Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Συνοικία Ρουφ

Ενοικιάζεται ανακαινισμένο, κατάστημα, 25τ. μ., στην περιοχή "Μεταξουργείο". Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 1960. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με WC. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει κλιματισμό και αεροκουρτίνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Ο προσανατολισμός είναι δυτικός. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τιμή ενοικίασης: 380€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 707 Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Aστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012). Η τοποθεσία των ακινήτων στο χάρτη είναι κατα προσέγγιση.

Τοποθεσία: Αθήνα - Κεραμεικός - Γκάζι Εμβαδόν: 75 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1985 Ενοικιάζεται ανακαινισμένο ισόγειο κατάστημα 75 τ. μ. στη συμβολή Βοτανικού, Κεραμεικού και Γκαζιού. Πρόκειται για ακίνητο προσόψεως και γωνιακό, το οποίο διαθέτει συναγερμό, τριφασικό ρεύμα, πάρκινγκ και ράμπα εκφόρτωσης, εξασφαλίζοντας ευκολία στην πρόσβαση και στις παραλαβές. Σε εξαιρετική τοποθεσία, με πρόσοψη στο δρόμο και συνεχή ροή πεζών και αυτοκινήτων, δίπλα στο Μετρό του Κεραμεικού (μόλις 240μ. και 3' με τα πόδια) και σε ζώνη διασκέδασης. Κατάλληλο για καφέ, κατάστημα ή οποιαδήποτε άλλη εμπορική χρήση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 21492 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 229.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ρολά ασφαλείας, ανελκυστήρα φορτίων απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 1.700 € ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ, Ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα προβολής 229 τ. μ. επί της οδού Δηληγιάννη, σε εξαιρετική κατάσταση, κατάλληλο για κάθε χρήση. Αποτελείται από ψηλοτάβανο ισόγειο 100 τ. μ., υπόγειο 72 τ. μ. με αναβατόριο φορτίων και πατάρι 57 τ. μ. διαμορφωμένο ως γραφείο με δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, δύο WC, ηλεκτρικά ρολά και μικρή πρασιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά στρατηγικό σημείο μεγάλης ορατότητας, σχεδόν απέναντι από το Μετρό, τον Κεντρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό και την Τροχαία. Η περιοχή είναι μια ζωντανή αστική ζώνη που περιβάλλεται από μεγάλα ξενοδοχεία, θέατρα, δημόσιες υπηρεσίες και πλούσια αγορά, εξασφαλίζοντας ασταμάτητη κίνηση. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή: 1.700€ συζητήσιμη.

Κωδικός ακινήτου: 21911 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - υγραέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 650 € ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ, Σε μια από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές του Βοτανικού, δίπλα στο Γκάζι, ενοικιάζεται προνομιακό γωνιακό και προσόψεως ισόγειο κατάστημα 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά στρατηγική τοποθεσία εμπορικής ζώνης, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό και μέσα σε γνωστή ζώνη διασκέδασης, γεγονός που του εξασφαλίζει πολύ υψηλή καθημερινή διέλευση πεζών και μέγιστη προβολή. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση υγραερίου, wc. Λόγω της διαρρύθμισης και του σημείου του, είναι απόλυτα ιδανικό για καφέ, κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος ή οποιαδήποτε άλλη εμπορική δραστηριότητα. Ένα σπάνιο και τεράστιο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα επέκτασης ή συνδυαστικής χρήσης, καθώς διατίθεται προς ενοικίαση με ξεχωριστή συμφωνία ένας υπόγειος αποθηκευτικός χώρος επιπλέον 75 τ. μ. ακριβώς κάτω από το κατάστημα, καθώς και ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με αυτόνομη είσοδο ακριβώς από πάνω, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να συνδυάσει επαγγελματική στέγη και κατοικία στο ίδιο σημείο.

