Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Αθηναίων

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΟ | ΚΟΛΩΝΑΚΙ, ΑΘΗΝΑ 42 τ. μ. | Ισόγειο Άμεσα διαθέσιμο Διαρρύθμιση • Ένας ενιαίος και λειτουργικός χώρος • Μπάνιο Χαρακτηριστικά • Πρόσοψη με εύκολη πρόσβαση από πεζόδρομο • Κουφώματα αλουμινίου • Δάπεδα με πλακάκι • Φωτεινός και ευέλικτος χώρος, κατάλληλος για επαγγελματική χρήση Θέρμανση / Ψύξη • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • 2 Κλιματιστικά (Air Condition) Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Κολωνάκι, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για την καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης. Ιδανικό για Δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, τεχνική ή συμβουλευτική εταιρεία, ασφαλιστικό γραφείο, showroom, χώρο παροχής υπηρεσιών ή κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα που αναζητά προβεβλημένη θέση στο κέντρο της Αθήνας. Περιγραφή Το γραφείο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο εμπορικές και υψηλού κύρους περιοχές της Αθήνας. Η ισόγεια θέση με πρόσβαση από πεζόδρομο, ο ενιαίος χώρος και οι σύγχρονες παροχές το καθιστούν ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που επιθυμούν μια εύκολα προσβάσιμη και ποιοτική επαγγελματική έδρα. Σημαντική Σημείωση Ο ακριβής εντοπισμός του ακινήτου δεν αποκαλύπτεται στην αγγελία. Για την επίσκεψη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α). Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. Κόστος υπόδειξης : 10 € Επικοινωνία +30 6909 124320 +30 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Πλησίον Σόλωνος και Μαντζάρου, 5 λεπτά απο την στάση του μετρό "Πανεπιστήμιο", γωνιακό, φωτεινό, μεγάλης προβολής, σε καλή κατάσταση, επτά χώροι γραφείων/συσκέψεων/υποδοχής, μπάνιο, wc, αποθήκη, kitchenette, 2 ευρύχωρα μπαλκόνια με ωραίο άνοιγμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, δομημένη καλωδιωση, 5 κλιματιστικά, χωρίς κεντρική θέρμανση, ελάχιστα κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (EB2608).

