Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Αθηναίων

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει:, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Γραφείο ισογείου 70τμ, λίγα μέτρα από σταθμο μετρο και την Λ. Κηφισιας. Πολύ φωτεινό, γωνιακό, με πρόσβαση σε κήπο. Ανακαινισμένο, με κλιματισμό οροφής, τηλεφωνικό κέντρο, γραμμή τηλεφώνου, συναγερμό, εγκατάσταση ηχείων, δίκτυο ethernet, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Διαθέτει 4 χωρους εγρασίας, μικρο χωρο κουζίνας και ένα μπανιο. Μόνο επενδυτικό με απόδοση 5%. Τιμή: €150.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Νέος Κόσμος, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 510 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει:, 3 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Γραφειακός χώρος 510τμ επί της Λ. Συγγρού, άριστη κατάσταση και μεγάλης προβολής, σύγχρονες υποδομές, αυτονομία, πλησίον μετρό. Τιμή: €1.600.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Εξάρχεια - Νεάπολη - Νεάπολη Εξαρχείων, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 45,70 τ. μ., σε οικόπεδο 397 τ. μ., σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Με εξοπλισμό. 2 γραφεία 22τμ και 23,7τμ σε κεντρικό σημείο σε κτίριο γραφείων, Μισθωμένα σε δημόσια υπηρεσία με μακροχρόνια μίσθωση και απόδοση 5%, Ιδανικό για επένδυση, τα έγγραφα είναι έτοιμα για μεταβίβαση. Τιμή: €60.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 632 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει: 1 χώρους, 4 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Σιδερένια με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €750.000. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Νέα Σμύρνη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Έχει κατασκευαστεί το 1981, διαθέτει:, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Βιομηχανικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Γραφειακός χώρος σε κτίριο γραφείων και καταστημάτων σε δρόμο μεγάλης προβολής. Πρόκειται για ενιαίο χώρο ο οποίος χρήζει ανακαίνησης, με μπαλκόνι προσόψεως με εξαιρετική θέα, Βρίσκεται σε καλό σημείο κοντά στις λεωφόρους Συγγρού και Αμφιθέας. Τιμή: €350.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Αθήνα, Σύνταγμα, Γραφείο Προς Πώληση, 179 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 WC, Έτος κατασκευής: 1960, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βιομηχανικό Ρεύμα, Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Κλιματισμός, Βαμμένο, Μεγάλης προβολής, μισθωμένο σε μεγάλη αλυσίδα με καλή απόδοση, πληαίον metro, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 2.200.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Αθήνα, Κυψέλη, Γραφείο Προς Πώληση, 149 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1974, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Παρκέ - Πλακάκι - Μάρμαρο, Kουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Επενδυτικό, Με Εξοπλισμό, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κοντά σε: ΜΣΜ, ΜΜΜ, Δικαστήρια, Αγορά, Τιμή: 270.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Νέα Σμύρνη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 653,20 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Έχει κατασκευαστεί το 1981, διαθέτει:, 1 wc, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Βιομηχανικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή. Βρίσκεται σε καλό σημείο κοντά στις λεωφόρους Συγγρού και Αμφιθέας. Διαθέτει ενιαίους χώρους εργασίας, χώρο κουζίνας και 1 wc, Γραφειακός χώρος σε κτίριο γραφείων και καταστημάτων σε δρόμο μεγάλης προβολής. Τιμή: €1.300.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πεδίο Άρεως, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Γραφείο 60τμ που αποτελείται από 2 χώρους εργασίας, μπάνιο και κουζίνα, μπαλκόνι. Πλήρως ανακαινισμένο το 2023. Τιμή: €100.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Παγκράτι - Κέντρο Παγκρατίου, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει:, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό. Επαγγελματικός χώρος 75τμ, στην καρδιά του Παγκρατίου σε σύγχρονη πολυκατοικία. Έχει μισθωθεί στο παρελθόν ως ιατρείο και έχει εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο, χωρίς σκαλιά έως τον ανελκυστήρα. Διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης στο ίδιο κτίριο με τον ανελκυστήρα να φτάνει μέχρι το επίπεδο του υπογείου χώρου στάθμευσης. Είναι διαμπερές, με χαμηλές ανάγκες θέρμανσης/ψύξης και διαθέτει επίσης ένα κλιματιστικό inverter 18.000btu και ένα των 9.000btu.Ξεκάθαρο ιδιοκτησιακό καθεστώς και χωρίς εκκρεμότητες τακτοποίησης χώρων. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό. Περιγραφή χώρων/διαστάσεις: Δωμάτιο 1 (πίσω-ακάλυπτος) : 5,80μ χ 3,10μΔωμάτιο 2 (πρόσοψη) : 4,05μ χ 3,65μΧώρος υποδοχής: 4,15μ χ 6,35 μΕσωτερικό ύψος: 2,36μΔυνατότητα διαρρύθμισης λόγω ύπαρξης χωρίσματος μεταξύ του δωματίου 1 (προσόψεως) και του χώρου υποδοχής. Πόρτα εισόδου ασφαλείας: 80cmΑνελκυστήρας: 1,10μ χ 1,20μ με εύκολη πρόσβαση και μέχρι το επίπεδο υπογείου πάρκινγκ. 1 WC1 κουζινάκι με ψυγειάκι, 2 ηλ. εστίες και ντουλάπι. Τιμή: €350.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Ιδανικό για γραφείο ή για διπλή χρήση γραφείου και οικίας ή για μεγάλη οικία. Διαθέτει 2 ξεχωριστές εισόδους, 2 παροχές ρεύματος και νερού, 2 θυροτηλεοράσεις, 2 ρυθμιστές αυτόνομης θέρμανσης, 2 θέσεις για τοποθέτηση κουζίνας. Είναι στον Α όροφο ο οποίος είναι πολύ υπερυψωμένος. Διαθέτει επίσης και 2 υπόγεια πάρκινγκ. Παροχή για έναν ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλό τζάμι καθρέπτη και σίτες. Δυνατότητα διαμόρφωσης εσωτερικών χώρων. Υπάρχει έτοιμη καλωδίωση για συναγερμό ή κάμερες.

