Продажа коммерческой недвижимости - 1η Κοινότητα Αθηνών

Αθήνα, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 168 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 7ος, 1 Επίπεδο/α, 7 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη, 2 WC, 1 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1956, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: laminate και πλακάκι, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Metro, Κλιματισμός, Βαμμένο, Κοντά σε: ΜΜΜ, ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ, Τιμή: 800.000€. North Project, email: [email protected]

Πωλείται γραφείο προσόψεως, αποτελούμενο από ενιαίο χώρο και μπάνιο, περίπου 25 τ. μ., ανακαινισμένο, πολύ φωτεινό και διαθέτει κουζινάκι (το στίγμα στο χάρτη δεν αντιπροσωπεύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου). Άμεσα διαθέσιμο.

Η εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη και η τοποθεσία δημιουργούν μια εξαιρετική πρώτη εντύπωση για τον χώρο. Ο χώρος αυτός, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέρει πολυάριθμες δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης: εστιατόριο, κατάστημα λιανικής πολυτελείας, καφέ, wine bar, δημιουργικά γραφεία ή εργαστήρια καλλιτεχνών. Προς το παρόν, το ακίνητο χρησιμοποιείται ως εντυπωσιακή κατοικία διακοπών. Το κτίριο έχει χαρακτηριστεί ως επαγγελματικός χώρος· αν και μετατράπηκε σε κατοικία πριν από 25 χρόνια, υπάρχει η δυνατότητα επαναφοράς του σε επαγγελματική χρήση. Σε πολύ κοντινή απόσταση διατίθενται άφθονες θέσεις στάθμευσης.

Σε εξαιρετικό και περιζήτητο σημείο στο Κολωνάκι, πλησίον Λυκαβηττού, διατίθεται προνομιακός επαγγελματικός χώρος 57 τ. μ., κατασκευής 1971 και ανακαινισμένος το 2025 με σύγχρονες προδιαγραφές, αποτελώντας έναν απόλυτα λειτουργικό, φωτεινό και καλαίσθητο χώρο έτοιμο για άμεση χρήση, ο οποίος είναι ιδανικός για ιατρείο, δικηγορικό ή συμβουλευτικό γραφείο, εταιρική έδρα, καθώς και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης με δυνατότητα αξιοποίησης για το πρόγραμμα Golden Visa, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την κεντρική αγορά Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 57 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στα Εξάρχεια - Έτοιμη προς μεταβίβαση. Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα σε πολύ κεντρικό σημείο των Εξαρχείων, επί πεζόδρομου, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για γραφείο καθώς βρίσκεται πολύ κεντρικά αλλά ταυτόχρονα είναι σε πολύ ήσυχο σημείο. Έχει ανακαινιστεί πλήρως, με ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, και διαθέτει : Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου Κλιματιστικό (air condition) Ψυγείο Πλυντήριο ρούχων Τηλεόραση Φουρνάκι Καναπέ κρεβάτι Ακίνητο έτοιμο για άμεση μεταβίβαση, κατάλληλο τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση και όχι ακριβής.