Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - 7η Κοινότητα Αθηνών

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 32 τ. μ., υπόγειο 32 τ. μ., πατάρι 14 τ. μ., διαθέτει:, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επένδυση, Εισόδημα, Σε εμπορικό δρόμο. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 2 ενοίκια συν το τρέχον. Τιμή: €780. Lionbridge, email: [email protected]

Σε πολύ καλή κατάσταση. Κατάλληλο για κατάστημα-γραφείο. Διατίθεται χωρίς τα έπιπλα.

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1968, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητά 2 ενοίκια και το τρέχον. Κατάλληλο και για οικία. Τιμή: €1.200. Lionbridge, email: [email protected]

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Πλατεία Μαβίλη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 163 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, 600 Μέτρα από μετρό. Έχει κατασκευαστεί το 1964, ανακαινίστηκε το 2020, διαθέτει: 5 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Πρεσβεία, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Rack, Ρεύμα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €2.500. Κωδ. Ακινήτου: 2568100. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πεδίον Άρεως : Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου επί της οδού Πατησίων σε πολυκατοικία δεκαετίας του 1970 με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα δωμάτια, μικρή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και 2 A/C. Στο κτίριο στεγάζονται πολλοί επαγγελματίες, όπως δικηγορικά γραφεία, συμβολαιογραφικά γραφεία και ιατρεία. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται ο Σταθμός Μετρό Βικτώρια (250 μέτρα). Το σημείο είναι πολύ εμπορικό, δίπλα σε συγκοινωνίες και στο Πεδίο του Άρεως. Μίσθωμα : 700€ (Κ91)

Ωραίο γραφείο 122 τμ, στο κέντρο της Αθήνας, βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Το γραφείο απέχει μόνο 1 χλμ από τον σταθμό του μετρό Βικτόρια (12 λεπτά περπάτημα) και 1 χλμ από τον σταθμό του μετρό Αμπελόκηποι (12 λεπτά περπάτημα). Το γραφείο είναι διαμπερές με διπλά τζάμια αλουμινίου μπροστά και πίσω. Υπάρχουν 4 κλειστά γραφεία και μία μεγάλη αίθουσα υποδοχής, το πάτωμα είναι μαρμάρινο και χρειάζεται τρίψιμο. Με μία μικρή ανακαίνιση, πρόκειται για ένα πολύ ωραίο και λειτουργικό γραφείο. Ο ιδιοκτήτης επιτρέπει να γίνουν και μεγαλύτερες αλλαγές. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected],website:www.mobilia.gr

Ευρύχωρο διαμέρισμα προσόψεως (71 τ. μ.) σε όμορφο δενδροφυτεμένο παράδρομο, μεταξύ λεωφόρου Κηφισιας και Αλεξάνδρας. Ιδανικό για χρήση ως επαγγελματικός χώρος (γραφείο, ιατρείο κτλ. ). Το διαμέρισμα έχει ανακαινισθεί ριζικά με υλικά πολυτελειας υπό την επίβλεψη αρχιτέκτονα και διαθέτει: 1. Καινούρια υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Το ρεύμα είναι ενισχυμένο μονοφασικό. 2. Ένα μεγάλο μπάνιο και ένα WC με κρυφούς φωτισμούς. 3. Ολικά ανακαινισμένη κουζίνα με εγκατάσταση για πλυντήριο πιάτων και ρούχων και απορροφητήρα Piramis. 4.Ηλεκτρικά ρολά και αλουμινένια κουφώματα. 5. Καινούριες ξύλινες πόρτες και κεντρική θήρα ασφαλείας. 6. Καινούριος ηλιακός θερμοσίφωνας. 7. Βινυλικο δάπεδο με ξύλινη επίστρωση. 8. 9' με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό Πανορμου, 8' με τα πόδια από το Νοσοκομείο Παίδων και την Ιατρική Σχολή, 5' με τα πόδια από το Λαϊκό Νοσοκομείο. Η ανακαίνιση αναμένεται να ολοκληρωθεί έως 10/9/26. Τηλ. Επικοινωνίας: 6987247301, 6976717361

Αμπελόκηποι: Ενοικιάζεται ισόγειος επαγγελματικός χώρος 140 τμ σε εξαιρετική τοποθεσία. Είναι πλήρως ανακαινισμένος, πολύ φωτεινός και αποτελείται από τον χώρου εισόδου, 4 γραφειακούς χώρους, λουτρό, wc, κουζινάκι ή αποθηκευτικό χώρο, καθώς επίσης και από ευρύχωρη αυλή. Υπάρχει δυνατότητα χώρου στάθμευσης με επιπλέον κόστος. Βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, μόλις 100μ από τη Λ. Κηφισίας και τη Μεσογείων, 500 μ από τον σταθμό μετρό Αμπελόκηποι και από τον Πύργο Αθηνών. Παρά το κεντρικό σημείο του βρίσκεται σε ήσυχο σημείο και είναι ιδανικό για χρήση ως ιατρείο, αρχιτεκτονικό γραφείο, γραφείο μηχανικών ή δικηγορικό γραφείο. Μηνιαίο μίσθωμα : 2.100€ (Κ91)

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία για την επιχείρησή σας σε ένα κομβικό σημείο με εξαιρετική προβολή και άμεση πρόσβαση. Το κτήριο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Πανόρμου και 10 λεπτά από τον σταθμό Αμπελοκήπων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς όσο και με αυτοκίνητο. Το κτίριο αποτελείται από εννέα ορόφους συνολικής επιφάνειας 1.496,39 τ. μ., συμπεριλαμβανομένου ενός υπόγειου χώρου 218,45 τ. μ. και ενός ψηλοτάβανου ισόγειου καταστήματος 155,86 τ. μ. Οι επτά όροφοι γραφείων, έκαστος 142 τ. μ., προσφέρουν ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους με μεγάλα παράθυρα αλουμινίου και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και ενεργειακή απόδοση. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με σύστημα πυρόσβεσης για ασφάλεια, ενώ ένα σύγχρονο ασανσέρ εξυπηρετεί άνετα όλους τους ορόφους, καθιστώντας την εργασία και την πρόσβαση σε κάθε επίπεδο απλή και εύκολη. Αυτό το γραφείο συνδυάζει την κεντρική τοποθεσία με την υψηλή λειτουργικότητα και το σύγχρονο design, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιζητούν δυναμική παρουσία και άριστη προσβασιμότητα στην καρδιά της Αθήνας.

Στην καρδιά των Αμπελοκήπων, στην Πανόρμου, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., στον 17ο όροφο, προσφέροντας εκπληκτική θέα προς την θάλασσα, την Ακρόπολη, τα βουνά και ολόκληρη την πόλη. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στην στάση του μετρό, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση. Κατασκευασμένο το 1974 και σε καλή κατάσταση, το γραφείο διαθέτει τέσσερις ευρύχωρους χώρους, δύο μπάνια και μία κουζίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες οποιασδήποτε επαγγελματικής δραστηριότητας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, διασφαλίζοντας μια καλή ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα δάπεδα είναι ξύλινα και μαρμάρινα, προσδίδοντας μία ζεστή και επαγγελματική αίσθηση στο χώρο. Το γραφείο είναι γωνιακό, φωτεινό και πολυτελές, με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Παρέχει πρόσβαση για ΑΜΕΑ, καθώς και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

LUXURY ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 160 τ. μ. | ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ | ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ Σε εξαιρετικό σημείο των Αμπελοκήπων, σε άμεση γειτνίαση με το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο, διατίθεται προς μίσθωση υψηλών προδιαγραφών επαγγελματικός χώρος 160 τ. μ., 1ου ορόφου, ιδανικός για ιατρείο, ιατρικό κέντρο, δικηγορικό γραφείο ή εταιρική χρήση. Ο χώρος διαθέτει μεγάλο και ιδιαίτερα άνετο σαλόνι/χώρο υποδοχής, 2 ξεχωριστούς χώρους, μπάνιο και WC, ενώ η διαρρύθμισή του προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε περισσότερα ανεξάρτητα γραφεία ή εξεταστήρια, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Η εξαιρετική του τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς και σημαντικά νοσοκομεία, το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για επαγγελματίες υγείας και επιχειρήσεις που απαιτούν εύκολη πρόσβαση τόσο για συνεργάτες όσο και για πελατεία. Διατίθεται επιπλωμένο ή χωρίς έπιπλα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση του χώρου. Χαρακτηριστικά: • 160 τ. μ. • 1ος όροφος • 2 χώροι / δυνατότητα δημιουργίας περισσότερων γραφείων • Μεγάλος χώρος υποδοχής / σαλόνι • Μπάνιο & WC • Ιδανικό για ιατρείο ή επαγγελματική στέγη • Δυνατότητα διαφορετικής εσωτερικής διαρρύθμισης • Επιπλωμένο ή μη επιπλωμένο • Εξαιρετική πρόσβαση σε μετρό & ΜΜΜ • Πολύ κοντά σε νοσοκομεία και βασικές οδικές αρτηρίες • Προνομιακή επαγγελματική τοποθεσία στους Αμπελοκήπους

πλ. πλατείας Μαβίλης πλήρης ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. 1ου ορόφου, κοντά σε ΜΜΜ με 3Α/C, ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, κατάλληλο για την επαγγελματική στέγη

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1973, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Αποθήκη, Συναγερμός. Τιμή: €1.400. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 41 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1968, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €650. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Γραφείο σε άριστη κατάσταση στον πρώτο όροφο νέας σχετικά πολυκατοικίας. Τρείς χώροι γραφείων, κουζίνα, wc

Διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 60 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο των Αμπελοκήπων, με απεριόριστη θέα και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός και λειτουργικός, διαθέτει δύο ανεξάρτητους χώρους εργασίας (ή έναν κύριο χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου), σύγχρονη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματία. Χαρακτηριστικά: Πλήρης ανακαίνιση (Ιούνιος 2026) Απεριόριστη θέα Δυνατότητα διαμόρφωσης 2 χώρων εργασίας Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά 2 κλιματιστικά (A/C) Ηλιακός θερμοσίφωνας Φωτεινός και ευρύχωρος χώρος Βεράντα με θέα στο βουνό Χάρη στην προνομιακή του θέση, σε περιοχή με έντονη παρουσία ιατρείων, δικηγορικών γραφείων και λοιπών επαγγελματικών δραστηριοτήτων, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιατρείο, λογιστικό ή τεχνικό γραφείο, δικηγορικό γραφείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες και κάθε είδους επαγγελματική χρήση. Διαθέσιμο από 15 Ιουλίου. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: 694 989 8883 και 693 917 1435 www.vnv-properties.gr [email protected]

Ενοικιαζεται γραφείο στο κέντρο της Αθήνας, δίπλα στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Το γραφείο απέχει μόλις 1 χλμ από τους σταθμούς μετρό Βικτώρια και Αμπελόκηποι (12 λεπτά περπάτημα). Απλώνεται σε δύο ορόφους, με 122 τ. μ. στον καθένα, και διαθέτει 2 WC σε κάθε όροφο. Το γραφείο είναι διαμπερές με διπλά τζάμια αλουμινίου μπροστά και πίσω. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ένα κλειστό γραφείο, ένα μεγάλο γραφείο και μια μεγάλη αίθουσα (open plan), με λευκό πλακάκι στο πάτωμα. Στον δεύτερο όροφο, υπάρχουν 4 κλειστά γραφεία και μια μεγάλη αίθουσα υποδοχής, με μαρμάρινο πάτωμα που χρειάζεται τρίψιμο. Με μια μικρή ανακαίνιση, το γραφείο μπορεί να γίνει ένας πολύ ωραίος και λειτουργικός επαγγελματικός χώρος. Ο ιδιοκτήτης επιτρέπει αλλαγές, κάνοντάς το ιδανικό για προσαρμογή στις ανάγκες του ενοικιαστή. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected],website:www.mobilia.gr

Ενα πολυ ομορφο διαμερισμα για χρηση επαγγελματικης στεγης σε κτηριο με πολλα ιατρεια και γραφεια, με 2 ασανσερ ευρυχωρα, μεγαλη πολυτελης εισοδο με θυρωρο και μπαλκονι αρκετα μεγαλο στην πισω (ησυχη) μερια. Το κτηριο ειναι σε εξαιρετικη κατασταση και ειναι κοντα στο μετρο Πανορμου. Η τιμη ειναι τελικη

Αμπελόκηποι, 270τ. μ., διαθέτει: φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, σύστημα συναγερμού, δάπεδο μοκέτα, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ. λπ. ), τουαλέτες, κουζινάκι, επιχείρηση parking σε κοντινή απόσταση, αποθήκη 150τμ, τιμή ενοικίασης 3.900€/μήνα

Κωδικός Ακινήτου: 1294374. Σε απόσταση ενός λεπτού με τα πόδια από τον Άρειο Πάγο, βρίσκεται αυτό το γραφείο 1ου ορόφου με ασανσέρ, προσόψεως, προς ενοικίαση. Η συνολική του επιφάνειας 75 τ. μ. Είναι διαμπερές, φωτεινό και περιλαμβάνει 4 ανεξάρτητους χώρους, έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο και WC. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια και τα δάπεδα πλακάκια σε όλους τους χώρους. Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική στέγη. Είναι κατασκευής 1979. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά στο Πεδίον του Άρεως, 700 Μέτρα από μετρό, 160 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 180 Μέτρα από κέντρο υγείας. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €660. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr