Immobili commerciali in vendita - 1η Κοινότητα Αθηνών

Ρετιρέ Γραφείο-Διαμέρισμα 50 τ. μ. με Θέα Ακρόπολη & Δημαρχείο - Κατάλληλο για Golden Visa Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο γραφείο-διαμέρισμα 50 τ. μ., ρετιρέ 7ου ορόφου, σε γωνιακή πολυκατοικία με άνετη βεράντα και θέα στο Δημαρχείο της Αθήνας και την Ακρόπολη. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο του κέντρου, μόλις: • 250 μ. από τον σταθμό Μετρό Ομόνοια • 800 μ. από την Πλατεία Μοναστηρακίου • 200 μ. από υπόγειο δημοτικό parking Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, πολύ φωτεινό, και αποτελείται από: • Ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνα • Υπνοδωμάτιο • Μπάνιο • Βεράντα με ανεμπόδιστη θέα Έχει ανακαινιστεί ριζικά και διαθέτει: • Νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Αυτόνομα ρολόγια ΔΕΗ & ΕΥΔΑΠ • Ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και ηχομόνωση • Θερμομόνωση εξωτερικών τοίχων • Μονάδες κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) σε όλους τους χώρους • Μεγάλες ντουλάπες • Πόρτα ασφαλείας • Πλήρης εγκατάσταση για ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa.

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση GOLDEN VISA, LOFT, στην καρδιά της Αθήνας, πολυτελές ισόγειο με μεγάλη βιτρίνα και με πατάρι, και παράλληλα καλύπτει άνετα την δυνατότητα κατοικίας στο υπόγειο για δύο άτομα. Πολυτελής ανακαίνιση 2025. ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΙ ΣΠΙΤΙ ΔΥΟ ΣΕ ΕΝΑ, loft ισόγειο με εσωτερική ένωση με σκαλα στο υπόγειο το οποίο διαθέτει σύστημα εξαερισμού με δεύτερη έξοδο στην σκάλα της πολυκατοικίας. Ισόγειο 16 τμ, πατάρι 5 τμ και υπόγειο 39 τμ. Ευρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο, μόλις 1,5 χιλιόμετρο από την Πλατεία Κολωνακίου και με τα πόδια απόσταση στη νέα στάση μετρό νέα γραμμή 4,ακριβώς στους πρόποδες του Λυκαβηττού. Διαθέτει κλιματισμό Α+++, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, ταχυθερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, φίλτρο νερού. Διαθέτει ως κατοικία ένα καθιστικό στο ισόγειο και στο υπόγειο μία κρεβατοκάμαρα, κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Σύγχρονο πολυτελές design, με όλες τις ανέσεις, ενώ καλύπτει άνετα την διαμονή ενός ζευγαριού. Πολύ κοντά στην Ακαδημίας και σε στάση λεωφορείου. κατάλληλο για επένδυση με απόδοση 7%. ιδανικό για GOLDEN VISA, καθόσον μπορεί να μετατραπεί σε κατοικία. }, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Αποκλειστικά Γραφείο Προς Πώληση Κέντρο -στην οδό Πανεπιστημίου, όροφος 2ος, συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Μετρό, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο. Έχει κατασκευαστεί το 1972, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, είναι κατάλληλο για Συμβολαιογραφικό - Δικηγορικό Γραφείο, Εταιρικό γραφείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, φύλαξη κτιρίου 24/7, βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο, πλησίον πλατείας Ομονοίας. Τιμή: €140.000. συζητήσιμη Κωδ. Ακινήτου: 2376138. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1961, ανακαινίστηκε το 2009, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Έξοδο κινδύνου, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €780.000. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272 email: [email protected]