ΚΟΥΚΑΚΙ - Επί της Λεωφόρου Συγγρού στο ύψος της οδού Καλλιρόης διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος 107τ. μ. στον Α' όροφο του κτηρίου. Αποτελείται από τον χώρο υποδοχής, μία μεγάλη αίθουσα και 3 μικρότερες, μπάνιο, κουζίνα και αποθήκη. Όλοι οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων, με νέα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό, εξαερισμό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και ψευδοροφές. Δίνεται η δυνατότητα δημιουργίας 2ου μπάνιου ή wc στον χώρο της αποθήκης. Λόγω της θέσης του ακινήτου έχει μεγάλη προβολή και αναγνωρισιμότητα. Βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό του μετρό "Συγγρου-Φιξ". Τιμή €280.000 (κωδ. 23029)

Αθήνα, Αμπελόκηποι, Γραφείο Προς Πώληση, 114 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Χωρίς, 2 WC, Έτος κατασκευής: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κοντά σε: Επαγγελματικός χώρος 114 τμ, εξαιρετικό σημείο προβολής, πάνω σε κεντρική λεωφ. με μεγάλη εμπορική κίνηση., Τιμή: 445.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Αθήνα, Πεδίον Άρεως, Γραφείο, 210 τ. μ, Σε οικόπεδο 230 τ. μ. 3ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1960, Ανατολικός, Ανακαινισμένο κατάσταση. Αποτελείται από 5 χώρος/ους, 3 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος με εξαιρετική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει ευρύχωρη υποδοχή με open-plan κουζίνα, γραφείο με τζάκι, τρεις επιπλέον χώρους γραφείων, δύο μπάνια και ένα WC. Διαθέτει ξύλινη κουζίνα σε άριστη κατάσταση, διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα και ηλιακό. Ο χώρος απαιτεί μόνο ελάχιστες επισκευές. Είναι ελεύθερο και ιδανικό για κάθε επαγγελματική χρήση (ιατρείο, δικηγορικό γραφείο κ. λπ. ). Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Ξύλινα Πατώματα, Θέρμανση Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο. Θέα Απεριόριστη, κοντά σε ΗΣΑΠ Βικτώρια, Πεδίον Άρεως, Μαυρομματαίων, Ευελπίδων, όλες τις συγκοινωνίες. Real Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130227019, email: [email protected]

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 173 τ. μ., σε Οικιστική, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Τιμή: €700.000.Υπεύθυνος συνεργάτης: ΓΙΩΡΓΟΣ ΜΠΟΡΟΣ, τηλ. επικοινωνίας: 6944709423, 2106201930. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, e-mail: [email protected], διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας https://www.thanos.gr/.

