επιτρέπει πολλαπλά επαγγελματικά σενάρια, ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Συνολική επιφάνεια 165 τ. μ. • Ισόγειος χώρος προβολής • Υπόγειος βοηθητικός ή λειτουργικός χώρος • Εντοιχισμένο σύστημα κλιματισμού • Ρολά ασφαλείας • 1 WC • Έτος κατασκευής 1954 • Ενεργειακή Κλάση Γ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ • Κατάστημα λιανικής • Showroom • Εταιρικά γραφεία • Δημιουργικό γραφείο • Εκπαιδευτικό κέντρο • Κέντρο ξένων γλωσσών • Studio υπηρεσιών • Χώρο πολιτιστικών ή καλλιτεχνικών δραστηριοτήτων ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ • Εύκολη πρόσβαση για προσωπικό και πελάτες • Διαχωρισμός κύριου και βοηθητικού χώρου • Δυνατότητα άμεσης λειτουργικής αξιοποίησης • Κατάλληλο για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ • Περίπου 3 λεπτά από την Πλατεία Εξαρχείων • Περίπου 3 λεπτά από την Πλατεία Κάνιγγος • Περίπου 8 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό Πανεπιστήμιο • Πλησίον Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου • Άμεση σύνδεση με το εμπορικό και διοικητικό κέντρο της Αθήνας ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ΓΙΑ • Την εξαιρετικά κεντρική του θέση • Την έντονη καθημερινή κινητικότητα της περιοχής • Τη δυνατότητα πολλαπλών επαγγελματικών χρήσεων • Τη σχέση επιφάνειας και μισθώματος για το κέντρο της Αθήνας • Την εγγύτητα σε πανεπιστημιακά ιδρύματα, επαγγελματίες και επισκέπτες της περιοχής ΤΙΜΗ 1.100€ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΕΙΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΩΝ ΧΩΡΟΥ Ορισμένες από τις φωτογραφίες της παρουσίασης αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (virtual staging / concept visualizations) που δημιουργήθηκαν με σκοπό την ανάδειξη των δυνατοτήτων και πιθανών χρήσεων του ακινήτου. Οι απεικονιζόμενες διαμορφώσεις, ο εξοπλισμός, η επίπλωση, οι διακοσμητικές παρεμβάσεις, οι επιγραφές και τα επιχειρηματικά concepts παρουσιάζονται αποκλειστικά για λόγους οπτικής αναπαράστασης και έμπνευσης και δεν περιλαμβάνονται στη μίσθωση. Το ακίνητο παραδίδεται στην πραγματική και υφιστάμενη κατάστασή του, ενώ οι φωτορεαλιστικές εικόνες αποσκοπούν αποκλειστικά στην παρουσίαση πιθανών σεναρίων διαμόρφωσης και αξιοποίησης του χώρου. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν προσκομιστεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να χρήζουν περαιτέρω επιβεβαίωσης από τον ενδιαφερόμενο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ., καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.

Κατάστημα - Γραφείο προς Ενοικίαση | Νεάπολη Εξαρχείων | 30 τ. μ. + Πατάρι 8 τ. μ. | €450 Στη Νεάπολη Εξαρχείων διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο κατάστημα προσόψεως συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. με επιπλέον πατάρι 8 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, προβολή και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή νέα επιχειρηματική δραστηριότητα. Η πλήρης ανακαίνιση του 2023 προσφέρει έναν σύγχρονο, φωτεινό και καλαίσθητο χώρο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Ισόγειο κατάστημα 30 τ. μ. Πατάρι 8 τ. μ. Βιτρίνα 5 μέτρων 1 WC Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα μωσαϊκού Πόρτα ασφαλείας Θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα Έτος κατασκευής: 1970 Πλήρης ανακαίνιση: 2023 Ενεργειακή κλάση: Υπό έκδοση Ιδανικό για Boutique ένδυσης & αξεσουάρ Κοσμηματοπωλείο Κατάστημα ειδών δώρου Ανθοπωλείο Γραφείο επαγγελματία ή εταιρείας Showroom Nail studio ή χώρο αισθητικής Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές και δημιουργικές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας, στη Νεάπολη Εξαρχείων, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και σούπερ μάρκετ. 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι Κοντά σε πανεπιστήμια και εκπαιδευτικά ιδρύματα 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο και την Αθηναϊκή Ριβιέρα Μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν ανακαινισμένο επαγγελματικό χώρο σε προνομιακή τοποθεσία, καθώς και για όσους επιθυμούν να στεγάσουν μια νέα επιχειρηματική ιδέα σε μία περιοχή με έντονη εμπορική και πολιτιστική δραστηριότητα. Τιμή: €450ευρώ. Μεσιτικό. ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΕΙΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΩΝ ΧΩΡΟΥ Ορισμένες από τις φωτογραφίες της παρουσίασης αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (virtual staging / concept visualizations) που δημιουργήθηκαν με σκοπό την ανάδειξη των δυνατοτήτων και των πιθανών επαγγελματικών χρήσεων του ακινήτου. Οι απεικονιζόμενες διαμορφώσεις, ο εξοπλισμός, η επίπλωση, οι διακοσμητικές παρεμβάσεις, οι επιγραφές και τα επιχειρηματικά concepts παρουσιάζονται αποκλειστικά για λόγους οπτικής αναπαράστασης και έμπνευσης και δεν περιλαμβάνονται στη μίσθωση. Το ακίνητο παραδίδεται στην πραγματική του υφιστάμενη κατάσταση, ενώ οι φωτορεαλιστικές εικόνες αποσκοπούν αποκλειστικά στην παρουσίαση πιθανών σεναρίων αξιοποίησης του χώρου. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν προσκομιστεί από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.