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ | ΓΡΑΦΕΙΟ / ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ | ΠΑΓΚΡΑΤΙ 70 τ. μ. | Ημιυπόγειο Πρόσφατα ανακαινισμένο Γωνιακό - Διαμπερές - Πρόσβαση σε αυλή Απέναντι από στάση Λεωφορείου & Τρόλεϊ Διαρρύθμιση Ενιαίος χώρος γραφείου Κουζίνα Μπάνιο Μικρή αποθήκη Χαρακτηριστικά Πρόσφατη ανακαίνιση Γωνιακό & διαμπερές Άμεση πρόσβαση σε αυλή Κουφώματα αλουμινίου Κατάλληλο αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση Εξαιρετική προβολή λόγω στάσης ΜΜΜ ακριβώς απέναντι Τοποθεσία Περιοχή Βαρνάβα / Μετς - Παγκράτι Κεντρικό σημείο με υψηλή επαγγελματική κινητικότητα Απέναντι από στάση λεωφορείου & τρόλεϊ Άμεση πρόσβαση σε όλες τις συγκοινωνίες Κατάλληλο για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση και προβολή Περιγραφή Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος - γραφείο 70 τ. μ., ημιυπόγειο, πλήρως και πρόσφατα ανακαινισμένο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παγκράτι, πλησίον Βαρνάβα και Μετς. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και διαθέτει πρόσβαση σε αυλή, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα γραφείου. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο εργασίας, κουζίνα, μπάνιο και μικρή αποθήκη. Ενοικιάζεται αποκλειστικά για χρήση γραφείου / επαγγελματικού χώρου. Σημαντική Σημείωση Ο ακριβής εντοπισμός του ακινήτου δεν αποκαλύπτεται στην αγγελία. Για την επίσκεψη απαιτείται επίδειξη δελτίου ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α). Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. Έξοδα υπόδειξης: 10 ευρώ Επικοινωνία +30 6909 124320 +30 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ | ΚΟΛΩΝΑΚΙ, ΑΘΗΝΑ 145 τ. μ. | 3ος Όροφος Άμεσα διαθέσιμο Διαρρύθμιση • 6 ανεξάρτητοι χώροι γραφείων • Κουζίνα • 1 Μπάνιο • 1 WC • Αποθήκη 5 τ. μ. Χαρακτηριστικά • Γωνιακό • Προσόψεως • Διαμπερές • Ιδιαίτερα φωτεινό • Πολυτελής επαγγελματικός χώρος • Βαμμένο • Βεράντα • Θέα • Ξύλινα δάπεδα • Κλιματισμός • Τριφασικό ρεύμα • Δομημένη καλωδίωση • Ψευδοροφή • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Ανιχνευτές πυρκαγιάς • Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Κατάλληλο για • Δικηγορικό γραφείο • Ιατρείο • Τεχνική ή συμβουλευτική εταιρεία • Λογιστικό ή φοροτεχνικό γραφείο • Εταιρική έδρα • Επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών Επιπλέον Στοιχεία • Έτος ανακαίνισης: 2016 Περιγραφή Στην καρδιά του Κολωνακίου διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., στον 3ο όροφο κτιρίου με υψηλή εμπορική προβολή. Η τοποθεσία του, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Συντάγματος, τη Νομική Σχολή Αθηνών και σταθμούς Μετρό, προσφέρει άμεση σύνδεση με το διοικητικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έξι αυτόνομους χώρους εργασίας, οι οποίοι μπορούν να εξυπηρετήσουν διαφορετικές επαγγελματικές ανάγκες, καθώς και κουζίνα, μπάνιο, επιπλέον WC και αποθήκη 5 τ. μ. Η διάταξη των χώρων επιτρέπει εύκολη προσαρμογή στις απαιτήσεις κάθε επιχείρησης. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, με άφθονο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ευχάριστη θέα στην ευρύτερη περιοχή του Κολωνακίου. Τα ξύλινα δάπεδα, οι ψευδοροφές και η ποιοτική κατασκευή δημιουργούν ένα σύγχρονο και επαγγελματικό περιβάλλον εργασίας. Ο χώρος διαθέτει κλιματισμό, τριφασική ηλεκτρική παροχή, ολοκληρωμένη δομημένη καλωδίωση και σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, όπως πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και ανιχνευτές πυρκαγιάς, εξασφαλίζοντας άνεση και υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρείες, δικηγορικά γραφεία, ιατρεία, συμβουλευτικές επιχειρήσεις και κάθε επαγγελματική δραστηριότητα που επιθυμεί να στεγαστεί σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και εμπορικές περιοχές της Αθήνας, συνδυάζοντας κύρος, εύκολη πρόσβαση και σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές. Σημαντική Σημείωση Ο ακριβής εντοπισμός του ακινήτου δεν αποκαλύπτεται στην αγγελία. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α). Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. Έξοδα υπόδειξης: 10 ευρώ Επικοινωνία +30 6909 124320 +30 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Λ. Αλεξάνδρας - Ανακαινισμένο γραφείο 40 τ. μ., 180 μ. από Εφετείο Λ. Αλεξάνδρας - Ενοικιάζεται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 40 τ. μ., 3ου ορόφου, σε πολύ προσεγμένη πολυκατοικία. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο, περίπου 180 μ. από το Εφετείο Αθηνών, κοντά στον Άρειο Πάγο και περίπου 6 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Αμπελόκηποι. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο κύριους χώρους, ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, θέρμανση, A/C, μπαλκόνι, WC, βοηθητικό χώρο/κουζινάκι και ασανσέρ. Κοινόχρηστα περίπου 20€/μήνα. Κατάλληλο για δικηγορικό, λογιστικό, συμβουλευτικό, τεχνικό γραφείο ή άλλο ελεύθερο επαγγελματία. Άμεσα διαθέσιμο. Μίσθωμα: 520€/μήνα. Τηλ 6955177322

Σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Κολωνακίου, σε κτίριο χαρακτηριστικής αρχιτεκτονικής του μεσοπολέμου άριστα διατηρημένο ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 220μ2 2ου ορόφου ανακαινισμένος. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πιο γνωστούς πεζόδρομους το Κολωνακίου εξαιρετικά ασφαλής με εύκολη πρόσβαση. Διαθέτει άνετους χώρους ψηλοτάβανους, 5 κύριους χώρους 3 βοηθητικούς 4 wc, και χώρους υποδοχής, κουζίνα, διπλά τζάμια, φυσικό αέριο, κλιματισμό, δρύινα πατώματα, δομημένη καλωδίωση. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111144430, email: [email protected], website: www.globality.gr

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε Οικιστική, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €2.700. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Δύο μεγάλοι διαμπερείς χώροι 2ου και 3ου ορόφου με συνολικά 7χωρισμένους αυτόνομους χώρους ιδανικό για μεγάλη ποικιλία επιχειρήσεων όπως Φροντιστήρια ξένων γλωσσών - προετοιμασίας πανελληνίων - Κέντρα μελέτης -Κέντρα Λογοθεραπείας κτλ. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων. Δίπλα στο σταθμό ΗΣΑΠ Αγίου Ελευθερίου και την Αχαρνών Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Real House Brokers Τηλ. Επικοινωνίας: 6932258838 email: [email protected] site : www.realhousebrokers.gr

Κολωνάκι Καρνεάδου, εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου αλλά στο ύψος 2ου, κατάλληλο για τουριστική χρήση, κατοικία ή επαγγελματική στέγη και ιδιαίτερα ιατρείο καθώς αυτή ήταν η έως τώρα χρήση του. Σε ελάχιστη απόσταση, μόλις λίγα μέτρα υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης. Πολύ φωτεινό, προσόψεως, με βεράντα και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα διαθέτει τρεις χώρους, 1 κουζίνα και ένα μπάνιο, είναι πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο με νέα κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Η θέρμανσή του λειτουργεί με πετρέλαιο. ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΟΝΤΖΙΝΟΥ

Εξαιρετικό εξαώροφο κτίριο γραφείων στην καρδιά της Αθήνας, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, διαθέσιμο για ενοικίαση. Το ακίνητο συνολικού εμβαδού 1.199,46 τ. μ., κατασκευής του 1994, είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση. Προσφέρει άνετους και λειτουργικούς γραφειακούς χώρους με σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση και ενεργειακή κλάση Β. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, μόλις 350 μ. από τον σταθμό μετρό "ΚΑΤΕΧΑΚΗ" και κοντά στην Αττική Οδό. Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι με γυψοσανίδες και χωρίσματα αλουμινίου για μέγιστη λειτουργικότητα και διαθέτουν ηχομονωτικά και θερμομονωτικά κουφώματα, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης. Το ισόγειο περιλαμβάνει κεντρική γραμματεία, γραφειακούς χώρους, δύο W.C., κουζίνα και δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Οι όροφοι προσφέρουν επιπλέον γραφειακούς χώρους, κουζίνες και W.C., ενώ ο πέμπτος όροφος διαθέτει μπαλκόνι 34 τ. μ. με απεριόριστη θέα στο βουνό. Εξαώροφο κτίριο γραφείων [ισόγειο και πέντε (5) όροφοι υπέρ του ισογείου], με δύο υπόγεια, συνολικού εμβαδού 1.199,46 μ² κατασκευής του 1994, πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Β+, γραφειακούς χώρους διαμορφωμένους με συστήματα ξηράς δόμησης (γυψοσανίδες) και χωρίσματα αλουμινίου για μέγιστη λειτουργικότητα, άρτια εξοπλισμένο, με κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, ηχομονωτικά και θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, πυρανίχνευση και πυρόσβεση, σε κεντρικό σημείο, εύκολη πρόσβαση, άμεση εξυπηρέτηση από ΜΜΜ, στα 350 μ. από τον σταθμό μετρό "ΚΑΤΕΧΑΚΗ" και κοντά στην Αττική Οδό. - Στάθμη: α' υπόγειο επιφάνειας 208,56 μ², με εγκατεστημένο σύστημα κυλιόμενων ερμαρίων ή 3 θέσεις στάθμευσης. - Στάθμη: β' υπόγειο επιφάνειας 149,40 μ², αποθήκη. - Στάθμη ισογείου επιφάνειας 146,28 μ² και αποτελείται από κεντρική γραμματεία, χώρους γραφείων, 2 W.C., έναν χώρο κουζίνας, δύο κλιμακοστάσια, ασανσέρ και 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. - Στάθμη α' ορόφου επιφάνειας 146,28 μ², αποτελείται από χώρους γραφείων, δύο κλιμακοστάσια, 2 W.C., έναν χώρο κουζίνας και ασανσέρ. - Στάθμη β' ορόφου επιφάνειας 146,28 μ², αποτελείται από χώρους γραφείων, δύο κλιμακοστάσια, 2 W.C., έναν χώρο κουζίνας και ασανσέρ. - Στάθμη γ' ορόφου επιφάνειας 146,28 μ², αποτελείται από χώρους γραφείων, δύο κλιμακοστάσια, 2 W.C., έναν χώρο κουζίνας και ασανσέρ. - Στάθμη δ' ορόφου επιφάνειας 146,28 μ², αποτελείται από χώρους γραφείων, δύο κλιμακοστάσια, 2 W.C., έναν χώρο κουζίνας και ασανσέρ. - Στάθμη ε' ορόφου επιφάνειας 110,10 μ², αποτελείται από χώρους γραφείων, ένα κλιμακοστάσιο, ένα ασανσέρ και 2 W.C. Διαθέτει μπαλκόνι 34 τ. μ. με απεριόριστη θέα βουνό. Διαθέσιμο από 01.07.2026 Κωδικός Ακινήτου: #1540510

Κέντρο Αθήνας, Κολωνάκι - Λυκαβηττός: Ενοικιάζεται διαμπερές Γραφείο 128τ. μ. προσόψεως σε ημιόροφος. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Κωδικός Ακινήτου: #1524587

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Αμπελόκηποι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1972, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Οπτική ίνα. Τιμή: €1.000. Αερικός Χάρης, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932007583, email: [email protected]

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ // ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Πλάκα - Γραφείο 30τμ, ένας χώρος, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ε, τύπος κατασκευής μπετόν, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, ψευδοροφή, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, πόρτα ασφαλείας, πλησίον τραμ (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 10μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Μοντέρνο γραφείο 30 τ. μ. προς ενοικίαση στην Πλάκα, στο Ιστορικό Κέντρο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1977 με δομή από μπετόν και διαθέτει ασανσέρ, προσφέροντας άνετη πρόσβαση. Ο ενιαίος, διαμορφωμένος χώρος έχει ανακαινιστεί το 2026 και παραδίδεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμος για άμεση χρήση. Η ενεργειακή κλάση είναι Ε, ενώ ο χώρος έχει εκσυγχρονιστεί με σύγχρονα υλικά και συστήματα, χωρίς υπερβολικές επεμβάσεις στην αισθητική του κτιρίου. Ο χώρος είναι ενιαίος και φωτεινός, διαμορφωμένος με ψευδοροφή και βαμμένες επιφάνειες που δίνουν καθαρή και σύγχρονη όψη. Υπάρχει ξεχωριστό μπάνιο, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρικό ρεύμα, ενώ ο χώρος διαθέτει κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο. Η είσοδος προστατεύεται με πόρτα ασφαλείας και τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα παράθυρα είναι ανοιγόμενα, εξασφαλίζοντας φυσικό αερισμό και επιπλέον φωτισμό, που αναδεικνύει την ανοιχτή διαρρύθμιση. Η διαρρύθμιση του χώρου προσφέρεται για πολλαπλές χρήσεις γραφείου: υποδοχή πελατών, γραφειακοί χώροι, showroom ή μικρή συμβουλευτική επιχείρηση. Ο τρίτος όροφος με ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η ανακαίνιση του 2026 περιελάμβανε αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων καθώς και βελτιώσεις στην εσωτερική διακόσμηση, χωρίς να αλλοιώνεται ο χαρακτήρας της περιοχής. Το κτίριο κατασκευής 1977 διατηρεί στιβαρή δομή από μπετόν, γεγονός που παρέχει ασφάλεια και σταθερότητα. Η θέση του ακινήτου είναι ιδανική για επιχειρηματική δραστηριότητα στο κέντρο της πόλης. Σε απόσταση έως 100 μέτρων υπάρχει στάση λεωφορείου και τρόλεϊ, καθώς και σταθμός μετρό / ηλεκτρικός, ενώ το τραμ βρίσκεται σε απόσταση έως 200 μέτρων. Σε πολύ κοντινή απόσταση έως 100 μέτρων λειτουργεί παραδοσιακή αγορά και διαθέσιμα super market εντός 500 μέτρων, διευκολύνοντας καθημερινές ανάγκες. Πλατείες και τράπεζες βρίσκονται έως 100 μέτρα, ενώ πάρκο και χώροι αναψυχής απέχουν επίσης έως 100 μέτρα, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον γύρω από το γραφείο. Η περιοχή προσφέρει δυνατότητες για εστίαση και διασκέδαση σε απόσταση που συχνά δεν ξεπερνά τα 10 μέτρα από τα πιο κοντινά σημεία ενδιαφέροντος. Πλάκα, Ιστορικό Κέντρο: Η Πλάκα είναι η καρδιά της ιστορικής Αθήνας, κάτω από την Ακρόπολη, με στενά λιθόστρωτα δρομάκια, νεοκλασικά κτίρια και έντονη τουριστική και πολιτιστική κίνηση. Το περιβάλλον συνδυάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες υπηρεσίες, μουσεία, ταβέρνες, καφέ και καταστήματα που προσελκύουν επισκέπτες καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η περιοχή είναι δημοφιλής για επιχειρήσεις που θέλουν ορατότητα και εύκολη πρόσβαση σε πελάτες, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ησυχία σε στενές πλευρικές οδούς. Κοντά βρίσκονται σημαντικά σημεία πολιτισμού και μετακινήσεις προς κάθε σημείο της πόλης είναι άμεσες. Το γραφείο προσφέρεται για ενοικίαση με άμεση διαθεσιμότητα. Είναι ιδανικό για μικρό επαγγελματικό περιβάλλον που χρειάζεται κεντρική, ανακαινισμένη έδρα στην Πλάκα. Για πληροφορίες, όρους ενοικίασης και ραντεβού για επίδειξη, επικοινωνήστε άμεσα ώστε να αναληφθεί το επόμενο βήμα. Τιμή €400 (κωδ. 554763) +302106458952 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφ

Γραφεία 635 τ. μ. προς Ενοικίαση Γραφεία 635 τ. μ., σε κτίριο κατασκευής 2004, εξαιρετικής κατασκευής και σε άριστη κατάσταση, σε προνομιακή θέση επί λεωφόρου, με εύκολη πρόσβαση και ιδιαίτερα καλή προβολή. Κύριοι χώροι: 1ος όροφος: 205,94 τ. μ. 2ος όροφος: 205,94 τ. μ. 3ος όροφος: 205,94 τ. μ. Δώμα: 16,54 τ. μ. Χαρακτηριστικά & παροχές: Fan Coil και κλιματισμός, βιομηχανικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, εγκατεστημένο δίκτυο καμερών, ψευδοροφές, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ράμπα εκφόρτωσης, 2 θέσεις στάθμευσης και εγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. 14 λεπτά με τα πόδια από τον νέο σταθμό μετρό Δικαστήρια. Κατάλληλο για ιατρικό και διαγνωστικό κέντρο, πολυϊατρείο, εταιρική έδρα, γραφεία και άλλες απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις. Τιμή: 6.600€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: 6947 566 912, +30 210 7253300, email: [email protected]

Σε πολυκατοικία κατασκευής 2005, πολύ κοντά στο μετρό "Ευαγγελισμός", γραφείο προσόψεως 50τμ 1ου ορόφου με βεράντα, φωτεινό που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με 2 μπαλκονόπορτες και έξοδο στην βεράντα (μπορεί να διαχωρισθεί σε 2 χώρους), ένας μικρός αποθηκευτικός χώρος και ευρύχωρο wc. Ψύξη-θέρμανση με κλιματιστικά.

ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ, Ανακαινισμένο γραφείο 66τμ, 5ου Ορόφου με μεγάλη βεράντα. Αποτελείται από reception, 2 μεγάλους χώρους με μεγάλα ανοίγματα και έξοδο στην βεράντα, wc/ντους και κουζίνα. Βρίσκεται σε ωραίο και ήσυχο δρόμο, 3΄ περπάτημα από την πλατεία Κολωνακίου.

Κολωνάκι, γραφείο προς ενοικίαση, 140 τ. μ., στον 3ο όροφο. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες και στις οδούς Λυκαβηττού, Σόλωνος και Ακαδημίας. Κατασκευής 1970, διαθέτει reception, 5 χώρους και 1 μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ξύλινα κουφώματα, ξύλινα δάπεδα και ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης Γ. Είναι ανακαινισμένο, σε καταπληκτική κατάσταση, φωτεινό και με δυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, ενώ ξεχωρίζει για την άριστη διάταξη των χώρων και την όμορφη είσοδό του. Είναι ελεύθερο και ιδανικό για κάθε επαγγελματική χρήση. Real Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130227019, email: [email protected]

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ., σε οικόπεδο 118 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει: 4 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Οπτική ίνα. Τιμή: €1.200. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Ενιαιος χώρος γραφειακός χώρος σε σύγχρονο γωνιακό κτίριο, βεράντα προσόψεως, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, εξοπλισμένο με γραφεία, σκάλα κινδύνου, διπλα αλουμίνια, αποθήκη 2τμ εντός, μπάνιο, με δυνατότητα δημιουργίας κουζίνας, αυτονομη Θέρμανση-ψυξη Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Γραφείο 6ου ορόφου επιφάνειας 150τμ το οποίο προκύπτει από την συνένωση 5 οριζοντίων ιδιοκτησίων (δίδεται και τμηματικά). Βρίσκεται επί της Λεωφ. Συγγρού, σε προνομιακό σημείο ανάμεσα στο σταθμό μετρό "Συγγρού/Φιξ" και στο σταθμό μετρό "Ακρόπολη", σημείο που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολή και στο λόφο του Φιλοπάππου. Το σχήμα του, η κατάστασή του και η διάταξή του αυτήν την στιγμή το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό σε οποιαδήποτε διαμόρφωση και χρήση (εξαιρουμενης της οικιστικής).