Продажа коммерческой недвижимости - Τερψιθέα

Γραφείο Προς πώληση σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Πειραιά, 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. 700 Μέτρα από ΜΕΤΡΟ Δημοτικού Θεάτρου. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και διαθέτει 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Δ, πόρτα ασφαλείας, τέντες και δάπεδα Laminate. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει βεράντα 30τμ. Ιδανικη επενδυτικη ευκαιρία, κατάλληλο για αλλαγη χρησης και golden visa. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: info@homerestate.gr, (Κωδικός: 1361250) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Πειραιάς, Λιμάνι, Γραφείο Προς Πώληση, 305 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, 3 WC, Έτος κατασκευής: 1967, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: laminate και παρκε, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Επενδυτικό, Με Εξοπλισμό, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Βαμμένο, Κοντά σε: ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ, ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΛΙΜΕΝΑΡΧΕΙΟ, Τιμή: 1.070.000€. North Project, email: northprojectcompany@gmail.com

Πειραιάς, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 70 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 3 Χώροι, Θέρμανση: Χωρίς, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1971, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Βιομηχανικό δάπεδο, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Για περισσότερες πληροφορίες για το συγκεκριμένο ακίνητο ή για παραπλήσια ενδιαφέροντα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε το site μας : www.mustproperties.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας: Τηλ. : +30 210 36 33 337 Εmail: info@mustproperties.gr

Ανώτερης Αισθητικής Οροφοδιαμέρισμα 70τ. μ. Ιδανικό για Executive Γραφείο ή Boutique Κατοικία Στη καρδιά του Πειραιά, στον 6ο όροφο, αποκαλύπτεται ένα ακίνητο που ξεχωρίζει: πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 70τ. μ., με μοναδικά χαρακτηριστικά, τοποθεσία κύρους και υψηλές προοπτικές. Ο ενιαίος χώρος του διαμερίσματος με open-plan διάταξη συνδυάζει κομψότητα, άπλετο φυσικό φως και ευελιξία στη διαμόρφωση, ιδανικός τόσο για μοντέρνο executive γραφείο, με τη δυνατότητα να διαμορφωθεί πλήρως σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες όσο και για μετατροπή σε στυλάτη αστική κατοικία ή exclusive studio. Το ιδιωτικό ευρύχωρο μπαλκόνι προσφέρει φυσικό φως, στοιχείο εξαιρετικά σπάνιο για επαγγελματικά ακίνητα της περιοχής. Η απόλυτη φωτεινότητα, οι καθαρές γραμμές και τα υψηλής ποιότητας υλικά της ανακαίνισης αποπνέουν αέρα πολυτέλειας και ηρεμίας. Συνοδεύεται από κομψό μπάνιο με ντουζιέρα και μοντέρνο κουζινάκι, ενώ παραμένει ήσυχο, χωρίς άλλες μονάδες στον όροφο. Δεν διαθέτει θέρμανση, κάτι που επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να επιλέξει σύστημα θέρμανσης ή κλιματισμού πλήρως προσαρμοσμένο στις ανάγκες του, λύση που ενισχύει τον χαρακτήρα εξατομίκευσης του ακινήτου. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από κομψή καθημερινότητα η γειτονιά σφύζει από επιλεγμένο κοινό, επαγγελματίες και δημιουργικούς ανθρώπους, ενώ τα σύγχρονα café και εστιατόρια υψηλής αισθητικής προσφέρουν premium επιλογές για business meetings ή χαλαρές στιγμές. Είναι ένα περιβάλλον που ενισχύει το κύρος και την ποιότητα ζωής. Η πρόσβαση στην αγορά, στο λιμάνι, σε υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς είναι άμεση, ενώ πληροί όλες τις προϋποθέσεις για έκδοση Golden Visa, εφόσον μετατραπεί σε κατοικία. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1970, Πολυτελές, Συναγερμός, Όροφος: 6ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025

Κέντρο - Λιμάνι - Πειραιάς - Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 570 τ. μ., σε οικόπεδο 1.089 τ. μ., ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΠΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΣΕ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA, 200 Μέτρα από θάλασσα, 200 Μέτρα από λιμάνι, 500 Μέτρα από μετρό. Αποτελείται από ενιαίο 4ο όροφο 570 τ. μ.:, 1 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 1985, ανακαινίστηκε το 2009, διαθέτει: 8 χώρους, 8 μπάνιο/α, 8 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Πετρέλαιο, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Golden Visa, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €1.500.000. ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-402 - Πειραιάς Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 χώρους, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2009. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 250.000 € Πειραιάς Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ. στον 3 ο όροφο. Αποτελείται από 4 χώρους, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2009 Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, Κωδικός ακινήτου: 1-402

Πειραιάς, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 130 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Τιμή: 560.000€. North Project, email: northprojectcompany@gmail.com

Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του λιμανιού του Πειραιά, μόλις 100 μέτρα από τον Άγιο Νικόλαο και απέναντι από το Κτηματολόγιο Πειραιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινός και διαμπερής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ., κατασκευής 1976, πλήρως ανακαινισμένος το 2007. Κατά την ανακαίνιση πραγματοποιήθηκαν εκτεταμένες εργασίες σε ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, στα δάπεδα, στο λουτρό, καθώς και διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων με γυψοσανίδες, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και σύγχρονο επαγγελματικό περιβάλλον. Ο χώρος αποτελείται από ευρύχωρη υποδοχή, ένα μεγάλο κεντρικό γραφείο, τέσσερα επιπλέον γραφεία άνετων διαστάσεων, δύο WC και κουζίνα. Η διαρρύθμιση προσφέρει μεγάλη ευελιξία, καθώς οι εσωτερικοί διαχωρισμοί έχουν κατασκευαστεί με γυψοσανίδες, επιτρέποντας εύκολη αναδιαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή της επιχείρησης που θα στεγαστεί. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, διπλά κουφώματα αλουμινίου, εγκατάσταση οπτικών ινών και άφθονος φυσικός φωτισμός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση και η ψύξη εξυπηρετούνται από σύστημα DAIKIN, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με laminate σε όλη την επιφάνεια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αλλαγής χρήσης, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου. Η εξαιρετική του θέση, σε κομβικό σημείο του Πειραιά, μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο» και σε άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, δημόσιους φορείς και μέσα μεταφοράς, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική στέγαση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/18231 ☎️ 210 6812500

Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος - ιατρείο 50τμ, 6ου ορόφου, σε εμπορικό κέντρο του 1980, σε πολύ κομβική θέση 14' από ηλεκτρικό ΠΕΙΡΑΙΑ και 5' από μετρό Δημοτικό Θέατρο Πειραιά, μισθωμένος μέχρι το τέλος του 2027 και με δυνατότητα μετατροπής σε οικιστικό διαμέρισμα Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 50 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Κλιματισμός, Όροφος: 6ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 800 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2010

Σε εξαιρετικό σημείο της Τερψιθέας Πειραιά, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Δημοτικό Θέατρο και το Πασαλιμάνι, διατίθεται προς πώληση διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, κατασκευής 1978, το οποίο ανακαινίστηκε το 2006. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και προσφέρει τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική αξιοποίηση. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο εργασίας, δύο επιπλέον ανεξάρτητα γραφεία, δύο WC και ένα λειτουργικό κουζινάκι, ενώ χάρη στην ευέλικτη κάτοψη μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι, καθεμία με πόρτα ασφαλείας, γεγονός που επιτρέπει τον διαχωρισμό του ακινήτου σε δύο ισόποσους ανεξάρτητους χώρους περίπου 55 τ. μ., ενισχύοντας σημαντικά τις επενδυτικές του δυνατότητες για Golden Visa. Η διπλή πρόσοψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση εξυπηρετείται μέσω κεντρικής εγκατάστασης πετρελαίου, ενώ παράλληλα υπάρχουν κλιματιστικές μονάδες για ψύξη και θέρμανση. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι σε όλη την επιφάνεια του ακινήτου. Το ακίνητο δύναται να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής, ενώ λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας, της δυνατότητας διαχωρισμού και της μετατροπής του σε κατοικίες, αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση, κατάλληλη και για αξιοποίηση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa. https://theprosperty.com/listings/19029 ☎️ 210 6812500.

Στην καρδιά του Εμπορικού Κέντρου μια μοναδική ευκαιρία σε έναν από τους πιο εμπορική οδό του Πειραιά, στο το επίκεντρο της επιχειρηματικής ζωής του Πειραιά, με άμεση πρόσβαση στο λιμάνι, στο Δημαρχείο, στην Πλατεία Κοραή και σε όλες τις μεγάλες ναυτιλιακές και εμπορικές εταιρείες. Μετρό, τραμ και αστικές συγκοινωνίες στη γειτονιά. Στον 7ο όροφο γωνιακού κτιρίου συνδιάζει την κεντρική θέση με την πανοραμική θέα, συνδιασμός που σπάνια συναντάται σε χώρο γραφείων αυτής της κατηγορίας. Άμεσα διαθέσιμο με φάκελο έτοιμο προς πώληση! με εκτίμηση, Γιώργος Μιχαηλίδης

Πειραιάς, Λιμάνι: Πωλείται Γραφείο 52τ. μ. σε ισόγειο χωρίς θέρμανση. Ο χώρος χρησιμοποιείται ως τυπογραφείο τα τελευταία 30 έτη. Αποτελείται από 1 χώρο, πατάρι και 1εξωτερικό WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό με ενοίκιο 450€. Βρίσκεται 5' από το μετρό Δημοτικό Θέατρο Ελάχιστα μηνιαία Κοινόχρηστα. Τιμή 58.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1243 Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πειραιάς, Πειραιάς - Κέντρο: Πωλείται διαμπερές Γραφείο 21τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μωσαϊκό. Στην παρούσα φάση έχει μοκέτα. Βρίσκεται 5' από το μετρό Δημ. θέατρο. Το WC είναι κοινόχρηστο αλλά μπορεί να κατασκευαστεί δικό του. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 27.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1238

Πειραιάς, Λιμάνι: Πωλείται ανακαινισμένο (2022) γραφείο 126τ. μ. στον 5ο όροφο. Αποτελείται από 5 χώρους και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό & ξύλο. Τιμή 135.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1097. Agentors Realty, 6946657053 Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.