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ - ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟΝ ΒΟΤΑΝΙΚΟ 277 τ. μ. | Γωνιακό | Υψηλοτάβανο | 4 Επίπεδα | Δυνατότητα Διαχωρισμού | 2.250€ Σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας στον Βοτανικό διατίθεται, προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 277 τ. μ., ιδανικός για επενδυτική αξιοποίηση, εταιρική έδρα ή πολυχρηστική επαγγελματική χρήση, Το ακίνητο είναι γωνιακό,. ψηλοτάβανο, με πρόσοψη 12 μ. στη μία πλευρά και 9,10 μ. στην άλλη, ιδιαίτερα ευάερο και ευήλιο, και αναπτύσσεται σε τέσσερα (4) λειτουργικά επίπεδα, προσφέροντας υψηλή ευελιξία διαμόρφωσης, καθώς μπορεί να μισθωθεί ενιαία ή τμηματικά. Ανάλυση χώρων: • Ισόγειο: 70 τ. μ. - άμεση επαφή με τον δρόμο, 2 wc • Πατάρι: 40 τ. μ. - με εσωτερική σκάλα • Υπόγειο: 100 τ. μ. - με δυνατότητα εσωτερικής σύνδεσης • 1ος όροφος: 67 τ. μ. - ανεξάρτητη είσοδος, μικρή κουζίνα & WC Χαρακτηριστικά ακινήτου: ✔ Γωνιακό & προσόψεως ✔ Τριφασικό ρεύμα ✔ 2 τουαλέτες ✔ Πρόσβαση από άσφαλτο ✔ Οικόπεδο 120 τ. μ. ✔ Ενεργειακή κλάση Γ ✔ Χρήζει ανακαίνισης - ιδανικό για εξατομικευμένη επένδυση (value-add) Δυνατότητα ξεχωριστής μίσθωσης: • Ισόγειο - Πατάρι - Υπόγειο: 1.500€ • 1ος όροφος (ενιαίος χώρος) : 750€ ➡ Συνολικό ζητούμενο μίσθωμα: 2.250€ Στρατηγική τοποθεσία: • 11' από Μετρό Κεραμεικός (γραμμή προς Διεθνές Αεροδρόμιο) • 15' από Μετρό Βοτανικός (γραμμή προς Διεθνές Αεροδρόμιο) • Περιοχή με εστιατόρια, καφέ και αυξημένη εμπορική δραστηριότητα • 30' από Ακρόπολη • 22' από Λιμάνι Πειραιά • 16' από Αθηναϊκή Ριβιέρα & Πάρκο Σταύρος Νιάρχος • 33' από Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών • 24' από το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού Ιδανικό για: • Εταιρική έδρα • Showroom • Δημιουργικά γραφεία • Πολυχώρο υπηρεσιών • Συνδυαστική εκμετάλλευση (γραφεία & αποθήκη) Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, Α. Φ.Μ. και η υπογραφή του σχετικού εντύπου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Γκάζι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 49 τ. μ., πατάρι 30,7 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 2020, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό. Απαιτούνται δύο (2) εγγυήσεις και ένα (1) τρέχον ενοίκιο κατά την υπογραφή του μισθωτηρίου.Two (2) security deposits plus one (1) current month's rent are required upon signing the lease. Τιμή: €2.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

Γκάζι, Κωνσταντινουπόλεως, ισόγειο κατάστημα 23 τμ με 20 τμ πατάρι, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, δάπεδο με πλακάκια, κουζινακι, τουαλέτα, σημείο μεγάλης προβολής 300 ευρώ μεσιτικό ΒΑΓΙΑΝΔΕΡΗ 6977804811

Μεταξουργείο, Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος προς ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε πολύ δημοφιλές σημείο με άνετο εξωτερικό χώρο και 20 τραπεζοκαθίσματα στην πλατεία. Παραδίδεται με μακροχρόνια μίσθωση και πλήρη εξοπλισμό αντί 150.000 ευρώ. Τιμή: €2.000. Κωδ. Ακινήτου: 1861033. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