Στην περιοχή της πλατείας Μαβίλη και επί της Βασιλίσσης Σοφίας, πολύ κοντά στο Ιπποκράτειο Νοσοκομείο και μόλις 10 λεπτά από τις στάσεις μετρό του Μεγάρο Μουσικής, αλλά και των Αμπελοκήπων, πωλείται γωνιακό, φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου και 155τμ. Κατασκευής 1955 και σε προσεγμένο κτίριο με ωραία είσοδο και θυρωρό, το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο εισόδου, 1 σαλόνι το οποίο προκύπτει από την ένωση 2 δωματίων με συρόμενη πόρτα, 3 ακόμα δωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC και εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με 4 κλιματιστικές μονάδες, αλλά και 1 υπόγεια αποθήκη 4τμ. Κατάλληλο για οικιστική, αλλά και για επαγγελματική χρήση. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: https://www.globality.gr

Σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 350 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Ομόνοια, διατίθεται προς πώληση γραφείο 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ., σε οικιστική ζώνη στην περιοχή Εξάρχεια - Νεάπολη. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτήριο κατασκευής 1980, το οποίο διαθέτει δύο νέους ανελκυστήρες σύγχρονης εγκατάστασης, προσφέροντας άνετη και ασφαλή πρόσβαση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Επιφάνεια: 42 τ. μ. Όροφος: 2ος Χώροι: 1 WC: 1 Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο Πόρτα Ασφαλείας Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ Χρήση: Οικιστική Ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση, σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Τιμή Πώλησης: €95.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Εξάρχεια - Νεάπολη - Μουσείο | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο to 2023 διαμέρισμα 53 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό και προνομιακό σημείο της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 δωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο, διαθέτοντας λειτουργική διαρρύθμιση και θέα στο αστικό τοπίο. με ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, 3 μονάδες A/C, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένη ντουλάπα στο 1 δωμάτιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς βρίσκεται μόλις 70 μ. από στάση λεωφορείου και περίπου 500 μ. από τον σταθμό Μετρό Ομόνοια. Η κεντρική του θέση, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση, πολιτιστικά σημεία και υπηρεσίες, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μην ξεχάσετε να δείτε το βίντεο - έχει όλες τις λεπτομέρειες! Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected] Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00

Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό γραφείο στον 2ο όροφο, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή ΦΙΞ - Καλλιρρόης, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητους χώρους εργασίας, κουζίνα και δύο WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί άριστα επαγγελματική χρήση ή τη δημιουργία σύγχρονου χώρου γραφείων. Διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό (A/C), δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, δάπεδα από πλακάκι, ανελκυστήρα, καθώς και ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά που εξασφαλίζουν άνετο και ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον. Η εξαιρετική του θέση, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες επιχειρηματικές περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, στο μετρό και στους βασικούς οδικούς άξονες, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

Κέντρο Αθήνας - Ομόνοια | Γραφείο 120 τ. μ. Στην καρδιά του εμπορικού και ιστορικού κέντρου της Αθήνας διατίθεται προς πώληση φωτεινό γραφείο 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή μετατροπή σε σύγχρονο επαγγελματικό hub. Το ακίνητο αποτελείται από 4 ανεξάρτητους χώρους και 2 WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες εταιρειών, ιατρείων, τεχνικών γραφείων, εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων ή λοιπών επαγγελματικών χρήσεων. Κατασκευής 1970, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή του κέντρου. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και εξαερισμό, έτοιμα να υποστηρίξουν άμεσα επαγγελματική εγκατάσταση. Το σημείο αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρική θέση στην Ομόνοια, με πολύ εύκολη πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς και αστικές συγκοινωνίες. Ο πλησιέστερος σταθμός μετρό, Ομόνοια, απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια και εξυπηρετείται από τις γραμμές Μ1, Μ2 και Μ3, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την καθημερινή προσβασιμότητα για προσωπικό και πελάτες. Η ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας ανήκει στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, με άμεση σύνδεση με το εμπορικό τρίγωνο, υπηρεσίες, καταστήματα, χώρους εστίασης και το αναβαθμισμένο δίκτυο πεζοδρόμων του κέντρου, στοιχείο που προσδίδει πρόσθετη εμπορική και επενδυτική αξία στο ακίνητο. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]