Γραφείο, 229τ. μ.

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, δίπλα στις οδούς Τσιμισκή, Ερμού, τα Λουλουδάδικα και την κεντρική αγορά, πωλούνται 12 γραφειακοί χώροι κατανεμημένοι σε τρεις ορόφους, όπου κάθε όροφος αποτελεί έναν ενιαίο χώρο 76,37 τ. μ., ιδανικό για άμεση αξιοποίηση. Η περιοχή προσφέρει υψηλή και σταθερή επισκεψιμότητα, έντονη εμπορική δραστηριότητα, αυξημένη ζήτηση για τουριστικά και φοιτητικά καταλύματα, καθώς και άριστη σύνδεση με όλα τα μέσα μεταφοράς. Χάρη στη διάταξή του, το ακίνητο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε έως 6 σύγχρονα studio υψηλής απόδοσης, καλύπτοντας ανάγκες βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, τουριστές, digital nomads), μακροχρόνιας ενοικίασης σε επαγγελματίες και φοιτητές ή επενδυτών Golden Visa (€250.000). Διαθέτει πρόσφατη Ηλεκτρονική Ταυτότητα και έγκριση από την Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων, εξασφαλίζοντας γρήγορη μεταβίβαση και διευκολυνόμενη αλλαγή χρήσης, ενώ η θέα προς το ιστορικό Γιαχουντί Χαμάμ και η γειτνίαση με τα Λουλουδάδικα ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της επένδυσης. Τιμή: €630.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected]