Продажа коммерческой недвижимости - Εξάρχεια

ΑΘΗΝΑ, επί της οδού ΙΠΠΟΚΡΑΤΟΥΣ, σε απόσταση μόλις 600μ από το σταθμό Πανεπιστήμιο, επαγγελματικός χώρος γραφεία σύνολο 150τμ - ΟΛΟΚΛΗΡΟΣ Ο ΟΡΟΦΟΣ - (αποτελείται από 4 ανεξάρτητα και αυτόνομα γραφεία 55τμ, 45τμ, 31τμ και 20τμ αντίστοιχα, 4ος όροφος, συνολικά διαθέτει 1 πλήρες μπάνιο και 2 WC επισκεπτών, 1 κουζίνα), είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, διπλά τζάμια, ανελκυστήρας, διαθέτει φυσικό αέριο, πρόσβαση ΑΜΕΑ (καθόλου σκαλιά στην είσοδο). Μισθωμένα τα 3 από τα 4 γραφεία για 4 έτη ακόμη με μίσθωση περίπου στα 700€ Είμαστε δίπλα σας με συνέπεια και φροντίδα, για να βρείτε το ακίνητο που σας ταιριάζει. Κάντε το επόμενο σας βήμα με σιγουριά - επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα ☎️ 2106911885

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Γραφείο 51τμ, 2 χώροι, 4ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2014, ενεργειακή κλάση Η, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, αυτοτελές, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ). Γραφείο 51 τ. μ. πωλείται, πρώτο ρετιρέ, 4ου ορόφου, ανακαινισμένο σε πολυκατοικία του 1968, με ωραία είσοδο, σε κεντρικό σημείο των Εξαρχείων, πλησίον του Πολυτεχνείου και του Αρχαιολογικού Μουσείου, κοντά στο νέο μετρό της πλατείας και σε κοντινή απόσταση από το μετρό της Ομόνιας. Έχει ωραία διαρρύθμιση, αποτελείται από ένα χόλ, δύο δωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και διαθέτει ωραίο μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, έχει κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, τέντα και θυροτηλεόραση. Είναι διαμπερές και φωτεινό και σε περιποιημένει πολυκατοικία. Βρίσκετε κοντά σε μετρό και συγκοινωνίες. Άμεσα διαθέσιμο. Κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, δικηγορικό γραφείο, ιατρείο. Τιμή €170.000 (κωδ. SC2092) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κέντρο, Ακαδημία: Πωλείται Γραφείο 13τμ στον ημιώροφο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κοινόχρηστη τουαλέτα στον όροφο. Διαθέτει παροχή νερού και κουζινάκι εντός όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Ο χώρος είναι προσόψεως και φωτεινός, κατάλληλος για επαγγελματική χρήση ως Γραφείο Δικηγορικό, Συμβολαιογράφου κλπ. ή αποθηκευτικός χώρος. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο επί της λεωφόρου Ακαδημίας και διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Τιμή πώλησης 28.000€. Κωδικός ακινήτου: ZAG00547

Κέντρο Αθήνας, Κέντρο: Πωλείται Γραφείο 100τ. μ. στον 5ο όροφο με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 3 χώρους, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση Η. Κωδικός Ακινήτου: #1520860

Διατίθεται γραφείο 133 τ. μ. στην Αθήνα. Βρίσκεται στον 6ο όροφο κτιρίου κατασκευής του 1960, σε κεντρικό σημείο. Είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, με πρόσβαση για άτομα με αναπηρία. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ανελκυστήρα, ενώ βρίσκεται κοντά σε σταθμό μετρό και κεντρικούς οδικούς άξονες. Η τιμή του ανέρχεται στα 280.000,00 € και η ενεργειακή του κλάση είναι υπό έκδοση. Κωδικός ακινήτου: TRY04773

Κέντρο Αθήνας, Εξάρχεια - Νεάπολη: Πωλείται γωνιακό Γραφείο 112τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1955 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1516786

Κέντρο, Πλατεία Βάθης: Πωλείται Γραφείο 591τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει ωραία θέα, ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1524086

ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Γραφείο 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Διαρρύθμιση: -1 χώλλ -2 χώροι γραφείων -1 WC στο διάδρομο που το μοιράζεται με το διπλανό γραφείο Διαθέτει: -Δάπεδο από πλακάκι -Κουφώματα αλουμινίου -Κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης Είναι φωτεινό κατά τη διάρκεια της ημέρας, σε φροντισμένο μέγαρο γραφείων. Βρίσκεται μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό μετρό Ομονοίας και 2 λεπτά απο την πλατεία Εξαρχείων σε κεντρικό δρόμο με συχνά μέσα μαζικής μεταφοράς. Επικοινωνία στα τηλ: +30 6970 285233, (Viber, WhatsApp), Ιστοσελίδα: www.megahouse.gr

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Γραφείο 21τμ, 7ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1962, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, φωτεινό, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας. Πωλείται εξαιρετικό γραφείο 21 τ. μ. στον 7ο όροφο προσεγμένου επαγγελματικού κτηρίου, σε κομβικό σημείο, μόλις 1 λεπτό από την Πλατεία Κάνιγγος και το Πολυτεχνείο. Τα Χαρακτηριστικά του Ακινήτου: Χώρος & Θέα: Εσωτερικό, διαμπερές και πολύ φωτεινό, σε άριστη κατάσταση, με θέα από το παράθυρο. Εξοπλισμός: Διαθέτει 1 κλιματιστικό (θέρμανση/ψύξη), έτοιμα φωτιστικά, αυτόνομο μετρητή ρεύματος και παράθυρο αλουμινίου με διπλά τζάμια. Κτήριο & Υποδομές: 3 μεγάλα ασανσέρ και πρόσβαση σε καθαρή τουαλέτα ορόφου, η οποία χρησιμοποιείται αποκλειστικά από 2 γραφεία με ιδιωτικό κλειδί. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επένδυση ή ιδιόχρηση, βρίσκεται σε κτήριο γραφείων πάνω από την Πατησίων και είναι ελεύθερο και άμεσα μεταβιβάσιμο. Τιμή €36.000 (κωδ. 4483) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1-337 - Κέντρο Ακαδημία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 χώρους, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 420.000 € Στο κέντρο της Ακαδημίας, διατίθεται προς πώληση ένα επιπλωμένο γραφείο στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. Το γραφείο αποτελείται από 5 δωμάτια, μια κουζίνα και ένα μπάνιο, και έχει κατασκευαστεί το 1965 με μια πρόσφατη ανακαίνιση το 2018. Παρέχει θέρμανση κλιματισμό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, ψευδοροφή και δομημένη καλωδίωση. Με απόσταση μόλις 700 μέτρα από το μετρό και 25000 μέτρα από το αεροδρόμιο, αυτό το γραφείο είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομψό και λειτουργικό γραφείο στο κέντρο της πόλης με τιμή πώλησης 480.000 €.SKLAVENITIS REAL ESTATE, Σύμβουλοι Ακινήτων, www. sklavenitisrealestate. gr, Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων, τηλ: 6944621329-2117409661

Κωδικός ακινήτου: 31-1585 - Κέντρο Ομόνοια Μουσείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 27.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, ανελκυστήρα, A/C, υποδοχή με θυρωρό απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 50.000 € Διατίθεται προς πώληση γραφείο 27τμ, 3ου ορόφου, περιοχή Μουσείο. Είναι προσόψεως, επιπλωμένο, με a/c, φωτεινό και άμεσα διαθέσιμο.

Κέντρο Αθήνας, Κέντρο: Πωλείται Γραφείο 50τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 3 χώρους και 1 εξωτερικό WC με πρόβλεψη για εσωτερικό. Είναι κατασκευασμένο το 1952 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3043

Εξάρχεια - Νεάπολη, Εξάρχεια: Πωλείται Γραφείο 18τ. μ. στην οδό Σολωνος, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 χώρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 32.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2906

Εξάρχεια - Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας: Διατίθεται προς πώληση διαμπερές γραφείο 170 τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από επτά ευρύχωρους χώρους, μία κουζίνα και τρία WC. Κατασκευάστηκε το 1970, είναι βαμμένο και εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, σύστημα κλιματισμού και συναγερμό, ενώ έχει ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1541997

Γραφείο μίνιμαλ αισθητικής, 90 τ. μ, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2010, 2 δωμάτια, 7 ος, Ενεργειακή κλάση: Β, Διάφορα Χαρακτηριστικά: αλουμίνια, 2 ασανσέρ, βαμμένο, βεράντα, διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, κοντά σε μέσα μαζ/μεταφοράς, μπαλκόνι, μπάνιο με παράθυρο, ξύλινο δάπεδο, πόρτα ασφαλείας, προσόψεως, συναγερμός, τέντες, φωτεινό, Θέα: απεριόριστη θέα, Ακρόπολη, Λυκαβηττό, πανοραμική, Κατάσταση: ανακαινισμένο, Μέσα μαζικής μεταφοράς: πλησίον αστικό, πλησίον μετρό, Θέρμανση: κλιματισμός,

