Продажа коммерческой недвижимости - Εξάρχεια

ΠΛ ΚΑΝΙΓΓΟΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1965, 2 Υ/δ, 44 τ. μ, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc ΓΩΝΙΑΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΓΡΑΦΕΙΑ 11ΤΜ ΚΑΙ 33ΤΜ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ

Κωδικός ακινήτου: 4-15455 - Κέντρο Ακαδημία ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 9.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, Είναι κατασκευασμένο το 1957 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, ανελκυστήρα, A/C - Τιμή: 27.000 € 2ος, 1 χώρος, εσωτερικό, μονά τζάμια αλουμινίου, ασανσέρ, κοινόχρηστο wc στον όροφο, κεντρικό σημείο, άμεση διαδικασία έναρξης μεταβίβασης, τελική τιμή. 2ο

Ιδανικό για Golden Visa 250K μετα απο μετατροπη σε κατοικια. Εχει εξασφαλισμενη αδεια για βραχυχρονιες μισθωσεις Φωτεινο χαρη σε τζαμαρια σε ολη την προσοψη.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1957, 104 τ. μ Πωλείται γραφείο στην περιοχή των Εξαρχείων σε ημι-όροφο. Πολύ κοντά στην πλατεία Εξαρχείων. Δίπλα στην αγορά. Χρήζει ανακαίνισης

ΜΟΥΣΕΙΟ-ΑΘΗΝΑΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1977, 1 Υ/δ, 24 τ. μ Στα Εξάρχεια πωλείται διαμέρισμα 23 τ. μ 3ου ορόφου, εσωτερικό, ήσυχο, σε πάρα πολύ καλή πολυκατοικία με ανακαινισμένα κουδούνια και ανακαινισμένο ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με μεγάλο παράθυρο, μπάνιο, δωμάτιο με παράθυρο με δυνατότητα να διαμορφωθεί σε κουζίνα. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα, δάπεδα με μωσαικό. Ιδανικό για επένδυση καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο στο κέντρο της Αθήνας 350μ. από την Πλατεία Εξαρχείων και πολύ κοντά σε σταθμούς Μετρό και Ηλεκτρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό.

Ακίνητο σε κεντρικό των Εξαρχείων με θέα Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 170 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1949, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ. μ., Ψευδοροφή, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο 64,80 τ. μ. στον 4ο όροφο κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας, στη συμβολή των οδών Πανεπιστημίου (Ελευθερίου Βενιζέλου) και Χαριλάου Τρικούπη. Η ιδιοκτησία αποτελείται από χώρο εισόδου - υποδοχής, χωλ και δύο ανεξάρτητους χώρους και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης ως επαγγελματική στέγη ή επενδυτικό ακίνητο. Η προνομιακή της θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σταθμούς Μετρό, δημόσιες υπηρεσίες, πανεπιστημιακά ιδρύματα και το εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Επιφάνεια: 64,80 τ. μ. • 4ος όροφος • Έτος κατασκευής: 1955 • Χώρος υποδοχής • Δύο ανεξάρτητα δωμάτια • Κεντρική τοποθεσία υψηλής προβολής ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ Το ακίνητο διατίθεται μέσω διαδικασίας υποβολής σφραγισμένων προσφορών. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν την προσφορά τους έως τη Δευτέρα 15 Ιουνίου 2026 και ώρα 10:00 π. μ. Το Διοικητικό Συμβούλιο του ιδιοκτήτη φορέα θα αξιολογήσει τις προσφορές και διατηρεί το δικαίωμα αποδοχής ή μη οποιασδήποτε πρότασης σύμφωνα με τους όρους της προκήρυξης. Πλήρης φάκελος ακινήτου, τίτλοι, σχέδια και όροι συμμετοχής διατίθενται κατόπιν επικοινωνίας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης επικοινωνήστε μαζί μας. τηλ 210 3250692

