Продаж трикімнатних квартир - Αγία Παρασκευή

Αγία Παρασκευή - Κοντόπευκο | Νεόδμητο Διαμέρισμα 79 τ. μ., 3ου Ορόφου Στο Κοντόπευκο Αγίας Παρασκευής, ένα νεόδμητο διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 79 τ. μ., συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία αποτελείται από ένα open plan καθιστικό με λειτουργική κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με en suite μπάνιο, και δύο μπάνια συνολικά. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία, ενώ η μελετημένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ουσιαστικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης όμορφων σημείων χαλάρωσης και απόλαυσης του εξωτερικού χώρου. Η επιλογή ποιοτικών υλικών και η προσοχή στις κατασκευαστικές λεπτομέρειες διαμορφώνουν ένα καλαίσθητο σύνολο, με έμφαση στην αντοχή, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αξία. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και οι προδιαγραφές της νεόδμητης κατασκευής ανταποκρίνονται στις σημερινές ανάγκες κατοίκησης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και ευχάριστη θερμική άνεση, αφήνοντας τους τοίχους ελεύθερους για μεγαλύτερη ευελιξία στην επίπλωση. Το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες στάθμευσης και οργάνωσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία και συγκοινωνίες. Ο σταθμός Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ., με ενδεικτικό χρόνο πρόσβασης περίπου 13 λεπτών. Παράλληλα, η εύκολη σύνδεση με τους κύριους οδικούς άξονες, όπως η Λεωφόρος Μεσογείων, η Αττική Οδός και η Περιφερειακή Υμηττού, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, τα βόρεια προάστια και το αεροδρόμιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ποιοτική και λειτουργική κατοικία με μεγάλες βεράντες, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την άνεση της καθημερινής διαβίωσης με την ευκολία στις μετακινήσεις. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Αγία Παρασκευή - Κοντόπευκο | Νεόδμητο Διαμέρισμα 70 τ. μ., 2ου Ορόφου, με Μεγάλες Βεράντες Στο Κοντόπευκο Αγίας Παρασκευής, ένα νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 70 τ. μ., συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία αποτελείται από ένα open plan καθιστικό με λειτουργική κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία, ενώ η μελετημένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ουσιαστικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης όμορφων σημείων χαλάρωσης και απόλαυσης του εξωτερικού χώρου. Η επιλογή ποιοτικών υλικών και η προσοχή στις κατασκευαστικές λεπτομέρειες διαμορφώνουν ένα καλαίσθητο σύνολο, με έμφαση στην αντοχή, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αξία. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και οι προδιαγραφές της νεόδμητης κατασκευής ανταποκρίνονται στις σημερινές ανάγκες κατοίκησης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και ευχάριστη θερμική άνεση, αφήνοντας τους τοίχους ελεύθερους για μεγαλύτερη ευελιξία στην επίπλωση. Το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες στάθμευσης και οργάνωσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία και συγκοινωνίες. Ο σταθμός Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ., με ενδεικτικό χρόνο πρόσβασης περίπου 13 λεπτών. Παράλληλα, η εύκολη σύνδεση με τους κύριους οδικούς άξονες, όπως η Λεωφόρος Μεσογείων, η Αττική Οδός και η Περιφερειακή Υμηττού, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, τα βόρεια προάστια και το αεροδρόμιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ποιοτική και λειτουργική κατοικία με μεγάλες βεράντες, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την άνεση της καθημερινής διαβίωσης με την ευκολία στις μετακινήσεις. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Προς Πώληση: Εξαιρετικό Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 1ου Ορόφου 90 τ. μ. - Παράδεισος Αγίας Παρασκευής Σε ένα από τα πιο ήσυχα, καταπράσινα και προνομιακά σημεία της Αγίας Παρασκευής, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Παραδείσου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., υψηλών προδιαγραφών και άμεσα ετοιμοπαράδοτο. Πρόκειται για μία κατοικία σύγχρονης αισθητικής και κορυφαίας ποιότητας κατασκευής, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και μία πραγματικά αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης. Η κατοικία ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για τους φωτεινούς και εξαιρετικά καλοδιαμορφωμένους χώρους της. Η καρδιά του διαμερίσματος είναι το εντυπωσιακό open-plan καθιστικό με την μοντέρνα κουζίνα, ένας ιδιαίτερα ευρύχωρος χώρος που λούζεται στο φυσικό φως και φιλοξενεί ένα κομψό ενεργειακό τζάκι, δημιουργώντας μία ατμόσφαιρα ζεστασιάς και υψηλής αισθητικής. Η σύγχρονη κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, προσφέροντας λειτουργικότητα και minimal σχεδιασμό, ιδανικό για καθημερινή άνεση αλλά και φιλοξενία. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, με το master bedroom να ξεχωρίζει χάρη στο μεγάλο, ανεξάρτητο walk-in closet που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες οργάνωσης και αποθήκευσης. Η διαρρύθμιση ολοκληρώνεται με δύο πλήρη, μοντέρνα μπάνια εξοπλισμένα με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής, ενώ ιδιαίτερη πρακτικότητα προσφέρει και το ξεχωριστό laundry room, το οποίο ενισχύει ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι υψηλής αισθητικής, ενώ τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρη θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, οικονομία και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο, καθώς και μία ευρύχωρη αποθήκη περίπου 9 τ. μ. Το οροφοδιαμέρισμα απολαμβάνει ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στο πράσινο, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο Μετρό, την Αττική Οδό, σχολεία, αγορά και χώρους εστίασης. Πρόκειται για μία κατοικία που δεν προσφέρει απλώς στέγη, αλλά έναν σύγχρονο και ποιοτικό τρόπο ζωής σε μία από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Σε μια από τις πλέον περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Αγίας Παρασκευής, πωλείται διαμέρισμα που αποπνέει ποιότητα και διαχρονική αισθητική. Αναπτυγμένο στον 4ο όροφο, προσφέρει ιδανική κατανομή χώρων. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Το σαλόνι και η τραπεζαρία συνυπάρχουν αρμονικά δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο για καθημερινές στιγμές και κοινωνικές συναναστροφές. Η κουζίνα, εξίσου ευρύχωρη και λειτουργική, συμπληρώνει την απόλυτη εμπειρία διαβίωσης. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του διαμερίσματος αποτελεί η αρμονική συνύπαρξη ξύλινων δαπέδων, που κυριαρχούν στους περισσότερους χώρους, ενώ το υπόλοιπο συμπληρώνετε από καλαίσθητο μωσαϊκό υψηλής αισθητικής, προσδίδοντας χαρακτήρα και διαχρονική κομψότητα. Το ακίνητο περιβάλλεται από φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανοιχτή θέα ενισχύει το αίσθημα ελευθερίας. Το περιμετρικό μπαλκόνι, που εκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα, αποτελεί ένα μοναδικό προνόμιο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, απευθυνόμενη σε όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο αξιόλογες περιοχές των βορείων προαστίων. https://theprosperty.com/listings/11409 ☎️ 210 6812500.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή - Πευκάκια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά. ( Παράδοση 6/26 ) Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Ηλιόλουστο, ήσυχο, πράσινο, ωραία γειτονιά, δυνατότητα τραπεζικού δανείου, η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Τιμή: €385.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Στον Παράδεισο Αγίας Παρασκευής, μία από τις πλέον δημοφιλείς και σταθερά υψηλής ζήτησης περιοχές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 105 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και μια τοποθεσία που εξυπηρετεί ιδανικά την καθημερινότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ενιαίο επίπεδο και διαθέτει φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο, άνετο μπάνιο με τουαλέτα. Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης ανακαίνιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και του μπάνιου, ενώ παράλληλα έχουν γίνει εργασίες ανανέωσης των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας μια σύγχρονη και προσεγμένη εικόνα. Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει, εφόσον το επιθυμεί, σε επιπλέον αισθητικές παρεμβάσεις σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο συνεχόμενα μπαλκόνια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ιδιωτική ανοιχτή θέση στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης. Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται περίπου 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, super market, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η πλατεία Αγίας Παρασκευής απέχει επίσης περίπου 15 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και αναψυχής. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει τα χαρακτηριστικά μιας ήρεμης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία περιοχή που παραμένει διαχρονικά μία από τις πιο ελκυστικές επιλογές στα Βόρεια Προάστια. https://theprosperty.com/listings/18622 ☎️ 210 6812500.

Το οροφοδιαμέρισμα 1ου όροφο βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνίες. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, εργονομικό σαλόνι με χώρο για τραπεζαρία, κουζίνα και μεγάλη βεράντα. Είναι ανατολικομεσημβρινό και πολύ φωτεινό. Ιδανικό για οικογένειες, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Για περισσότερες πληροφορίες δείτε www.tektonikh.gr

Κωδικός ακινήτου: 87-2635 - Αγία Παρασκευή Άγιος Ιωάννης πλησίον American College ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 2200 μέτρα - Τιμή: 215.000 € (Κωδικός γραφείου EV) Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Σε μία ήσυχη και πράσινη περιοχή της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται εργονομικό διαμέρισμα A΄ορόφου 90τ. μ., εξαιρετικής αισθητικής, ιδανικό για οικογένειες και λάτρεις της άνεσης και της ποιότητας ζωής. Πιο συγκεκριμένα το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ευρύχωρο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με την κουζίνα, σε μοντέρνο design, μπάνιο και ξεχωριστό WC και υπάρχει επίσης ένας χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε σαν αποθήκη είτε σαν βεστιάριο. Τέλος το μεγάλο πλεονέκτημα του συγκεκριμένου διαμερίσματος είναι το μεγάλο μπαλκόνι κατάλληλο για στιγμές χαλάρωσης ή οικογενειακές συγκεντρώσεις. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την άνεση της μονοκατοικίας με την ασφάλεια και λειτουργικότητα σύγχρονης πολυκατοικίας, προσφέροντας έναν χώρο ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιζητούν ποιότητα, ησυχία και ιδιωτικότητα. Βρίσκεται πολύ κοντά στη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ, σχολεία, αγορά και μόλις 2 χιλιόμετρα από τον σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας του μετρό. Τέλος πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή με υψηλής ποιότητας υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες. Διαθέτει αντλία θερμότητας για αποδοτική θέρμανση και ψύξη, ενεργειακά κουφώματα και θερμομόνωση για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, ιδιωτική είσοδος και εύκολη πρόσβαση. Στην ίδια πολυκατοικία - τριώροφο διατίθενται επίσης προς πώληση τα εξής διαμερίσματα: -Ισόγειο: 88 τ. μ : 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, w.c, εσωτερική αποθήκη : 370.000 ευρώ -2ος όροφος: 90 τ. μ : 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, w.c, εσωτερική αποθήκη : 396.000 ευρώ https://theprosperty.com/listings/14647 ☎️ 210 6812500.

εξαιρετικό διαμέρισμα, σε πολύ καλό σημείο, μέσα στο πράσινο, μεγάλη θέα, καλή τιμή

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ - ΑΪ ΓΙΑΝΝΗΣ. Ανακαινισμένο (2026), φωτεινό διαμέρισμα 70τμ., 2ου ορόφου, με 2 ΥΔ, διπλά κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, δάπεδα απο παρκέ, ανεξάρτητη πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, σίτες, καινούριος θερμοσίφωνας, σε ήσυχη περιοχή αλλά πολύ κοντά σε αγορά, στάση λεωφορείου, Κολλέγιο, Αττική Οδός. Απέχει 1,5 χλμ. απο το Μετρό. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1983, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 20

Κωδικός Ακινήτου: -2571447.Αγία Παρασκευή - Κολλέγιο. Πωλείται το 50% εξ αδιαιρέτου studio 38 τ. μ., στο ισόγειο, στην περιοχή Αγία Παρασκευή - Κολλέγιο, σε οικόπεδο 550 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευής 2022 αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Δ. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινισμένο, και διαθέτει κήπο. Τιμή πώλησης για το 50% εξ αδιαιρέτου: 70.000 €weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