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Πλατεία. Έχει κατασκευαστεί το 1835, διαθέτει:, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διατηρητέο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας. και 230τμ χώρο γραφείων και 20τμ αποθήκη που μπορεί να γίνει οικιστικής χρήσης σε ένα κτίριο αποκλειστικά επαγγελματικό με γραφεία επώνυμων εταιρειών, Σε νεοκλασικό κτίριο διατηρητέο, ανακαινισμένο και σε ιδιαίτερα δημοφιλές σημείο με 10 δωμάτια εργασίας. Τιμή: €1.600.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Πωλείται επαγγελματικός χώρος γραφείου σε αμιγώς επαγγελματικό κτίριο. Δεν επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ιδιωτικό WC Ευέλικτος επαγγελματικός χώρος με 2 πόρτες εισόδου/ εξόδου Δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων επαγγελματικών χώρων Έγινε συνένωση 2 γραφείων σε 1 Άδεια κυλικείου η οποία μπορεί να πωληθεί (μαζί αλλά και χωρίς το γραφείο) Μεγάλα παράθυρα σε φωταγωγό που προσδίδει στον φυσικό φωτισμό του χώρου Α' όροφος 2 ασανσέρ Θυρωρός Ο χώρος πωλείται ως έχει στην τελική τιμή των 60.000€ και θα χρήζει ανακαίνισης. Εναλλακτικά, στην τιμή των 100.000€ το ακίνητο θα παραδοθεί (1) πλήρως ανακαινισμένο και (2) επιπλωμένο κατ' υπόδειξη και προτίμηση του αγοραστή. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται και ως επενδυτικό. Στη περιοχή πραγματοποιούνται επενδύσεις εκατοντάδων εκατομμυρίων, που θα ανεβάσουν περαιτέρω την αξία του γραφείου τα επόμενα χρόνια. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Τοποθεσία : Αθήνα, Εξάρχεια. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, χώρος γραφείου (όροφος γραφείου) 112 τμ, 4ου ορόφου, πρόσοψης, διαμπερής, έτος κατασκευής 1955, έτος ανακαίνισης 2015, σε καλή κατάσταση, απόσταση 300 μέτρα από σταθμό μετρό. Εσωτερικοί χώροι : Περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, τρεις χώρους γραφείων, χώρος κουζίνας, WC. Ανέσεις και παροχές : Σύστημα κλιματισμού για ψύξη θέρμανση. Κουφώματα αλουμινίου, διπλοί υαλοπίνακες. Δάπεδα Μωσαϊκό. Πόρτα ασφαλείας. Ανελκυστήρας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Ομόνοια, επί της Χαλκοκονδύλη, σε κτίριο κατασκευής γνωστού αρχιτέκτονα, γραφείο 160τμ, 1ου ορόφου, με λειτουργική διαρρύθμιση, προσόψεως. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής, ο οποίος διαμορφώνεται κατά το δοκούν, 2 γραφειακούς χώρους, 1 wc και δεύτερη είσοδο. Διαθέτει a/c, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό. Κατάλληλο για γραφείο, τουριστική εκμετάλλευση, εκπαιδευτήριο. Έχει εσωτερική σκάλα και επικοινωνεί με τον 2ο όροφο, ο οποίος διατίθεται αυτοτελώς ή σε συνδυασμό με τον 1ο. Ενεργειακής κλάσης: Ζ. Τιμή Πώλησης: 330.000€ Κωδ. : 15188 Β

Ομόνοια, επί της Χαλκοκονδύλη, σε κτίριο κατασκευής γνωστού αρχιτέκτονα, γραφείο 140τμ, 2ου ορόφου, με λειτουργική διαρρύθμιση, φωτεινό, προσόψεως. Αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής, 5 γραφειακούς χώρους, 1 wc και διαθέτει a/c, συναγερμό. Κατάλληλο για γραφείο, τουριστική εκμετάλλευση, εκπαιδευτήριο. Έχει εσωτερική σκάλα και επικοινωνεί με τον 1ο όροφο, ο οποίος διατίθεται αυτοτελώς ή σε συνδυασμό με τον 2ο. Ενεργειακή κλάση: Ζ. Τιμή Πώλησης: 290.000€ Κωδ. : 15192 Β

ΟΜΟΝΟΙΑ-πάνω από την Πατησίων, Γραφείο εσωτερικό 26 τ. μ., δίχωρο, 5ος, σε προσεγμένο κτήριο γραφείων, κοινόχρηστα 2 W.C. ορόφου σε άριστη κατάσταση, με παράθυρο σε φωταγωγό, ο χώρος χωρίζεται με ωραία και ποιοτική συρόμενη αλουμίνια πόρτα με σαγρέ τζαμαρία, επιπλωμένο, περιλαμβάνει ήδη τρία γραφεία και μία μικρή βιβλιοθήκη, 1 κλιματιστικό, συναγερμό, ιδανικό για δικηγορικό γραφείο και παραπλήσιες χρήσεις, σε στοά, η πόρτα της στοάς είναι ανοιχτή 07:00-20:00 τις καθημερινές, μετά κλειδώνει όπως και το Σαββατοκύριακο κλειδώνει και ανοίγει ο κάθε ιδιοκτήτης με το κλειδί του, 2' από Μετρό Ομόνοια και Ηλεκτρικό ελεύθερο, άμεσα διαθέσιμο Πώληση, Γραφείο, Εμβαδόν: 26 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1953, Συναγερμός, Όροφος: 5ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Επιφάνεια oικοπέδου: -0.01 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Στην περιοχή του Μακρυγιάννη και σε κτίριο προβολής επί της Συγγρού, μόλις 3 λεπτά από τη στάση μετρό και το Μουσείο της Ακρόπολης, αλλά και από τη στάση μετρό Συγγρού-Φιξ και το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης πωλείται γωνιακός, χώρος 1ου ορόφου και 93τμ. Κατασκευής 1976 και ανακαινισμένος το 2011 στα κουφώματα, σε ηλεκτρολογικό πίνακα και σε θερμαντικά σώματα και σε επαγγελματικό κτίριο με θυρωρο και 2 ασανσέρ, ο φωτεινός χώρος είναι ενιαίος, με 1 WC, 1 kitchenette και εσωτερικό, αποθηκευτικό χώρο, ενώ διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (εκτός λειτουργίας), δομημένη καλωδίωση και διπλά τζάμια. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106147790, email: [email protected], website: https://www.globality.gr