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προνομιούχο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ. στην καρδιά των Εξαρχείων. Πρόκειται για 4 όμορους χώρους γραφείων σε κεντρικό πεζόδρομο, μόλις 100 μέτρα από την πλατεία των Εξαρχείων Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: 4 αυτόνομοι χώροι με δυνατότητα πλήρους ενοποίησης σε έναν ή περισσότερους χώρους. Δυνατότητες: Ιδανικό για διατήρηση επαγγελματικής στέγης ή αλλαγή χρήσης σε οικιστική, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις. Κατάσταση: Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1974, διαθέτει κλασικά δάπεδα από μωσαϊκό και κουφώματα αλουμινίου. Είναι εξαιρετικά φωτεινό με Νοτιοδυτικό προσανατολισμό και χρήζει ανακαίνισης. Μια στρατηγική τοποθέτηση σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και εγγυημένη υπεραξία λόγω των έργων υποδομής. Τιμή: €180.000 Επικοινωνία: KW Athens Center Τηλέφωνο: 2110131911 | Email: [email protected] Prime Investment Opportunity in Exarcheia - 4 Office Units near Future Metro Station Located in the heart of the vibrant Exarcheia - Neapoli district, this 112 sq.m. property presents a unique investment prospect. Situated on a central pedestrian street, it is located just 100 meters from the main Exarchia square. Property Highlights: Layout: Consists of 4 adjacent office units that can be easily merged into a single expansive space. Versatility: Currently used as office space, the property offers a high potential for conversion into residential units, making it ideal for high-yield rentals or apartments. Details: Built in 1974, the property features traditional mosaic flooring and aluminum window frames. It is remarkably bright due to its South-West orientation. Condition: Needs renovation, allowing the new owner to customize the space according to their vision. A strategic asset in one of Athens' most high-demand areas, poised for significant capital appreciation upon completion of the nearby Metro project. Price: €180,000 Contact: KW Athens Center Phone: +30 2110131911 | Email: [email protected]

ID.1022418 - Πλατεία Κάνιγγος, γραφείο προσόψεως, φωτεινό, 1ου ορόφου, 61 τ. μ., κατασκευής 1975, ανακαινισμένο το 2025, υψηλής προβολής, αποτελείται από 2 χώρους με παράθυρα, wc με προθάλαμο και υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας κουζίνας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, μοκέτα και μάρμαρα στα δάπεδα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ανελκυστήρα φορτίων, χαμηλά κοινόχρηστα και είναι μισθωμένο κατάλληλο για επένδυση. Βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό σημείο μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατεία και 300 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Πωλείται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος γραφείου 75 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε έναν από τους πλέον εμπορικούς δρόμους των Εξαρχείων, στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο Αθηνών, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα λιανικής, χώρους εστίασης, καφέ και υπηρεσίες. Διαθέτει μεγάλη περιμετρική βεράντα που προσφέρει φυσικό φως και ευχάριστο επαγγελματικό περιβάλλον, ενώ περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και λειτουργικό μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Η προβολή του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη στρατηγική του θέση σε μια περιοχή με έντονη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 195.000€. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1961, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Golden Visa 250.000 € - Διαμέρισμα στην καρδιά των Εξαρχείων Προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε έναν πολυσύχναστο πεζόδρομο, μόλις λίγα βήματα από καφέ, εστιατόρια, πολιτιστικά στέκια και τουριστικές διαδρομές. Το ακίνητο έχει πρόσφατα μετατραπεί από επαγγελματικό σε οικιστικό χώρο και πληροί όλες τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa 250.000 €. Η τοποθεσία του ξεχωρίζει για τη ζωντάνια και τη νεανική ενέργεια της, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, μουσεία και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Ιδανικό για επενδυτές, το διαμέρισμα προσφέρει σταθερή αξία, εύκολη εκμίσθωση και πλήρη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις της Golden Visa. Στον ίδιο όροφο είναι διαθέσιμα και άλλα δύο «Χρυσά Κλειδιά», προσφέροντας ακόμα περισσότερες επενδυτικές ευκαιρίες. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 129530 - Κέντρο Ομόνοια ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 32.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, - Τιμή: 90.000 € Πωλούνται δύο γραφεία 17 και 15 τμ στο κέντρο, Ομόνοια, στο κτίριο υπάρχει ασανσέρ, 90000€

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 6ος, συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ. (6ος 144 τ. μ.: ). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1966, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €280.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr. (ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ).