* Κωδικός Ακινήτου: 95561 * Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., σε νέα κατασκευή υψηλών προδιαγραφών που ξεκίνησε το 2026, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση και παράδοση τον Μάρτιο του 2027. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα και μπάνιο, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και ευχάριστο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Οι άνετες βεράντες εμπρός και πίσω προσφέρουν θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Στην κατοικία περιλαμβάνονται υπόγεια αποθήκη 12 τ. μ. και στεγασμένη υπαίθρια θέση στάθμευσης. Το κτίριο αναπτύσσεται σε πέντε ορόφους και περιλαμβάνει συνολικά δέκα διαμερίσματα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα νεόδμητο, ενεργειακά αποδοτικό και λειτουργικό σπίτι με σύγχρονες παροχές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: [email protected]. - * Property Code: 95561 * For sale is a contemporary 82 sq.m. third-floor apartment in a high-specification residential development that began construction in 2026, with completion and delivery scheduled for March 2027. Designed with an emphasis on functionality, comfort, and energy efficiency, the residence features two spacious bedrooms, a bright living room with an open-plan kitchen, and a bathroom, creating a modern and welcoming environment for everyday living. Generous front and rear balconies offer open views and provide attractive outdoor spaces for relaxation.The property boasts an A+ energy rating and is equipped with individual natural gas heating, energy-efficient window frames with double glazing, and wooden flooring, ensuring excellent energy performance and year-round comfort. Additional features include a reinforced security door, alarm system, solar water heater, and video intercom, while the building offers elevator access for added convenience. The apartment also includes a private 12 sq.m. underground storage room and a covered outdoor parking space. The residential building comprises five floors and a total of ten apartments. Combining contemporary architecture, modern amenities, comfortable interiors, and excellent energy efficiency, this apartment represents an outstanding choice for modern living.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: [email protected]. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

* Κωδικός Ακινήτου: 95574 *Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Χαλάνδρι. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, συνδυάζοντας υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μεγάλη ενιαία κουζίνα με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι και μπάνιο, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον WC. Οι μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω προσφέρουν θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και δημιουργούν όμορφους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+ και διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας και fan coil, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ περιλαμβάνει ανελκυστήρα, ιδιωτική αποθήκη 10 τ. μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η εξαιρετική του θέση, σε μικρή απόσταση από το Μετρό Χαλανδρίου και με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, την αγορά και τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής, καθιστά το συγκεκριμένο διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: [email protected]. - * Property Code: 95574 * For sale is an exceptional 90 sq.m. second-floor apartment, ideally located just 500 meters from Chalandri Metro Station. Construction began in 2026, and the residence has been designed according to modern standards, combining contemporary aesthetics, functionality, and excellent energy efficiency. The apartment features two spacious bedrooms, a bright and comfortable living room with an energy-efficient fireplace, a large open-plan kitchen with direct access to the balcony, and a bathroom, with the option to create an additional guest WC. Spacious front and rear balconies enjoy open views and provide attractive outdoor areas for relaxation and everyday living.The property boasts an A+ energy rating and is equipped with a heat pump and fan coil system, ensuring excellent energy performance and year-round comfort. Additional features include aluminum window frames with double glazing, wooden flooring, a reinforced security door, and an alarm system. The residence also offers an elevator, a private 10 sq.m. storage room, and a pilotis parking space. Its excellent location within walking distance of Chalandri Metro Station, with convenient access to public transportation, shopping, and everyday amenities, makes this apartment an outstanding choice for both owner-occupiers and investors.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email: [email protected]. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ., σε ένα από τα πιο εμπορικά και αναγνωρίσιμα σημεία της Αγίας Παρασκευής, επί της οδού Αγίου Ιωάννου. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο και λειτουργεί ως ιατρείο, αποτελώντας μια έτοιμη, κορυφαία επενδυτική επιλογή με το ελάχιστο δυνατό ρίσκο. Είναι μισθωμένο σε σταθερό ενοικιαστή έως τον Οκτώβριο του 2030, προσφέροντας τρέχουσα ετήσια απόδοση (yield) περίπου στο 3,5% με σαφή ανοδική πορεία βάσει συμβολαίου. Χαρακτηριστικά και Διαρρύθμιση: Επαγγελματικοί Χώροι: Διαμορφωμένος χώρος υποδοχής (reception), ένα (1) κεντρικό καθιστικό/αναμονή και δύο (2) ανεξάρτητα δωμάτια (αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούνται ως γραφείο ιατρού και εξεταστήριο). Βοηθητικοί Χώροι: Λειτουργική kitchenette (κουζινάκι) και ένα (1) πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Μπαλκόνι στην πρόσοψη και μια εσωτερική βεράντα, η οποία χρησιμεύει και ως το σημείο πρόσβασης στον χώρο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Χρήση: Κατάσταση: Ανακαινισμένο, με υποδομές που εξυπηρετούν απόλυτα τη λειτουργία επαγγελματικής στέγης ή ιατρικού χώρου. Επενδυτικό Προφίλ: Ιδανικό για placement κεφαλαίου, καθώς συνδυάζει εξασφαλισμένο μακροχρόνιο συμβόλαιο, αξιόπιστο μισθωτή και σταθερές ροές εισοδήματος. Τοποθεσία & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται στον κεντρικότερο άξονα της Αγίας Παρασκευής, επί της οδού Αγίου Ιωάννου, σημείο που εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή προβολή και διαχρονική υπεραξία. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Κεντρική Πλατεία Αγίας Παρασκευής. Άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και χώρους εστίασης. Εξαιρετική συνδεσιμότητα με μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορειακές γραμμές) και άμεση πρόσβαση προς τον σταθμό Μετρό «Αγία Παρασκευή» και την έξοδο της Αττικής Οδού. Τιμή: €295.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2469251 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου 84τμ στην Αγία Παρασκευή. Έχει σαλόνι, κουζίνα, 2υ/δ, 1 λουτρό. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α +, πάρκινγκ και αποθήκη. Βρίσκεται σε ωραίο σημείο, κοντά στην πλατεία και στην αγορά. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή : 390.000€ Κωδικός: 21812

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή: Στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής, σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 120 τ. μ. προσόψεως, στον πρώτο όροφο. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1983, ξεχωρίζει για την άνεση και τη λειτουργικότητα που προσφέρει. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC και πρακτική αποθήκη. Εξοπλίζεται με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση με δικό του λέβητα φυσικού αερίου. Η θέση στάθμευσης στην πιλοτή εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, στάσεις ΜΜΜ και βασικές αρτηρίες της πόλης. Τιμή πώλησης 350.000€. Κωδικός Ακινήτου: 6106.

ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, πλησίον αγοράς και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, Οροφοδιαμέρισμα 97τ. μ., 2ου ορόφου, υπό κατασκευή, minimal- μοντέρνας αισθητικής, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλες βεράντες, άνετο σαλόνι, open plan κουζίνα, 2 υ/δ με δρύινα δάπεδα, 2 μπάνια, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, με fan coil δαπέδου, κλιματισμός με multi-split, ηλιακός, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 2 θέσεις πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 435.000€ (21322).

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 2ο όροφο σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία της Αγίας Παρασκευής. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1983 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο σαλόνι. Είναι εσωτερικό, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα σε βουνό και αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες και ασανσέρ. Παρέχεται επίσης πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο απέχει μόλις 50 μέτρα από στάση λεωφορείου, 200 μέτρα από την αγορά και super market, 600 μέτρα από σχολείο, 1.000 μέτρα από τράπεζα και 1.700 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό Νομισματοκοπείο. Αποτελεί μια ιδανική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας την άμεση διαθεσιμότητα ενός πλήρως ανακαινισμένου ακινήτου με την προνομιακή του τοποθεσία και την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία, κολλέγια και καθημερινές παροχές.