Πώληση εμπορικών ακινήτων - Δήμος Καλαμαριάς

Προς πώληση διαμπερές γραφείο 114 τ. μ. στην Καλαμαριά, σε εξαιρετικό σημείο, σε κτίριο όπου στεγάζονται κυρίως ιατρεία. Βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, προσόψεως, με ασανσέρ και διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ευρύχωρους χώρους, κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2006 και χαρακτηρίζεται από άνεση, λειτουργικότητα και καλή διαρρύθμιση, κατάλληλη για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από μάρμαρο και ενεργειακή κλάση Ε. Η θέα είναι ανοιχτή, προσφέροντας φωτεινότητα και ευχάριστη ατμόσφαιρα εργασίας. Στην τιμή περιλαμβάνεται και κλειστή θέση στάθμευσης. Τιμή: 460.000 € Κωδικός Ακινήτου: #1063-373 Μεσιτικό Γραφείο: Karoutas Properties Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr Τηλέφωνα: 2310 253739, 2310 410303 Διεύθυνση: Τσιμισκή - Δ. Γούναρη 12, Κέντρο Θεσσαλονίκης Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Κωδικός ακινήτου: 60998 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 270.000 € Προς πώληση, διαμέρισμα- επαγγελματικός χώρος στην Καλαμαριά, στην περιοχή του Βυζαντίου. Πρόκειται για 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 100τ. μ. μικτά - 90τ. μ. καθαρά. Αποτελείται από 3 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση αερίου, A/C και απέχει μόλις 600μ από στάση του μετρό.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΚΗΦΙΣΙΑ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (ΠΡΟΒΟΛΗΣ) 72,10τμ (59,05τμ καθαρά) στον 3ο όροφο τετραώροφης οικοδομής υπό ανέγερση. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, εσωτερική αποθήκη, μπάνιο και μεγάλο εξώστη. Παρέχονται 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, στάση μετρό και την έξοδο στον δρόμο Θεσσαλονίκης-Χαλκιδικής. Τιμή 265.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2010 Η οικοδομή αποτελείται από 4 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (4) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 56τμ, 57τμ, 50τμ, 53τμ & 49τμ και (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 82τμ. 2ος όροφος (3) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 56τμ, 50τμ, 53τμ & 49τμ και (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 82τμ. 3ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 56τμ & 57τμ και (3) διαμερίσματα 2Υ/Δ 72τμ, 80τμ & 82τμ. 4ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 56τμ & 57τμ και (3) διαμερίσματα 2Υ/Δ 72τμ, 80τμ & 82τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΚΗΦΙΣΙΑ πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα (ΠΡΟΒΟΛΗΣ) 49,85τμ (40,80τμ καθαρά) στον 1ο όροφο τετραώροφης οικοδομής υπό ανέγερση. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, εσωτερική αποθήκη, μπάνιο και μεγάλο εξώστη. Παρέχονται 1 εξωτερική θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής (πρόσβαση και με το ασανσέρ). Διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήματα που απαιτεί μια καινούργια κατασκευή. Βρίσκεται κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, στάση μετρό και την έξοδο στον δρόμο Θεσσαλονίκης-Χαλκιδικής. Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2009 Η οικοδομή αποτελείται από 4 ορόφους και υπάρχουν προς διάθεση τα εξής: 1ος όροφος (4) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 56τμ, 57τμ, 50τμ, 53τμ & 49τμ και (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 82τμ. 2ος όροφος (3) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 56τμ, 50τμ, 53τμ & 49τμ και (1) διαμέρισμα 2Υ/Δ 82τμ. 3ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 56τμ & 57τμ και (3) διαμερίσματα 2Υ/Δ 72τμ, 80τμ & 82τμ. 4ος όροφος (2) γκαρσονιέρες 1Υ/Δ 56τμ & 57τμ και (3) διαμερίσματα 2Υ/Δ 72τμ, 80τμ & 82τμ. ***Ρωτήστε μας για διαθεσιμότητα και τιμές. *** Το γραφείο GAIA PROPERTIES λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.gaiaproperties.gr info@gaiaproperties.gr 6987 588777 2310 250085

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΑΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 405τμ, 3ου ΟΡΟΦΟΥ (ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ), ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ, ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟΣ ΑΠΟ ΟΚΤΩ ΧΩΡΟΥΣ (ΕΞΙ ΓΡΑΦΕΙΑ, ΜΙΑ ΑΙΘΟΥΣΑ ΣΥΣΚΕΨΕΩΝ ΚΑΙ ΕΝΑΝ ΧΩΡΟ ΥΠΟΔΟΧΗΣ), ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. Ο ΧΩΡΟΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΣΙΑ ΣΕ ΚΑΘΕ ΓΡΑΦΕΙΟ, ΣΤΕΡΕΟΦΩΝΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΣΙΑ ΣΕ ΚΑΘΕ ΧΩΡΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ (ΣΥΡΟΜΕΝΑ ΚΑΙ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ) ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΟΚΤΩ ΥΠΟΓΕΙΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ (ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΚΑΙ ΜΕ ΤΟΝ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ), ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟΣ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟΣ ΚΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟΣ, ΜΕ ΦΑΡΔΥ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΚΑΙ ΣΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ. ΠΡΟΑΙΡΕΤΙΚΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟΣ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: matrik@matrik.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Πωλείται γραφείο στο κέντρο της Καλαμαριάς Θεσσαλονίκης. Επαγγελματικός χώρος 66 τμ. μεικτά και 50.5 τμ. καθαρά, πρώτου ορόφου πάνω από ανώγειο σε κεντρική οδό της Καλαμαριάς πολύ κοντά στον πεζόδρομο. Πωλείται εξαιρετικά φωτεινός επαγγελματικός χώρος (γραφείο) 66 τ. μ. στο κέντρο της Καλαμαριάς, σε μία από τις πιο premium, ασφαλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη κουζίνα, τουαλέτα, ένα δωμάτιο και μπαλκόνι. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα για Πελάτες Golden Visa: Πλήρης Επιλεξιμότητα: Απόλυτα συμβατό με τις νόμιμες προϋποθέσεις του προγράμματος Golden Visa. Η Καλαμαριά αποτελεί πόλο έλξης για τουρίστες και επαγγελματίες. Η μετατροπή του χώρου σε short-term rentals εγγυάται υψηλό παθητικό εισόδημα και γρήγορη απόσβεση. Προνομιακά Χαρακτηριστικά: Πολύ φωτεινό, με άνετο μπαλκόνι και ευέλικτη δομή που επιτρέπει εύκολες κατασκευαστικές τροποποιήσεις (remodeling). Στρατηγικό Σημείο: Στην «καρδιά» της Καλαμαριάς, δίπλα στον πεζόδρομο, την κεντρική αγορά, επώνυμα καταστήματα εστίασης και πολύ κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών και Μετρό. Τεχνικά Στοιχεία: Εμβαδόν: 66 τ. μ. Τοποθεσία: Κέντρο Καλαμαριάς, Θεσσαλονίκη Υφιστάμενη Διαρρύθμιση: Χώρος γραφείου, ξεχωριστή κουζίνα, WC, μπαλκόνι. Συνδυάστε την απόκτηση της ευρωπαϊκής ταυτότητας με μια δυναμική τοποθέτηση στην ελληνική αγορά τουριστικών ακινήτων. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία βρισκόμαστε στην διάθεσή σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη προϋπόθεση είναι η προσκόμιση του ΑΔΤ και του ΑΦΜ