Golden Visa 250.000 € - Διαμέρισμα στην καρδιά των Εξαρχείων Προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε έναν πολυσύχναστο πεζόδρομο, μόλις λίγα βήματα από καφέ, εστιατόρια, πολιτιστικά στέκια και τουριστικές διαδρομές. Το ακίνητο έχει πρόσφατα μετατραπεί από επαγγελματικό σε οικιστικό χώρο και πληροί όλες τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa 250.000 €. Η τοποθεσία του ξεχωρίζει για τη ζωντάνια και τη νεανική ενέργεια της, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, μουσεία και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Ιδανικό για επενδυτές, το διαμέρισμα προσφέρει σταθερή αξία, εύκολη εκμίσθωση και πλήρη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις της Golden Visa. Στον ίδιο όροφο είναι διαθέσιμα και άλλα δύο «Χρυσά Κλειδιά», προσφέροντας ακόμα περισσότερες επενδυτικές ευκαιρίες. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΟΜΟΝΟΙΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1967, 133 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Wc Γραφείο στο κεντρο της Αθηνας, 6ου ορόφου σε προσεγμένο κτίριο, προσόψεως, πολύ φωτεινό, με δικό του WC μόλις 280m από το μετρό Ομόνοια, αποτελείται από 3 χώρους ενωμένους με συνολικά 133τμ - δεν επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε κατοικία

Γραφείο με προθάλαμο επισκεπτών με εντοιχισμένη ντουλάπα και κυρίως χώρο γραφείου. Είναι αρκετά φωτεινό γιατί υπάρχει μεγάλο παράθυρο με τζαμαρία και στόρια που ανοιγοκλείνουν.

Αθήνα, Πανεπιστημίου, Γραφείο Προς Πώληση, 450 τ. μ., Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο, 8 Χώροι, (5 αίθουσες εκδηλώσεων και 3 γραφεία), 5 WC, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Επί Λεωφόρου, σε σημείο προβολής, δομημένη καλωδίωση, κλιματισμός, ανακαινισμένο βαμμένο, ρολό ασφαλείας, Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για ενοικιαζόμενα δωμάτια τύπου airbnb. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, Θέατρα, χώρους εστιάσης, και με τα πόδια μπορεί κάποιος να επισκεφθεί το Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας Τιμή: 800.000€. Property Plan, Τηλ. Επικοινωνίας: 6977 0077 87, email: [email protected]

Πρόκειται για έναν ενιαίο, μεγάλο, ιδιαίτερο, πλήρως ανακαινισμένο επαγγελματικό χώρο, ο οποίος μπορεί να μετατραπεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και πολύ φωτεινό, χάρη στα πολλά παράθυρά του. Από την πίσω πλευρά βρίσκεται σε επίπεδο ισογείου, ενώ από την πρόσοψη είναι ημιυπόγειο, γεγονός που του προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και εύκολη πρόσβαση. Υπάρχει δυνατότητα αυτονομίας φυσικού αερίου. Ξεχωρίζει για την προσεγμένη ανακαίνισή του, τα designer στοιχεία και την ιδιαίτερη αισθητική του, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κατάλληλο για Golden Visa. Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 194 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1976, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025

Εξάρχεια - Νεάπολη - Εξάρχεια, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει:. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €55.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Εξάρχεια - Νεάπολη, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €160.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]