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ-ΚΤΗΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ, ΜΙΑ ΑΝΑΣΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΤΗΣ ΟΜΟΝΟΙΑΣ Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 60 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1965, Κλιματισμός, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Έτος Ανακαίνισης: 2018

Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 180 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1958, Πολυτελές, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 8ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023

Αθήνα, Εξάρχεια, Γραφείο Προς Πώληση, 60 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, Θέρμανση: Χωρίς, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1985, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 120.000€. East to West Investing, Τηλ. Επικοινωνίας: 00306987878000, 00302107216210, email: [email protected] Ρωτήστε μας για έκδοση στεγαστικού δανείου. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Πωλούνται 12 γραφεία επί της πλατείας Ομονοίας στον 4ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ -επιπλέον αποκλειστική χρήση του διαδρόμου. Το κτήριο διαθέτει θυρωρό και είναι λίγα μόλις μέτρα απο το μετρό της ΟμόνοιαςΚέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη. Έχει κατασκευαστεί το 1955, διαθέτει: 12 χώρους, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά. Τιμή: €340.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected]

Σε μοναδικό σημείο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, στο Μοναστηράκι, διατίθεται επαγγελματικός χώρος 250 τ. μ., στον 3ο και τελευταίο όροφο εμβληματικού διατηρητέου κτιρίου μεγάλης προβολής, με αποκλειστική χρήση ταράτσας. Το ακίνητο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό, συνδυάζει την αυθεντική αρχιτεκτονική ταυτότητα με σύγχρονες προοπτικές αξιοποίησης. Βρίσκεται εν μέσω ανακαίνισης για τη δημιουργία τεσσάρων σουιτών, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα τελικής διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή μισθωτή. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε location διεθνούς αναγνώρισης, ιδανική για τουριστική, επαγγελματική ή μικτής χρήσης εκμετάλλευση, σε ένα από τα πλέον δυναμικά και ιστορικά σημεία της πόλης. Μόλις 300 μέτρα από την Ακρόπολη Αθηνών και 600 μέτρα από το Πλατεία Συντάγματος. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

ID.1381041 - Ομόνοια, γραφείο προσόψεως, ημιορόφου, 35.90 τ. μ., σε οικόπεδο 366.18 τ. μ., υψηλής προβολής, αποτελείται από ενιαίο χώρο και wc. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο στην καρδιά της Αθήνας μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 5 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

ΠΛ ΚΛΑΥΘΜΩΝΟΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1962, 40 τ. μ, Ασανσέρ ΕΙΝΑΙ 2 ΓΡΑΦΕΙΑ 17 ΤΜ ΚΑΙ 23 ΤΜ ΚΑΙ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΜΑΖΙ

ID.2160541 - Ομόνοια, γραφείο προσόψεως, φωτεινό, 4ου ορόφου, 60 τ. μ., κατασκευής 1965, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, υψηλής προβολής, αποτελείται από δύο χώρους με μεγάλα παράθυρα, κοινόχρηστο wc ορόφου με 2 τουαλέτες, παράθυρα και προθάλαμο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, κλιματισμό, μονοφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό με wifi, κάμερα με wifi και ήχο, κουδούνι με κάμερα και wifi, ασανσέρ, κεντρική είσοδο με κωδικό και security, μισθωμένο κατάλληλο για επένδυση. Βρίσκεται σε πεζόδρομο κεντρικού δρόμου επί λεωφόρου μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 60 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

ΝΕΑΠΟΛΗ-ΑΘΗΝΑΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1977, 88 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc γραφείο σε πολύ κεντρικό σημείο επί της Ιπποκράτους, με κουζίνα και wc. Αποτελείται από 4 χώρους