Κατάστημα προσόψεως φωτεινό, συνολική επιφάνεια 510 τ. μ., ισόγειο 290 τ. μ., υπόγειο 220 τ. μ., κατάλληλο για χρήση super market - αποθηκευτικός χώρος- χώρος στάθμευσης - γυμναστήριο - επαγγελματικές δραστηριότητες, Προηγούμενη χρήση τυπογραφείο, Πρόκειται για έναν ευέλικτο χώρο, έτος κατασκευής 1954, ενεργειακή κλάση Γ 100%-141%, 4 λεπτά με τα πόδια από πλατεία εξαρχείων και μελλοντικό σταθμό μέτρο, 2 λεπτά από πολυτεχνείο, 35 απτά από Διεθνής Αερολιμένα Αθηνών. Τιμή 2.500 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α)

Κολωνάκι - Κατάστημα κορυφαίας προβολής σε εμπορικό πεζόδρομο | 80 τ. μ. Διατίθεται προς ενοικίαση, μοναδικό κατάστημα σε έναν από τους πλέον εμπορικούς, premium και κοσμοπολίτικους πεζοδρόμους του Κολωνακίου, σε σημείο υψηλής διέλευσης και ισχυρής εμπορικής προβολής. Πρόκειται για ακίνητο που απευθύνεται σε επιχειρήσεις που θέλουν να αποκτήσουν παρουσία σε μία από τις πιο δυνατές αγορές της Αθήνας. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 80 τ. μ., εκ των οποίων 50 τ. μ. ισόγειος χώρος και 30 τ. μ. πατάρι, προσφέροντας λειτουργική διάταξη και ευελιξία στη διαμόρφωση, ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας. Η πρόσοψη 4 μέτρων με μεγάλες βιτρίνες εξασφαλίζει εξαιρετική εμπορική έκθεση και ισχυρή ορατότητα, σε σημείο με σταθερή ροή κοινού. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για λιανικό εμπόριο, concept store, showroom, boutique, χώρο αισθητικής ή εστίαση, καθώς διαθέτει προηγούμενη άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος. Επιπλέον διαθέτει: WC, δάπεδα από πλακάκι, ηλεκτρικά ρολά, τριφασικό ρεύμα, ενώ σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το ότι είναι χωρίς επιπλέον επιβάρυνση κοινοχρήστων. Η θέση του είναι πραγματικά στρατηγική, καθώς βρίσκεται: μόλις 3 λεπτά από την Πλατεία Κολωνακίου και τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό, 10 λεπτά από την Πλατεία Συντάγματος, και περίπου 40 λεπτά από το Αεροδρόμιο Αθηνών. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρό εμπορικό αποτύπωμα, σε μία αγορά με διαχρονική ζήτηση, κύρος και υψηλή επισκεψιμότητα. Σπάνια ευκαιρία μίσθωσης για επαγγελματίες που αναζητούν σημείο με ταυτότητα, προβολή και πραγματική εμπορική αξία. Ακίνητα αυτού του επιπέδου και σε αυτό το σημείο δεν παραμένουν διαθέσιμα - οι σοβαρές προτάσεις προηγούνται. Τιμή μίσθωσης: 4.500€ (Μεσιτικό Γραφείο) Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Ισόγειο κατάστημα, υγειονομικού ενδιαφέροντος, (με καπνοδόχο) ή γραφείο υψηλής προβολής, με πρόσοψη 7 τ. μ., συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Ιδανικό για πολλές χρήσεις, όπως: • Υγειονομικού ενδιαφέροντος: καφέ, εστιατόριο, bakery • Showroom ή εκθεσιακός χώρος • Ιατρείο, οδοντιατρείο ή κέντρο αισθητικής • Σχολή yoga / pilates ή άλλες δραστηριότητες ευεξίας • Τεχνολογικά ή δημιουργικά studio Χαρακτηριστικά: • 1 κουζινάκι, 1 μπάνιο • Καπνοδόχος & σύστημα εξαερισμού (χρήσιμο για χώρους υγειονομικού ενδιαφέροντος) • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Ενεργειακή κλάση Α (33%-50%) • Κουφώματα αλουμινίου • Δάπεδα πλακάκι-ξύλο • Δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες σας Έτος κατασκευής: 1960 | Έτος ανακαίνισης: 2020 Κοινόχρηστα: 10€/μήνα Τοποθεσία: • 4' με τα πόδια από Πλατεία Κολωνακίου • 10' από Μετρό Ευαγγελισμού • Κοντά σε καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και σούπερ μάρκετ • 35' από Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών • 30' από την Αθηναϊκή Ριβιέρα • 15' από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος Τιμή: 1.600€/μήνα. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ Σημαντική σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. 
Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του Α. Φ.Μ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 21492 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 229.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ρολά ασφαλείας, ανελκυστήρα φορτίων απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 1.700 € ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ, Ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα προβολής 229 τ. μ. επί της οδού Δηληγιάννη, σε εξαιρετική κατάσταση, κατάλληλο για κάθε χρήση. Αποτελείται από ψηλοτάβανο ισόγειο 100 τ. μ., υπόγειο 72 τ. μ. με αναβατόριο φορτίων και πατάρι 57 τ. μ. διαμορφωμένο ως γραφείο με δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, δύο WC, ηλεκτρικά ρολά και μικρή πρασιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά στρατηγικό σημείο μεγάλης ορατότητας, σχεδόν απέναντι από το Μετρό, τον Κεντρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό και την Τροχαία. Η περιοχή είναι μια ζωντανή αστική ζώνη που περιβάλλεται από μεγάλα ξενοδοχεία, θέατρα, δημόσιες υπηρεσίες και πλούσια αγορά, εξασφαλίζοντας ασταμάτητη κίνηση. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή: 1.700€ συζητήσιμη.