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Γραφείο 51τμ, μη επιπλωμένο, 4ος (51τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Ε, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Εξάρχεια διαμπερές γραφείο 51τμ 4ου ορόφου ανακαινισμένο. Με δύο χώρους εργασίας, χώρος υποδοχής, μικρή ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο με εξαερισμό. Διαθέτει καινούργια υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό και βεράντα 9τμ περίπου με τέντα στην πρόσοψη. Η πολυκατοικία διαθέτει καινούργιο ασανσέρ και πόρτα και η είσοδος είναι προσεγμένη. Πλησίον νέας γραμμής μετρό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €170.000 (κωδ. 6606) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κέντρο Αθήνας, Αττική: Σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό γωνιακό γραφείο 120 τ. μ. στον 3ο όροφο, εξοπλισμένο με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό τελευταίας τεχνολογίας Daikin και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ, προσφέροντας άνεση και οικονομία. Το γραφείο είναι πλήρως ανακαινισμένο με πολυτελή επενδύσεις από ξύλο και δάπεδα γρανίτη, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επαγγελματικούς χώρους υψηλών απαιτήσεων. Τοποθετημένο σε εξαιρετική τοποθεσία στην Ακαδημίας, το ακίνητο συνδυάζει ιστορική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις και είναι άμεσα διαθέσιμο. Κατασκευασμένο το 1958, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ενοικίαση σε τιμές €2200-€2500 μηνιαίως. Κωδικός Ακινήτου: #1528307

Εξάρχεια: Επί της Χαριλάου Τρικούπη, γραφείο εμβαδού 95 τμ που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 1ο όροφο. Αποτελείται από τέσσερα (4) κλειστά γραφεία, χώρο υποδοχής, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει δρύινα πατώματα και κλιματισμό. Είναι φωτεινό, προσόψεως και γωνιακό. Βρίσκεται σε ωραίο σημείο, κοντά στις συγκοινωνίες και την τοπική αγορά. Υπεύθυνος επικοινωνίας: Νίκος Δημάκος, Τηλ. επικ. 2106233945, 6947372526, www.infocasa.gr. [email protected]

Σε κομβικό σημείο διατίθεται προς πώληση ένας λειτουργικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 140,12 τ. μ., κατασκευής 2003, τοποθετημένος σε σύγχρονο κτίριο 6 ορόφων. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, περιλαμβάνοντας το ισόγειο και υπόγειο 12 τ. μ., προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων εργασίας. Πρόκειται για έναν προσόψεως, διαμπερή, ιδιαίτερα φωτεινό, ευήλιο και ευάερο χώρο σε καλή κατάσταση. Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο, δύο WC, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμοηχομόνωση και δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια και βιομηχανικό τσιμέντο, ενώ κατατάσσεται σε Ενεργειακή Κλάση Δ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι 4 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο χώρο, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό για την περιοχή του κέντρου. Παράλληλα, εξοπλίζεται με πόρτα ασφαλείας και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται σε μια ζωντανή οικιστική και επαγγελματική ζώνη, δίπλα σε δημόσιες συγκοινωνίες, το Αρχαιολογικό Μουσείο, πανεπιστημιακά ιδρύματα, πάρκα, πλατείες, την τοπική αγορά και σημεία εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην καρδιά της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Εξάρχεια - Νεάπολη - Εξάρχεια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1973, διαθέτει:, 2 wc, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Σιδερένια με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Δυο γραφεία 1ου και 2ου ορόφου, επιφάνειας 100τμ το καθένα. Ο πρώτος οροφος αποτελείται απο 4 χωρους, κουζίνα και wc και ο δευτερος όροφος αποτελείται απο 3 χωρους, κουζινα και wc. Το γραφείο του 1ου ορόφου είναι μισθωμένο μέχρι τα μεσα του 2025 και του 2ου ορόφου είναι μισθωμένο μέχρι αρχες του 2028. Κατάλληλο για golden visa. Σε αναπτυσσομενη περιοχη, λιγα μετρα απο τον μελλοντικο σταθμο. Τιμή: €496.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]