πλήρως ανακαινισμένο, οδός Ζήνωνος, αποτελούμενο από ισόγειο 51 τ. μ., υπόγειο 51 τ. μ., με πατάρι 25 τ. μ., γραφείο 11 τ. μ., κατάλληλο για κάθε χρήση και για μεταφορικές εταιρείες - courier, με δυνατότητα φορτοεκφόρτωσης, διαθέτει και άδεια ψητοπωλείου

Κατάστημα 70 τ. μ. - Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 70 τ. μ. Χαρακτηριστικά: Ισόγειο 70 τ. μ. 6941590386 και6975528311Διαθέσιμο άμεσα.

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Διαθέσιμο από Οκτώβρη. Τιμή: €800. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977543707, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Ενοικιάζεται κατάστημα, 68τ. μ., στην περιοχή "Κολωνός - Κολοκυνθούς - Ακαδημία Πλάτωνος". Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 1976. Αποτελείται από 2 χώρους, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Κατάλληλο και για υγειονομικού ενδιαφεροντος Δε διαθέτει θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Τιμή ενοικίασης: 450€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 862

Κωδικός Ακινήτου: #1627563-F.Αιγάλεω, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, 100 Μέτρα από μετρό (Αιγάλεω). Έχει κατασκευαστεί το 1988, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει: 1 χώρους, 3 wc, Βιομηχανικό ρεύμα ύψος 4,5 μέτρα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Τσιμέντο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €3.000. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected]

Αθήνα, Γκάζι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 536 τ. μ., Βιτρίνα: 16 μ., Ισόγειο: 268 τ. μ. Κατάσταση: Καλή, 6 Χώροι, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Ενοικιάζεται ισόγειο 268τμ, υπόγειο 268τ. μ, τριφατσο μεγάλη πρόσοψη ευκαιρία επενδυτικη, διπλα στο μετρο κεραμικου κ ιερα οδος Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected]

Επί της οδού Δεληγιώργη στο Μεταξουργείο ενοικιάζεται ανακαινισμένο ισόγειο κατάστημα 123τ. μ, με αυλή 50τ. μ. προσόψεως και διαμπερές σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο με δύο w.c και αυλή στο πίσω μέρος του κτιρίου 50τ. μ. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα με πλακάκια, ρεύμα τριφασικό. Χωρίς κοινόχρηστα. Κατάλληλο για πολλές χρήσεις. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο 700μ. περίπου από το σταθμό μετρό μεταξουργείο, 500μ. από την πλατεία Ομονοίας κοντά σε εμπορικά καταστήματα, εστίαση, θέατρα και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Τιμή: 2.000€, Κωδικός Ακινήτου: 30965. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected], website: www.downtownproperties.eu

Κολωνός, πλατεία Ελαιοτριβείων, γωνιακό κατάστημα 40τ. μ. ένας χώρος, με δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου, πατάρι, wc, πλησίον Λ. Κωνσταντινουπόλεως και Λ. Αθηνών. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

Ενοικιαζεται καταστημα 22τμ ισογειο και 33 υπογειο, περιοχη Γκαζι, χρηζει και υγειονομικου ενδιαφεροντοα, τιμη; 550€, μεσιτικο καλο σπιτι: 6938951401

Περιοχή Μεταξουργείο προβολής κατάστημα 110 τμ με υπόγειο 80 τμ χρήση υγειονομικής χρήσης κλπ. πρός μίσθωση 1200 ευρω, κιν. 6951657317, Email: [email protected], WWW.GOLDKEY.GR

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ, ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟ 83Τ. Μ ΜΕ ΠΑΤΑΡΙ 57 Τ. Μ. ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 83 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 3

Κατάστημα ισογείου ανακαινισμένο το 2021 σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει 2 τουαλέτες μέσα και 6 έξω καθώς και άπλετο χώρο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία.