Γραφείο, 1150τ. μ.

Εξαιρετικό εξαώροφο κτίριο γραφείων στην καρδιά της Αθήνας, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, διαθέσιμο για ενοικίαση. Το ακίνητο συνολικού εμβαδού 1.199,46 τ. μ., κατασκευής του 1994, είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση. Προσφέρει άνετους και λειτουργικούς γραφειακούς χώρους με σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση και ενεργειακή κλάση Β. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, μόλις 350 μ. από τον σταθμό μετρό "ΚΑΤΕΧΑΚΗ" και κοντά στην Αττική Οδό. Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι με γυψοσανίδες και χωρίσματα αλουμινίου για μέγιστη λειτουργικότητα και διαθέτουν ηχομονωτικά και θερμομονωτικά κουφώματα, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης. Το ισόγειο περιλαμβάνει κεντρική γραμματεία, γραφειακούς χώρους, δύο W.C., κουζίνα και δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Οι όροφοι προσφέρουν επιπλέον γραφειακούς χώρους, κουζίνες και W.C., ενώ ο πέμπτος όροφος διαθέτει μπαλκόνι 34 τ. μ. με απεριόριστη θέα στο βουνό. Εξαώροφο κτίριο γραφείων [ισόγειο και πέντε (5) όροφοι υπέρ του ισογείου], με δύο υπόγεια, συνολικού εμβαδού 1.199,46 μ² κατασκευής του 1994, πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Β+, γραφειακούς χώρους διαμορφωμένους με συστήματα ξηράς δόμησης (γυψοσανίδες) και χωρίσματα αλουμινίου για μέγιστη λειτουργικότητα, άρτια εξοπλισμένο, με κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, ηχομονωτικά και θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, πυρανίχνευση και πυρόσβεση, σε κεντρικό σημείο, εύκολη πρόσβαση, άμεση εξυπηρέτηση από ΜΜΜ, στα 350 μ. από τον σταθμό μετρό "ΚΑΤΕΧΑΚΗ" και κοντά στην Αττική Οδό. - Στάθμη: α' υπόγειο επιφάνειας 208,56 μ², με εγκατεστημένο σύστημα κυλιόμενων ερμαρίων ή 3 θέσεις στάθμευσης. - Στάθμη: β' υπόγειο επιφάνειας 149,40 μ², αποθήκη. - Στάθμη ισογείου επιφάνειας 146,28 μ² και αποτελείται από κεντρική γραμματεία, χώρους γραφείων, 2 W.C., έναν χώρο κουζίνας, δύο κλιμακοστάσια, ασανσέρ και 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. - Στάθμη α' ορόφου επιφάνειας 146,28 μ², αποτελείται από χώρους γραφείων, δύο κλιμακοστάσια, 2 W.C., έναν χώρο κουζίνας και ασανσέρ. - Στάθμη β' ορόφου επιφάνειας 146,28 μ², αποτελείται από χώρους γραφείων, δύο κλιμακοστάσια, 2 W.C., έναν χώρο κουζίνας και ασανσέρ. - Στάθμη γ' ορόφου επιφάνειας 146,28 μ², αποτελείται από χώρους γραφείων, δύο κλιμακοστάσια, 2 W.C., έναν χώρο κουζίνας και ασανσέρ. - Στάθμη δ' ορόφου επιφάνειας 146,28 μ², αποτελείται από χώρους γραφείων, δύο κλιμακοστάσια, 2 W.C., έναν χώρο κουζίνας και ασανσέρ. - Στάθμη ε' ορόφου επιφάνειας 110,10 μ², αποτελείται από χώρους γραφείων, ένα κλιμακοστάσιο, ένα ασανσέρ και 2 W.C. Διαθέτει μπαλκόνι 34 τ. μ. με απεριόριστη θέα βουνό. Διαθέσιμο από 01.07.2026 Κωδικός Ακινήτου: #1540510